Canton Aargau
Canton Aargau
Price
Filters

More filters

any
Reset all filters
46 results-

Building plot to buy in Canton Aargau

4

Price on requestTop

Ziegelhofstrasse 17, 5242 Lupfig

Das grosse Grundstück am Siedlungsrand von Lupfig liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone und bietet viele Möglichkeiten. Die ruhige Lage im Quartier ist dennoch zentral. Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss zu erreichen, ebenso liegt ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Vom Grundstück her ist auf zwei Seiten der Blick auf die landwirtschaftlich genutzte unmittelbare Umgebung sowie die Hügel des Eigenamtes bis zur Habsburg und dem Schloss Brunegg frei.  Das bestehende Gebäude ist am Ende seiner Nutzungsdauer angelangt und muss saniert oder abgebrochen werden. Die Bau- und Zonenordnung erlaubt auf dem Grundstück eine erheblich grössere Ausnutzung als mit dem Bestand und ist daher für Investoren von Interesse. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 ist auf dem Grundstück, welches in der Wohnzone MF für Mehrfamilienhäuser liegt, die Erstellung von 740m2 GF möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Dienstbarkeitslasten auf dem Grundstück. Lupfig besteht seit dem Zusammenschluss im Jahr 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz und ist als wohn- und steuergünstige Gemeinde und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die gute Lage und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A1 und A3 bieten eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem Auto. Vom Grundstück ist sowohl die nächste Bushaltestelle als auch der Bahnhof problemlos in Gehdistanz zu erreichen. Gerne werden Angebote  für das interessante Grundstück zu Handen der Eigentümerschaf entgegengenommen. Bei Fragen und für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

4

CHF 1,150,000.–

Schönenwerderstrasse 110, 5000 Aarau

Das bebaubare Grundstück liegt an der Schönenwerderstrasse 110 in Aarau, direkt an der Kantonsgrenze zum Kanton Solothurn, und an der Hauptstrasse Aarau-Olten. Im Süden grenzt es an die hohe Mauer zur Hauptstrasse und im Norden an das Grundstück eines hohen Wohnblocks. Im Osten erstreckt sich der Wildpark Roggenhausen und im Westen beginnt das Industrie- und Gewerbequartier. Das sich zurzeit noch auf dem Grundstück befindende Zweifamilienhaus muss vom Käufer abgebrochen werden. Die Parzellenfläche befindet sich grösstenteils in der Gemeinde Aarau, und eine zusätzliche kleine Fläche mit Zufahrt auf das Grundstück und Parkierung liegt in der solothurnischen Gemeinde Eppenberg-Wöschnau. Deshalb sind Bauprojekte mit den beiden Gemeinden Aarau und Eppenberg-Wöschnau zu koordinieren. Auf dieser grosszügigen 688 m² Grundstücksfläche in einer drei geschossigen Bauzone (Zone Wohnen differenziert) kann ein Mehrfamilienhaus mit 6 bis 9 Wohnungen realisiert werden. Auch ein Projekt mit bis zu 40 % gewerblicher Nutzung ist denkbar. Bei der Erarbeitung eines Bauprojekts empfiehlt sich, gleich zu Beginn mit der Stadtbildkommission in Kommunikation zu treten, weil spezielle Parzellenverhältnisse gelten.  Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung. Lassen Sie sich von den vielen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihr Projekt - ganz individuell! S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

4

Price on request

Sonnenrain, 5056 Attelwil

Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit: Für Familien und Paare die attraktive Chance, ihren Wohntraum an ruhiger, ländlicher Lage, in Form eines modernen Einfamilienhauses zu realisieren.Saftige Wiesen, prächtige Wälder und gleich vier erschlossene Baulandparzellen warten hier auf Sie. Geplant und realisiert wird Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Projektausführung wird entweder mit einem modernen Holzelementbau oder mit einem Naturstamm-Blockhaus, ab 200 m2 - 350 m2 Wohnfläche, erfolgen. Die Wahl liegt bei Ihnen: Sie entscheiden, wie viel Holz es sein darf, welche Ausführung Sie mögen und wie viele Parzellen Sie zu kaufen wünschen - doch vorerst sichern Sie sich das Grundstück und somit den gewünschten Standort! Folgende Parzellen sind im Angebot: - 896m2 à CHF 370.-/m2 - 492m2 à CHF 370.-/m2 - 752m2 à CHF 405.-/m2 - 752m2 à CHF 405.-/m2 Das erwartet Sie ausserdem: - Für Familien geeignete Umgebung - Ruhige, ländliche Hanglage - Herrliche Weitsicht - Wohnzone W2 - 4 erschlossene Baulandparzellen - Parzellengrösse von 492m2 bis 896m2 - Wohnzone 2 / Ausnützungsziffer .045 - Ausführung: Holzelementbau oder Naturstamm-Blockhaus - Einfamilienhaus, ev. mit Einliegerwohnung - Unternehmerverpflichtung Möchten Sie mehr erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Zentren wie Aarau und Olten erreichen Sie in maximal 30 Autominuten, auch Zürich ist über die A1 nur eine Stunde entfernt.

5

CHF 1,074.–

5712 Beinwil am See

Dieses sonnig gelegene Bauland mit Sicht auf den Hallwilersee und die Innerschweizer Alpen befindet sich an bevorzugter Hanglage. Es eignet sich ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus mit grossem Umschwung, ein Zweifamilienhaus oder für zwei Doppelhaushälften. Beinwil am See bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort, eingebettet im Naherholungsgebiet des Hallwilersees und den bewaldeten Hügelzügen. Hier kann man die Ruhe und den ländlichen Charakter der Gemeinde geniessen und ist trotzdem in kurzer Zeit in Aarau, Lenzburg, Luzern und Zürich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - See- und Bergsicht - Zone WG2 (WA2) - Ausnützungsziffer 0.60 - Parzelle wird als Ganzes verkauft (keine Abparzellierung) - Zug-um-Zug-Geschäft (keine Vorprojekte) - Die Abbruchkosten der bestehenden Liegenschaft gehen zu Lasten des Käufers - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: In einer Sackgasse gelegen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 1.3 km Schulen: Primarschule, 1.2 km Geschäfte: Volg, 1.5 km

5

CHF 950,000.–

Terrassenstrasse 16, 5312 Döttingen

Das voll erschlossene Bauland liegt an einer nur von Anwohnern befahrenen Quartierstrasse in Döttingen. Dank der Hanglage profitiert jedes der Häuser von der einmaligen, unverbaubaren Panorama-Aussicht über das Aaretal. Das Grundstück wird inkl. mit bewilligtes Bauprojekt für zwei Doppeleinfamilienhäuser verkauft. Auf dem Grundstück steht noch ein renovations-, resp. abbruchbedürftiges Haus. Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstückfläche: 956 m2 - Parzellen-Nr.: 82 - Ruhiger und sonniger Lage - Panoramablick und Weitsicht - Keine Architekturverpflichtungen - Grundstück inkl. bewilligtes Bauprojekt für zwei Doppeleinfamilienhäuser - Wohnzone: WH Wohnzone Hang - Erschliessung: voll erschlossen - Stromanschluss: vorhanden - Wasseranschluss: vorhanden - Ausnützungsziffer: 0.4 % - Grenzabstand klein: 4 m    - Grenzabstand gross: 8 m - Fassadenhöhe max:  8 m - Gebäudehöhe max: 10.5 m - Die Wohnzone Hang ist für Einfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser, Terrassenhäuser sowie sehr gut ins Quartier und in die Landschaft eingepasste Mehrfamilienhäuser bestimmt. Nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungen sind zugelassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

8

CHF 598,000.–

Chilchweg 95, 5078 Effingen

1'209 m² Bauland an Hanglage mit wunderschöner Aussicht, geeignet zum Beispiel für ein Doppeleinfamilienhaus und ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich an gut besonnter Lage in der Einfamilienhauszone E2 und ist mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser erschlossen. Die Ausnützungsziffer (AZ) für Ein-/Zweifamilienhäuser beträgt 0.4, diejenige für Doppeleinfamilien- oder Reihenhäuser 0.5. Beim bestehenden Gebäude handelt es sich um ein unbewohntes Abbruchobjekt. Die nächst grösseren Gemeinden sind Frick sowie die Stadt Brugg, welche in 9 resp. 12 Fahrminuten zu erreichen sind. Es bestehen regelmässige Busverbindungen in beide Orte je mit Anschlüssen nach Basel und Zürich. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen A3-Autobahnanschluss (Halbanschluss Richtung Zürich), zudem ist der Anschluss in Frick ca. 8 Fahrminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufen werden in Frick geführt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in der Nachbargemeinde Bözen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Frick und Brugg. Möchten Sie mehr über dieses Grundstück erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

2

Price on request

Seengerstrasse 32, 5704 Egliswil

Auf den Parzellen Nr. 608 + 678 in 5704 Egliswil ist die Entstehung eines spannenden Projektes aus 4 Mehrfamilienhäuser mit total 42 Wohnungen vorgesehen. Die Projektentwicklerin hat die demographischen Daten der Projektentwicklung zugrunde gelegt. So wurde einerseits ein Bedarf bei Kleinwohnungen, andererseits bei Wohnungen für eine ältere Zielgruppe (welche rund einen Drittel der Bewohnerschaft in Egliswil ausmacht) identifiziert. Das Baulandgrundstück wird mit Baubewilligung verkauft.   Benötigen Sie weitere Informationen? Dann nehmen Sie mit uns unter 062 503 71 83 oder r.fazzino@pripro.ch Kontakt auf. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Egliswil 5704 Egliswil liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Egliswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1'456 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.3% verändert (Kanton: +10.6%).

3

CHF 500.–

5070 Frick

Parzelle Nr. 578, Plan-Nr. 33 Grundbuch: Anmerkungen, Vormerkungen, Grundlasten = keine • Dienstbarkeiten: (L) Baurecht für Niederspannungs-Kabelkabine mit Kabeldurchleitungsrecht Bitte beachten Sie Folgendes: Die Parzelle ist erschlossen und gross genug, um ein Einfamilienhaus darauf zu erstellen. Der Verkauf der Parzelle ist mit einer Überbauungspflicht (innert 5 Jahren ab Eintrag Grundbuch) inkl. Rückkaufsrecht z.gl. Preis verbunden. Die Parzelle darf nicht zur Vergrösserung des Gartens dienen und unbebaut bleiben. • Auf der Parzelle besteht ein Pachtvertrag (ohne Vorkaufsrecht). Kaufpreis: Das Verkaufsobjekt wird - sofern sich der Kanton Aargau mit dem Landpreis einverstanden erklärt - an den Meistbietenden veräussert. Beim angegebenen Kaufpreis von Fr. 500.--/m2 handelt es sich um den Mindestpreis.  Einreichung Kaufangebot inkl. Finanzierungsnachweis: Jeder Interessent hat die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot inkl. Finanzierungsnachweis per Post an die untenstehende Adresse einzureichen: Frist: 4. August 2020 Kaufangebote, die nach Ablauf dieser Frist eingereicht werden, können leider nicht mehr berücksichtigt werden. KANTON AARGAU Departement Bau, Verkehr und Umwelt Abteilung Tiefbau / Sektion Landerwerb Frau Sylvia Knöpfel Entfelderstrasse 22 5001 Aarau -> weitere Informationen wie Verkaufsangebot, Grundbuchauszug und Pachtvertrag werden auf Anfrage (am besten per Mail) gerne abgegeben.

2

CHF 600,000.–

5722 Gränichen

Dieses Grundstück befindet sich an bevorzugter, sehr ruhiger Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht in Gränichen. Auf dieser wunderschön gelegenen Bauparzelle mit diversen Baumöglichkeiten kann ein grosszügiges Einfamilienhaus, oder attraktive Terrassen- Wohnungen realisiert werden.  ·         Eckdaten und Baurechtliches: ·         Grundstückfläche:916 m² ·         Bauzone: Wohnzone 2 ·         Ausnutzungsziffer: 0.55 ·         Gebäudehöhe: 7.5 m ·         Gebäudebreite: 12m ·         Gebäudelänge: 35 m  ·         Grosser Grenzabstand: 8 m ·         Kleiner Grenzabstand: 4 m Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.   Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2618122 Sie wollen Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Weitere Interessante Angebote finden Sie unter: www.home-visit.ch

4

CHF 520.–

Panoramastrasse, 5080 Laufenburg

Möchten Sie an unverbaubarer Hanglage Ihre Wohnwünsche verwirklichen? Schätzen Sie eine herrliche Weit- und Fernsicht bis in den Schwarzwald und über Teile der Altstadt? An der besten und aussichtsreichsten Wohnlage in Laufenburg, unmittelbar angrenzend an den Wald und angrenzend an die Naherholungszone, befinden sich diese Grundstücke. Parzelle Nr. 3011, ca. 1'347 m², parzellierbar, Fr. 645.-/m² Parzelle Nr. 2940, ca. 1'000 m², parzellierbar, Fr. 645.-/m² Parzelle Nr. 2450, ca. 1'545 m², Fr. 520.-/m² Die Parzellen sind geeignet für den Bau von Ein- und Doppel-Einfamilienhäusern. Die Panoramastrasse bildet eine Sackgasse und ist frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Die Lage ist sehr ruhig. Die Distanzen zu den wichtigsten Städten betragen: Brugg: 20 km Baden: 25 km Basel: 35 km Zürich: 45 km Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

1

CHF 660.–1rm

5080 Laufenburg

Das Grundstück ist besonnt, Nähe Rhein und eignet sich für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Die Ausnützungsziffer ist mit 0.65 sehr hoch, das bedeutet, dass Sie ca. 260 m2 bebauen können. Die Nachbarn sind sehr unkompliziert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - W2 - bis zu ca. 260 m2 Wohnfläche - AZ: 0.65 - besonnt - in der Nähe vom Rhein - unkomplizierte Nachbarn! - für Ein- oder Mehrfamilienhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnig unbebaut Zustand: gut Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 600 - 800 m Geschäfte: Coop, 1 km

5

Price on request

Mühlehalde, 5325 Leibstadt

Die beiden Baulandparzellen mit insgesamt 1'505 m2 Bauland an der Mühlehalde befinden sich an erhöhter und sonniger Hanglage. Die Landwirtschafts- sowie die Waldflächen auf der Baulandparzelle 2227 werden ausparzelliert und separat verkauft. Die Baulandparzellen eignen sich insbesondere zur Überbauung mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern sowie mit Terrassenwohnungen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Der Zollübergang in Koblenz nach Waldshut DE ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesen Parzellen oder planen Sie ein Promotionsobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

5

CHF 1,085,000.–

Sonnhalde, 4312 Magden

Eines der letzten Baugrundstücke am Hang mit wunderschöner Aussicht im ruhigen Villenquartier steht zum Verkauf. Ein kleines Schmuckstück für Privatkäufer und Investoren. Hier lassen sich mehrere Projekte verwirklichen: Die Wohnzone ist für ein Ein- und Zweifamilienhaus sowie Doppeleinfamilienhaus bestimmt. Allgemeine Informationen: Parzelle 5247 Grundstücksfläche 702 m2 Zonen-Information: Bauordnung Magden (BO) von 1997 gültig Zone: WC Vollgeschosse: 2 Ausnutzung 0.4 bergseits sind nur eingeschossige Fassaden zugelassen (ausgenommen Attika) Gebäudelänge max. 30.00m Mehrlängenzuschlag 12.00m Grenzabstand klein 4.00m Grenzabstand gross 8.00m Gebäudehöhe 7.00 m Firsthöhe 10.00 m Empfindlichkeitsstufe II   Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Bauland liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr avenaris Team Irrtümer bleiben vorbehalten

Be notified of new matches automatically