Canton Aargau
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Apartment & house to buy in Canton Aargau

8

CHF 684,000.–4.5rmTop

5000 Aarau

4.5 Zimmer Wohnung Nähe Aarau zu verkaufen   In Wöschnau, Kanton Solothurn, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Aarau entfernt, verkaufen wir diese komfortable 4.5 Zimmer Terrassenwohnung.   Die moderne Wohnung befindet sich in einem Quartier nicht weit von Aarau entfernt mit direkten ÖV-Anschlüssen. In der Überbauung wohnen insgesamt 6 Parteien.    Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die 1. Etage, wo sich Ihr neues Zuhause befindet.    Der Gang führt Sie in die Schlafräume auf der rechten Seite, links befindet sich die beiden Badezimmer sowie die Waschküche. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die offene Küche, die an das grosse Wohnzimmer angrenzt und Aussicht auf die Terrasse bietet.   Der vorteilhafte Grundriss, die grossen Fensterfronten, die hellen Räume und die moderne Küche sind nur ein Teil der Vorzüge, die dieses Schmuckstück zu bieten hat.   Weitere Pluspunkte: Grosszügige, lichtdurchflutete Räume • 40m² grosse Terrasse • Eigene Waschküche in der Wohnung. • Moderne & kontemporäre Architektur • Moderne Küche mit Geräten, die dem aktuellen Standard entsprechen • Zeitgenössische Oberflächen und Beläge • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Bodenheizung • Luft-Wärme-Pumpe • Lift • Rollstuhlgängig Zum Angebot gehört ausserdem ein Kellerraum, der sich auf dem gleichen Stockwerk befindet.  4.5 Zimmer Wohnung mit: CHF 684'000.- • Tiefgaragenparkplatz:  CHF 30'000.- • Aussenparkplatz: CHF 15'000.-

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CHF 318,500.–55m22.5rmTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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CHF 492,200.–87m23.5rmTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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Price on request400m28rmTop

Hauserstrasse 23, 5454 Bellikon

Zu verkaufen an bevorzugter, sehr ruhiger Panoramalage oberhalb Bellikon (AG) dieses grosszügige, sehr gepflegte Landhaus. Die attraktive, dreigeschossige Liegenschaft ist in solider Massivbauweise erstellt und hervorragend unterhalten. Das ideale, grosszügige Raumkonzept bietet 400 m2 Wohnfläche mit mehreren Nasszellen sowie diverse Neben-/Technikräume. Ausbau und Materialisierung sind edel und erfüllen  hohe Ansprüche! Das eingezäunte, grosse Grundstück (Bauland sowie arrondiertes Landwirtschaftsland) bietet eine unverbaubare Fernsicht und ein Höchstmass an Privatsphäre: in der idyllisch angelegten Gartenanlage mit Bachlauf und beheizbarem Pool befinden sich lauschige Ruhe-/Sitzplätze. Eine ausführliche Dokumentation wird auf Wunsch gerne per Post zugestellt. Lageplan und Grundrisse finden Sie im Anhang unter " LAGE, GRUNDRISSE". Zur individuellen Einzel-Besichtigung laden wir Sie gerne nach Absprache ein. Antritt/Bezug nach Vereinbarung (der Richt-/Verhandlungspreis beträgt ca. CHF 4,0 Mio.). Gerne erteilen wir Ihnen auch telefonisch weitere Auskünfte - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 810,000.–120m23.5rmTop

Herrengasse 2, 8965 Berikon

Die sehr schöne, helle Maisonette Wohnung ist ein idealer Ort für Einzelpersonen oder Paare.  Das Stockwerkeigentum im steuergünstigen Berikon (89%), einem gut gefüllten Erneuerungsfond und durch den Einbau einer Erdsonden Wärmepumpe (2015) günstigen Unterhalt, ist eine gute Grundlage für die Zukunft.  Das extrem ruhige Wohnen, der freie Blick in die Alpen und die sonnige Süd, Südwest Ausrichtung mit 21 m2 Terrasse runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz und ein Abstellplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert (neue Türen, Bodenbeläge im Entree und Wohngeschoss in Travertin Naturstein poliert, hochwertige Einbauschränke, etc.) und 2020 neu gestrichen.  ÖV  Anschluss in 5 Gehminuten, in 25 Minuten mit S Bahn Anschluss im HB Zürich oder Baden, Aarau. Naherholungsgebiet in 10 Gehminuten. Arztzentrum im Ort.

10

CHF 590,000.–120m23.5rmTop

Unternbergstrasse 84, 5023 Biberstein

Das am nordöstlichen Rand von Biberstein gelegene Bijoux zeichnet sich durch einen loftartigen Baustil aus und liegt an ruhiger Lage direkt "im Grünen". Die Wohnung hat einen eigenen ebenerdigen Eingang. Die grosse südliche Fensterfront im EG lässt viel Licht ins Wohnzimmer. Der Blick von der besonnten Terrasse über die Auenlandschaft und in die Weite vermittelt eine paradiesische Ruhe.Im OG befinden sich ein grosses Schlafzimmer, das ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Der zweite Raum ist offen und kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden. Im Keller gibt es einen kleineren Vorratsraum sowie einen sehr grossen Raum mit Waschmaschine, der ebenfalls unterteilt werden könnte und sehr viele Möglichkeiten (Stauraum, Bastelraum, etc.) bietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in  der offenen Tiefgarage.

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CHF 980,000.–169m25.5rmTop

5708 Birrwil

Die schöne Gemeinde Birrwil direkt am Hallwilersee. Der Bahnhof Birrwil ist bequem zu Fuss erreichbar (Richtung Luzern und Lenzburg). Dank der A1 und A2 liegt Birrwil an einer guten Verkehrslage. Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann im 2 km entfernten Beinwil am See abgedeckt werden. Die Primarschule ist fünf Gehminuten von der Parzelle entfernt. Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Altea wirkt von aussen klassisch und elegant, gleichzeitig geniessen Sie im Inneren die perfekte Einfamilienhaus- Atmosphäre. Eine mehrköpfige Familie findet hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied, um sich auch mal zurückzuziehen. Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Doppelgarage und 1-2 Aussenabstellplätze • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

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CHF 680,000.–109m24.5rmTop

Im Husacher 9, 5619 Büttikon AG

Schöne Dachwohnung mit modernem Innenausbau Diese schöne Dachwohnung überzeugt durch den modernen Innenausbau und durch die hohen Wohnräume welche mit einer hellen Holzdecke auch Gemütlichkeit bergen.  Im Eingangsbereich findet sich die schöne Garderobe mit viel Stauraum. Die begehbare Dusche und das separate WC befinden sich direkt neben dem Eingang. Der Wohn- und Essraum ist der zentrale Ort in der Wohnung. Hell und grosszügig mit direktem Ausgang in die Loggia. Ein schöner Eichenparkett sorg für ein stilvolles Ambiente. Die vielen Fenster sorgen für den schönen Ausblick in die ländliche Umgebung. Bei offener Tür zur Loggia hört man den Dorfbach leise rauschen.  In den Schlafzimmern wurde derselbe hochwertige Boden verlegt wie im Wohnbereich. Eines von den drei Zimmern ist direkt mit dem Badezimmer (Bad, Dusche, WC, Lavabo) verbunden.  Die Küche ist modern mit Qualitäts-Küchengeräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort und viel Stauraum. Hier wurde ein Natursteinboden verlegt welcher sich hervorragend mit dem Eichenparkett im Wohnbereich verbindet. Von der Küche aus gelangt man in das Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und der eigenen kontrollierten Lüftung. Durch den Minergie-Ausbau reduzieren sich die Nebenkosten im Gegensatz zu einer herkömmlichen Bauweise deutlich. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Erdsonden Wärmepumpe-Heizung beheizt welche auch das Warmwasser aufbereitet. In den Wohnungen wird die Wärme durch eine Bodenheizung verteilt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Stromerzeugung. Das Haus verfügt auch über eine Wasserenthärtungsanlage.  Zur Wohnung gehört ein 24 Quadratmeter grosser Keller im Untergeschoss wo sich auch die Tiefgarage befindet. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Gerne zeigen wir Ihne diese Wohnung persönlich. Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 056 618 45 55. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.koch-ag.ch. Dort finden Sie weitere, attraktive Immobilienangebote in unserer Region.

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CHF 620,000.–103m23.5rmTop

Nassackerstrasse 9, 5605 Dottikon

Mit Herzblut und Fachwissen erstellen wir in Dottikon ein modernes und qualitativ hochstehendes 3-Familien-Haus. Es entstehen drei grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen: ++++ Mitbestimmung Innenausbau durch Käufer ++++ + 3.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss | 95.81 m² | CHF 640’000 + 3.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss | 103.30 m² | CHF 620’000 + 3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss | 103.71 m² | CHF 630’000 + zusätzlicher Keller / Bastelraum (1 Stück) | 20.16 m² | CHF 20’000 + Carport (3 Stück) | je CHF 20'000 Geniessen Sie folgende Vorteile mit unserem Angebot: + Mitbestimmung Innenausbau durch Käufer + übersichtliche Wohnsituation mit nur drei Wohnungen + zentrale Lage im Dorfkern nahe Schulen, ÖV und Einkauf + Landwirtschafszone und Waldgebiet in naher Umgebung + hochwertige Bauqualität + ansprechende und moderne Architektur + cleveres Raumkonzept für angenehmes Wohngefühl + hervorragende Schallschutzeigenschaften + tiefe Gebäudebetriebskosten Auf www.lindenmann-immo.ch erhalten Sie zusätzliche Informationen wie Bildmaterial, Planunterlagen sowie die umfassende Verkaufsdokumentation als Download. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Lindenmann Immobilien AG

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CHF 460,000.–82m23.5rmTop

Häulimatte, 5312 Döttingen

Jetzt den 3D-Rundgang durch die Musterwohnung starten: www.surb.panocom.ch ------------------------- Idyllisch zwischen der Surb und dem Mülibach eingebettet, entstehen insgesamt 13 Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Dank der perfekten Lage haben Sie nicht nur einen freien Blick auf die beiden Gewässer, sondern geniessen auch eine ideale Sonneneinstrahlung auf die Sitzplätze, Loggien und Terrassen. Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dazu bei, die Energiekosten möglichst tief zu halten. Kein Hoch- und Niedertarif mehr - Sie profitieren dagegen vom Schatten- und Sonnentarif sowie direkt von einem rückwärtslaufenden Zähler bei Überkapazität. Weitere Informationen finden Sie auf der website: www.wohnenandersurb.ch Die Wohnungen sind mittlerweile fertiggestellt und bereit für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,190,000.–138m25.5rmTop

Buechstrasse 7, 5445 Eggenwil

An leichter, bestens besonnter Hanglage im Zentrum von Eggenwil, mit kurzem Weg in Kindergarten und Schule sowie in bequemer Distanz zu den Naturschutz- und Naherholungsgebieten am Ufer der Reuss, weckt dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus Erinnerungen an den Süden, an den entspannten Lifestyle mediterraner Länder und an nie endende Sommer. Um Ihnen eine hohe Lebensqualität zu bieten, ist hier eine moderne Interpretation des traditionellen südlichen Landhausstils ein enges Bündnis mit zeitgemässer Grosszügigkeit, elegantem Design und einer hochwertigen Ausstattung eingegangen. Auf einer Wohnfläche von 138 m², die sich auf zwei Etagen und 5½ Zimmer verteilt, schaffen hohe Decken und Dachschrägen, helle Materialien und viel Licht ein leichtes, aber warmes Ambiente. Im Eingangsgeschoss sind die Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen offen und mit fliessenden Übergängen konzipiert. Dabei ist die bestens ausgestattete Küche mit ihren schwarzen Hochglanzfronten, den verspiegelten Rückwänden und den Chromstahlelementen ein besonderes Design-Highlight. Fenstertüren öffnen den Raum zum überdachten Sitzplatz und zum pflegeleichten Gartenreich, wo Ihnen dank optimaler Südwestausrichtung Sonnenschein bis in die Abendstunden sicher ist. Ein Büro sowie die beiden Schlafzimmer auf der oberen Etage, die von einer Ankleide und zwei Badezimmern begleitet werden, gewähren Ruhe und persönlichen Rückzug. Vom Untergeschoss des gepflegten, 2006 erstellten Einfamilienhauses, das einen Keller, ein Hobbyzimmer sowie einen grossen Wasch- und Technikraum beherbergt, gelangen Sie über eine Treppe direkt in Ihre geräumige Doppelgarage. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 875,000.–160m25.5rmTop

Oberriedenstrasse 41, 5412 Gebenstorf

Dieses Schmucke Reiheneinfamilienhaus steht an Ruhiger und Kinderfreundlicher Lage im Oberen Dorfteil von Gebenstorf. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kindegarten und alles was Sie für den Täglichen Bedarf benötigen. Die Städte Brugg und Baden sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Baden-Dättwil wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.  Ab hier haben Sie direkte Verbindungen nach Zürich, Bern, Basel, Zug und Luzern.  Das Reihenhaus mit ca. 160m2 Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke einer Garage und Untergeschoss aufteilen bietet folgendes:  Im EG befindet sich der grosszügige Eingangs- & Essbereich, ein Zimmer das als Büro genutzt werden kann sowie die Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Auf beiden Seiten der Liegenschaft haben Sie einen grosszügigen Garten zur Verfügung von wo Sie praktisch den ganzen Tag über die Sonne geniessen können.  Im Obergeschoss befinden sich die drei Schafzimmer und das Bad mit WC. Ebenfalls ein Balkon und der Zugang zum Estrich. Dieser kann nach Bedarf auch ausgebaut werden und als zusätzlichen Hobbyraum zum Beispiel genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die Elektrischen Anlagen sowie die Waschküche. Ein bereits ausgebauter Kellerraum könnte schon als Hobbyraum oder auch als Fitnessraum eingerichtet werden.  Ein Besuch lohnt sich auf jeden fall wenn sie etwas in dieser Region suchen! Das Wasserschloss gehört zu den schützenswerten BLN-Objekten (Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler). Es ist ein ideales Naherholungsgebiet, die Lägern, das Gebenstorfer Horn sowie die nahegelegene Baldegg laden zum Wandern ein und runden das Angebot ab. Gerne Laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei Fragen können Sie uns unter der angegebenen Nummer jederzeit erreichen.

11

CHF 1,150,000.–205m26.5rmTop

5705 Hallwil

Dieses neu erstellte Haus liegt am Ende einer neuen Einfamilienhaussiedlung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen ein wunderschönes Naherholungsgebiet.  Eine direkte Zufahrt zum Haus mit Doppelgarage und zusätzlichen zwei Aussenparkplätzen bieten Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Schule sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und man kommt somit schnell nach Lenzburg oder Luzern.   Nebst dem durchdachten Grundriss und der schönen Umgebung bietet dieses Haus  weitere Highlights wie:   - drei Badezimmer, alle mit Regenduschen ausgestattet und im OG eine zusätzliche Badewanne - ein Dusch-WC im Elternbadezimmer - Hochwertige Badmöbel vom Schreiner aus der Region und Design-Armaturen - Entkalkungsanlage - Massgeschneiderte, offene Küche mit V-ZUG Geräten - Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele - Eingangstüre mit Fingerprint - grosser Eingangsbereich mit aussergewöhnlich grosser Garderobe - fünf geräumige Zimmer sowie ein helles und grosszügiges Wohnzimmer - Hochstehender elektrischer Ausbau mit viel Licht und einem Überwachungssystem (mehrere Kameras)  - Hinterlüftetes Dach und Hinterlüftete Fassade im OG - Gartensitzplatz mit Granitplatten und Überdachung - Hochwertiges Eichenparkett sowie exklusive Keramikplatten - Moderne Fussbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe - Holz-Metall Fenster - und vieles mehr… Überzeugen Sie sich selber von dieser extravagant-Ausgebauten und bis ins kleinste Detail mit Leidenschaft geplanter Perle.  Diesen Charme erkennen Sie nur vor Ort.

13

CHF 725,000.–165m26.5rmTop

5502 Hunzenschwil

In Hunzenschwil im aargauischen Aaretal wird in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier diese grosse 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verkauft. Die Wohnung selbst überzeugt durch folgende Eckdaten: Grosser, praktischer Grundriss, verteilt auf 2 Stockwerke • Rund 165 m² Wohnfläche • Helle Räume • Laufend renoviert und modernisiert • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC • Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • Schwedenofen im Wohnzimmer • Diverse Einbauschränke in verschiedenen Zimmern • Neue, moderne Küche mit bester Ausstattung • Grosszügiger Balkon mit Abendsonne • Zweiter Balkon im Dachgeschoss • Bodenheizung • Sehr gepflegt Das Quartier liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Gehminuten können Sie die Dorfläden (Volg & Bäckerei) erreichen, um Einkäufe für den täglichen Bedarf zu tätigen. Auch der Kindergarten sowie die Primarschule können zu Fuss problemlos durch die Quartierstrassen in wenigen Minuten erreicht werden. Für alle Pendler bietet die quartiereigene Bushaltestelle nur 20 m vom Hauseingang entfernt eine praktische Gelegenheit. Preisübersicht: 6.5-Zimmer-WHG: CHF 725'000.- 2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage: CHF 50'000.- Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.   CARANCI IMMOBILIEN - Alles unter einem Hut! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Ich biete Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket an. Roberto Caranci  079 705 3949 Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung

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CHF 1,480,000.–267m26.5rmTop

5502 Hunzenschwil

Anrufe von Inserateverkäufern, Maklern, etc. sind unerwünscht! Das EFH mit Südausrichtung steht in einer steuergünstigen Gemeinde des Kantons AG, angrenzend an Landwirtschaftszone Das Objekt ist ein alleinstehendes EFH mit 6 ½ Zimmern und mit Flachdach. Es ist vollständig unterkellert. Die Wand zwischen Büro und Wohnzimmer ist nicht tragend und kann entfernt werden, damit wird der Wohnraum grösser. Die Wohnfläche beträgt 267 m2, die Grundstücksfläche beträgt 870 m. Von der angrenzenden Parzelle 907, Privatstrasse und 4 Besucherparkplätze gehört ¼ dazu. 2 Nassräume (Dusche + WC, Badezimmer mit Badewanne und WC), Küche mit den üblichen Installationen. Die Zentralheizung wurde ums Jahr 2005 komplett erneuert, der Öltank aus Metall fasst 8‘000 Liter und ist vollständig eingeschalt. Die Aussenfassade wurde saniert und dabei eine 3-fach Isolation verbaut. Alle Fenster sind mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Von der angebauten Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus und in den Garten. Das Dach wurde im August 2012 komplett, inklusive Dach über der Terrasse, saniert. Diese Aufwendigen Arbeiten wurden ausschliesslich mit Kupferblech ausgeführt.   Das EFH eignet sich für eine Grossfamilie, auch geeignet für stilles Gewerbe, wie z.B. Arztpraxis.   Das Haus kann eventuell gemietet werden.     Kontaktieren Sie den Architekten 056 631 23 67 Hurni Daniel Wenn keine Antwor 079 779 00 84 

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Price on request284m28rmTop

Sennhüttenstrasse, 8916 Jonen

Grosszügiger Wohngenuss in charmantem Riegelhaus. Dieses charmante, umfänglich renovierte Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 284 m2. Aufgrund getrennter Eingänge ins Erd- und Obergeschoss, kann es als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein gross angelegter Gartenbereich macht dieses Anwesen zusätzlich zu einem Schmuckstück. Hier wird «Wohnen mit Charme» ganz gross geschrieben. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/half-timbered-house-8-room   Highlights auf einen Blick Charmantes Riegelhaus mit grossem Garten • Kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden • Zentraler, attraktiver Standort direkt am Dorfbach "Jonen" • Wohnen mit viel Charme und Charakter • Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich • Grosser und attraktiver Grundriss für optimale Raumnutzung • Schulen und Einkaufsladen in unmittelbarer Nähe • Optimale Verkehrsanbindung an die ÖV (Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt) • Naturnah mit Naherholungsgebiet vor der Haustür 8 Zimmer Riegelhaus Allgemein Eichenparkett in allen Räumen • Plattenboden in den Nasszellen und im Entrée • Grosser Gartenbereich mit Gartenhaus • Getrennte Eingänge ins Erd- und Obergeschoss (ideal, wenn man die Immobilie als Mehrfamilienhaus nutzen möchte) Erdgeschoss Eingangsbereich Entrée mit Treppenverbindung ins OG Vorraum Nasszelle Dusche, Doppellavabo und WC • Waschmaschine Zimmer 1 Wohn-/Essbereich Zugang nach Draussen • Raumhöhe 2.57 m Küche Offene, moderne Küche mit Kochinsel • Hochwertige Siemens Geräte wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler Zimmer 2 + 3 Terrasse mit überdachtem Sitzplatz Obergeschoss Eingangsbereich Zugang zum Estrich Vorraum Nasszelle Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute und WC Wohn-/Essbereich Original Kachelofen • Sichtbalken • Raumhöhe 2.37 m • Zugang zum Balkon • Treppenverbindung in den Gartenbereich Zimmer 4, 5 + 6 Untergeschoss Keller Aussenbereich Gartenanlage Garage Aussenparkplätze

12

CHF 1,870,000.–262m27rmTop

Zinggen 11, 5742 Kölliken

Traumhafte, absolut ruhige und unverbaubare Lage etwas erhöht über Kölliken direkt am Waldrand, am Ende einer Sackgasse. Trotz dieser privilegierten Lage ist der Autobahn-Anschluss Aarau West in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öV sind in wenigen Minuten per Fuss erreichbar. Optimal gesicherte Privatsphäre, total eingezäunt. Das Haus wurde 2014 errichtet und bezogen. Hochgedämmte, energiesparende Bauweise mit geringen Betriebskosten, Komfortlüftung (Zehnder ComfoAir mit Enthalpie-Wärmetauscher), Bodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgeführt (Böden mit echtem Altholz, Sauna etc.). Die Garage erlaubt den direkten Zugang ins Haus, Platz für ein Auto plus einen Kleinwagen. Im EG ein grosses Entrée, Reduit, grosses Bad (15m2), Wohn-Essraum mit offener Küche in Holz (70m2), Essecke mit Eckbank und elektrisch heizbarem Kachelofen, darüber eine Kassettendecke in Altholz, 1 Schlafzimmer (22m2) und 1 Schlafzimmer (18m2), begehbarer Ankleideraum. Grosse Terrasse (80 m2) mit Zugang zur Rasenfläche von ca. 550m2, grosser zusätzlicher Sitzplatz seitlich des Hauses. Im OG offene Galerie mit Bibliothek/TV (41m2), 2 weitere Zimmer (29 m2 und 22 m2), 1 WC mit Dusche und Sauna. Reduit (6 m2). Das ganze Haus ist unterkellert. Dort befinden sich der Wasch-Wirtschaftsraum (22 m2) mit MIELE Geräten, Werken/Hobby (35 m2), Keller/Technik (44 m2), Wein-/Vorratskeller (26 m2), Schutzraum ohne Betriebspflicht (8 m2). Das Haus verfügt über eine Elektroanlage mit KNX-Bussystem für individuell und energieeffiziente Steuerung von Beleuchtung, Storen, Heizung, Lüftung und Sicherheitstechnik. Alle Zimmer im ganzen Haus verfügen über LED-Deckenspots.

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CHF 660,000.–103m23.5rmTop

Schollenhaldenweg, 5080 Laufenburg

Bellevue - Ihr neues Zuhause wo man sich wohlfühlt. Sie wünschen sich eine ruhige und dennoch zentrale Neubauwohnung in Laufenburg?  Wir freuen uns dass Sie bald im Schollenhaldenweg in Laufenburg leben. In der Überbauung "Bellevue" können Sie zwischen drei hochwertigen 3 1/2 Zimmer-Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss wählen. Die durchdachten Grundrisse wurden von den Planern so konzipiert, dass ein gediegenes Wohnklima entsteht. Hierzu trägt auch das für das Gebäude eigens entwickelte Farbkonzept bei. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnungen ist der offene Wohn- und Essbereich mit eigener Kochinsel. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und WC ist das Schlafzimmer jeweils mit einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Die Wohnüberbauung "Bellevue" entspricht den neuesten energetischen Vorschriften. Wohnkomfort - modernste Ausstattungen und Wärme schaffen Ihnen einen Raum für Erholung. Das sind nur einige Eindrücke. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

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