Canton Zug
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Apartment & house to buy in Canton Zug

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CHF 5,300,000.–243m26.5rmTop

6340 Baar

Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erholen und entspannen Sie in der Harmonie, welches dieses warme Familienhaus ausstrahlt. Geniessen Sie das Raumgefuhl und die grune Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz fur die individuellen Hobbies. Gekrönt wird das Ganze durch den atemberaubenden Panoramablick vom Wohnzimmer aus auf den See und die umliegenden Berge. Highlights Grosszügiges Wohnen auf 306 m2 Nutzfläche • Edler Eichenparkett • Zahlreiche Einbauschränke • Klimaanlage • Lift • Moderne offene Kuche • Quooker Wasserhahn • 4 Zimmer auf gleicher Ebene • Grosser Hobbyraum • Luft Wasser Wärme Pumpe • 2 Balkone • Terrasse mit Garten • Spielplatz mit Trampolin • Familienfreundliches Quartier • Parkplätze in Garage: 4 • Parkplätze ungedeckt: 1 Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Quality of life at the highest level. Recover and relax in the harmony that this warm family home radiates. Enjoy the feeling of space and the green surroundings. Here every member of the family will find sufficient privacy and space for their individual hobbies. All this is crowned by the breathtaking panoramic view of the lake and the surrounding mountains from the living room. Highlights Total usable area of 306 m2 • Elegant oak parquet flooring • Numerous built-in cupboards • Air conditioning • Lift • Modern open kitchen • Quooker water tap • 4 rooms on the same floor • Large hobby room • Air Water Heating Pump • 2 balconies • Terrace with garden • Playground with trampoline • Family Friendly neighborhood • Parking spaces in the garage: 4 • Outside parking spaces: 1 If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 7,850,000.–200m26.5rmTop

Morgartenstrasse 22, 6315 Oberägeri

Im schönen und steuergünstigen Oberägeri (Kanton Zug) verkaufen wir diese einmalige Liegenschaft mit direktem Anstoss an den Ägerisee. Diese Seeliegenschaft befindet sich direkt am Ägerisee und bietet viel Privatsphäre und beste Besonnung. Die grosszügige Gartenanlage lässt Ihnen viele Nutzungs-Möglichkeiten offen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone und ist somit eine der einmaligen Seeanstoss-Parzellen, welche einen Aus-, Neu- oder Umbau zulassen. Es ist möglich, dass Sie eine grosse Villa mit rund 500 m² Wohnfläche, zwei Villen à ca. 250 m² Wohnfläche oder ein 3-Familienhaus erstellen könnten. Das bestehende Chalet wurde im Jahre 2004 umfangreich erneuert und modernisiert. Ebenfalls ist eine grosszügige Doppelgarage erstellt worden, eine Erweiterung der Balkonflächen sowie eine Sanierung des zugehörigen Bootshauses (als Freizeit-/Partyraum genutzt) vorgenommen worden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung oder senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Angaben zu. Beste Grüsse Daniel Matter Henggeler & Partner AG ----------------------------------------------------------------------------- We are selling this one-of-a-kind property with direct access to Lake Aegeri in the beautiful and low-tax municipality of Oberägeri (canton of Zug). This lakeside property is located right on the shore of Lake Aegeri and provides a great deal of privacy and plenty of sunlight. The large garden offers prospective buyers a wide range of ways in which to use it. The property is situated in a residential zone and is thus one of the few plots of land on which extensions, renovations and new constructions are permitted to be carried out. The chalet underwent extensive renovations and modernisations in 2004. As part of this redevelopment work, a large double garage was installed, the balcony area was extended and the accompanying boathouse (with party room) was renovated. I would be happy to provide you with further information on this property in a personal consultation. Alternatively, we would also gladly provide you with documents containing detailed information on this property. Yours sincerely Daniel Matter Henggeler & Partner AG

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CHF 9,900,000.–717m29rmTop

6315 Oberägeri

Spektakuläre Sicht. Naturnahe Umgebung mit atemberaubender Panoramasicht auf den Ägerisee und die umliegende Bergkette. Hervorragende Lage in einem renomierten Villenviertel. Die Wohnlage mit angenehmer, diskreter Nachbarschaft ist sehr ruhig und familienfreundlich. Die luxuriöse Villa an Top-Lage bietet höchste Privatsphäre in naturnaher Umgebung. Die Wellness-Oase mit Fitnessraum, exklusivem Schwimmbad, Whirlpool und raumhohen Skyframe Fenstern bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Ruhige und bevorzugte Wohnlage in einem renommierten Villenquartier • Schlichtheit in Balance mit herrschaftlicher Eleganz und Prestige • Qualitativer Ausbau der modernen Villa mit hochwertigen Materialien • Beeindruckende Kubatur mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3.5 Meter • Grosszügige Raumaufteilung: 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer • Schönes Wohnzimmer mit fantastischem Ausblick und gemütlicher Cheminée-Zone • Essbereich mit Cheminée und offener Küche • Raumkonzept erlaubt Kunstliebhabern das Gestalten einer Kunstgalerie • Diverse sonnige Terrassen alle mit einzigartigem Panoramablick • Traumhafter, parkähnlicher Garten mit Pergola, Barbecue- und Lounge Bereich • Spielzone für Kinder im Aussenbereich • 6 grosszügige Einstellplätze und etliche Aussenstellplätze auf eigenem Grundstück • Schulbusse und Fahrdienste für öffentliche und internationale Schulen vorhanden • Angenehme und diskrete Nachbarschaft • Attraktiver Steuerfuss Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Spectacular views. Rural surrounding with breathtaking panoramic view over Lake Aegeri and the surrounding, divine mountain area. Exceptional location in a renown mansion area. The location with a pleasant and discrete neighborhood is very quiet and family-friendly. Exceptional location in a renown mansion area. The location with a pleasant and discrete neighborhood is very quiet and family-friendly. The luxurious villa at a prime location. The wellness oasis with home-gym, very exclusive swimming pool, whirlpool and floor-to-ceiling Skyframe windows offers plenty of room for tranquility and relaxation. A maximum of privacy in natural surroundings • Popular, family-friendly and quiet location in a renown mansion neighbourhood • Simplicity in balance with elegance and prestige • Qualitative expansion of the modern villa with high-end materials • Impressing cubature with above-average ceiling heights up to 3.5 meters • Generous room design: 7 bedrooms, 7 bathrooms • Beautiful living area with fantastic view and cozy fireplace zone • Dining area with fireplace and open-plan kitchen • Room concept allowing art lovers to have an art gallery • Various sunny terraces all with panoramic View • Delightful, park like garden with pergola, barbecue- and lounge area • Outdoor play area for kids • 6 spacious parking spaces in the garage and numerous outdoor parking spaces on own plot • School busses and driving services for public and international schools available • Very nice and discrete neighbourhood • Favourable taxes If you're interested we're happy to send you the detailed brochure.

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Price on request194m24.5rmTop

Höhenweg 61, 6314 Unterägeri

Zu Hause Sein – Herzlich Willkommen im traumhaft gelegenen Unterägeri Geniessen Sie es, in einer attraktiven, nebelfreien und zentralen Wohngemeinde zu leben? Möchten Sie die Natur, den See und die Berge in Ihrer Nähe nicht missen und trotzdem innert kürzester Fahrdistanz in Zürich, Luzern und Zug sein? Dann sind Sie bei Ihrem Traumobjekt angelangt. Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause mit folgendem erstklassigen Komfort: - Traumlage mit Südausrichtung und Seesicht - ein Traumhaus über eine Bruttogeschossfläche von 228 m2 - moderner Wohn-Ess-Küchenbereich mit grossflächiger Fensterfront - hochwertige Küche mit Hochglanzfront und Barbereich - Sitzplatz und Balkon mit unverbaubarer Sicht auf See und Berge - helle und modern ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss - durchdachtes Totalsanierungskonzept in 2002 - hochwertig ausgewählte Materialien - Minergiestandard, Wärmepumpe mit Erdsonde - edler Betonbelag im gesamten Wohngeschoss - angrenzend an Landwirtschaftszone - diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - gedeckter Carport für 2 Autos Das Haus kann virtuell besichtig werden: https://mpembed.com/show/?m=8AZr4YHttSr Wünschen Sie eine vollständige Dokumentation oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 955,000.–53m22.5rm

Heimatstrasse 13, 6340 Baar

Mitten in Baar ZG verkaufen wir an ruhiger Lage abseits von Durchgangsstrassen eine neue 2 1/2 Zimmer Gartenwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 14.14 m², Garten + 53.86 m², für CHF 955?000. Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Technikraum und die privaten Kellerräume. Jeder Privatkeller hat eine eigene Waschmaschine und einen Secomat. Die Tiefgarage mit den 5 Abstellplätzen (einer davon kann für CHF 50'000.00 dazu gekauft werden) ist direkt mit dem Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verbunden. Das Dorfzentrum von Baar ist bequem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Dank der idealen Ausrichtung zur südlichen Grünfläche und der Erschliessung ab der nördlichen Quartierstrasse, geniessen die Bewohner Licht, Ruhe und Privatsphäre. Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. www.hegglingroup.ch Einkaufen Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit von der Liegenschaft findet man Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi, Poststellen, Banken und diverse Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug. Trinken Sie einen Kaffee oder schlendern Sie durch die Geschäfte. Verkehr Verkehrstechnisch ist Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Früebergstrasse liegt nur 130m von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach einer neunminütigen Fahrt mit dem Bus. Nach Luzern und Zürich gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in 36 und 39 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in 47 Minuten oder per Zug in weniger als einer Stunde. Für Autofahrer befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar. Freizeitaktivitäten Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen. Schule/Ausbildung Der Kindergarten ist in ca. drei Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und das Sekundarschulhaus in ca. 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 22 Minuten oder mit dem Velo in 12 Minuten erreichbar. Quelle und weitere Informationen: www.baar.ch

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CHF 1,190,000.–103m23.5rm

6340 Baar

Diese gepflegte und stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung ist eine Rarität mit massgefertigten Ausbauten aus edlem Nussbaumholz (Schreinerarbeiten). Der Retro-Look bietet ein besonders gemütliches Ambiente und lässt sich zudem sehr gut mit modernen Möbelstücken kombinieren. Einige Vorzüge der Wohnung: -Sonnige Lage im Hochparterre mit Weitblick -Bushaltestelle, Kindergarten und Kita in kurzer Gehdistanz -Sicherheitstür mit Leder bezogen und massive Holztüren aus Nussbaumholz -Fenster 2fach verglast, Schiebetür zum Balkon -Entrée mit Garderobe und Gäste-WC -Badezimmer mit Dusche und mit neuwertiger Waschmaschine -2 grosse Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank -grosses Esszimmer mit Schiebetür zum Balkon -massgefertigte Einbau-Wohnwand und Deckenbalken aus Nussbaumholz -Wohnzimmer mit hochwertiger Kassettendecke aus Nussbaumholz -Wohnküche mit Geräten von V-Zug, Granitabdeckung, Holzverkleidung -gedeckter Balkon mit Verglasung und Sonnenstoren -grosses Kellerabteil -1 Autoeinstellplatz -Mitbenützung von Waschküche, Sauna, Veloraum, Velounterstand und Kinderspielplatz Der Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gesamtsaniert und über die Jahre wurden diverse werterhaltende und wertvermehrende Renovationen getätigt. WICHTIG: Besichtigungen werden unter Einhaltung der Richtlinien vom BAG durchgeführt.

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CHF 1,350,000.–95m23.5rm

6340 Baar

Dieses an einer angrenzenden grünen Wald- und Wiesenzone gelegene Raumwunder überzeugt durch den einzigartigen Grundrissplan. Der durchdachte Grundriss mit vielen Extras wie ein offener Living-Bereich mit hochwertigem Cheminée sowie einer gedeckten Terrasse (20 m2) bietet den perfekten Raum für die Erholung. Die Abgrenzung vom Tag und Nachtbereich ist nur eine von den kleinen Privilegen. Erwähnenswert ist der grosse Nassbereich mit Fenster sowie ein weiteres Gäste-WC. Viel Stauraum bieten die Einbau-Schränke sowie das Reduit direkt am Eingangsbereich. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: - Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht - Living-Bereich mit Cheminée - offene Küche mit Fenster mit hochwertigen Geräten - Fenster mit hohem Sicherheitskonzept (Schlösser und Folie) - Einbau-Schränke - Reduit - eigene WM/TU in der Wohnung möglich - inklusive Hobby-Raum beheizt mit Fenster (10 m2) - inklusive 2 Einstellhallen-Parkplätze (direkter Zugang) - inklusive Keller - Allgemeines Nebenräume: Veloraum und Wasch- und Trocknungsraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 2,390,000.–195m24.5rm

Blumenweg 15, 6340 Baar

Es freut uns, dass Sie interessiert sind an unserem Neubauprojekt in Baar. Es entstehet ein neues Doppelhaus an sehr zentraler Lage und doch in einem ruhigen Quartier. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung noch mitbestimmen. Das Haus bietet Ihnen einen hohen Ausbaustandard. Die Badezimmer, die Küche und der Bodenbelag sind auf einem hohen Niveau budgetiert. Nebst dem hohen Ausbaustandard bieten Ihnen die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und eine wohlfühlende Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge haben wir eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus vorgesehen. Damit Sie sich auch im Winter in Ihren vier Wänden zuhause fühlen, sorgt die ökologische Luftwärmepumpe für angenehmes Klima. Im Attikageschoss haben Sie Ihr Schafzimmer mit dem Bad en Suite nur für sich. Zum entspannen haben wir für Sie die Dachterrasse mit Abendsonne geplant. Haus A: CHF 2'450'000.- Haus B: Reserviert Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt. Ihr SympaHaus Team 076 297 39 35

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CHF 3,350,000.–305m27.5rm

6340 Baar

Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die Gemeinde ist unbestritten ein Zuzugsort. Hier fühlen sich die Leute wohl, hier will man leben. Diese nahezu neue Liegenschaft erwartet Sie am Schnittpunkt zwischen Stadtrand und Landwirtschaftszone. Direkt an die Stadt Zug grenzend, sind Sie hier bestens platziert. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof oder die Natur, alles ist innert Kürze erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist somit in exzellentem Zustand. Bereits von aussen macht das in bester Qualität gebaute Haus einen repräsentativen Eindruck. Alles ist modern und äusserst gut gepflegt. Der Garten mit vielen kleinen Details ist abwechslungsweise mit Gartenkies, gepflegtem Rasen und schöner, stilvoller Bepflanzung gestaltet. Dieser rundet das äussere Erscheinungsbild perfekt ab. Das Hausinnere überzeugt gleichermassen. Alle Materialien sind stilvoll und bewusst aufeinander abgestimmt. Die Beleuchtung mit unzähligen Deckenspots lassen die Räume im richtigen Licht sehr stimmungsvoll erscheinen. Ein grosser Lift verbindet alle Geschosse vom Keller bis zum Attikageschoss. Dieses wird dank der genialen Raumeinteilung bei Eltern wie Teenagern sehr beliebt sein. Neben dem beheizten Wintergarten gibt es in diesem Haus noch vieles mehr, welches es zu entdecken gilt. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten oder rufen Sie mich an um mehr zu erfahren. Ich freue mich auf die Kontaktaufnahme von solventen Interessenten.

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CHF 4,490,000.–379m27.5rm

Bumenweg 15, 6340 Baar

Es freut uns, dass Sie interessiert sind an unserem Neubauprojekt in Baar. Es entstehet ein neues luxuriöses Einfamilienhaus oder auch Villa genannt, an sehr zentraler Lage und doch in einem ruhigen Quartier. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung noch mitbestimmen. Das Haus bietet Ihnen einen hohen Ausbaustandard, welcher Sie faszinieren wird. Die Badezimmer, die Küche und der Bodenbelag sind auf einem hohen Niveau budgetiert. Nebst dem hohen Ausbaustandard bieten Ihnen die bodentiefen Fenster und die spezielle Raumhöhe viel Tageslicht und eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Haus biete Ihnen sehr viel Luxus. Nebst dem Lift welcher Sie von dem Untergeschoss bis ins Attika-Geschoss bringt, haben wir auch 3 Nasszelle sowie ein separates Gäste WC geplant. Im Untergeschoss haben Sie einen beheizten Raum welche als Fitness, Sauna oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Im Attika haben Sie Ihre Wohlfühl-Oase nur für sich. Der extra hohe Attikageschoss (2.80 m Raumhöhe) bietet Ihnen viel Platz zum entspannen. Ihr neues Schlafzimmer mit en Suite Bad und die grosse Ankleide sind nicht das Highlight von diesem Attika. Das Highlight ist die extra grosse Whirlpool-Badewanne welche Ihnen direkten Zugang auf die Sonnen-Terrasse bietet, bei der Sie traumhafte Aussicht zu zweit geniessen können. Für Ihre Fahrzeuge haben wir eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus vorgesehen. Damit Sie sich auch im Winter in Ihren vier Wänden zuhause fühlen, sorgt die ökologische Luftwärmepumpe für angenehmes Klima. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt. Ihr SympaHaus Team 076 297 39 35

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CHF 1,330,000.–88m22.5rm

Fabrikstrasse 1, 6330 Cham

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Von der Tiefgarage gelangt man direkt mit dem Lift in die Wohnung im 9. Obergeschoss. Alle Zimmer zeichnen sich durch ihre grosszügige Raumhöhe und die durchgehenden Fensterfronten aus. Eine hochwertige Materialisierung ist durchgehend charakteristisch für dieses Bauwerk. Grosszügigkeit und Eleganz schaffen die Voraussetzung in Sachen Inszenierung neue Massstäbe zu setzen. Mindestens ein Schlafzimmer pro Wohnung ist als hotelartiger Master-Bedroom mit integrierter Ankleide und Bad konzipiert. Ökologie Die Arealeigene Energiezentrale wird ein grosser Anteil Strom durch das eigenes Flusskraftwerk sowie Photovoltaikanlagen erzeugen. Die Wärme-und Kälteversorgung erfolgen durch Erdsonden sowie durch Nutzung des Flusswassers aus der Lorze. Mit diesen Massnahmen wird man den Bestimmungen der 2000-Watt-Gesellschaft gerecht und kann das Areal weitgehend autark mit Energie versorgen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.papieri-suite.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,595,000.–125m24.5rm

Eichstrasse 54, 6330 Cham

An zentraler Lage in der Eichstrasse 54, 6330 Cham, mit bester ÖV-Anbindung, verkaufen wir diese gepflegte und gemütliche 4.5-Zi.-Maisonette-Wohnung im 3. OG, ausgestattet mit 2 Bäder, 1 Terrasse und 1 Balkon. Folgende Vorzüge zeichnet dieses charmante Bijou aus: - sonnige & verkehrsgünstige Lage - nur 7 Einheiten im Haus - 2 TG-PP im Preis inkl., grosszügiger, sonniger Wohn-/Essbereich - ein gedeckter Balkon, Süd-Westterrasse mit Blick auf den Pilatus inkl. Markise - schallisolierte Fensterverglasung - Backsteinsicht im Treppenhaus - Schwedenofen - moderne Küche mit Granitabdeckung und V-Zug Geräten (inkl. Mikrowelle) - 1 Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Fenster - 1 Gäste-WC mit Dusche - Bodenbeläge: feinster Eiche Parkett und keramische Platten - Heizung: Gas (Fussbodenheizung in jedem Zimmer einstellbar) u.v.m. Der Kaufpreis von CHF 1.665.000.- versteht sich inkl. 2 Parkplätzen in TG. Bitte schauen Sie sich den Virtuellen Rundgang und das Video an. Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé.

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Price on request5.5rm

Nestléstrasse, 6330 Cham

Grosszügige, helle und moderne 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung, mit hochwertigem Ausbaustandard und grosser Terrasse, an zentraler Lage, sowie nahe am See Die Nestléstrasse ist nicht nur von der Geschichte her sehr bekannt, sondern sie liegt auch einmalig. In nur 2-5 Minuten erreichen Sie zu Fuss den See, die Parkanlagen, den Bahnhof, die Stadtbahn, die Einkaufscenter, die Schulen/Kindergräten, Banken, Post etc. Die grosszügige 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Bruttogeschossfläche ca. 156 m2 (Wohnfläche ca. 130 m2) besticht jedoch nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch den grosszügigen Grundriss, wie auch qualiativ sehr hochstehende Materialien und Ausstattung. Neben dem grossen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und der offenen Küche gibt es zudem vier helle Zimmer. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer befindet sich nebst einer Dusche auch noch eine Whirlpool-Eckbadewanne, dazu kommt noch ein weiteres Bad mit Dusche, sowie Waschmaschine und Tumbler. Auf der über 50 m2 grossen gedeckten Terrasse, welche südlich ausgerichtet ist, wurde bereits der Abzug für einen Grill oder Pizzaofen vorbereitet. Ein Ort um sich auszuspannen und einfach den Feierabend zu geniessen. Ein Wohn-Traum an toller sowie sehr privilegierter Lage in Cham. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit sehr gerne zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören. Ihr Immowunsch.com-Team

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CHF 2,990,000.–342m211.5rm

6313 Edlibach

Dieses rustikale Wohnparadies, vermittelt Ihnen ein unverwechselbar herrschaftliches Gefühl. Die grosszügige Wohnfläche, die beträchtliche Gartenanlage, sowie die unfassbar schöne Lage, wird Sie in Ihren Bann ziehen. Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus, erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch seine Raffinesse und der Einzigartigkeit. Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie (auch als Generationenhaus oder Rendite-Objekt geeignet) - es stehen Ihnen für zukünftige Projekte alle Möglichkeiten offen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Raffinesse und Einzigartigkeit auf 4 Etagen verteilt + 3 charmante Wohnungen + Beachtlicher Keller + Waschküche vorhanden + 2 Carports + Komplett saniert in den Jahren 2004/2005 Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich und ist mit so einer Anlage eine absolute Rarität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 950,000.–81m23.5rm

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne Gartenwohnung. Die 3 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: einladendes Entrée • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz • praktische Küche • zwei Zimmer • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • eigener Waschturm • grosser Gartenanteil • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden. Es besteht kein Erneuerungsfonds. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,270,000.–131m24.5rm

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne und ruhige Wohnung. Die 4 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • praktische Küche • Elternschlafzimmer mit Ankleide • zwei Zimmer • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • separates WC • eigener Waschturm • grosser Balkon • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden. Es besteht kein Erneuerungsfonds. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,290,000.–131m24.5rm

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne Gartenwohnung. Die 4 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz • praktische Küche • Elternschlafzimmer mit Ankleide • zwei Zimmer • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • separates WC • eigener Waschturm • grosser Gartenanteil • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden. Es besteht kein Erneuerungsfonds. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,520,000.–152m25.5rm

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne und ruhige Wohnung. Die 5 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • praktische Küche • Elternschlafzimmer mit Ankleide • drei Zimmer • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • separates WC • eigener Waschturm • grosszügiger Balkon • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 und ein Autoabstellplatz für CHF 15?000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden. Es besteht kein Erneuerungsfonds. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,250,000.–125m24.5rm

Maihofweg 12D, 6331 Hünenberg

Herzlich Willkommen in Hünenberg Verkehrserschliessung Hünenberg hat einen direkten Autobahnanschluss (A4/E41). Somit erreichen Sie Städte wie Zug, Luzern und Zürich mit dem Auto rasch und bequem. Zug und Luzern sind mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar und nach Zürich sind es nur 30 Minuten. Doch auch die Bahn- und Buslinien befördern Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel. Von Ihrem neuen Zuhause aus gelangen Sie in bloss 5 Gehminuten zur nahe gelegenen Bushaltestelle "Chrüzacher". Von dort aus verkehrt die Busnummer 51 Richtung Hünenberg "Rony" und die S1 weiter nach Zug. Schule Hünenberg verfügt über eine Kinderkrippe, einen altersgemischten 2-Jahres-Kindergarten, eine Primarschule von der 1. bis 6. Klasse und die Kooperative Oberstufe (Sekundar-/Realschule). Alle Institutionen sind zu Fuss innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufen In unmittelbarer Gehdistanz befinden sich eine Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und ein Coop. Ebenfalls im Dorf finden Sie eine Postfiliale, die Zuger Kantonalbank, Raiffeisenbank, Ärzte und Zahnärzte. Das Zugerland ist eines der beliebtesten Einkaufszentren der Region und liegt bloss 6km entfernt. Es sorgt mit über 50 Geschäften und attraktiven Öffnungszeiten für entspanntes Einkaufen in angenehmer Atmosphäre. Gemeinde Eine tiefe Steuerbelastung, die zentrale Lage, qualifizierte Arbeitskräfte und eine hervorragende Wohnlage bilden die Standortfaktoren der Gemeinde Hünenberg, die zum Wirtschaftsraum Zug gehört. Gewerbetreibende sowie Unternehmen jeglicher Grösse schätzen Hünenberg als zentrumsnahen und behördennahen Geschäftsort. Das politische Leben von Hünenberg ist vielfältig und alle Einwohnerinnen und Einwohner sind eingeladen, sich daran zu beteiligen. Lebensqualität/ Freizeitaktivitäten Die Gemeinde Hünenberg überzeugt durch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot mit eigenem Kulturkalender. Zahlreiche öffentliche Spielplätze, der nahe gelegene Zugersee und mehrere idyllische Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung laden zu einem Aufenthalt im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert. Ein Angebot an diversen Restaurants und Cafés rundet Ihr neues Zuhause ab. Highlights der Immobilie Grosse Terrasse mit herrlicher Weitsicht Kleiner Sitzplatz im Grünen auf der Hangseite Eingangsbereich Schöner und offener Eingangsbereich mit viel Platz Wohnbereich Großzügiger Wohnbereich zum gemütlichen Relaxen • Direkter Zugang zur schönen Terrasse mit Aussicht in die Landschaft und Berge Küche- und Essbereich  Gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und schönem grossen Essbereich • Grosszügige Arbeitsfläche zum Kochen • Direkter Zugang zum Sitzplatz an der Hangseite Sitzplatz Mit viel Liebe gepflegter, kleiner grüner Sitzplatz mit direktem Zugang vom Essbereich aus (Ideal an heissen Sommertagen) Zimmer Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Elternzimmer Richtung Westen mit Blick über die Landschaft und in die Berge Nasszellen Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo und ein WC • Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und ein WC  Terrasse Die grosse Terrasse lädt dazu ein, herrliche Tage im Freien zu verbringen • Schöne Aussicht in die Berge und die umliegende Landschaft • Es gibt auf der Terrasse ein Gerätehaus und einen Werkraum Sonstiges Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000 und ein gedeckter Aussenparkplatz für CHF 20'000 können dazu gekauft werden.  Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen. Sie erreichen mich entweder unter der Mobilnummer 079 529 38 42 oder per Email an kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Erzählen Sie Ihren Bekannten davon, diese werden es Ihnen danken! Sollten Sie zuerst Ihre eigene Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen gerne dabei behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihres eigenen Heims. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich doch unsere anderen Objekte unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

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