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Commercial, Office, Storage room to buy

Schulhaus Nr. 40
11

CHF 5,500,000.–

Appenberg, 3532 Zäziwil

Die aussergewöhnliche Anlage beinhaltet einen Hotelbetrieb mit Restaurant, 44 charmante und liebevoll eingerichteten Zimmer mit gesamthaft 88 Betten und verschiedene Bankett- und Seminarräumlichkeiten, verteilt auf die 12 historischen Liegenschaften sowie 80 Parkplätze und 3 Garagen. Ob privat oder geschäftlich, hier findet sich für jeden Anlass die geeignete Lokalität. In der heutigen hektischen Zeit finden Sie hier einen Rückzugsort zum Wandern, Biken, Relaxen, Feiern, Weiterbilden und vielem mehr. Die Liegenschaften wurden über viele Jahre und Generationen liebevoll gehegt und gepflegt, so dass sie sich weitgehend in gutem bis sehr gutem Zustand befinden. Zum Verkauf steht die gesamte Aktiengesellschaft Hotel Appenberg AG inkl. Grundstücken und allen Gebäuden. Ob als Betreiber oder als Investor, beides ist möglich. Verlangen Sie die umfangreichen Unterlagen oder einen persönlichen Besprechungstermin. Ce complexe extraordinaire comprend un hôtel avec restaurant, 44 chambres charmantes et meublées avec soin, pour un total de 88 lits, différentes salles de banquet et de séminaire réparties dans 12 propriétés historiques, ainsi que 80 places de parking et 3 garages. Que ce soit privé ou professionnel, voici le lieu idéal pour toutes les occasions. En ces temps agités, vous trouverez une retraite pour la randonnée, le vélo, la détente, la célébration, l'entraînement et bien plus encore. Les propriétés ont été soigneusement entretenues et entretenues pendant de nombreuses années et générations, de sorte qu'elles soient dans l'ensemble en bon ou en très bon état. L'ensemble de la société Hotel Appenberg AG, y compris les terrains et tous les bâtiments, est à vendre. Que ce soit en tant qu'opérateur ou en tant qu'investisseur, les deux sont possibles. Demandez les documents détaillés ou un rendez-vous personnel. The extraordinary complex includes a hotel with restaurant, 44 charming and lovingly furnished rooms with a total of 88 beds and various banquet and seminar rooms spread over the 12 historic properties as well as 80 parking spaces and 3 garages. Whether private or business, here is the suitable location for every occasion. In today's hectic times you will find a retreat for hiking, biking, relaxing, celebrating, training and much more. The properties have been lovingly tended and cared for over many years and generations, so that they are largely in good to very good condition. For sale is the entire corporation Hotel Appenberg AG including land and all buildings. Whether as an operator or as an investor, both are possible. Ask for the extensive documents or a personal meeting appointment.

Bed and Breakfast / Pension - Zinal (Anniviers)
7

CHF 800,000.–12rm

3961 Zinal

B&B - Pension situé à Zinal, au cœur du Valais, à l'extrême Sud du Val d'Anniviers. A 1'670 m d'altitude, cette station se niche au pied de la Couronne Impériale des Alpes dominée par le Weisshorn (4ème plus haut sommet d'Europe, 4'506 m). A la fois sportive et familiale, elle est à découvrir en toute saison. En hiver, Zinal offre un seul et unique abonnement de ski qui donne libre accès à toutes les stations de la vallée, à savoir Grimentz, St-Luc, Chandolin et Vercorin (220 km de pistes) ! Cette pension se trouve à proximité immédiate du village de Zinal, dans un cadre féérique. Elle peut être aménagée en maison d’habitation et propose une magnifique vue sur la vallée. La distribution de ce bien est la suivante : Rez-de-chaussée : Espace café / bar / séjour (environ 30 places) Cuisine professionnelle entièrement équipée et agencée Trois chambres dont une avec cheminée Salle d’eau / deux douches / deux lavabos (accès handicapés) Salle d’eau Petit réduit avec lavabo Cave / local rangement Espace porte-skis Etage : Cuisine ouverte Espace repas Séjour Six chambres Bureau Salle d’eau / bain Salle d’eau / douche Buanderie Commodités et particularités : Terrasse, jardin, cabanon, cheminée, petite fontaine etc. Garage / atelier (60 m2) Parking pour une dizaine de voitures Installation chauffage électrique rénovée Boiseries intérieures, portes d’entrée, sanitaires et conduites rénovés Arrêt transports publics devant l’habitation (liaison avec téléphérique Zinal-Sorebois et Bendolla à Grimentz). Disponibilité : de suite DOSSIER COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10146068 Copyright © 2014. Tous droits réservés.

80 m² Passanten-Ladenlokal an exklusiver Lage in der Stadt Zug
2

CHF 850,000.–

6300 Zug

Fest vermietet für 5 Jahre und Option 5 Jahre Zentrumslage, bei Metalli Nötiges Eigenkapital CHF 450'000.- Hypothek CHF 400'000.- Das 80 m² Lokal befindet sich an bester Zentrumslage, mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten vor dem Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 3 Gehminuten zum Bahnhof. Das Ladenlokal hat rund 80 m2 Fläche und ist momentan aufgeteilt in zwei Bereiche, einer davon 60 m² und der zweite 20 m². Zum Ladenlokal gehört ebenfalls 1 Parkplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis CHF 60'000) und 1 Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler (Kellerraum im Kaufpreis inbegriffen). Beide Ladenflächen und der Parkplatz sind vermietet. MIETEINNAHMEN (pro Jahr): 20 m² Ladenteil (6 Monate Kündigungsfrist) CHF 16‘200 60 m² Ladenteil (5 Jahre fix + 5 Jahre Option) CHF 59‘400 Garage (5 Jahre fix + 5 Jahre Option) CHF 3‘600 Mieteinnahmen Total (inkl. Nebenkosten) CHF 79‘200 RENDITE-BERECHNUNG Mieteinnahmen (inkl. Nebenkosten) CHF 79‘200 Minus Nebenkosten von CHF 6‘120 Minus Baurechtszins von CHF 9‘660 Minus Kosten für Hypotheke (CHF 400‘000 zu 0.8%) CHF 3‘200 Nettomieteinnahmen CHF 60‘220 Rendite auf das nötige Eigenkapital von CHF 450‘000.– = 13.38 % Für Auskünfte freuen wir uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation möglich! _______________________________________________________ Das Park Immobilien-Team und die Eigentümer der Liegenschaft halten sich an die Vorschriften und Empfehlungen des Bundesrates und des BAG bezüglich Verhalten infolge des Corona-Virus, weshalb etwaige Führungen nach diesen Richtlinien erfolgen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. _______________________________________________________ 80 m² shop/business space in an exclusive location in the city of Zug Fixed rental for 5 years plus option 5 years Central location, at Metalli Equity required CHF 450,000.00 Mortgage CHF 400,000.00 Exclusive, central location next to the Park Hotel, in the middle of the city of Zug, within 2 minutes walking distance to the main train station, 100 meters to the shopping center METALLI and the main post office. The shop has around 80 m2 and is currently divided into two spaces, one of them is 60 m2 and the second one is 20 m2. The shop also includes 1 parking space in the underground garage (Purchase Price CHF 60,000.00) and 1 cellar room (inc. in purchase price) with its own washing machine and tumbler. Both shop spaces and the parking lot are rented. RENTAL REVENUE (per year): 20 m2 shop space (6 months notice) CHF 16,200.00 60 m2 shop space (5 years fixed + 5 years option) CHF 59,400.00 Garage (5 years fixed + 5 years option) CHF 3,600.00 Rental income total (including additional costs) CHF 79,200.00 YIELD CALCULATION Rental income (including additional costs) CHF 79,200.00 Minus additional costs of CHF 6,120.00 Minus Ground rent (Baurechtszins) of CHF 9,660.00 Minus costs for mortgage (CHF 400,000 at 0.8% p.a.) CHF 3,200.00 Net rental income CHF 60,220.00 Return on required equity of CHF 450,000.00 = 13.38% We look forward to your call. Visits are possible despite the current situation! _______________________________________________________ The Park Immobilien team and the property owners adhere to the regulations and recommendations of the Federal Council and the BAG regarding behavior as a result of the Corona virus, which is why any tours are carried out according to these guidelines. We thank you for your understanding. _______________________________________________________ PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug "Residence Park" next to Parkhotel Free parking in front of our real estate boutique! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeliegenschaft
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CHF 1,590,000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

Direkt an der Hauptstrasse zwischen Nunningen und Fehren verkaufen wir im Auftrag eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Restaurationsbetrieb und Nebengäude. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück Die 1841 erstellte Wohn- und Gewerbeliegenschaft umfasst ein Gastwirtschaftsbetrieb (Gasthaus Gilgenberg) sowie eine 6.5 Zimmerwohnung im 1. OG und eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. OG und DG. Rückseitig zur Liegenschaft befindet sich ein angebauter Schopf (ehemaliger Stall). Der Schopf ist noch nicht ausgebaut und bietet verschiedene Optionen für den weiteren Ausbau in Wohnungen. Aufgrund von verschiedenen Erneuerungen / Instandhaltungen befindet sich das Restaurant sowie die zugehörigen Nebenräume in einem allgemein guten Zustand. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Diese Parzelle wird heute als Parkplätze für die Gäste genutzt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeliegenschaft
2

CHF 1,590,000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

Direkt an der Hauptstrasse zwischen Nunningen und Fehren verkaufen wir im Auftrag eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Restaurationsbetrieb und Nebengäude. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück Die 1841 erstellte Wohn- und Gewerbeliegenschaft umfasst ein Gastwirtschaftsbetrieb (Gasthaus Gilgenberg) sowie eine 6.5 Zimmerwohnung im 1. OG und eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. OG und DG. Rückseitig zur Liegenschaft befindet sich ein angebauter Schopf (ehemaliger Stall). Der Schopf ist noch nicht ausgebaut und bietet verschiedene Optionen für den weiteren Ausbau in Wohnungen. Aufgrund von verschiedenen Erneuerungen / Instandhaltungen befindet sich das Restaurant sowie die zugehörigen Nebenräume in einem allgemein guten Zustand. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Diese Parzelle wird heute als Parkplätze für die Gäste genutzt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Hochwertiges Steakhouse in Zürich
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CHF 395,000.–

8001 Zürich

Dieses bekannte Steakhouse befindet sich im wohlhabenden Kreis 7 der Stadt Zürich. Das Restaurant ist im oberen Preissegment positioniert. Entsprechend hochwertig sind die Speisen und auch die Einrichtung. Zahlreiche Prominente gehören zur Stammkundschaft. Der Betrieb ist perfekt ausgestattet: -Hochwertige Küche -Bar / Buffet -Eigener Kräutergarten für das Fleisch und Salate -Ein elektrischer Indoor Smoker, sowie auch ein Outdoor Smoker -Dry ager -Terrasse mit 60 Plätzen und einer grossen Schiebetüre aus Glas 50 Innenplätze im Restaurant plus Saal mit weiteren 35 Plätzen und Kachelofen -30 eigene gratis Parkplätze -Eine 3.5-Zimmer Wirtewohnung oberhalb des Restaurants -usw. Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Man darf das jetzige Konzept als Steakhouse übernehmen. Aber es sind auch alle anderen Konzepte willkommen. Eine überdurchschnittlich tiefe Miete und ein langfristiger Mietvertrag runden dieses interessante Angebot ab. Der Übernahmepreis für den kompletten Ausbau und das Inventar beträgt 395'000 CHF Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gastro Lokal an TOP-LAGE: im Bankenviertel, ZH Kreis 1
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CHF 555,000.–

8001 Zürich

Ihnen steht eine erstklassige Gastro-location im Zürcher Kreis 1 zur Verfügung. Das Lokal befindet sich mitten im Finanzviertel der Stadt. Egal was Sie planen, ob Restaurant oder Bar oder ein stylisches Café, an diesem erfolgsversprechenden Standort haben Sie die besten Voraussetzungen. Je nach Konzept kann man hier auch ideal vom pulsierenden Nachtleben in der City profitieren. Momentan ist es ein erfolgreiches Spezialitäten-Restaurant mit gut 100 Plätzen in luftiger Atmosphäre mit viel Raum und hohen Wänden. Es ist immer sehr gut besucht und bietet am Abend eine Erlebnis-Gastronomie an, mit Menu Preisen von 100-200 CHF pro Person. Es gibt keinen Biervertrag oder andere Verpflichtungen. Wichtig: Aus Diskretions-Gründen werden weitere Informationen nur an ernsthafte Interessenten gegeben. Ein Kapitalnachweis ist Voraussetzung. Der Übernahmepreis beträgt CHF 555'000.- Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

DISKRET angebotene Gastronomieliegenschaft vor den Toren der Stadt Zürich
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CHF 5,500,000.–6.5rm

Grossraum Zürich, 8001 Zürich

Nur etwa 20 Minuten von der Stadt Zürich entfernt, bieten wir eine weit über die Region hinaus bekannte und bestens eingeführte Gastronomieliegenschaft diskret zum Kauf an. Die „Gastronomie-Insititution“, welche sich in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet, setzt sich zusammen aus einem etablierten Restaurant mit Terrasse und verschiedenen Aussensitzplätzen, einer heimeligen Lounge, einer einmaligen Bar mit Kultstatus, diversen Büro-, Sitzungs- und Seminarräumen sowie fünf Wohneinheiten und einer grosszügigen Parkierfläche. WISSENWERTES: - einzigartiger Charme in historischen Gemäuern - Umwandlung in Restauration im Jahre 1990 - repräsentatives, sehr attraktives Gebäude - einmalige Kombination von neuen und historischen Gebäudeteilen im Interieur - idyllische Lage am Stadtrand, umgeben von Grünzone und Gewässer - bestens funktionierender Gastronomiebetrieb - Platzangebot gesamthaft für über 500 Personen - einladendes Restaurant mit grosszügiger Terrasse - exzeptionelle Bar mit hochwertigem Getränkeangebot - einladende Zigarrenlounge mit auserlesenem Sortiment - Private-Gambling-Lounge - Zigarren-, Wein- und Delikatessenhandlung - ca. 3-5 Wohneinheiten, Büro- und Konferenzräume - traumhafter Umschwung mit weiterem, grosszügigem Sitzplatzangebot - weit über die Kantonsgrenzen hinaus bekannt - einfachste Erreichbarkeit durch nahegelegenen Autobahnanschluss - vielzählige Parkiermöglichkeiten - prädestiniert für Events und Grossveranstaltungen Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt entweder mit Betreiber (aktuelle Eigentümerschaft) oder betreiberfrei. Konkreten Interessenten bieten wir nach einem persönlichen Gespräch und Unterzeichnung einer Geheimhaltungserklärung ein aussagekräftiges Investmentmemorandum sowie eine unverbindliche Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Sie - dermakler.ch

Symbiose von Arbeiten und Wohnen an bester Lage in Zürich
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CHF 2,700,000.–4.5rm

Brandschenkestrasse 66, 8002 Zürich

Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Wohnung wurde auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die obere Etage bietet neben einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer eine süd-west gerichtete Loggia, welche - ob Sommer oder Winter - zum Verweilen lädt. Die exklusive Küche mit Kochinsel erfüllt hier auch die grössten Wünsche eines jeden Hobbykochs. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite steht noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung ? ein Leben voller Licht und Leichtigkeit. Auf der unteren Etage setzt ein über 67m² grosser Arbeitsraum der Kreativität keine Grenzen. Selbstverständlich wurde auch hier eine separate Toilette angebracht. Ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet die vielfältige Nutzung entweder als Chefbüro oder als zusätzlicher Schlafraum für den privaten Wohnbereich, da dieses vom Arbeitsbereich getrennt werden könnte. Die Wohnung wurde pro Stockwerk mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen. Auch bei der Innenausstattung lässt die Wohnung keine Wünsche offen: ?Schiffsbodenparkett Eiche geräuchert, gebürstet und naturgeölt ?Nasszellen mit Naturstein Jura Gelb, geschliffen ?Bulthaup-Küche mit Geräten von V-Zug. Kühlschrank Prestige, Geschirrspüler, Backofen und Steamer sowie Induktionsherd ?Loggia mit 10 m², Wände und Decken in Eiche massiv, geölt ?Minergie-zertifiziert ?Passive Kühlung im Sommer Zu dieser Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Verbessern Sie Ihre Lebensqualität und lernen Sie diesen Wohn(t)raum noch heute kennen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Exklusives Jugendstil-Bijou in der Enge
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CHF 7,750,000.–

Waffenplatzstrasse 63, 8002 Zürich

Im beliebten, zentralen und begrünten Enge-Quartier veräussern wir dieses spektakuläre Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahr 1894. Aufteilung - 1x Restaurant im Erdgeschoss - 1x 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG - 1x 3.5-Zimmer-Wohnung/Büro im 1.OG - 3x 4-Zimmer-Wohnung - 1x Estrich mit Zugang zur Dachterrasse - 1x Aussenparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. IST CHF 174'300.- Besonderheiten - Top Lage - Jugendstil-Bijou - Attraktive Grundrisse - Elemente aus dem Baujahr vorhanden - Hohes Mietzinssteigerungspotenzial - Eigennutzer- und Liebhaberobjekt Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Mindestverkaufspreis von CHF 7'750'000.- veräussert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie heute noch mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Restaurant mit Bar an frequentierter Lage mit 5 Hotelzimmern
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Price on request

Bäckerstrasse 62, 8004 Zürich

Die Lokalität befindet sich an bevorzugter Lage und ist ein Steinwurf vom Puls des Nachtlebens entfernt. Das im Eckhaus befindliche Objekt mit Aussicht auf den Helvetiaplatz bietet eine hervorragende Möglichkeit ihrem Konzept die nötige Visibilität zu geben. Die Vielfalt der umliegenden Gasto- und Gewerbeobjekte erhöhen nicht nur die Frequenz der Laufkundschaft, sondern beleben den Platz ganzheitlich. Das Restaurant mit Bar mit ca. 60 Innensitzplätze und 24 Aussensitzplätze wurde 2017 hochwertig Umgebaut. Die moderne Küche mit neu installierter Lüftung lässt keine Wünsche für Top Gastronomen offen und ist diverse Konzepte geeignet. Zusätzlich zum Restaurantbetrieb befinden sich 5 hockwertig umgebaute Hotelzimmer im 1.OG. Das Hotel erstreckt sich über das gesamte Geschoss und ist über einen separaten Eingang erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! DIE LIEGENSCHAFT STEHT NICHT ZUM VERKAUF! Das gesamte Inventar inkl. Mietvertrag wird verkauft. Weiter Unterlagen werden nur an seriöse Interessenten mit Finanznachweis ausgehändigt.

Gewerbeliegenschaften Zürich Süd, 3’000m2 Nutzfläche, 5.6% Bruttorendite
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CHF 7,206,000.–

8038 Zürich

Zwei attraktive, hochwertige Gewerbeliegenschaften an guter Lage in Zürich Süd – zusammen oder einzeln erwerbbar.  Die  zwei vollständig ausgebauten, neuwertigen Stockwerkeinheiten können autonom genutzt werden. Diverse Konzepte bzw. Umnutzungen im Bereich Gewerbe möglich. Über 3’000m2 Nutzfläche, erwartete Bruttorendite 5.6%, Soll-Mietzinseinnahmen von über CHF 500'000 p.a.  Mögliche Anwendungsbereiche Detailhandel • Gewerbe/Werkstatt • Ausstellung oder Präsentation plus Lager • Geräuscharme Produktion Steckbrief Raumkonzept Stockwerkeigentum 1: Nutzfläche 2’500m2 Grosse Verkaufsfläche 1'200 m2, diverse Büroräumlichkeiten EG und Zwischenetage (120 m2), 6 Sanitäreinrichtungen, Werkstatt 300 m2, Lager 350 m2, Küche mit diversen Einrichtungen, Umkleideräume, Sanitäreinrichtungen und Duschen, Lift und Treppen, Parkfläche in Tiefgarage Raumkonzept Stockwerkeigentum 2: Nutzfläche 560m2 Grosse Verkaufsfläche auf zwei Etagen (560m2), Warenlift zwischen Boden und Etage, Küche mit Technikraum, Sanitäreinrichtungen   Verkaufspreis CHF 8'977'000 für beide Stockwerkeinheiten exkl. Parkplätze  Stockwerkeigentum 1, Nutzfläche 2’500m2, Soll-Mietzinseinnahmen: CHF 403'560, Bruttorendite 5.6%, CHF 7'206'000  Stockwerkeigentum 2, Nutzfläche 560m2, Soll-Mietzinseinnahmen: CHF 99'200, Bruttorendite 5.6%, CHF 1'771'000  31 Parkplätze aussen und innen, CHF 885’000 Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Transaction Partner AG Bahnhofstrasse 65 8001 Zürich 044 350 11 11

Hochwertiges und modernes Restaurant in wohlhabender Gegend
1

CHF 480,000.–

8047 Zürich

Gleich an der Stadtgrenze von Zürich in der Uetliberg-Region befindet sich dieses sehr schöne und absolut neuwertige Speiserestaurant. Es ist eine sehr wohlhabende und teure Region von Zürich mit entsprechend zahlungsfreudigen Kunden. Der Ausbau vom Restaurant ist absolut hochwertig. Allgemein wurde an nichts gespart. Von der grossen Küche bis zu den Lagerräumen ist alles bis ins Detail durchgedacht. Der Ausbau vom Restaurant grenzt an der Perfektion. Der Betrieb verfügt über 60 Innenplätze und einer grossen Terrasse mit 100 sonnigen Sitzplätzen. Es hat einen modernen Saal mit bis zu 100 Plätzen; dieser ist komplett elektronisch ausgestattet mit allen Extras. Für die Kunden gibt es 25 überdeckte gratis Parkplätze. Der Mietvertrag ist sehr langfristig, so dass man hier lange Zeit erfolgreich und lukrativ wirtschaften kann. Auch eine moderne 4-Zimmer-Wohnung (Neubau) steht für den Pächter oder das Personal zur Verfügung. Sehr faire Mietkosten! Es sind alle Konzepte willkommen. Der Betrieb hat keinen Biervertrag oder andere Verpflichtungen. Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie mehr Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis. Der Übernahmepreis beträgt 480'000 CHF Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gastgewerbebetrieb mit zwei 4.5 Zimmerwohnungen
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Price on request

Thunstrasse 1, 3770 Zweisimmen

Objekt An bester Lage in Zweisimmen verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Gastgewerbelokalitäten und zwei Wohnungen. Das Restaurant Bären gilt ? zusammen mit dem jedoch geschlossenen Restaurant Krone ? als älteste Dorfwirtschaft. Es wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich einladend und attraktiv. 2008 wurde im Obergeschoss eine grosszügige 4.5 -Zimmerwohnung ausgebaut sowie für die 4.5-Zimmer-Dachwohnung ein separater Eingang eingebaut. Zur Liegenschaft gehören die Gaststube mit dem Buffet, zwei weiteren Gasträume, eine grosse Gastronomieküche mit Kühl- und Nebenräumen, ein neu eingerichtetes Carnozet, die Bärä-Bar und eine grosse Terrasse. Das Restaurant Bären wie auch die Bärä-Bar sind von Gästen wie auch von Einheimischen gut und gern besucht.   Das Wichtigste Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und wurde laufend gut unterhalten. Das Besondere Das Gästeeinzugsgebiet ist reichhaltig, womit zum Restaurant wie auch zur Bärä-Bar viele Stammgäste zählen. Die zentrale Lage mit den grossen Parkplatzmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für den Gastronomiebetrieb. Die Wohnungen sind hell und bieten viel Platz, was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist durch den Verkäufer bewohnt. Die Liegenschaft kann kurzfristig mit dem vorhandenen Mietvertrag erworben und übernommen werden. Die Wohnungen gelten als rechtskräftige Zweitwohnungen und könnten, losgelöst vom Gastgewerbe, veräussert werden. Das Ziel der Verkäuferschaft ist es jedoch, nach Möglichkeit das Stockwerkeigentum mit Gastrobetrieb und den beiden Wohnungen als Gesamtes zu verkaufen. Die Lage Attraktive sonnige Lage mitten im Zentrum von Zweisimmen. Der Gastronomiebetrieb ist für Passanten gut sichtbar und wird entsprechend frequentiert. Der Bahnhof Zweisimmen liegt 5 Fussminuten entfernt.

AN IDEALER, ZENTRALER LAGE
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Price on request14.5rm

3770 Zweisimmen

Wenn Sie auf der Suche nach einem gut gelegenen Wohn- und Geschäftshaus sind dann könnte diese sanierte Liegenschaft genau das richtige für Sie sein. Zentral gelegen mit 3 Wohneinheiten und Gewerberaum lassen sich hier viele verschiedene Möglichkeiten verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gesamtsanierung im Jahr 2013 - grosse Schaufensterfronten - 1x 3.5 Zimmerwohnung - 2x 5.5 Zimmerwohnungen - Keller und Lagerräume - zwei Autoabstellplätze - Pflegeleichter Umschwung mit Sitzplatz und Rasenfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral. Zustand: Gesamtsanierung im 2013. Bäder / Nasszellen: 6 (1x WC/Lavabo, 2x WC/Lavabo/Dusche, 2x WC/Lavabo/Bad) Heizsystem: Radiator/ Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m / Bahnhof, 400 m Schulen: Primarschule, Real- und Sekundarschule, 780 m Geschäfte: Migros, Landi, 200 m

Ladenlokal mit Lagerraum & 2 Aussenautoabstellplätzen
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Price on request165m2

Mühlegasse 1, 3770 Zweisimmen

Das Objekt Im Zentrum von Zweisimmen verkaufen wir eine grosszügige Gewerbefläche mit diversen Lagerräumen im Mehrfamilienhaus. Das Mätteli Zentrum mit Baujahr 1989/90 zählt 33 Stockwerkeinheiten, welche auf 19 Eigentümer verteilt sind. Im Gebäude sind 5 Gewerbe vertreten. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage nahe der Gemeindeverwaltung mit optimaler Parkplatzsituation. Die Bausubstanz im Unter- und Obergeschoss ist in Mauerwerk, das 1. bis 3. Ober- sowie Dachgeschoss sind zum Teil in Holz-Elementbauweise und zum Teil in Mauerwerk erstellt. Der Innenausbau der Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss wirkt einladend und ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Eine Lüftung regelt den Luftaustausch in den Räumlichkeiten und eine Klimaanlage wird im Sommer für die Kühlung eingesetzt. Die Verkaufsräume sind derzeit im EG und UG angesiedelt. Eine andere Nutzung als die Heutige ist möglich, so kann zum Beispiel eine Agentur die Fläche im EG für die Kunden nutzen und im UG besteht genügend Platz für das Archiv. Das EG ist intern über eine Treppe erschlossen. Es besteht auch einen Zugang über die Einstellhalle, um schwere Last in die Räume im UG zu platzieren ebenso steht ein Warenlift bereit. Die Lage Zentrale Lage, mitten im Herzen von Zweisimmen mit sehr guter Verkehrsanbindung auch an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Zweisimmen befindet sich 3 Fussminuten entfernt.  Weitere Geschäfte wie auch Gastronomiebetriebe sind zu Fuss erreichbar. Die UBS befindet sich im selben Gebäude.  Das Wichtigste Die Gewerbefläche ist in einem guten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Die Fläche wurde über Jahre vom selben Mieter genutzt und genügend Frequenzen generiert. Ein Erneuerungsfonds ist vorhanden und wird laufend geäufnet. Darüber wurde ein Teil der Fassade saniert, die restliche Fassade wird im Sommer 2020 saniert und auch im Gebäude laufende Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Das Besondere Moderne Geschäftsliegenschaft mit grosser Laden- und Lagerfläche an zentraler Lage von Zweisimmen. Das Objekt verfügt über einen Abstell-/ Lagerraum im Untergeschoss sowie zwei eigene Aussenautoabstellplätze.   

Gewerbeliegenschaft Büro/Werkräume/Lager
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Price on request

Gewerbestrasse 6a/b, 3770 Zweisimmen

Zweisimmen ist Hauptort des Obersimmentals und das regionale Gewerbe-, Markt- und Einkaufszentrum. Das Gewerbegebäude mit Produktions-, Büro- und Lagerräumen besticht mit seiner zentraler Lage, gut sichtbar ab Hauptstrasse und Bahnlinie. Das klimatisierte, auf hohem Niveau ausgebaute und eingerichtete Gebäude eignet sich für viele Nutzungen. Der architektonisch moderne Gewerbebau überzeugt durch hohe Räume, einfache Zugänge für Sprinter oder LKW Anlieferungen sowie genügend Parkplätzen. Untergeschoss: 288 m2 Lager/Kühlräume sind durch ein in Beton erstelltes Treppenhaus und einem Warenlift mit einer Traglast von 2'500 kg erschlossen. Erdgeschoss: 334 m2 Produktionsräume. Die Garagen sind mit elektrischen Rolltoren versehen. Die Fahrzeuge können direkt be- und entladen werden. Obergeschoss: 473 m2 Büroräume mit Sitzungszimmer und Aufenthaltsraum. Ebenfalls durch das Treppenhaus und den Warenlift erschlossen. Erweiterungsmöglichkeiten mit Auf- und Anbauten auf der dazu gehörenden Parzelle sind vorhanden. Teilrückmietung als Option.

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