Kanton Graubünden
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Wohnung kaufen in Kanton Graubünden

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CHF 860’000.–72m2Top

Charels Sur 20, Chesa Darlux, 7502 Bever

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute 3.5 Zi-Ferienwohnung an zentraler, sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse? Wir verkaufen eine stilvolle 3.5 Zimmer-Wohnung mit 72 m2 BGF im 1. Obergeschoss in der Chesa Darlux mit Balkon Richtung Süd-Westen mit herrlicher Nachmittag/Abendsonne. Die Wohnung wurde soeben im rustikalen Alpenstil renoviert. Dabei wurden alle Fenster, Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer weissen Schreiner-Küche und Schränken und Türen aus Altholz gestaltet. Der Holzboden verfügt über 30 cm breite Eichenholzriemen. Die Nasszelle mit Fenster verfügt über eine Walk-in Dusche und ist in Naturtönen aus Naturstein gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Doppelschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und der Waschküche auch ein Wachsraum und der direkte Zugang zum Garagenplatz. Die Stweg Engiadina besteht aus insgesamt 6 Häusern. In der Chesa Darlux sind 9 Wohnungen vorhanden. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 3‘700.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 51’000. Sollten Sie Ihre Gäste auswärts unterbringen oder verpflegen wollen, befindet sich in direkter Nachbarschaft die Bever Lodge. Der Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

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CHF 1’190’000.–101m23.5ZiTop

Parkstrasse 1, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Diese Liegenschaften setzen neue Massstäbe bezüglich der Ansprüche an die Qualität. • Dieses Objekt ist eine Erstwohnung mit Grundbuchanmerkung. • Sonnige Balkone mit schöner Aussicht über ganz Davos. • Grosszügige und gemauerte Kellerräume. • Die Garagenplätze sind teilweise mit eigenem Skiraum ausgestattet. • Baujahr 2018 • Fläche: 101 m2 Bruttogeschossfläche (BGF, ohne Balkon+Keller) Innenausbau Lage • Sonnige Toplage in Zentrumsnähe mit ganzjährig guter Besonnung. Informationen • Der Verkaufspreis für einen Garagenplatz inkl. Skiraum beträgt CHF 50'000. • Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 20% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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CHF 1’250’000.–110m23.5ZiTop

Scalettastrasse 6, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Grosszügige Wohnfläche mit zweckmässigem Grundriss • Nähe Kongresszentrum • Grosse Fensterfronten • Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide (Einbauschränke) sowie Dusche/WC • Sonniger und ruhiger Balkon (ca. 17 m2) • Herrliche Aussicht Richtung Jakobshorn • Baujahr 2004 • Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zweitwohnung (Nutzung als Ferienwohnung möglich) • Fläche: 110 m2 Bruttogeschossfläche (BGF, ohne Balkon+Keller) Innenausbau Lage • Die Hochparterrewohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier und an leichter Hanglage. • Die Besonnung des Objektes ist ganzjährig überdurchschnittlich. • Zahlreiche sportliche Aktivitäten liegen Ihnen von da aus zu Füssen: Bike- und Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. • Infrastrukturanlagen wie Ortsbus, Einkaufszentrum, Geschäfte, Restaurants, Kongresszentrum, Sportzentrum, Kurpark, Hallenbad etc. sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar. Informationen • Der Verkaufspreis für den Garagenplatz beträgt CHF 40'000. • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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Preis auf Anfrage204m25.5ZiTop

Scalettastrasse 20, 7270 Davos Platz

Ein Traum - Sie schätzen das Aussergewöhnliche auch im Urlaub? Aufwachen die Realität ist noch besser als Ihr schönster Traum. 5.5 Zi. Whg mit höchstem Komfort & Privacy, hochwertigem Ausbau, viel Altholz im Alpenchic. traumhaftem Ambiente mit schönen Ausblicken. 250 m² innen und nochmal 250 m² aussen mit ganz vielen Extras nicht einfach zu beschreiben, da eigentlich alles ganz besonders ist deshalb am besten kommen und sehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen mit Stolz dieses traumhafte Urlaubsdomizil.1A Location, etwas ganz Spezielles für Kenner und Geniesser. Beste zentrale Lage, Bushaltestelle und Einkaufen in nur 50 m Entfernung! Ankommen in Davos und ganz bequem in die private grosse Tiefgarage fahren. Auf 2 sehr grossen Stellplätzen parkieren, in den Aufzug und auf +1 zu Ihrem neuen Refugium fahren. Es empfängt Sie mit ganz viel Herzwärme und einem unvergleichlichen Ambiente fast zu schön, um wahr zu sein und bestimmt so noch nie gesehn eben ein Traum. Wenn Sie dann innen 250 m² und aussen 250 m² zu einer Wohlfühleinheit verschmelzen lassen, gibt es nichts Besseres weit und breit, das werden Sie schnell feststellen. Diesen Komfort in zentraler Lage, diese hochwertige Ausstattung und diese herzerwärmende Einrichtung kann bald Ihnen gehören dieses Alpine Luxus-Appartement wird mit aller Ausstattung as it is verkauft und Sie können nach Absprache umgehend einziehen. Fussläufig in direkter Nähe befinden sich noch viele weitere Highlights: + Hotel Ameron mit Bar, Restaurant und schöner Sonnenterrasse + Eau la la das geniale Schwimmbad mit Innen- und Aussenbecken + Blackwhole-Rutsche, Jacuzzi unterm Sternenhimmel, Wellnessarea + Bowling Bistro Bar 101 + LOKAL coole Bar und Restaurant + da Elio Pizzeria und Restaurant + Excellent Pizzeria und Restaurant + Migros Einkaufen und Restaurant nur 50 m Entfernung + Denner Einkaufen + Gourmet-Käch Käse, Wein und mehr regional Einkaufen vom Feinsten :Ihre Residenz SymondPark präsentiert sich mit sehr hochwertige Ausstattung + sonnige Hochparterre-Terrasse mit Privacy und genialer Aussicht + Relaxarea mit Jacuzzi + gemütliche, überdachte und beheizte Lounge + geniale Raumhöhe von 2.70 m + 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, + 1 freistehende Badewanne im Masterbedroom + insgesamt 10 Altholz-Betten und viele Einbauschränke + Cheminée für 1 m lange Holzscheite + schwarzes Leder und roter Hochglanzlack bestimmen die moderne Küche mit + Hochdrucksteamer / Heizschubladen / Induktionsherd + mittige Kochinsel mit integriertem Dunstabzug und Kochbar + "Stalltüre" zur Spensa als coole Ver- und Entsorgungslocation + mit Weinkühlschrank + Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung + sehr wohnlicher und perfekt organisierter Keller mit Spezialausbau + privater Fitness- und Wellnessraum mit Combi Sauna (Dampf/Infrarot) + 2 übergrosse Garagenplätze + fussläufig zum Kongresszentrum + sehr grosszügige allgem. Nebenräume + Skiraum, Veloraum, Wasch-/Trockenraum + hausinterne Hotelanbindung Mitbenutzung Wellness und Spa

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Preis auf Anfrage120m23.5ZiTop

Strada Cantonale 306, 7516 Maloja

Diese Wohnung ist Teil der Überbauung Pian Cavallo, welche die letzte Häusergruppe am südlichen Dorfausgang bildet. Die Dachwohnung befindet sich im mittleren - Mira Margna - der drei Mehrfamilienhäuser und weist folgende Raumaufteilung und Merkmale auf: • Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Gäste-WC. • Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. • Separate Küche mit integriertem Gefrierschrank. • Zwei Schlafzimmer mit Blick zum Piz Lunghin sowie zwei Badezimmer, welche nördlich ausgerichtet sind. • Im Wohnbereich führt die interne Treppe zur offenen Galerie. • Die Wohnung verfügt über sehr zahlreiche Einbauschränke. Der Wohnbereich verfügt über einen pflegeleichten Schiefersteinboden. Die Schlafzimmer (2013 ersetzt) und die Galerie sind mit Teppichböden ausgestattet. • Als Nebenräume stehen der Keller sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Dazu ein Skiraum und verschiedene Gemeinschaftsräume. • Zwei optionale Einstellplätze in der Tiefgarage runden das perfekte Angebot ab. • Der Verkauf ist an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich. • Übernahme des Inventars wird gewünscht. • Attraktive Hypothek sollte übernommen werden. • Lukrative Verträge für die Bewirtschaftung mit Feriengästen können nach Wunsch übernommen werden.

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Preis auf Anfrage225m23.5ZiTop

Laret, 7504 Pontresina

Wohnen Sie in geschichtsträchtigen, im Jugendstil erbauten, Gemäuern. Die sich im ersten Obergeschoss befindende Wohnung verkörpert heute noch den Charme und Charakter des historischen Baustils vollends. Der erlesene und luxuriöse Innenausbau sucht seinesgleichen. Foodcenter und Steamer, Ensuite-Bad mit Regendusche, Ankleiden mit Einbauschränken, WiFi, Sonos sowie TV in allen Räumen sind nur einige der Annehmlichkeiten. Das Hauptaugenmerk von der 47 m² grossen Terrasse mit Pavillon wird zweifelsfrei auf das atemberaubende Bergpanorama gelenkt, welches sich vor Ihrer Wohnung ausbreitet. Nebst unzähligen Sonnenstunden auf der Terrasse bietet sich zudem die Nutzung des zur Fondue-Stube ausgebauten Pavillons.

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Preis auf AnfrageTop

Via Maistra 111, 7504 Pontresina

Das Haus Chesa Flück befindet sichin der Nähe des emblematischen Luxushotels Hotel Kronenhof und somitim Herzen von Pontresina.Die Immobilien ist als Sockwerkeigentum Konzipiert und beinhalten 6prestigeträchtigen Apartments unterschiedlicher Grössen .Jede Wohnung verfügt über einengeschlossenen Einstellplatz.Im Erdgeschoss befinden sich eine Geschäfts-fläche. Natürliche und authentische Materialien wie die Essenz alter Tannenbalken, die für die Einrichtung verwendet werden, das Eichenholz der Böden, die weichen Stoffe, die an Wolle und Leder in verschiedenen chromatischen Variationen erinnern, kombiniert mit den hellen Farben der Wände eine einhüllende und leuchtende Atmosphäre inWohnräumen im Einklang mit den neuen Trends des zeitgemässen Lebens.La CHESA FLÜCK è un immobile situato situato a due passi dell' emblematico albergo di lusso Hotel Kronenhof e quindi nel cuore di Pontresina. L’immobileè una proprietà per piani (PPP) di 6 appartamenti di pregio di quadratura diverse e di un negozio al pianoterra. Ogni appartamento dispone di unposto macchina chiuso. L’immobile è stato interamenteristrutturato per adattarlo alle esigenze e il confort confacenti con un standing di pregio.Materiali naturali e autentici quali l’essenza di abete vecchio travi utilizzata per gli arredi, il legno di rovere dei pavimenti, i tessuti morbidi che richiamano la lana e il cuoio in varie declinazioni cromatiche, abbinatialle tinte chiare delle pareti conferiscono agliambienti abitativi un’atmosfera avvolgente eluminosa in linea con le nuove tendenze dell’abitare contemporaneo.Disponibile su richiesta Brochure in italiano

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CHF 1’500’000.–210m27ZiTop

Davous Chesas 8a, 7525 S-chanf

– Über die Wohnung –Die sehr geräumige Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Sie besteht aus insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer grosszügigen Küche mit offenem Essbereich. Der offene Wohnraum im Dachgeschoss besticht durch seine herrschaftliche Raumhöhe, die den Blick auf eine Dachkonstruktion aus schönstem Engadiner Arvenholz freigibt. Zu erwähnen sind ferner die beiden geschützten Westbalkone, auf denen sich die zahlreichen Sonnenstunden des Engadins in privater Atmosphäre geniessen lassen. Die Wohnung liegt in einem dreistöckigen, 1990 errichteten Haus im Engadinerstil mit grosszügigem Umschwung. Es ist in robuster Massivbauweise errichtet. Der Käufer der Wohnung teilt sich das Gebäude mit einer unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss (im Stockwerkeigentum).Das ganze Haus ist unterkellert und verfügt über viel Stauraum. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand, der Innenausbau stammt jedoch teilweise noch aus der Errichtungszeit. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab.– Lage –Die Liegenschaft ist am südlichen Dorfrand von S-chanf gelegen. Sie ist perfekt an die Infrastruktur des Ortes angeschlossen (2 Minuten zur Bushaltestelle, 3 Minuten zum Bahnhof) und bietet einen wundervollen Blick auf den majestätischen Piz d'Esan, ein Wahrzeichen des Schweizerischen Nationalparks, und auf die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die vielseitigen Sportangebote und der öffentlichen Verkehr sind bequem zu Fuss zu erreichen. S-chanf liegt auf 1‘660 M. ü. M. und gehört mit seiner Territorialfläche von 138.03 km2 zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Das Dorf zählt über 700 Einwohner, welche überwiegend Rätoromanisch aber auch Deutsch sprechen. Die zum Oberengadin gehörende Ortschaft grenzt an die Gemeinden Zuoz, Zernez und Davos, sowie im Osten an Italien. Geschichtlich wurde S-chanf zum ersten Mal im Jahre 1139 erwähnt. Die ersten menschlichen Spuren wurden bereits im Jahre 599 vor Christus hinterlassen. Es handelt sich um Tonscherben, die jetzt im Engadiner Museum in St.Moritz gut beschriftet zu sehen sind. Eine besondere Attraktion bieten im Sommer der Schweizerische Nationalpark und andere Wanderwege in den weitläufigen Wäldern und Bergen der Umgebung, sowie der nahegelegene Golfplatz in Zuoz. Im Winter stehen verschiedene, gut präparierte Langlaufloipen zur Verfügung.– Verkaufsbeschränkungen –Die Liegenschaft darf sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung genutzt werden. Allerdings sind die regulatorischen Einschränkungen der Lex Koller zu beachten (Verkauf nur an Schweizer und an ausländische Personen mit Aufenthaltsbewilligung B oder Niederlassungsbewilligung C.

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CHF 1’550’000.–154m23.5ZiTop

Promulins 11, 7503 Samedan

Eine Wohnung zum wohlfühlen Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die durchgehende Fensterfront mit schönem Blick Richtung Berninamassiv durchflutet die Wohnung mit dem warmen Tageslicht. Der grosse Wohnraum ist unterteilt in eine gemütliche Stube mit Chemineé und einen geselligen Essraum. Die Küche ist offen und bietet genügend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Dusche und einem direkten Zugang auf den Balkon. Der Balkon zieht sich um die ganze Wohnung. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Ein Badezimmer inklusive Badewanne und Doppelwaschbecken rundet das Profil dieser attraktiven und grossflächigen Wohnung ab. Ein grosszügiger Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage gehören auch dazu.Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 9'000.00 p.a.Weitere Verkaufsauflagen- 1 Pflicht-Garageplätze à CHF 50'000.00- Verkaufskosten; Beurkundungen, Notar, Handänderung ect. 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft

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CHF 490’000.–74m23.5ZiTop

Pimunt 271, 7550 Scuol

Schöne 3.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Scuol. Direkt am Stradun, im östlichen Teil vom Dorf gelegen. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Genau so schnell ist man zur anderen Seite inder Natur in Richtung Pradella und Val S-charl. Das grosse Schlafzimmer ist auf der Nordseite der Liegenschaft. DAs zweite Schlafzimmer ist auf der Südseite des Hauses und eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Wohn- und Essbereich ist sehr gross und hell, der kleine Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Das Badezimmer hat eine Dusche, WC, kleines Lavabo sowie eine Waschmaschine. Die Küche hat einen neuen Kühlschrank sowie auch eine neue Abwaschmaschine. Ein Garagenplatz kann für CHF 40'000.00 dazu erworben werden.

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CHF 1’620’000.–103m24.5ZiTop

Via Munterots, 7513 Silvaplana

Suchen Sie eine grosszügige 4.5 Zi-Wohnung mit hochstehendem Innenausbau an ruhiger und sonniger Lage? Wir verkaufen an Schweizer oder Ausländer eine Zweitwohnung mit 103 m2 BGF im Hochparterre mit gut besonnter Terrasse und Gartenanteil in Richtung Südwest. Das Raumkonzept ist ansprechend mit einer grossen weissen Bulthaupküche mit Insel sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit schönem freiem Blick auf die gepflegten Nachbarliegenschaften sowie die atemberaubende Bergkullisse des Piz Corvatsch und teilweise auf den Silvaplanersee. Die Terrasse und der eigene Gartenanteil bilden einen attraktiven und ruhigen Aussenraum. Die Balkontüre verfügt ebenfalls über einen Zylinder, so dass hier ein weiterer Zugang zur Wohnung besteht. Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Das grosse Masterschlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche/WC. Die 2 weiteren Schlafzimmer teilen sich eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC. Im einen Kinderzimmer hat ein Bett mit den Massen 160x 190 cm Platz und im anderen Kinderzimmer ein Bett von 180x190 cm. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über Holz-Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, neue Radiatoren, neue Nasszellen in Weiss und Naturstein und ein alpines Altholzkonzept für die Türen und Einbauschränke. Alle Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgewechselt. Der Eichenholzboden hat 30 cm breite Riemen und ist geölt. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 40‘000 zu erwerben ist. Die Chesa Munterots hat insgesamt 20 Einheiten. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 9'600 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zur Zeit CHF 260’000. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter www.ina-immobilia.ch

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CHF 620’000.–60m22.5ZiTop

Via Sturetscha 13, 7513 Silvaplana-Surlej

Im Dachgeschoss des Hauses 3 der Residenza Margun verkaufen wir diese schmucke, teilweise renovierte 2.5-Zimmerwohnung mit Galerie, welche ein ideales Feriendomizil für sich selbst darstellt, sich jedoch ebenso gut zur Vermietung eignet.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhalten Zustand und verfügt über das folgende Raumangebot:. Eingang mit Garderobe. geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC. Gemütlicher Wohnraum sowie offen gestaltete, neue Küche mit zeitgemässen Einbaugeräten. Treppenaufgang zur Galerie. zusätzlicher Raum sowie zweites, kleines Dusch-Bad (im Galerie-Bereich). Parking: ein Autoabstellplatz in der Garage. Skiraum und Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die STWEG Residenza Margun besteht aus 7 Mehrfamilienhäuser sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.The recently partially renovated 2.5-room apartment with gallery for sale is located on the top floor of building 3 of the Residenza Margun multiplex. The apartment is suitable for use as a holiday residence - either privately or to lease out.This well-maintained apartment features:. entrance area with cloakroom. spacious master bedroom with adjoining bathroom (bathtub/WC). comfortable open-plan living room with new kitchen with modern appliances. stairs up to the gallery. an additional room and a smaller second bathroom (shower/WC on the gallery floor). parking: 1 garage parking space. a communal ski storage room and laundry room complete the offerings.The Residenza Margun condominium association comprises 7 apartment buildings as well as a shared car park. Please do not hesitate to contact us should you require further information or wish to view the property.All'ultimo piano della casa 3 della Residenza Margun vendiamo questo appartamento di 2.5 locali semi ristrutturato con son soppalco. Si presta sia come casa vacanze privata che per la locazione.L'appartamento si trova in buone condizioni ed è composto come segue:. ingresso con guardaroba. camera da letto spaziosa con bagno adiacente, dotato di vasca, lavabo e toilette.. accogliente zona giorno, concepita come open space con cucina nuova dotata di elettrodomestici moderni. scala interna che porta al soppalco. ulteriore vano nonché una seconda stanza da bagno con doccia (sul soppalco). posto auto: uno in autorimessa. Il deposito sci e la lavanderia sono a disposizione del condominio.La PPP Residenza Margun è composta da 7 case plurifamiliari e un'autorimessa condominiale. Siamo volentieri a vostra disposizione per maggiori informazioni nonché per un sopralluogo dell'abitazione.

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CHF 480’000.–45m21.5ZiTop

Via Sur Punt 12, 7500 St. Moritz

Bellissimo appartamento a St.Moritz Bad, sito al 6 piano (con ascensore), composto da ingresso, bagno con vasca, living con letto matrimoniale a scomparsa e cucina, vano con letto a castello a scomparsa e piccola scrivania estraibile. Superbamente ristrutturato nel 2016 con finiture in legno naturale, pavimenti in pietra e listoni parquet, armadi su misura, lavabo del bagno in pietra naturale, porta d'ingresso interna rivestita a specchio, cucina in acciaio con tapparella elettrica per scomparsa, carta da parati,tapparella elettrica, vista aperta sulle montagne. Cantina di proprietà. Lavanderia a disposizione nello stabile. Fermata autobus, sotto casa. Posizione strategica: 3 minuti dal Lago di St. Moritz 1,5km dal centro, 500 mt dagli impianti di risalita 20 mt dalla pista di sci di fondo 500 mt dai supermercati 300mt dalla piscina/Spa. NO AGENZIE

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CHF 6’200’000.–254m25.5ZiTop

7500 St. Moritz

Diese heimelige Duplex-Wohnung liegt in einem traditionellen Engadiner-Haus aus dem Jahr 1913. Das Haus liegt an ruhiger Lage unterhalb dem Segantini-Museum und wurde 2008 komplett renoviert. Es teilt sich in 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Den direkten Zugang ermöglicht ein Lift mit Sicherheitsschlüssel oder das allgemeine Treppenhaus.Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, die 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ein kleiner Spa-Bereich mit Sauna sowie die abgeschlossene Küche und das Esszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss mit eingezogenem Balkon, grossem Wohnbereich mit Cheminée und TV Lounge. Neu wurde seitlich eine 28m2 grosse Terrasse errichtet. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind mit Lärchenholz ausgestattet, die Bäder mit grossformatigen Platten aus Valser Quarzit.Im Untergeschoss stehen eine allgemein zugängliche Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Dispo-Raum mit eigenem Bad sowie 2 Garagenplätze.This cosy duplex apartment is situated in a traditional Engadine-House, dating back to 1913. The house lies in quiet surroundings below the Segantini museum. It it is divided into 3 different units and has been fully renovated in 2008. The duplex apartment stretches out on the second and attic floor. Access is granted via a lift with safety key or through the common staircase. The main floor hosts a generous entrée, three bedrooms with en-suite-baths, a small spa with sauna, the closed kitchen and the dining room. A staircase leads to the attic floor with retracted terrace and a large living area with fireplace and TV lounge. A 28m2 terrace was recently built on the side.The bedrooms and living rooms are furnished with larch wood, the bathrooms with large-sized panels of Vals quartzite.A generally accessible laundry room and a ski and bicycle room are available in the basement. The flat includes a cellar room, a dispo room with private bathroom and 2 garage spaces.Questo accogliente appartamento su due piani si trova all'interno di una casa dal tradizionale stile engadinese risalente al 1913. L'edificio, suddiviso in 3 unità abitative, è situato in un'area tranquilla, proprio sotto al Museo Segantini, ed è stato completamente ristrutturato nel 2008. L'appartamento si estende dal 2° piano al sottotetto ed è accessibile direttamente da un ascensore dotato di chiave di sicurezza o attraverso le scale comuni. Al piano superiore si trovano un ampio ingresso, 3 camere da letto con bagno privato, una piccola area SPA con tanto di sauna nonché una cucina e una sala da pranzo separate. Una scala conduce al sottotetto dove ad attendere l'ospite vi sono una terrazza incassata, una spaziosa zona giorno con caminetto e una zona TV. Una terrazza di 28m2 è stata costruita di recente sul lato. Le camere da letto e le zone giorno sono realizzate in legno di larice, mentre i bagni sono ornati di grandi piastrelle in quarzite di Vals. Nel seminterrato si trova una lavanderia comune nonché una stanza per il deposito degli sci e delle biciclette. Parte integrante dell'appartamento sono una cantina, una dispensa con bagno privato e 2 posti auto in garage.

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Preis auf Anfrage305m26.5ZiTop

Via Tinus, 7500 St. Moritz

Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis eröffnet sich Ihnen in dieser sehr grosszügigen und alle Annehmlichkeiten bietenden Maisonettewohnung. Edle Materialien, raumhohe Fensterfronten und modernster Baustandard zeichnen diese ausgewählte Liegenschaft aus. Das Dachgeschoss präsentiert sich offen und geschmackvoll, die luxuriös ausgebaute Küche integriert sich perfekt in den aussichtsreichen Wohn- und Essbereich. In den tieferen Etagen bilden elegante Schlafräume mit stylischen En-Suite-Bädern den Privatbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von rund 140 m2, welcher in verschiedene Bereiche wie Wellness, Fitness oder Studios ausgebaut werden kann. Zur Wohnung gehören vier Autoeinstellplätze mit zwei angrenzenden Keller - / Disponibelräume von 30 m2 und 15 m2. Sämtliche vier Geschosse werden durch einen eigenen Personenaufzug bedient. Gewisse Gelegenheiten bieten sich nur einmal im Leben – die Chesa Tinus über den Dächern von St. Moritz könnte eine davon sein.

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CHF 640’000.–108m23.5ZiTop

Underm Rain, 7430 Thusis

"Neubau attraktiver 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen an bester Lage"In unmittelbarer Nähe zum Dorfkern und dem Bahnhof, entsteht bis Mitte 2022 das Neubauprojekt "Underm Rain".Das Gebäude umgeben von grosszügigen Grünflächen verspricht viel Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Hochwertige Architektur im Aussen- wie im Innenraum überzeugt mit sorgfältiger Gestaltung und raffinierten Details.Das Objekt umfasst insgesamt 9 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in vier 3.5- und fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen in gehobenem Ausbaustandard.Sämtliche Einheiten verfügen über spannende Grundrisse mit attraktiven Aussenräumen. Die raumhohen Fenster eröffnen den Bewohnern malerische Ausblicke in die Umgebung. Innen und Aussenraum verschmelzen zu einem grosszügigen Lebensraum.Weitere Informationen hinsichtlich Grundrissen, Wohnungstypen und Verfügbarkeiten, entnehmen Sie dem angehängten Baubeschrieb.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 860’000.–140m24.5ZiTop

Underm Rain, 7430 Thusis

"Neubau attraktiver 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen an bester Lage"In unmittelbarer Nähe zum Dorfkern und dem Bahnhof, entsteht bis Mitte 2022 das Neubauprojekt "Underm Rain". Das Gebäude umgeben von grosszügigen Grünflächen verspricht viel Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Hochwertige Architektur im Aussen- wie im Innenraum überzeugt mit sorgfältiger Gestaltung und raffinierten Details. Das Objekt umfasst insgesamt 9 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in vier 3.5- und fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen in gehobenem Ausbaustandard.Sämtliche Einheiten verfügen über spannende Grundrisse mit attraktiven Aussenräumen. Die raumhohen Fenster eröffnen den Bewohnern malerische Ausblicke in die Umgebung. Innen und Aussenraum verschmelzen zu einem grosszügigen Lebensraum. Weitere Informationen hinsichtlich Grundrissen, Wohnungstypen und Verfügbarkeiten, entnehmen Sie dem angehängten Baubeschrieb.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 825’000.–130m24.5Zi

Bröl, 7546 Ardez

Der Totalumbau dieses uralten Engadinerhauses im Jahre 2009 ist perfekt gelungen. Trotz des mächtigen Mauerwerks erlebt sich diese Dachwohnung hell und freundlich - modern. Auserlesene Materialien. Jeder m2 ist optimal ausgenutzt. Grosse Fensterflächen mit grandiosem Blick in die Berge oder auf die Burg lassen viel Licht und Sonne herein. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich eine Bäckerei mit Kaffee. Ein Kellerabteil steht zur ausschliesslichen Benutzung. Ein besonderes rares Gut ist die Möglichkeit, 2 Carports hinter dem Haus zu erwerben. Preis pro Platz CHF 20'000. Der Zugang zum gepflegten Treppenhaus erfolgt von der Altstadtstrasse oder vom Hintereingang Parkplatz. Geniessen Sie das Wohn- Esszimmer mit über 70 m2. Oder sitzen Sie im Balkon mit Panoramablick in die Berge. Derzeit ist die Wohnung farbenprächtig gehalten. Dank der Dachuntersicht aus heimischen Holz ist ein Anstrich der Wände in einer Einheitsfarbe ein einfaches Verfahren und ist im Verkaufspreis eingerechnet. Bestellen Sie doch den Link zur virtuellen Begehung. So können Sie im 360 Grad Modus jeden einzelnen Raum besichtigen. Ardez im Unterengadin. Ganzjährig gut erreichbar dank der relativen Nähe zum Vereina Autoverlad mittels Auto, Bahn und Bus. Nach Scuol ins Skigebiet oder zum grossen und erholsamen Wellnesstempel sind es nur noch 10 Autominuten. Oder Sie möchten die Ruhe und gewaltige Schönheit des Nationalparks geniessen? In 15 Minuten sind Sie bereits in Zernez, dem Ausgangspunkt für tolle Touren. Ardez ist im 9. Jh. erstmals erwähnt. Die Burg Steinsberg wacht über das Dorf und ist ein markantes Zeichen. Durch die Gassen schlendern und Sie fühlen sich in einer anderen Welt. Verzierte Häuser, freundliche Bewohner, grosse Ruhe dank der Umfahrungsstrasse. Die Erreichbarkeit des Unterengadins ist im Sommer wie im Winter jederzeit gewährleistet. Sei es über die Pässe Julier, Flüela, Alubla. Oder im Winter mit dem Autoreisezug Vereina oder über das Tirol vial Landeck

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CHF 118’000.–19m21Zi

Poststrasse 6, 7050 Arosa

Nach einer kurzen Fahrt durchs Schanfigg, in Arosa angekommen, finden Sie das Haus „Paradies“ auf der rechten Seite als erstes Haus am Platz. Die 1 - Zimmer - Wohnung mit rund 19 m2 Wohnfläche und einer offenen Küche wird optimal genutzt. Das Studio beinhaltet zudem ein WC mit Dusche. Der Balkon mit Aussicht auf den Tiejer Flue und Amselflue runden das Angebot perfekt ab. Ein Parkplatz gibt es zur Wohnung keinen. Das absolute Highlight der Liegenschaft ist ein hauseigenes Hallenbad im Hauptgebäude. Ziehen Sie sich in der Garderobe um und schon sind Sie bereit für ein paar Schwimmzüge im 28°C warmen Wasser. Darüber hinaus war-ten auf Sie eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Auf der grosszügigen Sonnenterasse geniessen Sie eine herrliche Aus-sicht auf die Bündner Bergwelt. Die Wohnung darf als Erst– und Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Studio ist zur Zeit von einem langjährigen Dauer-mieter bewohnt.

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CHF 170’000.–27m2

Casa Bianca, 7050 Arosa

Seltene Gelegenheit - BEST Raetia verkauft von privat und exclusiv Gepflegtes, praktisches Studio an ruhiger Lage mit gemütlichem Gartensitzplatz, unweit vom Dorfzentrum und Untersee – Parkplatz im Freien / vor der Liegenschaft vorhanden (zzgl. CHF 15'000.00). Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeige ich Ihnen das Studio - welches per sofort verfügbar ist - bei einer persönlichen Besichtigung. www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch

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