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SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (1)
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SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (2)
SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (3)
SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (4)

CHF 1’800’000.–750m2Top

Veia da Prada 31 - 45, 7450 Tiefencastel

Die im Jahr 1945 errichtete Wohnsiedlung besteht aus zwei Baukörpern, mit je 4 Reihenhäuser mit jeweils 3 Einheiten à 4 Zimmern und 1 Einheit mit 5 Zimmern. Zusätzlich gibt es zwei weitere Baukörper mit 6 respektive 4 Einzelgaragen. Eingangs der Liegenschaft befindet sich des Weiteren das ehemalige Feuerwehrmagazin. Punkten können die einzelnen Reihenhäuser mit ihrer guten Raumaufteilung, dem nach Osten ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie dem geräumigen Untergeschoss. Highlight der Häuser ist der grosse Garten mit eigenem Gerätehaus. Die Hausgeschosse sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche und separate Waschküche (teils mit WC), im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC und im Dachgeschoss ist bei den 4-Zimmerhäuser ein nicht ausgebauter Estrich, während sich in den 5-Zimmerhäuser ein weiteres Schlafzimmer mit Vorraum befindet. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Alle Mieter sind bemüht, sich gut um die Häuser zu sorgen und pflegen eine gute Nachbarschaft.

SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (2)
SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (3)
SICHERE IMMOBILIENANLAGE IM SCHÖNEN MITTELBÜNDEN - WOHNÜBERBAUUNG PRADA TIEFENCASTEL (4)
Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (1)
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Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (2)
Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (3)
Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (4)

CHF 2’200’000.–971m2Top

Veia Cantunala 133A1-133E1, 7453 Tinizong

Die Wohnüberbauung welche 1951 errichtet wurde, besteht aus 5 Baukörpern, welche sich in 4 Zweifamilienhäuser zu je 4.5 Zimmern, sowie 1 Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer aufteilen lassen. Zusätzlich verfügt die Überbauung über zwei zusätzliche Baukörper, die in 12 Einzelgaragen und eine Doppelgarage aufgeteilt werden. In einem dieser Garagentrakte befindet sich das ehemalige Feuerwehrmagazin. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Garten, in dem sich ein Schopf befindet, welcher sich perfekt als Abstellraum für Möbel oder Gartengeräte und dazu einen gemütlichen Sitzplatz anbietet. Punkten können die einzelnen Reihenhäuser zudem mit ihrer heimeligen Laube. Die Hausgeschosse sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, wobei sich beim 5.5 Zimmer Einfamilienhaus noch ein zusätzliches Zimmer befindet, Küche und separates WC, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und im Dachgeschoss ein nicht ausgebauter Estrich. Sowohl die Zweifamilienhäuser als auch das Einfamilienhaus sind in einem gepflegten Zustand und sind vollvermietet. Die Mietparteien sind bemüht, sich gut um die Häuser zu kümmern und pflegen eine gute Nachbarschaft.

Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (2)
Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (3)
Schöne Wohnüberbauung im Bündnerland - VEIA CANTUNALA 133A1-133E1, 7453 TINIZONG (4)
Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (1)
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Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (2)
Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (3)
Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (4)

CHF 595’000.–340m2Top

6850 Mendrisio

Questo Palazzo/Stabile si trova a Capolago, nel distretto di Mendrisio. Lo stabile si estende su 340 mq ed è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale di 80 mq con tre vetrine, che necessita di piccoli lavori di ristrutturazione. Al primo piano troviamo un appartamento di 4,5 locali che si estende su 120 mq. Quest'appartamento è composto da un atrio, da una nuova cucina completamente abitabile, da un soggiorno spazioso, da tre ampie camere da letto, da un bagno, da una grande terrazza, da una lavanderia privata e da un solaio. Al secondo piano invece troviamo un altro appartamento di 4,5 locali che si estende su altri 120 mq. Questo secondo appartamento è composto da un atrio, una nuova cucina completamente abitabile con camino e armadi a muro, da un ampio soggiorno, da tre spaziose camere da letto, da un bagno, da due balconi, da una lavanderia privata e da un altro solaio. La struttura dello stabile è in buono stato ma necessita di piccole opere di manutenzione/rinnovazione per quanto riguarda l'interno dello stabile. Il prezzo attuale di vendita lascia margine ai nuovi proprietari/investitori per una ristrutturazione a piacimento. Con un ritocco quest'edificio potrebbe diventare un ottimo investimento redditizio. La posizione e centrale, strategica, vicina al Lago e a tutti i servizi necessari per la quotidianità.

Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (2)
Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (3)
Ottimo Investimento Redditizio - Stabile/Palazzo (4)
Liebhaberobjekt (1)
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Liebhaberobjekt (2)
Liebhaberobjekt (3)
Liebhaberobjekt (4)

Preis auf AnfrageTop

Poststrasse 33, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Mehrfamilienhaus mit dem Cinevox-Theater, Baujahr 1958, 5 Fünfzimmerwohnungen mit grossem Balkon, Grundstück 1201 m2, 4 Parkplätze, 2 Garagen, im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall an der Poststrasse 33, Fussdistanz 5 Minuten Bahnhof Neuhausen, 30 Minuten Bahnhof  Schaffhausen. Das Cinevox-Gebäude wurde nach Plänen vom Künstler und Architekten MAX BILL erbaut und ist ein wichtiger Zeitzeuge im „Bauhausstil“. Das Theater und die Wohnungen beeindrucken durch die Handschrift von MAX BILL. Das Cinevox-Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, Kultur und Wohnen zu vereinen und die internationale Ausstrahlung der vergangen Jahre weiterzuführen. Die Dachterrasse mit den Räumlichkeiten im 6. Geschoss erweitert die Attraktivität für neue Nutzungsideen in besonderer Art. Weitere Vorzüge dieser Immobilie ist die verkehrsberuhigte Lage in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln im Herzen von Neuhausen am Rheinfall.

Liebhaberobjekt (2)
Liebhaberobjekt (3)
Liebhaberobjekt (4)
JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (1)
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JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (2)
JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (3)
JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (4)

CHF 1’295’000.–216m2Top

Isegüetli 6, 5036 Oberentfelden

Die Suche hat hier ein Ende! Zentrums-Liegenschaft in gepflegtem Zustand mit sehr schöner und grosszügiger Gartenanlage. Trotz der zentralen Lage, fühlt man sich hier ruhig und ungestört. Die Liegenschaft ist vielseitig Nutzbar - Derzeit wird sie als Generationenhaus genutzt. Oberentfelden liegt direkt neben der Kantons-Hauptstadt Aarau. Die Parzelle bebaut mit der schönen Liegenschaft und grosszügigem, pflegeleichtem Umschwung befindet sich im Dorfzentrum von Oberentfelden. Direkt vor der Liegenschaft fliesst der kanalisierte Dorfbach und hinter der Liegenschaft ist das Schulhaus. Der Bahnhof ist in unter 5 Gehminuten erreichbar und eine Haltestelle der Suhrentalbahn, welche Sie in wenigen Minuten nach Aarau bringt, befindet sich gleich um die Ecke. Sämtliche Annehmlichkeiten eines gut ausgestatteten Dorfzentrums sind bequem zu Fuss erreichbar. Ist Ihr Interesse geweckt? Für die kompletten Verkaufsunterlagen kontaktieren Sie uns per Mail: info@gespo.ch oder rufen Sie uns an: 044 291 00 35.

JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (2)
JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (3)
JETZT IST SIE DA! DIE SCHÖNE ZENTRUMS-LIEGENSCHAFT (4)
Visualisierung Mehrfamilienhaus von der Schulstrasse
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Visualisierung Mehrfamilienhaus von der Plantahof-/ Schulstrasse
Bestehendes Mehrfamilienhaus und Umgebung
Bestehendes Mehrfamilienhaus von der Plantahof-/ Schulstrasse

CHF 3’640’000.–487m2Top

Plantahofstrasse 2, 7302 Landquart

ARCHE EIS – Projektbeschrieb Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wird schlüsselfertig zum Kaufpreis erstellt und ist am 1. April 2021 bezugsbereit. Es befindet sich an sonniger, kinderfreundlicher und zentraler Lage mitten in Landquart. Ausserdem sind Schule, Bushaltestelle und Bahnhof in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schneesport und Naherholungsgebieten, bietet das Mehrfamilienhaus den Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Das bestehende Mehrfamilienhaus an der Plantahofstrasse wird saniert und mit einem Neubau ergänzt. Die Wohnungen und Studios überzeugen durch ihre einfachen, gut durchdachten Grundrisse. Die Studios im Erdgeschoss können sowohl als Wohnstudios, wie auch als gewerbliche Ateliers genutzt werden. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe Bauökologie kombiniert mit einer nachhaltigen Gebäudetechnik aus. Die benötigte Energie für Warmwasser und Heizung wird zum grossen Teil mit Solarenergie vor Ort gewonnen und mit Hilfe eines Wassertanks gespeichert. Der von der PV-Anlage produzierte Strom soll möglichst direkt vor Ort verbraucht werden. Der überschüssige Strom wird in einer Batterie gespeichert. Den Überschuss, der die Batterie nicht speichern kann, wird als Wärme dem Wassertank zugeführt oder ins Netz eingespeist. Die zusätzlich nötige Energie wird durch die Pelletheizung lokal und ökologisch produziert. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Gartenbewässerung und Toilettenspülungen wiederverwendet. Der Neubau ist als Massivbau mit Einsteinmauerwerk und Decken aus Recyclingbeton erstellt. Das aus natürlichen Rohstoffen hergestellte Mauerwerk speichert im Winter Wärme und sorgt für einen optimalen sommerlichen Wärmeschutz. Ausserdem trägt es zu einem ausgeglichenen Raumklima bei, ist langlebig und problemlos rezyklierbar. Das bestehende Mehrfamilienhaus wird komplett saniert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das gesamte Gebäude wird energetisch saniert. Fassaden und das Dach werden mit natürlichen Dämmstoffen gedämmt. Baustart Mai 2020 Bezug 1. April 2021 Anzahl Parkplätze 4 (Freistehend) + 1 Besucher Wohnzone  W4 Energie  Jenni Solartank • Sonnenkollektoren auf dem Dach • Dach-Photovoltaikanlage • Stromspeicher • Pelletheizung • Regenwassernutzung Bauart Neubau: Einsteinmauerwerk • Recyclingbetondecken • Sparrendach • leimfreier Massivholzparkett Bestand: Bestandswände • leimfreier Massivholzparkett • Hanf- oder Holzfaserdämmung VBAU Immobilien AG – Für eine lebenswerte Zukunft VBAU baut ökologische und sozialverträgliche Gebäude. Wir fokussieren uns auf nachhaltige Technologien, natürliche Materialien, eine naturnahe Umgebungsgestaltung mit biologischer Vielfalt.

Visualisierung Mehrfamilienhaus von der Plantahof-/ Schulstrasse
Bestehendes Mehrfamilienhaus und Umgebung
Bestehendes Mehrfamilienhaus von der Plantahof-/ Schulstrasse
Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (1)
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Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (2)
Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (3)
Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (4)

Preis auf Anfrage393m2Top

Zuberbühlerstrasse 8, 5330 Bad Zurzach

Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich Diese exklusive Immobilie wird Sie begeistern! Eingebettet im attraktiven und begehrten Einfamilienhausquartier von Bad Zurzach steht diese moderne Designer-Villa an unverbaubarer und an einer kaum zu überbietenden Lage, fernab vom Alltagsstress und dennoch nur 40 Minuten Autofahrt von Basel und Zürich entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016 erstellt und verfügt über eine Hauptwohnung und eine weitere grosszügige Wohnung im Untergeschoss.  Die Hauptwohnung hat 8.5 Zimmer, wobei sich das Familienleben auf einem Stockwerk abspielt mit zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer, sep. WC und Gästezimmer sowie Büro und Wohnräume.  Das Attikageschoss ist ein luxeriöser und grosszügiger Elternbereich mit grossem Badezimmer, zwei Ankleideräumen, sep. WC und Schlafbereich.  Der Pool und die atemberaubende Sicht über Bad Zurzach rundet das einzigartige Wohngefühl ab.  Im Keller befindet sich der Technikraum, ein Kellerraum, Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zu einer geräumigen Garage, in der Sie selbst mit zwei grossen Fahrzeugen bequem ein- und aussteigen können. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über 3,5 Zimmer sowie sep. Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die UG Wohnung hat ebenfalls einen hohen Ausbaustandard und eignet sich zur Vermietung, gewerblichen Nutzung oder als Wohnung im Mehrgenerationenhaus. Das traumhafte Anwesen besticht durch ein aussergewöhnliches Raumprogramm auf drei Ebenen, hochwertiger Bausubstanz und exklusivem Innenausbau. Offenheit und Durchlässigkeit prägen den Innenraum dieser Architekten- Villa, die sich durch Individualität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Schon beim Betreten der Liegenschaft spüren Sie das besondere Feeling! Der weitläufige Eingangsbereich mit direkter Fernsicht, Blick auf eine grosse Terrasse mit Pool und Aussendusche, traumhafter Küche und Kamin lassen die überdurchschnittliche Grösse der Villa erahnen. Viel Stauraum und direkter Garagenzugang rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab. Die Fernsicht im Attikageschoss und in der Hauptwohnung erstreckt sich über Bad Zurzach bis ins Rheintal, sowie das benachbarte Deutschland und die Küssaburg. Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten an.  Falls Sie die Wohnung im Untergeschoss geschäftlich nutzen möchten, können Ihre Kunden einen separaten Eingang benutzen. Das gesamte Haus wurde Ökologisch und atmungsaktiv gebaut. Selbstverständlich hat dieses Haus viele wichtige Details, unter anderem kontrollierte Lüftung, Erdsonde und noch vieles mehr.  Die Liegenschaft ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugs- und betriebsbereit und kann je nach Vereinbarung übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (2)
Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (3)
Villa an Toplage mit Panoramasicht - exklusiv & aussergewöhnlich (4)
Aussenansicht Süd
5
Aussenansicht Nord
Wohnzimmer und Küche
Wohnung EG

Preis auf Anfrage693m2Top

Mühleweg 63, 5420 Ehrendingen

Rendimento AG wurde vom Eigentümer mit dem Verkauf seines Mehrfamilienhauses beauftragt. Das Wohnhaus in Ehrendingen verfügt über insgesamt 8 Wohnungen mit 693 m2, 11 Garageneinstellplätzen sowie Besucherparkplätze vor dem Haus. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet bis auf ein paar wenige Garagenplätze.  Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und unterhaltenen Zustand, der Ausbau der Wohnungen ist zeitgerecht und sehr gepflegt. 1x 2 ½ Wohnungen  (93 m2) 4x 3 ½ Wohnungen (305 m2) 3x 4 ½ Wohnungen  (295 m2) 11 Einstellplätze zzgl. Besucher PP's Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, gibt Ihnen Frau Simona Pfeiffer (Rendimento AG)  gerne weitere Auskünfte sowie detaillierte Unterlagen zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussenansicht Nord
Wohnzimmer und Küche
Wohnung EG
Modern - Anders - Gewagt
12

CHF 1’490’000.–

Kirchgasse 12, 4663 Aarburg

Wir verkaufen an der Kirchgasse 12 / Bahnhofstrasse 5 in Aarburg ein spezielles Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt an zentraler Lage. Das Haus wurde 2019 komplett saniert und präsentiert sich in einem topmodernen Gewand. Die Liegenschaft besteht aus: - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier (vermietet) - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier (bezugsbereit) - separates Atelier (vermietet) - Aussenparkplatz (vermietet) Alle Ateliers verfügen über einen separaten Eingang und ein separates WC mit Dusche. Die Liegenschaft befindet sich unterhalb der Festung von Aarburg in der Altstadt. Bruttorendite bei Vollvermietung: 3.50 % Lieben Sie das Aussergewöhnliche, etwas Modernes und auch ein wenig Verrücktes? Dann sind Sie hier richtig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Dokumentation zu.

Aussenansicht
10

CHF 1’250’000.–272m2

Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Sämtliche Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer und sind über den internen Flur erreichbar. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor. Wohnung Erdgeschoss links Über den Eingang gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Flur, von wo aus Sie zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer vorfinden. Direkt vor Ihnen treten Sie ins Badezimmer ein, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen. Des Weiteren verfügt Sie über ein Cheminée im Wohnzimmer. Wohnung Erdgeschoss rechts Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür der Wohneinheit. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Gerade aus sehen Sie die Theke, welche die offene Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestatten und verfügt über einen Wintergarten. Die Decken sowie die Küchenkästen sind in Holz gehalten und komplementieren so die Sichtbalken. Wohnung Obergeschoss Die interne Treppe mit Keramikplatten bringt Sie zum Vorplatz der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Einmal eingetreten, sehen Sie die Küche inklusive der Laube. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo rundet diesen ersten Bereich der Wohnung ab. Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie einerseits auf die grosse, sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, die Nasszelle sowie die Laube sind mit Keramikplatten versehen, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Wohnung Dachgeschoss Zuoberst angekommen, bietet der Vorplatz auch hier genügend Platz für eine Garderobe vor der Haustür. In die Wohnung eingetreten, treffen Sie auf die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Schlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie zum grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestattet und besticht durch die variierende Raumhöhe und die Sichtbalken. Die Parkierung ist durch den Carport mit Platz für drei Fahrzeuge gegenüber dem Haus geregelt, welcher zusätzlich mit zwei Abstellräumen ausgestattet ist. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Wenn Sie es bevorzugen, einige Dinge zu erneuern oder gar auszubauen, ist dies durch die Grösse der Parzelle jederzeit möglich. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

AIGLE - VILLA INDIVIDUELLE LOCATIVE RENOVEE LOUEE AINSI QUE 2 STUDIOS
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CHF 1’150’000.–6.5Zi

1860 Aigle

Cette très belle villa locative individuelle rénovée est située sur une belle parcelle plate de 1'012 m2 exposée SUD dans un quartier agréable, résidentiel et calme. Elle vous offre des espaces généreux et lumineux. Elle se situe au bout d'un chemin sans issue. La villa est louée (CHF 2'000.-), les 2 studios et les garages restent loués.  Locations villa :   - Villa est louée  CHF 2'000.-, 1er studio CHF 670.-, 2ème studio CHF 850.-, 1 garage CHF 130.-, 1 Garage CHF 150.- = CHF 3'800.- mensuel. Rendement : 3.96 %. CHF 45'600.-/an   Ce bien a été rénové voici les dernières rénovations qui ont été effectuées : Le grand studio a été rénové en janvier 2019, la chaudière à mazout à été remplacée par une chaudière à gaz en 2016, les compteurs électriques ont été remplacés en 2016, le carrelage de la terrasse a été refait en 2016, la cuisine complètement agencée de standing et semi-ouverte a été refaite à fin 2014, les sols carrelage du séjour et de la salle à manger ont été refaits à fin 2014, l'électricité a été refaite en décembre 2014, les fenêtres en double vitrage à gaz on été changées en 2012 au norme CFF 18 mm, des canalisations ont été changées, le chemin à été goudronné, la toiture de la terrasse a également été changée. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Entrée principale Chambre amis ou pièces bureau avec cheminée Abri PC Studio 1 pièce indépendant d'environ 20 m2 avec cuisine, salle de douches, wc et lavabo, actuellement loué CHF 670.- Studio 1.5 pièce indépendant rénovée en janvier 2019 d'environ 50 m2 avec cuisine habitable, chambre à coucher séparée, salle de douches, wc et lavabo, actuellement loué CHF 850.- 1er étage Chambre à coucher aux belles dimensions 1 WC avec lavabo Chambre à coucher "parentale" aux belles dimensions Salle de bains, baignoire d'angle et lavabo Séjour et salle à manger aux belles dimensions avec cheminée, sol refait en 2014 Cuisine complètement agencée de standing semi-ouverte sur le séjour avec plan de travail en granit refaite en 2014 avec accès à la terrasse "SUD" de 60 m2, toiture de la terrasse refaite en 2013 Jardin d'hiver et terrasse de 18 m2 côté "EST", accès aux combles d'environ 90 m2   ANNEXES Local technique chaudière à gaz  4 Places de parc extérieures 2 Places de parc couvertes 2 Places de parc intérieures avec 2 portes de garage Pièce idéale pour atelier Cabanon de jardin idéal pour rangement outils de jardin Terrasse de 60 m2 Jardin d'hiver de 18 m2

Hausansicht / Vista della casa
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CHF 690’000.–250m210.5Zi

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

Hausansicht / Vista della casa
5

CHF 690’000.–250m2

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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