247 results-

House, chalet, rustico to buy in Canton Graubünden

9

CHF 900,000.–160m25.5rmTop

Via al Rogion, 6537 Grono

Italiano;Vendiamo tre case singole in una zona strategica vicino alle scuole Elementari di Grono, le case e sono su tre piani, piano cantina;Con possibilità di fare zona svago per bambini, o locale Hobby, con locale tecnico e lavanderia , ingresso dal interno ed esternoPiano terreno; Soggiorno, cucina open Space e 1 WC con doccia terrazza e giardino Primo piano;E suddiviso di tre camere da letto e un bagno open space con doccia e vasca idromassaggio Dimhora. Al esterno gode di un ottimo giardino in piano con una piscina controcorrente ( MINI PISCINA CONTRO CORRENTE AMAZON ) Le finiture intere sono di altro standing , Budget.Cucina Scavolini 30'000.00 chf.Arredo Bagni 10'000.00 chf.Armadi a muro 3'000.00 chf.Fornitura e posa piastrelle 110 fr. al mqPer tutte le altre info siamo a vostra disposizione la promozione e vendita diretto dal Promotore; Possibilità di scelte delle finiture entro fine aprile 2021Inizio costruzione Febbraio 2021 - Consegna autunno 2021Tedesco;Wir verkaufen drei Einzelhäuser in einem strategischen Bereich in der Nähe von Grono Grundschulen, die Häuser und sie sind auf drei Etagen, Kellerboden;Mit der Möglichkeit, einen Freizeitbereich für Kinder oder Hobbyraum, mit Technikraum und Waschraum, Eingang von innen und außen zu machenErdgeschoss; Wohnzimmer, offene Raumküche und 1 WC mit Terrassendusche und GartenNahaufnahme;Es ist in drei Schlafzimmer und ein offenes Badezimmer mit Dusche und Dimhora Whirlpool unterteilt. Draußen genießt es einen ausgezeichneten Garten auf dem Boden mit einem Gegenstrompool (MINI POOL GEGEN AMAZON CURRENT) Die gesamten Oberflächen sind von unterschiedlichem Stehen, Budget.Scavolini Küche 30,000.00 chf.Badezimmermöbel 10.000,00 chf.Einbauschränke 3.000.00 chf.Lieferung und Verlegung der Fliesen 110 fr. pro qmFür alle anderen Informationen stehen wir Ihnen die Promotion und den Verkauf unter der Leitung des Veranstalters zur Verfügung; Möglichkeit, die Ziele bis Ende April 2021 zu wählenBaubeginn Februar 2021 - Herbst 2021 Lieferung

6

CHF 630,000.–190m25.5rmTop

Stradun 219, 7560 Martina

DAS TRADITIONELLE ENGADINERHAUS MIT STALLANBAU (Tablà) wurde im Jahr 2011 erworben und in den folgenden 2 Jahren renoviert. Die Fassade und das Dach wurden nach neuen Standards isoliert. Inwendig wurde vieles neu saniert; z.B eine neue Betonplatte mit Bodenheizung in Küche und Essbereich sowie Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit traditioneller Engadiner Holztür, Windfang und Glastür. Im Gang sorgen verschiedene Wandskulpturen für eine einzigartige Stimmung. Vom Gang aus erreichen Sie zu Ihrer Linken Büro/Gästezimmer, Badezimmer und Spense, zu Ihrer Rechten befindet sich die grosse Wohnküche. Die abgerundeten Ecken und die unebene Decke geben der Küche einen höhlenhaften Touch, was durch die beleuchteten Nischen verstärkt wird. Der Holzofen, mit welchem das Haus hauptsächlich beheizt wird, ist ein Grundofen. Der Boden im ganzen Erdgeschoss und die Treppe sind mit Schiefer belegt.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit grosszügigem Wohnzimmer (Kinderzimmer). Im Wohnzimmer sorgen Schwedenofen, Holzboden, die sichtbare Natursteinwand, die alten Holzbalken und die Dachschräge für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Eine raffinierte, freie Treppe bietet Zugang zum wind- und sichtgeschützten Balkon. Vom Wohnzimmer zwei Tritte abwärts gelangen Sie ins (Eltern) Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC. Die Regendusche ist mit Granit und Keramik verkleidet.Der Keller des Hauses ist von aussen und von innen erreichbar und verfügt über vier Abteile. In einem von diesen befindet sich der Boiler. Ein anderes Kellerabteil wurde zum Wein/Fondue-Keller umgebaut.Die Hausfassade ist auf traditionelle Art gekalkt und mit Sgraffitos verziert. Dabei handelt es sich um klassische Symbole, die zeitgemäss interpretiert wurden. Hinter dem Haus befindet sich der sichtgeschützte Garten. Ein Sitzplatz aus Bolensteinpflaster an der Südseite des Hauses lädt auch an kälteren Tagen zum Sonnenbad ein.Der Stallanbau (Tablà) ist heute eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos und viel Abstellraum. Im UG befindet sich ein grosser Kellerraum (64m2) der als Werkstatt oder Spielsalon benützt werden kann.Das Haus befindet sich in der Dorfmitte und geniesst eine unverbaute Sicht Richtung Süden. Die Dorfstrasse ist dank der Umfahrungsstrasse extrem verkehrsarm und ruhig.Das Unterengadiner Dorf Martina liegt unweit von Scuol am Fluss Inn und ist Grenzort für den Übergang nach Österreich. Der Ort zählt etwas über 100 Einwohner und hat eine katholische und eine reformierte Kirche. Fast alle Häuser sind noch im traditionellen Engadinerstil erhalten. Martina liegt völlig von Bergen umgeben auf 1‘035 m zuunterst im Unterengadin im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Italien. Die örtliche Sprache ist das Vallader, das Unterengadiner Idiom des Rätoromanischen. Im Umkreis von 20-40 Autominuten befinden sich der Schweizerische Nationalpark und der Parco Nazionale dello Stelvio sowie die Tourismusorte Scuol (CH), Samnaun (CH), Serfaus Fiss Ladis (A), Nauders (A), Reschen (I) und St. Valentin (I).

6

CHF 795,000.–165m26rmTop

Via Cantonale, 6534 S. Vittore

CHE FINITURE, NON MANCA PROPRIO NULLA PER CHI HA BUON GUSTO VI PROPONIAMO UNA STUPENDA DI RECENTE COSTRUZIONE Siamo nel Grigioni Italiano, a San Vittore. In posizione soleggiata, tranquillissima e residenziale. Questa bellissima casa è stata edificata curando ogni dettaglio. Finiture attuali, eleganti, allarme, cucina bellissima, idromassaggio, lamelle elettriche, porte blindate, pavimenti di prima scelta e tanto, tanto spazio Partendo dai posteggi in autorimessa n. 2 per le auto e 1 per le moto Il pianto terra è di mq. 76.57 e il primo piano di mq. 62.09 Ed i portici ampi e molto luminosi? Si al piano terreno mq. 12 con vetrate che permettono di godere lo spazio tutto l'anno e grande balcone coperto di mq. 26 al primo piano. Gli spazi al piano cantina sono molto generosi con locale hobby di mq. 31 riscaldato, completo di allacciamenti internet e con bel locale welness Completa la proprietà una grande cantina di mq. 31. Pronta da vivere e godere ogni momento dell'anno

12

Price on request179m26.5rmTop

Via Vitg dadens, 7152 Sagogn

Der über 200 Jahre alte Rundholzstall ist ein stimmungsvolles Element im historischen Dorfkern von Sagogn. Der Stall Cochetta wird der erste ausgebaute Rundholzstall, der als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Das beschauliche Dorf Sagogn liegt unterhalb von Flims und Laax und ist umgeben von einem einmaligen Alpenpanorama, schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten, Ställen, Obstbäumen und in Gehdistanz zu einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Der ausgebaute Stall bietet ein unvergleichbares Flair:- 179m2 Wohnfläche auf drei Geschossen- Exklusives Wohngefühl dank Raumhöhen von bis zu 5.80m- Individuelle Grundrisse durch Anpassung an die bestehende Substanz- Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe- Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner- Eine Sauna und ein offener Kamin laden ein die Winterabende zu geniessen- Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt - Stimmungsvoll ausgebauter Weinkeller- Es gehören zwei Parkplätze zur LiegenschaftDetaillierte Auskünfte finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation - für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

10

CHF 750,000.–Top

Avant Baselgia 85, 7554 Sent

Der Gast betritt den Cuort durch die Jahrhunderte alte Rundbogen-Holztüre, hinter welcher auch ein urtümliches Wohnhaus mit Zugang zum Heustall erwartet werden könnte. Die moderne Küche liegt im eigentlichen Küchenbereich neben dem Eingang. Die Gaststube liegt dort, wo früher die Stüva war, erstreckt sich aber auch über den ganzen Heustallbereich. Sie atmet noch heute den authentischen Stil unverfälschter rustikaler Einfachheit, wie wenn hier die Zeit während 100 Jahren stillgestanden wäre. Die Sonnenterrasse thront über der Geländekante, von wo der Hang steil ins Tal fällt und gibt so den Blick über das imposante Unterengadiner Panorama frei. Über der Gaststube befindet sich eine Galerie, welche über eine ebenfalls urtümliche Holztreppe erreicht wird. Daran schliessen sich die früheren Schlafräume an: drei Schlafzimmer und ein Bad liegen im Obergeschoss des Wohnhausteils. Im Untergeschoss befinden sich ein Barraum, auch als Pizzeria genutzt, und die Toiletten. Zum Haus gehören zwei Autoeinstellplätze in der Garage unter dem Kirchenplatz. Die Pflicht-Parkplätze sind mit der Gemeinde Scuol geregelt worden. Die Chasa Veglia liegt direkt unterhalb der markanten Kirche von Sent, am Südwestrand des schön erhaltenen alten Dorfkerns. Sie stellt eines der am besten erhaltenen urtümlichen Gebäude in Sent dar, dessen Fassade stilgerecht erhalten ist. Sent liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1440 müM, hoch über dem Talboden des Unterengadins. Hier endet die Traumabfahrt aus dem Skigebiet Mott Naluns. Die Bergbahn in Scuol kann mit dem Postauto innert weniger Minuten erreicht werden. Sents jahrhundertealte Tradition der Zuckerbäcker wurde in die ganze Welt hinausgetragen. Die Randulins kehren jährlich ins Heimatdorf zurück, dessen Baukultur sie massgeblich mitgeprägt haben. Seit 2015 ist Sent Teil der Fusionsgemeinde Scuol, welcher auch die Fraktionen Scuol, Ftan, Tarasp, Ardez und Guarda angehören. In Sent werden die alten Traditionen gepflegt. Das aktive Dorfleben wird geprägt durch ein grosses, vielfältiges kulturelles Angebot. Sent ist schliesslich der Heimatort des weltbekannten Künstlers Not Vital, welcher seit einigen Jahren auch stolzer Besitzer von Schloss Tarasp ist. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

15

Price on request327m29.5rmTop

Hasensprungstrasse 1/3, 7430 Thusis

Das hochwertige 9 ½ Zimmer-Wohnhaus mit angebautem Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Schwimmbad) und separatem Nebengebäude für Homeoffice (dazu 2 Garagen) besticht nebst der sonnigen, ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und dem grosszügig, liebevoll angelegten, gepflegten Garten, auch durch einen vielfältigen Grundriss und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1960/1983/1989/2009/2011/2013/2017 umfassend renoviert.Dieses Zuhause präsentiert sich einladend, komfortabel und mit viel Wohlfühlfaktor. Der umfassende Ausbau mit den überdurchschnittlich grossen Zimmern bietet viel Tageslicht in den zahlreichen Räumen der Liegenschaft. Grosszügige Fensterfronten und genügend Abstellräume sowie verschiedene Spezialausbauten bzw. –installationen. Das Wohnhaus und die Gartenanlage mit Schwimmbad sind optimal gegen Südwesten ausgerichtet und In- und Outdoor gehen teilweise fliessend ineinander über. Aus den verschiedenen Wohnräumen besteht eine wunderschöne Aussicht auf die Viamala, den Piz Beverin und die umliegende Bergwelt sowie in den aufwendig gestalteten Garten. Die Sonnenstrahlen geniessen sie auf den gemütlichen Aussensitzplätzen sowie im gesamten Gartenbereich. Hier besteht Wohlfühlfaktor für alle, für Familien und Paare, besonders wenn Sie dazu noch Naturverbunden sind. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-/Wärmepumpe beheizt und das Schwimmbad ist solarbeheizt.Das Nebenhaus mit Einliegerwohnung ist bestens geeignet für Homeoffice (Glasfaseranschluss vorinstalliert), darunter befinden sich zwei Autoeinstellplätze.Das Anwesen präsentiert sich sehr gepflegt und befindet sich an ruhiger unverbaubarer Lage erhöht über dem Dorfkern und doch zentral. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn und Post sowie grosszügige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schule und Kindergarten sind in Gehdistanz.Autobahn Richtung Chur/ Bellinzona/Engadin/Davos ist in unmittelbarer Nähe.

5

CHF 360,000.–286m29rm

7473 Alvaneu Bad

Sie suchen ein Objekt, bei welchem Sie Ihre Wünsche verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn in diesem Objekt schlummert enormes Potenzial. Der Estrich könnte noch komplett ausgebaut werde, der Stall kann ebenfalls in Wohnraum umgebaut werden und bietet daher auch enorme Möglichkeiten. Der jetzige Innenausbau besticht durch die alten und heimeligen Elemente, sowie die grosszügigen Räumlichkeiten. Durch die interessante Lage erreichen Sie die umliegenden Ski- und Wandergebiete (Savognin, Lenzerheide, Davos) innerhalb 30 Autominuten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Bergsicht- grosszügige Räumlichkeiten- heimeliger Innenausbau (Holzvertäfelungen, alte Elemente)- diverse Sitzplätze (ost- und westseitig)- als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar- diverse Ski- und Wandergebiete in naher Umgebung- Stall mit grossem Potenzial (kann ausgebaut werden) inkludiert- 2.5-Zimmereinliegerwohnung (vermietet) vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt an der Albulastrasse - innerhalb 30min in diversen SkigebietenZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, direkt vor dem HausSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufen, 4 kmGeschäfte: Coop, 4 km

13

CHF 1,000,000.–77m24.5rm

Aclas Davains, 7492 Alvaneu Dorf

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Maiensäss an sonniger und ruhiger Lage - Ihr idealer ErholungsortOberhalb von Alvaneu, an sehr sonniger Lage umgeben von Wald und Weide, liegt dieses einzigartige Maiensäss. Das Haus wurde im Jahr 2011 wieder aufgebaut und präsentiert sich daher in einwandfreiem Zustand. Hier geniessen Sie die absolute Ruhe und können das wunderbare Bergpanorama bestaunen. Aclas Davains liegt auf 1720 m.ü.M. und ist in ca. 20 Autominuten von Alvaneu aus zu erreichen. Die Zufahrt mit dem Auto ist von Mitte April bis November möglich. Bei Schnee ist die Zufahrt mit dem Schneemobil zulässig.Das Haus bietet charmanten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das heimelige "Jägerstübli" mit Ofen und einem separaten Schlafbereich. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die obere Etage bietet einen schönen und offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit moderner Küche und einem traditionellen Ofen. Geniessen Sie hier das Chalet-Feeling mit Ihrer ganzen Familie. Ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum gedeckten Balkon. Hier können Sie die frische Bergluft auch dann geniessen, wenn sich das Wetter einmal nicht von der besten Seite zeigt. Mit bis zu sieben Sonnenstunden an den kürzesten Tagen bietet das Maiensäss aber vor allem für Sonnenanbeter einen geeigneten Platz. Geniessen Sie Ihren Kaffee auf der Holzbank vor der Hütte und lauschen Sie dem Gezwitscher der Vögel.Das Maiensäss bietet eine komfortable Infrastruktur. Gekocht und geheizt werden kann sowohl mit Holz als auch mit Gas. Sonnenkollektoren sorgen zudem für Elektrizität. Das Haus verfügt auch über fliessend Wasser. Die ganze Technik ist im Kellerraum und im Holzunterstand unter dem Balkon untergebracht, wo Sie auch genügend Stauraum finden.Dieses Maiensäss bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort inmitten wunderschöner Berglandschaft.VerkaufspreisCHF 1'000'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

13

CHF 2,200,000.–213m28.5rm

Voia Gulera 20, 7492 Alvaneu Dorf

Im Jahre 2011 wurde in einer vollständigen Renovation ein altes Wohnhaus und der dazugehörende Stall zusammengefügt. Es entstand eine Architektur, die durch die Kombination traditioneller Holzbaukunst und schlichter Moderne besticht - ein einzigartiges Schmuckstück!Nach Aussen geniesst man die fantastische Bergsicht, die Stille, die reine Luft und die gute Energie des alten Dorfkerns mit Häusern aus dem Mittelalter. Nach Innen erstaunen erstmal die Dimensionen des lichtdurchfluteten Hauptwohnraums. Seine Rundbalkenkonstruktion in ursprünglichen Proportionen, die riesige Fensterfront, das Designer-Cheminée, der handgespachtelte Boden mit Bodenheizung, Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen, eine moderne offene Küche mit Speisekammer und ein Balkon fügen sich elegant zu einer Art «privater Kathedrale». Sieben weitere Zimmer in verschiedenen Grössen, zwei Bäder, ein weiterer Balkon, ein verwinkelter alter Keller für Wein und Vorräte und ein grosser Sitzplatz decken diverseste Wohnbedürfnisse ab. Unter dem Hauptwohnraum befindet sich eine ebenso grosszügige Garage. In jedem Detail lässt sich die liebevolle und praktische Gestaltung durch die Vorbesitzer erkennen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2011 vollständig Renoviert • Designer-Cheminée • einmalige Architektur, Alt trifft Neu • Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen • sieben Zimmer und zwei Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

13

CHF 490,000.–213m210.5rm

Veia Granda 45A, 7440 Andeer

Das beeindruckende frei stehende 10.5-Zimmer-Haus befindet sich mitten im Dorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie praktisch vor der Haustüre. Auch der Kindergarten und die Primarschule sind mühelos zu Fuss erreichbar - optimal für Familien.Die historische Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Die Terrasse, das Dach und die Fenster wurden vor wenigen Jahren saniert. Das Erdgeschoss besteht aus einer Fläche von 86 m2 mit separatem strassenseitigem Eingang und sanitären Anlagen. Derzeit ist dieses Geschoss in vier Büroräume verschiedener Grösse unterteilt, die durch Türen miteinander verbunden sind und auch als Wohnraum ausgebaut werden können. In die Wohnung (126 m2) im Obergeschoss gelangen Sie durch den seitlichen Hauseingang. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot, der kunstvollen Holzdecke und der grossen Wohnküche, die Zugang zur südlich ausgerichteten sonnigen Terrasse gewährt. Die Kücheneinrichtung und die Ausstattung des ungewöhnlich geräumigen Badezimmers entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Der lange Korridor, der zu den Zimmern, der Küche und dem Bad führt, überzeugt mit zahlreichen Einbauschränken, die für praktischen Stauraum sorgen. Der riesige Keller bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der pflegeleichte Aussenbereich mit der Rasenfläche sowie drei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot: Ideal für kreative Grossfamilien, die sich hier mit einem überschaubaren Renovationsbudget ihr perfektes Zuhause schaffen können.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

11

CHF 790,000.–150m24.5rm

7440 Andeer

Zum Verlieben schön... Diese traumhafte Liegenschaft kann Sie nur begeistern mit der aus dem 16. Jahrhundert stammenden Scraffito. In Andeer sind Sie der Hingucker... aber überzeugen Sie sich selbst. https://www.youtube.com/watch?v=qPP71ontQp4 Das Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und versprüht Charme durch liebevolle Details. Im Inneren wurde die Muse vom Holz geküsst, Riemen und Sichtbalken / Decken, ein absoluter Traum. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Liegenschaft mit Geschichte+ Top zentrale Lage+ Sehr gute Parksituation+ Privatsphäre+ Garten und Terrassensitzplatz+ Nasszelle auf jeder Etage+ Fest- / Ferien- / Zweitwohnsitz+ Natursteinkeller+ Anbaumöglichkeiten vorhanden (Stall)+ grosser Eingangsbereich mit WerkstattEin kleiner Garten und 2 Parkplätze ergänzen das Angebot. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3

Price on request

7050 Arosa

Das grosszügige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1876, wurde 1987 teilrenoviert. 1989 wurden ausserdem die Fenster im rechten Hausteil saniert. Es besteht aus einem Hausteil Ost mit 7 Zimmern (3 Wohnungen) und einem Hausteil West mit einer 1.5-Zimmerwohnung und verschiedenen Zimmer im 1. & 2. Obergeschoss. Zum Haus gehört ebenfalls ein Schweinestall, ein Aussenparkplatz, Umschwung mit Garten, ein grosser Keller mit verschiedenen Abteilen und ein grosser Estrich. Die Liegenschaft bietet einen majestätischen Ausblick ins Schanfigger Tal. Die Zimmer und Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand. Die Fassade ist sanierungsbedürftig. Die Bodenbeläge varieren zwischen Laminat, Holz, Linoleum und Teppich. Die Besonnung und Ausrichtung aller Wohnungen ist optimal. Verschiedene Zimmer verfügen über einen Schwedenofen. In der untersten Wohnung auf der rechten Seite verfügt Küche und Bad eine elektrisch betriebene Bodenheizung. Die übrigen Zimmer werden mit Holz geheizt. Die Wohnungen können auch als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Öffentliche Parkplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!

13

CHF 260,000.–

6543 Arvigo

VAL CALANCA - 2 interessante Rustici nel caratteristico nucleo di ArvigoL'immobile è composto da 2 rustici estesi du due livelli, con una superficie abitabile totale di circa 180 m2 e un grande terreno di 1130 m2. I due rustici, uno dei quali da ristrutturare, si trovano nel pittoresco nucleo storico di Arvigo, a ca.900 m s/m nell'affascinate Val Calanca. Ideali come case di vacanza, dove ritrovare se stessi in totale tranquillità e lontani dallo stress quotidiano, regalano un'incantevole vista ed una posizione tranquilla e soleggiata.Dal villaggio si possono intraprendere numerosi escursioni tra le montagne e fiumi e le vicine funivie teleferiche per raggiungere Braggio e Landarenca.La Val Calanca, situata nel Grigioni italiano, è stata preservata dall'urbanizzazione e dal traffico di transito, essendo aperta unicamente verso sud e protetta a nord da montagne alte oltre 3000 metri. Una natura selvaggia e incontaminata, insediamenti tradizionali con costruzioni in pietra e legno, antiche mulattiere, testimonianze di cultura alpina, arte plurimillenaria, barocca, e contemporanea, eccellenti prodotti locali, sia alimentari, sia artigianali, caratterizzano il Parco Val Calanca. Il parco più piccolo della Svizzera ma con un cuore grande quanto il lago di Calvaresc, simbolo del suo logo!Prezzo di Vendita: CHF 260'000.- Rustico 1 ristrutturatoRustico2 da ristrutturare4 terrazzegrande giardino pianeggiante e curato con diverse piante e alberi da fruttoPergola e possibilità ortoVista sulle montagne, la valle e il villaggio ArvigoZona soleggiata e tranquillaRustico 1 ristrutturatoPiano terra:terrazza con vistasalotto con stufa a pellet e radiatoricucina separatabagno con docciapavimento in legno in ottimo stato Primo piano:2 camere doppie armadietto a murocantine di 16m2 Rustico 2 da riattareTetto in piede in ottimo statoStruttura in sane condizioni ma da ristrutturare gli interniDue livellicaminoDettagli:nuova stufa pelletboiler di acqua nuovolavatrice/ asciugatricemacchina spazzanevemacchina per trasporti merce/ materialemateriale manutenzioneimpianto elettrico a normacompletamente allacciatoTelefono internetspese di elettricità, riscaldamento, pellet circa 120.- / al mese Posto auto affittato: 2 min a piediCarica e discarica: 2 min a piediPosti auto comunali: 4 min a piedi Per altre domande non esitate a contattarciVAL CALANCA - 2 schöne Rustico im alten Dorfkern von ArvigoDas sonnige Anwesen bestehend aus 2 Rustico auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180m2 m2 und erstreckt sich auf einem Grundstück von 1130 m2. Die beiden Rustico, befinden sich in dem malerischen Dorfkern von Arvigo, ca. 900 m s / m im Val Calanaca und 15 Fahrminuten von Bellinzona entfernt.Die Rustico sind hervorragend geeignet als Ferienobjekte, in denen Sie sich in völliger Ruhe und abseits des Alltagsstresses zurückziehen können. Die ruhige Liegenschaft bietet eine bezaubernde Aussicht auf das Tal, das Dorf Arvigo und die umliegenden Berge.Vom Dorf aus können unzählige Ausflüge zwischen Bergen und Flüssen unternommen werden. Mit die Seilbahn sind die Dörfer Braggio und Landarenca zu erreichen.Der Parco Val Calanca liegt gut geschützt durch hohe Bergketten und fernab vom Transitverkehr im italienischsprachigen Teil Graubündens. Seine Merkmale sind die wilde und unversehrte Natur, traditionelle Siedlungen aus Stein und Holz, gut erhaltene Saumwege, Baukultur und Kunst aus vielen Jahrhunderten sowie ausgezeichnete lokale Produkte. Der Parco Val Calanca ist der kleinste Naturpark der Schweiz, aber mit einem grossen Herzen ? grad so wie der herzförmige Lago di Calvaresc, den er in seinem Logo trägt.Verkaufspreis: CHF 260'000.- Zusammenfassung:Rustico 1 - renoviertRustico 2 - zu restaurieren4 Terrassengroßer ebener und gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen und ObstbäumenPergola und Möglichkeit für GemüsegärtenBlick auf die Berge, das Tal und das Dorf Arvigosonnige und ruhige LageRustico 1:EG:Terrasse mit AussichtWohnzimmer mit Pellet Ofen und Heizkörpernseparate KücheBadezimmer mit DuscheHolzboden in sehr gutem Zustand 1.OG:2 DoppelzimmerWandschrankKeller von 16m2 Rustico 2:Dach in sehr gutem ZustandBaustruktur in gutem Zustand, Innenausbau nötigzwei StockwerkeKaminDetails:neuer Pellet Ofenneuer Wasser-BoilerWaschmaschine und TrocknerSchneeräume-MaschineTransportmaschine für den Güter- /MaterialtransportWartungsmaterial und Werkzeugeüberholtes ElektrosystemKomplett angeschlossenTelefon und InternetanschlussStrom, Heizung und Pellet Kosten ca. 120.- / Monat Gemieteter Parkplatz: 2 min zu FußBe- und Entladen: 2 min zu Fußöffentliche Parkplätze: 4 min zu Fuß Bei weiteren Fragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

7

CHF 1,555,000.–206m24.5rm

Chesa Talvo, 7482 Bergün/Bravuogn

Die Chesa „Talvo“ liegt mitten im schönen Dorf Bergün, gleich neben dem Turm oder „La Tour“, wie er in der Gemeinde auch genannt wird. Der ehemalige Heustall (Romanisch: Talvo) wurde im Jahr 1979 in ein Einfamilienhaus ausgebaut. Beim Umbau wurde darauf geachtet, dass alte Materialien wie Holzbalken und Bretter wieder verwendet wurden um dem Haus ein charakteristisches Aussehen zu geben. Die Chesa „Talvo“ bietet viel Platz (206 m² HNF) und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang. Im Erdgeschoss ist der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée sowie die Küche gelegen. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badzimmer und ein gedeckter Balkon. Im unteren Geschoss sind 2 weitere Schlafzimmer, 2 Nasszellen und ein Wohnraum vorhanden. Ein kleiner Holzschopf gleich neben dem Gebäude gehört ebenfalls dazu. Der Ausbaustandard ist luxuriös und die Einrichtung ist teilweise mit antiken und modernen Gegenständen aus der Ortschaft dekoriert (Inventar kann optional vom Käufer übernommen werden). Der Parkplatz im Freien ist im Preis inbegriffen.

12

Price on request9rm

Fastez, 7482 Bergün/Bravuogn

5.5-Zimmer-Hauptwohnung und 3.5-Zimmer-EinliegerwohnungAbschalten und Geniessen. Ein fantastischer Rückzugsort für Ruhe- und Erholungssuchende, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Zweifamilienhaus ermöglicht unterschiedliche Nutzungsarten und ist auch für eine Familie zur dauerhaften Nutzung optimal geeignet. Ausreichend Stauraum kombiniert mit einer hervorragenden Wohnlage. Das Haus wurde von den Erstellern kontinuierlich unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch den 2005 zusätzlich erstellten Wintergarten verfügt die Hauptwohnung über einen aussergewöhnlich hellen und grosszügigen Wohnraum mit Kaminofen, in welchem sich die wunderbare und unverbaubare Bergsicht in vollen Zügen geniessen lässt. Zum Haus gehören zudem eine Doppelgarage. Eingebettet in ein eigenes Waldstück mit einheimischen Baumarten befindet man sich mitten in der Natur. Auf den zwei optimal besonnten Balkonen schwebt man förmlich über den Baumwipfeln. Das Haus gewährleistet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Die 3.5-Zimmer-Wohnung wird noch bis Ende März 2021 dauerhaft bewohnt und kann ideal als Einlieger- oder Zweitwohnung vermietet werden. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss kann sofort bezogen werden und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie als zusätzliches Highlight mit einem wunderschönen Kachelofen als Mittelpunkt der Wohnung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot in der einzigartigen Berglandschaft von Bergün. Sonnige und aussichtsreiche HanglageDas Objekt liegt an äusserst privilegierter Lage am nordwestlichen Rand des Dorfes Bergün. Die erhöhte Lage am sonnigen Osthang unterhalb des Dorfes Latsch garantiert eine freie und unvergleichliche Bergsicht sowie einen wunderbaren Blick auf den Dorfkern von Bergün. Die Liegenschaft ist Sommer wie Winter bequem über eine befestigte Strasse erreichbar und befindet sich zu Beginn des gehobenen Wohnquartieres ?Fastez?. Der Bahnhof Bergün befindet sich in Gehdistanz zum Haus und ermöglicht so auch eine Anreise per öffentlichen Verkehrsmitteln.

5

CHF 540,000.–120m24.5rm

7402 Bonaduz

Mitten im grünen und zentral gelegen, präsentiert sich diese wunderschöne und exklusive Liegenschaft in voller Pracht. Das weitläufige Platzverhältnis besticht ebenso, wie die lichtdurchfluteten und ebenfalls grosszügigen Zimmer. Das durchdachte Raumprogramm bietet für jedes Familienmitglied die perfekte Privatsphäre und das Wohn-, Esszimmer mit geräumiger Küche, bildet den perfekten Drehpunkt für alle Bewohner. Optional lassen sich noch einige Bereiche bei Bedarf unterteilen, um noch weitere Räume zu schaffen. Das absolute Highlight ist klar, der grosszügige Aussenbereich, denn man frei gestalten kann und eine weitläufige Terrasse, auf der man etliche Sonnenstunden bis spät abends geniessen darf.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:? einzigartiges Einfamilienhaus mit reichlich Platz? grosszügiger Wohn- und Essbereich? weitläufiges Badezimmer? fantastischer Weitblick? geräumige und helle Schlafzimmer ? zentrale und erholsame LageFür weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Be notified of new matches automatically