Apartment & house to buy in Winterthur

Wir verkaufen an sonniger Lage, direkt am Park "zum Traubengut", diese charmante aber einfache 3.5-Zimmer-Wohnung mit Modernisierungsbedarf. Die Liegenschaft ist umgeben von historischen Villen im bevorzugten und zentralen Wohnquartier Lind, eine der besten Lagen der Stadt Winterthur. Die Altstadt kann in wenigen Gehminuten zu Fuss erreicht werden. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen nach Westen grosszügig gedeckten Gartensitzplatz mit Grünfläche und einen weiteren gedeckten Sitzplatz nach Osten zum Park. Die Wohnung umfasst folgendes Raumprogramm: Erdgeschoss Eingang/Entree mit Garderobe - Wohnbereich mit Cheminée - Gartensitzplatz mit Grünfläche begehbar vom Wohnbereich und Zimmer 1 - Bad mit Badewanne - Gästetoilette - Zimmer 2 - gedeckter Sitzplatz begehbar vom Zimmer 2 und der Küche - Küche mit Essbereich Untergeschoss Keller - Waschkoje mit Waschturm - Tiefgaragenplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.bodag.ch

5 ½ Zimmer Einfamilien-Stadthaus grosszügig & zentral 8400 Winterthur Das grosszügige Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Dachterrasse liegt in einer 30-Zone an sehr zentraler Lage mitten in Winterthur. Im Jahr 2010 wurde die Liegenschaft umfangreich saniert. Das Flachdach/Dachterrasse wurde im 2012 saniert. Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt, diverse Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof Winterthur sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 181 m2 und dem grosszügigen und gut möblierbaren Grundriss, bietet das Haus viel Platz für gemütliche Stunden im Innen und Aussenbereich. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestangebot liegt bei CHF 890'000.00. Raumprogramm Separater Eingang/Zugang - Waschküche mit Waschmaschine / Trockner, Gasheizung Erdgeschoss - Grosser Eingangsbereich (ca. 23 m2) - Kinderzimmer 1 (ca. 10 m2) - Kinderzimmer 2 (ca. 10 m2) - Kinderzimmer 3 (ca. 12 m2) - Gäste WC mit Lavabo (ca. 2.5 m2) - Abstellraum / Keller (ca. 5.5 m2) Obergeschoss - Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen (ca. 37 m2) und Zugang zu Balkon und Dachterrasse - Eltern Schlafzimmer (ca. 16 m2) - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (ca. 5.5 m2) Weitere Highlights - 2 Aussenabstellplätze - Balkon (ca. 7.5 m2) - Grosszügige Dachterrasse (ca. 58 m2) - Garten/Sitzplatz - Sehr zentrale Lage Kontaktieren Sie uns, gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu!

Sie legen Wert auf eine schöne Umgebung sowie zentrumsnahes Wohnen, dann sind sie hier genau richtig. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem idyllischen und grünen Villenquartier und befindet sich dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt Winterthur entfernt. Die parkähnliche Gestaltung, mächtige alte Bäume sowie zahlreiche Ziersträucher vermittelt ein ländliches und behagliches Wohngefühl mitten in der Stadt. Dank der urbanen Lage finden sich diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe.  In der modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung erwartet ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume, ein gemütlicher und gut besonnter Balkon mit Ausblick auf die umliegende Grünanlage.  Das Rauprogramm und die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich wie folgt: Heller Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, Zugang zum grosszügigen Balkon.  • Offene Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und modernen Einbaugeräten; Steamer, Backofen Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.  • Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC. • Lichtdurchflutete Schlafzimmer dank grossen Fensterfronten. • Grosszügiger Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank in modernem Design. Ausbau und Nebenräume: Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. • Die beiden Badezimmer sind mit grossflächigen Feinsteinzeugplatten versehen.           • Die ganze Wohnung verfügt über Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung sowie, elektrisch bedienbare, Metall-Rafflamellenstoren. • Deckeneinbauleuchten in Korridor, Küche und Bädern. • Zu der Wohnung gehört ein praktischer privater Waschraum (ca 12m2) ausgestattet mit Waschmaschine , Wäschetrockner und Waschtrog sowie ein Kellerabteil (ca. 12m2). Die Nebenräume finden sich im Untergeschoss des Hauses. • Ein Garagenplatz in der Einstellhalle ist im Kaufpreis inbegriffen. • Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug für 8 Personen (rollstuhlgängig). Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Objekt liegt im Stadtteil Veltheim, Wolfensbergquartier, am Fusse des Wolfensberg. Das Grundstück ist ganztags besonnt und bietet eine unverbaubare, attraktive Fernsicht. Der grosse Garten mit einer Spielwiese, Strauchbestand, einem schattenspendenden alten Kirschbaum, sowie mehrere Sitzplätze. Das beliebte Freibad Wolfensberg (eine der schönsten Badis des Kanton Zürich) ist 1 Gehminuten entfernt. In fünf Minuten erreichen Sie die Naherholungszone Wolfensberg mit vielen Spazier- oder Grillmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Bettenplatz ist 2 Gehminuten, das Einkaufszentrum Rosenberg rund 10 Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergarten sind innerhalb der 30 Zone und zu Fuss in ca. 8 Minuten zu erreichen. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer/ Esszimmer ist durch den originalen Tannenriemenboden und den Schwedenofen rustikal aber sehr heimelig. Die offene Küche ist geräumig und zeitlos. Im OG befinden sich drei warme, geräumige und helle Schlafzimmer mit schönem Buchenparkett. Das Bad ist klein aber fein und bietet Vergrösserungspotential ins Treppenhaus. Im UG befindet sich der Anbau (ca. 23m2), welcher bei Bedarf in zwei Zimmer mit je einem Fenster aufgeteilt werden kann. Der ehemalige Gemüsekeller wurde isoliert und zu einem Wohnraum mit Tageslicht ausgebaut. Das UG (Werkstatt, Anbau und ehemaliger Gemüsekeller) bietet Potential für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und separatem Garten/Sitzplatz. Im EG und OG sind alle Holzfenster mit  Dreifachisolier-verglasung und Einbruchschutz versehen. Die Fenster im UG sind Alufenster mit Dreifachisolierverglasung und Einbruchschutz.  Der Dachboden ist isoliert.

Die hohe Lebensqualität verdankt Winterthur insbesondere den vielfältigen Bildungsmöglichkeiten, der lebendigen Altstadt, einem abwechslungsreichen Kulturangebot und den Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Wohnung befindet sich auf dem Lindberg an ruhiger und exklusiver Lage mit Sicht auf die Stadt. Das Grundstück wurde von 2 Eigentumsparteien je zur Hälfte erworben. Das Gebäude wurde durch einen bekannten Winterthurer Architekten konzipiert und gebaut. Im länglich gezogenen Gebäude befindet sich im Erdgeschoss die Wohnung mit 5.5 Zimmern. Die Nebenräume sind im Untergeschoss untergebracht. Im hangseitigen Sichtbetonkern sind die Nebenräume mit Treppenhaus, Nasszellen, Werkraum und Küche platziert. Die südlich angeordneten Räume wurden mit nicht tragenden Wänden in individuelle Wohn- und Schlafräume unterteilt. Diese sind gegen das nach Südwesten sich öffnende Tobel mit Sicht ins Grüne und auf die Stadt Winterthur ausgerichtet. Die Fensterfronten reichen von der Decke bis zum Boden. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Aussenbereich, resp. Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Das Besondere an dieser Wohnung ist sein grosser Gartenanteil von über 380 m², zur alleinigen Benützung wie bei einem Einfamilienhaus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Villa an exklusiver Lage am Waldrand beim Römerholz, Lindberg. Wohnen für besondere Ansprüche mit Natursteinpool, Pavillon, Gerätehaus, Tiefgarage und Personenliftanlage von Tiefgarage bis Pavillon. Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten im 1. und 2. Dachgeschoss. Gelegentlicher Renovationsbedarf an Fassade. Nähere Informationen erhalten Sie unter Kontaktaufnahme: Heinz Hüsser, Tel 052 202 25 52 / 078 770 44 55

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt werden zwangsrechtlich folgende Grundstücke dem Meistbietenden versteigert:  Gesamtpfandgrundstücke (Grundstück 1 und 2) die zur Verwertung gelangen im Stadtquartier Winterthur-Stadt Grundstück 1 Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3074, EGRID CH949988777363, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur, 73/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (108 m2), mit Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im Untergeschoss, im Aufteilungsplan Planbeleg 1010 rot angelegt und mit der Ziffer 1.0.1 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Bemerkung: Zur Wohnung gehören zwei Gartensitzplätze zur alleinigen und ausschliesslichen Benützung des jeweiligen Eigentümers, gemäss Benutzungs- und Verwaltungsreglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer Ziffer 1.6.2, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 1 / Grundbuch Blatt 3074) CHF 762‘700.00 (Schweizer Franken siebenhundertzweiundsechzigtausendsiebenhundert 00/100) Grundstück 2 Miteigentumsanteil, Grundbuch Blatt 3107, EGRID CH967788997341, 1/20 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825, Winterthur-Stadt. Bemerkung: Der Eigentümer des Miteigentumsanteils hat ein ausschliessliches und alleiniges Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 18 in der Unterniveaugarage an der Theodor-Kirchner-Strasse 34, 8400 Winterthur, gemäss Ziffer 2 der Nutzungsordnung für die Miteigentümer an Grundbuch Blatt 3089, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 2 / Grundbuch Blatt 3107) CHF 27‘300.00 (Schweizer Franken siebenundzwanzigtausenddreihundert 00/100)   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstück 1 und 2 als Gesamtpfand CHF 790‘000.00 (Schweizer Franken siebenhundertneunzigtausend 00/100)   Im Weiteren wird auf die Publikationsunterlagen der Grundstückversteigerung verwiesen, welche verbindlich sind (siehe Dokumente im Anhang). Die Besichtigung der Wohnung ist nur an den in der Publikation aufgeführten Besichtigungstermine möglich. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen. Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können während der Auflagefrist (siehe Publikationsunterlagen im Anhang) beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

Über 40 Hausideen Liebe Interessenten Gerne geben wir Ihnen mit diesem Inserat einen kleinen Einblick in unsere vielfältige Hausserie (Hausvorstellung ohne Land). Haben Sie bereits ein Grundstück oder sind Sie noch auf der Suche? Dann sind Sie bei uns genau richtig.  Wenn Ihnen ein Haus gefällt oder Sie weitere Hausmodelle sehen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Swisshaus-Team

Individuellen Architektenhäuser Liebe Interessenten Gerne geben wir Ihnen mit diesem Inserat einen kleinen Einblick in unsere individuellen Architektenhäuser (Hausvorstellung ohne Land). Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen wie Ihr Haus aussehen soll oder wollen Sie etwas ganz Spezielles, dann ist Swisshaus der korrekte Ansprechpartner. Haben Sie bereits ein Grundstück oder sind Sie noch auf der Suche? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Swisshaus-Team

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Kommen Sie in den Genuss dieser modernen und sonnigen Liegenschaft mit eigenem Garten an idealer Lage. Dieses Schmuckstück überzeugt mit seinem komfortablen Grundriss, dem hohen Ausbaustandard und sorgt somit für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer grossen Garderobe und genügend Abstellflächen. Der Mittelpunkt dieses durchdachten Wohnkonzeptes bildet der offene Wohn- und Essbereich und die moderne und offene Küche - hier dominieren Helligkeit und grosszügige Platzverhältnisse - grosse Fensterfronten sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie direkt auf den grossflächigen und sonnigen Sitzplatz sowie zum sehr gepflegten Garten, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Lichtdurchflutete Zimmer mit ausreichenden Platzverhältnissen versprechen garantiert beste Wohnqualität. Die moderne Nasszelle ist sehr komfortabel und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet - auch hier dominieren einladende und klare Linien. Ein Waschturm sowie das Gäste-WC mit Dusche, runden das ganze Angebot gekonnt ab. Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zu Ihrer Verfügung. Ein Garagenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die helle und sehr gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen grossen Sitzplatz mit Sondernutzungsrecht. Die Hecken neben dem Sitzplatz dienen als Sicht- und Wetterschutz und sind vom Eigentümer zu pflegen. Miteigentümer dürfen nicht über diese Pflanzen verfügen. Ein praktischer Wäsche-Stewi, aufgehängt am Balkon, bildet einen Mehrwert. Die Sitzplatzbeleuchtung wurde mit einem Bewegungsmelder ausgestattet. Es gibt zwei Sonnenstoren, wovon der eine südseitig und der andere Westseitig montiert ist. Der Eingangsbereich führt zum einen in die Küche, welche praktisch gestaltet wurde und einige Schränke bietet. Die Ausstattung mit einem Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und einer Granitabdeckung entspricht dem üblichen Standard. Im Jahr 2013 wurde der Geschirrspüler durch ein neues Gerät ersetzt. Der Boden ist ein Echtholzparkett, welcher sich durch die ganze Wohnung durchzieht. Neben der Küche befinden sich ein kleiner, gemütlicher Essplatz und eine Nasszelle. Die Nasszelle wurde erst kürzlich, im Juli 2018 neu gestaltet. Die Badewanne wurde entfernt und eine begehbare Dusche eingebaut. Neben der Dusche gibt es in der Nasszelle ein WC-Closomat und ein grosser Waschtisch mit Spiegelschrank. Das Badezimmer wurde mit Keramikplatten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist in einer moderaten Grösse und bietet genügend Platz für die Möblierung. Der Wohnraum ist ebenfalls in einer angenehmen Grösse gehalten und dank der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Balkontüren sind aus Panzerglas und mit mehreren Schliessbolzen gesichert. Die Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff, doppelverglast. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Ventile für die Bodenheizung wurden im Jahr 2019 ausgewechselt und die Steuerung der Heizung ebenfalls im 2019 durch eine neue ersetzt. Die Storen, ausgenommen diejenigen von der Küche und dem Badezimmer, sind elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Velo-Raum ist für alle Eigentümer zugänglich. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift. Richtkaufpreis: Fr. 390'00000 Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 30'000.00

IHRE WOHNEXPERTEN MIT HERZ Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche, Lift im Gebäude vorhanden (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.

IHRE WOHNEXPERTEN MIT HERZ Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche Lift im Gebäude vorhanden (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Therese und Jakob Fröhlich, ein Ehepaar kurz nach der Pensionierung, wohnten viele Jahre in ihrem dreistöckigen schönen Einfamilienhaus mit Garage und grossem Garten. Solange ihre zwei Kinder noch zuhause wohnten, war der oberste Stock und der Garten das Reich der Geschwister. Mit dem Auszug der Kinder aus dem Einfamilienhaus und dem fortschreitenden Alter von Therese und Jakob Fröhlich, haben sie sich vor 10 Jahren damit auseinandergesetzt, wie im dritten Lebensabschnitt ihre Wohnform genau aussehen soll. Es war beiden sehr wichtig, sorglos und selbstbestimmt zu definieren und zu entscheiden, wo ihr neues Zuhause sein soll und dass der Ausbaustand ihren Bedürfnissen entspricht. Beide konnten sich glücklich schätzen, nicht nur geistig, sondern auch körperlich top-fit zu sein. Sie machten sich früh Gedanken und definierten zusammen, dass die neue Wohnform eine Eigentumswohnung sein würde. So musste sie altersgerecht gebaut, barrierefrei per Lift erreichbar sein und selbstverständlich ein zusätzliches Zimmer aufweisen, damit Therese und Jakob auch ein (Spiel-)Zimmer für die Enkel anbieten konnten. Zudem wollten sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, in welchem es Familien mit Kindern gab, ein Haus, in dem Wert auf die Gemeinschaft gelegt wurde und in welchem sich eine familiäre Atmosphäre ausbreiten konnte. Die 3.5 Zimmer-Wohnung, für die sich Therese und Jakob Fröhlich vor 8 Jahren entschieden haben, hat all ihre Bedürfnisse abgedeckt und lässt sie die Einfachheit des Lebens sorglos geniessen. Wenn ihre Enkel zu Besuch sind, spielen sie mit den Nachbarskindern. Mit den anderen Bewohnern des Mehrfamilienhauses haben sich mittlerweilen Freundschaften ergeben, und Therese und Jakob geniessen es, in dieser Gemeinschaft zu wohnen und dennoch ihre Privatsphäre zu haben. Rückblickend sind sie glücklich, sich frühzeitig und selbstbestimmt die richtigen Gedanken gemacht und so den sorglosen Übergang in den neuen Lebensabschnitt vollzogen zu haben. "Wir sind glücklich, diese Eigentumswohnung gefunden zu haben, und wir lieben es, den Blick über die grünen Wiesen schweifen zu lassen. Wir sind angekommen." Dieses Ehepaar könnten Sie sein. Fühlen Sie sich angesprochen? Kommen Sie mit uns auf die Erlebnisreise und finden Sie es heraus. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

IHRE WOHNEXPERTEN MIT HERZ Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche, Lift im Gebäude vorhanden (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Therese und Jakob Fröhlich, ein Ehepaar kurz nach der Pensionierung, wohnten viele Jahre in ihrem dreistöckigen schönen Einfamilienhaus mit Garage und grossem Garten. Solange ihre zwei Kinder noch zuhause wohnten, war der oberste Stock und der Garten das Reich der Geschwister. Mit dem Auszug der Kinder aus dem Einfamilienhaus und dem fortschreitenden Alter von Therese und Jakob Fröhlich, haben sie sich vor 10 Jahren damit auseinandergesetzt, wie im dritten Lebensabschnitt ihre Wohnform genau aussehen soll. Es war beiden sehr wichtig, sorglos und selbstbestimmt zu definieren und zu entscheiden, wo ihr neues Zuhause sein soll und dass der Ausbaustand ihren Bedürfnissen entspricht. Beide konnten sich glücklich schätzen, nicht nur geistig, sondern auch körperlich top-fit zu sein. Sie machten sich früh Gedanken und definierten zusammen, dass die neue Wohnform eine Eigentumswohnung sein würde. So musste sie altersgerecht gebaut, barrierefrei per Lift erreichbar sein und selbstverständlich ein zusätzliches Zimmer aufweisen, damit Therese und Jakob auch ein (Spiel-)Zimmer für die Enkel anbieten konnten. Zudem wollten sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, in welchem es Familien mit Kindern gab, ein Haus, in dem Wert auf die Gemeinschaft gelegt wurde und in welchem sich eine familiäre Atmosphäre ausbreiten konnte. Die 4.5 Zimmer-Wohnung, für die sich Therese und Jakob Fröhlich vor 8 Jahren entschieden haben, hat all ihre Bedürfnisse abgedeckt und lässt sie die Einfachheit des Lebens sorglos geniessen. Wenn ihre Enkel zu Besuch sind, spielen sie mit den Nachbarskindern. Mit den anderen Bewohnern des Mehrfamilienhauses haben sich mittlerweile Freundschaften ergeben, und Therese und Jakob geniessen es, in dieser Gemeinschaft zu wohnen und dennoch ihre Privatsphäre zu haben. Rückblickend sind sie glücklich, sich frühzeitig und selbstbestimmt die richtigen Gedanken gemacht und so den sorglosen Übergang in den neuen Lebensabschnitt vollzogen zu haben. "Wir sind glücklich, wie diese Eigentumswohnung auf uns gewartet hat. Wir lieben sowohl die lauen Sommerabende auf der Terrasse als auch die kalten Winterabende vor dem Schwedenofen und geniessen unser Wohnglück." Dieses Ehepaar könnten Sie sein. Fühlen Sie sich angesprochen? Kommen Sie mit uns auf die Erlebnisreise und finden Sie es heraus. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Dieses Angebot überzeugt weil: Bevorzugte Lage in Seen • Faszinierende Aussicht über Winterthur • Perfekte Besonnung • Sehr modern und ansprechend renoviert • Grosszügiger Keller (26qm) und eigene Waschküche (18qm)   Wohnungsbeschrieb: An bevorzugter Lage in Winterthur - Seen befindet sich diese 5.5 ? Zimmerwohnung mit ausserordentlichem Platzangebot und diversen anderen überzeugenden Aspekten.  Gleich im Eingangsbereich finden Sie eine praktische Garderobe vor. Weiteren Stauraum in der Wohnung finden Sie im Réduit wo sich aktuell eine Sauna befindet.  Die Wohnung besticht mit einem cleveren Raumkonzept. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich vier Schlafzimmer und ein grosser Vorplatz, welcher ebenfalls als Büro oder "Spielecke" genutzt werden kann. Hier sind weiter nebst dem Gäste-WC auch noch zwei weitere Bäder installiert.  Der Wohn ? und Essbereich ist gegen Westen ausgerichtet was zu einer idealen Besonnung der Wohnung führt und unglaubliche Abendstimmungen zulässt. Auch auf dem hübschen Balkon geniessen Sie dank Süd - und Westausrichtung den ganzen Tag sonnige Stunden.  Die Küche wurde sehr modern und hochwertig ausgestattet. Z.B. können Sie den Steamer (KuhnRikon) mittels Touchscreen bedienen. Dank der offenen Gestaltung gegen den Wohn - und Essbereich hin, wird ein ein heimeliges Gefühl vermittelt.  Das Angebot wird durch zwei riesige Pluspunkte abgerundet. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche mit direkt angrenzendem Stauraum und ein überaus grosszügiger Disponibel, welcher Sie als Hobbyraum / Keller nutzen können.  Diese Wohnung bietet alles was eine in Winterthur lebende Familie oder platzliebende Kaufinteressenten benötigen.  Nettowohnfläche: 140 m2 Bruttogeschossfläche: 161 m2 Tiefgaragenparkplatz zu 35'000.- Disponbibel (Keller) zu 30'000.- Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Ruhig - Ländlich und doch in der Stadt - Eigene vier Wände - Praktisch - Solid. Die Weierholzstrasse 9 passt sich gut in den dörflichen Charakter von Winterthur-Gotzenwil ein. Ein zeitloses, gemütliches Haus mit Warmluft-Cheminée, grossem Wohnbereich und vier Schlafzimmern wartet auf Sie! Das Haus wird ganztägig 360° besonnt. Sitzplatz, Balkon, zwei Zimmer sowie der Wohnbereich sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Auch wenn das Haus etwas versteckt zwischen anderen Häusern steht – den ganzen Tag scheint die Sonne in die Räume.  Dieses Haus eignet sich ideal für Familien. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule alle innert 8 – 13 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die Eltern oder grosse Kinder können problemlos mit dem ÖV nach Winterthur (21min) und Zürich (43min) pendeln.  Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Verkaufsablaufplan und weitere Informationen können Sie aus der beigelegten Verkaufsdokumentation entnehmen.

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Im idyllischen Quartier "Sonnenberg" liegt diese wunderschöne Maisonettewohnung mit heimeligen Ambiente an privilegierter, absolut ruhiger Lage. Wohnen im Grünen und mit ÖV in wenigen Minuten in den Ballungszentren von Winterthur und Zürich - die perfekte Lage für Pendler: 4 Gehminuten zum Bahnhof Seen mit S-Bahn Anschluss • 10 Minuten zum Bahnhof Winterhur  • 26 Minuten nach Stadelhofen • 29 Minuten nach Zürich HB • 29 Minuten nach Zürich Flughafen Die Einkaufsmöglichkeiten (Migros Shopping Center Seen und Coop Winterthur Seen) sowie Schulen und Kindergarten, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Auf ca. 174 m² Nettowohnfläche findet sich alles, was es zum schöner Wohnen braucht. Eine wunderbare Aussicht geniesst man vom 14 m² grossen Balkon. Die fünf grosszügigen Zimmer bieten diverse Wohnmöglichkeiten an - ideal für eine Familie, oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über eine Auszugleiter gelangt man in den geräumigen und gut begehbaren Estrich. Die Stockwerkgemeinschaft umfasst 4 Parteien. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Waschküche und ein Keller. Ein Trockenraum steht allen zur Mitbenutzung zu Verfügung. Die Liegenschaft hat keinen Lift. Im Preis inbegriffen ist eine Garagenbox. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

Seltene Gelegenheit ! Freistehendes, gut besonntes, 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Ruhige, begehrte, beste Südlage mit Aussicht. Gehobener Ausbaustandard. MINERGIE-Standard mit Erdsonde und Dachkollektor. Naturgarten mit Pergola. Grosses, gut belichtetes Bad. Gäste WC. 152 m2 Nettowohnfläche (inkl. ausgebaute Kellerräume). Zwei gedeckte Parkplätze. Familien- und tierfreundliche Lage. Öffentlicher Verkehr, Einkaufen, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Dieses Haus verbindet die Vorteile von Stadt und Land optimal.

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 2. OG mit je 114.1 m2 Wohnfläche 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.