Kanton Aargau
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Haus kaufen in Kanton Aargau

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Preis auf Anfrage400m28ZiTop

Hauserstrasse 23, 5454 Bellikon

Zu verkaufen an bevorzugter, sehr ruhiger Panoramalage oberhalb Bellikon (AG) dieses grosszügige, sehr gepflegte Landhaus. Die attraktive, dreigeschossige Liegenschaft ist in solider Massivbauweise erstellt und hervorragend unterhalten. Das ideale, grosszügige Raumkonzept bietet 400 m2 Wohnfläche mit mehreren Nasszellen sowie diverse Neben-/Technikräume. Ausbau und Materialisierung sind edel und erfüllen hohe Ansprüche! Das eingezäunte, grosse Grundstück (Bauland sowie arrondiertes Landwirtschaftsland) bietet eine unverbaubare Fernsicht und ein Höchstmass an Privatsphäre: in der idyllisch angelegten Gartenanlage mit Bachlauf und beheizbarem Pool befinden sich lauschige Ruhe-/Sitzplätze. Eine ausführliche Dokumentation wird auf Wunsch gerne per Post zugestellt. Lageplan und Grundrisse finden Sie im Anhang unter " LAGE, GRUNDRISSE". Zur individuellen Einzel-Besichtigung laden wir Sie gerne nach Absprache ein. Antritt/Bezug nach Vereinbarung (der Richt-/Verhandlungspreis beträgt ca. CHF 4,0 Mio.). Gerne erteilen wir Ihnen auch telefonisch weitere Auskünfte - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1’235’000.–150m24.5ZiTop

Seetalstrasse 57 A, 5706 Boniswil

Terrassenhäuser Seeblick Boniswil Am Standort des ehemaligen Restaurants Seeblick in Boniswil entstehen an toller Aussichtslage mit Ried-, See- und Bergsicht zehn grosszügige 4 .5- Zimmer Terrassenhäuser mit Nutzflächen von 135 ? 160 m2 (ohne Keller) und Terrassenflächen von 90 ? 161 m2. Das gut konzipierte Raumprogramm bietet viel Privatsphäre sowie individuelle Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Baubewilligung ist erteilt und der Baubeginn im Verlaufe des Jahres 2020 geplant. Ein Bezug per Frühjahr 2022 ist realistisch. Dies an einem Standort wie er nur noch selten möglich ist. Genügend Auto- und Motorradabstellplätze sind in der Einstellhalle vorhanden. Verkaufspreise ab Fr. 1'225'000.00 Studieren Sie noch heute die tolle Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem besonderen Projekt überzeugen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

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CHF 1’450’000.–183m26.5ZiTop

Itenhardstrasse 34, 5620 Bremgarten AG

Das grosszügige, gut unterhaltene Haus weist einen praktischen Grundriss auf. Hinter den beiden Garagentoren verbirgt sich eine 107 Quadratmeter grosse, beheizte Garage mit WC, die sich nebst Parkmöglichkeiten bestens als Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ein Gästezimmer, Gäste-WC sowie der verglaste Sitzplatz, welcher über die Küche zugänglich ist. Im Obergeschoss lässt sich von der Terrasse (32 Quadratmeter) die Weitsicht über das Reusstal bis in die Innerschweizer Alpen und den Jura geniessen. Vier Zimmer, zwei Badezimmer und mehrere Einbauschränke runden das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Die nach Westen ausgerichtete Liegenschaft befindet sich etwas ausserhalb der Romantikstadt Bremgarten an bevorzugter Hanglage. Verkehrstechnisch ist der ruhige Wohnort sehr gut erschlossen.

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CHF 820’000.–190m26.5ZiTop

5505 Brunegg

In Brunegg verkaufen wir ein mit sehr viel Liebe erstelltes Doppel-Einfamilienhaus. Der traumhafte Garten ist ein wahres Kunstwerk. - 228 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Sehr gepflegter Zustand - Viel Liebe zum Detail, z.B. schönes Vordach vor Eingang mit Ziegeln - Ideal für Kleinfamilien oder Paare - Grosser und offener Wohn- und Essbereich - Moderne Wohnküche mit gestemmten Holzfronten - Grosse Fenster bringen viel Licht und Luft - Bodenheizung im ganzen Haus - Beheizter Hobbyraum im UG, flexibel auch als Zimmer nutzbar - Balkon - Gedeckter Sitzplatz - Traumgarten mit Natursteinen perfekt für Rosenliebhaber - Garage Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 849’000.–140m24.5ZiTop

Lärchenweg 6, 5312 Döttingen

Neubau 2020 Doppelleinfamillienhaus 2 Generationen Haus Kanton Aargau 5312 Döttingen 4200 Einwohner Lage Lärchenweg 6 Entfernung Fussweg : 2 min. Schule und Kinder Garten 3 min. Volg 9 min. Bahnhof Döttingen, Migros, Apotheke einfach Dorfzentrum 850m Zug: 39 min. mit dem Zug nach Zürich HB Über die Bauweise: Fassade aus 100% Mineralwolle STO System---- kein Styropor ! SMART HOME Fenster& Türen aus 100% Holz ( Selbstverständlich Holz Aluminium 3 Fach verglast und 5-fache Sicherheitsschloss! Aussenwände 43cm dick in Minergie Standard Flaches Dach Heizung Refuna Döttingen Innenausstattung Inselküche mit Granit und Electrolux Geräte Bodenbelege -Parkett -Keramikfliesen Wasch & Wäschetrockner Siemens -Bosch Holztreppe aus 100% Buche Beide Häuser geniessen ganzen Tag Sonne, in eigenem Garten oder auf dem Balkon oder auf dem Flachdach ! Die Parkplätze befinden sich vor der Türe Lärchenweg 6a Haus 1 140QM 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG WC Technik Raum Wohn/Esszimmer Küche Waschecke Abstellraum OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit Master Bad und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer Lärchenweg 6B Haus 2 138qm 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG Technik Raum WC Abstellraum Waschecke Wohn/Esszimmer -Küche OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit Master Bad und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer Alle Zimmers sind ausgestattet mit dem Parkett Boden Im EG kann Käufer selber entscheiden zwischen Parkettboden oder Keramikfliesen Sie sind neugierig und möchten das Haus besichtigen, bitte melden. Per 15.10.2020 gehört das Haus ihnen. Preis inklusive Land pro Haus CHF 849'000

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CHF 1’650’000.–300m213ZiTop

Rebsteinstrasse 1, 5704 Egliswil

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlichen Gästezimmern befindet sich in der Gemeinde Egliswil. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht über das gesamte Seetal. Die Immobilie mit insgesamt 13 schönen Zimmern ist perfekt geeignet für die Nutzung eines Mehr-Generationenhaus oder auch für Wohnen und Geschäft (Büro) unter einem Dach. Das Grundstück ist etwas über 1'300 m2 gross. Der Garten ist sehr gepflegt und wunderschön gestaltet. Zu der Immobilie gehören 2 Carports, 2 Aussenparkplätze sowie 2 Garagen. Raumprogramm: 4.5-Zimmer Wohnung Erdgeschoss Links 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit unverbaubarer Aussicht über das Seetal Küche/Essen Badezimmer (mit Badewanne) Korridor 4.5-Zimmer Wohnung Erdgeschoss Rechts 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit unverbaubarer Aussicht über das Seetal Küche/Essen Badezimmer (mit Badewanne) Korridor 2.5-Zimmer Wohnung Untergeschoss  1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche/Essen Badezimmer (mit Badewanne) Vorplatz 2 Gästezimmer Untergeschoss Zimmer 1 Zimmer 2 Weitere Räume im Untergeschoss Dusche/WC 2 Kellerräume Tankraum Heizungsraum Aussenbereich 2 Garagen 2 Carports 2 Parkplätze BESTELLEN SIE DIE VERKAUFSDOKUMENTATION FÜR NÄHERE INFORMATIONEN! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 950’000.–177m25.5ZiTop

Gehrenstrasse 33, 5074 Eiken

Alle Fakten zusammengefasst: Baujahr 1988 • 177 m² Wohnfläche / 119 m² Nutzfläche • Parzellengrösse 557m² • Ölzentralheizung / Fussbodenheizung • Thermische Solaranlage • Parkett- und Fliesenböden • Doppelgarage mit Estrich über Zugleiter • Einbauküche (Miele- u. Elektroluxgeräte) • laufend unterhalten / Malerarbeiten in 2020 • teilweise neue Fenster • renovierte Aussenfassade • neue Sicherheits-Eingangstüre • Das Haus kann sofort bezogen werden • Kaufpreis CHF 950'000.00 EIKEN - MEIN NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von eigenen Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten! Machen wir eine kleine Reise zu und durch Ihr neues Zuhause. Autobahnabfahrt Eiken, Sie setzen den Blinker rechts und biegen in die Gehrenstrasse ein. Entschleunigt fahren Sie durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der grosszügigen Doppelgarage oder auf einem der drei Autoabstellplätze. Ausgestiegen haben Sie drei Möglichkeiten - entweder Sie gehen direkt in den Garten, vielleicht haben Sie eingekauft und möchten über die Zugtreppe etwas im ausbaubarem Estrich verstauen oder Sie drehen den Hausschlüssel um und stehen im Entrée. Neben Ihnen befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus sind Sie in Ihrem Esszimmer mit der offenen Einbauküche. Einen Morgenkaffee können Sie auf der kleinen Frühstücksterrasse geniessen. Links umgedreht gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Cheminée. In der warmen Jahreszeit gelangen Sie von hieraus auf die gedeckte Sonnenterrasse. An schönen Sommertagen lassen Sie hier die Alltagssorgen hinter sich. Vielleicht möchten Sie Freunde einladen und nutzen Aussengrill. Vielleicht trinken Sie ein Glas Rotwein oder vielleicht haben Sie eine Familie und schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu. Zurück im Haus gelangen Sie über die Wendeltreppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer und das grössere Schlafzimmer mit Ankleide. Es steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss freuen Sie sich über ein weiteres grosses Zimmer mit ca. 44 m². Die Zimmer sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet. Nun geht es nach unten in das Untergeschoss. Geradeaus befindet sich die Ölzentralheizung und Ihre Waschküche. Rechts ist ein kleiner Kellerraum. Links ein Hobby-/Bastelraum. Daneben befindet sich ein weiterer Kellerraum. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihre direkten Ansprechpersonen sind Peter Haller 079 / 448 32 19 oder Dominik Eckert, 062 / 865 05 01.

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CHF 980’000.–132m25.5ZiTop

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Neubauprojekt Rüstelbächli - Hier entstehen vier moderne Zweifamilienhäuser in zertifizierter Minergie-P Bauweise. Durch die attraktive Wohnlage, die gelungene Architektur und den ausserordentlich hohen Ausbaustandard, wurden bereits vier der acht Eigentumswohnungen verkauft. -- Konzept: Hier entstehen vier Zweifamilienhäuser welche sich exzellent in das bestehende, familienfreundliche Quartier einfügen. Man lebt im Zweifamilienhaus respektive Doppeleinfamilienhaus jedoch durch das entwickelte Wohnkonzept liegen die Einheiten nicht Tür an Tür sondern sind übereinander angeordnet. Die Vorteile dieses Split-Level-Konzeptes sind offensichtlich denn jede Partei lebt auf ihrer eignen, autonomen und stufenlosen Etage im Zweifamilienhaus. Dadurch entstanden sehr grosszügige Wohnflächen mit individueller Raumaufteilung. Die 5.5 Zimmer Gartenwohnungen sind für Familien mit Kindern konzipiert und verfügen über einen privaten Landanteil und eine schattenspendende Loggia. Die Attikawohnungen sind mit 4.5 Zimmer auf zirka 168m2 Hauptnutzfläche sowohl für Familien geeignet aber auch für Leute welche das Einfamilienhaus durch eine Attika ersetzen möchten um sich dem pflegeleichteren Wohnen zu widmen. -- Unser Angebot: Haus A1: Gartenwohnung A1.1 - reserviert Haus A1: Attikawohnung A1.2 - reserviert Haus A2: Gartenwohnung A2.1 - reserviert Haus A2: Attikawohnung A2.2 - reserviert Haus A3: Gartenwohnung A3.1 - CHF 1'050'000.-- inkl. 190m2 Garten Haus A3: Attikawohnung A3.2 - CHF 1'190'000.-- Haus A4: Gartenwohnung A4.1 - CHF 980'000.-- inkl. 75m2 Garten Haus A4: Attikawohnung A4.2 - CHF 1'050'000.-- Es stehen genügend Garagenplätze, Disporäume sowie Motorradplätze im Untergeschoss zum Verkauf. -- Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert oder sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess. -- Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen, hierzu stehen bereits im Standard grosszügige Budgets zur Verfügung. -- Baustart erfolgte am 21.09.2020 Bezugtermin per Ende März 2022 -- Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. -- Ihre Krewo Immobilien AG 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 1’090’000.–165m2Top

5502 Hunzenschwil

Das geräumige 6.5++ Zi-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem grosszügig angelegten und gepflegten Garten. Granit-Palisaden umfassen das ebene Grundstück von 539 m², welches gegen Westen und Süden offen ist. Das massiv konstruierte Gebäude, besteht aus zwei Wohnflügeln, mit Flachdach (2003 saniert), wurde 1973 erbaut und ist vollständig unterkellert. Das EG besteht aus dem Wohn-Esszimmer / Salon mit Cheminée, Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Badezimmer, dem Kellerabgang sowie von diesem Wohntrakt, mit grosser Glas-Schiebetüre ins Freie auf den Gartensitzplatz und die grossflächige Gartenanlage. Der eine Wohnflügel mit Wohn-/Esszimmer und Küche wurde 2003 umfassend umgebaut (inkl. Gasheizung, Bodenheizung, Bodenbelag, Fenster, Küche und ganze Dachsanierung). Im UG befindet sich ein separater Eingang mit zusätzlicher Dusche, Waschmaschine/Tumbler, Gasheizung, Trockenraum und drei separaten Kellerräumen mit Ausbau-Potential! Die Elektroinstallationen entsprechen dem heutigen Standard. Die gesamte Atriumssiedlung, bestehend aus 11 ähnlichen Einfamilienhäusern, verfügt über eine Gasheizung; im Wohntrakt des EFH ist eine Bodenheizung installiert, in den Schlafräumen sind noch Radiatoren vorhanden. Zum Grundstück gehört eine Garage sowie ein Abstellplatz. Die eigene, sehr gepflegte Umgebung umfasst eine schöne Rasenfläche mit Einfassung, Gehwege, Sitzplatz, einen Geräteschopf, Rabatten, Bäume und Sträucher. Lage: Das Quartier mit 11 Einfamilienhäusern liegt auf einem ebenen Grundstück im südwestlichen Teil der attraktiven (steuergünstigen) Gemeinde Hunzenschwil (zwischen Lenzburg und Aarau). Die Autobahn A1 führt 300m westlich vorbei. Die Schulen bzw. der Kindergarten sind ca. 500m bzw. 600m entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50m vom Hauseingang entfernt. Der SBB-Bahnhof Hunzenschwil ist ca. 1,1 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 ca. 2 km. >> Virtuelle Besichtigung (360° interaktive VR-Tour): http://remax-aarau.ch/360/Hunzenschwil/ >> eBook: https://bit.ly/3eZGez1 Gewinnen Sie als solventer Kauf-Interessent, bei einer Besichtigung vor Ort, den entscheidenden Eindruck von diesem attraktiven Einfamilienhaus, mit der grosszügigen Gartenanlage, dem wohnlichen Salon mit Cheminée und offener, heller Küche, sowie den verschieden nutzbaren Kellerräumen mit Ausbau-Potential! Ein Exposé und die interaktive Besichtigung geben Ihnen den ersten Eindruck; die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter, ernsthafter und solventer Interessent, herzlich einladen ... rufen Sie jetzt an! Gemeinde: Hunzenschwil liegt an der A1 Autobahn-Ausfahrt Aarau Ost und ist eine eigenständige und moderne Agglomerationsgemeinde im Bezirk Lenzburg; sie ist zwischen der Kantonshauptstadt Aarau (7.5 Km) und Lenzburg (4 Km) gelegen. Viele bekannte Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten wertvolle Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten hat es im Ort und grössere Einkaufszentren in der Region. Das südlich gelegene Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch Waldgebiete oder bietet Möglichkeiten für andere sportliche Aktivitäten und der Hallwilersee ist lediglich 14 Km entfernt. Im Zentrum der Gemeinde mit seinen ca. 4'000 Einwohnern finden Sie die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen; für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise.

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CHF 1’010’000.–183m25.5ZiTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

Sonnenperle - Ihr künftiges Zuhause Sie suchen ein neues Einfamilienhaus mit eigenem Garten und herrlicher Aussicht?  Dann sind Sie in der Überbauung "Sonnenperle" in Kaisten herzlich willkommen. Hier entstehen unter anderem sechs moderne Doppeleinfamilienhäuser an wunderschöner Hanglage. Gerne geben wir Ihnen ein paar Eindrücke Ihres künftigen Zuhauses: Grundrisse Die Doppeleinfamilienhäuser zeichnen sich durch moderne und klar strukturierte Grundrisse aus und lassen ein hohes Mass an Individualität zu. Alle Doppeleinfamilienhäuser haben 5 .5 Zimmer. Bei der Einteilung der Häuser haben die Planer darauf geachtet, Grundrisse für Familien mit Klein- und Schulkindern, Eltern mit Jugendlichen sowie Singles und Paare verschiedener Generationen, zu entwickeln. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden, sodass jeder Eigentümer seine persönliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit im eigenen Haus gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen. Sitzplätze Die gedeckten Sitzplätze mit den Windschutzverglasungen bieten auch bei Wind und Regen oder kühleren Temperaturen einen behaglichen Ort zum Verweilen mit hoher Privatsphäre. Erschliessung Die Doppeleinfamilienhäuser sind über eine interne Fusswegverbindung oder über ein offenes Treppenhaus/Lift von verschiedenen Seiten erreichbar. Besucherparkplätze befinden sich im Bereich Tiefgarageneinfahrt, wo sich auch die Kehrichtstelle und die Briefkastenanlage befinden. Umgebung Hauszugänge/Wege/Besucherparkplätze mit sickerfähigen Betonverbund-steinen, Zufahrt Tiefgarage mit Asphalt. Sitzplatz mit keramischen Terrassenplatten 60x60 cm, 2 cm dick, Platten in Splitt verlegt. Objektbeschrieb Moderne Familienhäuser mit herrlicher Aussicht am Sonnenhang von Kaisten • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standart mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • grosszügiger Privatgartenanteil • zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet Ausstattung Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand • Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Waschturm der Firma Miele und einem Waschtrog mit Kalt- / Warmwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente) Preise / Bezug  Ab CHF 1'010'000.00 Der Bezug Herbst / Winter 2020 / 2021 Besuchen Sie die Projekthomepage www.sonnenperle.ch Die vollständige Dokumentation mit Preisblatt ist diesem Inserat angefügt.

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CHF 2’490’000.–330m26.5ZiTop

5600 Lenzburg

Das hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer Altstadthaus mit integrierter, denkmalgeschützte Stadtmauer aus dem Mittelalter kombiniert historische Werte mit modernem Baustil. Luxus-Lifestyle verbunden mit historischen Werten • Top Zentral Lage • Stadtmauer aus dem 14ten Jahrhundert • Sonnige Dachterrasse mit Sicht auf die Altstadt und das Schloss von Lenzburg • Südfassade mit grossflächigen Fensterfronten (kann durch Schiebe-Panelen ganz oder teilweise verdunkelt werden) • Ruhig und doch Nahe am Stadtgeschehen • Idyllischer Garten mit Pergola • Hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und 4 m langer Kochinsel • Zahlreiche Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten • Lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch überdurchschnittlich hohe Räume • Modernste Technik • Stimmung/Ambiente System • Parkplätze: 1 Aussen, 2 in Garage Verkaufspreis: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Tiefgarage CHF 60'000 + Garagenbox CHF 80'000 + Abstellraum in Tiefgarage CHF 20'000 + Aussenparkplatz CHF 20'000) = CHF 2'670'000 Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation zu. The high-end 6.5-Room Single-family House in the old town of Lenzburg with integrated city wall from the 14th century combines historical values with modern architecture. Luxury lifestyle combined with historical values • In the middle of town • Town wall from the 14th century • Sunny roof terrace with view over the old town and the castle of Lenzburg • South-facing facade with large win- dow front (can be partly or completely obscured with sliding panels) • Quiet and still close to the city life • Idyllic garden with pergola • High-end finishing with noble materials • Modern kitchen with high-quality devices and 4 m kitchen island • Numerous built-in cupboards which offer plenty of storage room • Light-flooded room atmosphere through above average ceiling heights • Modern technique • mood/ambiance syste • Parking: 1 outside, 2 in garage Selling price: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Parking space in the garage CHF 60'000 + Parking space as lockable box CHF 80'000 + Storage room CHF 20'000 + Outside parking space CHF 20'000) = CHF 2'670'000 If you're interested, we're pleased to send you the detailed brochure.

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CHF 1’050’000.–180m25.5ZiTop

Wintersingerstrasse 56b, 4312 Magden

Dieses sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht zum Verkauf: - Grosse Einbauküche mit Steamer, grosser Kühlschrank, sep. Gefrierfach, grosses Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Eck-Karussell usw. - 2 vollwertige Badezimmer mit Echtglasduschen walk-in (ohne Türen), Badewanne im 1. OG und Whirlpool im Dachgeschoss, Designwaschtischen - Plattenbelag im Wohnzimmer, Echtholzparkett in den Schlafzimmer - Ankleide im 1. OG und Dachgeschoss - Zentrale Staubsaugeranlage - Waschmaschine und Tumbler - Wäscheabwurf - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Parkplätze und und und…. ***Interessiert? - Gerne senden wir Ihnen die umfangreiche Dokumentation mit allen Detailangaben zu. Benützen Sie dazu das Kontaktformular***

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Preis auf Anfrage143m25.5ZiTop

5507 Mellingen

In Mellingen, der Stadt an der Reuss, verkaufen wir in einem Einfamilienhausquartier dieses sehr gepflegte und grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Dank der Nähe zu Kindergarten und allen Schulstufen eignet sich dieses Haus optimal als Zuhause für eine Familie mit Kindern. Auch Pendler profitieren vom Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg und erreichen Grossstädte wie Zürich innert 30 Minuten.? Der vorteilhafte Grundriss, die hellen Räume sowie die moderne Küche und die hauseigene Sauna sind nur Teile der Vorzüge, die dieses Bijou zu bieten hat. Weitere Pluspunkte: Durchdachter Grundriss, 160 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohnbereich mit modernem • Steinplattenboden • Essbereich mit Aussicht auf den Aussenbereich • Moderne Küche • 2 Badezimmer • Diverse Einbauschränke • Sauna in Untergeschoss • Grosser Aufenthalts-/Partyraum im Untergeschoss • Direkter Zugang zur Garage • Balkon im 1. OG • Gedeckter Gartensitzplatz • 494 m² Grundstück • Teich im Aussenbereich • 2 Aussenparkplätze • 1 Garagenparkplatz • Geräumiger Estrich • Diverse Kellerräume? Mellingen als äusserst angesehene Wohngemeinde bietet neben dem attraktiven Bildungsangebot auch diverse Freizeitaktivitäten sowie Nähe zur Natur. Darüber hinaus stehen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) zur Verfügung, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus innert Kürze erreichen. Weitere Distanzen: Autobahnanschluss in Mägenwil: ca. 7 Autominuten • Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten, direkte Verbindung zum Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg • Kindergarten und Primarschule sowie Oberstufenschulen: ebenfalls zu Fuss in 2 Minuten zu erreichen ?Das Angebot richtet sich an Familien, die ihre eigenen vier Wände schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Der grosse Aussenbereich bietet nicht nur Hobbygärtnern, Naturliebhabern und Geniessern einen Ausgleich zum Alltag, auch Kinder oder Haustiere haben hier viel Platz zum Spielen. Wollen Sie sich persönlich von den vielen Vorteilen des Hauses überzeugen? Dann rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Roberto Caranci +41 79 705 3949 https://www.caranci-immobilien.ch/kaufen-einfamilienhaus-mellingen

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CHF 780’000.–5.5ZiTop

5737 Menziken

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Russirainstrasse 19b, einer schönen Lage der Gemeinde Menziken. Das Grundstück hat eine sehr gute Besonnung mit unverbaubarer attraktiver Fernsicht gegen Osten ausgerichtet. Die Sonne sendet ihre Strahlen von den ersten Morgenstunden in das erhöhte Quartier und bestrahlt die Häuser bis zum letzten Augenblick vor ihrem Niedergang. In wenigen Minuten ist der Dorfkern zu Fuss erreichbar wo alle lebensnotwendigen Besorgungen getätigt werden können. Die Schulen befinden sich in nächster Nähe so dass Kinder sicher den Weg in die Klassenzimmer finden können. Raumprogramm Untergeschoss Hobbyraum Abstellkammer Waschen / Trocknen / Heizung Erdgeschoss Wohn-Esszimmer Küche Gästezimmer Toilette Eingangsbereich Obergeschoss Elternschlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer Gang Balkon Aussenbereich 2 Autounterstände (Massivbau) 2 Gästeparkplätze zur Mitbenützung 1 grosse Spielfläche und Gartensitzplatz Nettowohnfläche 120 m2 Baujahr 2015 Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 900’000.–140m27ZiTop

Seetalstrasse 46, 5630 Muri AG

Die Liegenschaft an der Seetalstrasse 46 in Muri bietet eine einzigartige Vielfalt von Nutzungen, von der klassischen Renditeliegenschaft über ein Mehr-Generationenhaus bis zum 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m2. Beide Wohnungen sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Durch die sehr gute Anbindung an das private und öffentliche Verkehrsnetz, ist Muri ein idealer Wohnort für Arbeitende in Zürich, Zug, Aarau, Baden oder Luzern. Die Parzelle 2031, GB Muri, befindet sich hinter dem Kloster, am Rande der Kernzone, an top zentraler Lage. Die Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in nächster Nähe, die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 800m und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Jasmin Wolgensinger, Maklerin 079 641 27 85

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CHF 945’000.–220m25.5ZiTop

Hubelstrasse 17c, 5524 Niederwil AG

Zum Verkauf steht hier ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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CHF 1’590’000.–170m25.5ZiTop

Breitenackerstrasse 16, 5415 Nussbaumen AG

Dieses Haus ist freistehend und hat auf der Sonnenseite eine grosse Terrasse. Es steht an der Breitenackerstrasse, welche eine Sackgasse ist. Hier fährt nur durch, wer wirklich muss. Die Kinder können unbeschwert draussen spielen und auch die Eltern werden die ruhige Lage am Naherholungsgebiet geniessen. Das Haus ist MINERGIE-zertifiziert und entspricht damit einem hohen Stand der Technik. Es hat ein ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung. Sie haben zwei Möglichkeiten, das Haus zu betreten. Einerseits haben Sie einen grossen, schönen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Es kann jedoch praktischer sein, das Haus über den Carport zu betreten. Im Carport können Sie Ihre vier- und zweirädrigen Fahrzeuge parkieren und haben erst noch Stauraum für Velohelme, Kinderwagen, Skateboards usw. Im Eingangsgeschoss haben Sie zudem den Keller und einen Technikraum. Ein weiteres grosses Zimmer mit grossem Fenster befindet sich direkt neben dem Haupteingang. Im Erdgeschoss sind ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Diese ist top ausgebaut und erfüllt Ihre Wünsche bestimmt. Die grosse Fensterfront lässt ganz viel Licht in Ihre Wohnräume und selbstverständlich haben Sie von hier direkten Zutritt auf die grosse, teilweise gedeckte Terrasse und in den Garten. Auf diesem Wohngeschoss hat es eine Toilette mit Lavabo. Im ersten Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie ein zweites Bad mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Im ganzen Haus hat es Nussbaumparkettböden, die Bäder haben einen Plattenbelag. Zu diesem Haus gehört ein Carport mit zwei Einstellplätzen. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang: https://tour.saner-im.ch/NB16/ Interessiert? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses tolle Haus zu zeigen!

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CHF 1’165’000.–127m24.5ZiTop

Austrasse 10, 5415 Rieden AG

Wir verkaufen eine moderne, helle Doppelhaushälfte in einem ausgezeichneten Zustand und nur 5 Autominuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Das Objekt aus dem Jahr 2013 befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) mit sehr guter Besonnung (Ausrichtung nach Süden). Die Lage nahe der Limmat macht die Immobilie besonders attraktiv. Der Kappisee lädt vor der Haustür zum Baden ein. Auch zu Fuss gelangt man in nur ungefähr 15 Minuten entlang der Limmat nach Baden. Der Uferweg führt zukünftig direkt zum schönen Badener Bäderquartier. Dort entsteht zurzeit die exklusive Botta-Therme «Fortyseven. Besonderheiten dieser Liegenschaft: - Kontrollierte Lüftung in allen Räumlichkeiten - Zwei vollwertige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC - Regendusche und grosses Doppel-Lavabo im Badezimmer - Hochwertigen Tropenholzparkett (Wenge) in allen Schlafzimmern - Ankleide im Master Bedroom - Küche mit Induktionskochfeld und einer Abdeckung mit Spezialkeramik (sehr hart, schnittfest) - Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich und in den Schlafzimmern im Obergeschoss - Einbauschränke im Hobbyraum im Untergeschoss - Moderne Wendeltreppe aus Stahl - Heizung mit Wärmepumpe Luft Raumkonzept: Das Entrée mit angrenzendem Gäste-WC findet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Eine Milchglaswand sorgt für die optische Trennung von Eingangsbereich und Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche begeistert durch sein modernes Erscheinungsbild mit grossen Fensterfronten, welche sich in Richtung Terrasse öffnen lassen. Die massgefertigte Küche ist mit modernen Geräten (Siemens und Elektrolux) und einer Arbeitsinsel ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man zudem auf den gedeckten Aussensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt. Die anschliessende Terrasse lässt viel Raum zur individuellen Nutzung. Eine moderne Wendeltreppe führt ins Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche. Vom Master Bedroom gelangt man durch einen begehbaren Kleiderschrank auf den Balkon, welcher mit einer herrlichen Aussicht zum Sonnenbad einlädt. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in Richtung Limmat und nach Baden. Im Untergeschoss findet sich ein grosser, beheizter Raum, welcher sich optimal als Gästezimmer oder Bürobereich eignet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC findet sich angrenzend. Im Anschluss daran gelangt man in den Hobbyraum, welcher dank abschliessbaren Terrassentüren sehr hell ist und einen zusätzlichen Ausgang in den Lichthof bietet. Ein Technikraum mit integriertem Waschturm und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten runden das Raumprogramm ab. Die Einzelgarage (Übergrösse) verfügt über einen direkten Zugang ins Untergeschoss. Verkehr: Die Gemeinde ist durch zwei Buslinien der Gesellschaft RVBW an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Die Linie 2 fährt ca. alle 15 Min. via Ennetbaden/Schiefe Brücke nach Baden und Spreitenbach. Die Haltestelle Limmatsteg liegt gleich hinter dem Haus an der Landstrasse. Die Linie 6 ist ebenfalls in ein paar Gehminuten erreichbar und fährt via Siggenthalerbrücke nach Baden.

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CHF 1’160’000.–5.5ZiTop

Bernstrasse 114a, 8964 Rudolfstetten

5.5 Zimmer-Haus mit trendi Ausbau laufend und wertig erneuert mit schönen Details! Doppelgarage mit Platz für Motos, Sauna, Grillroom, gepflegte Gartenanlage mit Wasserspiel, Sitzplatz sowie Dachterrasse mit schönem Ausblick und guter Privatsphäre Erdgeschoss: Gediegene Innenausstattung, Esszimmer mit Schwedenofen und hellem Plattenbodenbelag mit direktem Zugang zum Grillroom mit Naturstein Cheminée, zusammen über 80m² Zwischengeschoss: Sauna und Badezimmer mit stufenlosem Gartenzugang zum gedeckten Liegeplatz, praktisch angelegt Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Cheminée knapp 50m², drei Schlafzimmer  Dachgeschoss: Dachterrasse 30m² mit verglastem Sitzplatz sowie ein ausgebautes Dachzimmer (Höhe 1.7m) 19m² mit Estrich und Vorplatz Lage: 20 Minuten ab Zürich City, Nähe S-Bahn-Haltestelle Rudolfstetten Hofacker (S17), 5 Minuten ab Zentrum Rudolfstetten und Mutschellen mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, feinen Restaurants, gemütlichen Kaffees, Banken und Poststellen Umgebung: Für Freizeit und Sport bietet sich das einladend nahe Erholungsgebiet am Hasenberg mit dem idyl lischen Egelsee zum Biken, Joggen oder einen Spaziergang bestens an Baujahr / Technik: – 1899, Erneuerung 1979 laufend unterhalten und gut gepflegt, Ausbau gemäss Fotos – Öl Heizung Parzelle: Nr. 706, Fläche 560m² Gebäudevolumen: 1250m³ Flächen: Heizen Waschen Tank 30m², Doppelgarage 50m², Wohnen Küche Bad Sauna 75m², Gartensitzplätze 70m², Wohnen Schlafzimmer 87m², Dachraum Terrasse 38m², Dachzimmer 19m², Estrich Vorplatz 24m² Preis: CHF 1‘160‘000.- Bezugstermin: Nach Vereinbarung Gemeindeinfo: www.rudolfstetten.ch

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