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Multi-family house to buy in Bern [Canton]

Aussenansicht
10

CHF 1,250,000.–272m2

Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Sämtliche Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer und sind über den internen Flur erreichbar. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor. Wohnung Erdgeschoss links Über den Eingang gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Flur, von wo aus Sie zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer vorfinden. Direkt vor Ihnen treten Sie ins Badezimmer ein, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen. Des Weiteren verfügt Sie über ein Cheminée im Wohnzimmer. Wohnung Erdgeschoss rechts Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür der Wohneinheit. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Gerade aus sehen Sie die Theke, welche die offene Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestatten und verfügt über einen Wintergarten. Die Decken sowie die Küchenkästen sind in Holz gehalten und komplementieren so die Sichtbalken. Wohnung Obergeschoss Die interne Treppe mit Keramikplatten bringt Sie zum Vorplatz der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Einmal eingetreten, sehen Sie die Küche inklusive der Laube. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo rundet diesen ersten Bereich der Wohnung ab. Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie einerseits auf die grosse, sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, die Nasszelle sowie die Laube sind mit Keramikplatten versehen, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Wohnung Dachgeschoss Zuoberst angekommen, bietet der Vorplatz auch hier genügend Platz für eine Garderobe vor der Haustür. In die Wohnung eingetreten, treffen Sie auf die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Schlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie zum grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestattet und besticht durch die variierende Raumhöhe und die Sichtbalken. Die Parkierung ist durch den Carport mit Platz für drei Fahrzeuge gegenüber dem Haus geregelt, welcher zusätzlich mit zwei Abstellräumen ausgestattet ist. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Wenn Sie es bevorzugen, einige Dinge zu erneuern oder gar auszubauen, ist dies durch die Grösse der Parzelle jederzeit möglich. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

CHF 369,000.–100m24.5rm

Unterdorfstrasse 4, 3296 Arch

Arch | Sind Sie auf der Suche nach einer idealen Renditeliegenschaft mit einem unvergleichbaren Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sind Sie bei dieser 4.5-Zimmer Wohnung mit Nebenräumen inkl. einem Balkon und einem Einstellhallenplatz genau richtig. Der direkte Anschluss an die Autobahn A5, Solothurn-Biel und die unmittelbare Nähe zum regionalen Zentrum Grenchen sind optimal. Mit dem Bus als öffentliches Verkehrsmittel ist Arch aus drei Richtungen erreichbar, von Solothurn, Grenchen und Büren a. A. Nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt: Ca. 100 m² verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume • Gedeckter Balkon, der zum Verweilen einlädt • Beeindruckende Dimensionen • Grosse Küche, die aus hochwertigen Materialien besteht • Ein Keller- und Estrichabteil zur Alleinnutzung • Genügend Platz für Fahrzeuge: eine Garage und ein Aussenparkplatz • Ruhige und sonnige Aussichtslage • Der Kindergarten sowie die Primarschule sind in 5-10 Gehminuten erreichbar • Die Bushaltestelle und der Dorfkern sind direkt vor der Haustüre • Die Autobahnauffahrt ,,Grenchen" ist in fünf Fahrminuten zu erreichen • Natur pur - die Natur und vor allem die schöne Aare vor der Tür • Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist in einem sehr guten Zustand • Als Anlageobjekt oder zum Eigengebrauch geeignet! Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
10

CHF 1,290,000.–327m2

Balmbergstrasse 14, 4536 Attiswil

Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Attiswil bietet als Investitionsobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung viele Möglichkeiten. Die Lage ist sonnig, angenehm ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Man geniesst eine tolle freie Sicht zu den Alpen. Die Liegenschaft bietet einen idealen Mix aus verschiedenen Wohnungsgrössen: Vier Wohnungen mit vier Garagenboxen, einer grossen Garage im Haus, sowie vier Aussenparkplätzen. Das Gebäude ist in einzelne Stockwerkeinheiten aufgeteilt. Das massiv gebaute Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1985 kernsaniert und praktisch alle Bauteile erneuert. Auch im letzten Jahr wurden wieder Erneuerungen durchgeführt, z.B. die Heizung, die Warmwasseraufbereitung, Sanierung der 5.5 Zi.-Wohnung, Terrasse der 2.5 Zi.-Wohnung saniert und teilüberdeckt, usw. Die Umgebung ist einladend und pflegeleicht gestaltet. Zur Liegenschaft sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

Dreifamilienhaus in Langnau  mit 8.37 % Bruttorendite - Vermieten, Entwickeln, Bauen!!!
6

CHF 193,000.–123m2

3552 Bärau

Dreifamilienhaus in Langnau mit 8.37 % Bruttorendite - Vermieten, Entwickeln, Bauen!!! Hier haben Sie eine einzigartige Möglichkeit, sowohl ein bestehendes Dreifamilienhaus als auch ein tolles Grundstück zu erwerben auf dem Sie noch einmal ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 13 Einheiten bauen können.  Optional können auch mehrere Einfamilienhäuser erstellt werden. Somit gibt es mehrere Interessante Varianten zu diesem Angebot. Auf Wunsch kann ein vorhandenes Projekt für ein Mehrfamilienhaus übernommen werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: Dreifamilienhaus • Bruttorendite 8.37 % • Zwei 3-Zimmer Wohnungen • Ein Studio • WHG in preiswertem Segment, geringes Leerstandsrisiko, rasche Wiedervermietung • 122.53 m² Nettowohnfläche bestehend • 770 m³ (GVB)  • Sonnige Lage • M3 / Mischzone 3 • ----NEUBAU--- • 1'322 m² Bauland CHF 264'000.- kann dazu gekauft werden • Neubauprojekt mit bis zu 13 Wohnungen können mit Baubewilligung pauschal für CHF 120'000.- übernommen werden • Flexible Finanzierung • und, und, und.... Interessiert? Dann rufen Sie uns jetzt an. Wir freuen uns auf Ihr Anruf. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen oder vermieten? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

NEU RENOVIERT UND MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT
5

CHF 1,120,000.–245m29rm

3803 Beatenberg

Dieses grosszügige und neu renovierte Chalet mit zwei Wohnungen sowie einem Studio befindet sich an perfekter und ruhiger Lage und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See sowie die Jungfrau massiv. Die Liegenschaft bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und lichtdurchflutet - hochwertig neu renoviert - zentrale und doch ruhige Lage - unverbaubare See- und Bergsicht - grosszügiger Umschwung sowie Baulandreserve - Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz - Hot Pot mit grandioser Aussicht - zusätzliche 4.5 Zimmerwohnung (75 m2) sowie ein Studio (20 m2) - auch als ideales Renditeobjekt geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnig und zentral. Zustand: renoviert und gepflegt. Bäder / Nasszellen: 4 (2x Bad/WC/Lavabo, 2x Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Oel/ Solar- Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, direkt vor Ort Schulen: Primar- und Sekundarschule, 320 m Geschäfte: Dorfladen, 40 m

MULTIGENERATIONENCHALET IN BEATENBERG
12

CHF 1,390,000.–302m2

3803 Beatenberg

Im Zentrum von Beatenberg verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilien-Chalet mit einer üppigen Nutzfläche von 407 m². Mit viel Liebe und Umsicht im Jahr 2017 totalsaniert und angebaut, präsentiert sich das Chalet (Baujahr 1945) heute wie folgt: - Untergeschoss: 1.5 Zimmer Studio (25 m²), Waschküche und Keller - Erdgeschoss: 3.5 Zimmerwohnung auf 73 m² Wohnfläche und Technikraum - 1./2. Obergeschoss: 8.5 Zimmerwohnung auf 204 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Estrich Den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Nutzung als Wohnsitz, Zweitwohnsitz, komplette oder teilweise Vermietung als Ferien- oder Dauerwohnung - alles denk- und machbar. Aktuell grösstenteils selbstgenutzt, kann bei einer Vollvermietung mit Mietzinseinnahmen von mindestens CHF 50'000.- pro Jahr gerechnet werden. Das bauliche Potenzial der 1'226 m² grossen Parzelle ist zudem noch nicht ausgeschöpft: U.a. die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses liegt im Bereich des Möglichen. Was gibt es sonst noch zu sagen? - Der Charme des Chalets wurde bei der Sanierung geschickt erhalten - Gepflegter und warmer Innenausbau mit viel Holz - Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen - Insgesamt 5 grosse Nassbereiche - Praktische Nebenräume: Keller (Naturboden) , Waschküche, Werkstatt, Abstellraum und Estrich - Traumhafte Gartenanlage u.a. mit Rasen, Gemüsegarten und vielen Bäumen, ideal für Kinder und Tierliebhaber (aktuell Hühner- und Kaninchenhaltung) - Komfortable Parkplatzsituation: Zwei Einstellhallenplätze und 3 Aussenabstellplätze können zum Preis von CHF 80000.- dazu erworben werden Beatenberg auf 1200 m.ü.M bietet eine wunderbare Aussicht auf Eiger, Mönch, Jungfrau und den Thunersee. Die Lage des Hauses im Ort stimmt: Innerhalb von 2 Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen (Kindergarten/Primarschule), Spielplatz, Hausarzt und eine Bushaltestelle. Der Traum vieler: Ein Kinderskilift befindet sich gleich vor der Haustüre.

RIESIGES POTENZIAL
13

CHF 1,900,000.–

3123 Belp

An sehr attraktiver Lage in Belp verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus mit einer üppigen Nutzfläche von 893 m². Das Haus wurde im Jahr 1946 erstellt und wurde über die Jahre stetig um- und angebaut. Heute präsentiert sich die Liegenschaft wie folgt: - 9 Wohneinheiten - Gewerbeflächen - 6 Garagen und 10 Aussenabstellplätze Für Investoren bietet die Liegenschaft hochspannende Perspektiven: - Problemlose Weitervermietung aller Wohnungen dank sehr hoher Standortattraktivität. Aktuell betragen die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 90'336.- - Kompletter Neubau eines Mehrfamilienhauses mit potenziell erstellbarer Bruttogeschossfläche von rund 550 m² - Die geplante Ortsplanungsrevision 2020 der Gemeinde Belp erhöht das Ausbaupotenzial der Parzelle noch einmal erheblich auf über 1'000 m² potenziell erstellbare Bruttogeschossfläche. Noch ein Satz zur eingangs erwähnten attraktiven Lage: Sehr ruhig am Waldrand gelegen und trotzdem ist das Zentrum von Belp nur rund 15 Gehminuten entfernt - Herz was begehrst du mehr?

Mehrfamilienhaus Giacomettistrasse 4
10

CHF 7,500,000.–

Giacomettistrasse 4, 3006 Bern

Willkommen an der Giacomettistrasse in der Schosshalde in Bern Die im Jahr 1967 erstellte Überbauung umfasst die Häuserzeile Giacomettistrasse 2-10 und eine unter den Gebäuden verlaufende Einstellhalle. Das zum Verkauf stehende Mittelhaus Nr. 4 mit 50 Wohnungen und drei Gewerbeflächen besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und sieben Obergeschossen. Zur Liegenschaft gehören zudem 23 Einstellplätze und 11 Aussenparkplätze. Dank dem optimalen Wohnungsmix und der zentralen und verkehrstechnisch perfekt angebundenen Lage ist in dieser Liegenschaft praktisch nicht mit Leerstand zu rechnen. Die Liegenschaft ist fast immer voll vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 6.84%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Memorandum zu.

Mehrfamilienhaus Giacomettistrasse 8
8

CHF 7,800,000.–

Giacomettistrasse 8, 3006 Bern

Willkommen an der Giacomettistrasse in der Schosshalde in Bern Die im Jahr 1967 erstellte Überbauung umfasst die Häuserzeile Giacomettistrasse 2-10 und eine unter den Gebäuden verlaufende Einstellhalle. Das zum Verkauf stehende Mittelhaus Nr. 8 mit 46 Wohnungen und einer Gewerbefläche besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und sieben Obergeschossen. Zur Liegenschaft gehören zudem 24 Einstellplätze und 2 Bastelräume. Dank dem optimalen Wohnungsmix und der zentralen und verkehrstechnisch perfekt angebundenen Lage ist in dieser Liegenschaft praktisch nicht mit Leerstand zu rechnen. Die Liegenschaft ist fast immer voll vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 6.86%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Memorandum zu.

Renditeobjekt Wohnen
1

CHF 5,500,000.–900m2

in der Region, 2500 Biel/Bienne

Vermietetes Mehrfamilienhaus Es freut uns Ihnen in diesem Inserat ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von über 4% anbieten zu können. Das Objekt ist neueren Baujahres und es müssen somit in den nächsten Jahren keine Investitionen gemacht werden. Jede der 11 Wohnungen verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie einen grosszügigen Grundriss mit überdurchschnittlich grossem Balkon. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard mit Küchen vom Schreiner, modernen Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Platten im Nassbereich. Die Umgebung ist ausgezeichnet, mit Kinderspielplatz und vielen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeobjekt in Biel mit 4% Bruttorendite
2

Price on request

2503 Biel/Bienne

Wir verkaufen in Biel ein Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4 %. Das MFH ist aufgrund des in die Jahren gekommenen Innenausbaus sanierungsbedürftig, daher sind die Mitezinse tief angesetzt. Durch eine Totalsanierung, können die aktuellen Marktmieten erreicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte. _______________________________________________________________________________________________________________________________________ - LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand. Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung. Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können. Wir bieten: -Kaufkräftige Interessenten -schnelle Abwicklung -Disktretion -Profesionalität -interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse gweckt? Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

Südfassade
7

CHF 950,000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das Objekt Im Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung. Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden. Das Wichtigste Solid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau. Das Besondere Verkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

Vorderansicht
7

Price on request749m232rm

3855 Brienz BE

Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem schönen und ruhigen Wohnquartier der Gemeinde Brienz und präsentieren sich an sonniger und Aussichtsreicher Lage. In unmittelbarer Nähe des Brienzer Rothorn und dem östlichen Ufer des Brienzersee gelegen, befindet sich die diese Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten á 2,5 bis 4,5 Zimmer Wohnungen, welche voll vermietet sind. Von allen Wohnungen kann man die umliegenden Berge bestaunen und von den oberen Wohnungen hat man einen sehr schönen Blick auf den Brienzersee. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum und KFZ Stellplatz. Beide Häuser wurden schrittweise seit 1993 und zuletzt 2018 umfangreich renoviert und mit grosszügigen Balkonen versehen. Hierbei wurden die Leitungen erneuert, die Fassade isoliert, Küche und Bäder erneuert und im Zuge des Dachausbaus drei neue Wohnungen erstellt. Es besteht eine gute Mieterstruktur mit mehrheitlich Schweizern, die eine gute Zahlungsmoral haben. Die Gemeinde Brienz mit seinen 3200 Einwohnern, grenzt an acht Nachbargemeinden und den Kantonen Luzern und Obwalden. Die Region Brienz - Haslital liegt im Berner Oberland und hat eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung. Kurze Wege und eine lokale Verankerung prägen den Alltag in dieser Gemeinde, hier trifft und kennt man sich. Die Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind solide ausgestattet. Im Bad-WC Plattenboden, der Boden im Wohnbereich besteht aus Linoleum und Holzböden. Spielplatz und kinderfreundliche Rasenflächen sorgen dafür, das sich auch kleine Familien sehr gerne ansiedeln. Eine sehr interessante Option ist das angrenzende Nachbargrundstück Nr.2506 mit 1073 qm Grundstückfläche, auf dem man ein weiteres Haus mit 6 Wohnungen und Einstellhalle bauen kann. Diese Variante wurde bereits von einem Architekt in einer Machbarkeitsstudie erarbeitet und für eine effiziente Verwendung geprüft. In diesem Zusammenhang wurde auch noch eine zusätzliche Möglichkeit geprüft und erarbeitet. Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit nochmals 6 Wohnungen kann auf dem Grundstück vor den bestehenden Häusern gebaut werden. Somit können zu den bereits vorhandenen 11 Wohnungen, noch weitere 12 Neubauwohnungen erstellt werden.

Aussenansicht
13

CHF 850,000.–240m2

Schlössliweg 4, 3400 Burgdorf

Baubeschrieb: Das ruhige, nahe an der Emme gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1895 gebaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums und des Bahnhofs von Burgdorf. Es enthält drei vermietete 3-Zimmerwohnungen, zu welchen jeweils je eine Laube und eine kleine Abstellkammer gehören. Das Netto-Mietzinseinkommen beträgt jährlich CHF 25'680.00. Die 3-Zimmerwohnungen enthalten je zwei ca. gleich grosse Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine abgetrennte Küche, welche genug Platz bietet für einen kleinen Küchentisch. Das Badezimmer ist länglich gebaut und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Keller verfügt über eine Waschküche und drei weitere Räume, die wie der Estrich für alle Mieter zugänglich sind und zur Benutzung zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus für alle Mietparteien einen grosszügigen Garten, der sich perfekt fürs gärtnern eignet oder auch um einen entspannten Abend mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Des weiteren bietet ein kleines Gartenhäuschen im Garten den perfekten Stauraum, um Gartenwerkzeuge, Stühle, Tische usw. zu deponieren. Parkplätze sind keine vorhanden. Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2002 komplett saniert und renoviert. Mischzone 3a Mischzone 3a: ? Wohnen ? Arbeiten (Verkauf, Dienstleistungsbetriebe und mässig störendes Gewerbe; d.h. Nutzungen, die das gesunde Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen) ? Kulturelle Nutzungen ? Gastgewerbe ? Nutzungen des Sexgewerbes sind nicht zulässig. S VI "Schlössliweg": Das Strukturgebiet "Schlössliweg" umfasst vier spätklassizistischhistorische Baumeisterhäuser am Schlössliweg, die charakteristisch sind für das ab der Mitte des 19. Jahrhunderts entstehende Quartier nördlich der Eisenbahnlinie. Dieses Strukturerhaltungsgebiet wird im Wesentlichen geprägt durch: ? hochproportionierte, giebelständige Satteldachhäuser, ? Fassadengliederungen mit Gesimsen, Bändern, Fensterverdachungen etc. in diversen Materialien, ? die Qualität der Nutz- und Ziergärten mit zeittypischer Einfassung.  Raumaufteilung: 3-Zimmerwohnung, DG: ca. 80 m2 Wohnzimmer: 21.5 m2 • Elternzimmer: 16 m2 • Kinderzimmer: 15 m2 • Küche: 9 m2 • Bad/WC: 4 m 2 • Gang: 5.5 m2 • Laube: 8.5 m2 3-Zimmerwohnung, OG: ca. 80 m2 Wohnzimmer: 18.5 m2 • Elternzimmer: 17.5 m2 • Kinderzimmer: 16 m2 • Küche: 9 m2 • Bad/WC: 4 m2 • Gang: 6.5 m2 • Laube: 8.5 m2 3-Zimmerwohnung, EG: ca. 80 m2 Wohnzimmer: 18.5 m2 • Elternzimmer: 17.5 m2 • Kinderzimmer: 16 m2 • Küche: 9 m2 • Bad/WC: 4 m2 • Gang: 6.5 m2 • Laube: 8.5 m2 Untergeschoss: ca. 88.5 m2 Waschküche: 24.5 m2 • Kellerabteil 1: 17.5 m2 • Kellerabteil 2: 17 m2 • Kellerabteil 3: 12.5 m2 • Gang/Treppenhaus: 17 m2 Es ist zu beachten, dass die Masse und die Grundrisse nicht zu 100% mit dem Original übereinstimmen.

Traumhaftes Zwei-Generationenhaus im Stadtvilla Stil
10

CHF 990,000.–265m211rm

3292 Busswil BE

Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit aktuell zwei Wohnungen wird Sie gleich begeistern. Sobald Sie das Gartentor hinter sich schliessen, stehen Sie in einem grosszügigen und charmanten Garten. Im Hochparterre erwartet Sie dann gleich das nächste Highlight. Die grosse Küche im Landhausstil ist aus erstklassigem Eichenholz und mit nur Marken Elektrogeräte ausgestattet. Die hellen Wohnräume und Schlafzimmer sind mit einem schönen klassischen Fischgrätparkett ausgestattet. Von mehreren Zimmern kommt man dann auf jeder Etage in die ebenfalls einzigartige Veranda. Aktuell wurde das Haus, das aus zwei Wohnungen besteht als Einfamilienhaus bewohnt. Es sind aber alle Voraussetzungen da, um daraus ein Dreifamilienhaus zu bilden. Einen Balkon auf jedem Stockwerk und eine Terrasse im 2.OG sind weitere schöne Orte bei denen man draussen gemütlich die Zeit geniessen kann. Eine grosszügige und neuere Doppelgarage rundet das gesamte Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Stilvolles Haus • Top Lage • Grosser Garten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Cachet und Cheminée • Grosse Küche • Einbauschränke • Veranda auf beiden Geschosse • Drei Badezimmer • Drei Wohnungen möglich • Fortlaufende Renovationen • Doppelgarage • Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

MFH mit Restaurant und einer Top Rendite
7

CHF 1,290,000.–250m212rm

4922 Bützberg

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Studios, einer schönen 4.5 Zimmer Loftwohnung und einem grossen Restaurant an sehr zentraler Lage direkt im Dorfzentrum von Bützberg neben Coop, Bäckerei und Bushaltestelle. Das Restaurant verfügt über viel Platz im Innenraum sowie auch 2 grosszügige Terrassen im Aussenbreich. Zudem hat es einen grossen Umschwung und viele Parkplätze. Im oberen Teil der Liegenschaft befinden sich die 5 Studios und die 4.5 Zimmer Loftwohnung. Das Restaurant und die 5 Studios sind alle vermietet und garantieren eine konstante und hohe Bruttorendite. Die Loftwohnung wird aktuell noch zur Selbstnutzung genutzt und kann durch eine Vermietung die Bruttorendite der gesamten Liegenschaft noch erhöhen. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem eigenen Restaurant zur Selbstnutzung zu erfüllen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Restaurant mit Raucherzone • 4.5 Zimmer Loftwohnung • 5 Studios • Grosser Parkplatz • Garage • Zentrale Lage • Direkt an Hauptstrasse • Top Rendite von über 8% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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