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Haus kaufen in St. Gallen

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CHF 5’300’000.–7.5Zi

9000 St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Einzigartige Neubau-Villa des "Dolder"-Star-Architekten Jacques Gros Knappe 30 Autominuten von St. Gallen entfernt, können wir Ihnen diese Neubau-Villa in Lutzenberg anbieten. Im Jahre 1904 erbaut, strahlte die Fabrikantenvilla "Villa Tobler" in ihrem einstigen Heimatort Teufen über viele Jahre hinweg. Die Villa wurde vom bekannten Architekten Jacques Gros gebaut, welcher auch das Hotel "Dolder Grand" in Zürich entworfen hat. Aufgrund des verdichteten Bauens musste die Villa jedoch schlussendlich einer Überbauung weichen und wurde zum Abbruch freigegeben. Glücklicherweise wurde der Wert dieses historischen Bauwerks erkannt und es wurde die Bewilligung erteilt, das Gebäude bzw. die Chalet-Fassade zu demontieren. So kam es, dass die Villa heute an ihrem neuen Standort in neuer Blüte wieder strahlen kann. Das Haus wurde komplett neu gebaut und die historische Fassade wurde wieder in ihrer ursprünglichen Zusammensetzung montiert. So blieben auch die vielen detailreichen Holzverzierungen und die romantischen Türmchen erhalten. Die "Villa Tobler" steht heute oberhalb von Thal am Klusbach in einem bewaldeten Taleinschnitt. Der Bach sorgt an heissen Sommertagen für eine Abkühlung. Hier geniessen Sie die Natur aus nächster Nähe und können, fernab vom Alltagstrubel, herrlich abschalten. Der terrassierte Garten lädt zum Verweilen ein und auf den verschiedenen lauschigen Sitzplätzen rund um das Anwesen kann der Feierabend in vollen Zügen genossen werden. Das dazugehörende Waldstück bietet dem neuen Besitzer ein eigenes Stück Natur und sogar eine eigene Quelle, welche auch ins Haus gezogen wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf neu erstellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Der Innenausbau kann noch weitgehend mitbestimmt und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, da sich das Gebäude noch im Rohbau befindet. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in einen riesigen Raum, welcher ideal als Büro oder Atelier genutzt werden kann. Von hier aus erreichen Sie zudem die grosse Terrasse. Auch eine Nasszelle, eine Garage und der Heizungsraum befinden sich hier. Mit dem Lift oder über die geschwungene Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier besteht viel Raum, um eine wunderbare Wohnoase zu schaffen. Eine grosse offene Küche, eine gemütliche Essecke und ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée ? erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume. Die hohen lichtdurchfluteten Räume sorgen im ganzen Haus für ein einmaliges Wohngefühl. Von der Küche gelangen Sie direkt zu einer der gedeckten Terrassen und vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zu drei Balkonen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Die Zimmer weisen verschiedene Grundrisse auf und drei davon verfügen über einen kleinen Balkon. Ein Highlight ist das Dachgeschoss mit seinen Türmchen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen - gestalten Sie eine Bibliothek, ein Spielzimmer oder einen Master-Bedroom. Wellnessen Sie gerne? Im Untergeschoss bietet sich viel Platz, um beispielsweise einen grossen Wellnessbereich zu realisieren. Oder doch lieber eine Tiefgarage für Ihre Autos? Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Hier trifft eine Neubau-Villa mit modernster Technik und unzähligen Möglichkeiten auf historischen Charme! Verkaufspreis CHF 5'300'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1’490’000.–200m28.5Zi

Tutilostrasse 15, 9011 St. Gallen

Das 8 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bester Wohnlage in St. Gallen, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück mit guter, ganztägiger Besonnung liegt in einer äusserst ruhigen, angenehmen und bevorzugten Wohngegend am Kammelenberg in St. Georgen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1971 erbaut und besticht durch seine interessante Raumaufteilung und die uneinsehbare, grosszügige Gartenanlage, die zum Geniessen und Entspannen einlädt. Das Einfamilienhaus zeichnet sich aus durch eine solide Bauweise und präsentiert sich durch die fortlaufend getätigten Renovationen an der Gebäudehülle in einem guten Gesamtzustand. Im Jahr 2020 wurde das Dach und das Oblicht saniert, im Jahr 2009 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. Die Immobilie verfügt über eine Waschküche und einen Hobbyraum. Genügend Platz für Fahrzeuge findet sich in der Doppelgarage, welche sich im separaten Garagengebäude befindet. Diese kann durch einen baulichen Zusatzaufwand direkt mit dem Haus verbunden werden. Auf dem Vorplatz können zwei weitere Fahrzeuge im Freien abgestellt werden. Restaurants, Cafés sowie das Naherholungsgebiet Drei Weieren und Freudenberg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von St. Gallen kann in 10 Fahrminuten erreicht werden. Highlights: - bevorzugtes, ruhiges Wohnquartier - interessante Grundrissaufteilung - Renovation Dach und Oblicht im Jahr 2020 - grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne - 1 Gäste-Toilette - grosszügige, uneinsehbare Gartenanlage mit Sicht ins Grüne - Waschküche und Hobbyraum - Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien GOLDRICHTIG für: Familien, die Ruhe und Zentrumsnähe zu schätzen wissen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1’290’000.–160m25.5Zi

9014 St. Gallen

Suchen Sie ein Einfamilienhaus für Gross und Klein ? an sonniger Lage mit eigenem Garten, eingebettet im Grün eines familienfreundlichen Quartiers? Wunderbar, dann willkommen daheim. Dieser geschmacksvolle Altbau in St. Gallen macht Eltern und Kinder gleichermassen glücklich. Hier finden Sie 160 m² Nettowohnfläche und 705 m² Gartenumschwung. Im Jahr 1948 erbaut, wurde diese Liegenschaft seit 2011 schrittweise und nachhaltig aus- und umgebaut. Das Resultat - ein neues Heim, das Sie und Ihre Liebsten mit einem Top-Raumprogramm verwöhnt. Der Grundriss über die drei Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten ? und stellt sicher, dass sich die ganze Familie wohlfühlt. Wer ein Homeoffice, ein Studio, eine Werkstatt oder einen grossen Raum für sein künstlerisches Hobby benötigt, dem bieten sich im Kellergeschoss neben Waschküche, Technik und Kellerraum diverse Möglichkeiten für "Dies und Das". Speziell gut konzipiert und deshalb zu erwähnen ist das Erd- respektive Wohngeschoss. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche fliessen nahtlos ineinander. Von hier aus gelangen Sie zum Aussenbereich mit viel Grünfläche und zwei Sitzplätzen. Und diese befinden sich natürlich genau dort, wo sie hingehören ? schön besonnt von Sonnenaufgang bis -untergang. Aus dem Dachgeschoss wurde das Maximum herausgeholt. Es ist das perfekte Paradies für den Cowboy und die Prinzessin, welche sich in den beiden grossen Dachzimmern ihr Refugium einrichten können. Dieses Zuhause in der Stadt bietet Ihnen alle Wohnvorteile unter einem Dach. Wo man auch hinschaut, das Auge findet immer Neues zum sich verlieben! Der Innenausbau strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier können Sie wirklich einziehen und sich wohlfühlen. Es ist kein aufgestauter Unterhalt vorhanden. An dieser Lage geniessen Sie eine unverbaubare Sicht nach Gaiserwald und ins Fürstenland. Die Nähe zu den Schulen und öV sowie der schöne und grosszügige Garten machen diese Liegenschaft für Familien besonders attraktiv. Aufwachen bitte! Nicht weiter träumen! Melden Sie sich bei mir für einen Besichtigungstermin. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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CHF 2’900’000.–282m26.5Zi

Rosenbüchelstrasse, 9014 St. Gallen

Sichern Sie sich die letzte Liegenschaft der Überbauung im Rosenbüchel. Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie Ihre ganz persönlichen Innenausbauwünsche bei der Gestaltung der Stadtvilla 8C um. Atemberaubende Aussicht, spannende Lichtverhältnisse, modernste Architektur: Diese Villa, welche zurzeit in St Gallen entsteht, ist von außen und innen ein wahrer Hingucker. Auf mehreren Etagen verbinden sich hier modernes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und Natur. Auf gesamt vier Stockwerken finden Sie eine interessante Mischung an Wohn- und Schlafräumen, abwechslungsreiche Terrassenfläche (138m2) mit Weitblick und großzügig gestaltete Nebenräume. Erschlossen ist die Liegenschaft ebenerdig über die Rosenbüchelstrasse. Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen, Süden und Norden ausgerichtet. Dadurch eröffnet sich eine spektakuläre Sicht über die Stadt St Gallen. Genießen Sie die sonnigen Abendstunden auf einer der drei Terrassen. Raumprogramm Sockelgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Haustechnik und 2 Kellerräume, eine große Garage, welche Platz für 4-6 Fahrzeuge bietet. Wohngeschoss Offener Koch- und Essbereich mit Aussicht, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Wohn- wie Essbereich mit direktem Zugang auf die erste Terrasse, optionale Saunalandschaft mit faszinierendem Lichthof und einem Gäste- WC. Schlafgeschoss Galerie mit Blick durch das gewaltige Panoramafenster und der Möglichkeit für ein offenes Büro, zwei große Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse und ein Badezimmer. Attikageschoss Privatgeschoss mit Masterschlafzimmer und Zugang auf die dritte Terrasse mit herrlichen Rundumblick. Ankleide und ein weiteres Bad könnten hier Ihr individuelles Raumkonzept abrunden. Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgängigen Lift erschlossen. Vielleicht wird dies Ihr ganz persönlicher Wohntraum!

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CHF 1’050’000.–159m26.5Zi

Guggeienhof 24, 9016 St. Gallen

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in St. Gallen? Sie möchten einen eigenen Garten mit viel Platz? Sie suchen ein Objekt zum Renovieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus liegt im Osten der Stadt St. Gallen, an ruhiger Wohnlage mit optimaler Nähe zu ÖV und Einkauf. Es wurde 1982 in Massivbauweise erstellt. Das Haus mit einer Grundstücksfläche von 849 Quadratmeter verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich und ist auf drei Stockwerke aufgeteilt. Profitieren Sie von einer interessanten Liste an Vorzügen: ? Grosszügige Gartenanlage ? Sehr gute Besonnung ? Ruhig und unbelastet gelegen ? Beliebte Wohngegend ? Bushaltestelle in 150m Entfernung ? Kurze Distanz zu Einkauf und Naherholung ? Glasfaseranschluss Die vorgenannte Immobilie wird in einem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Objekt. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie sehr gerne und freuen uns darauf Sie kennenzulernen. - Willkommen zu Hause! - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! - Wohnen Sie nach Ihren Wünschen! ***Alle meine Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/jan_zuercher***

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