Canton Glarus
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Apartment & house to buy in Canton Glarus

12

CHF 695,000.–172m26.5rm

Churfirstenblick 3, 8758 Obstalden

Träumen Sie von einem Zuhause abseits vom Alltagsstress mit schöner See- und Bergsicht? Dann wird Ihnen dieser gut unterhaltene 6½-Zimmer-Hausteil bestimmt gefallen.Unterhalb des Dorfes Obstalden, an ruhiger und aussichtsreicher Lage liegt diese Liegenschaft mit drei Hausteilen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz/Garten, die Küche, die Garderobe und ein Bad mit Dusche.Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Keller- oder Hobbyraum mit Fenster, einem Naturkeller und dem Wasch- und Technikraum.Drei Zimmer und ein Bad mit Wanne, sowie ein Balkon liegen im ersten Obergeschoss.Das Dachgeschoss mit zwei grossen Zimmern und einem weiteren Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab.Zwei Autoabstellplätze, wovon einer gedeckt, gehören ebenfalls zum Angebot.Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zeigen zu dürfen und stehen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

8

CHF 299,000.–225m26rm

8762 Schwanden GL

An bevorzugter Zentrumslage mit einer herrlichen Bergsicht im beschaulichen Dorf Schwanden, zeigt sich dieses einmalige Sensationsangebot, welches einiges an Potential zu bieten hat.Eine zeitlose Architektur prägt das Erscheinungsbild von diesen 2 zusammen gebauten Häusern. Das besondere Flair, das grosse Potential und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Ferien, Festwohnsitz oder Rendite bieten Ihnen eine einmalige Zukunft. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder unterhalten und in Stand gesetzt, es ist dennoch mit Renovierungen und Erneuerungen zu rechnen. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, angefangen vom Eigenheim bis zum Anlage-Renditeobjekt oder Gewerbe, stehen Ihnen alle Optionen offen. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Hobbysuchende, Bauunternehmer und Schnäppchenjäger.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Ferien- oder Festwohnsitz möglich - Zentrale Lage - Garage möglich - Rendite und Eigenheim- Gute Verkehrsanbindung - Umbaupotential Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 485,000.–103m24.5rm

Hauptstrasse 42, 8762 Schwanden GL

OBJEKTDas Gebäude wurde 1972 als Mehrfamilienhaus gebaut über einer Ladensituation. Die Wohnungen fanden rasch Eigentümer, da sie sich sowohl für den Eigenbedarf wie zur Weitervermietung bestens eignen. Die Fassade wird 2021 saniert, weitere anstehende Renovationsarbeiten sind uns nicht bekannt. Die Wohnung selber liegt im 3.Stock und ist frisch renoviert. Zusätzlich gibt es eine Garagenbox und einen Privatparkplatz.Die Wohnung ist an einer sehr sonnigen Lage, nach Süden ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick auf die Glarneralpen.DIE RÄUMEHat man die Treppe bis in den dritten Stock geschafft und die Wohnungstüre geöffnet, steht man in einem grosszügigen Entree, mit Einbauschränken von dem aus die restlichen Räumlichkeiten erreichbar sind. Es sind dies zwei Schlafzimmer, auf der Gegenseite das Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon und das Esszimmer. Dazwischen vis a vis der Eingangstüre ist die Küche und das Bad/WC.Die massgeschneiderte Schweizer-Küche ist funktionell, hat ein übereck Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine sowie Granitabdeckung.Das Badezimmer ist voll verfliesst mit einer hellen Keramikplatte und das Lavabo hat eine Marmorabdeckung. Durch die moderne Beleuchtung wirkt das Bad sehr hell. Alle Wohnräume sind hell gestrichen. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer haben einen sehr schönen Traversen Boden, die beiden Schlafzimmer einen mit Laminat.GEMEINDEWenn Glarus vielseitig und einzigartig sein soll, sagt das schon viel über eine Gegend aus. Die Menschen sind weltoffen, dynamisch und kulturell interessiert. dazu gibt es mit mehreren grösseren Firmen in der Gegend sicher attraktive Arbeitssituationen. Schwanden am Zusammenfluss von Linth und Sernf ist Zentrum des Glarner Hinterlands. Eine Stunde nach Zürich, Chur und 90 Minuten nach St.Gallen zeigende gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut nutzbar, ist man doch in 30 Minuten in Ziegelbrücke und dort an einer zentralen Verbindung. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden, Ärzte vor Ort und die beiden Spitäler in Glarus und Linth zeitnah erreichbar. Auch der Kindergarten und die Schule sind in unmittelbarer Nähe.

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CHF 510,000.–148m27rm

Hauptstrasse 64, 8762 Schwanden GL

LageMitten in Schwanden, an zentraler Lage liegt das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus und bietet ein ausgezeichnetes Preis- /Leistungsverhältnis. Bedingt durch die zentrale Lage, bestehen sehr kurze Gehzeiten zu Einkaufsläden, öffentlichen Gebäuden, Schulen und Bahnhof. BaubeschriebDas Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal präsentiert sich in renoviertem Zustand mit Kellenwurf, neueren Fenstern und gut unterhalten. Trotz Strassenanstoss bietet das Haus einen guten Wohn- und Nutzwert. Die Terrasse auf der Garage an der Ostfassade gewährt einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.RaumaufteilungFür einen angemessenen Preis erhalten Sie ein gut unterhaltenes Objekt mit grossem Zimmer - und Nebenraumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Lagerraum sowie ein Verkaufslokal. Im UG bieten die ehemaligen Arbeits- und Lagerräume viel Stau - oder Hobbyraum. In den Obergeschossen bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnräume und die Schlafhzimmer mit Küche und grosser Nasszelle. An Ambiente bietet das Haus heimelige Räume mit Kassettentäfer an Decken und Wänden sowie ein Kachelofen im Wohnraum. Die Terrasse auf der Garage an der Ostfassade gewährt einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Wohfläche ca. 148 m2/Laden ca. 27 m2/Lager/Magazine ca. 60 m2 und Garage ca. 24 m2 Weitere Informationen wie Schulangebote, öffentliche Gebäude, Infrastruktur sowie allgemein über die Gemeinde, Region oder den Kanton finden Sie auf: www.glarus.ch > Glarus Süd alle Angaben ohne Gewähr.UmgebungDie Umgebungsfläche bietet genügend Platz für 2 PW Aussenparkplätze. Dazu bietet die grosse Garage mit neuem Tor viel Stauraum und Parkmöglichkeit für einen PW.Weitere Informationen finden sie auf unserer Homepage www.maduz-immobilien.ch

13

CHF 545,000.–122m23.5rm

Vorderdorfstrasse 18, 8762 Schwanden GL

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 neu erstellt und in einem hochwertigen, modernen Standard ausgebaut. Das Haus überzeugt mit geräumigem Eingangsbereich, praktischen Einbauschränken, einer offene Küche sowie dem hellen Wohn- und Essbereich. Dank grosszügigen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten mit viel Licht durchfluteten. Im 1. OG befindet sich ein Zimmer mit Glasfront, Badezimmer und Vorplatz. Ein Highlight ist die Verglasung im Dachgeschoss, welche sich komplett öffnen lässt und den Raum in eine Sonnenterrasse verwandelt. Eine separate Parzelle mit kleinem Gartensitzplatz befindet sich unweit der Liegenschaft und kann dazu erworben werden. Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für Alleinstehende oder Paare, welche ein modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

8

CHF 560,000.–145m26rm

8762 Schwanden GL

An hervorragender Zentrumsnaher Lage im beschaulichen Dorf Schwaden im Kanton Glarus, zeigt sich dieses einmalige Sensationsangebot, das einiges an Potential zu bieten hat.Eine historische Architektur prägt das Erscheinungsbild von diesem freistehenden Haus. Das besondere Flair, das grosse Potential und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Ferien, Festwohnsitz oder Rendite, bieten Ihnen eine einmalige Zukunft. Dieses Bijou eignet sich hervorragend für Paare, die etwas nicht Alltägliches mit viel Garten suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Ferien- oder Festwohnsitz- Ausbaupotential- Weitsicht in die Berge- Zentrumsnah- Gute Verkehrsanbindung- Viele Parkmöglichkeiten- Grosser Gartenumschwung - Inkl. grossem Keller und Hobbyraum - In den letzten 10 Jahre sämtliche Renovationen durchgeführtLassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 575,000.–128m24.5rm

Zügerstenstrasse 8, 8762 Schwanden GL

Das gemütliche Chalet "Sonnegg" wurde in den letzten Jahren stetig erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. An sonniger und zentraler Wohnlage eignet sich die Liegenschaft optimal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in Gehdistanz. Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert 20 Minuten.Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garderobe, hellem Wohn-/Esszimmer, Küche sowie grosszügigem Balkon und Sitzplatz. In den oberen beiden Stockwerken befinden sich drei Schlafzimmer, eine Nasszelle sowie zwei Estrichabteile. Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. UG mit Waschküche, Hobby- und Technikraum. Der gepflegte Aussenbereich verfügt über Gartensitzplätze, Wiesenfläche sowie über zwei Abstellräume mit Platz für Gartenutensilien und Carport.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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CHF 750,000.–157m24.5rm

Rütelistrasse 31, 8762 Schwanden GL

Die vier Mehrfamilienhäuser der Überbauung Heulosen liegen an bester Hanglage und profitieren das ganze Jahr von einer optimalen Besonnung. ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freibad befinden sich im Dorf. Mit dem angrenzenden Eichwald liegt die Natur ausserdem direkt vor Ihrer Haustüre.Die moderne 4.5-Zi-Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumprogramm, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem hochwertigen Ausbaustandard. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank grosszügiger Fensterfront eine einmalige Fernsicht über Schwanden. Weiter verfügt die Wohnung über ein Reduit, drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Nasszellen. Stauraum bietet der Keller im Erdgeschoss. Zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können dazu erworben werden. Die Wohnung ist rollstuhlgängig, von der Tiefgarage bequem mit dem Schräglift zu erreichen und eignet sich ideal für jeden Lebensabschnitt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

13

Price on request5.5rm

Plattenaustrasse 29, 8762 Schwanden GL

Grosses Haus, direkt an der Linth, toller Ausblick. Ganz viel Platz, kinderfreundlich, gepflegter Zustand. Klug konzipiert, so dass eine Einliegerwohnung geschaffen werden kann. Auch als Ferienhaus nutzbar. Schwanden, am Zusammenfluss von Linth und Sernf, ist eine Siedlung mit Industrie und auch ein hübsches Dorf mit Lebensqualität. Von markanten Bergen umgeben, nahe am Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert. Der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen. Und wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben kurz etwas städtisches Flair sucht, findet es zehn Autominuten entfernt in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz.Ein einzeln stehendes, vierstöckiges Haus, immer wieder vergrössert und bestens unterhalten. Ein Teil als Strickbau, man sieht die Balkenköpfe noch, der andere als Massivbau. Mit interessant gestuften Grundriss, die Giebelfront steht gegen Nordwest, zur Linth. Von aussen kaum sichtbar die Gliederung in halbe Stockwerke, um den Raum optimal zu nutzen. Angelehnt an einen schwach geneigten Hang, eine wenig befahrene Quartierstrasse vor dem Haus und dann die Linth, aufgestaut zum Oberwasser eines Kraftwerks, oft sind Wasservögel zu sehen. Das Raumprogramm ist aussergewöhnlich: Eingangstüre mit aussenliegendem Windfang, ein Treppenhaus, daneben ein Keller mit Naturboden und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Im Hochparterre und im Obergeschoss finden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essecken, ein vollständig ausgerüstetes Bad, ein separates WC und vier weitere Zimmer. Interessant das Dachgeschoss mit darüber liegendem Estrich, aktuell sind es drei weitere Räume, mit ganz viel Platz und durch die grosse Kniestockhöhe gut ausbaubar. Gegen Süden und entsprechend besonnt eine Geländestufe als Terrasse und Garten nutzbar und eine Etage darüber ein Balkon.Ein interessantes Angebot für die, welche günstig ihr eigenes Heim erwerben und keine Miete mehr bezahlen wollen. Das Haus bietet viel Gestaltungsfreiheit und schafft reichlich Wohnraum für Paare oder Familien. Es ist, da gut unterhalten und gepflegt, sofort bezugsbereit, damit man sich anschliessend mit Wohnen beschäftigen kann. Oder es bildet ein nachhaltiges, umfassendes Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind oder es werden wollen, die einen Teil bewohnen und den anderen umbauen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.

3

Price on request

8762 Schwanden GL

Die LageDas Glarner Mittelland ist das Zuhause des herrschaftlichen Anwesens. Die Villa befindet sich auf einem grossartigen Grundstück (8910 m²), umgeben von Wald und Wiesen und garantiert höchste Privacy. Der Privatflugplatz Mollis ist ebenso einfach zu erreichen wie Zürich. Das WichtigsteDie Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen (ca. 628m²) und ist direkt durch die rund 237m² grosse Tiefgarage erreichbar. Eine gelungene sowie aussergewöhnliche Verbindung von urchiger Alpenwelt und luxuriösem Anwesen, inspiriert durch viel Individualität. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDie Steuervorzüge (Pauschalbesteuerung), der nahe Golfplatz Engi und das einmalige Bergpanorama sind nur einige Attribute dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.

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CHF 370,000.–92m25rm

Dorfstrasse 18, 8762 Sool

LageDas einseitig angebaute 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt im Dorfteil "Untersool" in einer Häuserzeile, östlich durch die Dorfstrasse und westlich durch die unüberbaute Landwirtschaftszone begrenzt.Die Lage in Sool bietet direkten Zugang zur Bergwelt, direkt vor dem Haus. Wanderwege durch Berge und Wälder und Wiesen sind in grossem Angebot vorhanden. Mit dem Auto sind weitere Naherholungsgebiete in Glarus Süd, der Freiberg Kärpf sowie die Sportbahnen Elm und Braunwald in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle der Buslinie von Sool nach Schwanden, liegt direkt beim Haus im Untersool. Zum Bahnhof Schwanden sind es ca. 15 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A3 in Näfels ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.BaubeschriebDas ursprüngliche Baujahr wird auf ca. 1850 geschätzt, in den 90er Jahren wurde das ganze Haus saniert und im Jahr 2005 mit einem Dachaufbau erweitert, welcher einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Das Haus wurde sehr aufwändig saniert, erweitert und gut unterhalten. Mit der Wärmepumpenheizung ist auch ein modernes Heizsystem vorhanden, dieses wird noch durch einen Kachelofen und einen Tiba Kombiherd in der Küche ergänzt. Bis auf den Keller und das Dachzimmer wurden alle Räume saniert und erneuert.Der Dachausbau mit Grundrisserweiterung bietet sehr guten Wohnraum mit Charme oder ein grosszügiges Angebot für Atelier-, Büronutzung etc. Es ist ein gutes, neuzeitliches Nasszellenangebot sowie eine heimelige, kleine Küche vorhanden. Der Ausbau beinhaltet auch eine gute Nutzung der Räume und eine grosszügige Bestückung mit Einbaukästen.Das Haus befindet sich innen und aussen in gutem Zustand. Es sind, ursprungsbedingt, relativ kleinflächige Räume vorhanden, diese vermitteln jedoch ein heimeliges Wohngefühl.Der gedeckte Sitzplatz auf der Südwestseite grenzt an das Wiesland, welches auch zum Haus gehört. Vis à vis des Hauses, auf der gegenüberliegenden Strassenseite, befindet sich auch noch ein kleines Gartengrundstück. Ein Auto kann vor dem Haus abgestellt werden.Es lohnt sich auf jeden Fall dieses Haus zu besichtigen. Von aussen können Sie die Ausbauqualität und das Raumangebot nicht abschätzen.Weitere Informationen wie Schulangebote, öffentliche Gebäude, Infrastruktur sowie allgemein über die Gemeinde, Region oder den Kanton finden Sie auf: www.glarus.ch > Glarus SüdBesichtigungDa das Haus unbewohnt ist, ist unter Einhaltung der BAG Vorschriften eine Besichtigung möglich.

5

CHF 850,000.–153m25.5rm

Erlenstrasse, 8753 Mollis

Eingebettet im wiederbelebten Industieareal, wo ab dem 18. Jahrhundert bis ca. 1960 die Baumwollspinnerei und Handweberei residierte, findet sich die sonnenverwöhnte Überbauung "Gelbi Fabrigg".Die im Jahr 2015 fertiggestellte 5.5-Zimmerwohnung liegt am südlichen Bereich der Überbauung und garantiert einen wunderschönen und unverbaubaren Blick ins Glarnerland und den Glarner Bergen.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Erlesene Materialien sorgen für ein angenehmes Klima zum wohlfühlen und entspannen.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum verweilen ein und bietet genügend Platz für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten.Die moderne Küche in ansprechendem Design verfügt über hochwertige Geräte, grosse Arbeitsflächen aus Naturstein und praktische Schrankkombinationen. Nebst zwei Nasszellen und einem Gäste-WC verfügt die Wohnung zudem über zwei Reduits und einen grossen Keller im Untergeschoss.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Sitzplatz mit grosser Grün- und Böschungsfläche und einer atemberaubenden Aussicht. Im nördlichen Bereich der Wohnung erreicht man über die beiden Schlafzimmer einen weiteren Sitzplatz mit Grünfläche und kann dort die Abendsonne und den schön gestalteten Innenhof geniessen.Eine rundum gelungene Kombination aus Raumaufteilung, natürlichem Lichteinfall, exzellenter Materialwahl und einer ausgezeichneten Lage sprechen für sich.Der stipulierte Verkauspreis versteht sich als Richtpreis. Im Angebot nicht inkludiert ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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