Canton Schwyz
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House, chalet, rustico to buy in Canton Schwyz

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Price on request206m26.5rmTop

gehobenes Quartier, 8852 Altendorf

Freistehendes Einfamilienhauses inkl. Einliegerwohnung + Essbereich + Wellness + Galerie + Ankleide. Das Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch gediegenen Ausbau und sehr viel Komfort. Das umfangreiche Raumangebot verteilt sich auf vier Etagen. Von jeder und den vielseitigen Aussenbereichen geniessen Sie ein traumhaftes See- und Alpenpanorama. Der unterteilte Wohn- und Essbereich mit Kamin, Panoramafensterfront und seeseitigem Balkon vermittelt eine einzigartige Atmosphäre der Geborgenheit und Weite. Die separate Küche mit Reduit besticht durch Design und Funktionalität. Die Zimmer verfügen über exklusive Nasszellen, vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt zum Aussenpool. Höhepunkt im multifunktionalen Dachgeschoss mit Galerie ist die Sonnenterrasse mit sensationeller Sicht über die voralpine Landschaft. Das direkt zugängliche Gartengeschoss eignet sich dank seiner Infrastruktur als Einlieger- oder Gästebereich. Garten, Sauna und Pool bieten Erholung und Entspannung pur. Ein Paradies für Sie und Ihre Gäste, hoch über dem Alltag und fern jeder Hektik. Besonderheiten: - Einlieger- resp. Gästebereich - Swimmingpool mit Gegenstromanlage - Galerie mit Zugang auf Sonnenterrasse - Beheizte Veranda - Hochwertiges Interieur - Sonnige Aussenbereiche - Rundum Garten und, und, und Die Lage: Gehobenes Wohnen an erhabener Panoramalage. Das überschaubare, in sich geschlossene, relativ junge Quartier liegt mitten im Naherholungsparadies, südwestlich des Dorfes. Die sonnige und ruhige Hanglage bietet eine abwechslungsreiche Fern- und Seesicht über sanfte Hügel, Rebberge, den oberen Zürichsee, Schloss Rapperswil und den Alpen am Horizont. Dorfkern, Schulen, Hafen, Strandbad, Bus und S-Bahn etc. liegen in kurzer Fahrdistanz. Von den nahen attraktiven Zentren Lachen oder Pfäffikon sind Sie via Autobahn in 10 Min. in Zürich, in 45 Min. am Flughafen. Auch steuertechnisch kann sich die aufstrebende Gemeinde an der sogenannten Schwyzer Diamantküste sehen lassen.    

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Price on request175m25.5rmTop

8852 Altendorf

Auf erhöhter Lage über Altendorf bietet dieses Grundstück mit dem großzügig, geschmackvoll angelegtem Garten Ruhe und Erholung mit Sicht ins Grüne, ins Weite und auf den See. Das Haus bietet viel Platz und Licht, wurde erbaut in den 70er Jahre, laufend unterhalten und doch ist eine sanfte, zeitgemässe (Teil-)Renovation angebracht.  Die Küche, 5.5 Zimmer und 4 Nasszellen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss sind die grosse Doppelgarage sowie Hauswirtschaft-, Keller- und Technikräumlichkeiten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungs-möglichkeiten. 2 Balkon mit Sicht auf See und in die Berge sowie 2 Sitzplätze mit Sicht in die Berge und der Weitsicht vom Zürichsee bis zum Säntis runden zusammen mit dem weitläufigen Garten das Angebot Draussen ab.  Das Haus ist ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Familie mit Kinder. Auf den rund 1'200m2 Grundstücksfläche lässt sich natürlich auch ein grosszügiger Neubau in der Landhauszone2 realisieren. Das Angebot richtet sich an finanzkräftige Kaufinteressenten.  Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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Price on request450m211rmTop

8834 Schindellegi

Neubau Villa im gehobenen Standard für unterschiedliche Bedürfnisse mit Top Seesicht UG 2 Haustechnik, grosszügiger Keller, Weinkeller Tiefgarage für 9 PW. UG 1 Waschküche, Keller, Fitnessraum mit 50 m2. EG Wohnraum mit Freiluftgalerie, Küche mit 112 m2 1.OG Master bedroom 47 m2 mit begehbarer Ankleide           Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. DG Master bedroom mit Sauna und Wohlfühloase. Das Terrassenambiente über 68 m2 bietet atemberaubende Rundsicht. Umgebung Verschiedene Erlebniszonen, ein Aussenpool mit Poolbar und Sommerküche sorgen für   gemütliche Erholungsmomente. Schindellegi, ein Ortsteil der Gemeinde Feusisberg bietet einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz. Gerne unterstützen wir Sie Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Für solvente Interessenten senden wir gerne nähere Infos.

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CHF 2,250,000.–206m28.5rmTop

6430 Schwyz

Das familiär eingerichtete Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage in Rickenbach SZ. Das schöne Einfamilienhaus bietet eine unverbaubare Sicht auf Brunnen, den Vierwaldstättersee, den Lauerzersee und das umliegende Bergpanorama. Diese kann sowohl vom Balkon als auch vom grosszügigen Garten genossen werden. Die Innenausstattung des 8.5 Zimmer grossen Einfamilienhauses, lässt kaum zu wünschen übrig. Im grossen Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée mit anschliessendem Wintergarten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet das Haus auch genug Platz, falls mal Gäste vorbeikommen sollten. 759 m2 Grundstücksfläche • 206 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen • Grosse Kellerfläche 61m2 • Garten und Balkon • Ruhig gelegen / Kinderfreundlich • Aussicht auf Brunnen, Vierwaldstättersee, Lauerzersee und umliegendes Bergpanorama • Erlesene Böden (Parkett/Kork/Platten) • Whirlpool-Badewanne • Cheminée • Panoramafenster • Einbauschränke • Cheminée • ÖL Heizung (Anschluss an Fernwärmenetz bereits vorhanden) • Bodenheizung • Pool (beheizt durch Solarenergie) • Wintergarten • Doppelgarage  • Mehrere Aussenparkplätze Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu. This familial equipped single family house is located in a quiet cul-de-sac in Rickenbach SZ. The single family house offers an unobstructable view over Brunnen, Lake Lucerne, Lake Lauerzer and the surrounding mountains. The view can either be enjoyed from the balcony or from the generous garden. The interior equipment of the house with 8.5 rooms fulfills nearly every wish. Amongst other things there is a fireplace in the large living room and a winter garden next to it. On the whole the house has 5 bedrooms and 4 bathrooms. This enables you to invite plenty of guests too. 759 m2 plot size • 206 m2 large living area distributed on 3 floors • Large cellar area 61 m2 • Garden and balcony • Quiet and family-friendly location • View over Brunnen, Lake Lucerne, Lake Lauerzer and the surrounding mountains • Exquisite flooring (parquet/cork/tile) • Whirlpool - bathtub • Panoramic windows • Built-in cupboards • Fireplace • Oil heating (connection to district heating network already available) • Underfloor heating system • Pool (heated by solar energy) • Wintergarden  • Double garage • Numerous outdoor parking spaces If you are further interested in this property it would be our pleasure to send you the detailed documentations.

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CHF 2,190,000.–168m25.5rmTop

Felsenstrasse, 8832 Wollerau

Das dreigeschossige Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in Wollerau. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über: -grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen -offene Küche mit viel Stauraum -2 Kinderzimmer mit Badewanne/Dusche/WC und Balkon -grosses Elternschlafzimmer im Dachstock mit Dusche/WC und Abstellkammer -Stauraum und Nebenflächen im Untergeschoss -Pflegeleichter Garten mit Sitzgelegenheiten -Parkmöglichkeit vor dem Haus für 2-3 Autos -Parkplatz in Tiefgarage für CHF 40'000 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. AG für Planung und Realisation Bahnhofstrasse 1 8852 Altendorf Tel: 055 451 02 50

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CHF 3,750,000.–170m24.5rmTop

8832 Wollerau

Top 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus im steuergünstigem Wollerau. An sonniger und ausgesprochener ruhiger TOP LAGE! Einzigartige und unverbaubare Seesicht über drei Terrassen und zwei Balkone. Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Hanglage in einem gut situiertem Villenquartier mit herrlichem Blick auf den See und Berge. In 10 Fussminuten erreichen Sie das Dorfzentrum sowie das Seeufer. Alle Wohn- Schlaf und Erschliessungsflächen sind mit einem Exklusivem, hellem Parkettboden belegt. Helle, offene Küche , Geschirrspüler , Reduit, Glaskeramikkochfeld, zeitlose Fronten. Natursteinabdeckung und grosszügige Arbeitsflächen. Ideale Belichtung über grossflächige Oblichtfenster. Grosszügige Einbauschränke mit Schiebetüren sowie separate Ankleide im Schlafzimmer. Moderne Ein und Aussenbeleuchtung, Alarmanlage sowie Soundsystem runden die umfassende Elektroinstallation ab. Zeitlose moderne Nasszellen auf jeder Ebene. Helle , schwebende Treppe, Überhöhe des Wohnraums. Grosszügiger Fittnessraum. Waschküche , Keller, Technikraum ideal erschlossen auf Zwischengeschoss. Einzelgarage mit direktem Hauszugang. Zusätzliche zwei gedeckte Parkplätze. Besichtigung nur gegen Vorlage des Eigenmittel- und Finanzierungsnachweises.  Es besteht kein Interesse an der Übernahme dieses Mandats durch Makler!

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CHF 320,000.–4.5rm

Riedbodenstrasse 4, 8849 Alpthal

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Riedbodenstrasse 4 in Alpthal ist umgeben von Wiesen sowie einzelnen Bauernhäusern und liegt in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft ist einseitig an einen Stall angebaut, welcher auf dem Nachbargrundstück liegt. Die Grundstücksfläche beträgt 109 m2. Die Liegenschaft wurde ca. 1900 gebaut und laufend sanft saniert. Heute bedarf sie einer gesamtheitlichen Sanierung (insbesondere Sanitäranlagen und Heizung). In den Wohnräumen wurden Elektrospeicheröfen installiert, in den Badezimmern wird mit Elektroheizgeräten geheizt. Die Küche verfügt noch zusätzlich über eine sogenannte "Chuscht". Alle Wohngeschosse im Haus haben eine Raumhöhe zwischen 1.76 m und 1.96 m. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 1,390,000.–271m27.5rm

8849 Alpthal

Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus an optimaler Lage. Ruhig und kinderfreundlich, lässt es keine Wünsche offen. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, ist der Auftakt in dieses Bijou. Hier fühlt man sich sofort zuhause. Eine Einliegerwohnung mit einem Gästezimmer, Nasszelle und einer praktischen Küche, schaffen hier eine komfortable Wohnsituation. Eine Etage höher erwartet Sie der grosse und luftige Wohn- und Essbereich. Mit dieser unglaublichen Aussicht zu Ihrem Garten lässt keine Wünsche mehr offen. Die moderne und elegante Küche, mit Foodcenter und einer eingebauten Kaffeemaschine, animiert zum Kochen. Das Highlight dieses Wohntraums ist der grosse Garten, der mit viel Herzblut gepflegt wurde. Als wäre dies nicht bereits gut genug, bieten Ihnen die 270° Fensterfronten und die zwei Pergola eine unglaubliche Aussicht in die Berge. Über die praktische Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich drei grosszügigen Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon, eines davon führt Sie zusätzlich direkt zu Ihrem Ankleidezimmer. Das extravagante Badezimmer mit Massage-Dusche und einer Eckbadwanne bietet Ihnen viel Privatsphäre. Weitere Top-Highlights sind die elektrischen Storen und der direkte Zugang vom EG zur Doppel-Garage, wie ebenfalls der Hobbyraum. Weitere Aussen-Parkplätze befindet sich vor der Haustüre. Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

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CHF 1,450,000.–155m27.5rm

Breitenstrasse 12 B, 8852 Altendorf

Die Doppelhaushälfte in Altendorf wurde vor kurzem umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. Das Objekt besticht vor allem durch: - Schöner Steingarten mit Hecke - Gedeckter Sitzplatz - Helles Wohnzimmer - Grosse und moderne Küche - Neuer Parkett in allen Zimmern im ersten Obergeschoss - Neues Badezimmer - Obergeschoss mit Balkon - Luftwärmepumpenheizung Für mehr Bilder und weiterführende Informationen (Dokumentation), nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer gemeinsamen Besichtigung. Mit seinen 7.000 Einwohnern liegt die attraktive Gemeinde im steuergünstigen Kanton Schwyz, zwischen Pfäffikon und Lachen am linken Ufer des oberen Zürichsees. Hier stehen Ihnen viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten offen. Sie sind nicht nur schnell am See und in der voralpinen Bergregion sondern auch gut mit Zürich und den umliegenden Gemeinden verbunden. Ideale Verkehrslage: S-Bahn mit halbstündlichem Anschluss Zürich, Zürich Flughafen und Chur.

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CHF 2,380,000.–270m27.5rm

Ruhiges Quartier, 8852 Altendorf

mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch "Sinnstiftende Investitionen werden bei diesem Objekt in den nächsten Jahren kaum noch möglich werden", meint der verantwortliche Architekt mit einem Augenzwinkern. "Es sei denn, Ihnen gefällt die Wandfarbe nicht." Mit seinen 7,5 Zimmer hält die tadellose Immobilie und Liebhaberobjekt am ruhigen Rande von Altendorf so einiges an Möglichkeiten für seine neuen Eigentümer vor. Der Charakter des Hauses wird durch die hochwertige Ausstattung und das sichere Gespür für ausgewogene Proportionen bestimmt. Im 2014 wurde dieses Objekt total saniert, ausgehöhlt und mit sehr viel Herzblut wieder vervollständigt. Eines der vielen Highlights dieser grosszügigen Liegenschaft ist mit Sicherheit der gehobene und moderne Ausbaustandard. Mit viel Liebe zum Detail überzeugt das Innenleben dieses Raumwunders. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Remote viewing
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CHF 2,838,000.–258m26.5rm

8852 Altendorf

Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus der besonderen Art erwartet Wohngeniesser in einem modernen Wohnquartier. Die Lage abseits des Dorfzentrums garantiert Ruhe, verbunden mit einem schönen Blick auf den Zürichsee.   Die Besonderheiten dieses grosszügigen Hauses: Über 250 m2 Wohnoasen, verteilt auf drei Etagen • Top ausgestattete Küche für die/den Gourmet-Heimkoch/köchin • Cheminée für gemütliche Abende am Feuer • Revox Soundsystem in den Haupträumen • Elternbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne • Ankleidezimmer mit Einbauten • Zentralstaubsaugeranlage • Alarmanlage und VSG Sicherheitsgläser • Parkettbodenbeläge in Wenge geölt • Wellness-/Hobbyraum, ausgebaut & beheizt, mit separatem Eingang • Weinkeller • beheizter Aussenpool mit Holzdeck-Umrandung • Aussenraum mit Dusche/WC und Pooltechnik • Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase persönlich vorstellen zu dürfen. Rufen Sie uns an für einen Termin.

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CHF 4,500,000.–395m2

Steineggstrasse 41a, 8852 Altendorf

Weitere Bilder finden unter RE/MAX.ch Die repräsentative Liegenschaft mit Baujahr 2006, die sich in einem perfekt gepflegten und neuwertigen Zustand präsentiert, befindet sich am südlichen Dorfrand von Lachen mit seiner herrlichen Seepromenade, dem Yachthafen und gehört zur steuergünstigen Gemeinde Altendorf. Tageslicht flutet die ineinanderfliessenden Bereiche für Wohnen und Essen mit Helligkeit und reflektiert sich attraktiv im eleganten Steinboden, um immer neue Stimmungen zu schaffen. Auch die offene, hochwertig ausgestattete Küche entspricht mit ihrer modern reduzierten Linienführung, den cremefarbenen, grifflosen Fronten sowie der edlen Holzabdeckung perfekt dem geschmackvollen Ambiente des Hauses. Doch nicht nur auf die zeitgemässe Harmonie von Stil und Farbgebung nach Feng-Shui wurde bei der Planung viel Wert gelegt, sondern auch auf praktische Funktionalität: Ein Vorrats- sowie ein Wirtschafts- und Waschraum auf der gleichen Ebene gewährleisten im Alltag kurze Wege und zeitsparende Abläufe. Für noch mehr Komfort sorgt der interne Lift, der alle Etagen bequem erschliesst. Im Soussol eignet sich ein Zimmer zum Beispiel als privates Refugium für ein Kindermädchen oder als Musikraum, Werkstatt und Atelier. Hier finden sich zudem ein Weinkeller, ein Vorratsraum sowie die Haustechnik. Für Zwei- und Vierräder gibt es in der Doppelgarage, im separaten Veloraum sowie in der Auffahrt ausreichend Platz. Die privaten Räume erstrecken sich über die beiden Obergeschosse. Vier Zimmer, die sich zum Schlafen, Arbeiten, Beherbergen von Gästen oder für Fitness und Hobby anbieten, sowie die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich werden auf der ersten Etage durch eine Dusche mit WC ergänzt. Das zweite Obergeschoss bleibt hingegen vollständig dem Masterbedroom vorbehalten und garantiert damit Privatsphäre und Abstand zum turbulenten Familienleben. Dem Schlafbereich, der Ankleide sowie dem überaus geräumigen Wellness-Bad sind gegen Osten und Westen Terrassen vorgelagert, so dass sich hier sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen geniessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request5.5rm

8852 Altendorf

Altendorf liegt am südlichen Ufer des oberen Zürichsees und ist eine der Top-Lagen für Seeliegenschaften. Dieses einmalige Seegrundstück mit atemberaubender Aussicht ist eine Rarität mit seinem direkten Seeanstoss, seinem privaten Strand sowie einem separaten Bootsunterstand (Gehdistanz 2 Min.). Das charmante Landhaus mit ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt über ein grosszügiges Raumprogramm mit Potential und bietet auf zwei Etagen Zugang auf das wunderschön gewachsene, ganztags besonnte Grundstück. Zur Liegenschaft gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen am Gebäude und zwei Einstellplätze (Gehdistanz 3 Min.), separater Geräteraum u.v.m. Beim Verkauf dieser einmaligen Liegenschaft ist ein Höchstmass an Diskretion gewünscht und wir bitten Sie, das vollständig ausgefüllte Kontaktformular an uns zu senden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,850,000.–466m215rm

6415 Arth

Mitten im Dorfzentrum, fast direkt am See mit viel Charme und Potential schlummert ein Riese mit einzigartigem Charakter. Ein Liebhaber-Objekt mit Rendite Potential dank seinem einmaligen Raumprogramm auf mehreren Etagen. Perfekt für Investoren welche nicht das Alltägliche suchen. Die soliden Steinmauern gepaart mit der Riegelbauweise, schenkt diesem Unikat interessante Ausbau-Möglichkeiten. Durch das zusätzliche Grundstück direkt am Haus können Sie je nach Bedarf Optimierungen planen. Das Raumwunder kann als Grosszügiger Wohnsitz benützt werden oder durch ein paar elegante Umbauten können drei Wohneinheiten kreiert werden. Durch den intelligenten Grundrissplan verfügt die Liegenschaft bereits über grosse Zimmer welche Ihnen viele Möglichkeiten bieten werden. Facts zum Raumprogramm: UG: Natur-Keller / Werkstatt / Aussen-Keller Parterre: 2 Ladenflächen / Weinkeller / Werkstatt / 2 Keller (146 m2) 1. OG: 5-Zimmer-Wohnung (178 m2) 2. OG: 6-Zimmer-Wohnung (185 m2) 3. OG: 4-Zimmer (100 m2) / Terrasse (68m2) Ein Highlight ist der private Zugang zum See, welchen Sie in wenigen Minuten erreichen. Geniessen Sie fernab von der Hektik diese Idylle. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,850,000.–240m28rm

6415 Arth

NEUE GELEGENHEIT IN ARTH, SZ. WENN GLEICHES ANGEBOT IM KANTON ZUG; WAS GLAUBEN SIE, WAS DANN DER PREIS WÄRE? REDEN WIR AUCH DARÜBER. (For English please scroll) Grosse Ausnützungsreserven! W2 (0.45) Rund 200 m2. Ihr neues Zuhause liegt an leichter Hanglage, nach Geschossen terrassiert. In Arth könnte die Lage nicht besser sein. Es ist die Sonnenseite vom Dorf, dort in einem ruhigen EFH - Quartier. Eine ländliche Wohngegend mit See-/ und Bergsicht, unweit von Walchwil + Zug gelegen, gibt dem Standort zusätzliche Attraktivität. Man darf mit Fug + Recht von einer sehr privilegierten Lage reden. Zum Kinderspielplatz im Quartier genügen ca. 3 Gehminuten. Zum Kindergarten + zur Primarschule im Dorf sind es ca. 1.5 Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich in sehr kurzer Gehdistanz (nicht mal 100 m vom Haus entfernt) mit regelmässigen Verbindungen nach Walchwil, Zug + Goldau. In Goldau profitieren Sie von einem Autobahnanschluss mit Auf-/ und Abfahrt. Eine Abfahrt gibt es auch in Arth, wenige Fahrminuten vom Haus. In Arth wird es dereinst auch eine Auffahrt geben: mehr auch dazu gerne mündlich. Im Dorfkern erwarten Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf: SPAR, Drogerie etc. Für grössere Einkäufe empfehlen sich Migros und Coop in Goldau. Oder halt dann Zug, das man in rund 12 Fahrminuten erreicht. (Weniger Fahrzeit als von Oberägeri nach Zug) Verschiedene Naherholungsgebiete und eine Badeanstalt sorgen überdies für eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten. Ein direkter Seeeinstieg befindet Sie gerade mal ein Steinwurf vom Haus entfernt. "Haus am See" wäre zwar nicht richtig, aber gar nicht soo übertrieben... Das Haus steht in zweiter Reihe und ist deshalb vom Strassenlärm verschont. Die Lage darf als sehr ruhig bezeichnet werden. Attraktiv ist Arth-am-See innerhalb vom Kanton auch aus Steuergründen. Mehr zur Gemeinde mit drei Dörfern (auch Oberarth + Goldau) finden Sie auf www.arth.ch. Das Haus ist jetzt in zwei Wohnungen aufgeteilt: 2 ½ + 5 ½ - Zimmer. Beide sind miteinander verbunden. Müssen aber nicht, denn sie sind völlig autonom: eigene Küche, eigene Nasszellen, eigene Stromabrechnung, eigener Eingang etc. Die ganze Liegenschaft, inklusive Garagenanbau, ist sehr gut unterhalten und gepflegt – auch dank umfangreichen Renova-tionen, letztmals im 2017. Danke im Voraus für Ihr Interesse. Und auch für Ihr Verständnis, die Liegenschaft bei einer Erkundungsfahrt nicht zu betreten. ENGLISH Your new home lies on a slightly sloped and nicest location on the sunshine side of Arth in a quiet detached-house residential area. The house itself is terraced according to floor levels. A countryside living area with lake- and mountain views, not far from Walchwil + Zug, makes this location even more attractive. One can definitely call it a privileged location. A mere 2 or 3 minute walk to the children’s playground. The Kindergarten and Primary School are about 1 kilometer away. A bus stop is located in the very near vicinity connecting you to Walchwil, Zug + Goldau. In Goldau, you have convenient access to the motorway travelling to and from home as well as a motorway exit in Arth which is just a couple of minutes away from the house. You will find department stores for your daily groceries in the town center: SPAR, pharmacy, etc. For more copious shopping, Migros and Coop are located in Goldau. Or Zug which is a 12 minute drive away. (A quicker journey even than coming from OberägerI to Zug..) A variety of local recreational areas and a lake side swimming resort cater for abundant activities. Direct entry to the lake is a mere stone’s throw away. (To call this a lake side residence would not be quite right but not too exaggerated either…) Thank you for your interest. And your understanding that the property may not be entered at an external viewing.

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CHF 3,650,000.–271m27.5rm

Hünenbergweg2a, 6415 Arth

Das Haus verfügt im Untergeschoss nebst 2 Kellern, Technik- und Waschraum ein Schlafzimmer mit separatem Zugang und Dusche / WC sowie Zugang von der Tiefgarage mit Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich nebst dem Haupteingang mit Garderobe ein Gäste-WC,  2 Schlafzimmer, ein separates Dusche / WC, die Küche sowie der Ess- und Wohnraum. Im Dachgeschoss sind nebst einem offenen Büro- oder Leseraum zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Badezimmer / WC sowie Ankleide - und Stauraum. Die 60m2 Terrasse im Dachgeschoss sowie der ca 150m2 Sitzplatz im Erdgeschoss mit unverbaubarem Blick auf den Zugersee laden zum Geniessen und Verweilen ein. 3 Tiefgarageplätze mit direktem Kellerzugang sowie ein Besucher - Aussenplatz gehören im Kaufpreis dazu.

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Price on request195m26.5rm

6415 Arth

Die Lage Die Gemeinde Arth am Südufer des Zugersees gehört dank Ihrer attraktiven Lage zu den beliebten Wohngemeinden in der Zentralschweiz. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Zufahrtsstrasse in einem ruhigen Wohnquartier. Das Dorfzentrum sowie der Zugersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.   Das Wichtigste Der effiziente und durchdachte Grundriss des 6.5-Zimmer Einfamilienhauses im Baurecht bietet hohen Wohnkomfort auf ca. 195 m2. Die stets unterhaltene und fortlaufend renovierte Liegenschaft mit Baujahr 2005 wird den heutigen Ansprüchen aufgrund der Lage, Architektur und des Zustands gerecht.  Das Finanzielle Gerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen. Das Besondere Freistehendes Einfamilienhaus mit effizientem und durchdachtem Grundriss ermöglicht ruhiges Wohnen auf der sonnigen Seite des Arther Beckens.

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Price on request207m25.5rm

6415 Arth

WOHNEN. GENIESSEN. LEBEN. Einen Steinwurf vom See entfernt. Hier entsteht Ihr neues Zuhause am Zugersee, inklusive eigenem Badeplatz mit geschützter Liegewiese und Treppe in den See. Springen Sie ins Wasser! Erstellt werden in der vorderen Reihe vier markante Villen in Kubusform (Zephyr, Notos, Boreas, Amun), inklusive grossem Disponibelraum im Untergeschoss und der hinteren Reihe ein Doppelhaus (Marin, Solano), sowie ein Reihenhaus mit drei Einfamilienhäusern (Zonda, Kalmen, Ora). Zwischen den beiden Häuserreihen führt die Zufahrtstrasse (nur für Anwohner / Sackgasse) mit Zugang zu den grosszügigen Doppelgaragen mit automatischem Garagentor. Als zusätzliches Highlight gehört zu dieser Überbauung ein eigener Badeplatz mit geschützter Liegewiese und Treppe in den See für Wassersport jeglicher Art. Ins Zentrum von Arth mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kino, etc. und sogar einem kleinen Theaterhaus sind es rund 900 m, sowie zu den Schulen mit Unter- und Oberstuffe (Kindergarten bis 6.Primarklasse). Die Sekundarstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler in Oberart mit dem Bus oder Velo. Der berühmte Tierpark Arth-Goldau erreichen Sie für Ihren nächsten Familienausflug mit dem Velo in 25 Minuten und es bieten sich viele weitere Ausflugsziele in der Region (Rigi, Wildspitz, etc.). Klicken Sie rein in die Website und erfahren Sie mehr zu diesem tollen EFH-Neubau-Projekt, unter: www.seeleben-arth.ch Hier werden erstellt: -Haus Zephyr (Villa) reserviert -Haus Notos (Villa) CHF 1'930'000.-- -Haus Boreas (Villa) CHF 1'960'000.-- -Haus Amun (Villa) CHF 2'150'000.-- -Haus Zonda (REFH) CHF 1'350'000.-- -Haus Kalmen (REFH) CHF 1'220'000.-- -Haus Ora (REFH) reserviert -Haus Marin (DEFH) reserviert -Haus Solano (DEFH) reserviert Haben wir Ihr Interesse für eines dieser Häuser geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich. Ich freue mich auf Sie.

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