80 results-

Apartment & house to buy in Canton Glarus

13

CHF 385,000.–87m24rm

Altigerweg 4, 8754 Netstal

LageDas einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt sehr zentral im Wohnquartier Altigerweg in Netstal. Die direkte Zufahrt zum Haus und zur Garage führt über eine Quartierstrasse, ab der Hauptstrasse. Ein Auto kann beim Garagengrundstück vor der Garage parkiert werden. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der SBB Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Verkehrsanbindung an die angrenzenden Kantone und Agglomerationen eröffnet die Möglichkeit ruhig zu wohnen und auswärts zu arbeiten. Netstal bietet mit dem Einkaufszentrum Wiggispark sowie weiteren Einkaufsläden und Fachgeschäften ein gutes Angebot welches in kurzer Gehzeit zu erreichen ist. In Netstal kann der Kindergarten sowie die Primarschule bis zur sechsten Klasse besucht werden. Die Schulorte sind ohne Strassenquerung gefahrlos zu erreichen. Standort für die Oberstufe sowie die Mittelschule ist Glarus.Die Hauptausflugsziele wie das Klöntal zum Beispiel kann direkt vom Haus zu Fuss über wunderschönen Wanderweg in einer Stunde erreicht werden. Der Obersee ob Näfels, Mettmen, Braunwald und Elm in Glarus Süd sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso sind ausserkantonale Ziele wie Amden, Walenseeregion und das Bündnerland in angenehm kurzer Fahrzeit zu entdecken. Baubeschrieb / RaumaufteilungDas definitive Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Dieses dürfte gegen 1890 / 1900 mit hälftigem Satteldach erstellt worden sein. Diverse Erneuerungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen sowie der Unterhalt getätigt. Ca 2006 wurden noch alle Fenster erneuert. Der Innenausbau ist solide und einfach ausgeführt und bedarf teilweise einer Modernisierung. Wie damals üblich liegen die Raumhöhen ca. bei 200 -210 cm. Kellergeschoss: Keller Zugang durch BodenklappeHochparterre: Eingang/Garderobe, Gang/Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, WC mit LavaboObergeschoss: Gang/Treppenhaus, Zimmer, Zimmer, Zimmer, Nasszellemit Badewanne und LavaboDachgeschoss: EstrichWeitere Informationen und die komplette Dokumentation finden sie auf unsere Homepage www.maduz-immobilien.ch Umgebung / GarageAuf der Südseite liegt vorgelagert der schöne und relativ grossflächige Garten mit Blumen, Sträuchern und Bäumen. Dieser bietet einen guten Erholungswert und weitere Möglichkeiten zur Gestaltung. Die kleine Garage (5.80/3.40 cm) mit total ca. 20 m2 Nutzfläche liegt gleich nebenan auf einem separaten Grundstück, auf der Westseite vom Haus.

11

CHF 435,000.–4.5rm

Leuzingenweg 16, 8754 Netstal

Die Liegenschaft befindet sich an familiärer und ruhiger Wohnlage, unweit des Dorfkerns von Netstal. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und Kino befinden sich in Gehdistanz. Der Autobahnanschluss A3 ist innert 10 Minuten erreichbar. Das Eckhaus eignet sich optimal für einen Einpersonenhaushalt oder Paare und befindet sich in einem älteren, renovationsbedürftigen Zustand. Das Wohnprogramm erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über ein helles Wohnzimmer, Küche mit Gartenzugang, Nasszelle und drei gemütliche Zimmer. UG mit Waschküche, Keller mit Zugang zum Garten, Naturkeller und Abstellraum. Der Aussenbereich ist komplett eingezäunt und bietet einen idyllischen Garten mit Wiesenfläche, Obstbäumen und Sitzplatz sowie eine geschützte Pergola. Eine Einzelgarage im Quartier kann dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

12

CHF 599,000.–160m26rm

8754 Netstal

Die Liegenschaft eignet sich optimal als Kapitalanlage, Renditeobjekt oder Eigenheim. Das einseitig angebaute und teilweise stark renovierungsbedürftige 5.5-Zimmer-Eckhaus (Parzelle Nr. 222) bietet Möglichkeiten für jeden Geschmack, mitten in der Kernzone von Netstal GL. Von Aussen überschaubar, bietet es erstaunlich viel Raum, auf 2 Etagen im Zentrum von Netstal, inklusive Dachrinnenheizung. Im Erdgeschoss ist die Garage mit direktem Eingang ins Haus. Hier sind neben der Zentralheizung, der Keller sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Allgemeinraum untergebracht, welcher noch darauf wartet ausgebaut bzw. fertiggestellt zu werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Potential für Handwerker- Viele Möglichkeiten- Inklusive 1 Garagenplatz- Inklusive 2 AussenabstellplätzeDas Haus wurde 2013 teilweise kernsaniert und ist noch nicht fertig, weitere Arbeiten in der Grössenordnung von ca. Sfr. 100t sind noch möglich. Man kann das Haus in diesem Zustand übernehmen und selber fertig gestalten. Als Variante steht die Fertigstellung durch unser Netzwerk zur Diskussion. Im Kaufpreis sind neben einem Garagenplatz noch 2 Autoabstellplätze inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

13

CHF 780,000.–145m25.5rm

Unter Bühl 25, 8754 Netstal

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich dank umfangreicher Erneuerungen in einem sehr guten Zustand. EG mit Eingangsbereich und Garderobe, Gäste-WC, moderner Küche und grosszügigem Wohn-/Esszimmer mit Cheminée. Im Sommer bietet der angrenzende Aussenbereich mit Holzdeck und Wiesenfläche die ideale Umgebung für gemütliche Abende mit der Familie. Das OG verfügt über ein geräumiges Elternzimmer mit Ankleide, zwei Zimmer mit Einbauschränken und Balkon sowie ein modernes Badezimmer. UG mit Zimmer, Waschküche/Technik, Hobbyraum mit Gartenzugang und Luftschutzraum. Eine separate Parzelle mit Einzelgarage und zwei Abstellplätzen kann dazu erworben werden.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und zentraler Wohnlage am nördlichen Dorfrand von Netstal. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und Fitnesscenter sind bequem zu Fuss erreichbar. Schulen, Kindergarten und Freibad befinden sich im Dorf. 8 Minuten bis zum Autobahnanschluss A3. Mit der S-Bahn gelangen Sie innert 58 Minuten ohne Umsteigen an den Zürich HB. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

13

CHF 160,000.–168m2

Hauptstrasse 30, 8772 Nidfurn

Interessantes Umbauobjekt in beschaulichem Dorf. Landschaftlich beeindruckende Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung. Stattlicher Strickbau mit der Möglichkeit, den gesamten Innenausbau neu zu gestalten - eine schöne Arbeit. Auch als Ferienhaus nutzbar. Nidfurn ist eine der kleinen, schmucken Siedlungen an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Das Dorf ist so hübsch, dass sein Zentrum ins Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde.Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind nah, Bus und Bahnhof ein paar Minuten zu Fuss weit entfernt. Zum Kantonshauptort Glarus oder nach Schwanden sind es nur Minuten zu fahren, trotzdem hat man den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Überall sind gepflegte, renovierte Häuser oder geschmackvolle Neubauten zu sehen.Der Klausenpass, das autofreie Braunwald mit dem romantischen Oberblegisee und der Wintersportort Elm sind leicht zu erreichen. Auch der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert. Der Ort ist umrahmt von markanten Bergen, ganz im Süden thront der Tödi, inmitten von anderen Dreitausendern. Viel Lebensqualität und eine Landschaft, wo andere Ferien machen möchten.Das Haus liegt im Dorfzentrum, zusammen mit anderen stattlichen Liegenschaften säumt es dort die Strasse. Der technische Aufbau dieser Art Gebäude ist von alters her unverändert und ein Kulturgut: Als Gründungswand und Feuchtigkeitsschutz für die Holzkonstruktion dient der Mauersockel aus Naturstein. Der darüber liegende Wohnteil besteht aus "gestricktem" Kantholz, aus heimischer Fichte oder Tanne. Die Küchenwände sind aus Sicherheitsgründen wieder aus Natursteinen gemauert. Der Anbau gegen Norden ist eine Ständerkonstruktion mit vertikaler Holzschalung.Das Doppeleinfamilienhaus steht mit Giebelfront gegen Süden. Typisch die symmetrische Auftrennung durch die Giebelwand. Zu kaufen ist der Teil gegen Westen. Das Gebäude ist bereits weitgehend entkernt, die Böden sind noch drin, ideal um neue, durchgehende Böden aus Kastenelementen einzuziehen. So wird Höhe gespart, die Dämmung ist integriert und der Feuerwiderstand hoch. Auf diesen neuen Böden kann der gesamte Ausbau erfolgen. Auch die Binnenwände sind als Strickbau ausgeführt, gebürstet und in Kombination mit Abrieb sehen diese Oberflächen aussergewöhnlich aus.Es stehen als Wohnfläche drei Stockwerke mit einer Bruttofläche von jeweils ca. 56 m² zur Verfügung. Wer mag, integriert den Dachstock in die Planung und bildet ein hohes Giebelzimmer mit sichtbarem Balkenwerk. Durch die Innenisolation bleiben die Holzbalken des Strickbaus mit ihrer Färbung und der schönen Patina sichtbar. Die Fensteröffnungen lassen sich bezüglich Grösse dem bereits sanierten Nachbarhaus angleichen. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist unversehrt, die gesamte Erneuerungssubstanz wird passend aufgebaut: Eine schöne Arbeit.Das Haus bietet anfangs viel Gestaltungsfreiheit und später viel Wohnraum für Singles, Paare oder Familien. Es kann, mit einem entsprechenden Budget versehen, in einem knappen Jahr bezugsbereit sein. Oder es kann ein nachhaltiges, kostengünstiges Projekt bilden, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind oder es werden wollen. Auf der strassenabgewandten Seite der Liegenschaft gehört noch eine Parzelle mit einem Häuschen dazu - ideal für Grillparties im Sommer und Schneehäuser im Winter.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.

13

CHF 520,000.–105m24.5rm

Pfändlergut 13, 8772 Nidfurn

Ruhiges Wohnquartier in beschaulichem Dorf. Baulandreserve oder grosser Garten. Haus, Garage und Gartenhaus: Alles fachkundig renoviert und liebevoll unterhalten - ein hübsches Haus mit viel Umschwung. Auch als Ferienhaus nutzbar. Nidfurn ist eine kleine, schmucke Siedlung an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Der Klausenpass, das autofreie Braunwald mit dem romantischen Oberblegisee und der Wintersportort Elm sind leicht zu erreichen. Auch der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert. Der Ort ist umrahmt von markanten Bergen, ganz im Süden thront der Tödi, inmitten von anderen Dreitausendern. Viel Lebensqualität und eine Landschaft, wo andere Ferien machen möchten.Die Liegenschaft ist im Pfändlergut, einer beliebten Wohngegend, eine kleine Geländestufe schützt gegen Norden. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind nah, Bus und Bahnhof sind ein paar Minuten zu Fuss weit entfernt. Zum Kantonshauptort Glarus oder nach Schwanden sind es nur Minuten zu fahren, trotzdem hat man den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Überall sind gepflegte, renovierte Häuser oder geschmackvolle Neubauten zu sehen.Ein einzeln stehendes, zweistöckiges Haus mit annähernd quadratischem Grundriss, die Giebelfront steht gegen Süden. Das Untergeschoss ist in Ortsbeton ausgeführt, der Aufbau besteht aus einer Holzständerkonstruktion. Ein flaches Giebeldach, die Fassade mit braunen Faserzementplatten belegt. Dazu als Kontrast grüngelbe Fensterläden, weisse Fensterleibungen, Sprossenfenster, alles wirkt gepflegt: Ein hübsches Haus.Das Raumprogramm ist typisch für Häuser dieser Art: Eingangstüre mit geräumigem, aussenliegendem Windfang, Hausgang, grosszügiges Treppenhaus, Toilette, Küche und Wohnzimmer mit Pelletofen. Pfiffig ist die Loggia auf der Westseite, sie kann von der Küche und vom Garten her betreten werden und schafft so eine Verbindung zwischen innen und aussen. Im Sommerhalbjahr kann sie zum Esszimmer mit Aussicht werden.Das Obergeschoss wird durch zwei weitere Zimmer und einen Estrich gebildet. Er kann so belassen oder ausgebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich eine moderne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo. Zudem ein weiteres Zimmer und ein Kellerabteil.Auffallend im ganzen Haus ist der geschmackvolle Innenausbau. Wertig verarbeitet, pfiffige Detaillösungen, bestens unterhalten und gepflegt. Auch die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Kreuzstöcke, Fensterläden, Traufe und Fallrohr, alles mit viel Engagement und Sinn für Ästhetik im Schuss gehalten ? eben, ein hübsches Haus.Der Umschwung passt zum Haus, schön gemacht und gepflegt. Eine passende Garage vorne an der Quartierstrasse, massiv, mit Giebeldach und Anbau. Ein Gartenhaus am Grillplatz, ein stirnseitig geöffneter, grosser Holzständerbau. Die Loggia beim Eingang zur Küche, Steingärten, überall Gartenbeete voller Blumen, Büsche: Hier passt alles zusammen.Das Haus und der grosse Umschwung bietet viel Platz für Singles, Paare oder Familien. Es ist sofort bewohnbar, das Heizsystem und der Anstrich ist neu. Interessant könnte es auch sein, die Nutzfläche mit einem Anbau gegen Westen zu erweitern. So liesse sich zum Beispiel eine grosse Wohnküche realisieren und mit dem Flachdach ein Balkon bilden. Oder man verkauft die Parzelle gegen Westen und kann sich so die Nachbar aussuchen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

12

CHF 595,000.–130m24rm

Hauptstrasse 34, 8772 Nidfurn

Diese attraktive Liegenschaft im südlichen Glarnerland sucht nach einer neuen Eigentümerschaft, welche gerne in einem stilvollen, mit viel Holz ausgebauten, Zuhause wohnen möchte.Der Eingangsbereich, der Technikraum und der Hobbyraum, welcher ideal auch als Büro genutzt werden kann, befinden sich im Erdgeschoss.Eine schöne Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss wo sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, die moderne Küche und der gemütliche Wohn-/Essbereich befinden.Ein separates WC und ein grosses Zimmer liegen im zweiten Obergeschoss. Von dieser Etage ist auch die ruhige Terrasse mit Sicht ins Grüne erreichbar.Das grosse Zimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.Autos können auf dem Vorplatz des Hauses parkiert werden.Träumen Sie von einem modernen, geschmackvoll ausgebauten Haus in Glarus Süd? Hier könnte Ihre neue Wohlfühloase entstehen.Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Liegenschaft mit all ihren Besonderheiten vor Ort.***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

12

CHF 1,690,000.–20rm

8772 Nidfurn

GROSSES (ZWEI-GENERATIONEN-) WOHNHAUS MIT VIEL UMSCHWUNG EINGEBETTET IN EINZIGARTIGER ALPENKULISSE WARTET AUF SIE! Adresse: 8772 Nidfurn GL, ca. 1 Autostunde von Zürich City entfernt, gute ÖV- Verkehrsanbindungen, S-Bahn im Halbstundentakt Objekt: Einmaliges, authentisches Anwesen mit grossem Raumangebot an unverbaubarer, sonniger Aussichtslage am südlichen Dorfrand, majestätischer Alpenblick inklusive Ideale Lösung für Familien und/oder als Zwei-Generationen Lösung mit guter Infrastruktur vor Ort In den letzten Jahren aufwendig renoviert ohne den eindrucksvollen Originalcharakter zu verlieren Grundstücksfläche: 1‘053 m2, grosser Gemüsegarten, alter Baumbestand Wohnfläche: 680 m2 auf sechs Stockwerke Kubatur: 3'000 m3 Anzahl Nasszellen: 4 Renovationen resp. Einbauten seit 2001: 4 neue Badezimmer, neue Fenster, elektrische Installationen, Zimmer neu ausgestattet, Gartengestaltung Parkieren: Autounterstand mit drei Plätzen, öffentliche Parkmöglichkeiten in nächster Nähe Umgebung: Kantonshauptstadt Glarus in 10 Autominuten erreichbar, Einkaufen, Schulen, einzigartiges, ganzjährliches Freizeitangebot, Sport- und Erholungsgebieten, Kultur und Natur erfolgreich vereint, faszinierendes Naturspektakel zum Erleben (Klausenpass, das älteste Wildschutzgebiet Europas Freiberg Kärpf, autofreies Skigebiet Braunwald, Klöntaler See etc. etc.) Optimale (ÖV-)Verkehrsanbindungen: S-Bahn Schwanden im Halbstundentakt in die grösseren Städte der Schweiz; Bahnhof Nidfurn-Haslen wenige Gehminuten entfernt Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH: PACKEN SIE IHRE CHANCE UND RUFEN SIE UNS AN! Tel. 052 533 17 33 und 076 33 43 779

8

CHF 439,000.–100m24.5rm

Brunnernstrasse 26, 8867 Niederurnen

Die WohnungDie Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss an zentraler Lage in Niederurnen. Sie haben eine wunderbare Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. In nächster Umgebung befinden sich die Tourismusgebiete Amden, Elm, Braunwald und Flumserberge mit ihren vielfältigen Attraktionen für Jung und Alt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In ca. 50 Minuten fahren Sie mit der SBB zum HB Zürich, nach St. Gallen und Chur. Die Wohnung eignet sich bestens auch als Ferienwohnung. Die Raumaufteilung ist nicht alltäglich und gibt der Wohnung das gewisse Extra. Durch laufende Erneuerungen (z.B. einer Loggia) in den vergangenen Jahren wurde mehr Raum geschaffen.Die Ausstattung entspricht dem üblichen Standard. Bodenbeläge in den Zimmern Parkett/Laminat, ansonsten Platten. Die kompakte Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Gleich nebenan sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Kleineres Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo und Fenster. Gasheizung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren.Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz vor dem Haus, der für CHF 12'500.-- dazu gekauft werden kann.Die Liegenschaft ist gut unterhalten und es stehen keine grösseren Sanierungen an. RaumgrössenLoggia/Essbereich ca. 11 m²Küche ca. 6.5 m²Wohnzimmer ca. 30 m²Zimmer 1 ca. 14.5 m²Zimmer 2 ca. 10 m²Zimmer 3 ca. 11 m²Badezimmer ca. 3.5 m²Korridor ca. 6 m²Balkon ca. 7 m²

9

CHF 469,000.–80m23.5rm

Berufsschulstrasse 30, 8867 Niederurnen

Die WohnungDie attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer Wohnsiedlung im Grünen in der Nähe des Bahnhofs Ziegelbrücke.Die Wohnung begeistert durch die praktische Raumaufteilung. Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon. Neue, moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Lavabo und WC.Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Neuere Fassade. Fenster mit Rollladen. Bodenbeläge im Wohnzimmer, in den Zimmern und Küche Laminat, Bad Platten. Wände und Decken Verputz. Beheizung Fernwärme, Wärmeverteilung über Radiatoren. Estrich- und Kellerabteil sowie eigene Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss.Die ruhige Wohnung im Grünen an guter Lage, auch als Ferienwohnung bestens geeignet. Nur 50 Autominuten von Zürich entfernt. SBB-Bahnhof Ziegelbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein schönes Erholungsgebiet mit dem Walensee liegt praktisch vor der Haustüre. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Biketouren, Schwimmen im See, Skifahren usw.Ein Renditeobjekt, dass Sie vermieten können!Melden Sie sich unverbindlich für einen Besichtigungstermin! RaumgrössenKüche/Essbereich ca. 16 m²Wohnzimmer ca. 23 m²Zimmer 1 ca. 13 m²Zimmer 2 ca. 18 m²Badezimmer ca. 5 m²Korridor ca. 6 m²Balkon ca. 8 m²

13

CHF 685,000.–107m24.5rm

Sytenweg 10, 8867 Niederurnen

LageRuhige, zentrale Wohnlage in beliebtem Wohnquartier von Niederurnen. Alle öffentlichen Gebäude, wie Kindergarten, Schulen, Gemeinde, Einkaufen sind in kurzen Gehdistanzen erreichbar.Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahnauffahrt A3 auf welcher sie in ca. 45 Minuten in Zürich oder Chur sind. Die Lage bietet eine kurze Anfahrzeit in die angrenzenden Kantone. Auch der öffentliche Verkehr mit Bus und S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Naherholungsgebiet Niederurner Täli, Oberseetal, Klöntal sowie die Wintersportgebiete Elm, Braunwald und Flums liegen sehr nahe. BaubeschriebDas Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und der Tiefgarage wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Das Mehrfamilienhaus wurde zwischenzeitlich aussen renoviert. Die Wohnung ist lifterschlossen und bietet einen sehr guten, neuzeitlichen Ausbaustandard. Das gesamte Wohnhaus als gemeinschaftliche Anlage / Baute befindet sich in jeder Hinsicht in gutem Unterhaltszustand.Raumaufteilung • Eingang / Gang • Waschraum • Nasszelle mit Dusche WC Lavabo • Wohnen / Essen / Kochen moderner offener Raum • Zimmer mit Estrich • Zimmer mit eigener Nasszelle WC, Doppellavabo und Badewanne • Zimmer mit Estrich • Dachbalkon mit Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trocknenräume, Veloraumeinen Grundrissplan sowie einen Detailbeschrieb der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage www.maduz-immobilien.ch

13

Price on request7.5rm

Farbwiesstrasse 10, 8867 Niederurnen

Viel Wohnfläche, grosszügiger Grundriss, Südorientierung. Eine modern anmutende Architektur mit interessanter Formensprache. Wertige Materialien, bestens unterhalten. Gegend mit Lebensqualität und Freizeitwert ? Wohnen, wo andere Ferien machen. Für grosse und kleine Familien, ein Mehrgenerationenhaushalt oder das Modell vom Leben und Arbeiten am selben Ort.Niederurnen verfügt über Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert: Allen voran, das Niederurner Täli mit dem Hirzli, - die Aussicht auf die Linthebene und den Zürich- und Walensee ist überwältigend. Bei guter Fernsicht kann man sogar den Schwarzwald erkennen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke, sind auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Die Skigebiete Flumserberg, Elm und Braunwald sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren, die Voralpen beginnen 15 Minuten zu Fuss vor der Haustür. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt: Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass während den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Der Baukörper steht mit der Traufseite gegen Süden, klare Fensterlinen strukturieren die Fassade. Die Fensteröffnungen sind überdurchschnittlich gross, eine leichte Asymmetrie lässt das Haus trotz seiner Grösse nicht wuchtig wirken. Unterstützt wird dieser Effekt durch die Loggia, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt und so die Südfassade stuft. Der Balkon ist frei tragend, bildet mit dem Vordach über dem Eingang eine Linie und wird durch eine Wendeltreppe erschlossen. Ein klassisches Pultdach, auch Elemente eines Zwerchdaches sind integriert: Obwohl oder weil 30 Jahre alt, wirkt die Architektur sehr gefällig - ein wirklich schönes Haus.Mannshohe Thujahecken, aufgelockert durch einen Schilfgraben mit doppeltem Holzkasten, Südorientierung, eine grosse Doppelgarage plus eine Einzelgarage mit vier vorgelagerten Parkplätzen, ein Sitzplatz zum Grillen und ein überdeckter Sitzplatz mit einer integrierten Fallschutzmatte für Kinder ? die Umgebung passt zum Haus.Der Kern des Hauses ist ein L-förmiger Raum im Obergeschoss. Dieser offene, gross wirkende Raum prägt das Haus und bildet Küche, Wohn- und Esszimmer. Raumhohe Fenster integrieren den Balkon, schaffen optisch Tiefe und verbinden innen und aussen. Ein Cheminée im Wohnraum und eine vollständig ausgerüstete, moderne Küche setzen Akzente. Auf dieser Etage findet sich noch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ausgerüstet mit Dusche, WC, Doppellavabo und Eckbadewanne. Der Abwurfschacht führt zur darunterliegenden Waschküche.Im Dachgeschoss sind zwei grosse und ein kleines Zimmer um ein helles, durch ein Dachfenster beleuchtetes Treppenhaus angeordnet, auch eine Anstellkammer fehlt nicht. Der Estrich ist ein weiterer Stauraum. Das Erdgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Dusche, WC und Lavabo, zwei Wirtschaftsräumen, einem Heizungskeller und einem geräumigen Entrée.Ein Haus für fast alle: Paare, grosse und kleine Familien, auch ein Mehrgenerationenhaushalt ist denkbar. Interessant kann das Haus auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

8

Price on request420m2

8867 Niederurnen

An zentraler Lage mit Ausblick auf die Linthebene und Bergkulisse. An der sehr beliebten Wohn- und Geschäftslage können natürlich auch noch ganz andere Geschäftsideen fruchtbaren Boden finden. Die Liegenschaft befindet sich in einem allgemein sehr guten technischen und optischen Zustand, mit folgendem Raumprogramm:EG: Gewerbe/Imbiss: CHF 5'500.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 350.-/Monat)OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1'800.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 200.-/Monat)DG: 3.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1'700.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat)Handy-Mast CHF 1'500.-Parkplätze:1 x Aussenabstellplatz hinten CHF 60.- 2 x Aussenabstellpätze vorne CHF 120.- (2 x)1 x Garagenplatz CHF 110.-1 x Carport/überdacht CHF 80.-Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Sehr gute Parksituation- Zentrale Lage- Hohe Mietnachfrage- Voll vermietet- Grosses Ausbaupotential- Top Infrastruktur - gute Anbindung an ÖVSomit kommt man auf eine derzeitig berechnete Nettorendite - on block - von über 6 % mit Optimierungspotential, bei jährlichen Nettomieteinnahmen von über CHF 123'660.-. Alle Wohnungen sind vermietet, teilweise langjährige Mieter. Die Liegenschaft bietet zudem einen schönen Vorplatz für mehrere Aussenabstellplätze und einen grossen Keller mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Eine langfristig interessante Wertanlage. Eine top Anlage und eine Investition in die Zukunft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

8

CHF 490,000.–120m24.5rm

Fronalpstrasse 20, 8752 Näfels

Beschreibung:Das Leben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir uns individuell entfalten können, um unsere Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese renovierte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung an guter Lage. Die Liegenschaft mit malerischer Weitsicht liegt an zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Näfels - Kanton Glarus mit guten Verkehrsverbindungen in Richtung Chur, Rapperswil, Pfäffikon SZ, Zürich, Zürich-Flughafen. Das sanfte Licht der Morgen- und Abendsonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt angenehme Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wunderbare Ruhe, reiche Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die Glarner Alpen. Die malerische Landschaft, die Nähe von mehreren Ski-Gebieten runden die sehr gute Wohnlage ab. Über das Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Warmluft- Cheminée. Die Küche bietet Ihnen auch noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Der Balkon kann nach Bedarf mit einer Glasschiebewand geschlossen werden. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert und bietet Ihnen so ein harmonisches Wohngefühl. Beim Entrée befinden sich die Toilette und zwei geräumige Zimmer. Eine Wirtschafts-Nische mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Vorraum. Ein grosszügiges und helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo rundet das Wohnfühlen in dieser Wohnung ab. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage und der grosse Keller runden das Angebot ab.Ausstattung:4. Obergeschoss- Zugang vom Lift zur Wohnung- Entrée mit Vorplatz- WC mit Lavabo- Wirtschaftsnische mit Waschmaschine und Tumbler- 3 Zimmer mit Sicht auf die Bergen- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo- Küche mit Frühstückstisch- Grossräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und mit Zugang zum Balkon/Loggia Erdgeschoss- Keller 16.8 m²- VeloraumEin Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- kann dazu erworben werdenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 15'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar über Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

13

CHF 490,000.–82m23.5rm

Wydenhof 1, 8752 Näfels

Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Im Hochparterre, gegen Südwesten orientiert, mit grossen Fensterflächen ? ein Blick nach draussen; als wäre man im Grünen. Offener Wohnraum, erstklassig verarbeitet, neuwertig wirkend. Für Singles, Paare, kleine Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Durch die Wydenhof-Überbauung wurde im Zentrum von Näfels ein architektonischer Akzent gesetzt. Das grosse Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in unmittelbarer Nähe. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Gut sichtbar steht das Geschäftshaus an der Kantonsstrasse und schirmt die anderen Baukörper ab. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels ? ein Dorf im Dorf. Zwar mitten im Ort, ist man zu Fuss trotzdem in nur zwei Minuten im Grünen.Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.Näfels bietet Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt. Oberhalb von Näfels das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass in den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Bequem zu Fuss erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind aber auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Ein L-förmiger Raum bildet Küche, Wohn- und Esszimmer und bildet zusammen mit der Loggia das eigentliche Zentrum der Wohnung. Raumhohe Panoramafenster und die Lage im Hochparterre heben die Trennung zwischen innen und aussen fast auf ? ein Blick aus den Fenstern und man hat den Eindruck, als wäre man im Grünen. Gleich daneben ein zweites Zimmer, auch hier ist, wie bei allen Wohnräumen, ein Eichenparkett verlegt. Aktuell ist kein Abschluss zum L-förmigen Raum erstellt, dadurch wirken beide Bereiche im Verbund und verstärken sich. Auch bei der Küche gibt es Gestaltungsfreiheit. Fliesen sind beim Entrée und im Bad verlegt, ein drittes Zimmer ist etwas aus dem Zentrum versetzt und prädestiniert für die Verwendung als Schlafzimmer.Die Wohnung erfüllt mit dem geschickt gestalteten, offenen Wohnraum, den wertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität und liegt über dem Standard. Raum für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Alterswohnsitz. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Dazu gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz lässt sich mieten oder kaufen. Ein ebenerdiger Veloraum und ein hübscher Gartensitzplatz können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

13

CHF 530,000.–120m24.5rm

Fronalpstrasse 20, 8752 Näfels

Wohnung in einer Blocksiedlung. Hell, gepflegt, gut gegliedert. Für Singles, Paare, Familien: Günstiger kann man mit so viel Wohnraum kaum leben. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Näfels ist eines der bekanntesten Dörfer im Glarnerland. Nahe an Walen- und Klöntalersee gelegen, mit tollen Naherholungsgebieten und hoher Lebensqualität, ist die Ortschaft auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Durch den Autobahnanschluss und mit dem nahe gelegenen Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Zürich oder Chur in kurzer Zeit erreichbar. Mitte der Siebzigerjahre wurde durch das Sportzentrum Lintharena und den Siedlungsteil Fronalpstrasse ein markanter Akzent am nördlichen Dorfrand gesetzt. Die Blocksiedlung besteht aus fünf einzelnen Gebäudekörpern, zwar individuell in Farbe und Gestalt, mit schlichten Eternitfassaden und klaren Linien, aber sie werden als ein gesamtheitlicher Gebäudekomplex wahrgenommen. Umzogen von der Erschliessungsstrasse, mittendrin ein grosser, prägender Hof mit Kinderspielplatz und Schatten spendenden Bäumen, eine ruhige, beschauliche Begegnungsstätte: So schön kann verdichtetes Bauen sein.Die Blöcke bilden in sich ein eigenes Wohnquartier, stark besonnt, ohne Durchgangsverkehr. Nur ein paar Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist man schnell im Dorfzentrum: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Hallenbad, Bushaltestelle - alles ganz nah.Das Gebäude im Nordosten besteht aus drei Baukörpern, an der Erschliessungsstrasse ausgerichtet, mit versetzten Stufen im Grundriss. Durch die geschickte Stufung wird die Südorientierung verstärkt und die Fassade wirkt trotz der Grösse nicht massig. Die Aussicht vom Balkon gefällt - wie ein Bild, das die Glarner Berge und das Dorf und das Tal gegen Süden zeigt.Grosse Fenster, die Eckanordnung der Wohnung; dadurch sind die Räume freundlich und hell. Der Wohnraum gewinnt durch den vorgelagerten Balkon. Das Bad ist neuwertig, grundsätzlich ist die Wohnung von den Besitzern bestens unterhalten und gepflegt worden. Der ganze Bau wurde mit der typischen Sorgfalt der Siebzigerjahre gebaut, die Details sind handwerklich gut gemacht.Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern, einem grossen Wohnraum und einer Küche viel Platz für Singles, Paare und Familien. Auch eine Nutzung als Alterswohnung ist möglich, es gibt einen Lift. Man kann sie sofort bewohnen, nur wenige kosmetische Änderungen vornehmen und gegenüber einer Mietwohnung viel Geld sparen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

13

CHF 650,000.–97m24.5rm

Kleine Schwärzistrasse 12, 8752 Näfels

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem gemütlichen Raumprogramm und geschütztem Aussenbereich. EG mit Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, helle Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das OG verfügt über drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Stauraum bieten Estrich und Keller-/Technikräume. Der idyllische Aussenbereich ist gegen Süden ausgerichtet und vollständig eingezäunt. Direkt vor dem Haus bietet der erhöhte Sitzplatz den idealen Ort für Grillfeste mit Freunden. Rundherum liegt die grosszügige Gartenfläche, welche viel Platz zum herumtoben bietet. Zwei Autoabstellplätze und ein Geräteunterstand runden das Angebot ab.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Näfels sind bequem zu Fuss erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie innert 55 Minuten ohne Umsteigen an den Zürich HB. Die Autobahn A3 ist innert wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

13

CHF 970,000.–170m24.5rm

Wydenhof 3, 8752 Näfels

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügige Wohnfläche, exklusive Raumgestaltung, offener Wohnraum. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig wirkend. Für Singles, Paare, Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Durch die Wydenhof-Überbauung wurde im Zentrum von Näfels ein architektonischer Akzent gesetzt. Das grosse Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in unmittelbarer Nähe. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Gut sichtbar steht das Geschäftshaus an der Kantonsstrasse und schirmt die anderen Baukörper ab. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels ? ein Dorf im Dorf. Zwar mitten im Ort, ist man zu Fuss trotzdem in nur zwei Minuten im Grünen.Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.Näfels bietet Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt. Oberhalb von Näfels das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass in den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Bequem zu Fuss erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind aber auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer der Maisonette-Wohnung sind grosszügig gehalten. Geschickt wird die Loggia in diesen Raumverbund integriert. Der offene Treppenaufgang strukturiert die Wohnung, die obere Etage wird durch einen grossen, offenen Raum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen und das raumhohe Panoramafenster besonders attraktiv. In den Wohnräumen ist ein Eichenparkett, in den Nasszellen sind Fliesen verlegt.Die Wohnung erfüllt mit ihrer Nettowohnfläche von 170 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität. und liegt über dem Standard. Raum für Singles, Paare, Familien oder auch als Alterswohnsitz. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Dazu gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich mieten oder kaufen. Ein ebenerdiger Veloraum und ein hübscher Gartensitzplatz können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

12

CHF 1,030,000.–180m25.5rm

Wydenhof 4, 8752 Näfels

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügige Wohnfläche, exklusive Raumgestaltung, offener Wohnraum. Edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig wirkend. Für Singles, Paare, Familien, als Alterswohnsitz oder das Modell Leben und Arbeiten am selben Ort. Auch als Ferienwohnung nutzbar.Durch die Wydenhof-Überbauung wurde im Zentrum von Näfels ein architektonischer Akzent gesetzt. Das grosse Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten nehmen gestalterisch Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in unmittelbarer Nähe. Fünf Gebäude mit Giebeldach, verschieden in Form und Ausrichtung, bilden ein stattliches Ensemble. Gut sichtbar steht das Geschäftshaus an der Kantonsstrasse und schirmt die anderen Baukörper ab. Vier Häuser mit achtzehn Eigentumswohnungen interpretieren die dörfliche Siedlungsstruktur und Dichte von Näfels ? ein Dorf im Dorf. Zwar mitten im Ort, ist man zu Fuss trotzdem in nur zwei Minuten im Grünen.Prägend für die ganze Überbauung ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Gebäuden mit ihren Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage gemacht. Ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zum Lift.Näfels bietet Lebensqualität und Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert. Die Skigebiete Elm, Braunwald, Amden und Flumserberg sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen am Dorfrand. Mountainbiker finden Trials, der Walensee ist nur ein paar Minuten entfernt. Oberhalb von Näfels das Oberseetal mit einem lieblichen Bergsee, an einen skandinavischen Fjord erinnernd: Der Klöntalersee. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Hinzu kommt, dass in den Wintermonaten das Glarnerland weitgehend nebelfrei und sonnig bleibt, während noch am oberen Zürichsee dichter Nebel liegt.Bequem zu Fuss erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind aber auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer der Maisonette-Wohnung sind grosszügig gehalten. Geschickt wird die Loggia in diesen Raumverbund integriert. Die obere Etage wird durch einen grossen, offenen Raum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen, das raumhohe Panoramafenster und die Galerie-Öffnung zum Wohnraum besonders attraktiv. In den Wohnräumen ist ein Eichenparkett, in den Nasszellen und im Entrée sind Fliesen verlegt.Die Wohnung erfüllt mit ihrer Nettowohnfläche von 180 m², den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen an Komfort und Exklusivität. und liegt über dem Standard. Raum für Singles, Paare, Familien oder auch als Alterswohnsitz. Interessant kann die Wohnung auch für jemanden sein, der wohnen und arbeiten kombinieren möchte. Dazu gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich mieten oder kaufen. Ein ebenerdiger Veloraum und ein hübscher Gartensitzplatz können mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Be notified of new matches automatically