Canton Ticino
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House, chalet, rustico to buy in Canton Ticino

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CHF 1,260,000.–189m2Top

HAUS mit privatem Seezugang, 6926 Montagnola

Vista lago e accesso privato al lago con posto barca La proprietà è sita nel comune della Collina d'Oro, frazione di Montagnola zona Pianroncate. A 10 minuti di automobile dall'autostrada Nord-Sud Trattasi di una casa unifamiliare contigua sviluppata su 2 piani con imprendibile vista sul lago di Lugano, versante golfo di Agno. L'accesso avviene dalla strada cantonale Riva Cantonetto, che costeggia la riva del lago, su una strada privata coattiva di Via Castoiro, di proprietà esclusiva delle 3 unità abitative. Casa e giardino mq 189 Strada coattiva con posteggi esterni. Darsena e giardino con accesso al lago mq 164 (proprietà ⅓) PT soggiorno con pranzo, cucina, balcone e servizio 1.P Disponibile di 3 camere, bagno con doccia e vasca e WC La casa é tutta sottointerrata con cantina, lavanderia, cantina vini, locale riscaldamento. Uscita in giardino. Mit Seesicht und Garten mit Zugang zum See. Bootsplatz. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Collina d'Oro, einem Weiler im Gebiet Montagnola Pianroncate. 10 Autominuten von der Autobahn Nord-Süd Es handelt sich um ein angrenzendes Einfamilienhaus auf 2 Stockwerken mit unverbaubarer Aussicht auf den Luganer See, am Golf von Agno. Der Zugang erfolgt über die Kantonsstraße Riva Cantonetto, die entlang des Seeufers verläuft und in einer privaten, gemeinsame Straße der Via Castoiro führt, die ausschließlich den 3 Wohneinheiten gehört. Haus und Garten m2 189 Gemeinsame Zufahrtstrasse mit Parkplätze. Dock mit Pier und Garten mit direktem privatem Zugang zum See m2 164 (⅓ in Miteigentum) Erdgeschoss: Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin Küche Erster Stock 3 Zimmer verfügbar Vollständiges Untergeschoss mit Keller, Waschküche, Weinkeller, Heiuzungsraum. Ausgang zum Garten.

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CHF 2,180,000.–200m24.5rmTop

Via al Guasto 12, 6926 Montagnola

Splendida villa a gradoni con accesso indipendente immersa nel verde così composta : Comodo ingresso tramite ascensore diretto in casa con guardaroba e bagno di servizio. Ampio soggiorno open space con biliardo e cucina in vetro con pensili elettrici, vetro led ecc.ecc., pareti e plafone in cemento a vista. Armadi a muro Lema (500 euro ad anta), due camere singole, bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio Lema e bagno en suite con vasca idromassaggio in corian. Lavanderia e stireria con ulteriore guardaroba. Giardino d?autore pianeggiante che contorna la villa con una zona spa e piante di pregio. Locale tecnico con termopompa, accumulatore e batteria sanitaria, due cantine, TRE posti auto in autorimessa ed uno esterno per ospiti. Piscina interna in comproprietà con le altre tre ville con locale fitness, sauna, doccia e bagno dedicato. Finiture di pregio, illuminazione a led dimmerabile, impianto elettrico domotico, impianto d?allarme, raffrescamento con motori a scomparsa silenziosissimi, tende esterne appena installate (21 metri di lunghezza), miscelatori Gessi, rivestimenti in resina e tanti altri particolari rendono questa proprietà curata in ogni piccolo dettaglio. Possibilità di realizzare anche una piscina esterna. Nessuna possibilità di rent to buy o diritto di compera, la proprietà viene venduta unicamente con compravendita. Superficie commerciale: 200mq di PPP 37.5 mq di terrazza/giardino (15% di 250 mq) 5 mq di cantine (30% di 15 mq) 10 mq locale fitness e piscina (1/4 del 50% di 100 mq) Totale superficie commerciale 252.5 Posti auto in autorimessa n. 3 Posti auto esterni n. 1

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Price on request450m27rmTop

6926 Montagnola

Questa moderna villa situata a Collina d'Oro - Montagnola offre un'abitazione esclusiva, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità.La casa si presenta in perfetto stato con finiture di alto livello e con un'architettura moderna, gli ambienti sono curati in ogni dettaglio.PT: Zona living composta da ampio soggiorno con camino, zona pranzo/relax, grande cucina aperta, dispensa, bagno. Patio.P1. Ingresso/disimpegno centrale con grandi vetrate a doppia altezza, due camere da letto, bagno, camera principale con cabina armadio e bagno en-suite, ampio balcone su tutta la lunghezza della casa.P-1. Ampio locale taverna con cucina, bagno, lavanderia, rifugio, locale tecnico. Area palestra / camera ospiti con ingresso indipendente.Esterni: Curatissimo giardino pianeggiante con piscina, zona solarium, patio, caratteristico gazebo ricoperto di gelsomino, ideale per pranzi e cene en plein air.Garage e 4/5 posti auto coperti.Caratteristiche principali:Privacy e tranquillità sono garantiti da strada privata a fondo cieco.Ottima esposizione solareIncantevole casa in perfette condizioni con piscina riscaldabile.Diese moderne Villa in Collina d'Oro - Montagnola in einer ruhigen Gegend bietet ein exklusives Zuhause, perfekt für diejenigen die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Haus ist in perfektem Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung mit moderner Architektur und hellen Räumlichkeiten. Erdgeschoss: Wohnbereich bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Ess- / Ruhebereich, große offene Küche, Vorratsraum, Bad. Terrasse. P1. Zentraler Flur/Eingangsbereich mit Fensterfront in doppelter Raumhöhe, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, Loggia, großer Balkon über die gesamte Länge des Hauses. P-1 Große Taverne mit Küche, Bad, Waschküche, Bunker, Technikraum. Fitnessraum / Gästezimmer mit unabhängigem Eingang. Draußen: Gepflegter flacher Garten mit Swimmingpool, Solarium, Terrasse, romantischer mit Jasmin bewachsener Pavillon- ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Garage und 4/5 überdachte Parkplätze. Hauptmerkmale: Privatsphäre und Ruhe werden durch die Privatstraße mit Sackgasse garantiert. Hervorragende Sonnenexposition. Charmantes Haus in perfektem Zustand mit beheizbarem Pool.This modern villa in Collina d'Oro - Montagnola in a quiet area offers an exclusive home, perfect for those who seek privacy and tranquillity. The house is in perfect condition and offers a high quality finish with modern architecture and bright rooms. Ground floor: living area consisting of large living room with fireplace, dining / resting area, large open kitchen, pantry, bathroom. terrace. P1. Central hallway/entrance area with double height windows, two bedrooms, bathroom, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, loggia, large balcony along the entire length of the house. P-1 Large tavern with kitchen, bathroom, laundry, bunker, technical room. Fitness room / guest room with independent entrance. Outside: well-kept flat garden with swimming pool, solarium, terrace, romantic jasmine covered pavilion - ideal for lunches and dinners outdoors. Garage and 4/5 covered parking spaces. Main features: Privacy and tranquillity are guaranteed by the private road with dead end. Excellent exposure to the sun. Charming house in perfect condition with heated pool.

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CHF 2,850,000.–500m211rmTop

via tesserete, 6945 Origlio

Ad Origlio, in prestigiosa posizione ed inserita in un contesto residenziale, su di un curatissimo terreno, sorge questa affascinante proprietà. Grazie al suo orientamento è molto soleggiata e gode di una splendida vista. La zona è strategica grazie alla vicinanza alla città di Lugano ed a tutti i servizi di prima necessità. L'imbocco autostradale di Lugano-nord e la stazione ferroviaria di Taverne facilitano qualsiasi spostamento. La villa concepita su 3 livelli, offre più di 500 mq abitativi ed è così composta: Piano seminterrato: atrio, locale guardaroba, atelier, studio, locale tecnico e lavanderia. Appartamento indipendente con zona giorno, camera da letto e bagno. Piano terreno: atrio d'ingresso con guardaroba, cucina abitabile, doppio soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza, biblioteca, 2 bagni. Primo piano: 4 camere da letto, 1 studio, 2 bagni, ed un grande guardaroba adiacente alla camera padronale. Completano la proprietà un giardino di circa 1'000 mq e 5 posti auto di cui uno in box e quattro esterni. In Origlio, in einer prestigeträchtigen Position und eingebettet in einen Wohnkontext, auf einem gepflegten Grundstück, steht diese charmante Villa. Dank ihrer Ausrichtung ist sie sehr sonnig und genießt eine herrliche Ausrichtung. Die Gegend ist strategisch günstig dank der Nähe zur Stadt Lugano und allen grundlegenden Dienstleistungen. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord und der Bahnhof Taverne erleichtern jede Bewegung. Die auf drei Ebenen angelegte Villa bietet mehr als 500 qm und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Atrium, Garderobe, Atelier, Studio, Gästezimmer mit Bad und Wohnbereich, technischer Raum und Waschraum. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderoberaum, Wohnküche, doppelter Wohnraum mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Bibliothek, zwei Badezimmern. Erster Stock: vier Schlafzimmern, ein Studio, zwei Badezimmern und einen großen Kleiderraum neben dem Hauptschlafzimmer. Die Villa umfasst einen Garten von rund 1‘000 qm und fünf Parkplätze, von denen sich einer in der Box befindet und vier außerhalb sind.

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CHF 435,000.–60m23rmTop

Via Monti di Paudo 38, 6582 Pianezzo

Von privat zu verkaufen ( kein Makler ) an erhöhter Lage im Valle Morobbia freistehendes Ferienhaus mit 3 Zimmern, Modernes WC/Dusche, Küche mit modernen Geräten, Warmluftcheminee im Wohn- Esszimmer, Kachelofen im Gang, 2 Schlafzimmer, gedeckter Balkon, Holzschopf, Estrich, Grottino mit Cheminee und gedecktem Sitzplatz, Hobbyraum und Keller im UG.2012 wurden alle Fenster und Türen von Firma Ego Kiefer ersetzt.Freie, unverbaubare Sicht auf See, Berge und Schlösser von Bellinzona. 20 Minuten ab Autobahnausfahrt Bellinzona Süd. 15 Minuten ab Piazza GiubiascoDas Haus ist an Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen. Im Sommer und Winter bewohnbar.1 Parkplatz direkt an Zufahrtstrasse und Parkplatz für 2 Fahrzeuge bei Auffahrt zum HausDas Haus wird komplett möbliert und mit vielen Maschinen, Geräten und Handwerkzeug angeboten.Traumhafte, ruhige Lage zum Erholen oder für ausgedehnte Wanderungen. Weitere 600 m2 Grundstück werden über Partiziato di Pianezzo vermietet. Mietzins CHF 300.00 / Jahr.Festhypotheke von 0.96 % über CHF 235'000 mit Laufzeit bis 31.1.2026 muss übernommen werden.

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CHF 1,985,000.–150m2Top

Via Ronco 31, 6622 Ronco sopra Ascona

Volle Seesicht auf die Brissago Inseln ! Erst nach einer Besichtigung kann man diese herrliche Villa beurteilen, wir stehen Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung. Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2016 vollständig renoviert und es befindet sich in einem perfekten Zustand, es hat einen direkten Zugang von der Strasse, auf einer Ebene ist eine teils gedeckte Terrasse mit schönen und gemütlichen Sitzplatz mit vollständiger Seesicht bis nach Ascona . EG : Eingangsbereich mit Garderobe , Büroraum , Wohnbereich mit Kamin , Küche mit Essplatz. 1.UG : Elternschlafzimmer mit grossem Bad, Gästezimmer, gedeckte Terrasse mit herrlicher Seesicht auf die Brissago Inseln. 2.UG : Gästezimmer mit Dusche sowie Waschraum , Heizung Diese Liegenschaft bietet Platz für 4 Autos. Sie kann als Zweit - Wohnsitz erworben werden , dass gilt auch für Ausländer . Der Ort Ronco s. Ascona bietet vom Platz vor der Kirche San Martino aus einen herrlichen Panoramablick über den Lago Maggiore , noch besser natürlich ist die Aussicht vom Gipfel. Die Wanderung auf den Pizzo Leone hat Ihren Ausgangspunkt in Progera , eine Siedlung die zehn Autominuten von Ronco entfernt liegt, dem Wanderer ein spektakuläres Panorama über den See mit seiner Bergkulisse , die Brissago Inseln. Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft. *************************************************** Questa proprietà è stata completamente rinnovata Seminterrato : camera per gli ospiti con doccia...............piano terra : camera da letto matrimoniale con ampio bagno, oltre a camera ospiti, terrazzo coperto con meravigliosa vista lago e isole................1 ° piano ingresso : con guardaroba, locale ufficio, zona giorno con camino e cucina a vista ed uscita sul bellissimo terrazzo esterna su un livello c'è una terrazza parzialmente coperta con una bella e accogliente area salotto, c'è anche un'altra terrazza con tavolo in pietra e barbecue all'aperto,...............il giardino è di facile manutenzione particolarità Questa proprietà può essere acquistata come seconda casa.

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CHF 1,590,000.–3.5rmTop

6921 Vico Morcote

Questa villa in stile ticinese si trova in zona collinare, a ca. 100 mt sul lago di Lugano. Ecco le caratteristiche principali:- fantastica vista aperta- zona tranquilla- accessibile tramite una strada privata a fondo cieco- ampio salotto con panorama sul lago e sulle montagne circostantiTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02IA6RDiese Villa im klassischen Tessiner Stil liegt am Hang ca. 100 m oberhalb vom Luganer See. Hier die wichtigsten Highlights:- fantastischer, unverbaubarer Blick- absolut ruhige Lage- durch eine Privatstrasse (Sackgasse) zugänglich- großzügiges Wohnzimmer mit Panorama auf See und BergeWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02IA6R

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CHF 1,170,000.–110m24rmTop

6574 Vira (Gambarogno)

THE WOODBUILDING CH_S_02 Modernes, nachhaltiges Doppelhaus, zwei Duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), Primär Wohnsitz - Duplex B ist noch verfügbarDas Gebäude ist auf einem terrassierten Grundstück gelegen, mit Blick auf den Lago Maggiore und spektakulärer Rundum Aussicht - beide Duplex-Einheiten mit Garten, Dachterrasse und inmitten einer ruhigen, wundervollen Naturhttps://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlMassive Holz Bauweise - Swiss Wood aus nachhaltiger, FSC zertifizierter Forstwirtschaft, hinterlüftete Holzfassade in LAIN CHARVUN / Accoya ® Holz - zertifiziert ‘ Cradle to Cradle Gold Standard ‘Holistisches Design und Architektur, Energie effizient, mit Fokus auf die Verwendung erneuerbarer, natürlicher Rohmaterialien, natürliche und chemiefreie Oberflächen Behandlungen, sowie eine bestmögliche Reduzierung synthetischer / Plastik Baumaterialien.- alle Innenwände und Decken MassivHolz, Erdgeschoss mit geöltem Betonboden, MassivHolz Boden im Obergeschoss- hocheffiziente reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung ECO-COMPACT - neuestes Sonnenschutzsystem in den Verglasungseinheiten integriert- energieeffiziente Verglasung / 3-fach Isolierglas- dezentrales energieeffizientes Belüftungssystem, Enthalpietauscher sorgt für hervorragende Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung, Membranen verhindern die Übertragung von Gerüchen, optionale Allergie-Luftfilter- LED-Beleuchtungssystem in Wänden / Decken integriert- Holzoberflächen Innen mit ökologischen Produkten und Ölen behandelt ( zusätzliche Pigmentierung optional )- der Betonboden ist mit dunklen Pigmenten und natürlichen Hart/Steinölen Schmutz und Wasserabweisend behandelt- die Oberfläche unserer exklusiven ‘ LAIN CHARVUN ‘ Außenverkleidung wurde nach dem Brennvorgang mit Wasser gekühlt und ohne weitere Behandlung im ursprünglichen Zustand belassen - ein Verfahren, das sich seit Jahrhunderten als funktionell und schön erwiesen hat - https://www.thewoodcreative.com/lain-charvun--shou-sugi-ban.html- Natursteine und MassivHolz für alle Badezimmer und Küchen Ausstattungen - wahlweise gebürsteter, schwarzer MARQUINA MARMOR, grauer FIOR DI PESCO MARMOR und / oder gespaltener SCHIEFER . Die großen gebürsteten oder gespaltenen Steinplatten sind mit natürlichen Ölen behandelt, um ihre sinnlichen und taktilen Oberflächen zu erhalten.https://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlAll Dokumente und Photos sind Copyright geschützt © Christian Niessen / Nicole LachelleAlle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt von Änderungen----------THE WOODBUILDING CH_S_02 Casa bifamiliare, moderna e sostenibile - due duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), residenza primaria - solo Duplex B e disponibileSituata su un terreno terrazzato, con vista sul Lago Maggiore e un panorama spettacolare - entrambe le unità duplex con giardino, terrazza sul tetto - immerso nella natura tranquilla e meravigliosahttps://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlCostruzione in legno massiccio - Swiss Wood proveniente da silvicoltura sostenibile, certificata FSC, una facciata ventilata LAIN CHARVUN, realizzata con legno Accoya ® - certificato "Cradle to Cradle Gold Standard"Design e architettura olistica, con attenzione particolare alla efficienza energetica e all'uso di materie prime naturali e rinnovabili, trattamenti superficiali naturali e privi di sostanze chimiche e la migliore riduzione possibile di materiali da costruzione sintetici / plastici.-Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità delle informazioni. Soggetto a errori, variazioni di prezzo e vendita anticipata

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CHF 85,000.–120m26rm

6716 Acquarossa

Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 6 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 180´000.-- per tutta la casaFr. 85´000.-- per la parte grandeFr. 90´000.-- per la parte picolaOBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-FamilienhausLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 120m2Grundstückfläche:ca. 100m2Zimmer: 7Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze HausFr. 85?000.-- für den grösseren HausteilFr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil

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CHF 100,000.–

6716 Acquarossa

Vendesi rustico parzialmente ristrutturato, 1300 mq sopra il livello del mare, ad Acquarossa. L'oggetto è immerso nel verde, con una vista mozzafiato, adatto per gli amanti della natura e per chi vuole prendersi una piccola pausa dalla vita di città. Lo stile è molto caratteristico della zona con muri in pietra e tetto in legno. Dispone di permessi e licenze valide. Compreso vi è anche un piano cantina. Il tutto comodamente raggiungibile in auto. Verkauf Rustikal teilweise renoviert, 1300 qm über dem Meeresspiegel, in Acquarossa. Das Objekt ist von viel Grün umgeben, mit einer atemberaubenden Aussicht, geeignet für Naturliebhaber und für diejenigen, die eine kleine Pause vom Stadtleben nehmen wollen. Der Stil ist sehr charakteristisch für die Gegend mit Steinmauern und Holzdach. Sie haben gültige Berechtigungen und Lizenzen. Inklusive gibt es auch einen Kellerboden. Alles bequem mit dem Auto zu erreichen.

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CHF 150,000.–8.5rm

Via Giovanni Genucchi 7, 6716 Acquarossa

SteinhausDie Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 218 Quadratmeter.Das Wohngebäude hat 95 Quadratmeter Grundfläche.Das Haus hat drei Wohnetagen, ein Dachgeschoss und einen Keller.Das Grotto hat 13 Quadratmeter Grundfläche.Es hat einen Parkplatz auf dem dem Grundstück gleich neben dem Haus. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.Das ganze Gebäude hat 8 Zimmer, ein Eingansraum mit Treppenhaus, einen Keller, einen Aussenraum und außen vorne finden wir eine Grotte.Die Treppen sind aus Granit, das Haus ist aus Stein gebaut. Die Böden, Zwischendecken sind aus Holz.Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Durch die tolle Lage nahe Turismus bieten sich viele Möglichkeiten an.Sehr nahe ist das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten.Casa antica di pietraLa superficie totale della proprietà è di 218 mq.L'edificio residenziale ha una superficie di 95 mq.La casa ha tre piani, un sottotetto e una cantina.La grotta ha una superficie di 13 mq.Ha un posto auto nella proprietà accanto alla casa. L'immobile necessita di ristrutturazione.L'intero edificio è composto da 8 vani, un ingresso con scala, una cantina, un locale esterno e all'esterno antistante troviamo una grotta.Le scale sono in granito, la casa è in pietra. I pavimenti e i controsoffitti sono in legno.Dalla casa si ha una bellissima vista sulle montagne.Grazie all'ottima posizione vicino al turismo, ci sono molte possibilità.Il comprensorio sciistico ed escursionistico Nova Nara a Leontica è molto vicino. La Valle di Blenio è famosa per i suoi numerosi tour in bicicletta ed escursioni.Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, tel .: 079'614'13'57

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CHF 180,000.–200m212rm

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze HausFr. 85?000.-- für den grösseren HausteilFr. 90?000.-- für den kleineren HausteilOrtschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze HausFr. 85?000.-- für den grösseren HausteilFr. 90?000.-- für den kleineren HausteilRegione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 localiSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 12 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 180´000.-- per tutta la casaFr. 85´000.-- per la parte grandeFr. 90´000.-- per la parte picola

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CHF 195,000.–120m24.5rm

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24Region: BleniotalObjekt: 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Lage: sonnige AussichtslageZustand: ansprechendWohnfläche: ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 197 m2Stockwerke: 3Balkon: 2Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, ParkettKeller: jaHeizung: keineParkplätze: Garage und AussenparkplatzEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das ältere Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Es wirkt hell und wohnlich. Der obere, nördliche Eingang des Hauses führt links in die Küche mit Esszimmer und auf der anderen Seite der Garaderobe in das gemütliche Wohnzimmer. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Bad/WC sowie 3 Zimmern und Südbalkon. Der Dachraum bietet viel Stauraum. Das Kellergeschoss beinhaltet eine Garage, die als Werkstatt genutzt wurde sowie 2 weitere Kellerräume, die allenfalls zu Zimmern ausgebaut werden könnten. Ein kleiner Gartensitzplatz neben der Garage, und ein Aussenparkplatz kompletieren die LiegenschaftDie Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokalen Warmwasserquellen zu nutzen.Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Tipo dell'immobile: casa unifamiliare di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 197 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2Posteggi: garageLocali: 4Balconi: 2Bagno/WC: 1 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali ü situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Comprovasco 24. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno è semplice ma era abitata fino ad alcuni anni fa.Nel primo piano si trovano l'entrata, la cucina abitabile, il soggiorno e un balcone. Nel secondo piano sono tre camere e il bagno/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Nel piano terra ci sono un garage, usato come laboratorio e due cantine. Davanti la casa si trova un piccolo giardino. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e c'è un garage. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

5

CHF 300,000.–75m23.5rm

Via Traversa 9, 6716 Acquarossa

Das Eckhaus befindet sich in einer ziemlich ruhigen und sehr sonnigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Malvaglia, in fünf Autominuten Entfernung. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 200 m entfernt. Biasca ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten, Bellinzona in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Ortschaft ist stark touristisch geprägt, weil sie ruhig und von der Natur umgeben ist.Tessiner Ortskernhaus mit 3,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 75 m2. Die Liegenschaft wurde im 20. Jahrhundert als Rustico erbaut und 2004 mit grosser Sorgfalt komplett renoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne, modernisierte Wohnküche, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe neben dem Kamin in den ersten Stock, wo sich ein schönes grosses Zimmer mit Zugang zum Holzbalkenbalkon befindet. lm zweiten Stock gibt es ein grosses Dachzimmer. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem gepflegten, etwa 125 m2 grossen Garten. Der Garten ist ein echtes Highlight, denn man findet selten einen in einem Tessiner Ortskernhaus. Das Bild wird durch einen charakteristischen Gewölbekeller mit separatem Eingang vervollständigt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die für den Urlaub eine Oase der Ruhe suchen und in der Umgebung wandern möchten. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein ideales Anwesen für Paare oder kleine Familien, die die Landschafts- und Naturschönheiten des Tessins in unmittelbarer Nähe entdecken möchten.Überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen dieses Ferienhauses und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF 1,200,000.–220m27.5rm

6716 Acquarossa

Ad Acquarossa-Leontica (Comprovasco), proponiamo in vendita questa grande casa unifamiliare di 7,5 locali con ampio giardino, inserita in un quartiere residenziale con bellissimi edifici d'epoca, molto tranquillo, circondato da un bellissimo paesaggio e tanta natura e nello stesso tempo ben servito da un ottimo accesso stradale tramite strada privata e mezzi di trasporto pubblici. Questa bella abitazione costruita nel 1986 è sempre stata molto curata e si trova quindi in ottimo stato. I pavimenti sono in elegante e prestigioso marmo e nelle camere vi è un bel parquet in rovere. La casa offre molto spazio e ampie camere adatte per una grande famiglia ed è così composta:Piano terreno: Atrio con guardaroba e numerosi armadi a muro, una prima cameretta/studio, Bagno-WC, spaziosa cucina abitabile con accesso al portico esterno, ampio e luminoso soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno padronale. Primo piano: disimpegno con ulteriori armadi a muro, quattro camere doppie mansardate, due servizi di cui uno con bagno e doccia, deposito, grande terrazza. Piano seminterrato: ampio garage, spaziosa cantina, grande locale hobby, lavanderia, locale riscaldamento, rifugio. Giardino: grande giardino (di oltre 1'100 mq) molto curato con bella vegetazione, alberi da frutto e romantici angolini per passare bellissimi momenti all'aperto e godersi tanta natura. Voglia di venire a scoprire questa fantastica casa? Contattateci per ulteriori dettagli o una visita.Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.--.______________________________________________________________In Acquarossa-Leontica (Comprovasco) verkaufen wir dieses grosse 7,5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschönem grossem Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend umgeben von malerischen historischen Gebäuden, einer wunderschöner Berglandschaft und viel Natur. Gleichzeitig liegt es jedoch an hervorragender zugänglicher Lage mit privater Zufahrtsstrasse und sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Dieses schöne, im 1986 erbaute Haus, wurde durch die Jahre stets sehr gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit elegantem und edlen Marmor Böden und in den Zimmern mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet. Das Haus bietet sehr viel Platz und geräumige Zimmer, somit bestens geeignet für eine grosse Familie, und ist folgendermassen eingeteilt:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und vielen Einbauschränken, ein erstes kleineres Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz, ein grosses und helles Wohnzimmer mit Kamin und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Erste Etage: Flur mit weiteren Einbauschränken, vier Doppelschlafzimmer mit Holzsichtdecke, zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und eine grosse Terrasse. Untergeschoss: grosse Garage, geräumiger Keller, grosser Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und Luftschutzkeller. Garten: grossartiger und sehr gepflegter Garten (über 1'100 qm) mit schöner Bepflanzung, Obstbäumen und romantischen Örtchen, welche einladen schöne Momente im Freien und in der Natur zu geniessen. Möchten Sie dieses fantastische Haus näher entdecken? Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1'200'000.--.

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