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Building plot to buy in Canton Ticino

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CHF 487,000.–

6670 Avegno

Im einer ruhigen Gegend in Gordevio sind ca. 744m² Bauland zu verkaufen. Die Lage ist sehr ruhig und liegt in mitten der schönen Natur die das Maggiatal bietet. Die berühmte Maggia ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So darf gebaut werden :maximale Höhe an der Dachrinne: ml 8.50maximale Höhe bis zum Giebel: ml. 10.50Flach- oder Schrägdach 30-50%maximaler Ausnutzungsgrad: 0.5maximale Überbauungsziffer: 40%Grenzabstände: ml. 3.00Gordevio, ein weitgehend unberührtes Dorf aus dem 17. und 18. Jahrhundert, liegt im unteren Teil des Valle Maggia (Maggiatals). Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Ascona und Locarno sind nur 10 km entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Locarno verkehrt ein Bus mit stündlichem Takt direkt bis ins Dorfzentrum von Gordevio. Das Maggiatal bietet ein breites Angebot im Bereich Erholung, Sommerund Wintersport, Kulinarik / Restaurants, Kunst, Natur. Zurückgezogen und doch so nah am Puls liegt dieses Hideaway.

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CHF 495,000.–

6670 Avegno

6670 Avegno, Avegno di FuoriRegion: MaggiatalLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 7 kmDistanz Autobahn: 30 kmGrundstückfläche: ca. 915m2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 mBauhöhe bis Dachfrist: 9.5 mGrenzabstand: 3 mZweitwohnsitz: eventuellParkplatz: möglich? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno.Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.? Highlights? ruhig und sonnig mit guter Zufahrt? Nähe OeV bis Mitternacht? in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore? ebene Grundstückfläche? gute Bebaubarkeit? alle Anschlüsse vorhanden? keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen6670 AvegnoRegione: Valle MaggiaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 200mProssima città: 7kmAutostrada: 30kmSuperficie terreno: ca. 915 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi si? DescrizioneQuesto terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia.La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno.? Highlights? tranquillo e soleggiato? pianeggiante con buon accesso? senza servitù? vicino da Locarno? mezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

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CHF 850,000.–

6828 Balerna

Grande terreno edificabile R3 di 1046 m2 con indice di sfruttamento 04 al momento adibito a frutteto, situato nel bel quartiere di Sant'Antonio a Balerna, dosso di Cereda.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Ottima esposizione solare . Terreno pianeggiante e di facile accesso. Vista aperta sul bellissimo panorama circostante. Zona prettamente residenziale molto tranquilla. La proprietà si trova a due passi dal centro paese e dai centri commerciali, La casetta degli anni '60 di 121 m2 (4 locali su due piani) eventualmente ristrutturabile approfittando del bellissimo giardino . Alternativa la costruzione di una palazzina o delle casette I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 990,000.–

Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna

Vi presentiamo un terreno edificabile orientato a sud in posizione soleggiata di mq 1336 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfrutamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda SUL di mq 936 ed un indice di occupazione del 35%. Ideale per diversi stabili plurifamiliare ed anche per delle casette unifamiliari. Rettangolo di misure ca. 30m per 45m. Esiste la possibilità di comperare la metà ed anche di parcellare. Prezzo Fr. 750/mq Wir präsentieren ein Baugrundstück an sonniger Lage und südlich orientiert von 1336qm im Zonenplan 3-geschossig, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.7 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 936 qm und eine Baubelegung vom 35%. Es ist ideal sowohl für die Errichtung von verschiedenen Mehrfamilienhäuser als auch für Einfamilienhäuser. Es entsteht di Moeglichkeit die Haelfte zu kaufen und oder zu parzellieren. Masse ca. 30m x 45m. Preis Sfr. 750/qm

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CHF 850.–

6828 Balerna

Vendesi a Balerna (zona campo sportivo) terreno edificabile di 2’113 mq su totali 5’000 mq. Zona: R3-07 I.S.: 0.7 I.O: 35% Area verde: 40% Altezza max edifici 11.0 Distanza da confine: 4.0 Chf 850.-/mq Zona destinata in primo luogo all’abitazione. Sono consentite attività di produzione solo se compatibili con l’ ambiente abitativo. Progetto ripari fonici adiacente ferrovia già approvato. Per rendere il progetto più attrattivo vi è la possibilità di comprare anche l'altra metà del terreno di altri 2600 mq. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 850.–

6828 Balerna

In zona strategica, residenziale a pochi minuti dall'uscita dell' autostrada vi possiamo offrire un bel terreno di 2113 m2 edificabili. La zona è riservata per residenze primarie e la costruzione può essere di 5 piani. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione soleggiata e strategica- due minuti dall' entrata dell' autostrada- zona residenziale- distanza 5 m- indice di sfruttamento 0.7- indice di occupazione massima 35%- numero di piani 5, altezza massima 17 metri- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Zona residenziale e soleggiataScuole: Asilo, scuole elementari a Balerna, scuole medie a ChiassoNegozi: Coop, Migros Denner, 500 m

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CHF 1,990,000.–

Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna

Vi presentiamo un terreno edificabile orientato verso sud e situato in posizione soleggiata di mq 2672 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfrutamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda SUL di mq 1872 ed un indice di occupazione del 35%. Ideale per diversi stabili plurifamiliare ed anche per delle casette unifamiliari. Rettangolo di misure ca. 30m per 90m. Esiste la possibilità di comperare la metà ed anche di parcellare. Prezzo Fr. 750/mq trattabile. Wir präsentieren ein Baugrundstück südlich orientiert und an sonniger Lage von 2672qm im Zonenplan 3-geschossig, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.7 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 1872 qm und eine Baubelegung vom 35%. Es ist ideal sowohl für die Errichtung von verschiedenen Mehrfamilienhäuser als auch für Einfamilienhäuser. Es entsteht di Moeglichkeit die Haelfte zu kaufen und oder zu parzellieren. Masse ca. 30m x 90m. Preis Sfr. 750/qm

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CHF 250,000.–

Via Malmera, 6500 Bellinzona

A Bellinzona-Daro, in Via Malmera, vendiamo terreno edificabile, attualmente coltivato a vigneto terrazzato. Sui terreni sono presenti due rustici.Il terreno si trova in zona al Riganèla, ubicato nella zona residenziale di via Malmera. L'accesso avviene lungo la via Malmera.La superficie dei due fondi è di m2 443 di cui 65 occupati da rustici. La rimanente superficie è costituita dal vigneto.CONTATTO PER VISITE:Signora Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn Bellinzona-Daro, in der Via Malmera, verkaufen wir Bauland, das derzeit mit terrassierten Weinbergen bebaut ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Rustici.Das Grundstück befindet sich in der Gegend von Riganèla, im Wohngebiet der Via Malmera. Der Zugang erfolgt über Via Malmera.Die Fläche der beiden Grundstücke beträgt 443 m2, von denen 65 mit Rustici belegt sind. Die verbleibende Fläche ist der Weinberg.KONTAKT FÜR BESUCHE:Frau Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 455,000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 949 m2Superficie terreno: 949 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 949 m2 Grundstückfläche: 949 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 465,000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 969 m2Superficie terreno: 969 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto:Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 969 m2 Grundstückfläche: 969 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 560,000.–

Via Piumerino, 6500 Bellinzona

TERRENO di 730 mq a Daro, sulla collina sopra Bellinzona, CON LICENZA EDILIZIA ESISTENTE per l’edificazione di una villa unifamiliare di 5.5 locali in posizione sopraelevata, che godrà di una magnifica vista sulla città, i suoi castelli e il piano di Magadino, spaziando fino al Lago Maggiore. La caratteristica morfologica del terreno è la forte pendenza che ne condiziona l’edificazione ma che questo progetto ha trasformato in vantaggio. Infatti esso prevede un piano parzialmente interrato (dove si trovano le 3 camere da letto) arricchito da un patio a doppia altezza e da una loggia che permettono una corretta illuminazione e aerazione e un piano di ingresso totalmente fuori terra, con vista libera sul territorio circostante. La superficie utile lorda prevista è di circa 225 mq + terrazze di 130 mq + cantinato di circa 24 mq. L’orientamento verso Sud-Ovest offre una buona insolazione in tutti i periodi dell’anno. Completano il progetto 2-3 posti auto esterni (con o senza lift, a discrezione degli acquirenti). Il progetto è personalizzabile e/o modificabile. Prezzo di vendita UNICAMENTE DEL TERRENO: CHF 560'000.00 Ulteriori foto visionabili sul sito www.fideconto.com. Per maggiori informazioni telefonare al numero 091 820 67 67.

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CHF 920,000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 1918 m2Superficie terreno: 1918 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto ?Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 1918 m2 Grundstückfläche: 1918 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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Price on request

6500 Bellinzona

Gudo: un quartiere di Bellinzona pieno di sole e pace nel mezzo del Ticino.Situato tra Bellinzona e Locarno, Gudo è un affascinante quartiere di Bellinzona con un'atmosfera tranquilla, immersa nel verde e soleggiata durante tutto l'arco della giorno per oltre 250 giorni l'anno. La bellezza del paesaggio fanno di Gudo un centro residenziale molto ambito. Ha circa 900 abitanti e si trova sulla riva destra del fiume Ticino. Sin dai secoli scorsi il suo clima mite ha favorito numerose attività agricole ed uno straordinario sviluppo della viticoltura, testimoniato anche dai due grappoli d'uva che caratterizzano lo stemma comunale. Dispone, inoltre, di un vasto parco giochi situato in un esteso parco naturalistico tra la strada cantonale e la golena del fiume Ticino. Il locale istituto scolastico comprende la scuola dell'infanzia e quella elementare. Gudo gode di una buona rete di trasporti pubblici, gli studenti delle scuole medie e dei licei possono usufruirne comodamente per recarsi nelle rispettive sedi scolastiche. Le numerose aree verdi, gli eccellenti servizi comunali e l'assenza di traffico congestionato fanno di Gudo il luogo di dimora ideale per le famiglie con bambini.Proponiamo un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in zona centrale.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.L'idea di progetto nasce dalla volontà di rafforzare il concetto urbanistico che emerge dalla revisione del Piano regolatore. L'idea di ?crosta? lungo la strada, che contraddistingue la pianificazione della zona volta a schermare la parte retrostante dei fondi, è stata tradotta nel progetto con l'inserimento di un volume ordinatore, che funge da limite tra la collina e la parte pianeggiante. La composizione architettonica permette di leggere una parte di zoccolo contenente l'autorimessa parzialmente interrata e la zona contenente le attività commerciali, al quale si sovrappone una porzione volumetrica contenente gli spazi amministrativi ed abitativi. Il volume si relaziona fortemente con l'ambiente circostante, articolandosi come una stecca, stretta ed allungata, disposta su 3 livelli fuori terra ed un livello semi-interrato.Il progetto propone una tipologia modulabile sia per spazi commerciali che abitativi, con un porticato al piano terreno lungo l'intero fronte della strada e degli appartamenti aventi soggiorni passanti ai piani superiori, che si relazionano visivamente con l'ampio spazio del Piano di Magadino a meridione e verso i giardini/collina retrostante a settentrione. Le parti più chiuse comprendono gli spazi più intimi (camere) e di servizio (cucine) relazionandosi verso il contesto in maniera indiretta attraverso l'organizzazione di spazi aperti ma coperti (portici) che permettono di fornire una risposta concreta alle questioni foniche richieste per la zona e garantire cosÌ la necessaria privacy e qualità di vita agli appartamenti e spazi amministrativi ai due piani superiori.La sua composizione interna prevede quanto segue:Piano interrato -2 / cantine:- cantine uffici, n. 4;- cantine, n. 8;- deposito carrozzine, n. 1;- deposito bici, n. 1;- locale custode, n.1;- locale tecnico (termo-pompa);- locale elettricista- lavanderia comune;- essiccatoio comune;- scale U.S. -2 / -1, n. 2;- ascensori, n.3;Piano interrato -1 / autorimessa- autorimessa con 27 posti auto;- scala U.S. -1 / 0 , n. 1;- ascensori, n. 3;Piano terreno 0 / commerciale:- locale commerciale C1 ? negozio abbigliamento;- scarpe, pelletteria;- locale commerciale C2 ? chiosco;- locale commerciale C3 ? fiorista;- locale commerciale C4 ? coiffeur;- locale commerciale C5 ? estetista;- locale commerciale C6 ? podologa;- scala U.S. -1 / 0, n.1;- atri d'ingressi ai piani superiori con scale e ascensori, n.3;Piano primo +1 / abitativo ? commerciale:- locale atrezzi giardino;- appartamento n.1 ( 3.5 locali con terrazze e giardino privato);- appartamento n.2 (4.5 locali con terrazze e giardino privato);- ufficio n.1 (3 locali con terrazze);- ufficio n.2 (3 locali con terrazze);- ufficio n.3 (3 locali con terrazze);- ufficio n.4 (2 locali con terrazze);Piano secondo +2 / abitativo:- appartamento n.3 (3.5 locali con terrazze);- appartamento n.4 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.5 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.6 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.7 (2.5 locali con terrazze);- appartamento n.8 (3.5 locali con terrazze); Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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