Canton Solothurn
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Solothurn

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CHF 710.–

4226 Breitenbach

Dieses Grundstück befindet sich in einem schönen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Breitenbach. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und es befindet sich an einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Alle wichtigen Standorte wie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte und Schulen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von 1 oder 2 Einfamilienhäuser, da man hier eine grosse Parzelle zur Verfügung hat. Das Grundstück ist voll Erschlossen und es besteht bereits eine Zufahrt und nach wünsch auch eine bestehende Garage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Top Lage • Grosse Parzelle (1'100m2) • Wohnzone W2A • Familienfreundlich • Ruhig • Südausrichtung • Weitsicht • Angenehme Nachbarschaft • Schule nur 250m entfernt • Dorfzentrum wenige Gehminuten entfernt • Erschlossen • Keine Architekturverpflichtung • Verkaufspreis: CHF 710.-/m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 781,000.–

4226 Breitenbach

Schöne Baugelegenheit in einem gehobenen und ruhigen Quartier. An erhöhter und sonniger Lage befindet sich diese wunderschöne und teils erschlossene Parzelle. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier die bestmögliche Besonnung sowie viel Privatsphäre. Profitieren Sie nicht nur von der schönen ländlichen Lage, sondern auch von der schönen Weitsicht ins Grüne Ihnen werden keine Grenzen gesetzt, Sie haben hier die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Sonnige, ruhige Lage + Zufahrtsstrasse ist bereits vorhanden + Keine Hanglage + Ohne Architekturverpflichtung + Abwasserleitung bereits vorhanden + Ländliche und kinderfreundliche Umgebung Facts: + Erschlossene Parzelle + Ausnutzungsziffer von 40% + Grünflächenziffer von 40% + Zwei Vollgeschosse möglich (W2A) + Firsthöhe bis zu 11 Metern + Gebäudelänge max. 30 Meter Überzeugen Sie sich am besten vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 710.–

4226 Breitenbach

Bauen Sie Ihren persönlichen Traum auf diesem sonnenverwöhnten grosszügigen Grundstück. Diese Parzelle eignet sich perfekt um alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche in die Realität umzuwandeln. Realisieren Sie Ihr Projekt und geniessen Sie Ihr Leben in friedlicher Umgebung. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: ruhig & trotzdem zentral • tolle Besonnung • Südlage • vollerschlossen • W2A • ruhiges Familienfreundliches Quartier • (Der alte Baumbestand kann und darf gefällt werden) • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch ?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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CHF 950,000.–

Hauptstrasse, 4112 Bättwil

Im Auftrag verkaufen wir grosszügige Produktions-/ und Gewerbehallen an der Hauptstrasse in Bättwil. Die Liegenschaft dient einer ausschliesslich gewerblichen Nutzung und ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss - Einstellhalle (auch als Lagerflächen nutzbar) - Luftschutzkeller - übrige Nebenräume (Archiv usw.) Erdgeschoss - überdachter Vorplatz - Produktions- / Gewerbehalle - übrige Nebenräume Ober-/ Dachgeschoss - Diverse Büros Die Liegenschaft mit Baujahr 1989 weist einen dem altern entsprechenden unterhaltenen Zustand auf. Diese Flächen eigenen sich dank der Zufahrt (Rolltore usw.) auch für ein Logistik- Produktions- oder sonstiger Dienstleistungsbetrieb. Die Liegenschaft wird im Baurecht verkauft. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumenatation mit weiteren Einzelheiten zum bestehenden Baurechtsvertrag.

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CHF 2,490,000.–

Mühlemattstrasse, 4112 Bättwil

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbe/Wohnen-Liegenschaft mit gemischter Nutzung. Das Konzept Werkstatt, Lager, Büro und Wohnen ist auf eine Selbstnutzung zugeschnitten, ist aber auch durch die einzelnen Erschliessungen sehr gut für eine Vermietung geeignet. Der Gebäudekomplex gliedert sich in einen zweigeschossigen, vorgelagerten Büro- und Wohntrakt. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch seine einfache, aber effiziente und äusserst zweckmässige Konzipierung und Logistik. Der Geschäftsbereich mit seinem repräsentativen Empfang, den Büroräumen sowie zwei grosse, geschlossene Sitzungszimmer liegt im Erdgeschoss. Zwei separate Toiletten, eine Kochnische mit Reduits ergänzen diese Räumlichkeiten. Durch einen separaten Eingang gelangt man in die sehr stilvoll ausgebaute, grosszügige Wohnung (240m2). Diese Maisonette-Wohnung mit ihrer schönen und grossen Terrasse sowie ihren vielen Fensterfronten bietet viel Platz und ist mit vielen Extras ausgestattet, wie Badezimmer mit Whirlpool, separater Waschküche u.v.m. Im Dachraum befindet sich eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Der Gewerbeteil Werkstatt/ Lager bietet Unmengen an verschiedenen Möglichkeiten und kann sehr gut von unterschiedlichen Unternehmen genutzt werden. Im Obergeschoss wurde ein Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Dusche eingerichtet. Zur Erschliessung dient eine grossflächige automatische Toranlage, welche grossen und schweren LKW's den Zutritt ermöglicht. Im hinteren Teil des Objektes, dem sog. Schwimmbadhaus, befindet sich ein Aufenthaltsraum. Davor liegt die Wellness-Oase mit Grillplatz, Pergola und beheiztem (Wärmepumpe) Schwimmbad (9m x 4.5m). Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend in der Abendsonne geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

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CHF 265,000.–

Industriering, 4227 Büsserach

Kurzbeschreibung Bauen Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wunschvorstellungen auf einer 658 m2 grossen Landparzelle mit dem zuständigen Architekten. Er wird mit Ihnen zusammen Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Zu Ihrem Grundstück gehört ausserdem die angrenzende Parzelle Nummer 2265, welche direkt an der Lüssel liegt. Für Ihre Kinder bieten die beiden Grundstücke über gesamthaft 1 755 m2 viel Platz zum Spielen. Zonenvorschriften zu W2b: Max. Geschosszahl: 2 • Max. Gebäudehöhe: 7.5 m • Max. Gebäudelänge: 40.0 m • Max. Ausnützungsziffer: 0.40 • Mind. Grünflächenziffer: 40% Möchten Sie auf diesem schönen Landstück Ihr Haus bauen? Dann kontaktieren Sie unsere Maklerin. Sie wird gerne ein Treffen zwischen Ihnen und dem zuständigen Architekten vereinbaren. Die Baulandparzelle befindet sich an zentraler Lage der Gemeinde Büsserach. Über die Brücke und Sie haben zu Fuss in wenigen Minuten die Bushaltestelle, die Bank, die Schule und den Bäcker erreicht.

CHF 4,500,000.–

Gewerbestrasse 4, 4552 Derendingen

Der Industriekomplex auf einer gut 9'400 m2 grossen, flachen und gut erschlossenen Parzelle befindet sich an zentraler Lage nahe der Autobahn A1 in der Gemeinde Derendingen (Solothurn). Der Komplex unterteilt sich in vier zusammengebaute, intern verbundene jedoch unterschiedlich hohe Gebäudeteile. Das Hauptgebäude bildet eine zweigeschossige Metall-Glaskonstruktion mit Flachdach und seitlichen Betonausfachungen. Dahinter liegt die eingeschossige, ebenfalls hauptsächlich in Metall und Glas gehaltene, zwischen 4.70-5.70 Meter hohe Fabrikationshalle. Auf der östlichen Seite der Gebäudeanlage besteht ein Rohmateriallager und ein Werkmaterial-Aufbereitungsgebäude als Metallskelettbau. Die drei ursprünglichen Gebäude wurden im Jahr 1999 mit einem Speditions- und Lagerbau, ebenfalls in der erwähnten Konstruktionsart, verbunden. Der Gebäudekomplex wird mit Luft-Wasser Wärmekonvektoren beheizt und inhäriert ca. 3'270 m2 beheizte und 630 m2 unbeheizte Flächen. Gegen Osten und gegen Südosten wird die Anlage von einer ca. 2'800 m2 grossen Baulandreserve arrondiert. Vor dem Komplex, ab der Zufahrtsstrasse, bestehen 30 Aussenparkplätze. Der Verkaufsrichtpreis für diese Industrieliegenschaft wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf CHF 4'500'000.00 festgelegt. Im Richtpreis enthalten sind neben der Grundsubstanz alle technischen Einrichtungen, die mit der Funktion der Liegenschaft in Zusammenhang stehen. Die Verkäuferschaft betreibt im Gebäude einen Kunststoffspritzgussbetrieb. Der grösste Teil der Produktion wird bis Ende Oktober 2020 nach Tschechien verlagert. Die bestehenden Einrichtungen, die den heutigen Produktionsprozess sicherstellen, sind nicht im Verkaufsrichtpreis enthalten. Einzelne Kundenaufträge und die Betriebseinrichtungen können übernommen werden, die Verkäuferschaft nimmt gerne entsprechende Angebote entgegen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung.

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CHF 4,500,000.–

Gewerbestrasse 4, 4552 Derendingen

Der Industriekomplex auf einer gut 9'400 m2 grossen, flachen und gut erschlossenen Parzelle befindet sich an zentraler Lage nahe der Autobahn A1 in der Gemeinde Derendingen (Solothurn). Der Komplex unterteilt sich in vier zusammengebaute, intern verbundene jedoch unterschiedlich hohe Gebäudeteile. Das Hauptgebäude bildet eine zweigeschossige Metall-Glaskonstruktion mit Flachdach und seitlichen Betonausfachungen. Dahinter liegt die eingeschossige, ebenfalls hauptsächlich in Metall und Glas gehaltene, zwischen 4.70-5.70 Meter hohe Fabrikationshalle. Auf der östlichen Seite der Gebäudeanlage besteht ein Rohmateriallager und ein Werkmaterial-Aufbereitungsgebäude als Metallskelettbau. Die drei ursprünglichen Gebäude wurden im Jahr 1999 mit einem Speditions- und Lagerbau, ebenfalls in der erwähnten Konstruktionsart, verbunden. Der Gebäudekomplex wird mit Luft-Wasser Wärmekonvektoren beheizt und inhäriert ca. 3'270 m2 beheizte und 630 m2 unbeheizte Flächen. Gegen Osten und gegen Südosten wird die Anlage von einer ca. 2'800 m2 grossen Baulandreserve arrondiert. Vor dem Komplex, ab der Zufahrtsstrasse, bestehen 30 Aussenparkplätze. Der Verkaufsrichtpreis für diese Industrieliegenschaft wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf CHF 4'500'000.00 festgelegt. Im Richtpreis enthalten sind neben der Grundsubstanz alle technischen Einrichtungen, die mit der Funktion der Liegenschaft in Zusammenhang stehen. Die Verkäuferschaft betreibt im Gebäude einen Kunststoffspritzgussbetrieb. Der grösste Teil der Produktion wird bis Ende Oktober 2020 nach Tschechien verlagert. Die bestehenden Einrichtungen, die den heutigen Produktionsprozess sicherstellen, sind nicht im Verkaufsrichtpreis enthalten. Einzelne Kundenaufträge und die Betriebseinrichtungen können übernommen werden, die Verkäuferschaft nimmt gerne entsprechende Angebote entgegen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung.

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Price on request

Bodenackerstrasse 51, 4657 Dulliken

Die moderne Liegenschaft befindet sich in der erschlossenen Gewerbezone der Gemeinde Dulliken, an zentralster Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Rappen zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. In Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse. Zu der Liegenschaft In diesem dreistöckigen Gewerbekomplex mit über 4'600 m² finden Logistik- und Lagerunternehmen grosszügige Flächen (Logistik-, Lager-, Büro- und Schulungsräume) und hohe Räume für rationale und effiziente Arbeitsvorgänge. Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Grosse Warenlifte verbinden die einzelnen Etagen und Andockstellen für LKWs garantieren eine problemlose, wetterunabhängige Zu- und Auslieferung. Ausgebaute Büro- und Schulungsräume ergänzen das Angebot. Highlights - Hochregallager mit bis zu 10m Geschosshöhe - Nutzlast pro m² bis zu 2'000 kg - 2 Andockrampen mit Sektionaltoren - Garderobe/Dusche im 1. UG - Ein Personenlift bringt Sie vom 1. UG bis ins 1. OG - Warenlift vom 1. Untergeschoss bis ins Erdgeschoss vorhanden (Altbau) - Palettenförderanlage vom 1. UG bis ins 1. OG vorhanden (Neubau) - Schulungs-/Personalraum für ca. 30 Personen (Schulungsraum, Küche, Essecke mit Installationsvorbereitung für Sitzungsraumerweiterung), unterteilbar - Ausreichend Parkplätze sind vorhanden Lassen Sie sich virtuell begeistern! Bewegen Sie sich frei in der Umgebung rund um die Liegenschaft und erkunden Sie dieses in fotorealistischer Qualität. Geniessen Sie die erste Besichtigung bequem von einem beliebigen Standort aus. Den Link hierzu finden Sie direkt auf unserer Website. Auf unserer Website finden Sie weiter Infos zu den Flächen und den möglichen Teilflächen: https://www.dulliken-logistik.ch/ Gerne geben wir Ihnen hierzu telefonisch weitere Auskünfte und freuen uns über Ihre Anfrage. *Der gesamte Komplex steht ebenfalls zu interessanten Konditionen zum Verkauf. Erfahren Sie mehr und rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 749,000.–

4658 Däniken SO

Sie suchen einen Standort für Lagermöglichkeiten oder direkt einen neuen Standort für Ihr Geschäft? Dieses geniale Gewerbeobjekt, bietet viel Potential für die Gestaltung des eigenen Geschäft. Ideal für KMUs und Handwerker welche Ihr Geschäft nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: grosser ausbaubarer Dachstock • der Zwischenboden wurde bereits betoniert • zentrale Lage • steuergünstig • angrenzendes Bauland und Gewerbe Objekt können dazu erworben werden. • und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch ?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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CHF 1,399,000.–

4658 Däniken SO

Hier erwartet Sie ein einmaliges vollvermietetes Renditeobjekt an zentraler Lage. Hiermit sprechen wir Anleger an, die ihr Geld sicher investieren wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 4 x 1-Zimmerwohnung • 1 x 4.5-Zimmerwohnung • 1 x 3.5-Zimmerwohnung • 2 Studio's mit je einer Nasszelle • 1 Restaurant mit 80 Plätzen • Grotto mit 40 Plätzen • Gartenwirtschaft • Parkplätze direkt vor dem Restaurant • mehrere Eingänge • und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch ?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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CHF 2,650,000.–

Josefstrasse 21, 4658 Däniken SO

Beste Lage Beste Lage Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt hat eine hervorragende Lage. Das Restaurant profitiert von der Frequenz einerseits aus der eigenen Anwohnerschaft, andererseits von den ansässigen Firmen und der Nähe zur Hauptverkehrsachse zwischen Olten und Aarau. Trotzdem befindet sich die Liegenschaft in einer angenehmen Zone ohne Verkehrslärm, was für den Wohn- und Büroteil ein wichtiger Vorteil ist. Die grosse Anzahl Parkplätze sowie die Nähe zur Infrastruktur der Gemeinde sind hervorragende Argumente für die Mieter/Pächter der Liegenschaft. Datenübersicht Nutzfläche ca. 1'328 m2 Mieteinnahmen netto pro Jahr CHF 141'271.20 NK pro Jahr CHF 17'460.00 Grundrisspläne und Mieterspiegel können bei Interesse separat angefordert werden. Heizung Wasser-Wasser Wärmepumpe, Wasserquelle Grundwasser. Bodenheizung.

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Price on request

Alemannenweg, 4112 Flüh

Die Parzelle befindet sich am Alemannenweg, einer ruhigen Sackgasse ausserhalb des Dorfzentrums, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Der angrenzende Wald verleiht der Umgebung zusätzliche Ruhe und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel im nahegelegenen Dorfzentrum sind in 13 Gehminuten zu erreichen. Dort findet man auch Einkaufsmöglichkeiten und die Oberstufenschulen Leimental. Die Grundschulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Hofstetten-Flüh mit ihren ca. 3‘000 Einwohnern wächst ständig. Grössere, aber auch kleinere Firmen schaffen Arbeitsplätze. Ein grosser Teil der Bevölkerung findet ihre Arbeit in der Agglomeration Basel, welche mit dem Auto oder mit dem Tram Nr. 10 in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. GB Hofstetten Flüh, Parzelle 575, 1‘034 m² davon 497 m² Wohnbauland W2b und 537 m² Gewerbezone Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

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Price on request

Alemannenweg, 4112 Flüh

Die Parzelle befindet sich am Alemannenweg, einer ruhigen Sackgasse ausserhalb des Dorfzentrums, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Der angrenzende Wald verleiht der Umgebung zusätzliche Ruhe und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel im nahegelegenen Dorfzentrum sind in 13 Gehminuten zu erreichen. Dort findet man auch Einkaufsmöglichkeiten und die Oberstufenschulen Leimental. Die Grundschulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Hofstetten-Flüh mit ihren ca. 3‘000 Einwohnern wächst ständig. Grössere, aber auch kleinere Firmen schaffen Arbeitsplätze. Ein grosser Teil der Bevölkerung findet ihre Arbeit in der Agglomeration Basel, welche mit dem Auto oder mit dem Tram Nr. 10 in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. GB Hofstetten Flüh, Parzelle 587, 2‘562 m² davon 1‘756 m² Wohnbauland W2b und 800 m² Gewerbezone Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

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CHF 398,000.–

4145 Gempen

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erlauben Sie Ihren Träumen sich in Form und Raum zu verwandeln. Ergreifen Sie die Möglichkeit von Anfang an etwas genau nach Ihren Vorstellungen zu erbauen. Hier können Sie Ihre Kreativität leben und lösungsorientiert Ihren individuellen Bau erstrahlen lassen. An sonniger Lage, inmitten von einem Quartier an sehr ruhiger Lage können Sie Ihre Träume verwirklichen. Diese Baulandparzelle Nr. 1518 befindet sich an familiärer Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum in Gempen (SO) und ist über eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: - Grundstückfläche: 484 m2 - Wohnzone 2-geschossig - Ausnützungsziffer 0.4 - Wohnfläche ca. 193 m2 - Voll erschlossen - Ohne Architektur-Verpflichtung Starten Sie Ihr Bauvorhaben? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder bei Fragen. Gerne unterstützen wir Sie.

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Price on request530m214rm

Eschenstrasse, 4563 Gerlafingen

Modern, zeitlos, grosszügig: wer hier wohnt, geniesst den architektonischen Wohntraum. Träumen Sie davon, Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen? Dann ist dieses 14-Zimmer-Doppelhaus mit separatem Büro-/Praxisbereich vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Die Architektur überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht und einem durchdachten, grossen, sehr gepflegten Aussenbereich. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Baujahr 1989 - 10 Schlafzimmer - 3 Nasszellen mit Badewanne/Dusche - Exklusiver Ausbaustandard - Marmorsteinplatten - Grosszügiger Gartenanlage (Zengarten) - Gasheizung - Bodenheizung - Wellnessbereich mit Sauna - Cheminée - Doppelhaus mit Wohn- und Arbeitskonzept - Weinkeller - Zeitlos-stilvolle Architektur Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 1,275,000.–

Rebgasse 40, 2540 Grenchen

Das ehemalige Fabrikgebäude mit Erweiterungsbauten Südwest 1952 und Südost 1957 liegt an erhöhter Lage mit teilweise Sicht auf die Alpenkette. Ein Teil wurde zur Wohnnutzung umgestaltet und zwei grosszügige Lofts (157 & 165m2) eingebaut. Die Restflächen mit 352m2 dienen weiterhin der gewerblicher Nutzung. Die Wohnungen sind zu attraktiven Mietzinsen (CHF 87.- & 92.-/m2) vermietet. Der Mietzins-Durchschnitt der gesamten Flächen liegt bei rund CHF 81.-/m2. Die vollvermietete Liegenschaft liegt in der Arbeitszone (Wohnanteil BGF max. 50%) und hat auf der Südseite eine Landreserve von ca. 800m2. Das umliegende Quartier besteht aus fast nur Wohnhäusern. Eine allfällige Umzonung in eine Wohnzone hätte eine Steigerung des Landwertes zur Folge. Das Grundstück ist im Altlastenkataster eingetragen als belastet ohne Überwachungs- und Sanierungsbedarf. Eine technische Untersuchung wurde durchgeführt.

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CHF 2,490,000.–1rm

Mühlehof, 4716 Gänsbrunnen

DAS ANGEBOT FÜR MENSCHEN WIE SIE! Suchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? An optimaler, ruhiger Lage, weg von der Alltagshektik, bieten wir Ihnen die einmalige Chance ein seit 20 Jahren gut funktionierendes Geschäftsmodell zu übernehmen und zu Ihrem eigenen "Erfolg-Reich" zu machen! Das ehrwürdige Hotel St. Joseph und die dazugehörende alte Mühle zu Gänsbrunnen gehören zweifelsohne zum baulichen Kulturgut des Kantons Solothurn. Sie wollen aus dem Dornröschenschlaf erweckt, gehegt und gepflegt werden. Von Menschen, welche sich nicht der Hektik des Alltags ergeben, sondern von Persönlichkeiten, welche ihr Leben durch Muse, Passion, Herzblut und Innehalten prägen. Aufgrund der Nachfolgeregelung gelangt die gesamte Anlage zum Verkauf. Die Liegenschaften sind seit über 40 Jahren im Familienbesitz. Unser Angebot besteht aus der Übernahme der Liegenschaften exklusiv des alten Museums, weil dieses aktuell noch als Lager von den jetzigen Besitzerfamilie genutzt wird. Es besteht aber die Möglichkeit hier ein Vorkaufsrecht zu erhalten, um so alle Gebäude nutzen zu können. Die Preise verstehen sich exklusive des Mobiliars. Was von der Besitzerfamilie zusätzlich abgegeben wird, ist je eine Website zur das Zentrum zum Mühlehof, eine Website für das Arbeiterhotel St. Joseph sowie alle Kundenstämme. Es besteht auch die Möglichkeit, dass der neue Besitzer das bisherige Sekretariat für die Gruppenvermittlung engagiert und so ein eingespieltes und beständiges Team vor Ort weiss. DIE KAUFPREISE Landgasthof St. Joseph* CHF 640'000.- Stöckli/EFH neben Hotel CHF 100'000.- Zentrum zum Mühlehof* CHF 1'600'000.- Wald/Landparzelle 110 Aren CHF 150'000.- Total CHF 2'490'000.- *Das Inventar beider Betriebe ist im Verkaufspreis nicht inklusive DER MARKETINGMIX Die Betriebe Zentrum zum Mühlehof und das Arbeiterhotel weisen seit vielen Jahren einen konstanten und spannenden Betriebsgewinn aus. Sie können davon ausgehen, dass die Bruttomarge über 6% beträgt. Mit klarer Vision und kreativen Ideen ist dieses Ergebnis noch zu übertreffen, was die Liegenschaften zu einem spannenden Investment für Privatpersonen wie auch Inverstoren macht. LANDGASTHOF ST. JOSEPH Der geschichtsträchtige Landgasthof St. Joseph ist eines der ältesten und schönsten Hotels in der Region und wird zurzeit als Arbeiterhotel mit kostengünstigen Wohnmöglichkeiten genutzt. Das Hotel wurde jüngst sanft renoviert und so angepasst, dass Menschen, welche für kürzere oder längere Zeit ein ruhiges Zuhause suchen, fündig werden. Im St. Joseph wäre aber vieles möglich: ausbaufähige Räumlichkeiten für Gastronomiekonzepte, Musikevents, Bar, Dancing, Diskothek, Ausstellungen, etc. ideal für Hotellerie / Wellness-Ausbau Spirituelle Oase Begegnungs- und Wohnzenter für junge und ältere Menschen Firmenredidenz Therapiehaus / Fasten Hotel / Alterszentrum ein bereits erstelltes Projekt für eine Seniorenresidenz könnte übernommen werden Bed and Breakfast als Eventlocation für Seminaraufbau als herrschaftlicher Privatbesitz SEMINARHAUS MÜHLEHOF Das zur Anlage gehörende, grosse Seminarhaus "Zentrum zum Mühlehof" ist Ausgangspunkt für Gruppenreisen aus ganz Europa. Es ist als Gruppenunterkunft einmalig und kann mit seiner modernen Infrastruktur bis 114 Personen beherbergen. Das Zentrum bietet dem Gastgeber des Hotels grosse Chancen und Herausforderungen, da sich in den letzten Jahren alleine pro Jahr über 5000 Besucher einfanden. Die Tendenz ist steigend. Die Liegenschaft wurde die letzten 20 Jahre mit attraktiver Rendite betrieben. Matratzenlager für 114 Personen (inkl. 2 getrennte Duschräume) Kleinmassenlager für 10 Personen 5 Doppel- und 2 Einzelzimmer 8 Hotelzimmer 2 Wohnungen: 1x 5.5-Zimmer-Maisonette 1x 3.5-Zimmer beide vermietet Grossküche für 120 Personen zum selber Kochen grosser Saal mit 18 Tischen/Sitzgelegenheit für 120 Personen Kleiner und grosser Schulungsraum mit 16-18 Sitzplätzen Wald/Landparzelle Viel Spiel- und Freizeitmöglichkeiten genügend Parkplätze DIE EIGENEN WASSERQUELLEN Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine Liegenschaft mit zwei eigenen Wasserquellen, deren Qualität so hervorragend ist, wie allerbestes Mineralwasser. Genau das erhalten Sie als zukünftige Besitzer. LAGE Der St. Joseph und das Zentrum zum Mühlehof befinden sich an optimaler, ruhiger Lage mitten im Naturpark Thal im Solothurner Jura. Die Umgebung ist geprägt von einem grossen Parkplatz, altem Baumbestand, viel Wald einem Stück Felsmassiv und der "Dünnern" mit ihren farbenfrohen Forellen. Verbinden Sie Ihren Aufenthalt mit einem Besuch der vielen interessanten Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung! OPTIMALE ERREICHBARKEIT Gänsbrunnen erreicht man sowohl bequem mit der Bahn wie auch mit dem Auto oder Postauto. Der Bahnhof ist zu Fuss ca. 3 Minuten entfernt. Neu ist das Arbeiterhotel ab Autobahnausfahrt Moutier in 10 Minuten erreichbar.

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