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Apartment & house to buy in Winterthur

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CHF 830,000.–101m25.5rmTop

Kreuzeggweg 3, 8400 Winterthur

Die Doppelhaushälfte am Kreuzeggweg 3 ist eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Quartier aus Reihen- und Doppelhäusern. Das Quartier ist sehr kinderreich belebt, auf dem Kreuzeggweg gilt die Geschwindigkeitsbegrenzung von 20km/h (Wohnstrasse).   Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop) vorhanden. Grosse Einkaufszentren findet man im Stadtzentrum und in kurzer Distanz in der «Grüze».   In ca. 3 Minuten Gehdistanz befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Zentrum oder Seen. Alle Volksschulstufen können in unmittelbarer Nähe besucht werden.  Das erwartet Sie ·         Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier abseits der Hauptstrasse ·         Gepflegter Garten mit Sitzplatz und Kinderspielgerät ·         Gartenhaus und Velounterstand ·         Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 350m ·         Alle Volksschulstufen in unmittelbarer Nähe 300 m ·         ÖV Haltestelle 50 m Richtung Seen oder Richtung Zentrum ·         Die Lage der Liegenschaft ist ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Personen, welche gerne nahe dem Zentrum in der Stadt, jedoch in einem ruhigen Quartier wohnen möchten ·         Einfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential (Estrich)   Die Liegenschaft wurde werterhaltend unterhalten. Die letzten Malerarbeiten liegen zehn Jahre zurück, entsprechend stehen Malerarbeiten an. Die Böden in der Küche und im Gang (Novilon) gilt es zu erneuern. Der Balkon und das Gartenhaus benötigten witterungsbedingt eine Sanierung. Weitere Angaben erhalten Sie anlässlich der Hausbesichtigung. Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse kann das Haus gerne besichtigt werden. Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte per Mail Kontakt mit mir auf. Auf Wunsch stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per Mail zu. Mail:  info@cgs-net.ch

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CHF 1,290,000.–160m24.5rmTop

8408 Winterthur

Diese gepflegte Terrassenwohnung präsentiert sich mit hellen Räumen, viel Glas, klaren Linien und ein offenes Wohnkonzept. Moderne Lifestyle-Eleganz ist gewährleistet, dank halboffener Küche, dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Panorama-Schiebefenster. Folgende Vorzüge erwarten Sie: Haus-in-Haus-Gefühl • Eigener Wohnungseingang • Viel Privatsphäre • Stilvoll und modern • Aktuell 4.5 Zimmer (einfach auf 5.5 Zimmer erweiterbar)  • Separater Masterbedroom mit Ankleide-Ecke und Bad en-suite • Zugang zur Terrasse von jedem Zimmer • Viele und grosse Nebenräume (auf gleicher Ebene) • Ruhiges Quartier • Unverbaubare Fernsicht • 1 Stellplatz in der Tiefgarage (CHF 40000.-) 360° Rundgang auf Wunsch verfügbar.

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CHF 1,670,000.–190m25.5rmTop

8408 Winterthur

Am besonnten Taggenberg liegt diese grosszügige Terrassenwohnung. Dank der privilegierten Lage bietet sie eine hohe Privatsphäre ohne Lärmemissionen, angrenzend zum Wald. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen, beide mit Lift erschlossen, und eignet sich somit ideal für Familien mit Kindern oder auch für Paare mit Platzbedarf. Dank dem direkt von der Wohnung zugänglichem Kellergeschoss, ergibt sich hier genügend Stauraum. Objektbesonderheiten: - Grosszügige Terrassenwohnung - 2 Wohngeschosse mit separaten Eingängen - Attika- und Gartengeschoss mit Lift erschlossen - Eigene Gartenoase - Atemberaubende Weitsicht - Ruhige Lage direkt am Waldrand - Familienfreundliche Umgebung - Süd/Süd-West Ausrichtung - Kellergeschoss direkt zugänglich - Gute ÖV-Anbindung Die Terrasse ist Süd/Süd-West ausgerichtet und bietet eine ganztägige optimale Besonnung, um die unverbaubare Weitsicht zu geniessen. Die herrlich grüne und grosszügige Gartenoase, welche direkt am Waldrand liegt, bietet für Kinder, Freunde, Familie und Gäste ein kleines Paradies. Hier geniesst man eine äusserst wohltuende Wohnstimmung und Ungebundenheit an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Lagebeschreibung Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich an einem privilegierten und zentralen Wohnquartier von Winterthur-Wülflingen. Die sehr ruhig gelegen Überbauung bietet eine wunderschöne Weitsicht und liegt direkt beim Naherholungsgebiet. Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich gut erreichbar in Wülflingen, die Kantonsschulen im Stadtzentrum Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Quartier. Winterthur Zentrum ist mit Auto oder ÖV in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich trägt dazu bei, dass sich Winterthur zum ?Geheimtipp? für urbanes Wohnen entwickelt hat. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/winterthur

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CHF 535,000.–67m22.5rm

Eisweiherstrasse 93, 8400 Winterthur

Die Wohnung steht auf der ehemaligen Eisbahn Zelgli im beliebten Quartier Mattenbach. Die ruhige Lage, das vielseitige Naherholungsgebiet und die Nähe zum Stadtzentrum machen das Zelgli zu einem einmaligen Wohnstandort. Seit 2009 wurden hier 131 einzigartige und hochwertige Wohneinheiten im Eigentum realisiert. Diese gut erhaltene 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und lichtverwöhnte Zimmer. Die Küche mit Zugang zur Loggia bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Praktisch ist auch der direkte Zugang zur Tiefgarage und zum separaten Wasch- und Kellerabteil. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz zu CHF 40'000.-- dazu erworben werden. In diesem Preis inkludiert ist ein separater Parkplatz (Dispo-Platz) für ein Motorrad oder Anhänger mit einer Fläche von ca. 2.5 m². Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 3,295,000.–292m2

Werkgasse, 8400 Winterthur

Stadthaus Waldenburg Im Herzen von Winterthur in der Lokstadt, an hervorragend erschlossener Lage, entstehen hinter reizvoll historischer Fassade die modernen Stadthäuser in Minergie-ECO-Bauweise. Ein Grossteil ist bereits verkauft, das Haus Waldenburg mit seinen zwei Wohnungen ist noch zu haben. Vielfältige und spannende Wohnformen sind hier möglich. Grosszügige Wohnungen  Wohnfläche insgesamt 292m2   • 3.5 Maisonette-Wohnung im EG / Mezzanin mit 111 m2 • 5.5 Maisonette-Wohnung im 1./2./3. OG mit 180 m2 • Attraktive Aussenräume auf jeder Etage • Grosse Dachterrasse mit Blick über die Lokstadt Privilegierte Lage  Gleich um die Ecke: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur.  Mehr über das naheliegende, vielfältige Wohnen im Stadthaus Waldenburg erfahren Sie auf: www.lokstadt.ch  

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Price on request302m27.5rm

Rychenbergstrasse 87, 8400 Winterthur

Exklusives und familienfreundliches 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und drei Aussen-Parkplätzen inmitten einer schönen Parkanlage mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand (über 300 Jahre), Biotop sowie üppiger Bepflanzung mit verschiedenen Büschen und Sträuchern. Das freistehende Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den Wohnkomfort sowie die individuelle Architektur. Vom Kunstschlosser geschmiedete Geländer geben der Eingangshalle eine besondere Note von Eleganz. Peacock-Schieferplatten, Plattenböden (WC's + Waschküche) und Teppiche sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit und Wärme. Das schöne Warmluftcheminee im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Kulinarische Genüsse können in der grossen, modernen Küche mit teilweise älteren Geräten zubereitet werden. Fitnessraum und Sauna ermöglichen zusätzlich Sport und Gesundheit im eigenem Heim. Damit die Ganztagssonne voll genutzt werden kann, besitzt das Landhaus mehrere grosszügige Sitzplatzflächen sowie bequeme grosse Balkone und Terrassen, die eine herrliche, unverbaubare Aussicht in die schöne Parkanlage und über die Stadt Winterthur bieten. Gepflegte und interessante Liegenschaft mit vom Alter entsprechenden Gebrauchs- und Witterungsspuren. Kurzbaubeschrieb: Massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk mit Fassadenverputz. Teils mit Pflanzen (Efeu) bewachsen. Steildach mit Ziegeleindeckung. Im OG teilweise raumhohe Holzfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Sockelgeschoss mit 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenstern. Rafflamellenstoren mit Gelenkkurbeln, bei grösseren Fenstern stellenweise elektrisch bedienbar. Luft/Wärmepumpe mit 2 Aggregaten, Wärmeverteilung über Wandheizkörper sowie Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpen-Boiler, Wasserenthärter (1994). Bodenbeläge: Vielfach Peacock-Schieferplatten, teilweise textiler Bodenbelag oder Keramikplatten. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1990. 1992 wurde das EFH nach einer Phase des Leerstands (im Rohbauzustand) ausgebaut und fertiggestellt. Nettowohnfläche (HNF) ca. 302 m². Nebenräume UG ca. 90 m². Grundbuch Blatt 2977, Kataster ST9098, Grundstücksfläche 837 m². Hiezu gehört Subjektiv-dingliche Verbindung, 1/5 Miteigentum an Blatt 2982, Kataster-Nr. ST9103 (private Zufahrtsstrasse), 439 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus mit Garage (GVZ) 1'252 m³. Übernahme der Liegenschaft per 1. August 2020 oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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Price on request220m26.5rm

Gertrudstrasse 20, 8400 Winterthur

Urbanes Wohnen in grosser, absolut representativer „Atelier-Wohnung“ auf 2 Etagen im modernen „Town-House“ nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt und trotzdem ruhig gelegen und mit idyllischem privaten Innenhof ausgestattet. Ein echtes Unikat in Winterthur. Wer hier wohnen darf, ist wahrlich zu beneiden!! Hier wohnen und arbeiten Sie auf über 220 m2 Nettofläche, geniessen moderne Annehmlichkeiten und 2 separate Eingänge und nahezu jeglichen Komfort. Dies umfasst: 4 Schlafzimmer, (eines mit begehbarer Ankleide), 1 Home-Office, sowie 1 grosser Wohn-Essraum und im UG ein grosses Atelier, 1 separates Home-Office, 2 Familienbäder, 2 Gäste-WCs, etc. Hinzu kommt eine grosszügige Terrasse mit üppigem Pflanzenbewuchs und Rückzugsmöglichkeiten und eigenem Whirlpool. Auf Grund der eingesetzten Empore mit gläsernem Geländer, ergeben sich sehr interessante Ein- & Ausblicke. Dank dem grossen Luftraum zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss, den extra hohen Decken, sowie dem Lichthof im Aussenbereich, wirkt diese exklusive Wohnung trotz seiner enormen Grösse leicht und hell. Hier haben Sie immer alles im Blick und geniessen eine absolut moderne Architektur und ein gigantisches Wohnerlebnis. Eine hohe Mauer zu den Bürogebäuden hinter dem Haus, eine Milchglaswand zur verkehrsberuhigten Gertrudstrasse hin (Einbahnstrasse), sowie eine dichte Hecke entlang der grossen Terrasse, schützen Sie sowohl im Innen- als auch im Aussen-Bereich vor neugierigen Blicken. Privatsphäre ist hier garantiert! Interessiert? Gegen Vorlage einer Finanzierungszusage Ihrer Bank zeige ich Ihnen diese exklusive Atelier-Wohnung sehr gerne persönlich. Ach ja, noch was: Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

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Price on request108m24.5rm

Waldhofstrasse 10, 8400 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt werden zwangsrechtlich folgende Grundstücke dem Meistbietenden versteigert:   Gesamtpfandgrundstücke (Grundstück 1 und 2) die zur Verwertung gelangen im Stadtquartier Winterthur-Stadt   Grundstück 1 Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3074, EGRID CH949988777363, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur, 73/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (108 m2), mit Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im Untergeschoss, im Aufteilungsplan Planbeleg 1010 rot angelegt und mit der Ziffer 1.0.1 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Bemerkung: Zur Wohnung gehören zwei Gartensitzplätze zur alleinigen und ausschliesslichen Benützung des jeweiligen Eigentümers, gemäss Benutzungs- und Verwaltungsreglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer Ziffer 1.6.2, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 1 / Grundbuch Blatt 3074) CHF 762‘700.00 (Schweizer Franken siebenhundertzweiundsechzigtausendsiebenhundert 00/100)   Grundstück 2 Miteigentumsanteil, Grundbuch Blatt 3107, EGRID CH967788997341, 1/20 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825, Winterthur-Stadt. Bemerkung: Der Eigentümer des Miteigentumsanteils hat ein ausschliessliches und alleiniges Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 18 in der Unterniveaugarage an der Theodor-Kirchner-Strasse 34, 8400 Winterthur, gemäss Ziffer 2 der Nutzungsordnung für die Miteigentümer an Grundbuch Blatt 3089, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 2 / Grundbuch Blatt 3107) CHF 27‘300.00 (Schweizer Franken siebenundzwanzigtausenddreihundert 00/100)   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstück 1 und 2 als Gesamtpfand CHF 790‘000.00 (Schweizer Franken siebenhundertneunzigtausend 00/100)   Genauere Hinweise erfolgen in der Steigerungspublikation am Freitag, 10. Juli 2020 in der Zeitung "Der Landbote" sowie auch hier im Homegate.   Die Besichtigung der Wohnung (nur gegen Voranmeldung möglich, Tel. 052 267 51 31), findet am Dienstag, 18. August 2020 statt. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen.   Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können ab dem 13. August 2020 beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

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CHF 910,000.–100m24.5rm

Ruediweg 27, 8404 Winterthur

Zentrales 4.5 Zimmer Einfamilienhaus das trotz der idealen Erschliessung mit ÖV und Privatverkehr einen ruhigen Rückzugsort im grosszügigen, sonnigen Garten bietet. Das Haus liegt von den Hauptverkehrsachsen abgeschirmt in einer Tempo 30 Zone. Die Liegenschaft überzeugt durch den flexiblen Grundriss mit unterschiedlichen Zimmergrössen und einem vielseitig Nutzbaren Keller sowie durch den Garten mit Sitzplatz, Gartencheminée, Rasenflächen und dem 2017 errichteten, charmanten Gartenhaus. RAUMPROGRAMM: Durch einen Windfang betritt man das geräumige Entrée im Hochparterre. Dieses bietet ausreichend Platz für Schuhgestell und Kleiderschrank. Die Küche wurde 2012 renoviert und bietet die gängigen Geräte und reichlich Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer ist Südwestlich ausgerichtet und bietet Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grössen welche verschiedenste Nutzungen zulassen (Fernsehzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office). Zudem befindet sich hier das Bad mit Badewanne, Lavabo, Handtuchradiator und Einbauschrank sowie ein separates WC. Im Untergeschoss liegt ein Kellerraum, ein Weinkeller mit Naturboden sowie der Wasch- und Technikraum. Durch den Aussenzugang eignet sich der Keller auch als Abstellraum für Velos, Kinderwagen etc. Im Preis inbegriffen ist zudem die Einzelgarage inklusive dem davorliegenden privaten Abstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um das ausführliche Verkaufsexposé zu erhalten.

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CHF 2,500,000.–300m27.5rm

Kurlistrasse 96, 8404 Winterthur

Dieses schöne Anwesen mit grosszügigem Umschwung und viel Grün liegt abseits der Durchgangsstrasse (30-er Zone) an einer der besten Lagen im äusserst beliebten Wohnquartier Rychenberg. Primar- und Sekundarschule wie auch das Quartierzentrum Oberwinterthur sind in wenigen Schritten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen zu den SBB-Bahnhöfen HB Winterthur und Oberwinterthur gelangen Sie in nur 3 Minuten! Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man im Obergeschoss eine herrliche Fernsicht - ein idyllischer alter Baumbestand ziert den schönen und liebevoll unterhaltenen Garten. Ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit angegliedertem Salon bzw. TV-Room, eine sehr geräumige und moderne Küche, 4-5 Schlafzimmer, ein heimeliger Wintergarten sowie ein riesiger Fitness- bzw. Hobbyraum verbreiten ein angenehm herrschaftliches Wohngefühl. Hier erleben Sie Privacy pur! Auch das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Erdgeschoss Windfang, repräsentative Eingangshalle mit Garderobe, Küche, Tages-WC, Wohn-/Esszimmer mit separatem TV-Room (68m2!), Bürozimmer mit Zugang zum Wintergarten (Cheminée) Obergeschoss 4 Schlafzimmer, wovon Elternzimmer mit sep. Ankleide, Bad/Dusche/WC mit 2 Lavabo's, Sauna, separate Dusche mit Lavabo Untergeschoss Keller 1, Keller 2, Keller 3, beheizter Hobby-/Fitnessraum (50m2!), Heizung, Waschen/Trocknen, Geräteraum Spezielles - edle Stein- und Holzparkettböden - Doppelgarage mit 3 Aussenplätzen - 2 Cheminées / Sauna - Wintergarten mit Cheminée - gepflegte, grosszügige Gartenanlage Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unter 052 224 05 50 und bestellen Sie die detaillierte Dokumentation der Liegenschaft. Weitere Unterlagen/Fotos finden Sie unter www.immobag-winterthur.ch Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 2,700,000.–167m25.5rm

Kurlistrasse, 8404 Winterthur

Diese neue, luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ca. 165 m2 Wohnfläche befindet sich gerade im Bau und sorgt mit Komfort-Lüftung, Erdsondenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Raumklima. Schöne, edle Materialien und eine hochwertige Innenausstattung machen diese Liegenschaft einmalig und lassen das Gefühl privilegierten Wohnens entstehen. Einen stimmigen Kontrast zum harten Grau des Sichtbetons bilden warme Holzelemente an Innentüren, Einbauelementen und Böden. Dieser zaubert so edles, modernes Wohlfühlambiente in die Räume. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und sehr helle Living-Room. Ein Raumcheminée dient als Raumtrenner zwischen dem Wohn- und Essbereich. Auf diese Weise hatman den Genuss des Feuers in zwei separaten Räumen. Die offene, edle Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer schönen Kochinsel. Die bodentiefen Fenster geben der Wohnung Grosszügigkeit und Loftcharakter. Sowohl im Entrée als auch im Flur und in einzelnen Zimmern sind verschiedene Einbauschränke aus Holz vorgesehen. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wovon eines als Familienraum oder Fitnessraum genutzt werden kann und einen direkten Ausgang zum Patio hat. Patio, Balkon und Terrasse bieten ca. 45 m² nutzbaren Aussenraum. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Der Neubau wird nach neuen und aktuellen Baukenntnissen erstellt und ist vom Ausbaustandard her im gehobenen bis luxuriösen Bereich angesiedelt. Da nur drei Einheiten im Haus sind, ist eine sehr hohe Privatsphäre garantiert. Ausbauwünsche in der Wohnung können berücksichtigt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt und die Nähe zur Natur schätzen.

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