25 results-

House, chalet, rustico to buy in Canton Zug

13

CHF 5,300,000.–243m26.5rmTop

6340 Baar

Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erholen und entspannen Sie in der Harmonie, welches dieses warme Familienhaus ausstrahlt. Geniessen Sie das Raumgefuhl und die grune Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz fur die individuellen Hobbies. Gekrönt wird das Ganze durch den atemberaubenden Panoramablick vom Wohnzimmer aus auf den See und die umliegenden Berge.Highlights • Grosszügiges Wohnen auf 306 m2 Nutzfläche • Edler Eichenparkett • Zahlreiche Einbauschränke • Klimaanlage • Lift • Moderne offene Kuche • Quooker Wasserhahn • 4 Zimmer auf gleicher Ebene • Grosser Hobbyraum • Luft Wasser Wärme Pumpe • 2 Balkone • Terrasse mit Garten • Spielplatz mit Trampolin • Familienfreundliches Quartier • Parkplätze in Garage: 4 • Parkplätze ungedeckt: 1 Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Quality of life at the highest level. Recover and relax in the harmony that this warm family home radiates. Enjoy the feeling of space and the green surroundings. Here every member of the family will find sufficient privacy and space for their individual hobbies. All this is crowned by the breathtaking panoramic view of the lake and the surrounding mountains from the living room.Highlights • Total usable area of 306 m2 • Elegant oak parquet flooring • Numerous built-in cupboards • Air conditioning • Lift • Modern open kitchen • Quooker water tap • 4 rooms on the same floor • Large hobby room • Air Water Heating Pump • 2 balconies • Terrace with garden • Playground with trampoline • Family Friendly neighborhood • Parking spaces in the garage: 4 • Outside parking spaces: 1 If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

13

CHF 1,825,000.–178m26.5rmTop

6315 Oberägeri

Objektangaben Region: ÄgeriseeOrtschaft: 6315 Oberägeri, Silbergasse 5Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit GartenLage: sonnige, zentrale Lage in SeenäheBaujahr: 1989Zustand: guter, gepflegter ZustandGrundstückfläche: ca. 335m2Wohnfläche: ca. 178m2Etagen: 3Bad/WC: 1Bad/Dusche/WC: 1sep. WC: 2Parkplätze: Doppelgarage und 2 AussenparkplätzeHeizung: Ölzentralheizungöffentliche Verkehrsmittel: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10km (Zug) ObjektbeschreibungDieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler sehr ruhiger und sonniger Lage nur 200m vom Seeufer des Ägerisees entfernt in Oberägeri ZG an der Silbergasse 5. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und hell und bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Eine Aussen- oder Innentreppe führt vom Eingangsbereich bei der Kelleretage hinauf zum Wohngeschoss mit offener Holzküche, Ess-und Wohnzimmer mit markantem Cheminée, vorgelagertem gedeckten Balkon sowie separatem WC. Im westlichen Teil dieser Etage sind zwei Zimmer mit rustikalen Holzdecken, Bad/Dusche/WC und ein gedeckter Balkon eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC sowie eine kleine Küche. Somit könnte dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Kelleretage im Erdgeschoss beinhaltet 3 Keller/Heizungsräume, ein Zimmer sowie eine grosse Doppelgarage. Vom Vorplatz mit 2 Aussenparkplätzen aus gelangt man auf den eigenen Garten. In ein paar Schritten erreicht man das Ufer des Ägerisees und den Bootshafen. Die Stadt Zug ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Eine Busverbindung führt nach Zug und Sattel. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

13

CHF 2,950,000.–203m24.5rmTop

6315 Oberägeri

Wenn Sie das einzigartige Wohnerlebnis mit Mittelmeercharme in unberührter Natur suchen und trotzdem in wenigen Fahrminuten gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung haben möchten, sind Sie hier fündig geworden. Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht über die Urner Berge. Beste Südhanglage mit optimaler Besonnung oberhalb der Nebelgrenze und einem Maximum an Privatsphäre. Einzigartiges Raumgefühl. Die lichtdurchfluteten, weissen organisch geformten Räume mit den abgerundeten Panoramafenstern sowie dem gewölbten Durchgang zum Hauptschlafzimmer lassen Sie in ein einzigartiges Wohnerlebnis eintauchen. Geniessen Sie die Ruhe und die entspannte, harmonische Wohnatmosphäre, welche sich sofort auf die Bewohner überträgt. • Einzigartige Architektur und organische offene Raumgestaltung • Lichtdurchflutete Harmonie für unbeschwertes Wohnen • Leben über dem Nebelmeer • Grosse abgerundete Panoramafensterfronten • Einliegerwohnung könnte im Erdgeschoss realisiert werden • Kombiniertes Wohnen / Arbeiten möglich • Inspirierende Atmosphäre für Leute, die Ruhe suchen und kreativ arbeiten • Zahlreiche Nebenräume für unbeschränkte Nutzungsmöglichkeiten • Begrüntes, begehbares, als Dachterrasse nutzbares Dach mit Seesicht • Separater Hausteil für Schlafbereich, Schrankzimmer, Badezimmer • Viele grosszügige Nebenräume • Edle Keramik- und Eichenholzböden mit Bodenheizung • Gewölbter Verbindungsgang mit Tageslicht • Pelletheizung • Manuelle Innenbelüftung • Zentralstaubsauger Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Breathtaking, unspoilt panoramic views over the mountains of Uri. Prime south hillside location with a maximum of privacy. This impressive property lies above the fog line and enjoys lots of sunshine. Unique Ambiance. The white, light-flooded, organically shaped rooms with the rounded panoramic windows and the arched passage to the master bedroom immerse you in a unique living experience. Enjoy the peace and quiet and the relaxed, harmonious atmosphere which is immediately felt by its residents. • Unique architecture with organic open interior design • Light-flooded harmony for peaceful living • Life above the sea of fog • Large rounded panoramic windows • Annexe could be created on the ground floor • Combined living and working possible • Inspiring atmosphere for those seeking tranquillity and a creative working space • A variety of joining rooms for unlimited use • Grassed roof usable as roof top terrace with lake view • Separate part of the house with master bedroom, dressing room, bathroom • Various additional storage rooms • Elegant ceramic and oak parquet- flooring with underfloor heating • Arched connecting passage with natural light • Pellet heating • Manual internal ventilation • Central vacuum cleaner If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

12

CHF 2,790,000.–194m24.5rmTop

Höhenweg 61, 6314 Unterägeri

Zu Hause Sein – Herzlich Willkommen im traumhaft gelegenen UnterägeriGeniessen Sie es, in einer attraktiven, nebelfreien und zentralen Wohngemeinde zu leben? Möchten Sie die Natur, den See und die Berge in Ihrer Nähe nicht missen und trotzdem innert kürzester Fahrdistanz in Zürich, Luzern und Zug sein? Dann sind Sie bei Ihrem Traumobjekt angelangt.Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause mit folgendem erstklassigen Komfort: • Südausrichtung mit unverbaubarer Seesicht • ein Traumhaus über eine Bruttogeschossfläche von 228 m2 • moderner Wohn-Ess-Küchenbereich mit grossflächiger Fensterfront • hochwertige Küche mit Hochglanzfront und Barbereich • Sitzplatz und Balkon mit unverbaubarer Sicht auf See und Berge • helle und modern ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss • durchdachtes Totalsanierungskonzept in 2002 • hochwertig ausgewählte Materialien • Minergiestandard, Wärmepumpe mit Erdsonde • edler Betonbelag im gesamten Wohngeschoss • angrenzend an Landwirtschaftszone • diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • gedeckter Carport für 2 Autos Das Haus kann virtuell besichtig werden: • https://mpembed.com/show/?m=8AZr4YHttSr Wünschen Sie eine vollständige Dokumentation oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Ihr axessa Immobilien Team aus 6314 Unterägeri, www.axessa.ch

5

CHF 1,675,000.–5.5rmTop

6318 Walchwil

Konzipiert als 4,5- und 5,5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit Flächen von ca. 210 m2 bis ca. 290 m2 bieten sie Raum für individuelle Ansprüche. Für jedes Haus sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen.Einen einzigartigen Blick auf den Zugersee und die Rigi geniesst man von jeder Einheit aus. Die Terrassierung der Gebäudeeinheiten garantiert eine Privatsphäre, die durch eine geschickte Gestaltung der einzelnen Häuser verstärkt wird.Das Projekt entsteht an der Kantonsgrenze Zug/Schwyz (Gemeinde Arth) und grenzt an ein grossflächiges Waldgebiet.Es lebt von seiner einmaligen und terrassierten Lage. Die Architektur wurde umsichtig an die Topographie und die Umgebung angepasst und fügt sich auch farblich gekonnt ins Landschaftsbild ein. Mit einer sorgfältigen Planung wurde jeder Winkel bis ins kleinste Detail durch- dacht. So entstand ein Optimum an Platz und Raum, mit einem Ausbaustandard, der Ansprüchen im mittleren bis gehobenen Preissegment gerecht wird.Jede Einheit ist sowohl direkt über die Tiefgarage als auch über den patio-ähnlichen Innenhof zugänglich.Mehr Informationen erhalten Sie unter www.la-riviera.info

7

CHF 3,950,000.–240m27.5rm

6343 Buonas

Zu verkaufen im steuergünstigen Buonas/ZG an sehr schöner und äusserst begehrter Wohnlage Exklusiv ausgebautes, geräumiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort Das im Jahre 2001 erbaute Haus wurde 2015 mit hochwertiger Materialisierung grossteils neu ausgebaut. Bei der Renovation wurde nicht nur auf einen anspruchsvollen Ausbau hohen Wert gelegt, sondern auch die Wohnqualität sowie der Sicherheitsaspekt standen stark im Vordergrund. Die Renovationsarbeiten erfolgten teilweise in Zusammenarbeit mit Martinuzzi Interiors als Innenarchitekt (European Property Awards Best Interior Design Private Residence Switzerland 2019-2020). Die Highlights: + Viel Platz mit insgesamt ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche sowie 46 m² Balkone/Terrassen + Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen + Exklusive moderne Küche mit Miele Geräten + Schöne und diskrete Gartenterrasse mit Holzboden und Sonnenrollo + Ebenerdige Gartenanlage mit diversen Hecken, Büschen und Bäumen + Gartenbereich Süd mit Zaun und zwei Toren umgeben + Zeitgemässer Standard durch neue Renovation vor fünf Jahren + Hoher Sicherheitsstandard, u.a. Alarmanlage und Panic Room + SwissVac Zentralstaubsauger-System + Auf Wunsch Möglichkeit zur Übernahme einer Home Cinema Anlage (4K Dolby Atmos) + Zwei grosse Einstellhallenplätze direkt neben der Eingangstüre + Busstationen in beide Richtungen direkt neben dem Grundstück Das Haus wird zu einem Mindestpreis von CHF 3.95 Mio. inkl. den beiden Einstellhallenplätzen verkauft. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung jedoch frühestens per 1. Juli 2021. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1,780,000.–170m26.5rm

6313 Edlibach

Eck­haus mit schö­nem Garten in Edli­bach (Gemeinde Men­zin­gen), 5 Auto­mi­nu­ten in die Stadt Zug - 1 Geh­mi­nute zur Bus­hal­te­stelle - 5 Schlaf­zim­mer, 3 Bäder - Parkett in den Schlafzimmern - Heller Ess- und Wohn­be­reich mit Direkt­zu­gang zu 25 m² Gar­ten­sitz­platz mit Pri­vat­sphäre - Ele­gante Küche mit Granit-Abreit­s­flä­chen - ca. 140 m² Rasen­platz, Spiel­wiese und Garten, angren­zend an Wald­strei­fen - Kin­der­freund­li­che Über­bau­ung mit Spielplatz Par­king – Dop­pel­ga­rage (CHF 70'000.-) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel. Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

10

Price on request211m26.5rm

6333 Hünenberg See

Ein einmaliges Angebot an bester Lage in der Gemeinde mit viel Privatsphäre, Ruhe, unverbaubarer See und Bergsicht bietet sich Ihnen hier.Die attraktive und hochwertig ausgebaute Liegenschaft verfügt über viel Wohnraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eines der vier Zimmer und den Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche. Der ganze Bereich ist wunderbar hell und lichtdurchflutet. Verweilen Sie vor dem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer oder im expliziten Wintergarten mit einmaliger Weitsicht. In den unteren Bereich gelangen Sie über die Rundtreppe. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume. Das äusserst grosszügige Masterschlafzimmer mit en Suite Bad und ein weiteres Bad sowie der Kellerbereich. Im ganzen Haus befinden sich zudem überdurchschnittlich viele Einbauschränke für optimale Ordnung.Der grosszügige und sonnige Garten sichert Ihnen viel Privatsphäre zu. Verweilen Sie vor dem in Natursteinen integrierten Wasserspiel. Der Wintergarten oder die gepflegte Sitzecke im Südwesten präsentieren nur eine von vielen ansprechenden Aufenthaltszonen im Aussenbereich. Die unverbaubare Sicht über den herrlichen Zugersee und die Berge suchen seinesgleichen.Ihre Homes and More Highlights:- unverbaubare Berg und Seesicht- moderner und hochwertiger Innenausbau- ruhige, privilegierte Lage- gute Besonnung- Gehdistanz zu diversen Einrichtungen- steuergünstige GemeindeSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

9

CHF 2,800,000.–5rm

Laubau, 6345 Neuheim

Diese moderne Reitsportimmobilie wurde im Jahr 2013 komplett neu erstellt. Es erwarten Sie hier zwölf grosszügige Auslaufboxen sowie fünf Studios auf einer Grundstücksfläche von 13‘014 m2. Ausserdem haben Sie hier die Möglichkeit, einen grossen Sandplatz mit den Massen 30 m x 45 m und eine Führanlage zu erstellen. Die fünf grosszügigen Studios sind äusserst modern und bieten viel Platz für verschiedene Wohnsituationen. Ausserdem verfügt jedes Studio über ein eigenes Badezimmer mit WC/ Dusche. In der sehr grossen Wohn- und Essküche können sich die Bewohner zu gemütlichen Stunden treffen. Der direkt angrenzende und überdachte Balkon bietet Ihnen zudem eine schöne Sicht auf die Pferde.Der Pferdestall umfasst zwölf grosse und helle Auslaufboxen. Die Boxen sowie auch der Stallgang sind mit rutschfestem Material ausgestattet und die Tränken sind beheizt. Zudem erwartet Sie hier ein Waschplatz mit Solarium, eine Sattelkammer, eine Waschküche und ein grosses Heu- und Strohlager im Dachstock.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein schöner Umkleideraum mit WC/ Dusche. Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde könnten Sie hier in dieser Zone ein grosses Sandvierreck mit den Massen 30 m x 45 m realisieren. Ebenfalls eine Führanlage könnte erstellt werden. Sie haben aber auch die Möglichkeit die komplette Reitinfrastruktur der direkt oberhalb liegenden Reitsportanlage zu benutzen.LAGEDiese schöne Reitsportimmobilie liegt am Rande des Sihltals an der Verkehrsachse Zug/ Zürich und gehört zur Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Durch das ländliche Umfeld und der einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen der Lorze und der Sihl hat Neuheim eine hohe Lebensqualität. Mit seinen gut 2‘250 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme.Neuheim ist eine sehr familienfreundlich Gemeinde und bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule an. Diese befinden sich mitten im Dorf. Nebst dem Begegnungsplatz, der Spielwiese, dem roten Hartplatz und dem Spielplatz steht den Jugendlichen der Jugendtreff zur Verfügung.Geboten werden aber noch diverse andere Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Inlineskate-Anlage, diverse Sportvereine, die Kulturkommission und natürlich eine herrliche Landschaft, welche zum Wandern, Biken und Reiten einlädt. In Neuheim gibt es einen Volg und eine Bäckerei, in welchem das Nötigste eingekauft werden kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde Baar. Trotz der verkehrstechnisch sehr guten Lage, ist Neuheim abseits des Hauptverkehrs.Die schönen Reitanlage ist nur unweit von folgenden Städten entfernt:- Zug ca. 10 Fahrminuten- Zürich ca. 25 Fahrminuten- Luzern ca. 25 Fahrminuten- Flughafen Zürich ca. 35 FahrminutenFACTS AND FIGURESInfrastruktur Wohnen:- 5 grosszügie Studios (zwischen ca. 12.00 und 19.00 m2) - mit eigenen Badezimmern mit WC und Dusche- grosszügiges Esszimmer/ Gemeinschaftszimmer- mit geräumiger Küche- schöner Balkon mit Sicht auf die Pferde- separater Umkleideraum mit WC und Dusche - Waschküche und Trockenraum für die Studios- Heizungsraum- Dachstock- sämtliche Fenster sind mit Fliegengitter und Storen ausgestattet- genügend Parkmöglichkeiten Infrastuktur Pferde:- 12 x Auslaufboxen à 12m2 m und Ausläufe à je 25 m2 - Boxen ausgelegt mit rutschfesten Gummimatten- beheizte Tränken- Stallgang ausgelegt mit Gummimatten- geräumige Sattelkammer- Waschküche für die Pferdesachen- Heu- und Strohlager im Dachstock- Weideland- befestigte Mistgrube - Führanlage ist bewilligt und kann gebaut werden- Sandplatz 30 m x 45 m ist bewilli

13

Price on request430m212.5rm

Grubenstrasse 15, 6315 Oberägeri

Die LageDer außergewöhnliche Ort Oberägeri ZG, mit seinen ca. 6000 Einwohnern, weist ein unvergleichliches Panorama aus Bergen und dem schönen Ägerisee auf. Seinen Einwohnern bietet Oberägeri nicht nur ein großes Angebot an kulinarischen und kulturellen Angeboten, sondern ist zudem verkehrstechnisch optimal erschlossen. Sie erreichen Zug in nur 20 Min. und Zürich mit seinem internationalen Flughafen in 40 Min. Durch die Aufteilung des Objekts in drei Wohneinheiten, ist auch die gewerbliche Nutzung eines Teils der Immobilie denkbar. Dabei bietet die Lage im Kanton Zug einen attraktive Steuersatz für Investoren und Geschäftsleute.Das Wichtigste:Das excellent gelegene 3-Familienhaus Villa ?Giulia? wurde im Jahr 1980 in hochwertiger Bauqualität erstellt. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude um eine Stockwerkseinheit erweitert. Durch weitere Renovationen 2013 präsentiert sich die Villa heute in vollem Glanz. Die erstellte Villa zeichnet sich durch höchste Qualitätsmerkmale aus und besticht durch Detaillösungen im Innen- und Aussenbereich. Ein exklusiver Wohnsitz mit unverbaubarer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue verzaubert.Das Besondere: • Traunhafte See- und Bergsicht • Edler Innenausbau mit erlesenen Materialien • Lehmwände & Decken • Gartensitzplatz • Balkon • Cheminée • Eingangsvordach • Personenlift mit 4 Stationen • Alarmanlage im 1. OG • Elektrosmog abgeschirmt • geräumige Keller • rund 430 m2 Wohnfläche auf drei geschossen • Steuergünstiger Kanton Die Parksituation:Für das 3-Familienhaus stehen Ihnen folgende Parkmöglichkeiten zur freien Aufteilung zur Verfügung: • 3 Aussenparkplätze • 4 Garagenparkplätze Das Finanzielle:Gerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AGRütiweid 14CH-6330 Cham ZGTel. +41 79 613 03 66info@fimo-immobilien.chwww.fimo-immobilien.ch

13

Price on request320m210.5rm

Alisbachweg 24, 6315 Oberägeri

Die LageDas Objekt befindet sich in grüner Natur und ist zudem verkehrsgünstig gelegen. Dank dieser Lage fühlen Sie sich sofort wie im Urlaub. Das Haus liegt ideal für Freunde des Wasser-, Winter- und Wandersports; denn Bootshafen, See und wunderschöne Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.AllgemeinSie erleben ein paradiesisches Wohnen auf 1'270 qm Grundstücksfläche, in gepflegter und durchdachter Liegenschaft. Die prachtvolle Gartenanlage mit diversen lauschigen Sitz- und Spielplätzen lädt zum Verweilen ein. Mit genügend Freiraum und Privatsphäre, oberhalb des Ägerisees gelegen, blicken Sie auf See und Berge.Das WichtigsteDas 7 Zimmer 2-Familienhaus bietet einen Hauptteil mit 250 qm Wohnfläche - sowie eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit 70 qm Wohnfläche incl. eigenem Hauseingang.Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Die noch nicht vollständig ausgeschöpfte Nutzung der Liegenschaft lässt eine bauliche Erweiterung zu.Parksituation2 Doppelgaragen inkl. 3 Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf...FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AGRütiweid 14CH-6330 Cham ZGTel.+41 79 613 03 66info@fimo-immobilien.chfimo-immobilien.ch

10

Price on request460m29.5rm

6315 Oberägeri

WAS SIE ÜBERZEUGT- herrschaftliche, freistehende Villa an beliebter, bester Lage- atemberaubende Panorama-Weitsicht auf den Ägerisee und die Berge- viel Privatsphäre, an sehr ruhiger, unverbaubarer Lage - einzigartige Architektur mit Liftanlage- hervorragendes Raumangebot mit luxuriösem Ausbau- beeindruckendes Atrium und diverse Gartensitzplätze und Loggias- exklusiver, klimatisierter Weinkeller- modernste KNX Gebäudetechnik - Zwei Doppelgaragen mit mehreren Aussenabstellplätzen sind vorhandenOBJEKTBESCHRIEBSie schätzen Luxus, Individualität und Lebensqualität und sind gerne in der Natur? Diese moderne und zeitlose Luxusvilla mit traumhafter 180° Panoramaaussicht auf den Ägerisee und die umliegenden Berge wurde im Jahr 2011 erbaut. Sie begeistert mit über 796 m² Nutzfläche verteilt auf drei Stockwerken.Vielleicht sind Sie der neue Besitzer dieser traumhaften Luxusvilla?Gerne informieren wir Sie persönlich über den Verkaufspreis. Aufgrund der Einzigartigkeit und der Exklusivität liegt diese Liegenschaft im zweistelligen Millionenbereich.Für Besichtigungen ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Dokumentation mit Detailinformationen zu. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. FÜR FRAGEN ODER AUSKÜNFTE SIND WIR GERNE FÜR SIE DA. HIGHLIGHTS- exclusive, luxurious villa in one of the most popular and beautiful location- breathtaking panoramic view of the lake Aegeri and the mountains - high level of privacy in a very quiet location and unobstructable location- unique architecture with lift system- excellent space with luxurious finish- impressive atrium and various garden seats and loggias- exclusive, air-conditioned wine cellar - modern KNX building services engineering- two double garages with several outside parking spaces are availableOBJECT DESCRIPTIONDo you appreciate luxury, individuality and quality of life and do you like being in nature?This modern and timeless architectural juwel with a fantastic 180° panoramic view over the lake Ägeri was built in 2011. It inspires with more than 796 m² usable floor space distributed over three floors. Maybe you are the new, proud owner of this dreamlike luxury villa?We would be happy to personally inform you about the sales price. Due to the uniqueness and exclusivity, this property is in the double-digit million range. Proof of financing is required for visits. If you are interested, we will be happy to send you the documentation with detailed information. WE LOOK FORWARD TO HEARING FROM YOU. IF YOU HAVE ANY QUESTIONS DO NOT HESITATE TO CONTACT US ANYTIME.

6

Price on request428m28.5rm

6315 Oberägeri

Das glamouröse Anwesen bietet unter anderen Vorzügen folgende Raumaufteilung:Garage:- Platz für 5-6 Autos- Lift auf alle EbenenUntergeschoss:- Beheizter Multimedia-Raum/Kino- Zwei grosse Kellerabteile- Heizung/TechnikErdgeschoss:- Sep. Eingang in die Waschküche & Trocknungsraum- 3 grosszügige Schlafzimmer; alle mit Zugang auf die Terrasse- Luxuriöser Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und schönster Seesicht- 2 Bäder mit DU/WC & BW/WC1. Obergeschoss (Pool-Ebene):- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken- Grossartiger Wohn-/Essbereich (der Arbeitsbereich ist/kann mittels einer Trennwand abgeschirmt werden)- Profi-Küche mit 5-Feld-System Herd, V-Zug Geräten, Kochinsel und Abzugshaube- Gäste-Toilette- Panorama-Terrasse mit beheiztem Aussenpool (ca. 45 m²) & überwältigender Sicht auf den See und die Berge2. Obergeschoss:- Überdimensional grosse Master-Suite mit Ankleidebereich, ensuite Bad & überragender Seesicht- Direkter Zugang zur Panorama-Terrasse- E&V Referenznummer: W-02GXO2Zudem wurde viel in die Sicherheit investiert.The glamorous property offers the following room layout among other advantages:Garage:- Parking spaces for 5-6 cars- Elevator on all floorsBasement:- Heated multimedia room/cinema- Two spacious cellars- Heating/technical roomGround floor:- Separate entrance to the laundry & drying room- 3 spacious bedrooms; all with direct access to the terrace- Luxury wellness and fitness area with sauna, steam shower and gorgeous lake view- 2 bathrooms with shower/toilet & bathtub/toiletUpper floor (pool level):- Entrance with wardrobe and built-in cupboards- Stunning living/dining area (the office is/can be separated by a partition wall)- Chef-kitchen with 5-field-System stove, V-Zug devices, cooking island and extractor hood- Guest toilet- Panoramic terrace with heated outdoor pool (ca. 45 m²) & stunning view of the lake and the mountainsSecond upper floor:- Oversized Master Suite with dressing area, ensuite bathroom & breathtaking lake view- Direct access to the terraceAdditionally it has been invested a lot in security.- E&V reference number: W-02GXO2Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant & Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Individuelle Besichtigungen möglich (persönlich oder digital). Our Senior Real Estate Consultant & Private Office Advisor Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information about this property. Individual visits possible (personal or digital).Luxus, höchster Ausbaustandard, viel Privatsphäre und eine fantastische Panoramasicht auf den See und die Berge sind nur einige Vorzüge dieser High-End Villa in Oberägeri. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten eines edlen Villen-Quartiers mit viel Privatsphäre. Die einzigartige Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt von der 180-Grad Panoramaterrasse filmreife Sonnenuntergängegeniessen.Oberägeri liegt 730 Meter über Meer und wird seinem Ruf als 'Sonnenterrasse des Zugerlandes' mehr als gerecht. Im Gegensatz zu anderen Zuger Gemeinden bleibt Oberägeri auch im Winter meist nebelfrei.Das Dorfzentrum mit öffentlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants und dem neuen 'Ägeribad' ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Unterägeri.Rund um den herrlichen Ägerisee lädt ein reichhaltiges, sportliches Angebot zur Entspannung und Erholung ein. Es stehen ca. 170 km Wanderwege zur Verfügung und Skilifte werden bereits nach kurzer Fahrt erreicht.Die Entfernung in die Zentren von Zug und Baar beträgt ca. 15 Fahrminuten. Internationalen Schulen sind in Baar/Walterswil, Cham, Hünenberg, Rotkreuz, und auf dem Zugerberg (Montana Institut) situiert.Zum Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto und ÖV in

13

Price on request190m28.5rm

Gyreggstrasse 12, 6315 Oberägeri

8.5-ZIMMER-HAUS MIT VIEL POTENTIAL In der steuergünstigen Zuger Gemeinde Oberägeri bieten wir ein 8.5-Zimmer-Haus zum Verkauf an. Das Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung wurde 1971 erstellt und laufend unterhalten, so dass es sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Jedoch stellt die Immobilie viel Potential und Spielraum für Renovationen oder Umbauten dar. Das Haus verfügt über eine Grundstückfläche von 704 m2 sowie eine Wohnfläche von rund 190 m2. Das Erdgeschoss besteht aus der Küche sowie dem Wohn-Ess-Bereich mit Wintergarten und Zugang zum Gartensitzplatz. Zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne und WC sowie ein zusätzliches WC vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle, ein offener Raum sowie der Estrich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ausgestattet mit einem Zimmer, einer Küche sowie dem Wohn-Ess-Bereich. Von dort gelangt man auch auf den Gartensitzplatz. Im Untergeschoss liegen ausserdem die Garage, der Keller und der Technikraum. Die Immobilie verfügt über drei Aussen- und einen Garagenparkplatz. Die Liegenschaft hat eine Ausnutzungsreserve. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Immobilie liegt 4 km vom Zentrum Oberägeri entfernt im Dorf Alosen, das zur Zuger Gemeinde Oberägeri gehört. Diese liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee, Alosen auf ca. 900 Meter über Meer. Trotz ruhiger Umgebung erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4) in 25 Fahrminuten. Luzern und Zürich sind nur 45 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet die Gemeinde Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 25 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 45 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.Die Liegenschaft verfügt eine Ausnutzungsreserve.

13

Price on request137m26.5rm

Feldweg, 6315 Oberägeri

Wohnen an exklusivster Lage, direkt am Ägerisee. Suchen sie etwas Spezielles, eine Rarität? Dann ist diese sonnenverwöhnte, traumhaft gelegene Liegenschaft mit Bootsplatz und Seezugang genau das Richtige für Sie. Inmitten einer Grünoase ist dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auch ein idealer Rückzugsort, bzw. eignet sich optimal zur Nutzung als Ferienhaus. Wer hier wohnt, geniesst die idyllischen Momenten direkt vor der Tür.For english version:https://residence-immobilien.ch/en/property/lake-side-property-single-family-house Highlights auf einen Blick • Rarität: Einmalige, exklusivste Traumlage, direkt am Ägerisee • Sonnenverwöhnt und ruhig mit herrlicher Sicht und viel Privatspähre • Privatzufahrt • Wohnzimmer mit Cheminée • Grosse Essküche • Alle Zimmer im OG mit Holzverkleidung • Terrasse mit schön angelegtem Steinboden • Weitläufige Gartenanlage mit Bootsplatz und Seezugang • Optimal zur Nutzung als Ferienhaus • Naherholungsgebiet Ägerital und Ägeribad vor der Haustüre • Naturnah und nebelfrei gelegen am Ägerisee 6.5 Zimmer-EinfamilienhausAllgemein • Teppich im ganzen Wohnraum • Plattenboden in den Nasszellen ErdgeschossEingangsbereich • Entrée mit Garderobe Nasszelle • Dusche, Lavabo, WC Zimmer 1Wohnzimmer • Cheminée • Aufgang ins obere Stockwerk EsszimmerKüche • Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mitTiefkühlfach, Geschirrspüler Heizungs- und TankraumAbstellraumEinzelgarageObergeschossZimmer 2, 3, 4 und 5Nasszelle • Dusche, Doppellavabo, WC und Waschmaschine • Zugang zum Estrich AussenbereichGrosser VorplatzGartenanlageBootsplatz mit Steg

1

Price on request260m26.5rm

6315 Oberägeri

Ausgesuchte Architektur über dem Aegeri-SeeDiese luxuriöse Immobilie befindet sich hoch über dem Ägeri-See in einem ruhigen Quartier (Symbol-Bild der Aussicht). Durch die unverbaubare Panoramalage verleiht dieses Einfamilienhaus seinen Bewohnern das Gefühl mitten in der gewaltigen Bergwelt zu Leben.Entdecken Sie durch die aussergewöhnliche Eingangstür seine moderne Architektur und den hohen Ausbaustandard. Zudem ist die Liegenschaft durch einen Lift erschlossen und alle Ebenen sind barrierefrei erreichbar.Das Interieur wird Sie ansprechen: Farblich neutrale Materialien, dezent aufeinander abgestimmt, bestimmen das Bild. Es wurden durchgehend edle, aber dennoch pflegeleichte Materialien gewählt.Die vielen Extras wie Weinkeller & Jaccuzi runden das Angebot ab und werden Sie begeistern!Die einmalige Lage der Liegenschaft bietet viel Privatsphäre. Geniessen Sie sonnenverwöhnte Tage über dem Nebelmeer auf der grosszügigen Attika-Terrasse oder im naturnahen Garten.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

13

CHF 1,630,000.–125m25.5rm

Sunneblick 9, 6343 Rotkreuz

In einem familienfreundlichen Quartier der steuergünstigen Wohngemeinde Risch-Rotkreuz liegt dieses moderne Reiheneinfamilienhaus mit vier Schlaf- und drei Badezimmern. Wer eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzt, ist hier genau richtig. Ihre Einkäufe erledigen Sie im Quartier oder im nahe gelegenen Ortszentrum. Nach rund fünf Gehminuten gelangt man zum Bahnhof Rotkreuz mit hervorragenden Verbindungen nach Zug, Luzern und Zürich. Der Autobahnanschluss ist gerade einmal zwei Fahrminuten entfernt. Weitere Pluspunkte sind die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, im Sommer lockt der Zugersee mit diversen Strandbädern.Das Haus kann über die gemeinschaftliche Tiefgarage oder über den Hauseingang im Erdgeschoss erreicht werden. Praktisch: von den beiden Tiefgaragenplätzen sind es nur ganz wenige Schritte bis zum Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoss hat man Zugang zum pflegeleichten, kleinen Garten mit Sitzplatz. Das Obergeschoss bietet drei schöne Zimmer mit Parkettboden sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei Lavabos und WC. Eines der Highlights dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit das grosszügige Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer en Suite mit Dusche. Auf der 20 m2 grossen Terrasse lässt sich die Abendsonne stilvoll geniessen. Im Untergeschoss hat es einen grossen Keller- bzw. Hobbyraum. Hier ist die Gasheizung wie auch Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.Besichtigungen sind unter Einhaltung der Schutzmassnahmen möglich.

13

CHF 2,300,000.–147m26rm

Waldheimstrasse 41, 6314 Unterägeri

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft liegt in einem schönen und sehr ruhigen Wohngebiet innerhalb eines Einfamilienquartiers. Das 6-Zimmerhaus wurde 1965 gebaut und überzeugt mit folgenden Vorzügen: • tolle Lage mit Weitsicht • Entrée mit Garderobe • Wohn-Essküche • grosser Wohnzimmer mit Cheminée • vier Schlafzimmer • Reduit • Sitzplatz mit Aussencheminée, teilweise gedeckt • Garage und Treppenvorplatz • Ausnützungsreseve von ca. 102 m2 Das grosszügige Grundstück weist eine rechteckige Grundform an schöner, erhöhter Südhanglage auf. Die Aussicht erstreckt sich in südlicher Richtung in die Ägeri Talebene bis zu den entfernten Alpen.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Be notified of new matches automatically