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House, chalet, rustico to buy in Canton Schaffhausen

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Price on request220m25.5rm

Im Leuen 17, 8243 Altdorf SH

Seltenes Wohnglück: Raumwunder an ruhiger Aussichtslage Hufeisen bringen Glück! Wie dieser hufeisenförmige Bungalow. Er verspricht neuen Bewohnern, die gut und gerne auf Stadt- und Verkehrslärm verzichten können und mitten in der Natur leben wollen, ein selten gewordenes Wohnglück. Dieses Einfamilienhaus in skandinavischem Stil wurde 1994 an sanfter Südhanglage erstellt und 2015 innen & aussen renoviert. Während des ganzen Tages geniesst es Sonnenschein sowie eine unverbaubare Aussicht auf die hügelige Umgebung. In diesem idealen Familienzuhause mit aktuell 5½ Zimmern gestaltet sich das Wohnen überaus komfortabel. Denn die Wohnfläche von rund 220 m² ist schwellenlos auf einer Ebene angeordnet. Das Zentrum beansprucht die Küche mit grosser Kochinsel selbstbewusst für sich. Die beiden Trakte, die durch die hufeisenförmige Bauweise entstehen, sind hingegen einerseits als offener Wohn- und Essbereich gestaltet, andererseits in drei Zimmer mit separatem Bad sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Bad unterteilt. Nach Bedarf lässt sich der hintere Teil des Wohnzimmers abtrennen und in ein Home-Office oder einen separaten TV-Raum verwandeln. Wie in einem schützenden Innenhof laden in der Mitte des Hufeisens ein Holzdeck sowie die angrenzende Rasenfläche zum Sonnenbaden und dank Aussengrill zu geselligen Grillabenden ein. Für praktischen Stauraum sorgen die Speisekammer bei der Küche, ein Reduit beim Eingang sowie die Waschküche. Ein Auto lässt sich im Carport sicher unterstellen. Von hier sind auch ein Werkzeugschopf sowie der Tankraum zugänglich. Ausserdem befindet sich auf dem gut 1'000 m² umfassenden Grundstück ein Veloschuppen. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1,090,000.–145m24.5rm

Schinderwies 2, 8233 Bargen SH

Träumen Sie auch schon lange vom perfekten Eigenheim für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive Bungalow wurde vor wenigen Jahren auf einer Ebene mit rund 145 m2 gebaut. Die Bauweise und der Grundriss wurde gut durchdacht, wie zum Beispiel der behindertengerechte Gehweg zum Eingang. Die hochwertige Ausstattung wurde geschmackvoll ausgewählt. Im offen gestalteten Wohnbereich mit grossen und vielen Fensterflächen, gelangen Sie zum schönen und grosszügigen Garten mit Sitzplatz. Hier geniessen Sie mit Ihren Liebsten ein gemütlicher Grillend oder ein Glas Rotwein und verbringen schöne Abende. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch ein unverbindlicher Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Auf einer Ebene mit 145 m2 • 798 m2 Grundstückfläche • behindertengerechte Bauweise • kontrollierte Wohnungslüftung • hochwertiger Ausbaustandard mit feinen Materialien • Doppelgarage mit einem grossen Vorplatz • Estrich auf Wunsch mit einem zusätzlichen Stockwerk ausbaubar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1,090,000.–144m24.5rm

8233 Bargen SH

Sie suchen ein Wohnerlebnis auf einer Etage, ohne Stufen und Barrieren wie Bungalow? Dann ist Ihre Suche bereits Geschichte. Dieses Angebot bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Der grosszügige Gartenrasen sowie Gartensitzplatz mit Pergola bis zur grossen Doppelgarage mit grossem Vorplatz und Gemüsegarten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Hochwertiger Ausbaustandard (Parkett, Steinplatten)- Bodenebene Fensterfronten mit viel Sonnenlicht- Barrierefrei (Rollstuhlgängig)- Moderne Heizung (Luft-Wärmepumpe)- Minergie Standard mit Belüftungssystem- Grosszügige Terrasse mit Pergola- Moderne und Top ausgestattete Küche- Sonniger Sitzplatz mit grossem Umschwung- Grosszügige Doppelgarage mit Werkbank- Eigene Waschmaschine und TumblerSie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2,500,000.–

Schulstrasse 3 + 5, 8233 Bargen SH

«Gekommen um zu bleiben» könnte der Leitspruch der nördlichsten Gemeinde der Schweiz sein. Nach Bargen zieht man einmal und geht nicht mehr weg. Wenige Fahrminuten von Schaffhausen entfernt, am Rande des Erholungsgebiets «Randen» ist man in wenigen Gehminuten auf dem weitläufigen Wandergebiet Hegau, Hagen, Randen. Hat man Freude an der Natur und möchte trotz allem nicht ganz «ab vom Schuss» sein, so ist man in Bargen genau richtig. Die Überbauung Schulstrasse 3+5 in Bargen weist eine äusserst spezielle Bauart auf. Mit dem Neubau haben wir etwas nachvollzogen, was heutige Rendite-Investoren gar nicht mehr in Erwägung ziehen. Ein einst baufälliges Bauernhaus mit dem dazugehörigen Schafsstall wollten wir wieder in das Bargemer Ortsbild integrieren. Der alte Schafstall wurde komplett abgerissen und zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert. Den Charakter des ehemaligen Stalls haben wir mit einer aufwendig konzipierten Holzfassade wieder eingefangen. Die teilweise verdeckten Fenster und die Filter, welche man öffnen und schliessen kann, runden das Bild ab. Auch im Innenbereich des Einfamilienhauses wurde dank viel Sichtbeton, Stahl und Holz ein wunderschönes Ambiente geschaffen. Spezielle Beleuchtungsformen weisen auf die vielen Highlights des Hauses hin. Drei Sitzplätze, alle auf verschiedenen Ebenen, geben dem Mieter die Möglichkeit, jederzeit die Sonne geniessen zu können. Egal zu welcher Tageszeit. Die Schulstrasse liegt an einem ideal gelegenen Platz in Bargen und gehört zu dem am besonnensten Ort des Dorfes. Geheizt wird über eine Erdsonden-Wärmepumpe, welche eine dreifache Tiefenbohrung aufweist. Die Heizzentrale ist im Dreifamilienhaus untergebracht. Auch im Dreifamilienhaus war uns eine ökologische Bauart wichtig. Wir haben ein Einsteinmauerwerk mit 46 cm gewählt und dieses mit einem Dämmputz verputzt. Ein Kellenwurf rundet die Fassade ab und gibt dieser den sogenannten «Bauernhaus-Touch». Auch bei der Dachuntersicht wollten wir die ehemalige Bauart wieder reintegrieren. Die Kassettenuntersicht erstrahlt in ihrem ursprünglichen Glanz und gibt dem Haus «bäuerlichen Charme». Für die Fenstereinfassungen wurden massive Eichengewände gewählt, damit die Fassade in all ihrem Glanz zur Geltung kommt. Bezüglich Küchenbudget, Sanitärapparate und Sanitärmöbel wurden alle Wohnungen im Eigentumsstandart ausgebaut. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Waschturm im separaten Réduit. Feinsteinzeug-Platten wurden für die Wohnungen sowie für das Treppenhaus gewählt. In der Dachwohnung wurde ein Holz-Dachstock (Walliser Dach) eingebaut. Der Zwischenboden fungiert als Galerie und dank den verglasten Geländerfronten wirkt der Raum grosszügig und hell. Die gemeinsame Aussenanlage der Schulstrasse 3+5 gleicht einem kleinen Park. Diverse Hochbeete, wild verlegte Pflastersteine und eine grosszügige Feuerstelle machen den Platz zudem zu einem Begegnungsort für die Mieter. Hinter dem heute noch originalen Gewölbekeller wurde der Fels rausgespitzt, um die Liftanlage sowie die Keller einbauen zu können. Der Gewölbekeller wurde zudem komplett isoliert und mit einer Akustikdecke ausgestattet. Heute fungiert dieser als Partykeller. Die eingebauten Bänke sowie Möbel und Tische sind jeweils aus massivem Eichenholz. Der Gewölbekeller verfügt zudem über eine Halb-Gastroküche sowie einem zusätzlichen Lager- und Stauraum. Dem privaten Bauherrn ist eine gute Lebensqualität seiner Mieter ein wichtiges Anliegen. Die Mietzinse sind daher eher tiefer angesetzt um zu gewährleisten, dass die jetzigen Bewohner langfristig in den Wohnungen zu Hause bleiben. Sie suchen nach einem Liebhaberobjekt, mit zufriedenen Mietern und qualitativ hochwertiger Bauweise? Sie möchten das Einfamilienhaus einmal selbst bewohnen und Ihre Kinder in den Wohnungen unterbringen? Ein Gemeinschaftshaus mit Freunden ist schon lange Ihr Wunsch? Dann wird Ihnen die Schulstrasse in Bargen alle Wünsche erfüllen.

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CHF 680,000.–232m28.5rm

Dorfstrasse 42, 8228 Beggingen

Direkt am Dorfbach gelegen begeistert dieses liebevoll renovierte, riesige Dorfhaus mit viel Charme und Platz. Hinter der hübschen, 2020 sanierten Fassade verbirgt sich fantastischer Wohnfühlraum auf verschiedenen Etagen. Ein freundliches, grosszügiges Entrée begrüsst Bewohner und Besucher. Das angrenzende Zimmer bietet sich ideal z.B. als Büro/Praxis oder Atelier an. Vom Erdgeschoss gelangt man dann auch in den herrlichen, idyllischen Garten, dazu später mehr. Eine Etage höher befindet sich das Herzstück der Liegenschaft, der grosse Wohnraum mit Cheminée, die Küche, ein Bad und zwei Zimmer. Der Wohnbereich bietet für eine grosse Tafel wie auch für eine gemütliche Sofalandschaft genügend Platz für Familie und Gäste. Das Cheminée zaubert an kühlen Tagen eine wohlige Wärme und romantische Atmosphäre. Die separate Küche ist gut ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche und Stauräumen sowie schönem Blick in den Garten. Der Rest der Etage wird von zwei geräumigen Zimmern und dem modernen Bad mit Badewanne eingenommen. Ein besonderes Highlight ist vor Allem im Sommer die herrliche Dachterrasse, welche aus dieser Etage erreichbar ist. Von der grossen Terrasse aus geniesst man den Blick über den Garten und ins Grüne. Perfekt für erholsame Stunden an der Sonne. Im Dachgeschoss sind vier weitere Zimmer und ein hübsches Bad mit Dusche untergebracht. Die Zimmer sind sehr grosszügig und bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Eines der Zimmer ist durch das vorliegende Zimmer erreichbar und erschliesst dann aber noch einen offenen "Galerieähnlichen" Bereich unter dem Dach. Ein sehr schöner, aussergewöhnlicher Raum. Der bereits erwähnte Garten hinter dem Haus gleicht einer idyllischen Oase. Direkt beim Haus ist ein gemütlicher, gedeckter Gartensitzplatz, so dass auch mal bei unbeständigem Wetter grilliert werden kann. Fliessend geht es dann in den Grünbereich über. Spielen, toben, relaxen, gärtnern und einfach das Zuhause geniessen, umgeben in intakter Natur, einfach herrlich.Nebst dem umfassenden, grosszügigen Wohnraumangebot trumpft die Liegenschaft noch mit zwei überdurchschnittlich grossen Garagen mit direktem Hauszugang, zwei Kellerräumen mit Naturkiesboden sowie separater Waschküche und Geräteraum für Gartenutensilien auf. Ein sehr gepflegtes, geschmackvoll renoviertes Raumwunder schlechthin, an idyllischer Lage.

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CHF 359,000.–143m24.5rm

Vogelhof 4, 8222 Beringen

Das beidseitig angebaute Reihen-Mittelhaus steht im Dorfkern (Sackgasse) von Beringen. 100 m von Haus entfernt liegt der herrlich, gut besonnte Familiengarten mit eigenen Autoabstellplätzen für 3 bis 4 PP. In kurzer, sicherer Gehdistanz sind der Kindergarten und die Primarschule sehr gut erreichbar. In wenigen Fussminuten erreicht man einen gut sortierten COOP; das Gemeindehaus; eine Bäckerei; die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. Das Reihen-Mittelhaus, mit einer Netto-Wohnfläche von 143 m2 ist unterteilt in 3 Wohnstockwerke. Die Liegenschaft wurde 2008 saniert - gesamte Dachausbau mit grosser Fenstergaube; Badezimmer sowie Elektro- und Sanitärleitungen erneuert. Die Fenster im OG und DG durch neue PVC-Isolierglasfenster ersetzt. Beringen, eine attraktive Gemeinde mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, guten Anbindungen an Schaffhausen und die DB-Richtung Basel. Ich freue mich, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung diese Liegenschaft zeigen zu dürfen. Sehr gerne senden wir Ihnen per Mail unser sehr ausführliches Exposé! Sie erreichen mich jederzeit unter der Nummer 079 512 31 90. .

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CHF 940,000.–146m24.5rm

Schützeweg 40, 8222 Beringen

Im beliebten Dorf Beringen, gleich neben der Landwirtschaftszone, in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und der öffentlichen Schule, verkaufen wir dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Durch die grosszügige Doppelgarage gelangen Sie in das Untergeschoss mit Hobbyraum, Keller und Technikraum mit Pellet-Heizung und zentraler Staubsaugeranlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler. Im hellen Wohn-/Essbereich können lange Abende vor dem Pellet-Ofen genossen werden.Dank der überdeckten Terrasse sowie dem offenen Sitzbereich können Sie die Beringer-Abendsonne und den Blick auf den Randen in vollen Zügen geniessen.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein 28.6 m2 grosses Zimmer, welches durch eine Wand leicht getrennt werden könnte. Einbauschränke lassen Platzprobleme der Vergangenheit angehören. Eine Nasszelle mit begehbarer Dusche und Badewanne runden Ihr neues Einfamilienhaus ab.Sie suchen das Glück im Grünen? Endlich werden Sie fündig.

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Price on request407m27.5rm

An ruhiger Lage mit Weitsicht, 8239 Dörflingen

Exklusiv die Lage, einzigartig der Weitblick, herausragend die Architektur. Diese 7.5 Zimmer Villa ist durchdacht, mit Liebe zum Detail und fein aufeinander abgestimmt - das ist Architektur für Menschen mit besonderen Ansprüchen.Hier finden Sie Lebensqualität pur.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2657675und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, idyllische Wohnlage mit Obstfeld + Traumhafte Weitsicht in die Natur bis zu den Bergen+ Viel Privatsphäre + Steuergünstige Gemeinde+ Eichenparkett in allen Räumlichkeiten+ Mehrere praktische Einbauschränke + Bodentiefe Fensterfronten+ Alle Schlafräume mit eigenem Spa-Bereich+ Whirlpool mit Anschluss für Aussenpool+ Klimatisierter Weinkeller+ Zugang zum Gebäude mittels Fingerprint möglich+ Zentrale Staubsaugeranlage und Wäscheabwurf+ Wundervoller, offener Kamin im Wohnzimmer+ Hochsicherer Tresor + Und Vieles mehrWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 812,000.–165m25.5rm

Kirchstrasse, 8214 Gächlingen

An der Kirchstrasse am Rande des Dorfkerns der idyllischen Landgemeinde Gächlingen entstehen vier freistehende 5 ½ - 6 ½- Zimmer Einfamilienhäuser für die Ansprüche von Familien und Menschen die das Aussergewöhnliche suchen.Hochwertige Bausubstanz, wahlweise erhältlich in Massivbauweise mit Kompaktfassade oder in einer vorgefertigten soliden Holzbaukonstruktion. Die Häuser können zudem mit oder ohne Vollunterkellerung erstellt werden.Die unterschiedlichen Ausführungsvarianten ermöglichen auch eine sehr individuelle Budgetgestaltung für Ihren Traum des Eigenheims.Das durchdachte Gesamtkonzeption der Wohnhäuser und ein komfortabler Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen, eine moderne und zeitgemässe Haustechnik mit Wärmepumpenheizung und vieles mehr, garantieren ungetrübten und zeitlosen Wohngenuss. Die freistehenden Wohnhäuser bestechen durch eine zeitlose Architektur mit bewährtem Raumkonzept. Individueller und hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien, Design nach Wahl der Käufer.Grundstückparzellen 360 - 390 m2Netto Wohnflächen 184 m2 und zusätzlicheNebennutzflächen mit Keller und Estrich von 114 m2zwei Parkfelder pro Haus in der EinstellhalleDie Einzelparzelle liegen am Rande des Dorfkerns von Gächlingen. Ebenerdige Grundstücke, integriert im Quartier- und Gestaltungsplan "Kirchstrasse" vom Mai 2018. Auf dem Gesamtgrundstück wurden im Rahmen des Quartierplans insgesamt acht Einfamilienhäuser projektiert, wovon vier Doppel-REFH bereits erstellt und erfolgreich verkauft wurden..2 x 2 Reihen Einfamilienhäuser (alle auf Einzelparzellen verkauft)4 x freistehende Einfamilienhäuser (Baubewilligungsverfahren im Prozess, auf Einzelparzellen)gemeinschaftliche Einstellhalle und ErschliessungswegeGächlingen, Kanton Schaffhausen, liegt mitten im Klettgau am nördlichen Rand der Schweiz. Die wunderbare Landschaft, die Nähe zum Randen und zum Schwarzwald als Naherholungsgebiete und die ausgezeichneten Verbindungen mit dem ÖV zur Stadt Schaffhausen machen Gächlingen zu einem Garant für ein angenehmes Kinder- und Familienfreundliches Wohnen auf dem Land.Die idyllische Landgemeinde Gächlingen mit ca. 800 Einwohnern ist geprägt von ursprünglichem Dorfleben mit diversen Landwirtschaftsbetrieben, Kleingewerbe und einer normalen Infrastruktur. Kindergarten und die Schule der Unterstufen befinden sich im Dorf. Die Oberstufe und Sekundarschule befindet sich in der angrenzenden Nachbargemeinde in Neunkirch.Für den täglichen Bedarf bietet der Volg-Laden alles was es zum Leben braucht. Für die Wochen- und Grosseinkäufe bieten Coop und Migros, sowie viele kleine Fachgeschäfte in der Nachbargemeinde in Neunkirch oder auch im naheliegenden Neuhausen und Schaffhausen ein beinahe unerschöpfliches Angebot.Über die Kantonsstrassen sind die nächsten umliegenden Gemeinden und die Stadt Schaffhausen wenigen Fahrminuten mit dem privaten Fahrzeug gut zu erreichen. Stündlich verkehren die Busse der ÖV nach Neunkirch zur S-Bahn. Die Fahrzeit bis Schaffhausen beträgt knappe 20 Minuten. In der Hauptverkehrszeit fährt der Bus sogar im halbstundentakt. Zudem verkehrt eine halbe Stunde versetzt ein Direktbus über Siblingen bis nach Schaffhausen.Zahlreiche Vereine bieten eine breite Palette für die gesellschaftlichen Aktivitäten und die Freizeitgestaltung an. Bedingt durch die sehr schöne Lage der Gemeinde Gächlingen bieten sich unbegrenzte Wander- und Velotouren durch das «Chläggi» bis in das weitläufige Randengebiet oder in den Schwarzwald an. Auch der Rhein in Schaffhausen oder der Bodensee ermöglichen immer wieder schöne Wochenendausflüge.Verkaufspreise:Holzbauweise ab CHF 852'000Massivbauweise ab CHF 812'000Preise jeweils inkl. Grundstück, Wohnhaus mit Geräteschuppen (Stand 04.06.2020)Hallenparkplatz in Tiefgarage CHF 35'000 (Pro Einfamilienhaus stehen zwei Hallenparkplätze zur Verfügung)Verkauspreise Stand 04.06.2020 / Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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CHF 745,000.–350m25rm

Hauptstrasse 4, 8215 Hallau

Es werden hier Zwei sanierungsbedürftige Reihenmittelhäuser verkauft! In einem Haus liegt im Obergeschoss eine 5.5 Zimmerwohnung welche bewohnbar ist und sofort bezogen werden könnte (niedriger Ausbaustandard!). Der Rest der Häuser ist quasi noch im Rohbau oder in sanierungsbedürftigem Zustand.Es liegt ein Bauprojekt vor, welches den Einbau von sechs Wohnungen vorsieht. Eine Kostenschätzung dafür gibt es nicht. Die Baubewilligung ist bereits erteilt, sodass der neue Eigentümer/Investor sofort nach Eigentumsübertragung mit dem Ausbau starten kann. Die Pläne sowie die Baubewilligung sind im Kaufpreis inbegriffen.Wir sprechen hier Firmen oder Investoren an, welche diese beiden Häuser ausbauen und sie in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Die Wohnungen können dann gewinnbringend verkauft oder attraktiv vermietet werden und somit als Kapitalanlage dienen.Die GemeindeHallau ist eine politische Gemeinde des Schweizer Kantons Schaffhausen. Die Rebbaugemeinde liegt im Klettgau nördlich des Rheins an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Zur Gemeinde gehört auch der Weiler Wunderklingen auf der anderen Seite des Hallauerberges.Hallau zählt mit zu den bekanntesten Weinbauregionen der Schweiz und gehört zum Schaffhauser Blauburgunderland. Die Rimuss-Kellerei, bekannt für die alkoholfreien Schaumweine, hatte ihre Produktionsstätte in Hallau.SchulenIn Hallau gibt es drei Kindergärten, zwei Primarschulen und die Orientierungsschule. An der Orientierungsschule werden je drei Klassen der Real- und der Sekundarschule geführt.An der ganzen Schule wird das ISF-Modell (Integrative Schulform) für Schülerinnen und Schüler mit besonderen Bedürfnissen umgesetztEinkaufsmöglichkeitenEin Volg, Landi, Coop sowie ein Feinkostladen bieten alles für den alltäglichen Einkauf. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Erzingen (D) oder Schaffhausen.FreizeitBei Spaziergängen durch die schönen Rebberge geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf Hallau. Zahlreiche Grillplätze laden zu vielen fröhlichen Stunden ein. Für Sportbegeisterte gibt es einen Vita-Parcours ab Neunkirch. Für weniger gängige Sportarten wie Golf, Polo oder Segelfliegen, sind in der näheren Umgebung entsprechende Anlagen zu finden. Für eine sommerliche Abkühlung sorgt das direkt am Rebberghang gelegene Schwimmbad mit Wasserrutsche. Wem das nicht reicht findet in Schaffhausen zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten.VerkehrDie S-Bahn hält in Unterneuhaus und verbindet Erzingen (D) und Schaffhausen. In Hallau gibt es mehrere Bushaltestellen, von welchen die Busse nach Oberhallau und Unterneuhaus fahren.Mit dem Auto ist man in 20 min. in Schauffhausen und in 10 min. in Erzingen (D).SteuerfussDer aktuelle Steuerfuss beträgt im Jahr 2019 attraktive 112%Gerne zeige ich Ihnen diese spannende Liegenschaft persönlich. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

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CHF 840,000.–185m26.5rm

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 14) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 431 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 840'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 850,000.–185m26.5rm

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 16) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 476 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 850'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 895,000.–185m26.5rm

Bettenstrasse, 8215 Hallau

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne. Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 15) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 434 m2. Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 895'000 CHF. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre. Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen. Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

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CHF 930,000.–5.5rm

Küferstrasse, 8215 Hallau

Die Überbauung "Küeferdörfli" beinhaltet insgesamt sieben freistehende Einfamilienhäuser und sechs Doppeleinfamilienhäuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garagenparkplatz und Aussenparkplatz. Die nach Südwesten ausgerichteten Einheiten fügen sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück ein und werden ganztags besonnt. Die einfache, klare und doch moderne Architektur gibt viel Spielraum für eigene Ideen und Möglichkeiten, sodass Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht werden kann. Die Grundrisse sind nach einem einfachen Prinzip konzipiert und es können jederzeit Zimmer hinzugefügt oder verändert werden, gerne erfüllen wir Ihre Wünsche! Vorgehen: Unterzeichnung Reservationsvertrag inkl. Anzahlung, Öffentliche Beurkundung Kauf- und Werkvertrag auf dem Notariat mit gleichzeitiger Eigentumsübertragung des Grundstücks.

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