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Building plot to buy in Canton Ticino

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CHF 1,500,000.–

6921 Vico Morcote

TERRENO EDIFICABILE indipendente con splendita vista lago e totale privacy. Sole sin dalle prime ore del mattino e spettacolare vista a 180° sulle montagne. Vico Morcote è caratterizzato da un ambiente residenziale molto signorile, tranquillo, naturale e privo di ogni rumore molesto. Terreno ideale per la progettazione di una villa unifamiliare di 500 mq, con piscina e ampia autorimessa privata. In alternativa si possono edificare 3 appartamenti, distribuiti su 3 piani, di circa 170 mq. Superficie totale del terreno 1444 mq, in parte boschivo. Indice di Sfruttamento: 0,5 Indice di Occupazione: 35% Prezzo del terreno: CHF 1'500'000.- Il terreno che vi proponiamo è vincolato al mandato per le prestazioni di architettura allo studio Skyline Architettura SA. Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA per avere informazioni nel dettaglio e non farti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!

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Price on request

Vico Morcote, 6921 Vico Morcote

Nella soleggiata Vico Morcote, contesto vacanziero-residenziale, splendida vista lago e posizione dominante, terreno edificabile di 1200 mq con progetto approvato per edificazione di una villa unifamiliare di 300 mq . Posizione di assoluto relax con buona logistica: fermata deln bus a 100 m, 10 minuti di auto da Melide ( autostrada e stazione dei treni ), 15 minuti di auto da Lugano, 20 minuti di auto dall'American School "Tasis "di Montagnola. Il terreno attualmente ospita una piccola casa in stile "spagnolo", disabitata. *** Im sonnigen Vico Morcote, einer Ferien-residenziellen Umwelt, herrliche Seeblick und beherrschende Stellung, befindet sich ein 1200 Qm Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt zum Bau einer 300 Qm Einfamilienvilla. Erholsame Lage mit guter Logistik: 100 M Bushaltestelle, 10 Autominuten von Melide (Autobahn und Bahnhof), 15 Autominuten von Lugano, 20 Autominuten von der American School "Tasis" in Montagnola entfernt. Die Grundstück beherbergt ein kleines "spanisches" - unbewohntes - Haus.

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CHF 920,000.–

6966 Villa Luganese

VILLA LUGANESE: TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALETerreno edificabile di 900 m2 interamente edificabili in vendita a Villa Luganese. Contesto: Villa Luganese, agli inizi della strada che porta al Monte Creda, in zona residenziale estremamente tranquilla, vicino alle scuole e ai mezzi pubblici. È uno degli ultimi terreni liberi della zona. Il terreno è ubicato nella zona residenziale estensiva R2. Indice di sfruttamento: 0,4 Indice di occupazione: 35% Altezza massima degli edifici: 7,20 m alla gronda e 9,20 m al colmo Altezza massima degli edifici con tetti piani: 8,20 m Area verde minima: 30% Tutti gli alberi presenti attualmente nel terreno possono essere abbattuti; va conservata unicamente la vegetazione lungo l'argine del riale. Il terreno è già declinante e, pertanto, i lavori di scavo per l'edificazione di una/due abitazioni saranno minimi. Prezzo di vendita: CHF 920'000.-Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 076 549 14 43Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 295,000.–

6574 Vira (Gambarogno)

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Hanglage unterhalb von Fosano, in der Gemeinde Vira Gambarogno.Das Grundstück hat eine Fläche von 1´732 m2, wovon ca. 759 m2 aus Wald, 79 m2 Grünzone und 894m2 ausnutzbare Fläche besteht. Das Bauland befindet sich in der Bauzone R2 und es könnte ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus erstellt werden. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4 und das Bauland kann mit 30 % überbaut werden. Die Bauhöhe beträgt 7 m bzw. 9 m und die Grenzabstände 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Von einem tiefer liegendem, eigenem Parkplatz aus gelangt man über eine Treppe zum Grundstück. Laut Zonenplan wird das Bauland auch von einer Privatstrasse direkt erschlossen, bei deren Benutzung jedoch noch Verhandlungen mit den Anstössern geführt werden müssen.Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher, unverbaubarer Rundblick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno, Ascona und Brissago. Unmittelbar vis à vis liegt das Maggiadelta und im Hintergrund erheben sich die Bergketten des Locarnese.Die Riviera del Gambarogno ist sehr beliebt für seine ruhige Lage, etwas abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und im nahen See gibt es verschiedene Strandbäder und eine Tauch- und Surfschule.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich auch eine Haltestelle der Postautoverbindung an den See und nach Cadenazzo, der Bahnverbindung nach Locarno und Bellinzona. Die Autofahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona Süd dauert ca. 15 Minuten.***************************************Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sul pendio sottostante a Fosano, nel comune di Vira Gambarogno.Il terreno conta una superficie di 1´732 m2, di cui ca. 759 m2 di bosco, 79 m2 zona agricola e 894 m2 zona residenziale estensiva. Questo permette la costruzione di una o due case uni o bifamiliari. L´indice di sfruttamento è del 0.4 e quello di occupazione del 30 %. L'altezza è 7 m e 9 m al colmo e la distanza minima dai confini è fissata in m 3.00. La parcella è completamente allacciata all´acqua, alla corrente elettrica ed alla canalizzazione. Il terreno è raggiungibile tramite una scalinata dal posteggio privato. Secondo il piano regolatore, il terreno edificabile sarà servito con una strada privata. L´uso di quest´ultima, deve comunque essere discussa con i proprietari dei terreni confinanti. Dalla proprietà si gode di bella vista sul lago Maggiore, sul delta della Maggia e tutto il Locarnese. La riviera del Gambarogno, un po´ discosta dalle grandi mete turistiche, viene apprezzata per la sua tranquillità che garantisce riposo dallo stress giornaliero. Esistono varie possibilità di passeggiate in montagna e lungo il lago.La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus in direzione lago e stazione ferroviaria di Cadenazzo. Il tragitto per l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 15 minuti.

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CHF 366,336.–

La Stráda dal Grópp, 6574 Vira (Gambarogno)

Vi presentiamo 4 appezzamenti di facile accesso sopra la via dal Grópp per realizzare una casa unifamiliare o una casa di appartamenti agruppando diversi fondi. I terreni in vendita sono i seguenti ed il prezzo al metro quadrato è di franchi 576.00La vista è spettacolare. Terreno 1: 636mq Terreno 2: 651mqTerreno 3: 651mqTerreno 4: 667 mq Ci sono diversi proggetti approvati dall'Arch. Cacchioli.Le nuove costruzioni nel Gambarogno hanno il vincolo primario.Attendiamo con piacere il vostro contatto. Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della "Scuola dell'Affresco" e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato. ------------------------------ Wir präsentieren 4 Grundstücke mit direkter Zufahrt auf der oberen Straßenseite vom via al Grópp, um ein Einfamilienhaus als auch ein Apartmenthaus zu bauen wenn Sie verschiedene Parzellen mitkaufen. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist wie folgt und der Preis pro Quadratmeter beträgt 576,00 FrankenDie Aussicht ist unverbaubar. Land 1: 636 qmLand 2: 651 qmLand 3: 651 qmLand 4: 667 qm Es gibt mehrere Projekte, die von bekannten Arch Cacchioli entworfen und genehmigt wurden.Die neuen Bauten im Gambarogno sind Erstwohnsitz.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore bezeichnet, verfügt Vira Gambarogno über einen typischen, fast intakten Dorfkern mit historischen Häusern und Arkaden sowie ein Gassenlabyrinth. An den Fassaden der Häuser befinden sich Fresken die im Jahr 1970 anlässlich der “Freskenschule” gemalt wurden und im Winter verwandelt die wunderschöne Krippenausstellung das am See liegende Dorf in einen zauberhaften Ort.

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CHF 80,000.–

In Vogorno Dentro, 6632 Vogorno

Terreno edificabile con vista sul lago di Vogorno. Si trova secondo il Piano Regolatore in una zona edificabile denominata NN (zona di complemento del nucleo di vecchia formazione) ed è possibile la costruzione di una casa come residenza primaria. Il lago di Vogorno è un lago artificiale creato dalla diga di Contra che blocca il corso del fiume Verzasca. ------------------------------------------ Baugrundstück mit schoener Aussicht auf den Vogorno-See. Der Zonenplan erlaubt die Errichtung eines Hauses zum Erstwohnsitz. Der Lago di Vogorno ist ein Stausee im Verzasca-Tal im Kanton Tessin. Der Vogorno-See liegt auf dem Gebiet der Tessiner Gemeinden Corippo, Gordola, Mergoscia, Tenero-Contra sowie der namensgebenden Gemeinde Vogorno. Der See befindet sich auf einer Höhe von 470 Metern über Meer und nur rund zwei Kilometer nördlich des Lago Maggiore. Der Stausee ist 5,5km lang, rund 400m breit und wird im Süden vom Verzasca-Damm (Diga di Contra) gestaut. Gespiesen wird der Lago di Vogorno hauptzächli von der Verzasca, die auch wieder abfliesst und wenig später in den Langensee mündet. Der See kann auf einem Wanderpfad umrundet werden. Die rund 13km lange Umrundung führt meist dem Ufer entlang und passiert die Dörfer rund um den Stausee.

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CHF 145,000.–

6632 Vogorno

Vogorno. Questa località tipica ticinese è situata come primo paese all’inizio della pittoresca Valle Verzasca. Il terreno edificabile si trova in bella posizione collinare sopra il paese. Nel piano regolatore marcata zona residenziale per residenze primarie R2P. Parcella numero: RFD 388 Indice di sfruttamento: i.s. = 0.55 Indice di occupazione: i.o. = 40% Altezza massima: = ml 7.50 per terreni con pendenza fino al 40% = ml 9.00 per terreni con pendenza superiore al 40% Distanza minima tra edifici: = 4.00 m Distanza minima da strada = 4.50 m Distanza minima dl bosco = 10.00 m Superficie fondo: = 998 m2 Terreno edificabile: = 979 m2 Terreno rimanente: = 19 m2 *** Ref 6632T221*** Vogorno. Kleine typische Tessiner Gemeinde am Eingang des romatischen Verzascatals. Das Baulandgrundstück befinden sich an schöner Hanglage oberhalb des Dorfes. Zonenplanmässig eingetragen als Zona Residenziale R2P, Erstwohnsitz. Grundstücknummer: RFD 388 Ausnützungssziffer: i.s. = 0.55 Bebauungsziffer: i.o. = 40% Maximale Höhe: = ml 7.50 für Grundstücke mit einer Steigung bis 40% = ml 9.00 für Grundstücke mit einer Steigung über 40% Min. Distanz zwischen Gebäuden: = 4.00 m Min. Distanz zu Strasse: = 4.50 m Min. Distanz zu Wald: = 10.00 m Grundtückfläche: = 998 m2 Bauland: = 979 m2 Zusätzlicher Landanteil = 19 m2

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