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Apartment & house to buy in Canton Graubünden

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CHF 2,325,000.–126m25.5rmTop

Vietta Palintschnieu 2, 7505 Celerina/Schlarigna

Die zu verkaufende Dachwohnung mit Galerie - sowie zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss - befindet sich an ruhiger Dorfrandlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Es erwartet Sie das folgende Raumangebot: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den geräumigen, hellen und freundlichen Wohnbereich mit Kamin. Der Essbereich und die offene, modern gestaltete Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Balkon bietet einen offenen Ausblick auf die Bergwelt. Der Nachtbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC, ein Kinderzimmer mit eigenem Dusch-Bad. Die Wendeltreppe führt im Bereich der Galerie, welche genügend Fläche für ein weiteres Doppelschlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne/WC bietet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Hobbyraum, bestehend aus zwei separaten Räumen sowie einem Bad mit Dusche/WC. Ein Kellerabteil sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage runden das Angebot ab.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.The top-floor apartment with gallery comes with an additional hobby room in the basement. It affords a quiet location in a well-kept apartment building situated on the village outskirts.Features include: The entrance area with cupboard storage leads into a spacious, bright and friendly living area with fireplace. The dining area and modern, open-plan kitchen are perfect for cooking and spending a pleasant few hours together. The balcony offers unobstructed views over the local mountainscape. The sleeping area comprises a double bedroom with adjoining bathroom (bathtub/WC) and a children's room with its own bathroom (shower). Spiral stairs lead up to the gallery with sufficient space for a second double bedroom and bathroom (bathtub/WC). There is a hobby room in the basement consisting of two separate rooms and a bathroom (shower/WC). A cellar space and two garage parking spaces complete the offerings.Please note that sale to foreigners is permitted.Vendesi mansarda con soppalco e ulteriore vano multiuso nel seminterrato in una tranquilla zona periferica in una curata casa plurifamiliare.Disposizione dei vani: dall'ingresso con guardaroba si giunge alla spaziosa, luminosa e accogliente zona giorno con caminetto. La zona pranzo con la sua cucina open space moderna invoglia a cucinare e a stare in compagnia. Il balcone offre un'ampia vista sullo scenario alpino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con adiacente stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette nonché una cameretta con stanza da bagno privata con doccia. La scala a chiocciola conduce al soppalco che offre spazio a sufficienza per un'ulteriore camera da letto matrimoniale nonché una stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette. Nel seminterrato del condominio si trova il vano multiuso, composto da due vani separati e una stanza da bagno privata con doccia e toilette. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.N.B: possibilità di vendita a stranieri.

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CHF 220,000.–60m22rmTop

Promenade 23, 7270 Davos Platz

Kostengünstige Alternative zur FerienwohnungVerkaufspreis: CHF 220'000.00 zzgl. 1 Autoeinstellplatz für CHF 20'000.00Die je ca. 30m2 grossen Studios verfügen über einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich mit einem Arven-Doppelbett sowie eine Nasszelle mit WC und Badewanne. Einbauschränke aus Arvenholz sowie ein sonniger und aussichtsreicher Südbalkon tragen zu der heimeligen Wohnatmosphäre bei. Sie haben die Möglichkeit, mindestens 3 Wochen über das Jahr verteilt, die Zimmer selbst zu nutzen. Dabei steht Ihnen die gesamte Infrastruktur des Hotels, wie Swimming Pool, Tischtennis, Sauna usw., zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von Vergünstigungen im hoteleigenen Restaurant sowie auf diverse weitere Angebote des Hauses. Für einen bescheidenen Unkostenbeitrag wird das Zimmer nach Ihrem Aufenthalt wieder für die nächsten Gäste aufbereitet (Reinigungs- und Wäscheservice). Während Ihrer Abwesenheit managet die Hotel-Betreibergesellschaft die Vermarktung und Vermietung Ihres Zimmers und koordiniert die komplette Abwicklung vor Ort. Sie müssen sich um Nichts kümmern. Besuchen Sie das Club Hotel Davos mit folgendem virtuellen Rundgang: https://virtual-surfers.com/clients/clubhotel/360tour/?scenenumber=2LagebeschriebDas Club Hotel Davos liegt im Herzen von Davos an der Promenade 23. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, unabhängig von den Schnee- oder Strassenverhältnissen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Hotel und der Bahnhof Davos Platz liegt in angenehmer Gehdistanz. Die Talstation der Jakobshornbahn, sowie das im Winter äusserst beliebte Bolgenareal, befinden sich rund 500 Meter vom Hotel entfernt. Auch während Ihrem Aufenthalt können Sie problemlos auf einen fahrbaren Untersatz verzichten. Sei es das frische Brot vom Hausbeck gegenüber, der Museumsbesuch bei schlechtem Wetter, ein romantisches Nachtessen in einem der vielen Restaurants oder ein kleiner Schlummertrunk in einer nahegelegenen Bar: All dies ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Ruhesuchende finden auf den zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ebenfalls Ihre Erholung. In wenigen Schritten erreichen Sie den Dorfrand und können die Natur in vollen Zügen geniessen.

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CHF 750,000.–71m22.5rmTop

Promenade 91, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Zweitwohnung, Nutzung als Ferienwohnung möglich • Grosszügige Wohnfläche mit zweckmässigem Grundriss • Grosse Fensterfronten • In der unmittelbaren Umgebung des Kongresszentrums • Sonniger und grosszügiger Balkon mit ca. 18 m2 • Fläche: 71 m2 Bruttogeschossfläche (BGF, ohne Balkon+Keller) • Baujahr 1989 • Elektrische Storen Innenausbau Lage • Die Wohnung liegt zentral an der Promenade in Davos Platz. • Die Besonnung des Objektes ist ganzjährig gut. • Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Einkaufszentrum, Kongresszentrum/Hallenbad, Sportzentrum, Kurpark, Geschäfte, Restaurants, Langlaufloipen etc. sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar. Informationen • Der Verkaufspreis für den Garagenplatz beträgt CHF 35'000. • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF 990,000.–95m23.5rmTop

Bahnhofstrasse 4, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Neubauprojekt im Herzen von Davos • Dieses Objekt kann nur als Erstwohnung erworben werden • Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht in die Davoser Bergwelt • Die Kellerräume sind gemauert (ca. 8 m2) und die Nebenräume grosszügig bemessen • Bezug ab Winter 2021/2022 • Baujahr 2021 • Verkaufsdokumentation folgt Innenausbau Lage • Die Wohnlage ist sehr sonnig und zentral am Puls von Davos Platz. Informationen • Die Verkaufspreise für Autoabstellplätze betragen:Garagenplatz: CHF 40'000Doppelparker: CHF 60'000Aussenparkplatz: CHF 12'000 - CHF 15'000 • Sie sind an weiteren Auskünften und/oder an einer Standort-Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sind wie folgt:30% bei Beurkundung30% bei Rohbauvollendung40% bei BezugsbereitschaftDie Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF 1,207,548.–76m22.5rmTop

7270 Davos Platz

Residenzen im Hard Rock Hotel Davos geben den Ton an, Ihr Zuhause soll Sie reflektieren und ein Ort sein, an dem Kreativität auf Gelassenheit trifft. Unsere Residenzen sind an sich schon ein Ziel. Im Herzen von Davos und im Hard Rock Hotel Davos gelegen. Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos werden von dem weltweit führenden Architektur- und Designbüro Woods Bagot entworfen, um die neuesten Trends im Schweizer Stil mit einem Hard Rock Twist zu reflektieren. Die komplett eingerichteten Appartements bieten eine perfekte Balance aus wohnlichem Komfort und moderner Funktionalität, schickem Stil und dem legendären Hard Rock-Vibe. Inspiriert von Hard Rock Hotels. Bei den Residenzen sind unsere Designer Komponisten, Arrangeure, Geschichtenerzähler und Texter, die unsere innere Musik einladen, frei in den visuellen Rhythmen, Klängen und Farben unserer Häuser zu spielen. Hier wird jede Note kunstvoll ausgewählt und dynamisch komponiert und arrangiert.

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CHF 1,250,000.–143m24.5rmTop

Schatzalpstrasse 12, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Grosszügige Wohnung mit 143 m2 Bruttogeschossfläche (BGF, ohne Balkon+Keller) • Atemberaubende Aussicht über ganz Davos und die Bergwelt mit ganzjährig überdurchschnittlicher Besonnung • Sonniger und ruhiger Eckbalkon (ca. 25 m2) • Offene Küche mit moderner Ausstattung und Kücheninsel • Grosse Fensterfronten • Ein Schlafzimmer mit Ensuite-Dusche/WC • Eigene Einzel-Garagenbox • Der Zugang zum Hauseingang erfolgt über eine Aussentreppe • Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zweitwohnung (Nutzung als Ferienwohnung möglich) • Es besteht am Gebäude ein gewisser Sanierungsbedarf • Die Nebenkosten pro Jahr betragen ca. CHF 16'000, wovon ca. CHF 5'000 in den Erneuerungsfonds fliessen Innenausbau Lage • Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter und sehr sonniger Lage in Davos Platz. • Zahlreiche sportliche Aktivitäten liegen Ihnen von da aus zu Füssen: Bike- und Wanderwege sowie die Schlittelbahn Schatzalp befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Die Schatzalpbahn ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. • Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Sportzentrum, Einkaufsgeschäfte, Restaurants etc. sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar. Informationen • Der Verkaufspreis für die separate Einzel-Garagenbox beträgt CHF 40'000. • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF 335,000.–2.5rmTop

Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

2 x 2.5 - Zimmer zu CHF 335'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Verkauf mit Ausländerbewilligung möglich.Das Aparthotel Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

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CHF 435,000.–3.5rmTop

Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

6 x 3.5 - Zimmer ab CHF 435'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Verkauf mit Ausländerbewilligung möglich.Das Aparthotel Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

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CHF 880,000.–77m21rmTop

7017 Flims Dorf

Eingangs Flims-Dorf an der sonnigen Südlage befindet sich diese einmalige Gelegenheit. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese helle Immobilie wurde als Wohnung geplant, bisher jedoch als Büro genutzt. Anschlüsse für Küche und Bad sind deshalb bereits vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- als Zweitwohnung nutzbar- zwei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden- Innenausbau nach eigenen Bedürfnissen - traumhafte Aussicht- Cheminée-Einbau möglich- shuttle zur Talstation des beliebten Skigebiets Flims/Laax in 150 m- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sonnige Lage am Dorfeingang in Flims. Bushaltestelle, Einkaufen, Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen.Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1x Anschlüsse Badezimmer)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 mSchulen: Primarschule und Oberstufe, 1.1 kmGeschäfte: Denner, 400 m

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CHF 900,000.–160m25.5rmTop

Via al Rogion, 6537 Grono

Italiano;Vendiamo tre case singole in una zona strategica vicino alle scuole Elementari di Grono, le case e sono su tre piani, piano cantina;Con possibilità di fare zona svago per bambini, o locale Hobby, con locale tecnico e lavanderia , ingresso dal interno ed esternoPiano terreno; Soggiorno, cucina open Space e 1 WC con doccia terrazza e giardino Primo piano;E suddiviso di tre camere da letto e un bagno open space con doccia e vasca idromassaggio Dimhora. Al esterno gode di un ottimo giardino in piano con una piscina controcorrente ( MINI PISCINA CONTRO CORRENTE AMAZON ) Le finiture intere sono di altro standing , Budget.Cucina Scavolini 30'000.00 chf.Arredo Bagni 10'000.00 chf.Armadi a muro 3'000.00 chf.Fornitura e posa piastrelle 110 fr. al mqPer tutte le altre info siamo a vostra disposizione la promozione e vendita diretto dal Promotore; Possibilità di scelte delle finiture entro fine aprile 2021Inizio costruzione Febbraio 2021 - Consegna autunno 2021Tedesco;Wir verkaufen drei Einzelhäuser in einem strategischen Bereich in der Nähe von Grono Grundschulen, die Häuser und sie sind auf drei Etagen, Kellerboden;Mit der Möglichkeit, einen Freizeitbereich für Kinder oder Hobbyraum, mit Technikraum und Waschraum, Eingang von innen und außen zu machenErdgeschoss; Wohnzimmer, offene Raumküche und 1 WC mit Terrassendusche und GartenNahaufnahme;Es ist in drei Schlafzimmer und ein offenes Badezimmer mit Dusche und Dimhora Whirlpool unterteilt. Draußen genießt es einen ausgezeichneten Garten auf dem Boden mit einem Gegenstrompool (MINI POOL GEGEN AMAZON CURRENT) Die gesamten Oberflächen sind von unterschiedlichem Stehen, Budget.Scavolini Küche 30,000.00 chf.Badezimmermöbel 10.000,00 chf.Einbauschränke 3.000.00 chf.Lieferung und Verlegung der Fliesen 110 fr. pro qmFür alle anderen Informationen stehen wir Ihnen die Promotion und den Verkauf unter der Leitung des Veranstalters zur Verfügung; Möglichkeit, die Ziele bis Ende April 2021 zu wählenBaubeginn Februar 2021 - Herbst 2021 Lieferung

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CHF 630,000.–190m25.5rmTop

Stradun 219, 7560 Martina

DAS TRADITIONELLE ENGADINERHAUS MIT STALLANBAU (Tablà) wurde im Jahr 2011 erworben und in den folgenden 2 Jahren renoviert. Die Fassade und das Dach wurden nach neuen Standards isoliert. Inwendig wurde vieles neu saniert; z.B eine neue Betonplatte mit Bodenheizung in Küche und Essbereich sowie Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit traditioneller Engadiner Holztür, Windfang und Glastür. Im Gang sorgen verschiedene Wandskulpturen für eine einzigartige Stimmung. Vom Gang aus erreichen Sie zu Ihrer Linken Büro/Gästezimmer, Badezimmer und Spense, zu Ihrer Rechten befindet sich die grosse Wohnküche. Die abgerundeten Ecken und die unebene Decke geben der Küche einen höhlenhaften Touch, was durch die beleuchteten Nischen verstärkt wird. Der Holzofen, mit welchem das Haus hauptsächlich beheizt wird, ist ein Grundofen. Der Boden im ganzen Erdgeschoss und die Treppe sind mit Schiefer belegt.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit grosszügigem Wohnzimmer (Kinderzimmer). Im Wohnzimmer sorgen Schwedenofen, Holzboden, die sichtbare Natursteinwand, die alten Holzbalken und die Dachschräge für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Eine raffinierte, freie Treppe bietet Zugang zum wind- und sichtgeschützten Balkon. Vom Wohnzimmer zwei Tritte abwärts gelangen Sie ins (Eltern) Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC. Die Regendusche ist mit Granit und Keramik verkleidet.Der Keller des Hauses ist von aussen und von innen erreichbar und verfügt über vier Abteile. In einem von diesen befindet sich der Boiler. Ein anderes Kellerabteil wurde zum Wein/Fondue-Keller umgebaut.Die Hausfassade ist auf traditionelle Art gekalkt und mit Sgraffitos verziert. Dabei handelt es sich um klassische Symbole, die zeitgemäss interpretiert wurden. Hinter dem Haus befindet sich der sichtgeschützte Garten. Ein Sitzplatz aus Bolensteinpflaster an der Südseite des Hauses lädt auch an kälteren Tagen zum Sonnenbad ein.Der Stallanbau (Tablà) ist heute eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos und viel Abstellraum. Im UG befindet sich ein grosser Kellerraum (64m2) der als Werkstatt oder Spielsalon benützt werden kann.Das Haus befindet sich in der Dorfmitte und geniesst eine unverbaute Sicht Richtung Süden. Die Dorfstrasse ist dank der Umfahrungsstrasse extrem verkehrsarm und ruhig.Das Unterengadiner Dorf Martina liegt unweit von Scuol am Fluss Inn und ist Grenzort für den Übergang nach Österreich. Der Ort zählt etwas über 100 Einwohner und hat eine katholische und eine reformierte Kirche. Fast alle Häuser sind noch im traditionellen Engadinerstil erhalten. Martina liegt völlig von Bergen umgeben auf 1‘035 m zuunterst im Unterengadin im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Italien. Die örtliche Sprache ist das Vallader, das Unterengadiner Idiom des Rätoromanischen. Im Umkreis von 20-40 Autominuten befinden sich der Schweizerische Nationalpark und der Parco Nazionale dello Stelvio sowie die Tourismusorte Scuol (CH), Samnaun (CH), Serfaus Fiss Ladis (A), Nauders (A), Reschen (I) und St. Valentin (I).

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CHF 580,000.–33m21.5rmTop

Via d'Arövens 19, 7504 Pontresina

Suchen Sie Ruhe und Erholung in Ihrer eigenen Luxus-Oase? Wir verkaufen eine 1.5 Zi-Ferienwohnung mit 33 m2 BGF mit einem Sonnenbalkon Richtung Südosten an absolut bevorzugter Lage in Muragl. Muragl ist der längst besonnter Teil vom Engadin. Die Langlaufloipe liegt ein Steinwurf entfernt. Die Steinbockkolonie wofür Pontresina so bekannt ist liegt 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine weisse Bulthaupküche mit Induktionskochfeld und Backofen/Mikrowelle sowie einen Geschirrspüler. Alle Sanitär- und Elektro-Leitungen wurden ersetzt sowie alle Radiatoren, Fenster und Türen. Der Einbauschrank, die 3-fach verglasten Fenster sowie die Türen sind alle aus Altholz. Die Dusche verfügt über ein Fenster und wurde in Naturtönen gehalten. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz der für CHF 20'000 zu erwerben ist. Die Chesa Spler besteht aus 7 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen jährlich CHF 3'850 und der Erneuerungsfonds beträgt CHF 163'000. In 2023 soll das Dach saniert und die Fassade gestrichen werden. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Die Vertragskosten betragen 2.3% und gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter www.ina-immobilia.ch

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CHF 1,950,000.–157m25.5rmTop

Via Pros da God 15, 7504 Pontresina

Inmitten traumhafter Engadiner Bergwelt an ruhiger Lage, eingangs Rosegtal und in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen und Loipennetz, modern renovierter Hausteil mit 5.5 Zimmer sowie Nebenräumen in Pontresina zu verkaufen.Die Liegenschaft besteht aus einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die StWE Einheit Nr. C14 mit zwei Garagen mit je einem separaten Garagentor sowie ein Disporaum (ehemals Magazin). Im Erd- und Obergeschoss befindet sich die 5.5-Zimmerwohnung Nr. B10 mit Estrich im Dachgeschoss.Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurde in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer sowie auf der Treppe ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. In den Bädern wurden graue Feinsteinplatten in Natursteinoptik für Wand- und Bodenbeläge verwendet, im Flur und der Küche anthrazitfarbene Bodenplatten. Die Wohnungstüre sowie alle Zimmertüren wurden durch moderne Eichentüren ersetzt. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss hat einen zusätzlichen Balkon mit Südost Aussicht erhalten. Die Innenräume wurden nach Farbkonzept gestrichen und vermitteln Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.Die Aussenhülle der Liegenschaften Crasta & Clavadels wurden 2020 energetisch gesamthaft saniert (verputzte Aussenwärmedämmung sowie Kompletterneuerung und Isolierung Dächer). In diesem Zuge wurden ebenso die Fenster in Holz-Metall vollständig erneuert. Die Liegenschaft erreicht somit den heutigen Energiestandard, was sich positiv auf das Raumklima sowie den Wärmeverbrauch auswirken wird.

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CHF 2,260,000.–132m24.5rmTop

Giassa Stipa 13, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung im historischen Dorfkern von Pontresina? Wir verkaufen eine stilvolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit 132 m2 BGF im ersten OG in der Chesa Trafögl mit 3 Balkonen, 2 grossen Kellern und einen Tiefgaragenplatz. Im alten Dorfteil Laret wechseln sich die alten Engadinerhäuser mit stolzen Belle-Epoque Hotels ab und geben diesem Dorfteil seinen ganz besonderen Charme. Die ruhige Gasse, der plätschernde Brunnen sowie die umliegenden Häuser lassen die alten Zeiten fast wiederaufleben. Die Ruhe und intime Atmosphäre dieser Lage sowie der Komfort dieser modernen Wohnung lassen Erholung und Entspannung aufkommen. Die Wohnung wurde 2007 im modern-rustikalen Alpenstil renoviert. Dabei wurden die Fenster der Nasszellen sowie alle Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer modernen Küche und Einbauschränken umgesetzt, welche die Wohnung zu einem Raumwunder machen. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Cheminée. Die Wohnung hat ein Doppelzimmer mit Nasszelle ensuite sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich eine zusätzliche Nasszelle teilen. Diese sind geräumig und modern. Das Masterbad verfügt über eine Dampfdusche und Badewanne und die zweite Nasszelle über eine Dusche. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone weshalb man zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen kann. Von den Südbalkonen aus hat man eine wunderschöne Sicht auf Val Roseg und Piz da Staz. Der dritte Balkon bei der Küche schaut nach Westen und damit Richtung Corviglia. Die Balkone sind windgeschützt und bieten daher einen echten Mehrwert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 grosse Kellerabteile sowie die Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage. Die Chesa Trafögl verfügt über einen Lift. Die Chesa Trafögl besteht aus 6 Wohnungen. Zusammen mit der Chesa Christina bildet sie eine STWEG. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 11‘000.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 290’000. 2022 ist eine Sanierung von Dach und Fenstern geplant. Die ausserordentlichen Sanierungskosten für Wohnung 1 die nicht über den Erneuerungsfonds abgedeckt werden können, werden vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden. Auf Wunsch können 2 weitere Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 120.-- resp. 140.-- gemietet werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

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Price on request3.5rmTop

Via Maistra 111, 7504 Pontresina

Das Haus Chesa Flück befindet sichin der Nähe des emblematischen Luxushotels Hotel Kronenhof und somitim Herzen von Pontresina.Die Immobilien ist als Sockwerkeigentum Konzipiert und beinhalten 6prestigeträchtigen Apartments unterschiedlicher Grössen .Jede Wohnung verfügt über einengeschlossenen Einstellplatz.Im Erdgeschoss befinden sich eine Geschäfts-fläche. Natürliche und authentische Materialien wie die Essenz alter Tannenbalken, die für die Einrichtung verwendet werden, das Eichenholz der Böden, die weichen Stoffe, die an Wolle und Leder in verschiedenen chromatischen Variationen erinnern, kombiniert mit den hellen Farben der Wände eine einhüllende und leuchtende Atmosphäre inWohnräumen im Einklang mit den neuen Trends des zeitgemässen Lebens.La CHESA FLÜCK è un immobile situato situato a due passi dell' emblematico albergo di lusso Hotel Kronenhof e quindi nel cuore di Pontresina. L’immobileè una proprietà per piani (PPP) di 6 appartamenti di pregio di quadratura diverse e di un negozio al pianoterra. Ogni appartamento dispone di unposto macchina chiuso. L’immobile è stato interamenteristrutturato per adattarlo alle esigenze e il confort confacenti con un standing di pregio.Materiali naturali e autentici quali l’essenza di abete vecchio travi utilizzata per gli arredi, il legno di rovere dei pavimenti, i tessuti morbidi che richiamano la lana e il cuoio in varie declinazioni cromatiche, abbinatialle tinte chiare delle pareti conferiscono agliambienti abitativi un’atmosfera avvolgente eluminosa in linea con le nuove tendenze dell’abitare contemporaneo.Disponibile su richiesta Brochure in italiano

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CHF 950,000.–105m24.5rmTop

Pradels 160, 7525 S-chanf

Die geschmackvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 105 m2 (Bruttogeschossfläche). Die Wohnung ist bequem mittels Personenaufzug von der Tiefgarage oder direkt vom Haupteingang erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagertem, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz. Vom Sitzplatz aus geniessen Sie eine schöne Aussicht sowie zahlreiche Sonnenstunden. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 45'000.-- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger, naturnaher und aussichtsreicher Lage. Der Serlas Parc mit Kletterhalle, Fitnessstudio, Bowlingbahnen, Pizzeria und Bar bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot. Für die Einkäufe des alltäglichen Gebrauchs steht Ihnen ein Volg-Laden zur Verfügung.

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CHF 370,000.–67m22.5rmTop

strada cantonale 41, 6534 S. Vittore

Italiano;Vendiamo ultimi 3 appartamenti al Secondo Piano su una zona strategica vicino allo svincolo del autostrada e alle scuole Elementari di San Vittore, vicino ai mezzi di trasposto e il primo paese del Canton Grigioni il palazzo si trova su 5 livelli di 8 PPP , I appartamenti sono suddivisi secondo le richieste del mercato, con soggiorno, cucina open space , bagno con Piatto doccia. pavimenti in piastrelle e una camera da letto, lavatrice asciugatrice al interno della appartamento, cantina privata al livello -1 & lavanderia e stiratoi in comune, Parapetti in vetro & Tenda da sole, Serramenti Bi colore bianco e antracite PVC&PVC triplo vetro pacchetto a lamellepiano -1 ;Locale tecnico e lavanderia in comune a scelta accesso con scale e ascensore, Cantine separate ingresso dal interno dello stabilePiano terreno;Accesso dalla strada Cantonale, posteggi coperti e accesso stabile diretto sul vanno scala e ascensorePrimo piano;E suddiviso su tre PPP di cui 2 PPP da 2.5 locali e 1 da 1.5 locali Secondo piano;E suddiviso su tre PPP di cui 2 PPP da 2.5 locali e 1 da 1.5 locali Terzo piano; Mansardato E suddiviso su 2 PPP di cui 1 PPP da 3.5 locali e 1 da 2.5 localiAl esterno gode di un ottimo vista in piano le finiture intere sono di altro standing ,Budget.Cucina Scavolini da 10'500 a 15'000 chf.Arredo Bagni 5'500.00 chf.Armadi a muro 3'000.00 chf.Fornitura e posa piastrelle 110 fr. al mqPer tutte le altre info siamo a vostra disposizione la promozione e vendita diretto dal Promotore;Inizio costruzione aprile 2020 - Consegna prima vera 2021Tedesco;Wir verkaufen die letzten 3 Wohnungen im zweiten Stock auf einem strategischen Gebiet in der Nähe des Autobahnkreuzes und der Grundschulen von San Vittore, in der Nähe des Transportmittels und das erste Dorf des Kantons Graubünden das Schloss befindet sich auf 5 Ebenen von 8 PPP, Die Wohnungen sind nach den Anforderungen des Marktes aufgeteilt, mit Wohnzimmer, offene Küche, Bad mit Duschwanne. Fliesenböden und ein Schlafzimmer, Trocknerwaschmaschine in der Wohnung, private Kellerebene -1 & Wäscherei und gemeinsame Bügelmaschinen, Glasbrüstungen & Markisen, White Bi Fenster und PVC &PVC Anthrazit Dreifachglas LamellenpaketEbene -1;Gemeinsamer Technikraum und Waschraum Ihrer Wahl Zugang mit Treppe und Aufzug, Keller getrennten Eingang aus dem Inneren des GebäudesErdgeschoss;Zugang von der Kantonsstraße, überdachte Parkplätze und direkter stabiler Zugang über die Go-Treppe und den AufzugNahaufnahme;Es ist in drei KKP unterteilt, davon 2 KKP mit 2,5 Zimmern und 1 von 1,5 Zimmern. Zweiter Stock;Es ist in drei KKP unterteilt, davon 2 KKP mit 2,5 Zimmern und 1 von 1,5 Zimmern. Dritte Etage; Dachboden Es ist in 2 KKP unterteilt, davon 1 PPP durch 3,5 Zimmer und 1 mal 2,5 ZimmerAuf der Außenseite genießt es eine ausgezeichnete Aussicht auf dem Boden die ganze Oberflächen sind von anderen stehen,Budget.Scavolini Küche von 10.500 bis 15.000 chf.Badezimmermöbel 5.500.00 chf.Einbauschränke 3.000.00 chf.Lieferung und Verlegung der Fliesen 110 fr. pro qmFür alle anderen Informationen stehen wir Ihnen die Promotion und den Verkauf unter der Leitung des Veranstalters zur Verfügung;Baubeginn April 2020 - Auslieferung erstmals wahr 2021

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CHF 795,000.–165m26rmTop

Via Cantonale, 6534 S. Vittore

CHE FINITURE, NON MANCA PROPRIO NULLA PER CHI HA BUON GUSTO VI PROPONIAMO UNA STUPENDA DI RECENTE COSTRUZIONE Siamo nel Grigioni Italiano, a San Vittore. In posizione soleggiata, tranquillissima e residenziale. Questa bellissima casa è stata edificata curando ogni dettaglio. Finiture attuali, eleganti, allarme, cucina bellissima, idromassaggio, lamelle elettriche, porte blindate, pavimenti di prima scelta e tanto, tanto spazio Partendo dai posteggi in autorimessa n. 2 per le auto e 1 per le moto Il pianto terra è di mq. 76.57 e il primo piano di mq. 62.09 Ed i portici ampi e molto luminosi? Si al piano terreno mq. 12 con vetrate che permettono di godere lo spazio tutto l'anno e grande balcone coperto di mq. 26 al primo piano. Gli spazi al piano cantina sono molto generosi con locale hobby di mq. 31 riscaldato, completo di allacciamenti internet e con bel locale welness Completa la proprietà una grande cantina di mq. 31. Pronta da vivere e godere ogni momento dell'anno

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