Canton Graubünden
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Multi-family house to buy in Canton Graubünden

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CHF 1,280,000.–487m2Top

Plantahofstrasse 2, 7302 Landquart

ARCHE EIS Wir verkaufen an der Plantahofstrasse in Landquart ein bewilligtes Bauprojekt mit 8 Wohnungen. Bauprojekt Wohnungen Wohnungen Altbau saniert: EG: 2 Zi Studio, 1.5 Zimmer Studio, 1.5 Zimmer Studio OG: 3.5 Zi Wohnung DG: 2.5 Zi Wohnung Wohnungen Neubau: EG: 4.5 Zi Wohnung OG: 4.5 Zi Wohnung DG: 4.5 Zi Wohnung Bestand Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (unbewoht) Besonderes Alle Aufwendungen bis heute sind im Preis inbegriffen Grundstück und Bestandesgebäude • Bewilligung, die Baufreigabe liegt vor • Architekt Werkplanung zu 90% • Teil 1 der Altlasten Sanierung ist bereits ausgeführt • Teil 2 (Treppenhaus, Fenster und Fassade mit Luftfreimessung) folgt, wenn das Baugerüst steht und wird von der Käuferschaft ausgeführt (Angebot ca. CHF 17‘500.–) Bemerkungen: Beim Nachbargrundstück müssen 3 Parkplätze erstellt werden (Kies oder Asphaltbelag). Die Kosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Projektbeschrieb Das Mehrfamilienhaus befindet sich an sonniger, kinderfreundlicher und zentraler Lage mitten in Landquart. Ausserdem sind Schule, Bushaltestelle und Bahnhof in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schneesport und Naherholungsgebieten, bietet das Mehrfamilienhaus den Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Das bestehende Mehrfamilienhaus an der Plantahofstrasse wird saniert und mit einem Neubau ergänzt. Die Wohnungen und Studios überzeugen durch ihre einfachen, gut durchdachten Grundrisse. Die Studios im Erdgeschoss können sowohl als Wohnstudios, wie auch als gewerbliche Ateliers genutzt werden. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe Bauökologie kombiniert mit einer nachhaltigen Gebäudetechnik aus. Die benötigte Energie für Warmwasser und Heizung wird zum grossen Teil mit Solarenergie vor Ort gewonnen und mit Hilfe eines Wassertanks gespeichert. Der von der PV-Anlage produzierte Strom soll möglichst direkt vor Ort verbraucht werden. Der überschüssige Strom wird in einer Batterie gespeichert. Den Überschuss, der die Batterie nicht speichern kann, wird als Wärme dem Wassertank zugeführt oder ins Netz eingespeist. Die zusätzlich nötige Energie wird durch die Pelletheizung lokal und ökologisch produziert. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Gartenbewässerung und Toilettenspülungen wiederverwendet. Der Neubau ist als Massivbau mit Einsteinmauerwerk und Decken aus Recyclingbeton erstellt. Das aus natürlichen Rohstoffen hergestellte Mauerwerk speichert im Winter Wärme und sorgt für einen optimalen sommerlichen Wärmeschutz. Ausserdem trägt es zu einem ausgeglichenen Raumklima bei, ist langlebig und problemlos rezyklierbar. Das bestehende Mehrfamilienhaus wird komplett saniert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das gesamte Gebäude wird energetisch saniert. Fassaden und das Dach werden mit natürlichen Dämmstoffen gedämmt. Anzahl Parkplätze 4 (Freistehend) + 1 Besucher Wohnzone  W4 Energie Bauprojekt  Jenni Solartank • Sonnenkollektoren auf dem Dach • Dach-Photovoltaikanlage • Stromspeicher • Pelletheizung • Regenwassernutzung Bauart Bauprojekt Neubau: Einsteinmauerwerk • Recyclingbetondecken • Sparrendach • leimfreier Massivholzparkett Bestand: Bestandswände • leimfreier Massivholzparkett • Hanf- oder Holzfaserdämmung

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CHF 3,640,000.–487m2Top

Plantahofstrasse 2, 7302 Landquart

ARCHE EIS – Projektbeschrieb Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wird schlüsselfertig zum Kaufpreis erstellt und ist am 1. April 2021 bezugsbereit. Es befindet sich an sonniger, kinderfreundlicher und zentraler Lage mitten in Landquart. Ausserdem sind Schule, Bushaltestelle und Bahnhof in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schneesport und Naherholungsgebieten, bietet das Mehrfamilienhaus den Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Das bestehende Mehrfamilienhaus an der Plantahofstrasse wird saniert und mit einem Neubau ergänzt. Die Wohnungen und Studios überzeugen durch ihre einfachen, gut durchdachten Grundrisse. Die Studios im Erdgeschoss können sowohl als Wohnstudios, wie auch als gewerbliche Ateliers genutzt werden. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe Bauökologie kombiniert mit einer nachhaltigen Gebäudetechnik aus. Die benötigte Energie für Warmwasser und Heizung wird zum grossen Teil mit Solarenergie vor Ort gewonnen und mit Hilfe eines Wassertanks gespeichert. Der von der PV-Anlage produzierte Strom soll möglichst direkt vor Ort verbraucht werden. Der überschüssige Strom wird in einer Batterie gespeichert. Den Überschuss, der die Batterie nicht speichern kann, wird als Wärme dem Wassertank zugeführt oder ins Netz eingespeist. Die zusätzlich nötige Energie wird durch die Pelletheizung lokal und ökologisch produziert. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Gartenbewässerung und Toilettenspülungen wiederverwendet. Der Neubau ist als Massivbau mit Einsteinmauerwerk und Decken aus Recyclingbeton erstellt. Das aus natürlichen Rohstoffen hergestellte Mauerwerk speichert im Winter Wärme und sorgt für einen optimalen sommerlichen Wärmeschutz. Ausserdem trägt es zu einem ausgeglichenen Raumklima bei, ist langlebig und problemlos rezyklierbar. Das bestehende Mehrfamilienhaus wird komplett saniert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das gesamte Gebäude wird energetisch saniert. Fassaden und das Dach werden mit natürlichen Dämmstoffen gedämmt. Baustart Mai 2020 Bezug 1. April 2021 Anzahl Parkplätze 4 (Freistehend) + 1 Besucher Wohnzone  W4 Energie  Jenni Solartank • Sonnenkollektoren auf dem Dach • Dach-Photovoltaikanlage • Stromspeicher • Pelletheizung • Regenwassernutzung Bauart Neubau: Einsteinmauerwerk • Recyclingbetondecken • Sparrendach • leimfreier Massivholzparkett Bestand: Bestandswände • leimfreier Massivholzparkett • Hanf- oder Holzfaserdämmung VBAU Immobilien AG – Für eine lebenswerte Zukunft VBAU baut ökologische und sozialverträgliche Gebäude. Wir fokussieren uns auf nachhaltige Technologien, natürliche Materialien, eine naturnahe Umgebungsgestaltung mit biologischer Vielfalt.

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CHF 1,800,000.–750m2Top

Veia da Prada 31 - 45, 7450 Tiefencastel

Die im Jahr 1945 errichtete Wohnsiedlung besteht aus zwei Baukörpern, mit je 4 Reihenhäuser mit jeweils 3 Einheiten à 4 Zimmern und 1 Einheit mit 5 Zimmern. Zusätzlich gibt es zwei weitere Baukörper mit 6 respektive 4 Einzelgaragen. Eingangs der Liegenschaft befindet sich des Weiteren das ehemalige Feuerwehrmagazin. Punkten können die einzelnen Reihenhäuser mit ihrer guten Raumaufteilung, dem nach Osten ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie dem geräumigen Untergeschoss. Highlight der Häuser ist der grosse Garten mit eigenem Gerätehaus. Die Hausgeschosse sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche und separate Waschküche (teils mit WC), im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC und im Dachgeschoss ist bei den 4-Zimmerhäuser ein nicht ausgebauter Estrich, während sich in den 5-Zimmerhäuser ein weiteres Schlafzimmer mit Vorraum befindet. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Alle Mieter sind bemüht, sich gut um die Häuser zu sorgen und pflegen eine gute Nachbarschaft. Falls Sie interessiert sind, diese Akquisitionsmöglichkeit näher zu prüfen, bitten wir Sie, die beiliegende Vertraulichkeitserklärung zu unterzeichnen und zurückzusenden. Nach Erhalt der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung werden wir Ihnen weitergehende Grundlagendokumente zustellen.

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CHF 2,200,000.–971m2Top

Veia Cantunala 133A1-133E1, 7453 Tinizong

Die Wohnüberbauung welche 1951 errichtet wurde, besteht aus 5 Baukörpern, welche sich in 4 Zweifamilienhäuser zu je 4.5 Zimmern, sowie 1 Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer aufteilen lassen. Zusätzlich verfügt die Überbauung über zwei zusätzliche Baukörper, die in 12 Einzelgaragen und eine Doppelgarage aufgeteilt werden. In einem dieser Garagentrakte befindet sich das ehemalige Feuerwehrmagazin. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Garten, in dem sich ein Schopf befindet, welcher sich perfekt als Abstellraum für Möbel oder Gartengeräte und dazu einen gemütlichen Sitzplatz anbietet. Punkten können die einzelnen Reihenhäuser zudem mit ihrer heimeligen Laube. Die Hausgeschosse sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, wobei sich beim 5.5 Zimmer Einfamilienhaus noch ein zusätzliches Zimmer befindet, Küche und separates WC, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und im Dachgeschoss ein nicht ausgebauter Estrich. Sowohl die Zweifamilienhäuser als auch das Einfamilienhaus sind in einem gepflegten Zustand und sind vollvermietet. Die Mietparteien sind bemüht, sich gut um die Häuser zu kümmern und pflegen eine gute Nachbarschaft. Falls Sie interessiert sind, diese Akquisitionsmöglichkeit näher zu prüfen, bitten wir Sie, die beiliegende Vertraulichkeitserklärung (siehe Anhang "FactSheet") zu unterzeichnen und zurückzusenden. Nach Erhalt der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung werden wir Ihnen weitergehende Grundlagendokumente zustellen.

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CHF 4,900,000.–

Cha d'Mez 1/3, 7502 Bever

Objektbeschreibung "Crasta Mora" ein Haus mit Charme, schon beim Eintreten verspürt man das besondere Ambiente... Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: - Gästehaus oder Pension - kann als Wohnhaus genutzt und wieder in den urtümlichen Zustand zurückgeführt werden (alte Bausubstanzen sind noch vorhanden) - darf als Zweitwohnungen umgebaut werden (Bewilligung vorhanden) - 2 dazugehörende Wohnungen 90 und 140 m2 können ebenfalls als Ferienwohnung bewirtschaftet oder in Dauermiete vermietet werden - 1 ausgebaute Remise (Gewerberaum) gehört dazu - 2 Autoeinstellplätze sowie Aussenparkplätze - ein wunderschöner Garten hinter dem Haus Das Haus wurde anfangs 16. Jh. erbaut und ist heute ein Gästehaus mit 10 heimeligen Zimmern, einer gemütlichen Stüvetta mit urtümlichen Bausubstanzen, einem kleinen Event-Stübli, einer Gastronomieküche, einem wunderschönen Gewölbekeller und mehreren Nebenräumen. Dieses Objekt lässt unbegrenzte Möglichkeiten offen... Bever Bever liegt im Herzen des Oberengadins. Von hier aus erreichen Sie alle touristischen Orte in wenigen Minuten, wie z.B. Pontresina, Celerina, Samedan, St.Moritz, die Diavolezza- und Corvatschbahn, sowie der Nationalpark. Bever ist der ideale Ausgangsort für sportliche Aktivitäten, Ausflüge oder kulturelle Anlässe.

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CHF 730,000.–270m2

7408 Cazis

Von Historikern wird es als JUWEL bezeichnet, da noch verschiedene geschichtsträchtige Merkmale vorhanden sind, wie z. B. die Kapelle mit Wappen der Familie PARAVICINI, mehrere prächtige Holz-Kassettendecken, das alte Waschhaus, das Kellergewölbe und vieles mehr, was es zu entdecken gibt. Gesamt stehen auf den 4 Etagen 3 separate Wohneinheiten zur Verfügung. Es sind zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Beste Lage, Privatsphäre, unverbaubare Aussicht + Haus mit historischer Geschichte + KEIN Denkmal- oder Ortsbildschutz + 3 Wohneinheiten (teilweise vermietet) + Genügend Stauraum und Nebenzimmer + Grillstelle im Aussenbereich + Hobbyraum inklusive + Gartenhaus / Waschhaus a.A. + Grosser Garten mit Pergola + Keller inklusive + Genügend Abstellplätze vor dem Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 1,450,000.–5rm

Pradaschier, 7075 Churwalden

Ein Alptraum. Wohnen wie einst die Walser. Aussergewöhnliche und rare Wohnlage für Geniesser, die das Besondere suchen. Dieses Angebot findet sich nicht alle Jahre im Angebot. Die Architektur nimmt Rücksicht auf die örtlichen Begebenheiten und der Bau fügt sich harmonisch in das alte Dorf ein. Wenn hier von Alptraum geschrieben wird, dann trifft diese Bezeichnung besonders in diesen 2 Bauten zu. Die Architektin legt Wert auf Details, Schönheiten, attraktive Lösungen. Sichten Sie in dieser Broschüre die Beispiele, die in der Bildergalerie aufgeführt sind. Sie werden entzückt sein. Die Fakten aus dem Baubeschrieb sind imposant, z. B. Wandisolation 25 cm, Wärmepumpenheizung, hochwertige Materialien im Innenausbau. Nutzen Sie den Vorteil des Kaufs während des Baus. Sie können Ihren persönlichen Geschmack einfliessen lassen. Es handelt sich bei diesen 2 Neubauten vermutlich um eine der letzten Bauten, die noch als Zweitwohnungen bezogen werden dürfen. Es sind noch beide Haushälften frei. Bestellen Sie den Link für die 360 Grad Besichtigung innen und aussen. Perfekte Lage mit Ruhe und einem 180 Grad Panoramablick. Die beiden Grundstücke sind an der Landwirtschaftszone gelegen. Der Weiler Pradaschier befindet sich oberhalb Churwalden an einer absoluten Ruhe- und Aussichtslage. Ganzjährige Zufahrt. Wohnen auf der Alp. Ein Alptraum. Geniessen Sie eine der ganz grossen Skigebiete von Pradaschier, Churwalden, Lenzerheide und Arosa. Distanz nach: 113 Km St. Gallen 128 Km Zürich 127 Km Zug 126 Km Bellinzona 10 Km Chur Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, dieses Objekt ohne fertigen Innenausbau erwerben zu können. Bringen Sie Ihren persönlichen Stil und Note in dieses Haus ein.

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CHF 950,000.–121m2

7260 Davos Dorf

Dieses Renditebijou mit den HOTEL EXTRAS Hier logieren Sie mittendrin und dennoch unberührt vom hektischen Alltag der Tourismusdestination. Die unmittelbare Nähe zum Ski- und Wanderparadies macht diese Liegenschaft einzigartig. Nicht nur hochwertig gebaut, modern eingerichtet, sondern auch voll möbliert befindet sich in tadellosem und sofort bezugsbereitem Zustand. Facts: • 4 Wohnungen (1x 2.5 Zimmer 3x Studio) • Rendite-/Kapitalanlage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Fortlaufend Unterhalten • Balkon mit Süd-West Ausrichtung • 4 TG Plätze extra • Mitbenutzung der Hotelannehmlichkeiten • Zentrumslage • Wellnessbereich (Hallenbad, Sauna, etc.) Interessiert? Machen Sie sich selbst einen Eindruck dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen einmaligen Besichtigungstermin.

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Price on request500m213.5rm

7260 Davos Dorf

Firmensitz direkt an der Parsennabfahrt Firmeninhaber aufgepasst: Jetzt punkten und eine Nasenlänge voran sein! Mehrfamilienhaus an bester Lage mit 5 separaten Wohnungen (derzeit alle vermietet) als hervorragende Kapitalanlage in vielerlei Hinsicht: Diese Residenz mit 5 getrennten Wohnungen und insgesamt 9 Schlafzimmern (min 20 Schlafplätze) ist ganz hervorragend geeignet für Ihren Firmensitz. Investieren Sie schon jetzt vorausschauend in einen repräsentativen Firmensitz zum 51. World Economic Forum (WEF) und laden Sie gewinnbringend Ihre Partner ein. Bringen Sie alle Ihre auswärtigen Kunden im eigenen Domizil unter und werden Sie unabhängig von überteuerten Mietangeboten. Unterkunft, Tagungsraum alles und alle unter einem Dach. Eine sich sehr schnell lohnende Investition: Während des Jahres nutzen Sie dieses Domizil für andere Zwecke: zum Beispiel während der Zwischensaison für Teamschulung/Teambildung Ihr eigenes Tagungszentrum mit Übernachtungsmöglichkeit oder Vermietung für gleiche Zwecke an andere Firmen Vermietung einzelner Einheiten als Ferienwohnung Während der Skisaison kann auf der Aussenfassade kostenfrei Werbung für Ihre Firma angebracht werden, die jeder Skifahrer auf der Talabfahrt Parsenn beachtet. Sie merken, ein in vielfacher Hinsicht absolut gewinnbringender Invest. Wir zeigen Ihnen dieses Objekt sehr gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt unter +41 78 783 87 45, exklusiv, nur bei uns. Ihr neuer Firmensitz befindet sich an einer der besten Lagen, die kaum zu überbieten ist! Zentrumsnah mit atemberaubender Panoramasicht auf die Bergwelt und die wunderbare Davoser Landschaft. Skifahren direkt von und bis zur Residenz ein besonderes Privileg, das in Davos sehr selten ist. Vom Haus aus in nur 3 Min. im Dorfzentrum, am Bahnhof Davos Dorf, an der Bushaltestelle vor dem Hotel Seehof und an der Parsennbahn was will man mehr? Für Ihre Firma eine garantiert wertsteigernde Liegenschaft, direkt hinter dem bekannten und beliebten Hotel Seehof mitten im Geschehen und direkt an der Talabfahrt Parsenn sehen und gesehen werden, von allen, die von Dezember bis April direkt an Ihrem neuen Firmensitz vorbeifahren Werbung prägt sich ein. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihr neues Domizil und Ihren Namen bekannt er wird bald in aller Munde sein ...

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Price on request

Riedweg, 7494 Davos Wiesen

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Neubau-Projekt (Erstwohnsitz) an ruhiger Lage mit fantastischer Aussicht Unweit des beliebten Orts Davos, an ruhiger Lage, entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit drei Erst-Wohnungen. Das Haus beziehungsweise die Wohnungen verfügen dank der Hanglage über einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu kaufen oder das Haus als Ganzes zu erwerben. Die grosszügigen 3 ½ Zimmer-Wohnungen sind hell und modern gestaltet und verfügen alle über einen direkten Liftzugang. Die Wohnungen im ersten und im zweiten Obergeschoss sind identisch aufgebaut und bieten modernen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf Wunsch kann hier ein schönes Cheminée integriert werden, welches auch in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Loggia. Diese ist gerade in den Übergangszeiten ideal und bietet einen geschützten Platz zum Geniessen. Von der Loggia aus haben Sie Zugang zum schönen und sonnigen Sitzplatz. Geniessen Sie hier die Sonne und die wunderbare Aussicht. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, ergänzen das Raumprogramm. Ein Disporaum mit Waschturm und ein grosser Raum, welcher als Abstellraum / Keller genutzt werden kann runden das Angebot ab. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über dieselbe Raumaufteilung wie die beiden anderen Wohnungen. Auch eine Loggia mit fantastischer Bergsicht steht Ihnen zur Verfügung. Auf der Rückseite des Hauses ist zudem ein zusätzlicher Gartensitzplatz geplant. Zu den beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehören je ein Garagenplatz. Zur Dachwohnung wird eine Doppelgarage verkauft. Im Untergeschoss steht zudem ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Verkaufspreis Haus 2: auf Anfrage Gerne zeigen wir Ihnen dieses Projekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2,250,000.–12rm

7265 Davos Wolfgang

Monatliche Mieteinnahmen von 5.000 CHF ermöglichen Ihnen absolute Tragbarkeit dieses Invest, mit der Möglichkeit Ihren Traum vom eigenen Heim hier zu verwirklichen. Eine hervorragende Kapitalanlage mit dem Vorteil der Möglichkeit nach Bedarf selbst zu nutzen. Finden Sie grössenvariabel vom hübschen Studio mit Küche im DG, über eine 2.5 Zi-Whg, eine 3.5 Zi.-Whg bis hin zu einer 5.5 Zi.-Whg Ihr hübsches neues Zuhause in dieser beliebten Ferienregion. Das ursprünglich für 2 Familien konzipierte Wohnhaus bietet Platz für 3-5 Wohnungen. Gerade bei Einheimischen ist dieses zentrumsnahe Wohnangebot sehr beliebt, so dass auch 3 der derzeit 4 Wohnungen momentan gut vermietet sind. Geniessen Sie die entspannende Ruhe und die Naturverbundenheit des Äegertjis im Gegensatz zum städtisch touristischen Treiben von Davos Klosters und finden Sie ganz schnell heraus, dass genau dieser Reiz der Nähe bzw. Distanz diese Wohnsituation so interessant macht. Ihr neues Zuhause im Äegertji liegt im Weiler «Laret» in ländlicher Umgebung inmitten der Tourismusregion Davos Klosters. Insbesondere die unverbaubare Aussicht nach Süden und Westen, die grossen Wiesenflächen, Pferde und Kühe und das kleine Bächlein, das das Grundstück zur landwirtschaftlichen Fläche abgrenzt, begeistern. Ess- und Wohnbereiche der 3 Wohnungen sind nach Süden orientiert und die vorgelagerten Balkone eignen sich hervorragend um in der Sonnen zu entspannen. Ein hervorragendes Angebot, auch für einheimische junge Paare, die sich den Traum vom Eigenheim vielleicht zusammen mit einem befreundeten Paar realisieren hier können- 2 x 5.5 Zi.-Wohnungen plus Dachstudio, plus ausreichend Nebenräume eignen sich hervorragend, auch für eine gemeinsame Investition.Wir freuen uns sehr Ihnen dieses hervorragende Angebot vor Ort zu präsentieren. Das Wichtigste an einer Immobilie ist immer die Lage und diese ist hier repräsentativ, sonnig, aussichtsreich und unübertrefflich naturnah. Die Busanbindung nach Davos ist sehr gut und die Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Über die private «Weidstrasse» gelangen Sie ganzjährig sehr gut zur Ihrer neuen Liegenschaft. Diese fügt sich mit selbstbewusstem Auftritt harmonisch in die Landschaft ein; die Häuser sind individuell gestaltet und sonnig, aussichtsreich und unverbaubar, strukturiert in den Osthang des Weilers eingebettet. Der dahinterliegende Wald namens «Gross- / Chleinweid» mit den zahlreichen teilweise jahrhundertalten Bäumen sowie das eingebettete Hochmoor «Turbenmühle» versorgen das Ägertji mit reichlich Sauerstoff und glätten das Klima in angenehmer Weise. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der urtümliche Weiler «Laret» mit seinen teilweise mehrhundertjährigen Walserhäusern und der bekannte Schwarzsee, mit seiner einmaligen Atmosphäre. Trotz ruhiger und naturnaher Lage sind KITAs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten problemlos auch mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

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CHF 850,000.–

Cavardiras, 7180 Disentis/Mustér

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner und sonniger Lage im Dorfzentrum von Disentis, in der Nähe des Bahnhofs. Disentis ist ein charmantes Dorf wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden. Disentis ist ein lebendiges, innovatives Alpendorf bei dem der Tourismus eine hohe Bedeutung hat. Die Infrastruktur des Dorfes bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe werden in Disentis unterrichtet. Im Kloster Disentis kann das Gymnasium besucht werden. Disentis liegt 1`130 m.ü.M. und bietet seinen ca. 2100 Bewohnern und vielen Feriengästen Sommer wie Winter eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Erlebniswelten. Das Mehrfamilienhaus ist architektonisch markant gebaut. Auf einer Grundstückfläche von ca. 629 m2 sind auf vier Etagen insgesamt vier komfortable Wohnungen und ein kleines Büro entstanden, mit insgesamt ca. 2`000 m3 umbautem Raum. Im Einzelnen sind dies: eine 1.5 Zimmerwhg. im EG, Wohnfläche ca. 59 m2 eine 5.5 Zimmerwhg. im 1. OG, Wohnfläche ca. 129 m2 eine 5.5 Zimmerwhg. im 2. OG, Wohnfläche ca. 112 m2 eine 3- Zimmerwhg. im DG, Wohnfläche ca. 55 m2 Dieses grosse Haus wurde ca. 1933 erbaut und im Jahr 1993 umfassend renoviert. Das dazugehörende wunderschöne Gartenhaus stammt noch aus den Jahren um 1900. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, seinen Standort in einem begehrten Tourismusort und seiner zentralen Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant. Die Wohnungen haben gute Grundrisse und sind zeitgemäss ausgestattet. Verkaufspreis Sfr. 850`000 inkl. Garage und Aussenparkplätze Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

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CHF 850,000.–

Via Cavardiras, 7180 Disentis/Mustér

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner und sonniger Lage im Dorfzentrum von Disentis, in der Nähe des Bahnhofs. Disentis ist ein charmantes Dorf wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden. Disentis ist ein lebendiges, innovatives Alpendorf bei dem der Tourismus eine hohe Bedeutung hat. Die Infrastruktur des Dorfes bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe werden in Disentis unterrichtet. Im Kloster Disentis kann das Gymnasium besucht werden. Disentis liegt 1`130 m.ü.M. und bietet seinen ca. 2100 Bewohnern und vielen Feriengästen Sommer wie Winter eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Erlebniswelten. Das Mehrfamilienhaus ist architektonisch markant gebaut. Auf einer Grundstückfläche von ca. 629 m2 sind auf vier Etagen insgesamt vier komfortable Wohnungen und ein kleines Büro entstanden, mit insgesamt ca. 2`000 m3 umbautem Raum. Im Einzelnen sind dies: eine 1.5 Zimmerwohnung im EG, Wohnfläche ca. 59 m2 eine 5.5 Zimmerwohnung im 1. OG, Wohnfläche ca. 129m2 eine 5.5 Zimmerwohnung im 2. OG, Wohnfläche ca. 112m2 eine 3- Zimmerwohnung im DG, Wohnfläche ca. 55 m2 Dieses grosse Haus wurde ca. 1933 erbaut und im Jahr 1993 umfassend renoviert. Das dazugehörende wunderschöne Gartenhaus stammt noch aus den Jahren um 1900. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, seinen Standort in einem begehrten Tourismusort und seiner zentralen Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant. Die Wohnungen haben gute Grundrisse und sind zeitgemäss ausgestattet. Verkaufspreis Sfr. 850`000 inkl. Garage und Aussenparkplätze Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

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CHF 890,000.–299m213.5rm

7180 Disentis/Mustér

Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1987 und teilt sich in drei Wohnungen sowie einen zusätzlichen Gästebereich im Dachgeschoss auf. Eine 3.5 Zimmer Wohnung und zwei 4.5 Zimmer Wohnungen mit weiten Terrassen und Balkonen sind aktuell durch treue Mieter bewohnt. Unter dem Dach liegt der etwa 40qm grosse 2.5 Zimmer Gästebereich mit Küche. Dieser Bereich könnte allerdings auch der darunter liegenden Wohnung zugeordnet werden. Da es hier nur ein WC gibt ist eine dauerhafte und eigenständige Nutzung eher ungünstig. Die übrigen Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Fenster und separatem WC. Gepflegt, doch etwas in die Jahre gekommen, sollten gewisse Investitionen einkalkuliert werden. Dringende Erneuerungen stehen aktuell nicht an. Im Untergeschoss findet man viele Stau- und Kellerräume sowie eine Werkstatt und eine Garage. Da die Zufahrt recht steil angelegt wurde, eignet sich diese gut vor allem für Off-road-Fahrzeuge. Weitere Parkplätze gibt es vor dem Haus. Besonders zu erwähnen sind die wunderbaren Ausblicke und die Sonnige Lage. Auch im Garten lässt es sich angenehm verweilen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2008 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über dezente Radiatoren. Pics by Fabian Hossmann Fotografie Im oberen Ortsteil von Disentis, zentral und sonnig positioniert, befindet sich das Mehrfamilienhaus in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant sowie der Bahnhof und das Postauto befinden sich in der direkten Umgebung. Die leicht abfallende Hanglage eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

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CHF 930,000.–325m2

Reichenauerstrasse 33, 7013 Domat/Ems

Wir bieten hier ein Umbauobjekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Sei es als Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Wohnen/Büro/Gewerbe. Es wurde bis vor einigen Monaten noch als Restaurant geführt. Durch die hohe Kubatur von über 1500 m3 können grosse Ideen umgesetzt werden. Bestellen Sie den Link für eine virtuelle Begehung der gesamten Räumlichkeiten. Sie erhalten so alle umfassenden Informationen über diese geräumige Liegenschaft. Attraktive Lage im Dorf mit naher Anbindung an die Autobahn und an die ÖV. Raumprogramm: UG: 4 Kellerräume EG: Aussenterrassen, ehemalige Gaststuben, Gastroküche, Nasszellen, separater Eingang zur Küche, Gewerberaum angebaut 1. OG: grosszügige 2 Zimmerwohnung (derzeit vermietet), 2 Aufgänge, grosserRaum angebaut mit 55 m2. 2. OG: Loft-Wohnung ausgebaut ca. 77 m2

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CHF 1,350,000.–250m212.5rm

7013 Domat/Ems

Dieses freistehende Dreifamilienhaus überzeugt durch eine gute Lage am Rande eines familiären und ruhigen Quartiers. Es unterteilt sich in drei separate, derzeit vermietete Wohnungen: Eine 4.5-Zimmerwohnung (92 qm) im Erdgeschoss, eine 4.5-Zimmerwohnung (92 qm) auf der 1. Etage und eine 3.5-Zimmerwohnung (67 qm) im Dachgeschoss. Die Küchen in allen drei Wohnungen sind gepflegt, funktionstüchtig und auf allen Stockwerken identisch. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC, welche alle in Tageslicht erstrahlen. Das Interieur in den Nasszellen ist in jeder Wohnung ungefähr gleich. Auch wenn die Gäste-WCs teils nicht mehr zeitgemäss sind, präsentieren sie sich in gutem Zustand. Die Bodenbeläge bestehen grösstenteils aus Parkett oder Laminat und sind in gutem Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung, welche die Wärme über Radiatoren verteilt und 2018 einen neuen Brenner erhalten hat. Das Objekt ist mit ausreichenden Nebenräumen (Waschraum, Keller, Werkstatt, etc.) ausgestattet. Die beiden unteren Wohneinheiten verfügen über sonnige Balkone. Ein weiterer Pluspunkt des Drei-familienhauses ist der grosse nach Südwesten gerichtete Garten, in welchem die Abendsonne genossen werden kann. Zum Haus gehören vier Aussenstellplätze, welche im Preis inbegriffen sind. Dieses Haus kann viele Wünsche erfüllen. Wer auf der Suche nach einem Renditeobjekt ist, wird hier sicherlich die Ohren spitzen ? wer für sich und seine grosse Familie ein gemeinsames Domizil sucht, hat hier den Vorzug gemeinsam unter einem Dach zu sein und doch Privatsphäre in der eigenen Wohnung zu haben. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, sich von den genannten Vorzügen vor Ort selbst zu überzeugen. Diese Liegenschaft positioniert sich am Rande von Domat/Ems an familienfreundlicher, sonniger und angenehmer Wohnlage. Das Dörfchen liegt am Anfang des Churer Rheintals, umrahmt von bewaldeten Hügeln, den sogenannten ?Tumas?, und hohen Bergketten. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft und wird meistens ?Domatems? ausgesprochen. Die Infrastruktur ist sehr gut, der Autobahnanschluss ist ca. 2.8 km entfernt, der Bus/das Postauto 400 m, Bahn ca. ca. 850 Meter Gehdistanz. Die Gemeinde ist nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt. Zudem erreichen Skifahrer und Wanderbegeisterte die schönsten Alpengebiete, wie Flims / Laax / Falera oder Lenzerheide mit dem Auto weniger als 20 Minuten. Auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Neben einem attraktiven Golfplatz und Reiterhof ist Domat/Ems als Ausgangspunkt bei Bikern und Wanderern ebenso beliebt wie bei Wintersportlern. Ausserdem bietet Domat/Ems ein lebendiges Dorfleben, aktive Vereine, Kulturanlässe, fortschrittliche Schulen, attraktive Sport- und Erholungsangebote und eine anziehende Landschaft mit hohem Erholungswert.

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Price on request350m2

7214 Grüsch

Geschätzte Interessentinnen & Interessennten, an schönster Aussichtslage von Grüsch situierend, offerieren wir Ihnen ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in heute drei Einheiten. Highlights Unverbaubares Bergpanorama • Grosse Landparzelle mit Ausnutzungreserve • Zweiseitig erschlossenes Grundstück • Drei Einheiten (Triplexwohnung ca. 245m2/ Praxis ca. 123m2 / Studio ca. 33m2) • jeweils eigener Eingang prio EInheit • Diverse gedeckte Loggias, Balkone und Terrassen • Hohe Privatsphäre  Die Lage An ruhigster und atemberaubender Hang-/Aussichtslage überblickend Grüsch und direkt in der Natur gelegen. Das Wichtigste Moderner Hausstill in idealer Kombination mit raumhohen Fenstern, eingebettet auf einem grosszügigen, zweiseitig erschlossenem Grundstück mit Bauland-/Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Raum für die heute drei individuellen Mieteinheiten oder zukünftige Nutzungsvariationen gemäss Ihren Anforderungen. Das Besondere Grundsolides und nachhaltiges Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder zur zukünftigen Selbstnutzung als Ein-/Zweigenerationenhaus oder Mischnutzung.  Allgemein  Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 1,250,000.–

Via Santeri 4, 7130 Ilanz

Das 3-Familienhaus an der Via Santeri 4 befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Ilanz. Es wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Zwei 4½-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie eine geräumige 2½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum. Die zwei 4½-Zimmerwohnungen haben die gleiche Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Veranda und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer (im 1. OG mit Dusche und im 2. OG mit Badewanne). Von den Wohnzimmern gelangt man auf die Balkone, welche eine Fläche von 8,5 m2 haben. Die 2½-Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (5,5 m2), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Estrich. Zur Liegenschaft gehören drei Aussenparkplätze.

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