37 results-

Apartment & house to buy in Winterthur

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CHF 895,000.–83m22.5rmPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - Komfortables Badezimmer - Separates Gäste-WC - Balkon mit Südost Ausrichtung Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

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CHF 963,000.–90m23.5rmPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Grosszügiger Balkon (13m2) mit Südost Ausrichtung Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

11

CHF 1,126,000.–4.5rmPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

6

CHF 1,436,000.–169m2Premium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei durchdachte Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.40 m im EG und 2.80 im 1.OG - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Sichtbeton für industrielles Flair Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

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CHF 2,490,000.–194m25.5rmTop

Florenstrasse 57a, 8405 Winterthur

5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Balkon, Wintergarten, Doppelgarage, gedecktem Eingangsvorplatz, Aussengeräteraum, Garten, Sitzplatz, Terrasse, Hausumschwung terrassiert. Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Untergeschoss.Im UG Entry / Hall, Hobbyraum, Weinkeller/Reduit, Heizung und Wäscheraum mit Secomat. Gartenraum mit allen notwendigen Gartengeräten.Im EG befinden sich Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, offene Küche, WC, Zimmer/Büro und Wintergarten.Poggenpohl Küche, Fronten Hochglanz, Food-Center, Steamer, Backofen mit Wärmeschublade, Induktionsherd, Dampfabzug. Geräte von V-Zug, Miele und Gaggenau.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder ( 1x mit Dusche, Badewanne WC und 1 x mit Dusche, WC, Dopplewaschbecken) , Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite, Balkon mit Fernsicht und Whirlpool.Von allen Zimmern hat man eine hervorragende, unverbaubare Aussicht/Fernsicht! Alle Räume sind tageslichtdurchflutet.Das Wohnhaus befindet sich am westlichen Hang des Etzberg, östlich des Zentrums von Seen in einem ruhigen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr -nur Anwohner.Unverbaubare 180 Grad Sicht von Süden über Westen nach Nordwesten. Sicht in nähere und weitere Umgebung. Gute Fern- oder Weitsicht .Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf sind im Zentrum Seen, in verschiedenen Zentren in der Grütze oder im Stadtzentrum Winterthur ausreichend vorhanden.Öffentlicher Verkehr wie Buslinien, S-Bahn in ca. 500 m.Internetanschluss: Galsfaser highspeedGute bis sehr gute Besonnung, Gartensitzplatz mit Beschattung -Sonnenschirm Durchm. 4 m, fest installiert in alle Richtungen schwenk und drehbar.Sehr gepflegter Zustand sowohl innen als aussen!

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CHF 930,000.–115m23.5rm

Panoramaweg / Ibergstrasse, 8400 Winterthur

ProjektAuf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert.Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen. LageDas Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal. Verkehrsanbindung öffentlicher VerkehrDie Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten. Verkehrsanbindung motorisierter IndividualverkehrDie Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten. BauweiseDas Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima. AusbauSie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim. Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

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CHF 1,380,000.–132m24.5rm

Lindstrasse 29, 8400 Winterthur

Die gut besonnte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine grosszügige teils befestigte Aussenfläche (Sondernutzungsrecht). Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung mit ideal geschnittenen Zimmern und einer Hauptnutzfläche von ca. 132m2. Die hellen und geräumigen Zimmer bieten genügend Stauraum und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite ist mit einem grosszügigen zusätzlichen Einbauschrank ausgestattet. Der überdurchschnittlich grosse Wohn- und Essbereich mit ca. 55m2 bietet genügend Platz für die ganze Familie und zusammen mit der eleganten Küche mit extra grosser Kochinsel entsteht ein gemütlicher Ort der Begegnung. Highlights: - grosszügige Wohnfläche - hochwertiger Ausbaustandard - sehr zentrale Lage - schöner Sitzplatz - Kellerraum und separates Reduit - eigener Waschturm - Tiefgaragenplatz

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Price on request302m27.5rm

Rychenbergstrasse 87, 8400 Winterthur

Exklusives und familienfreundliches 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und drei Aussen-Parkplätzen inmitten einer schönen Parkanlage mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand (über 300 Jahre), Biotop sowie üppiger Bepflanzung mit verschiedenen Büschen und Sträuchern. Das freistehende Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den Wohnkomfort sowie die individuelle Architektur. Vom Kunstschlosser geschmiedete Geländer geben der Eingangshalle eine besondere Note von Eleganz. Peacock-Schieferplatten, Plattenböden (WC's + Waschküche) und Teppiche sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit und Wärme. Das schöne Warmluftcheminee im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Kulinarische Genüsse können in der grossen, modernen Küche mit teilweise älteren Geräten zubereitet werden. Fitnessraum und Sauna ermöglichen zusätzlich Sport und Gesundheit im eigenem Heim. Damit die Ganztagssonne voll genutzt werden kann, besitzt das Landhaus mehrere grosszügige Sitzplatzflächen sowie bequeme grosse Balkone und Terrassen, die eine herrliche, unverbaubare Aussicht in die schöne Parkanlage und über die Stadt Winterthur bieten. Gepflegte und interessante Liegenschaft mit vom Alter entsprechenden Gebrauchs- und Witterungsspuren.Kurzbaubeschrieb:Massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk mit Fassadenverputz. Teils mit Pflanzen (Efeu) bewachsen. Steildach mit Ziegeleindeckung. Im OG teilweise raumhohe Holzfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Sockelgeschoss mit 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenstern. Rafflamellenstoren mit Gelenkkurbeln, bei grösseren Fenstern stellenweise elektrisch bedienbar. Luft/Wärmepumpe mit 2 Aggregaten, Wärmeverteilung über Wandheizkörper sowie Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpen-Boiler, Wasserenthärter (1994). Bodenbeläge: Vielfach Peacock-Schieferplatten, teilweise textiler Bodenbelag oder Keramikplatten. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1990. 1992 wurde das EFH nach einer Phase des Leerstands (im Rohbauzustand) ausgebaut und fertiggestellt. Nettowohnfläche (HNF) ca. 302 m². Nebenräume UG ca. 90 m². Grundbuch Blatt 2977, Kataster ST9098, Grundstücksfläche 837 m². Hiezu gehört Subjektiv-dingliche Verbindung, 1/5 Miteigentum an Blatt 2982, Kataster-Nr. ST9103 (private Zufahrtsstrasse), 439 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus mit Garage (GVZ) 1'252 m³. Übernahme der Liegenschaft per 1. August 2020 oder nach Vereinbarung.S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 540,000.–82m23.5rm

Im Guggenbühl 2, 8404 Winterthur

Attraktive und helle 3 ½-Zi.-Eigentumswohnung in der obersten Etage (2. OG) mit Treppenlift und zwei sonnigen Balkonen mit herrlicher Fernsicht. Zur Wohnung gehören eine Garage (zzgl. CHF 30'000.--) und ein gedeckter Autoabstellplatz (zzgl. CHF 15'000.--).Die Wohnung besticht durch ein attraktives und zeitgemässes Grundrisskonzept, einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert und mit grossen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein praktisches Reduit, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer, Waschmöglichkeit direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.Kurzbaubeschrieb:MFH in massiver Bauweise. Treppenlift. Fassadenverputz mit grobem Abrieb und Dispersionsanstrich. Flachdach (saniert 1995 bis 2005). Spenglerarbeiten zum Flachdach aus Alumanblech. Kunststoff-Fenster mit Doppelisolierverglasung. Verdunkelung/Wetterschutz mit Rollläden, manuell bedienbar. Sonnenstoren auf den Balkonen. Zentrale Öl-Heizung, Ölbrenner mit vollautomatischer Aussensteuerung. Wärmeverteilung mittels Radiatoren, zentrale Warmwasseraufbereitung im Heizkessel. Ein Gasanschluss in der Überbauung wurde 2015 erstellt. Böden: Küche, Wohn-/Esszimmer und Nasszellen mit Platten, Zimmer mit Laminatboden.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1971. Nettowohnfläche ca. 82 m². Grundbuch Blatt 3111, Stockwerkeigentum, Wertquote Wohnung 79/1000 Miteigentum an GBBl 2982, Kataster-Nr. 12408, 1'569 m² Grundstücksfläche, Volumen Wohnhäuser 2 + 4 mit Garage (GVZ) 7261 m³. Übernahme der Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Zzgl. Garage CHF 30'000.-- und ein gedeckter Autoabstellplatz CHF 15'000.--. Die bestehende Festhypothek bei der UBS Switzerland AG kann vom Käufer übernommen werden. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 945,000.–72m22.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus:- Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur- Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten- Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden- Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse- Wärmepumpenheizung mit Freecooling- Waschmaschine und Trockner im ReduitDie Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral.- Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten- Vielfältiges Freizeitangebot- Naherholung in nächster Umgebung- Kindergarten und Schulen in der NäheGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu.Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

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CHF 980,000.–97m23.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus:- Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur- Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten- Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden- Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse- Wärmepumpenheizung mit Freecooling- Waschmaschine und Trockner im ReduitDie Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral.- Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten- Vielfältiges Freizeitangebot- Naherholung in nächster Umgebung- Kindergarten und Schulen in der NäheGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu.Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

8

CHF 1,005,000.–97m23.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus:- Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur- Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten- Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden- Die Attikawohnungen verfügen über eine exklusive Dachterrasse- Wärmepumpenheizung mit Freecooling- Waschmaschine und Trockner im ReduitDie Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral.- Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten- Vielfältiges Freizeitangebot- Naherholung in nächster Umgebung- Kindergarten und Schulen in der NäheGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu.Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

5

CHF 1,950,000.–100m24.5rm

8404 Winterthur

An ruhiger, sonniger Lage verkaufen wir dieses Einfamilienhaus mit grossem, eingezäuntem Garten. Ein Anbau wäre gemäss der Ausnutzungsziffer möglich um die Wohnfläche zu verdoppeln. Hier wohnen Sie auf drei Etagen mit drei Schlafzimmer mit Parkettböden, einem neu renovierten Badezimmer und zwei separaten WC's mit Lavabo, sowie einer Wohnküche, angrenzend zum Wohnbereich. Auf dem gemütlichen Gartensitzplatz geniessen Sie die Sonne und die Privatsphäre. Verwirklichen Sie Ihre Träume und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges, gepflegtes Quartier- grosser eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre- Wohnbereich und Wohnküche könnten verbunden werden- sonniger Gartensitzplatz - Kellerräumlichkeiten- Dachstock bestehend aus einem Schlafzimmer mit begehbarem WC/Lavabo sowie im vorderen Bereich einer Kitchenette- einseitig angebaut, daher können Sie die Wohnfläche quasi verdoppeln und haben immernoch genügend Garten rund ums HausInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute LageZustand: teilrenoviertBäder / Nasszellen: 3 (1x Duschkabine/WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Winterthur Wallrüti, 500 mSchulen: Schulhaus Guggenbühl und Badi Oberi, 250 mGeschäfte: Coop, Migros, Denner, Post, 600 m

5

CHF 2,045,000.–156m25.5rm

Frauenfelderstrasse 73, 8404 Winterthur

In Winterthur an der Frauenfelderstrasse Nr. 73 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus:- Stillvolle Eigentumswohnungen, lineare Architektur- Attraktiver und moderner Innenausbau zum Mitgestalten- Sitzplatz, Balkon oder Terrasse vorhanden- Die Attikawohnung verfügt über eine exklusive Dachterrasse- Wärmepumpenheizung mit Freecooling- Waschmaschine und Trockner im ReduitDie Stadt Winterthur überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage ist zentral.- Gute Verkehrserschliessung und Einkaufsmöglichkeiten- Vielfältiges Freizeitangebot- Naherholung in nächster Umgebung- Kindergarten und Schulen in der NäheGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu.Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne mehr Auskunft über diese attraktiven Eigentumswohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10.

5

CHF 2,700,000.–167m25.5rm

Kurlistrasse, 8404 Winterthur

Diese neue, luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ca.165 m2 Wohnfläche befindet sich gerade im Bau und sorgtmit Komfort-Lüftung, Erdsondenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Raumklima. Schöne, edle Materialien und eine hochwertige Innenausstattung machen dieseLiegenschaft einmalig und lassen das Gefühl privilegiertenWohnens entstehen. Einen stimmigen Kontrast zum hartenGrau des Sichtbetons bilden warme Holzelemente an Innentüren, Einbauelementen und Böden. Dieser zaubert so edles,modernes Wohlfühlambiente in die Räume.Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und sehr helleLiving-Room. Ein Raumcheminée dient als Raumtrennerzwischen dem Wohn- und Essbereich. Auf diese Weise hatman den Genuss des Feuers in zwei separaten Räumen. Dieoffene, edle Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten undeiner schönen Kochinsel. Die bodentiefen Fenster geben derWohnung Grosszügigkeit und Loftcharakter.Sowohl im Entrée als auch im Flur und in einzelnen Zimmern sind verschiedene Einbauschränke aus Holz vorgesehen. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wovon eines als Familienraum oder Fitnessraum genutzt werden kann und einendirekten Ausgang zum Patio hat. Patio, Balkon und Terrassebieten ca. 45 m² nutzbaren Aussenraum.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil.Der Neubau wird nach neuen und aktuellen Baukenntnissenerstellt und ist vom Ausbaustandard her im gehobenen bisluxuriösen Bereich angesiedelt. Da nur drei Einheiten imHaus sind, ist eine sehr hohe Privatsphäre garantiert.Ausbauwünsche in der Wohnung können berücksichtigtwerden.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt und die Nähe zur Natur schätzen.

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CHF 695,000.–116m23.5rm

Ibergstrasse 51, 8405 Winterthur

Die sehr gepflegte und gemütliche 3,5-Zi Eigentumswohnung im Dachgeschoss wurde 1994 erstellt. Das Gebäude mit total 6 Wohnungen befindet sich an ruhiger und sonniger Lage. Naherholung findet man direkt vor der Haustüre mit schönen Wanderwegen, unter anderem dem 70 km langen "Rundweg Winterthur". Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in 2 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten und der Bahnhof Kollbrunn ist 1,1 km entfernt, 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Kollbrunn, 2 km entfernt. Im hellen Wohnzimmer befindet sich ein sehr schöner Schwedenofen. Ein grosser Vorplatz vor dem Badezimmer und den Schlafzimmern bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und die beiden Schlafzimmer mit den bodentiefen Fenstern bieten einen freien Ausblick ins Grüne und in die Ferne.Die Raumaufteilung- Entrée- Wohnzimmer mit Schwedenofen (32 m2)- Vorplatz (13 m2)- Elternschlafzimmer (16 m2)- Kinderschlafzimmer (11 m2)- Küche- Badezimmer - Tages-WC Untergeschoss- Bastelraum- KellerabteilTiefgarage- 2 GaragenplätzeInteressiert? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt. Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 950,000.–116m23.5rm

Ibergstrasse & Panoramaweg, 8405 Winterthur

ProjektAuf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert.Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen. LageDas Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal. Verkehrsanbindung öffentlicher VerkehrDie Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten. Verkehrsanbindung motorisierter IndividualverkehrDie Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten. BauweiseDas Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima. AusbauSie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim. Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

6

CHF 1,210,000.–125m24.5rm

Ibergstrasse & Panoramaweg, 8405 Winterthur

ProjektAuf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert.Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen. LageDas Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal. Verkehrsanbindung öffentlicher VerkehrDie Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten. Verkehrsanbindung motorisierter IndividualverkehrDie Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten. BauweiseDas Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima. AusbauSie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim. Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

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CHF 1,300,000.–114m24.5rm

Brunnerstrasse 33, 8405 Winterthur

Wohnen am SonnenbergDie Wohnungen Nr. 101 und Nr. 103 liegen an einer einzigartigen sonnigen Wohnlage am Ende einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse mit einem Tempolimit von 30km/h. Die Bahnstation Winterthur Seen ist nur 150 Meter Fussweg entfernt. Von dort erreichen Sie das Stadtzentrum Winterthur in nur 7 Minuten und das Stadtzentrum von Zürich, ohne umsteigen, in 27 Minuten.Das Wohngebäude befindet sich im locker überbauten Quartier mit mehreren Einfamilienhäuser und grossem Abstand zu den benachbarten Wohn- und Gebäudehäusern.Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit wohldurchdachten, interessanten Grundrissen und einer offenen Wohnküche.Die Baumaterialien weisen eine überdurchschnittliche hohe Qualität auf und das Wohngebäude ist mit einer hervorragenden Wärme- und Schall-Dämmung erstellt worden.Die Heizung wird mit Geo-Sonde (Erdsonde) betrieben inklusive Invert-Betrieb zur Kühlung im Sommer (Besser als Klimaanlage).Jede Wohnung ist mit einem Reduit, zwei Nasszellen und Keller-Abteil ausgestattet. Je nach Baufortschritt sind Anpassungen bzw. Änderungswünsche (Bodenbeläge, Sanitär, Küche) möglich.

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