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CHF 100.–/ m2/ année

Zürcherstrasse 7 / Pionierstrasse 28, 8400 Winterthur

Mitten in Winterthur, direkt an der Zürcherstrasse, befindet sich das Gewerbehaus "Pionierpark", an vorderster Front des Sulzer-Areals. Der Standort bietet hervorragende Verbindungen für den privaten sowie den öffentlichen Verkehr. Den Bahnhof Winterthur erreicht man bequem in drei Minuten zu Fuss. Das Einkaufszentrum "Neuwiesen" befindet sich nur einige Schritte, auf der anderen Gleisseite, entfernt. Zum attraktiven Mietermix zählen das Reise- und Outdoorgeschäft TRANSA sowie die Bar "Plan B", welche täglich frische Mittagsmenus serviert. Ebenfalls im Gebäude befindet sich die Berufsfach- und Berufswahlschule Winterthur. Gut fürs Geschäft: - Lagerräume mit 36 und 74 m2 - Preis 100.- pro m2/Jahr - Einstellplätze à CHF 170.- pro Monat - Gebührenpflichtige Besucherparkplätze in der Tiefgarage Ihre Vorteile mit Regimo Business: 1. Individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle 2. Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten 3. Persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Mietdauer Der Mietzins versteht sich zuzüglich CHF 20- Nebenkosten pro m2/Jahr (Akonto) und MwSt. Die Lager eignen sich nicht als Musikräume. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

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CHF 95.–/ m2/ année

Burstriet 5, 9465 Salez

Grosszügige Halle für Lager und Produktion • hochwertige Produktions- und Lagerhalle mit grosszügigem Stützenraster, welcher eine freie Grundrisseinteilung ermöglicht • Raumhöhe 7.5 / 12.0 m (Satteldach-Konstruktion) • Erschliessung / Anbindung an Autobahnanschluss Sennwald in 1.3 km • sehr grosszügige Zufahrtsstrasse mit optimalen Wende- und Parkmöglichkeiten • Vordach mit 7.5 m Auskragung • Halle nicht unterkellert – keine Einschränkungen bezüglich Nutzlast • tiefe Nebenkosten dank guter Dämmwerte der Halle • ausserordentlich guter Ausbau an elektrischer Erschliessung und Unterverteilung • Wärmeverteilung über Heizlüfter ab zentraler Öl- / Holzheizung • genügend Parkplätze vorhanden Diese grosszügige, eben befahrbare Lagerhalle bietet mit ihrer grossen Raumhöhe ideale Voraussetzungen für die Lagerung mit Regalsystemen oder für besonders grosse Warenteile. Auch ein Montage- oder Produktionsbetrieb wird diese Halle schätzen. Salez ist ideal gelegen im oberen Rheintal, nahe zu den wichtigen Agglomerationen von St. Gallen, Chur sowie an den Verbindungsachsen nach Deutschland und ins benachbarte Liechtenstein. Die Halle kann beheizt werden, so dass eine Bewirtschaftung der Waren auch im Winter möglich ist. Das grosse Einfahrtstor ist selbst für grosse Sattelschlepper befahrbar. Eine vorhandene Bürobox kann mitverwendet werden. Eine angrenzende Wiese von rund 5'000m2 könnte noch eingeschottert werden, so dass hier noch Aussenstellflächen entstehen könnten. Eine Absenkung des Areals direkt an der Halle würde eine Rampensituation für die Halle schaffen. Allerdings wäre dies dann ein Bauprojekt das zuerst eine Baueingabe erforderlich macht. Rufen Sie uns an - gerne zeigen wir Ihnen die Halle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.