Canton Lucerne (Luzern)
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Building plot to buy in Canton Lucerne (Luzern)

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CHF 600.–

Tellimattstrasse, 6287 Aesch LU

Herzlich willkommen in Aesch LU ! Wunderschöne Landschaft, aktives Dorfleben, vorzügliche Wohnlage, so kann man Aesch in wenigen Worten vorstellen. Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher-Klima. Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See. Aktives Dorfleben Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt unter der Bevölkerung kitten. Neuzuzüger werden gerne aufgenommen und integriert. Das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Badi am See, die gut ausgebauten Spazier- und Wanderwege, es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit in Aesch zu verbringen. Wesentliches zum Dorfleben trägt auch die katholische Pfarrei St. Luzia bei. Vorzügliche Wohnlage Mit seinen rund 1265 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Aesch hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle. Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule. Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Bauparzelle Wohnbauparzelle mit nachfolgenden Merkmalen Grundstückfläche: 812 m2 Parzellen-Nr.: 886, GB Aesch LU Lage: zentrale und ruhige Wohnlage Erschliessung: Erschlossen Zone: Wohnzone 2 Geschosszahl: Höchstens 2 Vollgeschosse Ausnützungsziffer: 0.45 mit Gebäudelänge 25 m Lärm: Lärmempfindlichkeitsstufe II Bebauung: Geeignet für ein Ein- oder Doppeleinfamilienhaus Steuerfuss: Aesch 1.90 Einheiten Verkauf: Ohne Servitute

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CHF 2,700,000.–

Sonnenterrasse 39, 6030 Ebikon

Das überschaubare Wohnquartier Sonnenterrasse befindet sich an erhöhter Lage, nördlich von Luzern über Ebikon. Mitten im Erholungsgebiet Riedholz, welches ein beliebtes Wanderziel der Agglomeration Luzern ist. Attraktive Spaziergänge durch Feld und Wald liegen Ihnen zu Füssen. Das Gebiet ist auch bestens bekannt durch das Restaurant Trumpf-Buur mit seiner Minigolfanlage und dem grossen Kinderspielplatz. Auf einem Teil der 931 m2 grossen Grundstückfläche steht bereits ein Mehrfamilienhaus. Die Situation erlaubt einen zusätzlichen Neubau mit Autoeinstellplätzen zu realisieren. Die Baulandparzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone mit Ausnützungsziffer 0.3. Es gilt zu beachten, dass die Ortsplanung der Gemeinde Ebikon in Revision ist und die neuen Bau- und Nutzungsvorschriften voraussichtlich im Jahre 2021 zur Anwendung kommen werden. Die Wohnungen des bestehenden Mehrfamilienhauses (Nr. 1068) mit Baujahr 1974, sind teilweise vermietet. Die Nettowohnfläche beträgt 277 m2 und das Gebäudevolumen 2'339 m3. Zudem weist das Haus einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Können Sie sich vorstellen, das Grundstück vollständig zu überbauen und eventuell auch noch das Mehrfamilienhaus in neuen Glanz erstrahlen zu lassen, so sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich die weiteren Unterlagen zu Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40% - zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe - Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes Personal Die Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden. Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken. Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 2,400,000.–

Breiten 6, 6022 Grosswangen

Das Grundstück liegt im Weiler Breite nordöstlich in Grosswangen, leicht ausserhalb des Dorfes. Die Grundstückfläche beträgt 4'655 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ein Gewerbegebäude, ein zweigeschossiger Schopf mit gedecktem Sitzplatz und eine Montagehalle. Eine Werkhalle ist im Jahr 2013 abgebrannt und wurde noch nicht wiederaufgebaut, sondern bis auf die Bodenplatte zurückgebaut. Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im kantonalen Denkmalverzeichnis und Bauinventar ist kein Gebäude oder Gebäudeteil erfasst. Die Liegenschaft ist somit weder erhaltens- noch schützenswert eingestuft. Es ist nicht auszuschliessen, dass das Grundstück aufgeteilt wird und an zwei Parteien verkauft werden könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir sind gerne für Sie da.

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CHF 490,000.–

Haldenhüsli, 6102 Malters

Sie möchten künftig an einer bevorzugten Wohnlage zu Hause sein? Unverbaute Aussicht und optimale Besonnung geniessen? Und Ihr Eigenheim gleich noch selber gestalten? Dann sind Sie bei unserem Angebot absolut richtig! Wir verkaufen an herrlicher, ruhiger Aussichtslage mit ganzjährig optimaler Besonnung spannende Baulandparzellen. Der bewilligte Gestaltungsplan zeigt Ihnen auf, welche baulichen Möglichkeiten die Landparzellen bieten. Die Erschliessung ist fertig gestellt und die Parzellen warten nur auf die Einreichung Ihres Baugesuches. Die Bauparzellen haben Landflächen von 432 bis 938 m². Sie können darauf Ihren Wohnraum mit grosszügigen Flächen zwischen 220 und 300 m² aGF realisieren. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 490'000 und CHF 825'000. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und lassen Sie sich überzeugen. Sie werden sehen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch - entscheiden Sie sich noch heute für Ihre Wohntraum.

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Price on request

6045 Meggen

Wäre es für Sie schon immer ein Wunsch gewesen, an einer prominenten Lage Ihre Lifestyle-Immobilie zu realisieren? Mit dem Erwerb dieses einmaligen Baulandes können Sie sich diesen Traum verwirklichen. Mit Rücksicht auf den Charakter der bestehenden Liegenschaft und der damit verbundenen Umgebung ist es auf diesem rund 5000 Quadratmeter grossen Grundstück möglich, ein repräsentatives Einfamilienhaus oder eine Liegenschaft mit maximal vier Wohneinheiten zu erstellen. Das Grundstück liegt in der Zone für Sport- und Freizeitanlagen Golf und ist einem Gestaltungsplan unterstellt.  Dank der leichten Hanglage bietet dieses Grundstück eine Bergsicht von der Rigi bis zum Pilatus. Unvergessliche Sonnenuntergänge, gepaart mit unterschiedlichen Stimmungsbildern können Sie hier an sonnigen Tagen geniessen. Naturverbundenen Ruhesuchenden bietet dieser idyllische Ort viele Vorzüge. Das Privileg dort zu residieren, wo andere am Vierwaldstättersee Urlaub machen, ist Ihnen zugesichert. Meggen, im Herzen der Zentralschweiz, ist dank seiner einmaligen Lage und der Nähe zu den pulsierenden Städten wie Luzern, Zug und Zürich im Jahr 2018 zur beliebtesten Gemeinde in der Schweiz gewählt worden.  Die Gemeinde Meggen hat den niedrigsten Steuerfuss des Kantons Luzern und die tiefste Unternehmenssteuer der Schweiz. Für eine persönliche Besichtigung oder telefonischen Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 740,000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Das Wichtigste An leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt. Die Lage Die Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 260.–

Rothornstrasse, 6174 Sörenberg

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg) Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: wicki.michael@gmx.ch

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CHF 1,167,000.–

6354 Vitznau

Dieses Bauland befindet sin an bester Lage, in Vitznau, mit direkter, unverbaubarer See- und Bergsicht. Hier könnten Ihre Träume wahr werden, Bauen Sie sich Ihr Eigenheim selbst oder übernehmen Sie ein bestehendes, fantastisches Bauprojekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumlage - voll erschlossen - Bauprojekt vorhanden - eigenes Projekt möglich - 729 m2 mit direkter Seesicht - Wohnzone W1 - Ausnützungsziffer 0.25 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: unverbaubare, direkte See- und Bergsicht Zustand: Bauland voll erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1 km Geschäfte: Volg Dorfladen, 20 Min. zu Fuss

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CHF 1,390,000.–

6354 Vitznau

Die Bauparzelle befindet sich an erhöhter Lage in Vitznau. Hier ist Ihnen eine fantastische unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die wunderschöne Bergkette garantiert. Ein bewilligtes Bauprojekt über ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt uns vor. Als neue Eigentümer sind Sie nicht an das Projekt gebunden, verwirklichen Sie sich Ihren eigenen Traum vom Eigenheim. Highlights: + Unverbaubare Berg- und Seesicht + Mikroklima + Windgeschütze Lage + Ruhige Lage in der Natur + Bewilligtes Bauprojekt Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Milena Nedeljkovic 041 418 08 44 076 401 51 22 milena.nedeljkovic@domba.ch

Remote viewing
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Price on request

6354 Vitznau

An privilegierter Lage mit direktem Seeanstoss befindet sich diese exklusive Bauparzelle mit bestehendem Bootshaus. Der Standort garantiert eine sensationelle Lebensqualität: absolute Ruhe, uneingeschränkte Privacy sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum zu verwirklichen! Highlights: + direkter Seeanstoss + Bootshaus + Grundstücksfläche von ca. 7'000 m2 + maximale Geschossfläche von 1'387 m2 + ruhige, privilegierte Lage Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

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CHF 1,690,000.–

Lorbeerweg, 6353 Weggis

Grundstück an atemberaubender Hanglage mit Blick auf den See und die Berge. Mit diesem Grundstück bietet sich die seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Bauland an ausgezeichneter Aussichtslage mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge zu erwerben. Ein Grundstück, auf dem sich verschiedenste Ideen verwirklichen lassen. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/lake-side-property-single-family-house   Highlights auf einen Blick Atemberaubende Aussicht in Südwest-Ausrichtung auf den See und die Berge • Naherholungsgebiet Rigi vor der Haustüre Lage Weggis liegt an der gut besonnten Landzunge am Südhang der Rigi am Vierwaldstättersee und ist schon lange ein Ort, wo es sich gut leben lässt. In diesem wachsenden Ort mit rund 4'400 Einwohnern zwischen See und Berg fühlen sich alle Menschen wohl und willkommen. Dank der milden Lage und vor kalten Nordwinden geschützt gedeihen hier Pflanzen wie Kastanien, Weintrauben und Feigen, wie sie sonst auf der Alpensüdseite anzutreffen sind. Die zahlreichen feinen Restaurants, die öffentlichen Uferanlagen und die Seepromenade laden ein zum Verweilen und Geniessen. Weggis ist auch der ideale Ausgangspunkt, um das wunderbare Naherholungs- und Wandergebiet Rigi sowie den Vierwaldstättersee zu entdecken. Der Bus bringt Sie in ein paar Minuten zum Bahnhof in Küssnacht. Der Autobahnanschluss A4 liegt 10 km entfernt. Bauland Das zu erwerbende Bauland befindet sich an ruhiger Hanglage, mit atemberaubendem Blick auf den Vierwaldstättersee und die herrlichen Berge. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist eine optimale Besonnung gewährleistet. Das ideale Grundstück zur Erstellung Ihres Traumobjektes mit unverbaubarer Aussicht und garantierter Privatspähre. 2 bewilligte Neubauprojekte für Einfamilienhäuser sind vorhanden.

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CHF 1,700,000.–

Rigiblickstrasse 37, 6353 Weggis

Das Grundstück befindet sich in der Nähe vom Dorfzentrum, wo sich die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schiffstation und die ÖV vorfindet. An den herrlichen Sommertagen wird der Bereich am See für Autos gesperrt und es gibt eine traumhafte Flanierzone um sich wie im Urlaub zu fühlen. Das Landstück bietet ein unglaublich schönes Panorama über den Vierwaldstättersee und die Voralpen. Dies bei jeder Wettersituation, denn bei Gewitteraufzug gibt es die farbenintensivsten Regenbögen welche Sie je gesehen haben, kombiniert mit See und Berge ist es einfach einzigartig. Für Sportler ist die Gegend sowieso der absolute Traum. Im Sommer können Sie im glasklaren See schwimmen gehen, Radtouren am Ufer entlang, auf die Rigi wandern oder bequem mit der Bahn fahren welche in Gehdistanz zum Grundstück ist. Tagesurlaub mit dem Schiff? Auch dies ist in Gehdistanz erreichbar. Für Ihr privates Boot haben Sie Vorzüge als Einheimischer und geniessen so Freiheiten wie kein anderer. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, ist voll erschlossen und bietet eine mögliche Ausnützung von ca 614m2 Bruttowohnfläche, je nach Bauwunsch. So sind 4 Wohnungen à ca 150m2 möglich, ein grosses Einfamilienhaus oder auch 3 Stück usw. Die gut besonnte Landzunge am Südhang der Rigi ist für die Menschen schon seit langer Zeit ein Ort, wo es sich gut leben lässt. Im Hochmittelalter, genau im Jahr 1116, wird Guategisso, so heisst der Ort am See damals, in einer Urkunde erstmals erwähnt. In Weggis gedeihen dank der milden Lage, geschützt vor kalten Nordwinden, Pflanzen, wie sie sonst eher auf der Alpensüdseite anzutreffen sind: Edelkastanien, Weintrauben und Feigen. Seit Jahrhunderten pflanzen die Menschen hier auch Gemüse an, sie pflegen Obst-, Wein- und Blumengärten und fahren mit ihren Produkten auf den Markt in der Stadt Luzern. Das Dorf zwischen See und Berg Die Gemeinde Weggis besteht aus mehreren Gemeindeteilen. Sie liegen zwischen 434 m ü. M. (Höhe Seespiegel Vierwaldstättersee) bis 1659 m ü. M. (Rotstock Rigi Kaltbad, höchster Punkt der Gemeinde). Von Greppen herkommend ist es das Gebiet mit Höfen in einer hügeligen Moränenlandschaft. Gegen Westen folgt dann die Landzunge von Hertenstein. Am See gibt es die beiden Dorfkerne Unterdorf und Oberdorf mit Ausdehnungen jeweils bergwärts. Östlich Richtung Vitznau haben wir die Gebiete Hinterdorf, Riedsort und Lützelau. Schliesslich ist Rigi Kaltbad ein Teil der Gemeinde Weggis, der seit 1968 durch eine Luftseilbahn mit dem Weggiser Oberdorf verbunden ist. Einwohnerzahl: 4’381 ÖFFENTLICHER VERKEHR Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Zur Schiffsstation gelangen Sie in 8 Gehminuten vom Haus. Die Luftseilbahn, um Rigi Kaltbad zu erreichen, befindet sich 10 Minuten entfernt. (Als Weggiser erhalten Sie Rabatt auf das Jahresabo) SCHULEN Das Schulhaus Sigristhofstatt ist innert 5 Minuten erreicht. Die Kinder müssen auf diesem Weg keine verkehrsreiche Strasse überqueren. EINKAUF Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Gehdistanz. Speziell ist die Öffnungszeiten von den Einkaufsläden. Diese sind 7 Tage in der Woche offen. Sogar der Metzger öffnet an allen Tagen. Restaurants Einmalig sind die Restaurants in Weggis, so können Sie zu Fuss an den See laufen und verschiedene Restaurants direkt am Ufer besuchen um Köstlichkeiten aus der ganzen Welt zu geniessen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Herr Michael Luchs Telefon: +4179 795 90 88 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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CHF 2,500,000.–

Rigistrasse / Obere Bodenbergstrasse, 6353 Weggis

Wir verkaufen zwei separate, aneinander liegende Baugrundstücke an der Rigistrasse / obere Bodebergstrasse in der Gemeinde Weggis. Sie befinden sich an erhöhter, ruhiger Lage mitten im Naherholungsgebiet der Rigi und zeichnen sich durch eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft aus. Zudem bieten die Parzellen eine hervorragende Besonnung und viel Privatsphäre. Die Parzellen verfügen zusammen über eine Grundstückfläche von 2'253 m2 (GSF).  Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft, es besteht ein Grundbucheintrag über den Ausnützungstransfer zu Gunsten Parzelle 1722. 2 nebeneinander liegende Parzellen (865 m2 / 1'388 m2) • gemäss der geltenden Bauordnung mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 • mögliche Geschossflächen pro Parzelle: 179 m2 / 278 m2 • Wohnzone W2B; 2 Vollgeschosse mit zusätzlichem Attika-/ Dachgeschoss möglich • Zufahrt direkt zum Grundstück • Anbindung ans Strassennetz und öffentlichen Verkehr Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie bitte nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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6353 Weggis

Dieses exklusive Grundstück mit stattlichen 1556 m² befindet sich in Weggis, der kleinen, aber umtriebigen Gemeinde am Fuss des Rigi-Südhangs. Aufgrund seiner spektakulären Lage am Vierwaldstätter-see und seines milden Klimas hat sich Weggis zu einem gefragten Wohn- und Ferienort in der Zentralschweiz entwickelt. Die Bauperzelle liegt im beliebten Einfamilienhaus-Quartier Riedsort, unweit des Zentrums von Weggis. Dank der Hanglange bietet das Grundstück eine atemberaubende und unverbaubare Sicht auf den See und die Berge. Das Grundstück eignet sich für ein grosses Haus oder für 2-3 grosszügige Wohnungen mit grossen Terrassen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab zugestellt. Für eine persönliche Besichtigung oder telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1694

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6353 Weggis

An schönster Aussichtslage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee verkaufen wir ein grosses Baulandgrundstück mit ca. 950 m² für ein Neubauprojekt. Das Grundstück befindet sich im Quartier Riedsort an erhöhter Wohnlage. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.2. Sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Geschoss nicht zur Ausnützung. Aus diesem Grund sind auf dem Grundstück die folgenden maximalen Möglichkeiten für eine Bebauung möglich. Obergeschoss AZ 0.20, 190 m² AGF Sockelgeschoss (AZ frei, +10%) 209 m² Kellergeschoss AZ frei 209 m² oder grösser Die maximale gesetzliche Gebäudebreite beträgt 20 Meter. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden (ca. 28.5 m²). Ebenfalls besteht die Möglichkeit ein reduziertes Attikageschoss zu realisieren. In diesem Falle wären jedoch die Geschossflächen der darunterliegenden Geschosse dementsprechend reduziert. Die Erschliessung erfolgt über die angrenzende Strasse. Die Parzelle eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Für weitere Auskünfte, die Vermittlung eines Architekten oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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