99 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Neuenburg (Neuchâtel)

5,6 % de rendement pour cet immeuble à Boudry !

Situé dans les hauteurs de la vieille ville et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se compose de 3 lots de copropriété (comportant 4 logements au total).Au rez-de-chaussée et au rez-inférieur, vous trouverez un studio entièrement rénové ainsi qu'un triplex de 5.5 pièces avec jardin, également rénové.Au 1er étage se trouve un appartement de 4.5 pièces partiellement rénové, tandis qu'au 2ème étage (combles) se situe un duplex de 5.5 pièces.Tous les appartements sont actuellement loués. Le bâtiment a bénéficié de divers travaux de rénovation entre 1980 et 2020.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2017-24-3

Unique et exclusif à Neuchâtel grande maison avec jardin

Cette ravissante résidence abrite 2 appartements, avec un jardin et une échappée sur le lac. Elle propose 1 appartement de 3.5 pièces entièrement rénové au rez et un duplex de 5.5 pces réparti sur le 1er et les combles. Il est également envisageable de diviser la propriété en 3 appartements.Dans un état impeccable et ayant fait l'objet de rénovations soigneuses, cette demeure offre le luxe d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une échappée sur le lac.Elle convient parfaitement à une famille cherchant un revenu supplémentaire grâce à la location de l'appartement du rez-de-chaussée ou pour une utilisation comme une grande maison familiale. Alternativement, la propriété peut être exploitée pour la location indépendante des trois appartements afin de générer un rendement locatif.Pour compléter ces avantages, un grand garage avec une porte motorisée et trois places de stationnement extérieures sont inclus.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2000-24-3<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y0c17d19 0x3x11x4bxe3</span>

Opportunité d'Investissement - Immeuble Locatif aux Ponts-de-Martel

Immeuble locatif exceptionnel situé aux Ponts-de-Martel. Avec ses 4 appartements, cet investissement offre une stabilité locative avec un état locatif net annuel de CHF 46'920, mais également un rendement brut attractif de 6.4%.La dernière rénovation en 2015 garantit un intérieur moderne et fonctionnel pour tous les appartements. De plus, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une luminosité naturelle abondante, et d'une exposition optimale.L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, grâce à son bon état d'entretien général et à la possibilité d'aménagement supplémentaire.De plus, un garage indépendant ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attractive.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble locatif prometteur aux Ponts-de-Martel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2316-23-3

Immeuble locatif au centre de Fleurier !

Immeuble comprenant 4 appartements, dont 3 sont rénovés et loués, ainsi qu'un local commercial (barbier) également rénové et loué. Revenu locatif net à CHF 53'760.-. Situé au centre de Fleurier, sa situation lui confère un confort idéal vu qu'il est à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.)Le bâtiment est en bon état d'entretien général car les travaux de rénovation ont commencés en 2010 à ce jour.Seul l'appartement du rez-de-chaussée reste à transformer à votre goût.Le bâtiment jouit d'un jardin bucolique entièrement clôturé, de diverses caves et greniers.Diverses places de parc extérieures complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2114-23-7

Magnifique immeuble à fort potentiel au coeur de la vieille ville

Ce magnifique immeuble est situé au coeur de la vieille ville de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il se trouve à proximité des commerces et des transports publics. La place du marché est à 2 minutes à pied et la gare CFF à 10 minutes. Il offre par ailleurs un potentiel de développement très intéressant pour le futur acquéreur, permettant ainsi d'augmenter significativement le revenu locatif actuel.Globalement en bon état (chauffage récent et toiture en très bon état), il nécessite toutefois certains travaux, dont la rénovation de l'appartement du 1er étage et celle du local commercial situé au rez-de-chaussée. Les grands réduits situés dans la cage d'escalier permettent d'envisager l'installation d'un ascenseur avec accès par le côté sud du bâtiment. Un splendide duplex dans les combles bénéficie également d'une magnifique terrasse de 26 m2.Ne laissez pas filer cette belle opportunité!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2300-23-15This magnificent building is located in the heart of the old town of La Chaux-de-Fonds, a UNESCO World Heritage Site. It is close to shops and public transport. The Place du Marché is a 2-minute walk away, and the SBB station is 10 minutes away. It also offers very attractive development potential for future buyers, enabling them to significantly increase their current rental income.Generally in good condition (recent heating and roof in very good condition), it does however require some work, including the renovation of the 1st floor flat and the commercial premises on the ground floor. The large storage areas in the stairwell would make it possible to install a lift with access from the south side of the building. A splendid duplex apartment in the attic also benefits from a magnificent 26 m2 terrace.Don't miss out on this great opportunity!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2300-23-15Dieses wunderschöne Gebäude befindet sich im Herzen der Altstadt von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es befindet sich in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Marktplatz ist 2 Gehminuten und der SBB-Bahnhof 10 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bietet es ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für den zukünftigen Käufer, wodurch die derzeitigen Mieteinnahmen deutlich erhöht werden können.Insgesamt ist es in gutem Zustand (neue Heizung und Dach in sehr gutem Zustand), benötigt jedoch einige Arbeiten, darunter die Renovierung der Wohnung im ersten Stock und die Renovierung des Geschäftslokals im Erdgeschoss. Die großen Abstellräume im Treppenhaus ermöglichen den Einbau eines Aufzugs mit Zugang von der Südseite des Gebäudes. Eine herrliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügt außerdem über eine wunderschöne 26 m2 große Terrasse.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2300-23-15

RARE ! Immeuble locatif mixte avec fort potentiel de transformation

Situé dans un emplacement privilégié, nous avons le plaisir de vous présenter ce rare immeuble locatif composé de locaux commerciaux et de logements. Avec une surface commerciale généreuse de 739m2 sur 3 niveaux, cet immeuble offre une variété de possibilités d'utilisation. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 195m2 très bien entretenu avec une grande terrasse de 66m2, offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'un appartement duplex de 98m2 à rafraîchir pour ajouter une touche personnelle.Le bâtiment dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que de nombreux parkings extérieurs, ce qui en fait une propriété pratique et fonctionnelle.Un atout majeur de cet immeuble est son énorme potentiel de transformation. Il y a aussi la possibilité de racheter des machines de mécanique de précision pour ceux qui seraient intéressés.L'immeuble est placé sur un terrain en droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2090, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investissement avec un fort potentiel de rendement et de transformation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-23-5

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Immeuble de rendement à ne pas manquer!

Immeuble avec cachet composé de 20 unités et sis à la rue Alexis-Marie-Piaget.Grandement rénové au cours des dernières années, cet investissement est idéal pour qui cherche un placement pérenne.Isolé périphérique, il dispose d'une toiture entièrement refaite.Chaque appartement est loué avec 2 caves.Aménagement locatifs supplémentaires possibles dans les combles.Etat locatif complet et autres informations complémentaires sur demande.N'attendez plus et venez découvrir votre futur placement financier!

Immeuble d'habitation à rénover

Situé au sein de la charmante commune neuchâteloise de La Côte-aux-Fées, dans le district du Val-de-Travers, cet immeuble d'habitation, composé de trois appartements, bénéficie d'un emplacement de choix au c-ur du village, d'un ensoleillement optimal avec vue dégagée sur la nature et d'une généreuse zone de verdure.Le terrain voisin d'une surface de 535 m², actuellement en zone réservée, complète ce bien. La situation géographique favorable du bâtiment permet de se rendre en deux minutes à pied à l'arrêt de bus le plus proche et se trouve à proximité de toutes les commodités (boulangerie/épicerie, boucherie, restaurant, bureau de Poste/Raiffeisen, etc.). Le bâtiment ne dispose pas de place de parc, mais des places de stationnement en zone blanche se trouvent à moins d'une minute à pied.Vendu en l'état, l'immeuble ainsi que les appartements nécessitent d'importants travaux de rénovation tels qu'assainissement de l'enveloppe, réparation des ferblanteries, traitement fongique ou encore création de ventilation naturelle dans les combles (liste non exhaustive).Le rez-de-chaussée est composé de caves, du local citerne, d'un local technique, d'une buanderie et d'un atelier. Au rez-de-chaussée supérieur se trouve l'entrée principale de l'immeuble, un local vélo ainsi qu'un appartement de 3 pièces. Le 1er étage occupe un appartement de 3 pièces ainsi qu'une pièce indépendante avec WC, tandis que le 2e étage abrite un appartement de 2 pièces. Les combles sont mansardés. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Superbe immeuble avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendementCe bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et une possibilité de rendement très élevé.L'immeuble est en bon état et est déjà partiellement loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements qui peuvent être loués directement.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bonne possibilité de rendement • Partiellement loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 1 Boutique • 3 Apartments • chaque appartement fait environ 150m2 • Grande Giardin • Places de parking • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles • Rendement brut supérieur à 7.5% possible Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble de rendement partiellement rénové

Composé de 20 unités toutes louées, cet immeuble est idéal pour un investisseur.Ne manquez pas cet objet de rendement dans la cité horlogère dont le potentiel ne va que s'accroître ces prochaines années!2 appartements de 3,5 pièces par étage à l'exception du rdc avec un 4,5 et un 3,5 pièces.Les cuisines sont semi-agencées.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Maison avec projet de transformation pour 2 appartements ! A rénover !

Situé dans la charmante commune de Gorgier, cet immeuble saura vous séduire par son emplacement, au calme et proche des commodités.Les actuels propriétaires ont récemment acquis cet objet dans le but d'y créer 2 appartements. Un projet de transformation a été réalisé et le permis de construire est en force. Le projet d'architecte sera d'ailleurs transmis lors de la vente et il est compris dans le prix proposé.Le projet a pour but de bénéficier de 2 appartements indépendants, l'un d'environ 3,5 pièces et l'autre d'environ 7 pièces en duplex. Le bâtiment s'érige sur 4 niveaux (sous sols compris) et profite encore d'un surcomble au dernier niveau (non habitable).Bien entendu, il est tout à fait possible de modifier, à votre guise, le projet de transformation existant sous réserve d'une potentielle mise à l'enquête complémentaire. Il est également possible, au besoin, de rester sur un projet d'habitation individuelle.Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovations et de transformations. Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous apporter plus d'informations et pour fixer une visite sur place.

Immeuble de rendement de 6 unités

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore.Bien situé, en centre-ville et proche de la gare, cet immeuble de caractère de 5 appartements + 1 garage offre une opportunité d'investissement intéressante.Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d'une surface verte et d'un carnotzet extérieur. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition. Des rénovations pourraient être bienvenues en cas de départ de locataires afin d'actualiser les lieux.

Ancienne ferme neuchâteloise de 3 appartements avec beaucoup de cachet

L'immeuble est situé en retrait de la route cantonale, dans un quartier résidentiel à proximité des champs et de commodités telles que l'école primaire, transports publics et axes routiers. A 12 km de Neuchâtel, 9 km de La Chaux-de-Fonds , 2,5 km de Cernier, 5 minutes de la gareDescriptionIl s'agit d'une ferme du 17ème siècle, entièrement rénovée comprenant 3 appartements de 130 m2 chacun, places de parc extérieures, jardins, buanderie et local technique. Appartement sud en duplex: • Hall d'entrée • Cuisine agencée • 2 salle d'eau-WC • 3 pièces • 1 cheminée monumentale • 1 cave, 1 réduit • Accès extérieur Appartement centre en duplex : • Hall d'entrée • Cuisine agencée • Salle d'eau et WC séparé • 4 pièces • 1 réduit • Accès extérieur Appartement Nord en duplex: • Hall d'entrée • Cuisine agencée • Salle d'eau et WC séparé • 4 pièces • Mezzanine • Cheminée monumentale • Réduit • Accès extérieur Les appartements ainsi que la structure du bâtiment ont été entièrement rénovés ces dernières années.La vente de cette maison de caractère s'adresse à des personnes amoureuses des vieilles pierres (cheminées monumentales, façades ornées d'encadrements en pierre de taille, portes et boiseries neuchâteloises, sous-toit en poutres apparentes ,... etc.)

Ravissant immeuble de rendement proche des commodités

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement ?Cet objet est fait pour vous.Vous trouverez ci-dessous un bref résumé des principaux chiffres : • Etat locatif 100'000.-charges 22'000.-chaudière gaz + boiler 2018OIBT 2020, rénovation électrique complète 2019Travaux à prévoir (ou négociation avec l'acheteur) • escalier bois massif (6'000.-) • Portes garages (2) 5'000.-Droit d'emption possible sur parcelle adjacente (200'000.-) constructible + 1,5pces (pas loué) et garage (actuellement loué 500.-/mois), parcelle 6590Droit de passage en faveur des 2 immeubles (entre les 2)Nos agents immobilier se tiennent à votre écoute pour vous accompagner dans l'achat des objets de rendement.

Ravissant immeuble de rendement mixte

Cet immeuble mixte est une opportunité immobilière à ne pas manquer !Sis en plein centre du village et composé de 5 unités locatives et d'une surface commerciale exploitée de façon pérenne, ce placement sera à coup sur gagnant !Ne perdez pas une minute et sollicitez un dossier complet afin de vous faire une idée détaillée du potentiel disponible.

Immeuble villageois

Situé au centre du village de La Brévine, cet immeuble de rendement est construit sur 3 niveaux + les combles et un sous-sol. Il compte 6 appartements de 3.5 pièces.Les dépendances sont constituées de 6 caves, 6 galetas, 1 buanderie commune, 1 local technique, 1 local commun, 3 grands garages, 1 ancienne écurie (espace de stockage) et 1 très vaste grange. Le tout est actuellement loué. A l'extérieur, 6 places de parc sont à disposition des locataires.Ce bâtiment est très sain, régulièrement contrôlé et entretenu. Un immeuble à fort potentiel offrant actuellement un rendement brut de 5.73% qui peut facilement être optimisé !

Deux immeubles locatifs

Situés dans les montagnes neuchâteloises, deux immeubles dotés d'une magnifique architecture sont actuellement disponibles à l'achat en un seul bloc. Ces immeubles se distinguent par leur conception architecturale typique formant l'ensemble cohérent et caractéristique de l'urbanisme horloger, offrant une esthétique d'inspiration Néo-baroque avec de magnifiques ferronneries et vitraux de loggias Art nouveau.Idéalement situés au coeur de la ville, ces bâtiments offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux lieux culturels et aux écoles des cycles 1 et 2. L'emplacement central est un véritable atout pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. L'introduction au chauffage à distance à déjà été réalisée dans les deux immeubles. Cette avancée offre la possibilité de remplacer le système de chauffage actuel par une solution plus en phase avec les standards environnementaux et les dernières avancées technologiques. Plusieurs appartements ont été rénovés, ajoutant une touche de modernité et de confort aux intérieurs. L'immeuble Numa-Droz 157 est réparti sur six niveaux, il est composé de deux locaux commerciaux, un studio, un box, de quatre appartements de 5 pièces et d'un appartement de 3 pièces.L'immeuble Numa-Droz 159 est également réparti sur six niveaux, il est composé d'une salle polyvalente, de cinq appartements de 3 pièces et de quatre appartements de 3.5 pièces.

Immeuble remarquable avec vue sur le doubs

Remarquable de par son architecture comme par sa préservation, cet immeuble de caractère bénéficie, en plus, d'une vue dégagée sur le Doubs et d'une luminosité privilégiée.Sa position centrée et son magnifique jardin de 552 m² donnant sur la rue du Lac sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un volume généreux, il est construit sur quatre niveaux, plus les combles et le sous-sol, il compte quatre appartements dont trois sont loués.L'enveloppe, les communs, comme l'essentiel des appartements sont très bien entretenus, il subsiste un logement à rénover qui présente un potentiel d'investissement pour entretien, fiscalement intéressant.Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant de revenus locatifs, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.