2390 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus an sehr zentraler Lage in Kaiseraugst

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus an sehr zentraler Lage in KaiseraugstWillkommen in diesem aussergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus, das sich an einer erstklassigen Verkehrslage im Herzen von Kaiseraugst befindet.Die Immobilie, welche im Jahr 2018/2019 eine umfassende Renovierung erfahren hat, präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Hierdurch überzeugt sie nicht nur durch ihr ansprechendes äusseres Erscheinungsbild, sondern auch durch einen hochwertigen Innenausbau, der eine vielfältige Nutzung ermöglicht.Das ehemalige Postgebäude erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und ist in einen Gewerbe- sowie einen Wohnbereich unterteilt. Die Gewerbeflächen, mit einer Nutzfläche von etwas mehr als 300 m2, befinden sich im Unter- sowie Erdgeschoss und sind ideal für Handwerker- sowie Dienstleistungsbetriebe (stilles Gewerbe, Büro, Praxis, Laden/Verkauf, Kurs- und Seminarlokale, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach). Aufgrund der grosszügigen Raumaufteilung sind vielseitige Nutzungsoptionen möglich.Die aktuelle Aufteilung umfasst folgende Räume:Untergeschoss • Schutzraum mit Vorplatz • Aufenthalts-/Sitzungsraum • Technikraum • Garderobenraum mit Duschen und WC-Anlagen Erdgeschoss • Eingangs-/Kundenbereich • Grosse Werkstatt • Büro- und Lagerräume • Fabrikationsraum • Geschlossene Garagen Im Obergschoss befindet sich eine extravagante und sehr elegant ausgebaute Loftwohnung mit einer Fläche von mehr als 200 m2, bestehend aus: • Vorplatz • Wohnküche • Offenes Wohnen/Arbeiten • Offener Schlafbereich leicht erhöht mit Stufen • Hochwertige Dusche und sep. WC • Reduit, div. Einbauschränke und Abstellräume sowie eigene Waschmaschine und Tumbler Das Gebäude ist von einer hochwertig gestalteten sowie ebenfalls sehr gepflegten Umgebungsanlage im mediterranen Stil umgeben. Für Fahrzeuge stehen über 10 Parkplätze zur Verfügung, darunter eine geräumige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Rolltoren und diverse Carportplätze.Diese exklusive Immobilie vereint eine hohe Bauqualität, Komfort und Stil und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile an einer exzellenten Lage.LAGEDie Liegenschaft nördlich der Bahnlinie an sehr zentraler Lage. Trotz der Nähe zur SBB-Bahnlinie sind die Immissionen nur leicht hörbar (Schallschutzwand).In bequemer Gehdistanz befinden sich: • beste Einkaufsmöglichkeiten • diverse Bankfilialen • mehrere Detailhandelsgeschäfte und Restaurants Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verbindungen mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln. Durch die Gemeinde verläuft die Hauptstrasse 3 zwischen Basel und Zürich. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A3, A861) sind in ca. 5 Min. erreichbar. Der Bahnhof liegt an der SBB-Bözbergstrecke zwischen Basel und Zürich. Hier hält die Linie S1 der S-Bahn Basel, die von Mülhausen im Elsass über Basel nach Frick verkehrt. Das Dorf wird von zwei Buslinien der AAGL erschlossen. Auf dem Rhein verkehren Ausflugsschiffe nach Basel und Rheinfelden.In Kaiseraugst selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe). Im Ort können Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe (Real- und Sekundarschule) besucht werden. Die Kreisschule Unteres Fricktal umfasst die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule. Aufgrund einer interkantonalen Vereinbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals die Kantonsschule (Gymnasium) in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) absolvieren.KontaktDieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus ist eine seltene Gelegenheit und bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen oder Ihr Zuhause suchen. Hier finden Sie Raum für Ihre Visionen und Ideen in einer der begehrtesten Lagen von Kaiseraugst. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie näher zu erkunden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Haus, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Wir sind sehr gerne für Sie da!MIETKAUFNicht genügend Eigenkapital? Dank Mietkauf zur eigenen Gewerbeimmobilie. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie uns unvebindlich.

TAKE-AWAY IN BERN MIT DER MÖGLICHKEIT, EINE KÜCHE EINZURICHTEN

Zu verkaufen:Neuer Take Away an bester Lage in der historischen Altstadt von Bern (KRAMGASSE 54) – mit vielen Touristen, Studenten und Arbeitstätigen, die jeden Tag vorbeikommen. Zu verkaufen ist dieser schöne neue Take Away (Umbau und Renovierung gerade abgeschlossen) mit 6 Sitzplätzen in den berühmten überdachten Laubengängen in der Berner Altstadt. Wer möchte, kann auch die Firma, die Eigentümerin des langjährigen Pachtvertrags ist, eine GmbH, mitkaufen, so dass auch Ausländer oder Personen, die noch keine Firma haben, den Betrieb sofort aufnehmen können. Sie können wahrscheinlich keinen Take Away mit einer besseren Lage finden, nur ein paar Schritte entfernt von einem Museum, vom Zytglogge-Turm und vom Bundeshaus. Die Größe beträgt 54 m2. Im Moment ist diese Gewerbefläche langfristig vermietet und besteht aus: • Toilette und einem kleinen Zwischenraum aus hygienischen Gründen, der gerade fertiggestellt wurde. • Raum, der zur Küche werden könnte (der Eigentuemer ist einverstanden). Es gibt ein kleines Fenster, das in einen kleinen Dachboden führt, der direkt auf das Dach führt. Praktisch für diejenigen, die drinnen kochen möchten. So könnte man ohne grossen Aufwand ein Lüftungssystem installieren. Momentan befinden sich Kuehlschraenke, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspueler in diesem Raum. • Grosser Raum, in dem der Verkauf stattfindet, mit Tür und Fensterfront zum Laubengang. Die Raumaufteilung ist wirklich gut, es gibt 6 Sitzplätze. Falls Sie mehr Sitzplätze wünschen, müssen Sie aus rechtlicher Sicht ein weiteres WC für Kunden hinzufügen. Der Take Away ist neu, frisch renoviert, vorher gab es eine andere Art von Geschäft, es wäre auch ideal für ein Sushi, asiatische, italienische Küche, eine Eisdiele, eine Bar oder jedes andere Geschäft angesichts seiner fantastischen Lage. Übernehmen kann man auch neue Geräte wie Kühlvitrinen und Kühlschränke sowie einen Ofen.Wichtig: Der Take Away verfügt nicht über eine Küche mit Gastro-Lüftung. Deshalb kann man hier nicht kochen und braten.Die Speisen können mit dem jetzigen Ausbaustandard lediglich erhitzt, gebacken oder kalt angeboten werden.Die Mietkosten sind für diesen Standort in der Stadt Bern gut. Der Mietvertrag ist langfristig.Kein Vermittler, direkter Kontakt.

OPPORTUNITE NOUVEAUTE - Halles /Dépôts à Fully (CHF 2'400.-- / m2)

Vous recherchez l'espace idéal pour votre entreprise dans un emplacement stratégique? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier de Fully, Valais.Caractéristiques Principales :- 14 Nouvelles Halles : Bientôt en construction, ces halles modernes offriront un espace fonctionnel et adaptable pour répondre à vos besoins professionnels.- 2 Étages : Avec deux niveaux disponibles, vous disposerez de la flexibilité nécessaire pour organiser vos opérations efficacement.- Places de Parking Incluses : Chaque halle est vendue avec 2 places de parking déjà rattachées, garantissant praticité et accessibilité pour votre équipe et vos clients.Options Supplémentaires :- Parking Extérieur : En plus des places de parking incluses, vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 18 places de parc extérieures supplémentaires, au prix unitaire de CHF 15'000.- chacune.Localisation Stratégique :- Situées à proximité de l'Autoroute A9, ces halles bénéficient d'un accès facile aux principales voies de transport, facilitant ainsi la logistique de votre entreprise.- La ville de Martigny se trouve à seulement 5 km, offrant un accès rapide aux services et aux infrastructures urbaines.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir de votre entreprise à Fully, Valais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre espace dans ce projet prometteur.

Atelier artisanal à Meyrin

Bâtiment de 620 m2 (30m x 15m) sur parcelle de 1520m2Hauteur 5.50 int.36 places de parkingRevenu locatif annuel 202.000.-DDP restant 28 ans possibilité de prolonger 10 à 27 ans 5 ans avant échéance du bail.

Das Traumlokalität am Kronenplatz an der Lenk

Wollten Sie sich schon immer den Traum von einem eigenen kleinen schicken Laden oder Bureau verwirklichen? Dann bietet sich jetzt die einmalige Gelegenheit.Das Geschäft befindet sich an sehr attraktiver Lage mitten im Einkaufszentrum am Kronenplatz Lenk.Die Räume sind im Stockwerkeigentum und wurden im Jahr 2025 komplett umgebaut und modernisiert. Zum Geschäft gehört noch ein grosser Showroom von 9,5 m2 direkt nebenan. Im weiteren befindet sich im Untergeschoss noch ein Lagerraum von 20 m2 und ein Einstellhallenplatz gehört auch noch dazu.Bitte keine Kontakte von Immobilienverkäufern, danke!

Hotel in Baku created in Biz-Mgr for Timum

Checking Timum with this not existing Hotel

Zu verkaufen Restaurant Linde in Uettligen BE

Wir verkaufen aufgrund unseres Alters unser traditionsreiches, sehr bekanntes und beliebtes Restaurant Linde.Wir sind stolz auf unseren Betrieb, den wir seit fast 25 Jahren erfolgreich führen. Nicht zuletzt auch dank unseren langjährigen Mitarbeitern dürfen wir auf eine grossartige Zeit in der Linde zurückblicken. In unserer Küche werden nur erstklassige Produkte zu herrlichen Gerichten verarbeitet, immer gleichbleibende Qualität ist für uns sehr wichtig. Unsere Gäste fühlen sich bei uns wohl und wie «zu Hause», daher dürfen wir auf eine grosse, regionale Stammkundschaft blicken.Unser Betrieb:Küche: Unsere grosszügige Küche verfügt über einen Induktionsherd, Glace- und Salatstation, Tages-Frigor sowie über einen grosszügigen Office Bereich. (2 Abwaschmaschinen)Gaststube 50 Plätze, Lindestübli 42 Plätze, unterteilbar in zwei Räume 25/16 Plätze, Buffetbar 4 Plätze, Gewölbekeller (beheizbar) Bar 5 Plätze, zum Essen 16 Plätze, für Steh-Apéro bis zu 25 Plätze, Garten mit grosser Sonnenstore 60 PlätzeHinter dem Restaurant befindet sich der gepflegte Kräutergarten. Im gleich nebenan gelegenen, geräumigen Gemeinschaftszentrum «Reberhaus» werden oft grössere Bankette und Feste durchgeführt.Toiletten: Im 1. UG mit dem Lift oder Treppe erreichbarParkplätze: 11 eigene inkl. IV Parkplatz, Coop Einstellhalle verfügbar abends und am Wochenende (Grundbucheintrag)Personal-Garderobe: Mit Toiletten & DuscheDer Gastrobetrieb wie auch das Inventar sind in top Zustand. Das Inventar kann vollständig übernommen werden.

Halle industrielle avec DDP à vendre à Martigny

Cette halle industrielle avec DDP se trouve dans le quartier du Levant, à 2 mn de l'autoroute. Construite sur 2 niveaux avec espaces bureaux, sanitaires, stockage et grand espace ouvert avec passerelle, cette halle de 800 m³ pour 390 m² utiles s'apprête à de nombreux usages. Vous bénéficierez aussi d'une grande porte coulissante et de nombreuses places de parc extérieures.N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions du DDP et pour d'autres informations et visite.

Ihr Traum in den Unterengadiner Dolomiten!

Auf 1'645 m ü. M. im sonnenverwöhnten Bergdorf Ftan gelegen, bietet das Haus mit seiner illustren und bewegten Geschichte eine herrliche Aussicht auf das imposante Bergpanorama der Unterengadiner Dolomiten. Die Nähe zum herrlichen Skigebiet "Motta Naluns" der Bergbahnen Scuol eröffnet den Gästen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In herrlicher Höhenlage ist das Hotel eine Oase der Ruhe, um einen erlebnisreichen Tag in den Bergen ausklingen zu lassen.Die Immobilie befindet sich in einem ausserordentlich guten und gepflegten Gesamtzustand mit keinem bis sehr geringem Investitionsbedarf. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2019 ist nahezu neuwertig. Die Liegenschaft, bestehend aus dem Haupttrakt und mehreren Nebengebäuden wie der finnischen Kota, wurde regelmässig renoviert.Im Hauptgebäude ist eine attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung für den Hotelier inkludiert.Von den 8 Doppel- und 6 Familienzimmern verfügen 4 Doppel- und 4 Familienzimmer über einen Südostbalkon mit herrlichem Blick über das Tal Richtung Osten.Die Arvensuite und die Tannensuite verfügen über einen Westbalkon mit viel Sonne vom Mittag bis zum Sonnenuntergang. Insgesamt stehen im Hotel 50 Betten zur Verfügung. Küche, Lager und Wäscherei sind auf dem neuesten Stand der Technik und uneingeschränkt nutzbar.Speisesaal, Konferenzraum, eigene Pizzeria, finnische Kota, für jeden Geschmack und Bedarf gibt es im Bellavista zu Ftan den richtigen Raum!Das Hotel wird von Skitouristen, Wanderern, Mountainbikern und allen Liebhabern der erholsamen Bergwelt geschätzt und besucht. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses tolle Objekt ist sofort als Hotel nutzbar und bietet einer jungen, enthusiastischen Familie eine neue Herausforderung. Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung in der Hotellerie.Die Liegenschaft könnte auch teilweise umgenutzt werden, diesbezüglich sind aber Abklärungen mit der Gemeinde unerlässlich.Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes, historisches Hotel ohne Unterhaltsstau zu einem äusserst attraktiven Preis zu erwerben.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft unverbindlich und gebe Ihnen alle Detailinformationen.Ich freue mich, Sie in Ftan begrüssen zu dürfen.

Hell und zentral - perfekt für Ihr Business oder als Renditeobjekt!

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine zweigeschossige Gewerbeliegenschaft mit Ladenfläche und Atelier/Lager im Herzen von Gümligen! An zentraler Lage in Gümligen befindet sich diese attraktive und grosszügige Gewerbeliegenschaft auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche (67 m²), das Untergeschoss wird als Atelier/Lager (100 m²) genutzt. Neben einer kleinen Küche ist auch eine Toilette mit Dusche vorhanden. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten und mit der Bibliothek nebenan profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft. Im Haus befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister wie Arzt, Post, Bibliothek und vieles mehr. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist fussläufig in kürzester Zeit zu erreichen.Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und im Baurecht der Gemeinde Gümligen. Jährlicher Baurechtszins: CHF1'625.-. Fälligkeitsdatum: 31.12.2039Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft an einer unverbindlichen Besichtigung.

Zillis-Sixtina der Alpen-Historisches Hotel Alte Post!

Im wunderschönen Val Schons, inmitten der Ferienregion Viamala und des Naturparks Beverin, steht seit 1722 der Gasthof Alte Post, erster Etappenort der beliebten Wanderroute Via Spluga. Hohe Berge und grüne Wiesen geben dem Dorf Zillis, weltberühmt für seine romanische Saalkirche aus dem 12. Jahrhundert mit ihrer einzigartigen Decke aus der Zeit der Hochromantik, eine fantastisch archaische Umgebung.Das Gasthaus befindet sich in einem voll funktionsfähigen Zustand mit einer zeitgemässen Hotelküche, zehn charmant eingerichteten Hotelzimmern mit insgesamt 19 Betten und einer schönen 3.5-Zimmer-Wirte-Dachwohnung. Die attraktive Gaststube mit Kachelofen sowie der grosse Saal im 1. Stock eignen sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen und die Durchführung von Veranstaltungen. Das Hotel wurde regelmässig instand gehalten, wobei die Totalsanierung im Jahr 1993 sowie der Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2004 besonders hervorzuheben sind. Das Objekt wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben! Einige Fakten:- UG Keller- EG Gaststube/WC/Heizung/Keller- 1. OG Sääli, Hotelküche, Büro, 1 Doppelzimmer mit Bad, Gäste-WC- 2. OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 2 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, Waschküche- OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Doppelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Vierbettzimmer mit fliessendem Wasser, Etagendusche und separate Etagentoilette- DG 3.5-Zimmer-GästewohnungParkplätze: 3 Gästeparkplätze, 1 Garage, 1 Aussenparkplatz für Anlieferungen und öffentliche Parkplätze. Das Hotel eignet sich hervorragend für einen Gastrounternehmer, der sofort durchstarten und die Region mit seinem Gastgebertalent begeistern möchte.Da sich die Liegenschaft in der Kernzone befindet, könnte das Haus auch als Mehrfamilienhaus umgenutzt werden, es bestehen keine Nutzungseinschränkungen! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen.

Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Bruttorendite!

Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, ein einladendes Restaurant, eine funktionale Werkstatt, eine Tortenwerkstatt, einen kleinen Kleiderladen sowie vielseitige Lagerräume im Souterrain (Keller). Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung: Das grosszügige Dachgeschoss bietet zusätzliche 273 m² Nettowohnfläche zum Ausbau, wobei die erforderlichen Anschlüsse bereits vorliegen.Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Rendite von weit über 5 % aus und ist damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohneinheiten und das Gewerbe sind derzeit vermietet und generieren kontinuierliche Einnahmen. Das Restaurant beeindruckt mit etwa 110 Innenplätzen und einer zusätzlichen Terrasse für 40 Gäste. Komplett ausgestattet, wird das gesamte Inventar des Restaurants im Verkaufspreis inkludiert.Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer schönen Lage am Schleitheimerbach. Ein angrenzender Gartensitzplatz bietet eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Zur Immobilie gehört auch die Parzelle 201, die als Parkfläche mit rund 20 Stellplätzen im Freien sowie einer Einzelgarage dient.Diese Immobilie stellt nicht nur aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine hervorragende Investition dar, sondern auch durch ihr erhebliches Potenzial für weiteren Ausbau und Wertsteigerung.