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Apartment & house to buy in Winterthur

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CHF 1,320,000.–134m24.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

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CHF 1,650,000.–162m25.5rm

Am Iberghang, 8405 Winterthur

Die ansprechende und gepflegte Liegenschaft mit neu gestaltetem Garten steht an erhöhter Lage, in einem begehrten Einfamilienhausquartier. Die unverbaubare Weitsicht ist unbezahlbar und bietet sehr viel Lebensqualität. Schon beim Eintreten in das helle und geräumige Haus werden Sie von der Materialisierung der Räume begeistert sein. Erst vor einiger Zeit wurde in allen Wohn- und Schlafräumen ein geölter Eichenparkett (Landhausdiele) verlegt. Das offene Wohn-/Esszimmer mit raumhohen Fensterfronten ist mit einer Designküche mit Kochinsel, Foodcenter und hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Zwei grosse Badezimmer, in jeder Etage eines und eine Sauna im Untergeschoss stehen zur Verfügung. In der Garage können zwei Autos parkiert werden, genügend Raum ist auch noch für Kinderwagen und Velos vorhanden. In der wärmeren Jahreszeit, kann sich die ganze Familie entweder im Garten oder auf dem Südbalkon gemütlich ausbreiten. Die Kinder werden sich freuen, denn das Primarschulhaus und der Kindergarten sind nur 250m entfernt. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr ist perfekt, der Bus Nr. 9 fährt nach Winterthur-Seen mit S-Bahn Anschluss ins Zentrum von Winterthur. Bestellen Sie heute noch die ausführlichen Verkaufsunterlagen für dieses attraktive Zuhause.

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CHF 2,080,000.–190m27.5rm

Zum Hölzli 10, 8405 Winterthur

Beschrieb der Liegenschaft Der Eingangsbereich ist aussen wie innen sehr grosszügig gestaltet. Mit einer Doppelgarage und 3-4 Aussenparkplätzen sowie Vorplätzen und einem grossen Gartenbereich, steht schon beim Zugang zur Liegenschaft viel Platz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus, gelangt man in den Gartenbereich. Damit die Ganztagssonne voll genutzt werden kann, besitzt das Haus mehrere grosszügige Sitzplatz-möglichkeiten. Das Wohnzimmer punktet mit grosser Raumhöhe (Blick zur Galerie) und unbedingt zu erwähnen ist das gemütliche Cheminée mit Sitzecke, wo man sich in aller Ruhe vom Alltagsstress erholen kann. Weiter befinden sich 2 Zimmer, 1 Nasszelle mit Badwewanne, ein Gäste-WC und die Waschküche auf dieser Etage. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind zwei weitere grosszügige Zimmer und 1 Nasszelle mit Dusche. In der Galerie steht eine kleine Bibliothek mit Leseecken zur Verfügung. Ausserdem sind auf diesem Stock sowie auch im Untergeschoss viele Einbauschränke und Staumöglichkeiten vorhanden. Im Untergeschoss, welches aufgrund der Hanglage ebenerdig ist, befinden sich 1 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Dusche. Dieser Bereich kann als Gästebereich, für den längeren Besuch der Grosseltern, oder für den Teenager als eigene Wohnzone genutzt werden. Es besteht auch ein Küchenanschluss und könnte durch geringe bauliche Anpassungen auch als eigene kleine Wohnung umgebaut und fremdvermietet werden. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss der Keller- und der Heizungsraum (Elektro- Heizung), sowie eine Sauna und ein riesiger Hobbyraum, welcher zum Beispiel als Raum für Fitness, Näh-und Malatelier oder sonstige Hobby-Aktivitäten genutzt werden kann. Ihrer Fantasie sind somit keine Grenzen gesetzt. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen getätigt. Das Haus ist der perfekte Wohntraum für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit Platzbedarf.

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CHF 2,760,000.–223m26.5rm

Florenstrasse 66, 8405 Winterthur

Diese Villa mit luxuriösem Ausbau und prachtvoller Gartenanlage liegt an ruhiger und sehr sonniger sowie bevorzugter Wohnlage, an einem Südhang mit Ausblick über Winterthur. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine nicht durchgehende Strasse, welche nur von den Anwohnern und deren Besuch befahren wird. Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre.  Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Shopping-Seen befinden sich ca. 5 Autominuten oder in 1.3 km eine gute Vierstelstunde zu Fuss entfernt. Die Stadt Winterthur bietet eine breite Auswahl an Einkaufsangeboten. Der Kindergarten, sowie die Schulen aller Schulstufen sind in der Nähe und zu Fuss in maximal 15 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist optimal an den ÖV angeschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich 6 Gehminuten von der Haustüre entfernt, und wird durch die Buslinie 3 im 8-Minuten-Takt bedient. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof in Winterthur. Der perfekte Wohntraum für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit Platzbedarf. Empfangen werden Sie in diesem schon von weitem sich wunderschön präsentierendem Haus durch eine gepflegte Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Wohnbereich, welcher mittels Doppeltüre vom Eingangsbereich abgeschlossen werden kann. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet durch die vielen Fenster mit Ausblick viel Tageslicht, und eine Ruhe und Gemütlichkeit austrahlende Wohnatmosphäre. Die schöne Feuerstelle untermalt diesen Eindruck und das Gefühl von Wärme zusätzlich. In einem leicht separierten Bereich des Wohnzimmers lässt sich idealerweise eine Leseecke oder der Ort zum Fernsehen einrichten. Die an den Essbereich angegliederte moderne Küche ist aus edlen Materialien gefertigt und verfügt über hochwertige Geräte. Von hier wie auch vom Wohn- und Essbereich gibt es Ausgänge zum südlich ausgerichteten Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick in den Garten, über Winterthur, und die nähere Umgebung bietet. Die Doppelgarage ist als separates Garagengebäude erstellt worden, mit Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz, von wo aus Sie in die Küche oder ins Wohnzimmer gelangen können.  Im Untergeschoss, welches aufgrund der Hanglage ebenerdig ist, befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum eigenen Sitzplatz und hat einen separaten Ankleidebereich. Das integrierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet die Grundrissgestaltung des Elternbereichs ab. Das Grössere der beiden weiteren Schlafzimmer (Zimmer 1) hat ebenfalls einen Ausgang zu einem eigenen Gartensitzplatz. Dieses Zimmer lässt sich mit geringem Aufwand zu zwei Kinderzimmern ausbauen. Das zweite Badezimmer mit Dusche ist über den Korridor und Vorplatz zugänglich.  Das Kellergeschoss, welches aufgrund der Hanglage ebenfalls ebenerdig ist und Ausgänge in den Garten bietet, verfügt über einen separaten Eingang und könnte zu einem Studio ausgebaut werden. In diesem Bereich befindet sich heute ein grosszügiges Gästezimmer, welches mit einer geringen baulichen Anpassung zu zwei Zimmern ausgebaut werden kann. Dann würden in dieser Etage zwei Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC mit separatem Eingang vorhanden sein, was als Gästebereich, für den längeren Besuch der Grosseltern, oder für den Teenager als eigene Wohnzone genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss die Waschküche, ein grosszügiger Kellerraum, der Keller mit der Heizung, und der ebenfalls als Keller nutzbare Schutzraum. Alle Räume im Kellergeschoss sind beheizt. Der prachtvolle Garten wurde so gestaltet, dass dieser von jedem Geschosse aus zugänglich ist, und sich perfekt in die Hanglage einfügt. Auf den Sitzplätzen der zwei oberen Ebenen lässt sich die Sonne und die Aussicht geniessen. Auf der unteren Ebene ist ein kleiner Pool eingebaut, welcher im Sommer eine herrliche Abkühlung bietet. Im gesamten Garten geniesst man Ruhe, Sonne und viel Privatsphäre. Highlight dieser Liegenschaft ist nebst dem grosszügigen Platzangebot im Haus mit Potential zur Gestaltung weiterer Zimmer, das grosse Grundstück mit dem wunderschönen Garten, die tolle Aussicht und die Privatsphäre im und ums Haus. Sehr schön anzusehen und einmalig, sind auch die sich manchmal auf der angrenzenden Wiese befindenden Pferde, welche hier in Ruhe grasen oder herumrennen können. Im Garten fühlt sich übrigens ein schon fast zur Familie gehörendes Eichhörnchen ebenfalls sehr wohl. Diese traumhafte Villa ist ideal für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit Platzbedarf, welche an einer fantastischen Lage mit Aussicht und Privatsphäre, und doch in der Stadt mit optimaler Verkehrsanbindung wohnen möchten. Investitionen Investitionen in den letzten 20 Jahren von ca. CHF 170'000 Preis VB CHF 2'760'000.- Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch Alle Angaben S.E.&O. 

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Price on request173m25.5rm

Etzbergstrasse 37, 8405 Winterthur

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Der Baustart erfolgt bereits im Herbst 2020. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche - bereits verkauft 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Letzte 4.5-Zimmerwohnungen Nr. 202 im 2. OG mit 114.1 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich einer der letzten drei Traumwohnungen.

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Price on request120m24.5rm

Etzbergstrasse 37, 8405 Winterthur

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Der Baustart erfolgt bereits im Herbst 2020. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche - bereits verkauft 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Letzte 4.5-Zimmerwohnungen Nr. 202 im 2. OG mit 114.1 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich einer der letzten drei Traumwohnungen.

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Price on request111m24.5rm

Brunner-Strasse 31/33, 8405 Winterthur

Wohntraum wird wahr, am Sonnenberg in Winterthur-Seen Wollten Sie schon lange eine traumhafte, ruhige Wohnung mit Komfort an bester Lage? Wir bauen 8 neue sonnige Eigentumswohnungen (4,5-Zimmer, 3,5-Zimmer und 2,5 Zimmer) an bevorzugter Lage in ruhigem EFH-Quartier in Seen, aber doch nur 150 m von der S-Bahn-Station Seen und dem Bus entfernt. Von dort gelangen Sie viertelstündlich in 7 Minuten ins Stadtzentrum Winterthur oder in 27 Minuten direkt zum HB Zürich. Jede Wohnung mit eigenem Keller, auch Hobbyräume sind im Untergeschoss noch erhältlich. Gemeinsame Tiefgarage. Energiefreundliche Bauweise. Zur Zeit sind nur noch zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen erhältlich, im Erdgeschoss (mit Sitzplatz und Gartenanteil) sowie im 1. OG (mit Balkon). Süd-West-Orientierung. Bezug Frühsommer 2021. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Price on request110m24.5rm

Brunner-Strasse 31/33, 8405 Winterthur

Wollten Sie schon lange eine traumhafte, ruhige Wohnung mit Komfort an bester Lage? Wir bauen 8 neue sonnige Eigentumswohnungen (4,5-Zimmer, 3,5-Zimmer und 2,5 Zimmer) an bevorzugter Lage in ruhigem EFH-Quartier in Seen, aber doch nur 150 m von der S-Bahn-Station Seen und dem Bus entfernt. Von dort gelangen Sie viertelstündlich in 7 Minuten ins Stadtzentrum Winterthur oder in 27 Minuten direkt zum HB Zürich.  Jede Wohnung mit eigenem Keller, auch Hobbyräume sind im Untergeschoss noch erhältlich. Gemeinsame Tiefgarage. Energiefreundliche Bauweise. Zur Zeit sind nur noch zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen erhältlich, im Erdgeschoss (mit Sitzplatz und Gartenanteil) sowie im 1. OG (mit Balkon). Süd-West-Orientierung. Bezug Frühsommer 2021. ACHTUNG! Wir versenden KEINE Dokumentationen!  Alle Einzelheiten, Pläne, Baubeschrieb, Umgebungsplan sowie die Preise etc.  sind auf unserer Webseite www.wohnen-am-sonnenberg.ch aufgeschaltet und eine gesamte Dokumentation kann dort auch heruntergeladen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

1

Price on request114m24.5rm

Etzbergstrasse 37, 8405 Winterthur

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Der Baustart erfolgt bereits im Herbst 2020. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche - bereits verkauft 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Letzte 4.5-Zimmerwohnungen Nr. 202 im 2. OG mit 114.1 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich einer der letzten drei Traumwohnungen.

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Price on request101m24.5rm

Landvogt-Waser-Strasse 86, 8405 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt wird zwangsrechtlich folgendes Grundstück dem Meistbietenden versteigert:  Grundstück das zur Verwertung gelangt in der Gemeinde Winterthur: Grundstück Im Stadtquartier Winterthur-Seen Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 2468, EGRID CH687045437742, Landvogt-Waser-Strasse 86, in 8405 Winterthur, 48/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 2452, Kataster SE7523, EGRID CH550520770835, Winterthur-Seen, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im 3. Wohngeschoss (Haus 2), mit Kellerabteil und Waschküche im Erdgeschoss in den Aufteilungsplänen Nrn. 210, 213, 215 und 216 mit der Nummer 11 gekennzeichnet, laut Begründungserklärung vom 20. Mai 1980, Beleg 162, sowie einem alleinigen und ausschliesslichen Benützungsrecht an einem Garagenabstellplatz (Nr. 11) in der unterirdischen Autoeinstellhalle, laut Benutzungs- und Verwaltungsreglement Art. 1 Ziffer 5., dat. 20.05.1980, Beleg 163.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Vormerkungen, Anmerkung und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundbuch Blatt 2468) CHF 560‘000.00 (Schweizer Franken fünfhundertsechzigtausend 00/100) Die Besichtigungen wurden bereits durchgeführt. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen.   Das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen können bei Interesse auf dem Betreibungsamt Winterthur-Stadt bestellt werden. Jedoch muss beachtet werden, dass der Steigerungstag und die Lokalität nicht mehr aktuell sind.  Genauere Hinweise erfolgen in der Steigerungspublikation am Freitag, 21. August 2020 in der Zeitung «Der Landbote» sowie auch hier im Homegate.  Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten.

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Price on request154m23.5rm

Etzbergstrasse 37, 8405 Winterthur

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Der Baustart erfolgt bereits im Herbst 2020. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche - bereits verkauft 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Letzte 4.5-Zimmerwohnungen Nr. 202 im 2. OG mit 114.1 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche - bereits verkauft Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich einer der letzten drei Traumwohnungen.

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CHF 715,000.–95m23.5rm

Ziegeleistrasse 1, 8406 Winterthur

Im schönen Dättnau bei Winterthur erstellen wir für Sie bis 2021 diese 3,5-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit folgenden Vorzügen: • Blick ins Grüne • Personenlift für 8 Personen • 12.5m2 grosser Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • helle Küche Dank Übereck-Fenster-Situation, Hochschrank und raumhohe Apparate-Schränke, Küchenabdeckung in Granit, V-ZUG Backofen und Steamer hochliegend, V-ZUG grosser Kühlschrank und Geschirrspüler, Hyper-Glaskeramik-Kochfeld mit 4 Kochzonen und integriertem Dunstabzug • 38.9m2 grosser heller, freundlicher Wohn-Essbereich • 2 grosszügige Zimmer mit 19.5m2 und 13.65m2 • Bodenheizung in der ganzen Wohnung (Sole-Wasser-Wärmepumpe) • 3-Schichtparkett in allen Schlafräumen, Feinsteinzeug in allen Nasszellen inkl. schwellenlosem Duschbereich • Elektronische Rafflammelen-Storen in allen Wohnräumen •Balkonbeschattung mittels Outdoor-Vorhangsystem (Senkrechtbeschattung) • BadWC (6.17m2) mit Badewanne 180x80cm, Lavabo, Waschtischmöbel, Spiegelschrank, Toilette, V-ZUG Waschmaschine und Wäschetrockner als Turm • Dusche (4.74m2) mit schwellenloser Dusche und Duschrinne, freistehender Glaswand, Toilette, Lavabo, Waschtischmöbel, Spiegelschrank • eingebaute Deckenspots in der Küche • Garderobe im Entrée • Multimedia-Anschlüsse (Internet/Telefon) im Wohnzimmer und Hauptzimmer, weitere Multimedia-Anschlüsse als Reserve • Gegensprechanlage mit Türöffner-Funktion • Raumluftwäschetrockner inkl. Leinensystem im Trockenraum je MFH • Enthärtungsanlage im Ionenaustauschverfahre n für Frischwasser • Wasserverbrauch und Wärmemessung mit Fernablesung (Bus) • Kellerabteil im Untergeschoss mit eigenem Stromanschluss (3-Fach-Steckdose), Fluoreszenzlampe mit Bewegungsmelder • Garagenplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 37'000.--dazu erworben werden Auf dem Areal wird sich ebenfalls eine Migros und ein Denner ansiedeln. Primarschule und Kindergarten Laubegg sind in nur 200m Entfernung erreichbar. Zwei Bushaltestellen der Buslinie 5 liegen im Bereich des Ziegelei-Areals. Diese bieten eine direkte Anbindung zum Bahnhof Töss ( 13 Min.) und Winterthur Hauptbahnhof (19 Min.). Zürich HB ist vom Ziegeleiplatz aus in 44 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für den motorisierten Individualverkehr ist Dättnau über den Autobahnzubringer A1 optimal in die Richtungen Zürich/St. Gallen/Schaffhausen erschlossen. Sehr gerne möchten wir Ihnen das Projekt persönlich vorstellen. Rufen Sie uns am besten heute noch an, um einen Termin zu vereinbaren.

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CHF 990,000.–113m23.5rm

Rainstrasse, 8406 Winterthur

Wenn Sie sich ein ruhiges und ländliches Zuhause wünschen, möchten aber nicht auf die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens verzichten, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses helle und zweigeschossige 3 ½ Zimmer Terrassenhaus ist idyllisch gelegen und gewährt aus jedem Fenster einen schönen Ausblick ins Grüne. Mit der grosszügigen und gut gestalteten Raumaufteilung bietet es viel Platz sich wohlzufühlen. Von der Garage aus gelangt man mit dem Lift direkt vor die Haustüre. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Entrée mit Garderobe und eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Terrassengarten. Auf dieser Ebene ist auch ein Gästebadezimmer vorhanden mit Dusche/WC/Lavabo. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen separaten Abstellraum. Ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo/WC und Badewanne vervollständigt diese Etage. Eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem Keller/Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss.  Eine Bushaltestelle mit viertelstündlicher Anbindung an die Stadt Winterthur befindet sich direkt vor der Überbauung. Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus Fr. 960‘000.00 für die Liegenschaft und Fr. 30‘000.00 für den Garagenplatz. Total Kaufpreis somit insgesamt Fr. 990‘000.00.

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CHF 795,000.–146m25.5rm

Haltenrebenstrasse 53, 8408 Winterthur

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese grosszügige, helle 5.5 Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht befindet sich an top Lage und bietet den Vorteil eines tollen Naherholungsgebietes und der Nähe zur Stadt. Nach einer sanften Modernisierung kann sich die Wohnung als wahres Bijou präsentieren.  Mit einer Nettowohnfläche von 146 m2 bietet sie einer Familie genügend Entfaltungsmöglichkeit. Wichtige Fakten in Kürze: Süd-Hanglage mit toller Fernsicht • 14 m2 Balkon • Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr • Solaranlage auf dem Dach • Niedrige Betriebskosten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in nächster Nähe • ÖV und Autobahnanschluss in nächster Nähe • Erholungsgebiet vor der Haustür • Keller 6 m2 • Vorratsraum 4 m2 • Veloraum  Anfang der 80er Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt und eine hochwertige Küche eingebaut. Renovationen: 2007 Fassade saniert und isoliert • 2015 Backofen und Mikrowelle ersetzt • 2016 Dach saniert • 2017 Heizung (Öl) erneuert • 2019 Ersatz Kühlschrank  Zwei Garagenplätze mit Vorplatz für total CHF 80'000.00.- müssen dazu erworben werden. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

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CHF 890,000.–90m24.5rm

8408 Winterthur

Im Zentrum von Wülflingen befindet sich diese aussergewöhnliche Dachwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Innerhalb weniger Gehminuten sind alle wichtigen Standorte wie Bushaltestelle, Schulen, Post und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Zentrum von Winterthur ist in nur 10 Minuten mit der Buslinie 2 zu erreichen. Die Kombination von Altbau mit modernem Innenausbau macht diese Wohnung zu einem echtem Bijou. Auf der grosszügigen Dachterrasse können Sie tolle Feierabende mit Ihrer Familie oder Freunden geniessen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Gute Lage • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Galerie nutzbar als heimeliges Büro • Grosse und schöne Dachterrasse • Einbauschränke • Praktischer Ausbau • unverwechselbares Ambiente • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 920,000.–124m24.5rm

Haltenrebenstrasse 37, 8408 Winterthur

Natur- und doch stadtnah verkaufen wir eine sonnige und moderne 4.5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) für Fr. 990'000 (Fr. 920'000 für die Wohnung sowie 2 Parkplätze à je Fr. 35'000). Die Wohnung wurde 2006 erstellt und umfasst ca. 124 m² Nettowohnfläche sowie eine eigene Waschküche, ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze. Optional kann ein Bastelraum à Fr. 15'000 miterworben werden. Ein grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Ausgang zum grossen Balkon (Südausrichtung mit Weitblick ins Grüne) lädt zu schönen Momenten an lauen Sommerabenden ein. Es erwartet sie ein hochwertiger und gepflegter Innenausbau. Die Überbauung "Maienried" befindet sich am Ende der Haltenrebenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Mit seinem gepflegten Umgebungsbereich strahlt sie eine grüne Harmonie aus. In nächster Nähe befinden sich intakte Naherholungsgebiete, die Raum und Ambiente bieten für schöne Spaziergänge, Biketouren, sportliche Betätigungen oder zu einem kühlen Bad in der Töss einladen. Innert weniger Gehminuten sind die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulhaus und Schwimmbad erreichbar. Innert 5 Minuten ist man über die Auffahrt Winterthur-Wülflingen auf der Autobahn. Alle Details finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation (Pdf-Datei). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 940,000.–157m25.5rm

Euelstrasse 56, 8408 Winterthur

Grosszügig konzipierte und repräsentative 5.5-Zi.-Eigentumswohnung im 3. OG mit verglastem West-Balkon und schöner Aussicht an ruhiger und gut besonnter Lage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein beheizter Bastelraum (zzgl. CHF 20'000.--) mit Tageslicht und Lavabo sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.--). Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Die familienfreundliche Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, die Waschküche direkt in der Wohnung sowie der moderne Innenausbau vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Weitere Highlights sind die praktischen Einbauschränke im Entrée sowie die moderne, offene und rote Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten. Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit schönem Specksteinofen für heimelige Stunden an nassen und kalten Tagen sorgen für ein gemütliches Flair. Weiter verfügt die Wohnung über vier helle Zimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo, WC) sowie eine weitere Nasszelle (Dusche/WC). Die grosse und moderne 5 ½-Zi.-Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Kurzbaubeschrieb: Massive Bauweise. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung im UG. Holz-/Metallfenster mit 3-facher Isolierverglasung im Wohngeschoss. Wettergeschützte Balkone mit IV-Holzfenster. Breitlamellen oder Leichtmetall-Verbund-Raffstoren. Balkon mit zwei Stoffstoren. Pro Haus eine Gas-Zentralheizungszentrale. Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Gas betrieben. Diele, Küche, Wohnen/Essen, Nasszellen und Waschküche mit Bodenheizung. Zimmer und Bastelraum mit Heizkörpern. Bad zusätzlich mit Handtuchradiator. Bodenbeläge: Zwei Zimmer mit Laminat und zwei Zimmer mit Birnbaumparkett, restliche Räume mit Platten. Schwimmende Unterlagsböden in allen Wohnräumen mit Wärme- und Schallisolation.  Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1995. Guter, gepflegter Zustand. Wohnfläche (HNF) ca. 157 m² plus verglaster West-Balkon 14.89 m², beheizter Bastelraum 17.63 m²  und Kellerraum 14.91 m². Grundbuch Blatt 2910, Stockwerkeigentum, Wertquote 98/1000 Miteigentum an GBBl 2874, Kataster-Nr. WU6232. Grundbuch Blatt 2874, Liegenschaft, Kataster-Nr. WU6232, Plan 37, Grundstücksfläche 1898 m². Kubatur Euelstrasse 56 (GVZ) 6140 m³. Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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