Canton Basel-Stadt
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Apartment & house to buy in Canton Basel-Stadt

10

CHF 1,170,000.–105m23.5rmPremium

Gellertstrasse 151, 4052 Basel

Diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen hochwertigen Ausbaustandard, grosszügige und helle Räume und eine naturbezogene Lage. Schlicht und einfach perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen. Es erwartet Sie: - Parkettböden aus Eiche, naturgeölt - Durchdachte und grosszügige Grundrisse - Offener lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich - Zwei Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Zimmer mit Anschluss ans Badezimmer - Garderobe mit Einbauschrank - Reduit Die Umgebung der Gellertstrasse: - ruhiges Wohnquartier - optimaler Anschluss an den ÖV und MIV - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz - Schnelles erreichen der Stadt Basel - das ruhig fliessende Wasser des St.Alban-Teich direkt vor der Haustüre - Naturbezogen und mitten in der Stadt - Grüne Parkanlagen in Gehdistanz Erfahren Sie mehr über das Projekt Gellertstrasse und finden Sie Ihre zukünftige Eigentumswohnung!

11

CHF 1,250,000.–114m23.5rmPremium

Gellertstrasse 151, 4052 Basel

Kommen Sie in den Genuss dieser attraktiven 3.5 Zimmerwohnung. Diese bietet Ihnen einen hochwertigen Ausbaustandard, grosszügige und helle Räume und eine naturbezogene Lage. Schlicht und einfach perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen. Es erwartet Sie: - Parkettböden aus Eiche, naturgeölt - Durchdachte und grosszügige Grundrisse - Offener lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich - Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Zimmer mit Anschluss ans Badezimmer - Garderobe mit Einbauschrank - Reduit Die Umgebung der Gellertstrasse: - ruhiges Wohnquartier - optimaler Anschluss an den ÖV und MIV - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz - Schnelles erreichen der Stadt Basel - das ruhig fliessende Wasser des St.Alban-Teich direkt vor der Haustüre - Naturbezogen und mitten in der Stadt - Grüne Parkanlagen in Gehdistanz Erfahren Sie mehr über das Projekt Gellertstrasse und finden Sie Ihre zukünftige Eigentumswohnung!

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CHF 1,375,000.–321m26rmTop

4010 Basel

Nur 7 Kilometer von Basel entfernt, liegt Eimeldingen (Deutschland) , eine aufstebende Gemeinde mit viele Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen. Das grossräumige Haus (Villa) befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage direkt am Waldrand an einer Sackgasse. Zu dem halben Preis wie in der Schweiz sind hier noch Häuser zu kaufen, die keine Wünsche offen lassen. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und im Eingangsbereich mit einem fernsteuerbaren Tor gesichert. Haustiere (Hund und/oder Katze) hätten hier ein tolles Zuhause. Ein grosser, hoher Wohnraum mit offenem Kamin (ca. 40 m2) bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss ist ebenfalls ein grosser Raum (ca. 40 m2), der sich als Atelier und Arbeitsraum (z.B. für Kunstschaffende) oder als Zimmer für Jugendliche mit separatem Eingang eignet. Das angrenzende Hallenbad (80 m2) mit Dusche und WC ist z.Z. abgedeckt (aber funktionsfähig) und kann vielfältig genutzt werden. Das „Filetstück“ ist die 45 m2-grosse, gedeckte Terrasse, die bei wärmeren Temperaturen, also vom Frühjahr bis im Herbst, als Wohn- und Esszimmer, auch für grössere Gruppen, genutzt werden kann. Ein schön angelegter, aber pflegleichter Garten mit Rasenfläche, Sträuchern mit kleinem Seerosenteich und verschiedenen Freisitzen vervollständigen die Idylle. Ebenfalls hat es eine grosse Doppelgarage und viele Extras, die man am Besten dem zu bestellenden Exposé entnehmen oder direkt vor Ort besichtigen kann.

6

CHF 1,550,000.–156m24.5rmTop

4052 Basel

Diese attraktive Attikawohnung befindet sich an bevorzugter Wohnlage im renommierten Gellert-Quartier und ist umgeben von einer privaten Grünfläche in einer parkähnlichen Gartenanlage. Die extravagante 4.5-Zimmer Eigentumswohnung besticht mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Über die Treppe erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung und werden sogleich vom repräsentativen Eingangsbereich mit einer platzsparenden Garderobe empfangen. Von hier gelangen Sie in das helle Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das grosszügige Badezimmer mit einem privaten Spa mit Whirlpool, Sauna und Dusche lässt keine Wünsche offen. Angrenzend befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Nun öffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung: der grosszügige und sonnige Wohn- und Essbereich. Dieser wird zusätzlich durch das beidseitige Warmluft-Cheminée ergänzt, sodass Sie auch an kühlen Winterabenden von einer wohligen Wärme umgeben sind. Ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse verspricht Ihnen viel Ruhe und einen herrlichen Blick in die wunderschöne Parkumgebung. Zurück in der Wohnung wird die geräumige Küche durch einen Rundbogen betreten. Moderne Küchengeräte, viel Stauraum und grosse Arbeitsflächen sind nur einige der Highlights. Das dritte Zimmer ist vom Wohnbereich her zugänglich und eignet sich ideal für ein Büro oder als weiteres Schlafzimmer. Ein direkter Zugang von der Wohnung in den eigenen Estrich ist gewährleistet und sorgt für idealen Stauraum. Im Untergeschoss steht Ihnen ein grosser Kellerraum mit Fenster zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine Garagenbox kann für CHF 55?000.? zusätzlich erworben werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung persönlich! Rufen Sie uns noch heute an!

14

CHF 775,000.–115m25rmTop

Steinbühlallee 187, 4054 Basel

Wunderschöne helle Wohnung im Neubadquartier (Nähe Endstation 8 Tram) mit 5 Zimmern und grosszügige Dachterrassen nach Osten und Westen hin orientiert. Die Wohnung kann am Montag, 19. Oktober 2020 zwischen 16h und 18h und am Mittwoch, 21. Oktober 2020 zwischen 11.30 und 14h besichtigt werden. Wir bitten um Anmeldung per E-Mail. Weitere Termine auf Anfrage. Alle Zimmer haben einen Balkon Zugang. Das Entrée ist hell und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist modern eingerichtet mit Steamer, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und der Möglichkeit eine eigene Waschmaschine anzuschliessen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Eines mit Duschkabine und WC, das zweite mit Badewanne und WC jeweils mit Einzelwaschtischen. Die Zimmer sind folgendermassen aufgeteilt: Kleines Zimmer 10m2, ein etwas grösseres Zimmer 12m2, Vorplatz 4m2 zum Elternschlafzimmer 16m2 mit Einbauschrank (kann ohne grösseren Aufwand ausgebaut werden), einen grossen Wohn- Essbereich 38.1m2. Die Zimmer verfügen alle über Parkettböden. Es sind Telefon, TV-Anschlüsse im jedem Zimmer vorhanden und ein SAT Anschluss im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox 24m2 und ein Kellerabteil 10m2. Die Wohnung wurde stets gepflegt. Ein gewisses Renovationsbudget sollte jedoch eingerechnet werden und wurde bei der Verkaufspreisberechnung bereits berücksichtigt. Schatzungswert im 2018 lag bei CHF 850‘000.00. Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft erfolgt mittels Gasheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Das Gebäude wurde um 1960 in Massivbauweise erstellt und erhielt eine Aluminiumfassade und Abrieb. Im Gebäude wurde kein Aufzug/Lift eingebaut.

7

CHF 960,000.–68m22.5rmTop

Herrengrabenweg 54/56, 4054 Basel

Hochwertige Architektur. Herausragendes Design. Höchste Individualität. Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN. Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen. Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,140,000.–91m23.5rmTop

Herrengrabenweg 58/60, 4054 Basel

Hochwertige Architektur. Herausragendes Design. Höchste Individualität. Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN. Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen. Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,290,000.–98m23.5rmTop

Herrengrabenweg 58/60, 4054 Basel

Hochwertige Architektur. Herausragendes Design. Höchste Individualität. Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN. Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen. Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,650,000.–134m25.5rmTop

Herrengrabenweg 58/60, 4054 Basel

Hochwertige Architektur. Herausragendes Design. Höchste Individualität. Drei Baukörper, fliessend verbunden. Zwischen zwei verkehrsberuhigten Strassen. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Durch und durch hochwertig in Material und Ausführung. Entworfen und realisiert gemeinsam mit DEGELO ARCHITEKTEN. Kein Grundriss gleicht dem anderen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Ihren einzigartigen Blick nach aussen. Und eine überdurchschnittliche Raumhöhe, die Sie durchatmen lässt. Gedanken frei lässt. Die Ihre Besucher überraschen wird. Die dafür sorgt, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern: Sich zuhause fühlen. Die Frontansicht wirkt städtisch, urban. Beton, Glas und Eichenholz dominieren. Raumhohe Schallschutz-Verglasung zur beruhigten Einbahnstrasse. Hofseitig hingegen mit Holz verkleidet und Blick in die privaten Gärten. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

6

CHF 1,043,000.–91m23.5rmTop

Stettenweg 26, 4125 Riehen

Die attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus. Sie verfügt über eine gedeckte Loggia und bietet einen freien Blick auf den Tüllinger Hügel sowie in Richtung Stadt Basel. Dank den raumhohen Verglasungen sind die Räume von viel Tageslicht durchflutet. Die Eigentumswohnung wird mit hochwertigen Materialien und nach Minergie-Standard realisiert. Das Wichtigste auf einen Blick: attraktive Wohnlage in gepflegtem und ruhigen Quartier mit Blick auf den Tüllinger Hügel • ohne Steigung zugänglich, an beginnender Hanglage am Fusse der Bischoffshöhe • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • Fussbodenheizung • in unmittelbarer Nähe zu: ÖV, Dorfzentrum, Kindergarten, Primarschule, Naherholungsgebieten • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung • Ausstattung mit Duschkabine und Badewanne • Lift im ganzen rollstuhlgängigen Gebäude • Hobbyraum und Kellerabteil inklusive • Photovoltaikanlage für den Eigenstromverbrauch • Baubeginn: Im 2. Quartal 2020 • Fertigstellung: voraussichtlich im 1. Quartal 2022 Die Liegenschaft ist Teil des Neubauprojekts «Tüllingerblick» am Stettenweg 26 und 28 in Riehen: Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, die gestaffelt in den Hang gebaut werden. Insgesamt entstehen zwölf Wohnungen und eine gemeinsame Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Die fünf Wohnungen im vorderen Gebäude werden im Stockwerkeigentum realisiert. Im zweiten, in den Hang gebauten Gebäude entstehen Mietwohnungen. Sind Sie interessiert? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme

21

CHF 1,195,000.–141m25.5rmTop

Im Hirshalm 46, 4125 Riehen

Wir verkaufen diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie im beliebten Wohnquartier "Rauracher" in Riehen. Die angenehme kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 7 Wohneinheiten befindet sich in der Liegenschaft "Im Hirshalm 46" in 4125 Riehen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und es wurde ein neuer Parkettboden eingebaut. Der praktisch geschnittene Grundriss mit optimaler Raumaufteilung, der Lift direkt in die Wohnung, die moderne Küche, der Balkon und die Nähe zum Einkaufszentrum Rauracher wie auch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einige Gründe, welche diese Wohnung auszeichnen. Im Sockelgeschoss steht Ihnen in der Waschküche eine eigene Waschmaschine mit Tumbler zur Verfügung und auch das Kellerabteil befindet sich im Sockelgeschoss. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz in der Einstellhalle. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Einstellplatz für Fr. 35'000 dazu gekauft werden. Weitere Informationen oder Planskizzen können Sie als PDF bei Immoscout24 herunterladen oder bei uns anfordern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter dem Kontaktformular selbstverständlich gerne zur Verfügung.

12

CHF 2,200,000.–198m26.5rmTop

Bischoffweg 36, 4125 Riehen

Die kubische Flachdach-Villa mit Pool besticht durch ihrem James Bond-artigen Baustil. Grosszügiger Livingroom mit offener Küche und Schiebefenster auf zwei Seiten. Die 6,5-Zimmer-Villa verfügt über 2 Badezimmer, eine grosse Doppelgarage, Weinkeller, Partyraum. Unglaubliche, unverbaubare Aussicht. Das Haus liegt ausgesprochen attraktiv und ruhig in Gehdistanz zur Naherholungszone. Die Wohngegend besteht aus Villen und Einfamilienhäusern, liegt aber dennoch sehr nahe an Kindergarten, Schulen, Dorf und öff. Verkehrsmitteln. Die Villa muss saniert werden. In den letzten Jahren wurden die Schiebetüren im Livingroom und die Fenster und Haustüre der Südseite erneuert, wie auch das Badezimmer im EG.

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CHF 2,690,000.–260m27.5rmTop

Inzlingerstrasse 178, 4125 Riehen

In Riehen steht ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, das bereits bei seiner Erbauung im Jahr 1956 aussergewöhnlich war und durch die umsichtige und geschmackvolle Totalsanierung im Jahr 1996 in die Gegenwart geholt wurde. Umgeben von viel Grün und mit einer unverbaubaren Weitsicht bietet es einem Paar oder einer Familie, welche die Ruhe eines bevorzugten Wohnquartiers mit der Nähe zu einem urbanen Zentrum sucht, ein wunderbares Zuhause. Das Einfamilienhaus überzeugt durch viele Besonderheiten: • gute Grundrissqualität mit praktischer Raumaufteilung auf 3 Wohnebenen • schöner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, zwei Schwedenöfen • schön angelegter Umschwung mit Naturschwimmteich – die geniale Erfrischung ohne Chlor! • gedeckter Balkon (Loggia) sowie grosse Dachterrasse mit unverbaubarer Weitsicht Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr und das breite Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten machen die Attraktivität dieser „dörflichen“ Stadt aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zum Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,285,000.–145m24.5rm

4001 Basel

A 40 minutes de Bâle à Delémont /Jura, très bel appartement de 4.5 pièces de 145m2 avec terrasse/jardin de 106m2. Cuisine agencée ouverte sur séjour, suite parentale avec WC douche privatif, dressing et accès jardin, trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge MIELE et une grande cave. Deux places de parc souterraines. Construction de haute qualité et écoresponsable, la Résidence "Les Tuiliers" avec des matériaux choisis avec soin et des technologies innovantes dans les domaines de l'énergie et de la ventilation fait partie des dernières construction novatrice de la Région. Les appartements possèdent de belles terrasses, ainsi que de vastes pièces lumineuses avec baies vitrées. Cette nouvelle construction selon "label Minergie" résolument contemporaine, valorisant de belles lignes épurées s'intègre parfaitement à la situation sur les Hauteurs de Delémont. 40 Min. von Basel in Delémont / JURA - Sehr schöne 4,5 Zimmer Neubauwohnung von 145m2 mit Terrasse / Garten von 106m2. Er liegt sehr ruhig und doch nur 500 Meter vom öffentlichen Verkehrsnetz entfernt. Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über Domotik-Anlage - der sich schlicht und dezent in das moderne Ganze integriert - sowie über einen gedeckten Gartensitzplatz und einem schönen Garten. Alle Zimmer sind gross und hell und der Ausbau der Wohnung ist durchgehend sehr hochwertig. Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sind in der ganzen Wohnung. Zudem verfügen Sie über einen Autoeinstellhallenplatz (zwei Grösse Parkplatz für Wohnung) im Untergeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne, helle und moderne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.

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CHF 890,000.–118m24.5rm

4051 Basel

Diese wunderschöne Stadtwohnung bietet Ihnen so einiges. Die Zentrale Lage zwischen Heuwage und Markthalle ist sehr praktisch, man ist schnell in der Steinenvorstadt und in wenigen Gehminuten am Bahnhof SBB. Ein Lift im Gebäude bringt sie in den dritten Stock, hier haben sie 4.5 grosse helle Zimmer und einen sehr grossen Balkon Richtung Hofseite. Zusätzlich noch einen kleineren Richtung Gebäudefront. Der in 2 Zimmern haben sie den klassischen Fischgrätparkett. Die Küche und zwei Badezimmer sind in modernem Standard. Überzeugen sich sich selbst von dieser Wohnung an einer Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr Zentrale Lage nähe SBB und Heuwage - Fischgrätenparkett - zwei Balkone - neuwertiges Badezimmer und Küche - Lift im Gebäude - grosse hohe Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gut Zustand: Gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo, /Fenster/ 1x WC/Lavabo/Badewanne/Fenster) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Heuwage, Markthalle, 2 Min. zu Fuss Schulen: Leonhard Schulhaus, 500 m Geschäfte: Diverses in unmittelbarer Nähe

13

Price on request288m211rm

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoolgischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Geräuschemissionen der Strassenkreuzung Bachletten-, Holbein-, und Viaduktstrasse sind vernachlässigbar und im Innern des Hauses nicht bemerkbar. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner hisotrischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekröt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der notwendige Investitionsbedarf ist sehr gut kalkulierbar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsäle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

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