Canton Aargau
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House, chalet, rustico to buy in Canton Aargau

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CHF 920,000.–220m25.5rmTop

Hubelstrasse 17c, 5524 Niederwil AG

Zum Verkauf steht hier ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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Price on request160m25.5rmTop

5036 Oberentfelden

Oberentfelden liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberentfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf ca. 8'363 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.8%.Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergarten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können. (Primarschule, Realschule, Sekundarschule & Bezirksschule)Verkehrsmässig ist Oberentfelden ausgezeichnet erschlossen.Das Reiheneckhaus befindet sich an guter Lage & besitzt zudem noch 2 Garagenparkplätze. Das Haus ist 44 Jahre alt, weist eine sehr gute Bauqualität auf und der Zustand des Gebäudes wird als sehr gut bewertet.Die Heizung wurde 2015 erneuert durch eine Gas Heizung. Der Keller wurde total ausgebaut und somit viel mehr Nutzfläche generiert.Im Preis sind 2 Garagen-Parkplätze inkl.Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden. Allfällige Besichtigungstermine werden individuell durchgeführt.

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CHF 1,000,000.–307m212rmTop

Forellenweg 4, 5734 Reinach AG

EINEN 360GRAD-RUNDGANG ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE. Zum Verkauf steht hier ein in Massivbauweise errichtetes Haus, in zeitloser Architektur, mit einem grosszügigen Raumangebot, einer Einliegerwohnung und einem Gartenhaus. Die Einliegerwohnung kann sowohl über den eigenen Eingang als auch über die interne Treppe erreicht werden. Das Objekt kann unter anderem ideal als Generationen-Haus genutzt werden. Der Grosszügige Aussenbereich verläuft um das Gebäude. Zum Objekt gehören 2 Garagenboxen mit Vorplatz. Das Haus ist sehr gepflegt, gut unterhalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft befindet sich gegenüber einer nicht störenden Gewerbehalle. Das Innere des Hauses bietet insgesamt 12 Zimmer!, verteilt auf 4 Geschosse und bietet folgendes Raumprogramm: - Erdgeschoss: Entree mit Garderobe und Einbauschränken. Vorplatz mit Zugang zum Gäste WC, der abgeschlossenen Wohnküche, dem Wohn- und Essbereich mit Cheminee und Zugang zum Garten sowie zum Hausinternen Treppenhaus. - Obergeschoss: 4 geräumige Zimmer, wovon 2 Zugang zum Balkon bieten. Helle Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC. 1 geräumiger Abstellraum. - Dachgeschoss: Ausgebaute und isolierte Fläche mit Dachfenstern - Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Waschküche und Haustechnik. Es wurde vor kurzem eine Luft-Wärmepumpen-Heizung eingebaut. Das komplette Erdgeschoss ist mit Plattenboden ausgestattet. Der Gang im Obergeschoss ist ebenfalls mit Platten ausgestattet. in den Zimmern wurde ein schöner und warmer Parkett verlegt. Das Dachgeschoss und die Einliegerwohnung sind mit Laminat ausgestattet. Der Garten bietet viel Grünfläche, Bäume, Sträucher, ein Gartenhaus mit Cheminee und Veranda. Ein gedeckter Sitzplatz ist Wohnbereich zugänglich. Im gesamten Aussenbereich kann man sich ungestört bewegen - das Grundstück ist uneinsehbar von aussen und bietet absolute Privatsphäre. Im Garten gibt es eine ergiebige Wasserquelle. Highlights dieses Immobilienangebotes: - Grosszügiges Raumangebot mit durchdachter Aufteilung - Gut unterhaltenes Objekt - Neuwertige und nachhaltige Haustechnik - Einliegerwohnung - Geeignet als Generationenhaus - grosser Umschwung mit Gartenhaus - eigene Wasserquelle - Privatsphäre - ruhige und trotzdem Zentrumsnahe Lage Neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Infos oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Price on request6rmTop

Mülleracker 13, 5734 Reinach AG

RESERVIERT Das Einfamilienhaus befindet sich im Mülleracker 13, einem Quartier mit Einfamilienhäuser in ruhiger und verkehrsferner Lage. Der Mülleracker schliesst an die Landwirtschaftszone an und gehört zum nördlichsten Teil von Reinach.Das Quartier ist sehr gut besonnt und fängt die Strahlen der Sonne den gesamten Tag gut auf. Insbesondere in den Abendstunden sind die Bewohner speziell bevorzugt, sie können die Wärme bis zum Niedergang der Sonne vollkommen geniessen.Der grosse Garten bietet Raum zur Erholung oder kann zur Bepflanzung von Kräutern und Gemüse genutzt werden. Vom Balkon im 1. Stock wird der Blick über ganz Reinach frei und vermittelt ein erhabenes Gefühl.Aldi, der neue Lidl und der Bau und Hobby-Markt sind zu Fuss in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Migros, Coop und das Dorfzentrum können mit dem Velo über sichere Quartierwege ohne grosse Kraftanwendung erreicht werden.Das Haus ist innenseitig in Sichtmauerwerk eingefasst und vermittelt so einen ganz besonderen Touch. Die grossen Räume sind sehr praktisch angeordnet und schenken den Bewohnern ein gutes Wohngefühl.Die Immobilie ist grundsätzlich bezugsbereit, müsste je nach Bedarf saniert werden. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie ein Aussenparkplatz.Insgesamt bietet dieser Dorfteil den Bewohnern einen wertvollen Lebensraum.Das Objekt ist bereits reserviert und steht bis zur Verschreibung nicht mehr zur Besichtigung bereit. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mir auch Ihre Suchwünsche bekannt geben. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,400,000.–140m26rmTop

Alte Bremgartenstrasse 30B, 8964 Rudolfstetten

Ihr Zuhause - Ihr Lieblingsort!Im Jahre 1995 entstanden an leichter Hanglage fünf aussergewöhnliche Reihen-Einfamilienhäuser, eingebettet in eine herrliche, naturverbundene Grünanlage. Diese ruhige und exklusive Wohn-Oase bietet Ihnen: • Ruhige und naturverbundene Wohnlage • Spezielle Architektur und interessantes Wohndesign • Gepflegte und wunderbare Gartenanlage mit Fischteich und Bachlandschaft • Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und Sicht ins Grüne • Drehbares Cheminée im Wohn- und Essbereich sowie auch als Aussen-Cheminée nutzbar • Hochwertiger Natursteinboden aus schwarzem Schieferstein • Gedeckter Sitzplatz mit uneingeschränkter Privatsphäre • Angenehmes Wohngefühl durch Luftraum vom Wohnzimmer bis zur Galerie • Grosse Dachterrasse mit wunderbarem Rundblick ins Grüne und geschützt von Wind und Nachbarsblicken • Sowohl Gartenanlage als auch Dachterrasse gegen Süden ausgerichtet und somit optimal besonnt. • Grosse Garage in der Einstellhalle mit Platz für 2 Autos. Objektebeschrieb ?kurz und bündig?: • Dieses Haus ist ein wunderbarer Ort! • Hier fühlen Sie sich zu Hause! • Hier fühlen Sie sich wohl! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu diesem 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus.Ein Augenschein vor Ort würde sich in jedem Fall lohnen! Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,710,000.–165m25.5rmTop

Roosweg, 5707 Seengen

Wohnkomfort auf höchstem Niveau an prächtiger Hanglage. Highlights auf einen Blick • Autonomes Hauseigentum an ruhiger Lage • Elegante, attraktive und moderne Architektur • Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Weitblick • Grosszügige, gut besonnte Gartenanlage mit viel Privatsphäre • Klares Grundrisskonzept mit qualitativ hochwertigen Materialien • Lichtdurchflutete Räume • 3 Tiefgaragenparkplätze, sowie praktische Neben- und Kellerräume • Naturnah mit Naherholungsgebiet vor der Haustür 5.5-Zimmer Einfamilienhaus AAllgemein • Hohe Wohnqualität: Einfamilienhaus mit drei Tiefgaragenparkplätzen • Eleganter Eichenparkett-Boden im ganzen Wohnbereich • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Hartbetonplatten auf der Terrasse und dem Balkon • Elektrische Storen • Viele Extras und mit viel Liebe zum Detail ErdgeschossEntrée • Garderobenschrank • LED-Deckenspotlichter Wohn-/Esszimmer • Offene, flexible Raumgestaltung • Schiebetüren zur Terrasse Küche • Topmoderne, offene Küche von Poggenpohl mit Kochinsel • BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele-Backofen mit Heissluft und Grill, Miele-Geschirrspüler, Miele-Combi-Dampfgarer, Miele-Kühl-Gefrierkombination, Unterbaubecken aus Edelstahl Gäste-WC • Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC ObergeschossZimmer 1 und 3 • Zugang zum Balkon Zimmer 2Bad 1 • Regenbrausedusche, Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC DachgeschossZimmer 4 • Zugang zur Dachterrasse Bad 2 • Badewanne, Regenbrausedusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute, WC UntergeschossWirtschaftsraum • Miele Waschmaschine/Trockner KellerTechnikraumTiefgaragenparkplätzeAussenbereichGartenanlage mit gedecktem SitzplatzTerrasse/Balkon

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CHF 595,000.–100m24.5rmTop

Rosenweg 12, 4332 Stein AG

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ältere Wohnliegenschaft (Baujahr 1966, renovationsbedürftig). Die Liegenschaft ist technisch in einem funktionsfähigen Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Haus ist Bestandteil einer Überbauung mit total 8 Wohneinheiten. Zur Miteigentümerschaft gehört der Garten sowie der Garagentrakt. Es besteht eine gemeinsame Heizung für alle 8 Einheiten. Die Liegenschaft ist gut besonnt. Das Dachgeschoss (nutzbare Fläche ca. 36 m2) kann ausgebaut werden. Die Zimmer sind praktisch angeordnet, im Untergeschoss befindet sich zudem ein Naturkeller. Das Objekt liegt zentral und die Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Die Anblindung zum öffentlichen Verkehr liegt in Gehdistanz.

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CHF 998,000.–124m25.5rmTop

auf Anfrage, 5300 Turgi

Einfamilienhaus mit Maisonette- und EinliegerwohnungIm sonnigen Turgi gelegen, finden Sie dieses total renovierte Einfamilienhaus mit vielen Vorteilen. Das Wohnkonzept besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette im Erd- und Obergeschoss, sowie einer grosszügigen Einliegerwohnung im Untergeschoss.Die Totalrenovation gerade abgeschlossen, erstrahlt das Einfamilienhaus in neuem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort. In den Wohnbereichen zeugen extravagante Parkettböden von höchster Qualität, während moderne Natursteinfliesen in den Nasszellen und das Auge für Detail für sich sprechen. Der Wohnung- und Einrichtungsstil richtet sich nach einem sehr hohen und modernen Ausbaustandard während, das bis unter das Dach geöffnete Obergeschoss mit rustikalen Deckenbalken dezente Akzente setzt. Die 20m² Einliegerwohnung verfügt über eine top Moderne Küche und Nasszelle mit WC und Dusche.Auf dem Vorplatz zum Einfamilienhaus parkieren Sie bequem bis zu fünf Fahrzeuge.Fühlen Sie sich schon Zuhause? Möchten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen, melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,150,000.–152m25.5rmTop

Rummelmatt, 5610 Wohlen AG

Doppeleinfamilienhäuser auf einer Ebene im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und RasenflächeDie Überbauung Rummelmatt/Hirzelweg in Wohlen umfasst insgesamt 6 Doppeleinfamilienhäuser mit einem modernen und fortschrittlichen Konzept. Die Häuser entsprechen den Richtlinien des Minergie-P Standards.Jede der 12 Einheiten liegt auf einer eigenen Parzelle und ist mit je einer autonomen haustechnischen Anlage ausgestattet. Die Wärmeerzeugung für Raumheizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit Erdsonden. Es ist kein Stockwerkeigentum sondern hat Einfamilienhaus-Status.Hier finden Sie alles in einem: • Beste Wohnqualität auf Einfamilienhaus-Niveau • Moderne und attraktive Architektur • Viel Platz für Privatsphäre • Grosszügige, gut besonnte Aussenflächen • Weitläufige Fern- und Bergsicht Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus einer 5 .5 Zimmer-Parterre-Hausteil und einem 5 .5 Zimmer Maisonette-Hausteil (Attika). Die terrassierten Wohneinheiten verfügen über grosse Fensterfronten und garantieren eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Küche bietet zudem viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche.Parkplätze können in der Tiefgarage dazugekauft werden für CHF 35'000.00 pro Platz.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Objekt-Dokumentation. Für eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich direkt mit uns in Verbindung setzen.Überzeugen Sie sich vor Ort! Sie werden begeistert sein!

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CHF 1,290,000.–184m25.5rmTop

Niederwilerstrasse 30a, 5610 Wohlen AG

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus und lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich an einer sehr sonnigen Lage mit teilweise Weitsicht über Wohlen bis hin nach Villmergen auf einem 500m2 grossem Grundstück und erstreckt sich auf ca. 184m2 Nettowohnfläche. Alle Highlights des Einfamilienhauses:- Wohn- und Esszimmer mit einer grossen, modernen Galerie- Halboffene Küche mit modernen Elektrogeräten und Bartheke - Sehr sonniger Garten mit Sitzplatz- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne, Laufdusche, WC, Fenster und Doppellavabo - Zwei weitere Badezimmer Dusche, WC, Lavabo- Unzählige Extras: elektrische Lamellenstoren, moderne, hochwertige Bodenplatten, Einbauspots, etc.- Zwei Parkplätze in der TiefgarageRaumprogrammErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer, Galerie, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste- oder BürozimmerObergeschoss:Drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer en Suite, ein Badezimmer mit Dusche Untergeschoss:Keller, Wäscheraum mit Waschmaschine und TumblerWurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 1,325,000.–205m26.5rmTop

Altwiesenstrasse 35b, 5436 Würenlos

Gut 20 Autominuten nordwestlich von Zürich haben Sie bei dieser Doppelhaushälfte die Gelegenheit ein attraktives Familiendomizil mit Garten, Cheminée und 6.5 Zimmern zu erwerben. Auf circa 205 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein weiträumiges Ambiente im hochwertigen Stil. Zum Haus gehört eine gesamthaft 617 Quadratmeter umfassendes Parzelle mit Südausrichtung. Das offerierte Haus wurde 2003 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Zur Strassenseite trennt eine seitliche Doppelgarage den vorderen Teil vom Südgarten. Ein Highlight ist der grosszügige Wohnbereich mit circa 34 Quadratmeter Wohnfläche, bodentiefen Terrassentüren und einem schönen Blick in den Garten. Dem harmonischen Gesamteindruck sind die hellen Wände, der Boden und das Marmor-Cheminée zuträglich. Das Haus wurde bis ins Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet einer modernen Familie viel Platz.Im südlichen Teil von Würenlos gelegen, befindet sich die offerierte Haus an guter Lage. Gepflegte Vorgärten und geschwungene Strassen zeichnen das idyllische und ländliche Bild aus. Bis zur nächsten Bushaltestelle an der Limmatbrücke oder Steigass sind es 350 beziehungsweise 290 m. Bis zur Schule in Würenlos sind es nur wenige Minuten. In den Sommermonaten bietet das Schwimmbad Wiemel und der Tennisclub Würenlos Abwechslung. Gleich neben Würenlos/Killwangen komt Spreitenbach mit der Umwelt Arena Schweiz, einem IKEA, dem ShoppiTivoli und vielen weiteren Unternehmen und Shops.Sie betreten das Haus durch den wettergeschützten Zugang und es empfängt Sie ein helles Entrée mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Vom Entrée gehen das Gäste-WC und die separate Küche ab, die mit einer Einbauküche im modernen Landhausstil ausgestattet ist. In der Küche haben Sie einen Frühstücksbereich, während im anschliessenden Wohnraum ebenfalls ein grosser Esstisch platziert werden kann. Eine gewisse mediterrane Leichtigkeit unterstreicht den sonnenverwöhnten Raum. Im Mittelstock haben Sie drei schön proportionierte Zimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss als Studio mit Badezimmer seinen eigenen Charme besitzt. In beiden Badezimmern haben Sie für die pure Erholung je eine Badewanne die von Villeroy und Boch als Einzelstücke angefertigt wurden. Der Keller bietet reichlich Platz, nicht zuletzt dank dem ausgebauten Kellerzimmer. Im gesamten Haus, inkusive Kellerzimmer, sorgt die Bodenheizung unter den Bodenplatten von Gianni Versace für eine wohnliche Stimmung.Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

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CHF 1,195,000.–160m26.5rmTop

Eggbergweg 5, 4314 Zeiningen

Familienfreundliches, äusserst attraktives 6,5-Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertigem AusbaustandAngenehme und kinderfreundliche Wohnlage an einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Natur und hervorragende Besonnung. Tiefe Heizkosten dank Wärmepumpe und Cheminee. Alle Wohnräume mit Bodenheizung. Wohnzimmer mit Parkett, Zimmer im OG mit Laminat, Zimmer im EG mit Teppich. Küche, Entrée, Treppen sowie Kellerräume mit Plattenboden. Erdgeschoss • Offenes Entrée mit Zugang zu allen Räumen sowie zu den Treppen ins Unter- und Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Offene moderne Küche mit Glaskeramikherd, eingebautem Steamer, Mikrowelle, Backofen GWM sowie Kühl- und Eisschrank. Marmorabdeckung • Grosszügiges Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar) • WC mit Dusche. • Reduit mit Staufläche und Regalen Grosser gedeckter Sitzplatz mit Südwestausrichtung und Abendsonne. Rasenfläche vor dem Sitzplatz – ideal für Spass und Spiel. Auf der Südseite weitere Rasenfläche mit Möglichkeit für Sandkasten. Südöstlich Gartenfläche. Obergeschoss • Drei Schlafzimmer (13.6m2, 17.7m2 und 18,3 m2), • davon zwei mit Zugang zum Balkon • Zusätzliches Büro mit Dachfenster • Grosses Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppellavabo Zugang über Leiter zu einem grossen Estrich. Untergeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich mit Möglichkeit für Garderobe, Schuhschränke etc. • Waschküche, mit Wasseranschluss/Waschbecken. Dient gleichzeitig als Maschinenraum (Wärmepumpe, Boiler, Wasserenthärter) • Kellerraum • Bastelraum • Direkter Zugang zur Garage • Zwei Besucherparkplätze

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CHF 875,000.–130m25.5rm

Rombachstrasse 39, 5000 Aarau

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit kompaktem schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Grünfläche des Gärtchens und haben genügend Zimmer für Ihre Familie. Der Scheibenschachen ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohnquartier in Aarau, das viel zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind in kurzer Distanz schnell zu Fuss erreicht. Mit dem Velo sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt oder am Bahnhof. Sicherlich stehen einige Renovationen an, aber dank der guten Grundrisse darf hier ein schönes Zuhause für Ihre Familie entstehen! _Lage Ruhiges Wohnquartier nahe am Zentrum Ideal für Familien mit Kindern Kindergarten 400m, Schule 350m, Einkaufen 300m Bahnhof 1400m, Bushaltestelle 100m, zur Autobahn 3.1km _Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe (3.5m²), Wohn-Essbereich (42m²) mit offener Küche (6.5 m²) und Zugang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz, separates WC mit Lavabo. OG: Treppenhaus, Gang (6.5m²) mit offenem Büro (5.9 m²), drei Zimmer (15.2, 12.3 und 9.6m²), Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo. DG: Treppe und Gang (7.6m²), Zimmer (14.6m²), Estrich, könnte in ein Zimmer ausgebaut werden (12.5m²) UG: Treppenhaus und Gang, Waschküche, zwei Abstellräume, Zugang zur abgeschlossenen Garage mit Vorplatz _Umgebung, Parksituation und Haustechnik Eine grosse Garage mit Vorplatz und Besucherparkplätze der Gemeinschaft Kompakter und pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz Gemeinschaftliche Grünfläche und Zugangsbereich Gemeinschaftliche Ölheizung und Tankraum für fünf Parteien ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 1,090,000.–170m27.5rm

Schönenwerderstrasse 110, 5000 Aarau

Das freistehende 7.5-Zi.-Wohnhaus mit Balkon und herrlicher Weitsicht hat innen wie aussen viel Potential. Separates Garagengebäude mit zwei Garagen und vier Aussen-Parkplätzen auf dem Vorplatz. Schönes Gartenhaus mit sonnigem Sitzplatz. Grosser, gepflegter Garten mit Grünfläche, Blumen- und Gemüsebeeten, Sträuchern und Bäumen. Das aus zwei Parzellen bestehende Landstück in zwei Kantonen wird im Süden von einer hohen Mauer von der Hauptstrasse abgeschirmt. Im Norden grenzt es an das Grundstück eines hohen Wohnblocks. Im Osten erstreckt sich der Wildpark Roggenhausen und im Westen beginnt das Industrie- und Gewerbequartier Wöschnau. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell zwei Wohnungen eignet sich für vieles und für Viele. Von der Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Gewerbeanteil (bis zu 40% möglich) bis zu einem Investitionsvorhaben. Denkbar sind Umbau, Ersatzbau oder Neubau. Der Nutzungsvielfalt sind keine Grenzen gesetzt. Ergreifen Sie die Chance Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Kurzbaubeschrieb:Wohnhaus in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung (Kellergewölbe). Satteldach mit Ziegeleindeckung. Fassade verputzt und gestrichen. Teilweise Holzverkleidung. Energiestandard mit geringem Isolationsgrad. Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im EG. Holz-Fenster mit Einfachverglasung im OG und DG. Verdunkelung/Wetterschutz mittels Holzläden. Zentrale Ölheizung (10 jährig). Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Boiler. Teilweise niedrige Räume. Bodenbeläge: Nasszellen mit Platten. Restliche Räume mit Laminatboden. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1876. Renovationsbedarf. Einfacher, veralteter Innenausbau. Die Haustechnik, und der Innenausbau entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Grundstück-Nr. 337, Schache, Plan-Nr. 145. Parzelle (AG) mit Grundstückfläche 688 m², Parzelle (SO) mit Grundstückfläche 835 m². Kubatur Wohnhaus (AGV) 1'165 m³. Nettowohnfläche ca. 170 m². Nebenräume im UG ca. 61.5 m². S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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