Canton Solothurn
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House, chalet, rustico to buy in Canton Solothurn

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CHF 790,000.–133m26.5rmTop

Mettenbühlstrasse 25, 4226 Breitenbach

Bei diesem Doppeleinfamilienhaus an beliebter und ruhiger Lage werden Sie sich auf der Stelle wohlfühlen. Das Haus betreten Sie durch das Untergeschoss. Es erwartet Sie ein grosser und lichtdurchfluteter Eingangsbereich. In dieser Etage finden Sie das Bastelzimmer, das Heizungszimmer, das Waschzimmer und ein Keller, wo Sie Gemüse und Obst gut aufbewahren können.  Das Erdgeschoss wurde offengehalten und ist dadurch ein sehr heller Raum. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette sowie eine Küche erwarten Sie. Ausserdem gibt es noch ein Zimmer, welches Sie gut als Büro benutzen können. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon und den Sitzplatz betreten. Der grossflächige Garten ist sehr pflegeleicht und direkt am Waldrand. In der Nähe befindet sich auch der Vitaparcour und verschiedene Wanderwege. Das Obergeschoss beinhaltet drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Doppellavabo. Das Carport bietet Platz für ein Auto, davor befindet sich ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Gerne öffnen wir Ihnen die Tür für eine persönliche Besichtigung, damit Sie sich überzeugen können. Kontaktieren Sie für eine Terminvereinbarung unseren Makler. Vorab können Sie auch mit dem virtuellen Rundgang die Liegenschaft besuchen. Untergeschoss Entrée: ca. 15.00 m2 Heizung: ca. 9.40 m2 Basteln (beheizt): ca. 13.80 m2 Geräte / Waschen: ca. 20.40 m2 Keller: ca. 8.10 m2 Erdgeschoss Vorplatz: ca. 4.80 m2 Büro: ca. 8.90 m2 WC: ca. 2.17 m2 Küche: ca. 10.80 m2 Essen: ca. 11.70 m2 Wohnen: ca. 30.00 m2 Balkon: ca. 24.30 m2 Obergeschoss Vorplatz: ca. 3.80 m2 Bad: ca. 8.10 m2 Zimmer 1: ca. 17.90 m2 Zimmer 2: ca. 19.80 m2 Zimmer 3: ca. 15.90 m2 Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 133.87 m2 Bruttowohnfläche: ca. 200.57 m2 Bemerkungen Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

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CHF 750,000.–143m24.5rmTop

Niederebnetstrasse 11, 4228 Erschwil

Dieses moderne Einfamilienhaus entstand im Jahr 2013 und bietet Ihnen viele technische Vorteile. Es befindet sich an ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und ist dadurch optimal für eine Familie mit Kindern geeignet.   Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt. Geradeaus befindet sich der Technikraum, welcher Ihnen ebenfalls mit einer Waschmaschine und einem Tumbler als Waschküche zur Verfügung steht. Sämtliches Warmwasser wird dank einer Solaranlage aufgewärmt. Weitere Vorteile bietet Ihnen die Entkalkungsanlage sowie eine Bodenheizung mit Raumthermostaten, welche über die App gesteuert werden kann. Zur linken Seite erwartet Sie das Highlight dieser Liegenschaft. Der riesige Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Kombigerät aus Backofen und Steamer sowie einem weiteren Kombigerät mit Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Ihre Vorräte können Sie problemlos hinter der Küche im Reduit lagern. Dank der grossen Fensterfront haben Sie immer genügend Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Den Garten können Sie von hier betreten, wo Sie das leise Plätschern des Baches hören. So lässt es sich gerne warme Sommertage geniessen.  Das Dachgeschoss hält zwei Zimmer für Sie bereit. Eines dieser Zimmer ist so gross, dass es ohne Probleme in zwei Zimmer abgetrennt werden kann. Aktuell wird dieses grosszügige Zimmer unterteilt. Hinter dem Bücherregal versteckt sich ein weiterer Stauraum. Zudem erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.  Nebst der Garage bietet der Vorplatz sowie das Ende der Sackgasse noch Abstellmöglichkeiten für drei weitere Fahrzeuge. Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin. Erdgeschoss Eingang: ca. 9.0 m2 Bad / WC: ca. 3.4 m2 Technik / Waschen: ca. 10.0 m2 Wohnen / Essen / Küche: ca. 62.1 m2 Sitzplatz Garage Dachgeschoss Zimmer 1: ca. 16.1 m2 Zimmer 2: ca. 32.8 m2 Bad / WC: ca. 9.5 m2 Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 142.9 m2 Bruttowohnfläche: ca. 142.9 m2 Bemerkungen Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. 

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CHF 1,930,000.–290m28rmTop

Pfifferacherstrasse 101, 4654 Lostorf

Doch, das gibt es noch, selbst in der überbauten Schweiz: Ein historisches Haus, umgeben von Wiesen und Wald – und doch nur eine Stunde von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt. Ein Haus im Grünen, wo Vögel nisten und Rehe grasen. Ein Haus in der Abgeschiedenheit, wo der Ruf der Eule die Nacht durchdringt und das Rauschen der Zivilisation in die Ferne rückt. Hier ist beides möglich, sowohl totales Social Distancing als auch ein geselliges Beisammensein, mit genügend Platz, Gäste zu bewirten und unterzubringen. Vom Balkon Ihres Schlafzimmers geniessen Sie bei klaren Tagen den Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Ein Ausblick, der von keinem Nachbarhaus gestört wird. Der grosse Garten ist bloss das Vorzimmer, das nahtlos in die umgebenden Felder und Wälder übergeht. Mit einem Schritt vor die Haustür sind Sie bereits im weiten Wandergebiet des Juras.   Mit dem Fahrrad gehts hinunter an die alte Aare, zum Badeplausch oder zu einer Tour auf der signalisierten Veloroute. Mit dem Pferd oder dem Mountainbike gehts hinauf in die Hügel. Tennis spielt man in Lostorf sommers wie winters, und den Golfer erwarten in nächster Umgebung ein 9-Loch- sowie ein 18-Loch-Platz. Ein solches Objekt gelangt nur alle 60 Jahre auf den Markt:  Der Pfifferacher ist seit 1961 in Familienbesitz.  Wir senden Ihnen gerne unser Dossier mit detaillierten Angaben zu.

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CHF 930,000.–200m27rmTop

Jurastrasse, 4412 Nuglar

7-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Nuglar  Dieses mittels Teilsanierung in Stand gestellte äusserst attraktive Wohnhaus liegt in der Gemeinde Nuglar-St. Pantheon. Liestal ist in 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen; von dort ist man mit der S-Bahn in 7 Minuten am Bahnhof SBB. Die Gemeinde hat eine eigene Primarschule, einen Kindergarten und einen kleinen Supermarkt mit Post. Die Rudolphsteinerschule befindet sich ganz in der Nähe in Liestal. Die sonnige Gemeinde ist eine Oase für Naturliebhaber und Familien. Hier ist die Welt noch in Ordnung.  Das Haus ist hell und der Eingangsbereich im Erdgeschoss grosszügig konzipiert. Das EG verfügt über eine sanierte Nasszelle (WC). Der Wohn-und Essbereich ist offen gestaltet und mittels Treppe verbunden. Der Wintergarten lädt zum Panoramablick mit Sonnenuntergängen ein. Im Hauptgarten gibt es einen tollen Pizzaofen.  Im OG hat es insgesamt 4 Schlafzimmer mit einer Nasszelle (separate Badewanne & Dusche).  Das Erdgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit Dusche, WC, Sauna und separatem Eingang. Die Heizung wird zentral für beide Wohneinheiten gesteuert und wurde im 2018 auf den neusten Stand gebracht.  Der Dachraum ist nicht ausgebaut und bietet Potential für mehr Wohnraum.  Gerne beraten wir Sie und beantworten Ihre Fragen im Detail. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 835,000.–164m25.5rmTop

Tulpenweg, 4533 Riedholz

Wir realisieren Ihre Wohnträume - modern, lichtdurchflutet, grosszügig und zentral!   Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Carport, Ankleide, Disponibel, Waschküche und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort • Bahnanschluss nur 350 m entfernt • alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Solothurn • der nächstgelegene Autobahnanschluss ist nur 7 Min. entfernt • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 25 Jahren Bauerfahrung und knapp 2000 fertig gestellten Einfamilienhäusern   Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unsere Verkaufsberaterin Jolina Dammert unter Tel. 078 738 38 31. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 795,000.–245m25.5rmTop

Hauptstrasse 9, 4655 Stüsslingen

Dieses traumhafte Doppeleinfamilienhaus wird 2020 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Parkett wird konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Weissputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu. Das Doppeleinfamilienhaus im Überblick: Objekt: Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmer Baujahr: 2020 NGF: 201 m² Wohnen/Essen: 23 m² Küche: 10 m² Zimmer 1: 13 m² Zimmer 2: 12 m² Zimmer 3: 12 m² Zimmer 4: 16 m² DU/WC im EG: 3 m²  Bad/DU/WC im OG: 6 m² (grosse Badewanne und Dusche) DU/WC im OG: 6 m² (grosse Dusche) Reduit: 4 m² (Waschturm) Balkon: 12 m² Terrasse: 22 m² Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 23 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zur Terrasse mit einer Fläche von insgesamt 22 m². Parken: Der Aussenabstellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. CHF 20'000.- für den Aussenabstellplatz (1 Stück) Besichtigungstermin: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus vorzustellen. Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Hauskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz. Ihr persönlicher Kontakt: Biland Immobilien Management AG Sunnefeld 11, 4663 Aarburg Herr Matthias Biland ? 062 791 18 90

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CHF 886,000.–158m25rmTop

Rossbergstrasse 37-39-41-43, 4632 Trimbach

Wir erstellen an absolut ruhiger, sonniger Aussichtslage am Dorf- und Waldrand von Trimbach 2 Doppeleinfamilienhäuser.  2 von 4 Häusern sind inzwischen reserviert !! Angrenzend an die Landwirtschaftszone und den nahen Wald haben Sie einen direkten Bezug zur Natur, die den Blick frei gibt über das ganze Tal bis in die Berge und in die Stadt Olten, die in wenigen Minuten erreichbar ist und Sie mit den wichtigsten Zentren der Deutschschweiz über den nahen Autobahnanschluss verbindet. -              Grosszügiges Wohnen/Essen mit offener Küche -              Vier Schlafräume -              Zwei Nasszellen und separates Gäste-WC -              Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite -              Keller Technikraum -              Luft / Wasser Wärmepumpenheizung -              Gedeckter Gartensitzplatz -              Gartenhaus für Velo und Geräte -              Zwei Carportplätze

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CHF 845,000.–170m26.5rmTop

Hauptstrasse 18, 5012 Wöschnau

Sehr gut unterhaltenes und mit viel Liebe modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage in der Gemeinde Wöschnau, direkt neben Aarau. In der Tat handelt es sich hier um eine wahre Wohlfühl-Oase mit aussergewöhlich viel Platz und schönem Umschwung. Dank der ruhigen und verkehrssicheren Lage, sowie dem grosszügigen Grundstück, eignet sich das Objekt ideal für Familien und die Haltung von Tieren. Bis vor kurzem wurde hier eine Katzenpension betrieben. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 1'705m2 Bodenfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt 170m2, verteilt auf 3 Geschosse und insgesamt 6.5 Zimmer. Im Haus gibt es 2 Nasszellen, 1 moderne, halboffene Küche, 1 grosse Waschküche und den Keller, in dem sich die Heizung (Luft-Wärmepumpe) und der Boiler, beides Jahrgang 2017 befinden. Hinter dem Haus gibt es eine grosszügige Loggia mit Pizzaofen, Küchenkombination und viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die Loggia verfügt beidseitig über grosse Fensterfronten (Boden bis Decke), welche geöffnet werden können und den Zugang zum Aussenbereich bieten. Vom schönen Garten bietet sich eine atemberaubende Aussicht über das Tal bis nach Aarau. Vor dem Haus befindet sich der Parkplatz welcher für 4 Autos Platz bietet. Unterhalb des Parkplatzes und an das Haus angebaut ist derzeit ein Tiergehege.

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CHF 450,000.–256m28.5rm

Solothurnerstrasse 21 + 21a, 4710 Balsthal

Dieses sehr interessante 8.5 Zimmer Reihen-Eckhaus befindet sich im Ortsteil Klus in der Gemeinde Balsthal. Dies ist ein nicht alltägliches Angebot, die Lage und die Art des Gebäudes machen es zu etwas ganz Besonderem. Sind Sie auf der Suche nach einer einmaligen Liegenschaft mit Charme und viel individuellem Potenzial, bei welcher Sie mit handwerklichem Geschick Ihre eigenen Ideen einbringen können? Dann sind Sie hier richtig. Im eigenen Juragarten unterhalb der Burg Alt-Falkenstein, mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und Blumenbeeten, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die beiden ursprünglichen Haushälften wurden ca. 1900 massiv und werthaltig gebaut. Später wurden die beiden Häuser zu einer grossen Wohneinheit zusammengeführt. Die Eigentümer haben die Liegenschaft liebevoll saniert und gewissenhaft unterhalten. Wichtige Bauteile wie zum Beispiel Dach, Fassade, Fenster und Heizung sind erneuert worden. Mit der Idee der Naturverbundenheit wird das Haus durch eine Holzheizung mit Speicher beheizt. Der überschaubare Aussenbereich mit diversen Plätzen, Gartenwegen, Sträuchern und Pflanzen ist sehr abwechslungsreich gestaltet. Die Nähe zu den Felsen und der natürliche Steingarten sind einmalig. Dieses interessante Haus wird Sie überzeugen. Für den richtigen Eigentümer bietet diese Liegenschaft sehr viele Möglichkeiten. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge und Möglichkeiten dieses Angebots aufzeigen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

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CHF 490,000.–150m26.5rm

4710 Balsthal

Balsthal | Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche sowohl als Einfamilien- als auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden kann? Dann sind Sie hier genau richtig! Überzeugen Sie sich mit untenstehenden Vorteilen: 150 m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und Nebenräume auf vier Etagen • Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, welches als Büro oder ähnliches genutzt werden kann • Küche mit Eckbank im Erdgeschoss sowie eine weitere Küche im Obergeschoss • Antiker Kachelofen verleiht das gewisse Etwas! • Grosser Estrich, welcher sehr viel Stauraum bietet • Drei Kellerräume und ein grosser Heizungs-/Waschraum im Untergeschoss • Von Aussen zugänglicher Schopf bietet ergänzenden Platz • Geniessen Sie schöne Momente auf Ihrer grosszügigen Terrasse • Schöner Aussenbereich mit mehreren Verweilmöglichkeiten Einzigartige Mikrolage: Der Dorfkern mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich zwei Fahrminuten entfernt. In vier Gehminuten befinden Sie sich am Bahnhof Balsthal. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A1. Das Schulhaus "Rainfeld" ist nur rund einen Kilometer entfernt! Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.  Rufen Sie mich an, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren- ich freue mich auf Sie!

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CHF 570,000.–120m24.5rm

Förstersweidweg 13, 4710 Balsthal

Lage der Liegenschaft Das EFH befindet sich in einem beliebten Wohnquartier peripher zum Zentrum von Balsthal. Durch die leicht erhöhte Lage geniesst man eine tolle Fernsicht Richtung Süden. Auf der Ostseite ist das Haus an ein anderes EFH angebaut. Es befindet sich keine Verkehrsachse bei dieser Lage und ist deshalb ein ruhiges Quartier und vor allem auch für Kinder ein optimales Umfeld. Objektbeschreibung Den Eingang erreicht man mit ein paar Schritten direkt von der Einzelgarage. Die Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein grosszügiger Wintergarten, welcher direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet eine äusserst gemütliche Atmosphäre. Der Umschwung lässt viele Möglichkeiten zu und stellt eine angenehme Distanz zu den Nachbarhäusern und auch die tolle Aussicht sicher.

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CHF 620,000.–5.5rm

4710 Balsthal

Ein in der Gemeinde Balstahl gelegenes Doppel Einfamilienhaus mit einer 5,5 Zimmerwohnung mit einem Grundstückanteil von 213 m2. Die Immobilie erstreckt sich über Kellerabteil und 3 weitere Etagen, im Parterre ist die Eingangshalle mit Vorraum, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette und einem Balkon. Sie profitieren auch von einem Waschraum mit Zugang nach außen, einem Keller und einem Raum im Untergeschoss. Draußen haben Sie einen Garten mit Terrasse, zwei Außenparkplätze und eine Box für zwei Fahrzeuge. Vollständige Datei mit weiteren Fotos und Besichtigungen auf Anfrage! Erreichbarkeit: Balstahl ist mit dem Auto erreichbar in: - 29 Minuten von Aarau - 39 Minuten von Biel - 42 Minuten von Bern - 43 Minuten von Basel - 47 Minuten von Luzern - 56 Minuten von Zürich - 40 Minuten von Delsberg

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CHF 670,000.–202m26.5rm

Froburgerweg 3, 4710 Balsthal

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch sein grosses Raumangebot. Es ist in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier gelegen. Das Grundstück ist ideal besonnt und die grosse, offene Terrasse lädt zu genussvollen und geselligen Stunden im Freien ein. Die Umgebung ist abwechslungsreich gestaltet und bietet neben Rasenflächen mit Obstbäumen auch die Möglichkeit für einen Gemüsegarten. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft wurde massiv und werthaltig gebaut und laufend unterhalten. Im Jahre 1986 wurde das Wohnhaus komplett erneuert und erweitert. Bis auf die Grundsubstanz sind alle Bauteile und der gesamte Innenausbau ersetzt worden. Das Wohnhaus besticht durch seinen gepflegten Innenausbau und die durchdachte Konstruktion. Im Erdgeschoss sind neben dem hellen Wohn- und Esszimmer ein grosser Eingangsbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC angeordnet. Von der Küche aus hat man direkten Zugang in den Wintergarten . Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer und das Bad befinden. Das offenen Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Auch auf dieser Etage ist ein Bad mit einer Dusche vorhanden. Im ebenfalls sehr gepflegten Untergeschoss findet man neben dem Tankraum insgesamt sechs Kellerräume. Der helle und beheizte Bastelraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Praktisch ist der direkte Kellerausgang zum Parkplatz vor den Garagen. Zum Parkieren stehen neben den beiden Garagenboxen noch zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses Angebot hat viele Vorzüge und Möglichkeiten. Gerne werde ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

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CHF 695,000.–159m24.5rm

4710 Balsthal

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ursprünglich wurde ich im Jahre 1945 als 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus erbaut. Im Jahre 2007 wurde ich mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue in meinem sonnigen Garten. An kalten Wintertagen können Sie es sich bei einem Fondue in meinem Wintergarten gemütlich machen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich so richtig wohl zu fühlen... Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meiner modernen, offenen Küche von 9.06m² und meinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von gesamthaft 28.9m² mit Zugang zum Wintergarten von 12.98m². Mein grosszügiger Aussenbereich erreichen Sie über den Zugang im Wintergarten. Des Weiteren besitze ich auf dieser Etage ein Zimmer von 18.9m² sowie eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen zwei grossen Zimmern und meinem Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette. Ausserdem biete ich Ihnen Zugang zu meinem geräumigen Estrich. Mein idyllischer Aussenbereich mit Garten und Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Geniessen Sie in meinem Wintergarten an kalten Tagen eine heisse "Ovi" und profitieren dabei von der schönen Sicht auf die umliegende Natur. Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine kinderfreundliche aber doch zentrale Lage, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen. In meinem Untergeschoss treffen Sie auf ein beheiztes Zimmer von 9.64m², das Sie als Büro nutzen können, einen Keller, einen Trocknungsraum inklusive Technik sowie eine Waschküche mit direktem Gartenzugang. Mein ganzes Angebot wird mit einer grossen Garage für ca. drei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus, eine zweite, separate Garage und vier Aussenparkplätzen abgerundet. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 710,000.–140m25rm

Postilliongässli, 4710 Balsthal

Verkauf von sieben Doppeleinfamilienhäusern - ideal für Sie und Ihre Familie! Bezug per August 2021. Den Innenausbau können Sie selber bestimmen (Küche, Nasszellen, Bodenbeläge). Die sieben Doppelhäuser sind so auf dem Grundstück angeordnet, dass ein Maximum an Privatsphäre und Individualität möglich ist. Auf diese Weise bildet die Häusergruppe auch die typische Dorfstruktur ab und fügt sich optimal in die Nachbarschaft ein. Die einzelnen Baukörper sind geschickt gespiegelt und gedreht, sodass sich die Eigentümer jederzeit wie in ihren eigenen vier Wänden fühlen. Durch diese «nahe Distanz» wurden Über-Eck-Verglasungen und nach aussen fliessende Räume möglich; Durchwohnen nennt es der Fachmann. Jeder Gartenteil ist mit einem palisadenähnlichen Holzhag zusätzlich vor Einblicken geschützt. Die Tiefgarage ist das verbindende Element des Ensembles, das den wettergeschützten Zugang direkt zu jedem einzelnen Hausteil erlaubt. Dadurch bleibt die Siedlung oberirdisch verkehrsfrei, ruhig und sicher, vor allem für Kinder. Die hohe Wohnqualität äussert sich zudem im Raumprogramm: Jedes Haus verfügt beispielsweise über einen Master Bedroom mit eigener Nasszelle. Reservieren Sie noch heute unverbindlich Ihren Traum vom Eigenheim. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu, in welcher Sie weitere Detailangaben entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder per Telefon.

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CHF 725,000.–165m26.5rm

4710 Balsthal

An ruhiger, zentraler und familienfreundlicher Lage verkaufen wir ein 6.5 Zimmer einseitig angebautes Einfamilienhaus. Das grosszügige Haus aus dem Jahr 1997 wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert (neue Wärmepumpe, neue Küche, überall neue Fenster mit Dreifachverglasung). In naher Zukunft müssen Sie also nicht mit grösseren Investitionen rechnen. Mit einer Bruttowohnfläche von 165 m² und einer Nutzfläche von 216 m² bietet es zudem viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügen alle Räume im Haus über eine Bodenheizung. Die Flächenaufteilung sowie das Raumangebot präsentieren sich wie folgt: - Grundstücksfläche 209 m² - Bruttowohnfläche 165 m² - Nutzfläche 216 m² - Kubatur 726 m³ - 1 grosses, helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée - 1 moderne, offene Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum - 1 Nasszelle (Duschkabine, Badewanne, WC und Lavabo) - 1 Gäste-WC - 1 gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutz (küchenseitig) - 1 gedeckter Sitzplatz zum Garten Im Preis inbegriffen: - 1 Autounterstand und 1 Aussenparkplatz Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an. Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft schon bald zeigen zu dürfen.

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