Canton Ticino
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House, chalet, rustico to buy in Canton Ticino

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CHF 670,000.–105m23.5rmTop

Al Veccio Forno, 6646 Contra

Wir verkaufen, das im Ortsteil Costa /Gemeinde Contra liegende neu renovierte und zentral gelegene Ferienhaus. Das Haus befindet sich 150 m von der Bushaltestelle Costa, Buslinien Contra-Tenero und Contra-Locarno.  Distanz zu umliegenden Orten: Contra - Tenero           4.3 km Contra - Locarno         5.7 km    https://www.tenero-contra.ch/   https://www.locarno.ch/  Contra - Bellinzona   18.5 km   (Autobahnanschluss) Einkaufsmöglichkeiten: Tenero   Die Liegenschaft ist voll isoliert und verfügt über eine neue Elektro Speicherheizung, einen neuen Boiler und neue Elektroinstallationen. Weiter ist das Gebäude mit zeitgemässen Kunststoff Fenstern und einem grossen Gewölbekeller mit Drainage versehen. Vor kurzem sanierte die Gemeinde Contra/Tenero die Kanalisation im ganzen Quartier und erneuerte den Zufahrtsweg. Auch die elektrischen Aussenleitungen wurden vom EW modernisiert.  Im Rahmen der letzten Renovation wurde das Haus neu möbliert. Die neuen Möbel können übernommen werden und somit ist das Haus sofort bezugsbereit.  Der Garten ist nach Süd West ausgerichtet und verfügt über drei Terrassen.   Das Haus eignet sich  als ganzjährig bewohnbares Ferienhaus. In der Vergangenheit wurde das Haus erfolgreich vermietet.  

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CHF 980,000.–210m25.5rmTop

6721 Ludiano

La villa fa parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto ad edificazione ultimata da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Costruita secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita. Al Piano terreno troviamo: 2 Posti auto coperti, un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino. Al Primo Piano Tramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati. Nel Sottotetto Tramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio

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CHF 1,190,000.–8rmTop

6998 Monteggio

A Monteggio vendiamo grande Villa indipendente immersa nel verde e a pochi minuti dal nucleo di Termine . La villa, ben tenuta, possiede i requisiti "Minergie" per isolazioni, collettori solari, riscaldamento ad aria, ecc. Sviluppata su tre piani collegati da un comodo ascensore interno, la villa possiede due cucine (al piano terra e al piano rialzato) quindi con la possibilità di suddividere l'immobile per avere un appartamento interno per ospiti/personale. Oggi la villa è composta da una zona giorno con tinello, salotto, biblioteca, cucina abitabile e atelier mentre al primo piano vi sono due camere da letto molto ampie con rispettivi bagni e uno studio. Al piano terra oltre ad una cucina e zona giorno vi è un'altra camera con locale guardaroba, bagni, dispensa e locali tecnici. Sempre dal piano terra si esce in giardino attraverso un grande portico dove attualmente vi è il box per i cani. Completano la zona verde un prato con piante da frutta oltre ad una porzione di bosco. La villa possiede, inoltre, un grande box per 2 macchine e per le moto oltre ad un ampio piazzale privato. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 14,500,000.–1,000m212rmTop

6922 Morcote

Esclusiva villa situata in zona esclusiva a Morcote Arbostora, orientata a sud-ovest in posizione rialzata e dominante con vista spettacolare sul lago di Lugano. La proprietà comprende una prestigiosa villa dotata di una dependance, area Wellness con piscina interna, sauna, Whirlpool, palestra, piscina esterna, ampio garage e posti auto esterni per ospiti ed un bellissimo giardino piantumato. La villa, costruita nel 2010 con particolari architettonici di pregio, si estende su una superficie di ca. 1'000 m², disposta su due livelli. L'unicità di questa costruzione è la distribuzione degli spazi abitativi, caratterizzati da ampie vetrate con fantastico panorama sul lago ed eccezionale luminosità e giochi di luci. Su tutta la lunghezza della casa, al piano superiore, si trova un grande porticato con due splendide logge panoramiche. Il piano superiore comprende la zona living ed è cosi composto: atrio d'ingresso, disimpegno con zona guardaroba, toilette per ospiti, sala musica, soggiorno con camino, sala da pranzo con antistante loggia panoramica, cucina superaccessoriata, sala biblioteca con camino, sala TV, archivio, studio con antistante loggia panoramica, grande portico con stupenda vista lago, scale e ascensore che collegano al piano inferiore. Sempre a questo livello si trova un appartamento-dependance per ospiti con ingresso indipendente e superficie così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno e terrazza-giardino privata con vista lago. Il piano inferiore (piano giardino) è così disposto: ampio atrio, disimpegno, zona notte padronale con camera, grande bagno con vasca idromassaggio doppia, doccia, servizio toilette separato, locale guardaroba, quattro camere ognuna con proprio bagno completo, grande lavanderia, ripostiglio, disimpegno che collega alla zona Wellness. L'area benessere è divisa in due zone, quella interna è così disposta: ampio atrio, piscina, area Whirlpool con zona relax, sauna, bagno e cucina, quella esterna comprende una grande piscina, bella pergola e zona solarium. Sempre al piano giardino la villa dispone di locale tecnico-aria condizionata, deposito per arredi da giardino, locale tecnico-elettrico, locale tecnico riscaldamento e ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio, pietre naturali, pregiati marmi sono stati usati per pavimentazioni, rivestimenti e colonne, pareti a grandi vetrate da terra a cielo, soffitti con altezze minime da m. 3.20 a m. 4.02, camini antichi, impiantistica generale e impianto d'allarme sofisticati, impianto climatizzazione-raffrescamento aria, area benessere superaccessoriata, ascensore, etc. Il garage può ospitare tre auto e alcuni posti auto esterni disposti su un bel piazzale lastricato con porfido. Il giardino che circonda la proprietà offre una fontana, alberi, arbusti e fiori di varia natura per spettacolarizzare la vista lago e offrire alla proprietà assoluta privacy, relax e totale tranquillità. Questa villa con la sua fantastica posizione e i suoi comfort offre tutto quello che si può desiderare in una proprietà! Diese exklusive Immobilie ist ohne jeden Zweifel eine der eindrucksvollsten in der Region Lugano. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 2'120 Quadratmetern und bietet absolute Privatsphäre. In herrlicher Panorama-Lage unmittelbar am See, bestehend aus einer repräsentativen Villa mit einem Nebengebäude, Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Whirlpool, Fitnessbereich, Außenpool, eine große Garage und Außenparkplätze sowie einem schön angelegtem Garten. Die Villa liegt auf einem der schönsten Grundstücke in Morcote Arbostora, in leicht erhöhter Lage mit Blick auf den See und Süd-West Ausrichtung. Mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort & architektonischer Sorgfalt im Jahre 2010 gebaut, umfasst sie eine Fläche von ca. 1.000 m² auf zwei Ebenen, die Einzigartigkeit des Gebäudes liegt in der Aufteilung der...

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CHF 3,500,000.–319m210rmTop

6948 Porza

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Immersa nel verde gode di ottimo soleggiamento e vista panoramica. Il parco e la piscina garantiscono assoluta privacy e ampio respiro grazie anche alla vicinanza del bosco. La villa, con 320 mq abitabili, offre ampi spazi molto luminosi grazie alle grandi vetrate che danno accesso al terrazzo coperto affacciato sul giardino e la piscina. Una proprietà che offre il privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a cinque minuti dal centro cittadino. Il terreno consente un ulteriore sviluppo edificatorio per complessivi 1070 mq. Die Liegenschaft, über eine Privatstrasse erreichbar, liegt mitten im Grünen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lugano. Das Grundstück zeichnet sich aus durch eine optimale Sonnenlage, ausgedehnte Grünflächen, Garten mit altem Baumbestand, Schwimmbad und privacy. Die Villa, mit 320 Wohnfläche befindet sich in gutem Zustand, es gibt eine Baureserve von über 700qm welches Neubauprojekte ermöglicht. Das ganze Anwesen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung und der atemberaubende Seeblick lädt zum träumen ein. The property, accessible via a private road, is surrounded by nature in one of the most exclusive residential areas of Lugano. It is characterized by privacy, an optimal sun position, beautiful landscaping with mature trees and swimming pool. The villa, with 320 living space, is in good condition, there is a building reserve of over 700sqm which enables new construction projects. The whole property conveys a feeling of peace and relaxation and the breathtaking lake view invites you to dream.

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CHF 7,500,000.–300m25.5rmTop

Via Gottardo Madonna 9, 6622 Ronco sopra Ascona

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Luxuriöse Neubau-Designer-Villa "BELLAVISTA" mit Rooftop-Pool und atemberaubender Seesicht Suchen Sie das "Aussergewöhnliche"? Im sonnigen "Ronco sopra Ascona" bieten wir Ihnen diese luxuriöse Neubau-Designer-Villa "BELLAVISTA" mit Rooftop-Pool und atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore an. Die Villa liegt spektakulär am Hang und bietet Ihnen eine nicht zu übertreffende Seesicht von Locarno über Ascona bis Luino. Das edle und äusserst ruhige Villenquartier wird auch Sie sofort begeistern. Umgeben von Palmen und duftenden Sträuchern erleben Sie hier das mediterrane Klima im traumhaften Ticino. Die stilvolle Luxus-Villa mit bodentiefen Fenstern lässt keine Wünsche offen. Es wurden nur die besten und edelsten Materialen verwendet für Ihre perfekte Wohlfühl-Oase. Im Parterre-Geschoss befindet sich die grosse Garage, welche Platz für bis zu 5 Autos bietet. Es steht auch eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie in die weiteren Etagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grosszügige Fitnessraum mit Bad und ein Hobbyraum. Auf dieser Etage finden Sie auch die grosszügige Waschküche und den Technikbereich. Das Haus wird energiearm über eine Erdsondenheizung betrieben. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Bad en suite. Eine freistehende Badewanne aus Corian steht für ein romantisches Bad zu zweit bereit. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Ein weiteres Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon und die perfekt ausgestattete Designer-Küche mit Miele-Geräten erwarteten Sie in der dritten Etage. Hier geniessen Sie mit Ihren Freunden ein feines Essen bei Kerzenlicht und bewundern die romantische Abendstimmung über Ascona. Als Highlight darf der Pool mit Wasserfall auf dem Dach bezeichnet werden. Das Wasser wird durch die Abdeckung mit Solarzellen aufgewärmt. Optional stehen auch eine Vorrichtung für eine Wärmepumpe und eine Gegenstromanlage zur Verfügung. Im Pool geniessen Sie die Abkühlung bei einzigartiger Seesicht und lassen den strengen Arbeitstag mit einem Glas Champagner ausklingen. Luxus kennt keine Grenzen! Verkaufspreis: CHF 7‘500‘000.- Optional besteht auch die Möglichkeit, die Nachbars-Villa zu erwerben. Details gerne auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und den Film über diese Luxus-Villa. Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1,200,000.–6.5rmTop

6992 Vernate

Bella e spaziosa Casa indipendente di 6 ½ locali con bella vista lago, edificata nel 2006, in affascinante zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 5-6 minuti d’auto da Agno e Bioggio, e ca. 10-12 minuti dall'entrata di Lugano e dell’autostrada. L’abitazione in ottimo stato, di ca. 280 mq SUL (ca. 70 mq per piano), è così composta: PIANO GIORNO (0°P): Atrio scale; bagno (wc-lavabo-finestra); spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita sull'ampio portico coperto e giardino. PIANO NOTTE (1°P): Atrio d’entrata principale-guardaroba-scale; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra); camera padronale; 2 camere ragazzi. PIANO MANSARDA (2°P): Atrio scale; bagno (vasca-wc-lavabo-finestra); grande mansarda abitabile con finestre e lucernari, ev. divisibile in 2-3 locali (già predisposta con 2 porte ed ev. trasformabile in un appartamento separato). Nota: attualmente la camera ragazzi n°2 del piano notte (1°P) è collegata tramite una scaletta interna al bagno del piano mansarda (2°P) ma è anche possibile ripristinare la situazione originale. PIANO CANTINA (-1°P): Atrio scale; locale termico e lavanderia; locale tank (nafta-serpentine); cantina; locale hobby (stireria-stenditoio). Totale terreno e giardino di ca. 400 mq. Piazzale per 2 auto con possibilità di posteggiarne fino a 4. Inoltre ampio posteggio comunale vicino. Moltiplicatore d’imposta comunale: 80%. Documentazione completa su richiesta. (deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF 95,000.–

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 210‘000.-- für das ganze Haus Fr. 115‘000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 95‘000.-- für den kleineren Hausteil Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d’Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L’edificio è ancora in buono stato ma l’interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l’entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti. La regione sciistica ed escursionistica di “Nova Nara” è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L’immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l’autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Weitere Objekte finden Sie unter www.gastrokaufen.ch

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CHF 110,000.–120m26rm

6716 Acquarossa

Quest'appartamento in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, una camera, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone, quattro camere e un ripostiglio. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 6 cantine/rispostigli nel piano terra. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 6 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.

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CHF 210,000.–200m212rm

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 210?000.-- für das ganze Haus Fr. 115?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 95?000.-- für den kleineren Hausteil Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti.

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CHF 225,000.–120m24.5rm

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Region: Bleniotal Objekt: 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: ansprechend Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 197 m2 und 301 m2 Garten Stockwerke: 3 Balkon: 2 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Parkett Keller: ja Heizung: keine Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das ältere Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Es wirkt hell und wohnlich. Der obere, nördliche Eingang des Hauses führt links in die Küche mit Esszimmer und auf der anderen Seite der Garaderobe in das gemütliche Wohnzimmer. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Bad/WC sowie 3 Zimmern und Südbalkon. Der Dachraum bietet viel Stauraum. Das Kellergeschoss beinhaltet eine Garage, die als Werkstatt genutzt wurde sowie 2 weitere Kellerräume, die allenfalls zu Zimmern ausgebaut werden könnten. Ein kleiner Gartensitzplatz neben der Garage, ein Aussenparkplatz sowie eine separate Gartenparzelle vis à vis über der Strasse komplettieren die Liegenschaft. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokalen Warmwasserquellen zu nutzen. Questa casa di 4 ½ locali ü situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Comprovasco 24. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno è semplice ma era abitata fino ad alcuni anni fa. Nel primo piano si trovano l'entrata, la cucina abitabile, il soggiorno e un balcone. Nel secondo piano sono tre camere e il bagno/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Nel piano terra ci sono un garage, usato come laboratorio e due cantine. Davanti la casa si trova un piccolo giardino. La proprietà ha ancora un orto 50 m sopra la casa. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e c'è un garage. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo.

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