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House, chalet, rustico to buy in Canton Aargau

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CHF 1,010,000.–174m25.5rmTop

Hofacherweg, 5105 Auenstein

In diesem familienfreundlichen Quartier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je einer Garage pro Einheit. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit garantiertem fixen Preisbudget.Trotz dem Aufbau als Doppeleinfamilienhaus, profitieren die künftigen Bewohner von separierten Gartensitzplätzen und einem hohen Mass an Privatsphäre. Die angedachte Hausidee ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Es bietet einen grossen Wohn-Essbereich,Kinderzimmer mit viel Platz und eine wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss. • Neubauprojekt in Massivbauweise • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • jede Einheit verfügt über eine separate Garage • helle, lichtdurchflutete Räume • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchfahrtsverkehr • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr • unmittelbare Nähe zu Aarau, Lenzburg und Brugg • Autobahnanschluss A1, Richtung (Zürich/Bern/Basel) ist in wenigen Minuten erreichbar • optimale ÖV-Verbindungen, die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar und bietet direkten Anschluss zum Bahnhof Wildegg • Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200m) • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Volg mit Postagentur, Migros im nahen Wildegg) • Grenznähe • die Aare befindet sich in unmittelbarer Nähe • div. Wanderwege und Aussichtspunkte mit Blick auf die Jurakette in der Umgebung • Restaurant, Landwirtschafts-, Gewerbe- und Industriebetriebe vorhanden Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4,495,000.–570m212.5rmTop

Winterli 1, 5632 Buttwil

Diese Villa ist ein Traum und Sie beziehen Sie als Erste! Ein hochwertiger Innenausbau sowie viele Details erwarten Sie! An bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage fühlt sich die Familie oder sogar zwei Generationen in der freistehenden 12½-Zimmer-Villa so richtig wohl. Die Villa liegt am oberen Dorfrand von Buttwil und hat eine unverbaubare Fernsicht bis in die Alpen. Profitieren Sie vom Erstbezug dieses Neubaus, ohne dafür Nerven und Zeit gebraucht zu haben. Sie fahren in eine Privatstrasse hinein und da steht ihr prachtvolles Anwesen! Sie parkieren in Ihrer eigenen Doppelgarage direkt beim Haus. Den mediterranen Stil und das hochwertige Interieur kann man schon bereits von Aussen erahnen. Nun fehlen bloss noch die Palmen! Erdgeschoss: Beim Eintreten der Villa erkennen Sie die volle Grösse dieses Bijous! Der Eingangsbereich bietet viel Luft und gleichzeitig hat man den Blick auf das grosszügige Wohnzimmer mit Atrium bis hinten zur Terrasse. Die knapp 100m2 Wohnfläche im Wohnzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen. In etwas erhöhter Lage steht Ihre Lounge, wo Sie bei einem Glas Wein und einem wunder-schönen Ethanol-Cheminée verweilen können. Für die Kinder gibt es ein grosses Spielzimmer, welches aber auch ideal als Büro genutzt werden kann. So eine grosse Küche wie in dieser Villa ist Weltklasse! Der zusätzliche Lagerraum neben der Küche bietet viel Platz für Vorräte und erspart Ihnen somit den mühsamen Weg in den Keller. Der grosse Garten bietet Ihnen die Möglichkeit einen Pool nach Ihren Vorstellungen und Budget zu bauen. Obergeschoss: Wenn Sie sich ins Obergeschoss zurückziehen, erfreuen Sie sich an den grosszügigen und hellen Räumen. Die Kinder haben ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche. Das Masterschlafzimmer wird durch das separate En-Suite Bade- und Ankleidezimmer ergänzt. Das gut durchdachte Konzept bietet Nähe und Privatsphäre zugleich. Sie haben die Kinder auf derselben Etage und trotzdem nicht gleich neben Ihrem Schlafzimmer. Vom Büro aus gelangen Sie zur grosszügigen Terrasse mit traumhafter Aussicht. Untergeschoss: Das beheizte und gut belichtete Untergeschoss kann als Zweige-nerationenhaus mit separatem Eingang genutzt werden. Alternativ haben Sie hier genügend Platz für Ihre Gäste oder Nanny. Das gut durchdachte Konzept garantiert für genug Privatsphäre. Der sogenannte «Keller» kann entweder als Kino-, Billiard-, Hobby-raum oder einfach als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch. Erfahren Sie puren Genuss auf den gedeckten Terrassen! Sie bieten viel Platz für Ihre Gäste und laden zum Verweilen ein. Zudem haben Sie um das Haus genügend Platz, Ihren Garten nach eigenem Geschmack zu gestalten – mit oder ohne Pool. Ob Rasen oder Steingarten – Hier haben Sie noch die freie Wahl! CHF 4'495'000 inkl. Doppelgarage Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Telefongespräch. Ihre Nathalie Schibler / 079 396 87 77

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CHF 1,520,000.–137m25.5rmTop

Trottenweg 1, 5312 Döttingen

Das Einfamilienhaus mit Gewerbeteil im Untergeschoss befindet sich an verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Liegenschaft liegt an leichter Hanglage. Die Zufahrt zu den Gewerberäumlichkeiten wird durch eine Rampe und Umschlagsfläche gewährleistet. Die Garagen befinden sich angrenzend. Das Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 137 m2 befindet sich über den Gewerberäumlichkeiten. Das Wohnhaus ist mit der Gewerbeliegenschaft intern durch eine Treppe erschlossen und verfügt über eine separate Zufahrt. Einfamilienhaus Erdgeschoss: - Korridor / Entrée mit keramischen Bodenplatten, Einbaugarderobe und Einbauschränken - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse - Massivholzküche mit Essbereich und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Terrasse - Elternzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer mit Laminatboden - Zimmer 2+3 mit Laminatboden und offenem Durchgang - Bad/Dusche/WC mit begehbarer Dusche, Eck-Whirlpool-Badewanne, Doppellavabo und Handtuchradiator - Gäste-WC mit Fenster Gewerberäume Untergeschoss (beheizt): - Umschlag / Werkstatt mit Klinkerplatten, Lastenkran und Wasseranschluss (Lavabo) - Büro mit Kunststoffboden und Fenster - Teeküche mit Klinkerplatten und Einbauküche (Glaskeramikfeld, Lavabo und Kühlschrank) - Drei grosse Lagerräume - Separates WC (Lavabo im Korridor) - Umkleide mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler - Technikraum mit Fernwärmestation Refuna und Warmwasserboiler - Luftschutzraum - Gedeckter Vorplatz - Rampe und Umschlagfläche Umgebung: - Zufahrt und Verbindungswege mit Verbundsteinen, Rasengittersteine und Bodenplatten - Ebene, pflegeleichte Rasenfläche - Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und Sonnenstore - Grosse Sonnenterrasse mit Pergola und Biotop - Grosser Gemüsegarten mit Kräuterschneck und neu gestalteten Sichtschutzwänden Parkierung Einfamilienhaus: - Garage mit Garagentor (manuelle Öffnung) - Diverse Aussenabstellplätze über den Garagen Parkierung Gewerberäume: - Garage für zwei Fahrzeuge und Motorradstellplätze - Drei Kunden- / Mitarbeiterparkplätze vor der Rampe Technik: - Fernwärmeheizung Refuna - Warmwasserboiler - Fussbodenheizung im Einfamilienhaus - Warmluftheizung im Gewerbe - Lastenkran in der Werkstatt Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die Heizung (Fernwärme Refuna) wurde vor rund vier Jahren erneuert. Die Liegenschaft bietet ein grosses Potential für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage. Aufgrund der Nähe zu den Schulen und zum Dorfzentrum ist das Haus ein Traum für Familien. Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich insbesondere für Produktions- und Werkstattbetriebe (Schreinerei, Sanitär, Malerei etc.). Die Bushaltestelle «Chunte» mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 100 Meter Entfernung. Der Bahnhof Döttingen mit Anschluss nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut ist mit dem Bus in rund 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Kindergarten sowie die Schulen sind ebenfalls nur rund 5 Gehminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,000,000.–260m28rmTop

Propstbergstrasse 4, 5312 Döttingen

EINMALIG UND ERSTKLASSIGDas nicht alltägliche Einfamilienhaus, ganz oben am sonnenverwöhnten Südwesthang von Döttingen, bietet ein Wohnerlebnis in seiner schönsten Form.AUSSICHTDie atemberaubende Aussicht über den Klingnauer Stausee in den Schwarzwald und über das ganze untere Aaretal ist unschlagbar und sucht seinesgleichen.HAUSGESCHICHTEDas Haus wurde im Jahr 1980 erstellt und war schon damals in Sachen Extravaganz und Innovation einzigartig. Die spezielle Architektur ist darauf ausgerichtet, dass im Winter die tief stehende Sonne mitheizt und im Sommer die vorgelagerten Vordächer Schatten spenden. Mit der Installation einer Wärmepumpe war die Bauherrschaft der Zeit weit voraus – unterdessen heizt natürlich nicht mehr das Original von 1980, sondern eine moderne Luft-Wärmepumpe. Auch die innovative Raumaufteilung macht das Haus zu einem unvergleichlichen Bijou. Der grosszügige Umschwung erlaubt auf Wunsch auch Erweiterungsmöglichkeiten. Das Gebäude und die Umgebung sind sehr gepflegt und präsentieren sich in einem tadellosen Zustand. Das ideale zu Hause für repräsentatives und hochwertiges Wohnen an bester Lage.RenovationenLaufend unterhalten und diverse grössere Renovationen und Investitionen (Photovoltaik-Anlage, Fassade, Fenster, Dachisolation, Küche, Bad). Der Ausbau ist hochwertig und in einem einwandfreien Zustand.WOHNRAUMDas Gebäude bietet Wohnraum auf über 260m2. Dazu kommen eine Doppelgarage (40m2), ein Keller mit einzigartigem Weinkeller (48m2) und ein kleiner Estrich mit (4m2).

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CHF 1,240,000.–271m28rmTop

Leimattweg 9, 5018 Erlinsbach

Über das Objekt:Das im Jahre 1995 erbaute HARTL-Haus an schöner, ruhiger, unverbaubaren und sonniger Wohnlage ist in dieser Form absolut einzigartig. Es bietet genügend Platz für die ganze Familie.Das Objekt eignet sich sowohl als grosses Familienhaus, Generationenhaus, oder zum Wohnen und Arbeiten. Jede Form des Wohnens ist da also möglich.Dieses Bijou hat 8 Zimmer und beinhaltet auch eine Einliegerwohnung. Es befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit viel Umschwung. Durch die grosszügige Doppelgarage gelangen Sie ebenfalls direkt ins Haus.Innen angekommen begrüsst Sie der Eingangsbereich mit hohen Decken und den original erhaltenen Bodenbelägen. Zusätzlich auf dieser Etage befinden sich ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich. Der Erker, der das ganze Gebäude schon von aussen her sehr schmückt, bietet auch innen einen schönen Platz für das lebendige Familienleben. Dank grossen Fensterfronten bietet sich ein lichtdurchflutetes Spektakel mit einem umwerfenden Ausblick auf die Berge und Landschaft.Folgen Sie der massiven Holztreppe ins erste Obergeschoss und Sie werden von drei geräumigen Schlafbereichen begrüsst. Durch zwei der Zimmer gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten. Das Haus verfügt über sensationelle 1083m² Wohn-und Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich neben der 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, die eine eigene Küche und Badezimmer beinhaltet, auch der Wäscheraum mit Waschmaschiene und Tumbler. Im Garage wurde ein separater Raum eingebaut, der als Werkstatt verwendet wird. Dieser kann aber nach Eigenbedarf auch entfernt werden.Erleben Sie die wunderbare Gartenanlage mit grossem Steingarten. Da gibt es einen separaten Wintergarten von dem auch der Terrassenplatz zugänglich ist. Der Aussenbereich besticht durch lauschige Sitzgelegenheiten und sogar einer eigenen Quelle.Auch steht auf der hinteren Seite des Grundstücks ein Velounterstand, ein Hundezwinger und ein freistehendes Gartenhaus.Z U S T A N DDie Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Viele Elemente stammen aus der Erstellungszeit mit viel Charm und bedürfen je nach Ansprüchen kurz- bis mittelfristig einer Auffrischung. Zahlreiche Details machen das grosszügige Chalet einzigartig. E I N L I E G E R W O H N U N GDie 2.5 -Zimmer Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang der vom Parkplatz aus erreichbar ist. Eine separate Küche, wie auch ein eigenes Badezimmer machen diese Wohnung sehr gut vermietbar. Bei einer guten Finanzierung und marktgerechten Vermietung der 2.5 Zi.- Wohnung ist ein wohnen auf günstigem Niveau möglich.P A R K P L Ä T Z EEine weitere Seltenheit und kostbares Plus dieser Immobilie sind die 3 dazugehörigen Aussenparkplätze und die Garage die Platz für 2 Fahrzeuge bietet.

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CHF 1,450,000.–176m25.5rmTop

Brühlstrasse 14, 5018 Erlinsbach

Die Baubewilligung wurde erteilt - DIE Chance für IHR Eigenheim!In diesem familienfreundlichen Quartier entsteht direkt neben dem Gerenbach ein neues 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit rund 176 m2 Nettowohnfläche.Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖV befinden sich in direkter Nähe, dennoch ist das Haus an einer sehr ruhigen Lage. Durch die 30er Zone mit Fahrverbot (Anwohner und Zubringer erlaubt) erreichen Sie die private Zufahrt zu diesem Traumhaus.Im EG erwartet Sie der grosse Wohn- und Essbereich, ein grosses Schlafzimmer und die erste Nasszelle. Das 1. Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, 2 weitere grosse Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer.Eine geschlossene Garage und 2 weitere Abstellplätze runden dieses moderne Einfamilienhaus ab.Gerne schicken wir Ihnen die ausführliche Dokumentation auf Anfrage über das Kontaktformular.

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Price on request170m25.5rmTop

5277 Hottwil

Wenn Sie hier leben, brauchen Sie keine Wellness-Ferien. Ein Doppeleinfamilienhaus eingebettet in die malerische Hügellandschaft. Hier sind Sie umgeben von Ruhe und Natur. Ob im Garten sitzend oder im gemütlichen Haus überall haben Sie Sicht ins Grüne und in die Weite. Das Innere des Hauses ist im gemütlichen Landhausstil gehalten und durch das offene Wohnkonzept hell und freundlich. Der Terrakotta-Boden, die Holzbalken und das weisse Sichtmauerwerk bilden eine harmonische Einheit und versprühen ein Wohngefühl zwischen Chalet und Toscana. Zum Haus gehört ein Autounterstand, welcher Platz für 2 Autos bietet. Zusätzlich können Autos vor dem Unterstand parkiert werden. Bestellen Sie gleich die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von der Ruhe bei einer Besichtigung.

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CHF 1,010,000.–183m25.5rmTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

Sonnenperle - Ihr künftiges Zuhause Sie suchen ein neues Einfamilienhaus mit eigenem Garten und herrlicher Aussicht? Dann sind Sie in der Überbauung "Sonnenperle" in Kaisten herzlich willkommen. Hier entstehen unter anderem sechs moderne Doppeleinfamilienhäuser an wunderschöner Hanglage. Gerne geben wir Ihnen ein paar Eindrücke Ihres künftigen Zuhauses:GrundrisseDie Doppeleinfamilienhäuser zeichnen sich durch moderne und klar strukturierte Grundrisse aus und lassen ein hohes Mass an Individualität zu. Alle Doppeleinfamilienhäuser haben 5 .5 Zimmer. Bei der Einteilung der Häuser haben die Planer darauf geachtet, Grundrisse für Familien mit Klein- und Schulkindern, Eltern mit Jugendlichen sowie Singles und Paare verschiedener Generationen, zu entwickeln. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden, sodass jeder Eigentümer seine persönliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit im eigenen Haus gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen.SitzplätzeDie gedeckten Sitzplätze mit den Windschutzverglasungen bieten auch bei Wind und Regen oder kühleren Temperaturen einen behaglichen Ort zum Verweilen mit hoher Privatsphäre.ErschliessungDie Doppeleinfamilienhäuser sind über eine interne Fusswegverbindung oder über ein offenes Treppenhaus/Lift von verschiedenen Seiten erreichbar. Besucherparkplätze befinden sich im Bereich Tiefgarageneinfahrt, wo sich auch die Kehrichtstelle und die Briefkastenanlage befinden.UmgebungHauszugänge/Wege/Besucherparkplätze mit sickerfähigen Betonverbund-steinen, Zufahrt Tiefgarage mit Asphalt. Sitzplatz mit keramischen Terrassenplatten 60x60 cm, 2 cm dick, Platten in Splitt verlegt.Objektbeschrieb • Moderne Familienhäuser mit herrlicher Aussicht am Sonnenhang von Kaisten • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standart mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • grosszügiger Privatgartenanteil • zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet Ausstattung • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand • Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Waschturm der Firma Miele und einem Waschtrog mit Kalt- / Warmwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente) Preise / Bezug Ab CHF 1'010'000.00 Der Bezug Herbst / Winter 2020 / 2021Besuchen Sie die Projekthomepagewww.sonnenperle.chDie vollständige Dokumentation mit Preisblatt ist diesem Inserat angefügt.

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CHF 1,030,000.–116m25.5rmTop

Aemmetweg 4,, 8956 Killwangen

Dieses Schmuckstück liegt im westlichen Teil von Killwangen. Dieses freistehende Fertigeinfamilienhaus ist ideal für Familien, Paare in baldiger Familienplanung oder Interessenten die, die Ruhe lieben. Der direkt anliegende Wald ist ideal für Spaziergänge, Jogging Runden oder Bikertouren. Der Preis ist noch einwenig verhandelbar.Zum Haus zählen: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne separater Dusche und Toilette - 1 Gäste Toiltette - Grosse offener Küche mit Backofen und Geschirrspüler - Sehr grosses Wohnzimmer - Keller der ebenfalls als Partyraum genutzt werden kann, mit 34 Quadratmeter, sehr grosszügig. - Speisekammer- Lüftungssystem Es handelt sich hier um ein Minergiebauweise Objekt mit Wärmpumpe und Bodenheizung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Besichtigungsvideo finden Sie unter folgendem Link:https://www.youtube.com/watch?v=7J1FX3jX_a0&t=3s

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CHF 1,250,000.–140m26.5rmTop

5426 Lengnau AG

Wir planen für Frühling 2021 die Erstellung eines modernen 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhauses mit Garage an sonniger Hanglage mit Weitsicht in Legnau/AG. Nebst der puristischen Architektur mit Raumhöhen über 300cm im Wohnbereich wird Sie dieses Haus mit 4 Schlafzimmer, Büro, 2 Bädern, Gäste WC und Reduit begeistern. Sie suchen eine Immobilie im Grossraum Zürich mit viel Platz, hohen Ansprüchen an Aestehtik und Architektur und geniessen die Weitsicht und Ruhe in einer ländlichen Umgebeung mit guten Verkehrsverbindungen, dann können wir Sie bestimmt für dieses einmalige Objekt begeistern. Haus 1 Wohnffäche: 140m2 Landanteil: 350m2 Preis: CHF 1'250'000.00 Haus 2 Wohnffäche: 140m2 Landanteil: 550m2 Preis: CHF 1'290'000.00

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CHF 2,490,000.–330m26.5rmTop

5600 Lenzburg

Das hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer Altstadthaus mit integrierter, denkmalgeschützte Stadtmauer aus dem Mittelalter kombiniert historische Werte mit modernem Baustil. • Luxus-Lifestyle verbunden mit historischen Werten • Top Zentral Lage • Stadtmauer aus dem 14ten Jahrhundert • Sonnige Dachterrasse mit Sicht auf die Altstadt und das Schloss von Lenzburg • Südfassade mit grossflächigen Fensterfronten (kann durch Schiebe-Panelen ganz oder teilweise verdunkelt werden) • Ruhig und doch Nahe am Stadtgeschehen • Idyllischer Garten mit Pergola • Hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und 4 m langer Kochinsel • Zahlreiche Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten • Lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch überdurchschnittlich hohe Räume • Modernste Technik • Stimmung/Ambiente System • Parkplätze: 1 Aussen, 2 in Garage Verkaufspreis: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Tiefgarage CHF 60'000 + Garagenbox CHF 80'000 + Abstellraum in Tiefgarage CHF 20'000 + Aussenparkplatz CHF 20'000) = CHF 2'670'000Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation zu.The high-end 6.5-Room Single-family House in the old town of Lenzburg with integrated city wall from the 14th century combines historical values with modern architecture. • Luxury lifestyle combined with historical values • In the middle of town • Town wall from the 14th century • Sunny roof terrace with view over the old town and the castle of Lenzburg • South-facing facade with large win- dow front (can be partly or completely obscured with sliding panels) • Quiet and still close to the city life • Idyllic garden with pergola • High-end finishing with noble materials • Modern kitchen with high-quality devices and 4 m kitchen island • Numerous built-in cupboards which offer plenty of storage room • Light-flooded room atmosphere through above average ceiling heights • Modern technique • mood/ambiance syste • Parking: 1 outside, 2 in garage Selling price: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Parking space in the garage CHF 60'000 + Parking space as lockable box CHF 80'000 + Storage room CHF 20'000 + Outside parking space CHF 20'000) = CHF 2'670'000If you're interested, we're pleased to send you the detailed brochure.

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CHF 1,300,000.–5.5rmTop

5507 Mellingen

In Mellingen, der Stadt an der Reuss, verkaufen wir in einem Einfamilienhausquartier dieses sehr gepflegte und grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus.Dank der Nähe zu Kindergarten und allen Schulstufen eignet sich dieses Haus optimal als Zuhause für eine Familie mit Kindern. Auch Pendler profitieren vom Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg und erreichen Grossstädte wie Zürich innert 30 Minuten.?Der vorteilhafte Grundriss, die hellen Räume sowie die moderne Küche und die hauseigene Sauna sind nur Teile der Vorzüge, die dieses Bijou zu bieten hat.Weitere Pluspunkte: • Durchdachter Grundriss, 160 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohnbereich mit modernem Steinplattenboden • Essbereich mit Aussicht auf den Aussenbereich • Moderne Küche • 2 Badezimmer • Diverse Einbauschränke • Sauna in Untergeschoss • Grosser Aufenthalts-/Partyraum im Untergeschoss • Direkter Zugang zur Garage • Balkon im 1. OG • Gedeckter Gartensitzplatz • 494 m² Grundstück • Teich im Aussenbereich • 2 Aussenparkplätze • 1 Garagenparkplatz • Geräumiger Estrich • Diverse Kellerräume? Mellingen als äusserst angesehene Wohngemeinde bietet neben dem attraktiven Bildungsangebot auch diverse Freizeitaktivitäten sowie Nähe zur Natur.Darüber hinaus stehen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) zur Verfügung, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus innert Kürze erreichen.Weitere Distanzen: • Autobahnanschluss in Mägenwil: ca. 7 Autominuten • Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten, direkte Verbindung zum Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg • Kindergarten und Primarschule sowie Oberstufenschulen: ebenfalls zu Fuss in 2 Minuten zu erreichen ?Das Angebot richtet sich an Familien, die ihre eigenen vier Wände schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Der grosse Aussenbereich bietet nicht nur Hobbygärtnern, Naturliebhabern und Geniessern einen Ausgleich zum Alltag, auch Kinder oder Haustiere haben hier viel Platz zum Spielen.Wollen Sie sich persönlich von den vielen Vorteilen des Hauses überzeugen?Dann rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Roberto Caranci +41 79 705 3949https://www.caranci-immobilien.ch/kaufen-einfamilienhaus-mellingen

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CHF 860,000.–140m27rmTop

Seetalstrasse 46, 5630 Muri AG

Die Liegenschaft an der Seetalstrasse 46 in Muri bietet eine einzigartige Vielfalt von Nutzungen, von der klassischen Renditeliegenschaft über ein Mehr-Generationenhaus bis zum 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m2. Beide Wohnungen sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Durch die sehr gute Anbindung an das private und öffentliche Verkehrsnetz, ist Muri ein idealer Wohnort für Arbeitende in Zürich, Zug, Aarau, Baden oder Luzern. Die Parzelle 2031, GB Muri, befindet sich hinter dem Kloster, am Rande der Kernzone, an top zentraler Lage. Die Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in nächster Nähe, die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 800m und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Jasmin Wolgensinger, Maklerin 079 641 27 85

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CHF 920,000.–220m25.5rmTop

Hubelstrasse 17c, 5524 Niederwil AG

Zum Verkauf steht hier ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon:058 058 50 58 Mail: info@gespo.ch

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CHF 1,380,000.–140m25.5rmTop

Alte Bremgartenstrasse 30B, 8964 Rudolfstetten

Ihr Zuhause - Ihr Lieblingsort!Im Jahre 1995 entstanden an leichter Hanglage fünf aussergewöhnliche Reihen-Einfamilienhäuser, eingebettet in eine herrliche, naturverbundene Grünanlage. Diese ruhige und exklusive Wohn-Oase bietet Ihnen: • Ruhige und naturverbundene Wohnlage • Spezielle Architektur und interessantes Wohndesign • Gepflegte und wunderbare Gartenanlage mit Fischteich und Bachlandschaft • Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und Sicht ins Grüne • Drehbares Cheminée im Wohn- und Essbereich sowie auch als Aussen-Cheminée nutzbar • Hochwertiger Natursteinboden aus schwarzem Schieferstein • Gedeckter Sitzplatz mit uneingeschränkter Privatsphäre • Angenehmes Wohngefühl durch Luftraum vom Wohnzimmer bis zur Galerie • Grosse Dachterrasse mit wunderbarem Rundblick ins Grüne und geschützt von Wind und Nachbarsblicken • Sowohl Gartenanlage als auch Dachterrasse gegen Süden ausgerichtet und somit optimal besonnt. • Grosse Garage in der Einstellhalle mit Platz für 2 Autos. Objektebeschrieb ?kurz und bündig?: • Dieses Haus ist ein wunderbarer Ort! • Hier fühlen Sie sich zu Hause! • Hier fühlen Sie sich wohl! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu diesem 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus.Ein Augenschein vor Ort würde sich in jedem Fall lohnen! Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 825,000.–140m24.5rmTop

Geeracherstrasse 17, 8957 Spreitenbach

Schön eingeteiltes Reihenfamilienhaus an sonnenverwöhnter Lage, mit einer gesamten Grundfläche von ca. 140m2 über zwei Stockwerke und einem Kellerabteil von ca. 8m2. (Siehe beigelegte Planausschnitte – STWE6).Das Haus liegt fünf Minuten zu Fuss vom Einkaufszentrum SHOPPI TIVOLI, eine Minute zu Fuss vom McDonalds mit vier Hotels in der näheren Umgebung und mit der Autobahn- und der bald fertiggestellten Limmattalbahn in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist vor der Überbauung. Das IKEA sowie Pathé-Kino sind nur 200m entfernt und die Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Hinter der Überbaung eröffnet sich als Kontrast eine wunderbares Naherholungsgebiet mit unberührter Natur und schönen Bauernhäusern, bei der man während langen Spaziergängen die Sehle baumeln lassen kann.Das Haus verfügt über drei Nasszellen. Einmal Dusche/WC, einmal Bad/WC beide im 1.OG und im EG befindet sich ein Gäste WC gleich neben der geräumigen Küche. Das schmucke Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein und öffnet sich zum licht durchfluteten Wohnzimmer hin. Die drei Schlafzimmer im 1.OG bestehend aus einem geräumigen Elternschlafzimmer ca. 14m2 und direktem Badezimmerzugang sowie den beiden Kinderzimmern zu je ca. 13m2 bieten genug Möglichkeiten um sich mal vom hektischen Alltag zurückziehen zu können. Waschküche und Trockenräume sind genügend vorhandene Gemeinschaftsräume sodass keine Partei zu kurz kommt. Zum Haus gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz, den Sie bequem über das gemeinsame Treppenhaus erreichen können.Der Verkaufspreis des Hauses ist mit CHF 825‘000.00 und der Tiefgaragenplatz mit CHF 25‘000.00 festgelegt worden.Falls Sie interessiert sein sollten würden wir uns über einen Besichtigungstermin freuen um Ihnen die Vorzüge dieses kleinen aber feinen Hauses persönlich aufzeigen zu können.

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