Canton Appenzell Innerrhoden
Canton Appenzell Innerrhoden
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Apartment & house to buy in Canton Appenzell Innerrhoden

8

CHF 585,000.–78m23.5rm

Riedstrasse 93, 9050 Appenzell

Inspiriert von der Appenzeller Natur Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume sind in Appenzell entstanden. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt sind 37 Wohnungen entstanden. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen sind auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können. Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort! Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

9

CHF 640,000.–86m23.5rm

Kaustrasse 31, 9050 Appenzell

Inspiriert von der Appenzeller Natur Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume sind in Appenzell entstanden. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt sind 37 Wohnungen entstanden. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen sind auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können. Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort! Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

4

CHF 650,000.–71m22.5rm

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von Appenzell Der Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt. Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktur Appenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzliche Eingenschaften Gehobener Ausbaustandard Geberit Dusch-WC Basis-Hausleit-System zentral, alles ein paar Schritte entfernt

7

CHF 695,000.–81m23.5rm

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von Appenzell Der Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt. Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktur Appenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzliche Eingenschaften Gehobener Ausbaustandard Geberit Dusch-WC Basis-Hausleit-System zentral, alles ein paar Schritte entfernt

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CHF 710,000.–100m24.5rm

Kaustrasse 31, 9050 Appenzell

Inspiriert von der Appenzeller Natur Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume sind in Appenzell entstanden. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt sind 37 Wohnungen entstanden. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen sind auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können. Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort! Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

8

CHF 720,000.–4.5rm

Riedstrasse 89, 9050 Appenzell

Einzelbesichtigungen sind ab sofort möglich! Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume entstehen in Appenzell. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt entstehen 37 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen werden auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können. Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

8

CHF 720,000.–97m24.5rm

Kaustrasse 31, 9050 Appenzell

Inspiriert von der Appenzeller Natur Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume sind in Appenzell entstanden. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt sind 37 Wohnungen entstanden. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen sind auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können. Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort! Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

7

CHF 745,000.–81m23.5rm

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von Appenzell Der Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt. Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktur Appenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzliche Eingenschaften Gehobener Ausbaustandard Geberit Dusch-WC Basis-Hausleit-System zentral, alles ein paar Schritte entfernt

7

CHF 880,000.–119m23.5rm

Untere Brestenburg 6, 9050 Appenzell

Wo Heimat entsteht! Die gehobene Appenzeller-Wohnsiedlung liegt nahe an einem Bachlauf in wunderbarer Landschaft, das Dorfzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten leicht erreichbar. Die 3 .5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eindrücklichem Grundriss, bester Besonnung und einzigartiger Aussicht wird Sie begeistern. Es erwartet Sie eine hochwertige Küche mit Induktions-Kochfeld und einem Bora-Dampfabzugssystem sowie einem separaten Steamer. Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Regenbrause und Doppellavabo. Separate Du/WC, Reduit mit Waschturm, Kellerabteil. Eine zentrale Wärmeerzeugung mit Erdwärmesonden und Wärmepumpenanlage speist die Heizung und das Brauchwasser. Die Tiefgarage, welche von der Unterrainstrasse her erschlossen ist, erschliesst alle Häuser. TG-Platz CHF 30'000.00. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Broschüre - sie werden begeistert sein! Fotos Vergleichswohnung.

6

CHF 1,950,000.–240m26.5rm

Rässengüetli 6, 9050 Appenzell

Dieses 1985 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohnquartier im Appenzellerland. Es wurde 2012 umgebaut und weist einen hohen Ausbaustandard und ist in einem top Zustand. Schon beim Eintreten spürt man die beschwingte und behagliche Atmosphäre, welche dieses grosszügige sechseinhalb Zimmer umfassende Einfamilienhaus ausstrahlt. Eckdaten -Baujahr: 1985 -Umbau: 2012 -Grundstückfläche: ca. 513 m² -Wohnfläche: ca. 240 m² -Anzahl Zimmer: 6.5 + Disponibelraum im UG -Parkmöglichkeiten: Doppelgarage Highlights -Solaranlage -Hochwertig renoviert -Grosszügige Gartenanlage -Lageklasse 4.5 -Doppelgarage -Terrasse -Wärmepumpe Weitere Eindrücke und Informationen erhalten Sie in unserem Verkaufsdossier, welches Sie gerne per E-Mail anfordern dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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Price on request227m26.5rm

Sälde 7, 9050 Appenzell

Ruhige Wohnlage im charmanten Appenzell Die Wohnung befindet sich im Wohnquartier Sälde an bester Wohnlage. Lediglich 750 Meter entfernt von der Hauptgasse, dem Zentrum von Appenzell. Als Herz von Appenzell kann der Dorfkern beschrieben werden. Er strahlt mit seinem Appenzeller-Baustil einen besonderen Charme aus. Verschiedene Läden und Boutiquen laden nicht nur Touristen, sondern auch die Einheimischen auf einen gemütlichen Bummel ein. In den mit Liebe geführten und gestalteten Fachgeschäften findet man alles was das Herz begehrt. Dem anschliessenden Beisammensein bei einem Kaffee steht dank der grossen Auswahl an stilvollen Restaurants und Lokalen nichts im Wege. Appenzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den wöchentlichen Einkauf können Sie in einem grösseren Verkaufsladen oder beim Detaillisten direkt im Dorfkern erledigen. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Des Weiteren verfügt Appenzell über ein sehr gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz. Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt. In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl. Wer die verschiedenen Kulturen und Brauchtümer zu schätzen weiss, wird sich in das traditionelle Appenzellerland bestimmt verlieben. Auch die Sportfanatiker und Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die traumhafte Berg- und Naturlandschaft ist kaum zu überbieten. Die ganzjährig gut besonnte Attikawohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier weiteren Wohneinheiten wurde im Jahr 2007 erstellt. Grosszügige Fensterfronten lassen die Wohnräume buchstäblich mit Licht durchfluten. Der moderne Wohnungsausbau ist hochwertig und zeitlos. Speziell zu erwähnen ist die moderste Technik mit EIB-System und automatischer Storen-, Licht- und Szenensteuerung. Als Highlight der Wohnung kann die 130 m² grosse Terrasse bezeichnet werden. Gemütliche und fröhliche Stunden können hier mit Familie und Freunden verbracht werden. Zudem bietet sie einen herlichen Ausblick auf die malerische Berg- und Hügellandschaft von Appenzell. Wohn- und Essbereich Grosszügige 60 m² laden zum verweilen, zum gemütlichen Beisammensein oder einem gelungenen Abend mit Freunden ein. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem warmen Parkett ausgekleidet, was dem Raum einen besonderen Touch verleiht. Zur heimeligen Atmosphäre trägt auch der Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank bei. Von hier gelangen Sie direkt auf die süd- und westliche Terasse. Küche Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG Apparaten (Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Kombi Steamer, Backofen) ausgestattet, die Sie bei der Verwirklichung Ihrer Kochideen optimal unterstützen. Sie ist direkt an das Wohnzimmer angegliedert. Grosszügige Einbauschränke mit Holzfurnierfronten bieten ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Die Abdeckung besteht aus einem zeitlosen und robusten Granit. Nasszellen Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche / WC, Bad / WC sowie ein Gäste WC. Die Oberflächen von Wand und Boden sind in allen drei Räumen aus pflegeleichtem Keramik. Eine Nasszelle mit Bad / WC ist vom Elternzimmer aus erschlossen. Zimmer Wie der Wohn- Essbereich sind auch alle restlichen Zimmer mit einem soliden Parkett ausgekleidet. Von drei Zimmern haben Sie direkten Zugang auf die grossflächige Terrassse auf der Südseite, vom Elternzimmer auch auf die Ost-Terrasse. Im Elternzimmer finden Sie zusätzlich einen praktischen Ankleidebereich. Im Gesamten überzeugt die Attikawohnung mit fünf weiträumigen Zimmern, welche Sie entweder als Schlafräume oder auch als Hobby- und Büroräume nutzen können. Reduit Im Reduit sind Waschmaschine und Tumbler bereits installiert und erlauben Ihnen das Waschen bequem in der Wohnung. Keller / Untergeschoss Im Untergeschoss finden Sie zwei Kellerabteile wie auch ein 11.5 m² grosser Hobbyraum. Ein separater Velo-Raum, ein Depot und ein Trocknungsraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Diese Räume stehen allen Miteigentümern der Sälde 7 zur Verfügung. Parkplätze Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inklusive. Heizung Es ist eine zeitgemässe Erdsonden-Wärmepumpe vorhanden. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Bodenheizung, in den Nasszellen finden Sie zusätzliche Handtuchradiatoren mit Elektroeinsatz.

13

Price on request202m25.5rm

Riedstrasse 92, 9050 Appenzell

Virtueller Rundgang auf: https://spectando.com/edit948661251?adminKey=b596f1ca-0859-403d-a6e2-e96862cef06b Am Ortsrand und doch zentrumsnah entstanden in zwei Bauetappen neue Eigentumswohnungen. Die 1. Etappe beinhaltet ein Lang- sowie ein Punkthaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Tiefgarage verfügt über 20 Einstellplätze und verbindet die beiden Häuser miteinander. Die profilierten Holzfassaden, die Satteldächer, die dezenten Farbtöne und Ansätze der Innenraumgestaltung orientieren sich an der Appenzeller Bautradition. Grosse Aussenräume in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen sowie grosszügige Glasflächen bieten eine wunderbare Aussicht auf sanft geschwungene Hügel, Wälder und Blumenwiesen und schenken diesem neuen Zuhause Einmaligkeit und Schönheit. Die Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch die Nähe zu den Schulen, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof Appenzell sowie der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage aus. Das dichte Ärztenetz, ein aktives Vereinsleben und eine Vielzahl an Kulturveranstaltungen machen Appenzell zum gefragten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Naturliebhaber finden hier neben dem gelebten Brauchtum eine riesige Auswahl an aktiven Freizeitmöglichkeiten. Die intakte Natur und der nahe gelegene Alpstein eignen sich hervorragend als Rückzugsgebiet zur Erholung. Gerne beraten wir Sie persönlich und helfen Ihnen, die für Sie massgeschneiderte Eigentumswohnung zu finden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wuehre-appenzell.ch Preis Garage: CHF 35'000

7

Price on request145m25.5rm

Blumenrainstr. 21b, 9050 Appenzell

Die Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus befindet sich an Toplage im gepflegten und alten Villenquartier von Appenzell, nahe am Dorfkern. Die Wohnung, die von der Tiefgarage mit dem Personenlift erreicht wird, besteht aus folgenden Räumlichkeiten: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gästegarderobe Wohn-Esszimmer: offenes, lichtdurchflutetes mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse exklusive Poggenpohl-Küche mit Miele Geräten Reduit: Einbauschrank, Waschturm Waschmaschine/Tumbler Elternschlafzimmer mit Einbauschrank Gästezimmer mit Einbauschrank Zimmer, Schlafzimmer/Büro offen gestaltetes Zimmer: als Bibliothek/Lesezimmer Nasszellen: grosszügiges Bad, Dusche, Toilette (Geberit Aqua Clean) zusätzlich: seperate Dusche und Toilette Keller: grosszügiger Keller, unterteilt Vor- und Hauptkeller Einbauschrank und diverse Tablare Waschtrog 2 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage

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Price on request173m26.5rm

Nollisweid 23, 9050 Appenzell Meistersrüte

Aussicht und optimale Besonnung! Das Objekt befindet sich im Quartier "Nollisweid" in Meistersrüte. Die Ortschaft Meistersrüte gehört zum Bezirk Appenzell und liegt an der Hauptachse Appenzell-Gais-St. Gallen. Sowohl ins Zentrum von Appenzell als auch nach Gais sind es ca. drei Kilometer. Ins Zentrum von St. Gallen sowie zum nächstgelegenen Autobahnanschluss gelangen Sie via Teufen in ca. 20 Autominuten. Meistersrüte ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Appenzeller Bahnen) und für den motorisierten Individualverkehr sehr gut erschlossen. Die grosszügige Maisonettewohnung liegt erhöht an einem Südosthang. Die Besonnung ist ganztägig sehr gut, die Aussicht auf den Alpstein, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, grandios. Kindergarten und Primarschule befinden sich nur ca. 6 Gehminuten entfernt und sind ohne Querung der Hauptstrasse zu erreichen. Die Oberstufenschulen (Real- und Sekundarschule sowie das Gymnasium St. Antonius) befinden sich in Appenzell. Maisonettewohnung mit Einfamilienhauscharakter Die mit 6.5 Zimmer und ca. 173 m² Wohnfläche sehr grosszügige Wohnung ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Nollisweid 21 und 23. Die Gemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 5. und 6. Geschoss und ist im Grundsatz als autonome Maisonettewohnung ausgestaltet. Die Bezeichnung Erdgeschoss und Dachgeschoss ist zutreffender. Die Wohnung verfügt entsprechend über einen eigenen Eingang sowie eine separate Garage. Teil der Gemeinschaft ist sie nur in Bezug auf die Gebäudehülle sowie die Heizanlage. Sie hat sich entsprechend auch nicht an den Betriebskosten für die Tiefgarage, Liftanlage, Hauswartung, Umgebungspflege und Schneeräumung zu beteiligen. Die Schneeräumung und Gartenpflege der Flächen im Sondernutzungsrecht sind hingegen Sache der Eigentümer. Der Wohnung sind folgende Flächen zugeteilt: Sonderrecht - gesamte Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss Sondernutzungsrecht - Balkon im Dach- und Terrasse mit Garten und Grünfläche im Erdgeschoss - freistehendes Geräte- und Hobbyhaus - drei Aussenparkplätze vor der Wohnung - Kellerabteil im Zivilschutzraum Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich, das Wohnzimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Garage sowie ein Keller- und Vorratsraum. Der Kellerraum ist nicht beheizt und eignet sich entsprechend optimal für die Lagerung von Lebensmitteln. Auf den grosszügigen und gegen Südwesten ausgerichtete Sitzplatz gelangen Sie direkt vom Essbereich aus. Die ganztägige Besonnung sowie die herrliche Aussicht auf den Alpstein versprechen viele gemütliche Stunden im Freien. Weiter steht Ihnen ein freistehendes Gerätehaus (feuerfest verkleidet), welches sich auch hervorragend als Velo- und Motorradgarage oder als Hobbyraum eignet, zur ausschliesslichen Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus sowie Grünfläche runden das Angebot ab. Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohneinheit. Hier erwarten Sie ein offener Dachstuhl mit grosszügigen Raumhöhen, fünf Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo. Das Elternzimmer verfügt über eine separate und sehr geräumige Nasszelle mit Dusche, WC, Badewanne und Doppellavabo und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre. Vom Elternzimmer und aus dem direkt angrenzenden Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die unverbaubare Aussicht auf das ganze Alpsteinmassiv, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, wird Sie nicht enttäuschen. Wer hier wohnt kommt in den Genuss einer grosszügig konzipierten Maisonettewohnung, welche aus baulicher Sicht auch durchaus als Einfamilienhaus bezeichnet werden kann. Trotz der Zugehörigkeit zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet diese Wohnung ein Maximum an Autonomie.

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CHF 1,995,000.–190m26.5rm

Egglistrasse 6, 9050 Appenzell Steinegg

Appenzell-Steinegg - an Traumlage An einzigartiger, leicht erhöhter Lage oberhalb von Appenzell-Steinegg, mit sensationeller und unverbaubarer 200° Panorama-Rundsicht über die wunderschönen Appenzeller Berg- und Hügellandschaften mit Ebenalp, Schäfler, Säntis, Hirschberg und mit freier Sicht weit über das ganze Dorf Appenzell, verkaufen wir inmitten der Landwirtschaftszone gelegen und umgeben von saftigen Wiesen, ein wunderschönes, freistehendes 6 1/2 Zimmer-Bauernhaus mit Stallscheune.  Das dazugehörende, traumhafte Grundstück von 1'207 m2 garantiert Ihnen Lebensqualität für höchste Ansprüche mit angenehmem Freiraum, viel Privatsphäre, herrlicher Weite, absoluter Ruhe und einer hervorragenden, ganztägigen Besonnung bis abends spät (uneingeschränkte Abendsonne). Dieses Appenzeller-Bauernhaus mit Stallscheune, umrahmt von einem malerischen Naturgarten mit lauschigen Sitzplätzen, präsentiert sich als wirkliches Bijou! Diese Leidenschaft und Sorgfalt, mit welcher das Wohnhaus liebevoll und umsichtig saniert, umgebaut und die bestehende Wohnfläche um 86 m2 erweitert wurde, ist auf eindrückliche Art spür- und erlebbar. Dank der perfekten Ausrichtung wird diese Wohlfühloase mit Licht und Helligkeit richtiggehend durchflutet. Ein wunderbares Gefühl und ein grosses Privileg, in einem solchen Haus leben zu dürfen. Vom grosszügig gestalteten Eingangsbereich führt eine Treppe um ein halbes Stockwerk in das Erdgeschoss hinauf. Als zentraler Punkt des Wohn- und Essbereichs dient die Küche, welche mit dem alten Holzkochherd, der Einfeuerung des antiken Kachelofens, dem authentischen Keramik-Schüttstein in Kombination mit den Holzeinbaufronten und den Original-Strickwänden sehr charmant und charaktervoll in Erscheinung tritt. Das grosszügige Wohnen mit dem historischen Kachelofen sowie das separierte Esszimmer mit dem originalen Holzstrick ist um die Küche angegliedert und von dieser aus auch erreichbar. Ein Ausgang vom Wohnzimmer führt direkt auf den Gartensitzplatz. Diese Wohnetage wird durch eine stillvoll gestaltete Gäste-Toilette sowie über eine Vorratskammer im Treppenhaus ergänzt, über das auch das Obergeschoss erschlossen ist. Dieses besteht aus einem grosszügigen Vorraum, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einer Badelandschaft. Die nostalgische freistehende Füssli-Badewanne mit antiker Badearmatur, ein extra Duschbereich mit Glastrennwand sowie ein stilgerechtes Lavabo, machen dieses Wohnbad zu einem besonderen Erlebnis. Komplettiert wird dieses durch ein separates WC mit Lavabo im Vorzimmer, über welches auch der Elternschlafbereich mit Bidet im Dachgeschoss zugänglich ist. Als optimale Ergänzung des Obergeschosses dient die äusserst praktische, 14 m2 grosse Ankleide im Treppenhaus. Das 17 m2 grosse Atelier mit direktem Garten-Ausgang im Untergeschoss ist natürlich Gold wert! Einerseits über den Eingangsbereich hausintern und andererseits von aussen her über die Glastüre (zum Beispiel als separater Kundeneingang) erschlossen, eignet sich dieses Atelier ideal für verschiedenste Nutzungen aller Art. Übrigens, diese fantastische Rundumsicht ist Ihr ständiger Begleiter im Haus und im Garten. Erleben auch Sie dieses unglaublich befreiende Gefühl. Die Waschküche mit Heizung (Holzpellet-Heizung) sowie zwei Naturkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Unendlich Platz als Werkstatt, Lager, etc. bietet das angegliederte Oekonomiegebäude mit Stallungen, Tenn und Heuboden. Eine Wohnraumerweiterung oder der Einbau einer zweiten Wohneinheit ist möglich. Die derzeitig bemessene Wohnfläche von 227 m2 darf um maximal 63,9 m2 in der Stallscheune erweitert werden. Ebenfalls ist der Einbau einer Garage gestattet. Distanzen:  Kindergarten, Primarschule, Bezirksverwaltung, ÖV-Haltestelle Appenzeller Bahnen liegen rund einen Kilometer oder 12-13 Gehminuten entfernt • die Einkaufsläden für den täglichen Bedarf (Volg, Metzgerei und Bäckerei) sind zu Fuss in rund 15 Minuten oder 1,34 Kilometer erreichbar Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen dieses Bijou.

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CHF 1,245,000.–201m25.5rm

Dorfstrasse 72, 9108 Gonten

In Gonten entsteht die Wohnüberbauung "Sonder", bestehend aus 5 Einfamilien- und einem Mehrfamilienhaus. Die Überbauung befindet sich am westlichen Dorfrand von Gonten an einem Südhang auf ca. 900 Meter über Meer. Durch die einmalige Lage am Fusse des Alpsteins bietet Gonten seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Gonten befindet sich ca. fünf Kilometer westlich von Appenzell. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe bis zum Gymnasium besuchen die Kinder in Appenzell. Zum Verkauf stehen nur noch zwei grosszügige Einfamilienhäuser, welche durch die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Zu jedem Einfamilienhaus gehören drei Tiefgaragenplätze. Diese sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen. Die Objekte befinden sich im Rohbau und können individuell durch Sie bemustert werden. Mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Stockwerken bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten und gegen Südwesten ausgerichteten Sitzplatz. Drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Bad/Dusche/WC finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss runden ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle das Angebot ab. Wärme und Warmwasser erzeugt jedes Haus über eine eigene Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenem Haus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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Price on request135m27rm

Kaustrasse 29, 9108 Gontenbad

Gonten ist mit seinen Ortsteilen Jakobsbad und Gontenbad einer von sechs Bezirken des Kantons Appenzell Innerrhoden und befindet sich ca. fünf Kilometer westlich von Appenzell. Das Dorf Gonten mit rund 1'500 Einwohnern besticht durch seinen charmanten Dorfkern mit ländlichem Flair. Sie finden hier diverse Gaststätten im traditionellen Appenzeller Baustil sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Natur sowie viele verschiedene Freizeitangebote tragen zur hohen Wohnqualität bei. Im Sommer lädt zum Beispiel der Kronberg mit seinen Wanderwegen oder der 18-Loch-Golfplatz zum Verweilen ein. Im Winter sind die Einwohner von Gonten vor allem auf der Langlaufloipe, am Skilift Alpsteinblick oder auf der Schlittelpiste anzutreffen. Zahlreiche Vereine bieten musikalische, sportliche, kulturelle oder gesellschaftliche Betätigung. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gonten, die Oberstufe (Real- /Sekundarschule, Gymnasium) besuchen die Kinder in Appenzell. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es im ganzen Kanton nicht. Das Wohnhaus liegt ca. 2.5 Kilometer oberhalb des Golfplatzes Gonten an herrlicher Lage. Vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse. Im Parterre befindet sich der Wohn- und Essbereich, in den Obergeschossen insgesamt vier Zimmer. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten. Das Wohnhaus verfügt über eine zentrale Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der Kachelofen im Wohnzimmer trägt zu einer heimeligen und gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Das Gebäude ist teilerschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Eine eigene Quelle ist ebenfalls vorhanden. Das Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt. Das Wohnhaus mit Scheune sowie das freistehende Remisen werden abparzelliert und unterstehen somit nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht. Eine Erweiterung gemäss den gesetzlichen Vorgaben ist entsprechend möglich. Das freistehende Remise eignet sich sowohl als Abstellplatz für diverse Fahrzeuge als auch als Lagerraum/Werkstatt etc. Die herrliche Lage inmitten von landwirtschaftlicher Nutzfläche bietet viel Platz zum Verweilen und Geniessen. Die Aussicht auf die Hundwiler Höhe sowie die Appenzeller Hügellandschaft ist fantastisch. Ruhe und Erholung an diesem idyllischen Ort sind Ihnen garantiert!

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CHF 450,000.–93m25.5rm

Ebenaustrasse 76, 9413 Oberegg

Wissenswertes Das preiswerte und schmucke Einfamilienhaus, liegt naturnah in der steuer-günstigen Gemeinde, Oberegg AI. Diese interessante Liegenschaft kann sehr individuell genutzt werden - ob als Ferienhaus, als Renditeobjekt mit Air B&B oder als normal bewohntes Einfamilienhaus. Günstig in Anschaffung, im Unterhalt und den Nebenkosten sind sämtliche Nutzungen möglich. Wie Sie erkennen können, ergeben der nahe Wald und die naturfreundliche Umgebung eine aussserordentlich gute und erholsame Wohnlage! Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVF9W Vor Kurzem wurden einige Renovationen getätigt wie z.B. neue Bodenbeläge, Fensterersatz und der Ausbau des Weberkellers in Wohnraum. Das charmante Einfamilienhaus ist allgemein in einem guten und gepflegten Zustand - einem sofortigen Bezug steht nichts im Wege. Ihre Vorteile: umgeben von der unverbaubaren Landwirtschaftszone • herrliche Aussicht in die Vorarlberger Bergwelt • bezahlbar in der Anschaffung und im Unterhalt • angrenzend an den Wald • Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle • steuergünstige Gemeinde • Grundrisskonzept flexibel umnutzbar • über dem Nebelmeer Die Ruhe, ein angenehmes Wohnklima und eine gute Lebensqualität sind Ihnen hier garantiert! Baubeschrieb, 5.5 Zimmer EFH, Ebenaustrasse 76, Oberegg AI Konstruktion / Hülle Wohnliegenschaft bestehend aus folgenden Bauteilen: Kellergeschoss: Massivbauweise (Naturstein und Beton) Oberbau: Fachwerkbau Fassade: Eternitschindeln, gestemmte Holzfassade mit Holzlattenschirm Geschossdecken: verkleidete Holzdecken Innenwände: Holzbauweise und Verputz Treppen: Holzbauweise Dachkonstruktion: Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Dachsparren gedämmt Fenster: Fester mit 2-fach- / 3-fach-IV Ausbau Einfacher, gepflegter Ausbaustandard B: Parkett, Teppich, PVC W: Verputz, Keramikplatten, Holzbauweise/Holztäfer D: Holztäfer Technik - Gasheizung, und Heizungsanlage; Wärmeverteilung mittels Radiatoren - Elektroverteilung / bestehend, mit FI-Schalter abgesichert - Sanitärapparate im einfachen, aber werthaltigen Standard

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Price on request150m25.5rm

Rutlengasse 8a, 9413 Oberegg

An schönster Lage in Oberegg wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahre 1965 erbaut. Ein herrlicher Platz zur Verwirklichung Ihrer eigenen Träume liegt Ihnen jetzt zu Füssen. Nutzen Sie den Spielraum und das Potential dieser Immobilie für sich und Ihre Familie. Hier lässt man sich gerne nieder und fühlt sich zu hause. Raumprogramm und Zustand: - flexibler Grundriss, freie Gestaltungsmöglichkeiten - Ist-Zustand: bewohnbar mit Investitionen muss aber gerechnet werden - Fenster und Zentral-Heizung wurden erneuert - EG: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Hobbyraum, Naturkeller, Heizraum, Waschküche sowie Garage - 1. OG: Küche, Bad, Vorraum und zwei Wohnzimmer, grosse Terrasse mit herrlichem Blick - 2. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Zugang zu Estrich Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Unverbaubar mit Blick in die Berge - Sonnig, ruhig und kinderfreundlich - grosszügiger Garten, terrassiert mit altem Baubestand - Husqvarna Rasenroboter - Pergola und Hundezwinger - familienfreundliche Gemeinde mit attraktivem Freizeitangebot Zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CuXeLzGQNg2 Lassen Sie sich am besten vor Ort inspirieren. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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