Multi-family house to buy in Bern

Diese im 1950 erbaute und in den 90er Jahren kernsanierte Liegenschaft mit fünf Wohnungen und acht Studios besticht durch die bevorzugte Lage in der Stadt Bern und beinhaltet einen interessanten Wohnungsmix. Ein Studio im Untergeschoss, eine 2.5-Zimmer-, vier 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie sieben Studios mit Aussenzugang in den Gartenbereich sind im Gebäude integriert. Von der Strasse gelangen Sie zum Mehrfamilienhaus mit diversen Aussenparkplätzen sowie einem Carport mit Platz für neun Fahrzeuge. Entlang dem Zugangsweg erreichen Sie den Haupteingang auf der nordwestlichen Seite des Gebäudes. Direkt daneben befindet sich zudem der Eingang in die separate 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Treppenhaus führt Sie im Untergeschoss in folgende weitere Räume; Waschküche, Trockenraum, Veloraum, Kellerabteile der Wohnungen, Technikraum mit der Heizzentrale sowie einem Studio. Die sieben weiteren Studios, welche im 2015 erstellt wurden, sind über das ganze Erdgeschoss verteilt und geniessen vom Aufenthaltsraum direkten Zugang nach draussen. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen sind auf die restlichen zwei Geschosse aufgeteilt. Diese verfügen alle über einen grossflächigen Balkon mit Sicht ins Grüne. Der Ausbau der Wohnungen entspricht den heutigen Anforderungen und präsentiert sich in einem guten Zustand. Anfallende Unterhaltsarbeiten sowie diverse Erneuerungen wurden laufend ausgeführt. Die sehr beliebte Lage, die gute Grundrisseinteilung, die optimale Besonnung der Wohnungen sowie die Nähe zum Zentrum ergeben im Zusammenspiel mit der guten Bausubstanz ein nachhaltiges und äusserst interessantes Investitionsobjekt. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Am Pulverweg in Bern verkaufen wir ein grosses und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil. - 554 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Geschickte Aufteilung der Wohnungen (2 pro Stockwerk) - 3.53 % Bruttorendite mit viel Optimierungspotenzial durch aktuell moderate Mietzinse - Vollvermietung (teils selbstgenutzt) - Gewerbeteil im Sockelgeschoss - Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2064 - Komfortable Parkplatzsituation (4 Garagen und 3 Aussenabstellplätze) Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch