1 Treffer - Wohnung kaufen in St. Margarethen TG

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CHF 694’030.–
3.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
Kapellstrasse 15, 9543 St. Margarethen TG

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Dachwohnung

Helle und grosszügige 3.5-Zimmer-DachwohnungIn einem ruhigen Wohnquartier nahe am Zentrum von St. Margarethen befindet sich diese Wohnüberbauung aus dem Jahr 1992. Die Dachwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Materialien im Innenbereich sind intakt und können gezielt Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst oder so belassen werden. Die Raumaufteilung ist für die Bauzeit durchdacht und bietet Ihnen die nötige Flexibilität. Die grossen Fensterflächen bieten Ihnen viel natürliches Licht, wodurch ein angenehmes Wohngefühl geschaffen wird. Der helle Balkon und die grosszügige Dachterasse sind zudem eine ideale Erweiterung zum Wohnbereich und lädt zum Geniessen ein.Die 3.5-Zi. Dachwohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- zeitgemässe Raumgestaltung mit guter Besonnung- gepflegter Innenausbau mit individuellen Änderungsmöglichkeiten- grosszügiger und offener Wohnbereich mit direkten Balkonzugang und heimeligem Cheminée- Heller und vielseitig nutzbarer, ausgebauter Estrich in der Wohnung- helle Schlaf-/Arbeitszimmer- Badezimmer mit Doppellavabo Badewanne und WC- Einladende Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne- gemütlicher Balkon mit Sonnenstoren, generell schöne, ruhige Umgebung- eigenes Kellerabteil- Wasch- und Trocknungsmaschine in der Wohnungu.v.mIn der gemeinschaftlichen Tiefgarage befinden sich noch Einstellplätze Nr. 19 und 20 (hintereinander) für CHF 40'000.-, welche zusätzlich zur Wohnung mit erworben werden können.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Allgemeines/ VerkaufsbedingungenDie Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Münchwilen (TG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.06 % auf 5'854 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'225. 7.93 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.72 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.95 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.85 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Münchwilen (TG) im Durchschnitt 15.07 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.06 % und kinderlose Ehepaare 11.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 298 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Münchwilen (TG) gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 74. Es sind ausserdem 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Münchwilen (TG) verfügt nun insgesamt über 2'691 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 49 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 828 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 548 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 433. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Münchwilen (TG) liegt bei 0.78 %. Dabei stehen 2.04 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.73 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1698 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.