181 Treffer - Gewerbe mieten in Bern

Ihre neue Praxis in der PostFinance Arena

Willkommen in Ihrer neuen Praxis!Wir freuen uns Ihnen diese exklusive Praxisfläche an guter Lage anbieten zu können.Dies ist die ideale Gelegenheit, um Ihre Therapiepraxis zu etablieren, Ihre bestehende Praxis zu erweitern oder Ihr medizinisches Geschäft auszubauen.Lage: Zentrale Lage, Gute Erschliessung mit ÖV und PKW, NaherholungsgebietFläche: Diverse Flächengrössen möglichLayout: Empfangsbereich, Behandlungszimmer, PersonalzimmerDas erwartet Sie • Helle und modern ausgestattete Räumlichkeiten • Mieterspezifischer Ausbau möglich • Anpassbare Raumgestaltung für verschiedene Therapiearten um Ihre Praxisbedürfnisse zu erfüllen • Ideal für Psychotherapie, Physiotherapie, Arztpraxen und andere Gesundheitsdienstleistungen • Nasszellen auf jedem Stockwerk • Ca. 100 m² Lagerfläche anmietbar • Einstellplätze/E-Parkplätze vorhanden Der Standort • Arena Restaurant im Erdgeschoss • Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen oder Hauptstrassen erleichtert Patienten die Anreise zur Praxis • Ein Standort in der Nähe von Wohngebieten, Schulen oder Unternehmen kann eine breite Patientenbasis ansprechen Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Gerne bespreche ich Ihre Ideen zum Ausbau und bin offen für innovative Konzepte.

Parkcafé Elfenau, Bern

Sie haben Erfahrung in der Gastronomie gesammelt und möchten jetzt Ihre eigenen Ideen verwirklichen? Wir haben den passenden Ort für Sie: das Parkcafé Elfenau in Bern.Gesucht werden Mieter*innen, die sich mit ihren gastronomischen und betrieblichen Ideen kreativ einbringen.Eckdaten zum Parkcafé Elfenau: • Aussenplätze ca. 100, Innenplätze ca. 40 • Schöne Kellerräumlichkeiten, für Veranstaltungen im kleinen Rahmen nutzbar • Rückwärtige Lagermöglichkeiten • Semi-Professionelle kleine Küche vorhanden • Räumlichkeiten im Winter beschränkt beheizbar (16°-18°) • In der Elfenau befinden sich weitere Räumlichkeiten, in denen Veranstaltungen stattfinden. Das Parkcafé kann diese ebenfalls nutzen. Die weitläufige Parkanlage Elfenau gehört zu den Juwelen der Stadt Bern. Vielfältige Freizeitbeschäftigungen machen sie zu einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Veranstaltungen in der Elfenau locken jährlich bis zu 30’000 Besucher*innen an.Es finden mehrere Besichtigungstermine statt. Die Daten und weitere Details zur Ausschreibung entnehmen Sie den Ausschreibungsunterlagen im Anhang.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis 36. April 3034.

ZENTRAL UND FLEXIBEL

Zur Miete ausgeschrieben wird diese Gewerbefläche im Zentareal mit 1370 m² Nutzfläche. Zentrale Lage in beliebtem Industriegebiet, exzellente Verkehrsverbindungen und eine Raumhöhe von 4.20 m. Ideal für kreative Produktionen, mit LKW-Zufahrt für einfache Logistik. Geeignet für kleine und mittlere Unternehmen auf der Suche nach einem modernen Arbeitsumfeld. Bei Bedarf können auch einzelne Gewerbeflächen gemietet werden. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Standortqualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrstechnisch sehr gut gelegen- flexible Nutzungsmöglichkeiten- top Organsiationsstruktur- natürliche Belichtung- LKW-Zufahrt- 4.20 m Raumhöhe- genügend Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit idealer InfrastrukturZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: auf Wunsch vorhandenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Bahnhof Ostermundigen, 700 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

ZENTRAL MIT IDEALER INFRASTRUKTUR

Zur Miete steht eine Gewerbefläche im Zentareal mit 1470 m² Nutzfläche. Die zentrale Lage in einem beliebten Industriegebiet und die exzellenten Verkehrsverbindungen bieten ideale Bedingungen für Unternehmen. Mit einer Raumhöhe von 4.2 m, praktischen Abtrennungen zwischen Büro- und Produktionsräumen, grossen Fensterfronten sowie einem flexiblen Büroeingang ist sie perfekt ausgestattet. Zusätzlich bietet sie einen Warenlift, eine LKW-Zufahrt und eine helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf können auch einzelne Gewerbeflächen gemietet werden. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Standortqualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- praktische Abtrennung zwischen Büro und Produktion- gepflegte Büroräumlichkeiten mit Marmorboden bestückt- perfekt für kreative Produktion- grosse Fensterfronten- 4.2 m Raumhöhe- flexibler Büroeingang- grosser gedeckter Umschlagplatz- LKW-Zufahrt- Warenlift- genügend Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit idealer InfrastrukturZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Bahnhof Ostermundigen, 700 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

IDEAL AN ZENTALER LAGE

Zur Miete steht eine Gewerbefläche im Untergeschoss im Zentareal mit 1260 m² Nutzfläche. Perfekt zentral gelegen im begehrten Industriegebiet, bietet sie gedeckte Zufahrten und hervorragende Verkehrsverbindungen. Mit grosszügiger Garderobe, Cafeteria sowie Archiv- und Lagerräumen ist sie ideal für Unternehmen jeder Grösse. Attraktiv und preisgünstig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrstechnisch sehr gut gelegen- flexible Nutzungsmöglichkeiten- 3 m Raumhöhe- gedeckte Anlieferung mit fünf Abstellplätzen (2.8 m)- gemütliche Cafeteria (50 m²)- grosszügige Archiv- und Lagerräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit idealer InfrastrukturZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Bahnhof Ostermundigen, 700 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Büroräumlichkeiten, 4. OG - 160 m2 mit Lift und Balkone

Die schönen Büroräumlichkeiten an bester, zentraler Lage werden im Moment renoviert, Ausbauwünsche können ggf. berücksichtigt werden. Es stehen zwei Balkone, eine Küche mit Geschirrspüler und ein Bad, das vollständig renoviert wird, zur Verfügung.

Im Galgenfeld - Ihre neue Büroräumlichkeiten ab 220m2

Grosse Gewerberäumlichkeiten im Galgenfeld ab 220-635m2 zu vermieten:Das Objekt befindet sich im 3.OG (mit Lift) und bietet helle Räumlichkeiten und eine fantastische Weitsicht. Das Gewerbeobjekt mit einer Grösse von insgesamt 635m2 hat drei Haupteingänge, was auch eine Aufteilung (ab 220m2) erlauben würde. Einstellhallenplätze sind vorhanden und können für Fr. 120.00/pro Monat dazu gemietet werden. Die Bushaltestelle (Linie 10) befindet sich nur wenige Schritte entfernt.Das Naherholungsgebiet hinter dem Schosshaldenfriedhof (Zentrum Paul Klee, Paul Klee Wald zum spazieren, etc.) sowie verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.

schöne Ladenfläche im Herzen von Bern

Am Waisenhausplatz 6, also im Herzen von Bern, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine schön ausgebaute Ladenfläche.Die Fläche bietet 83m2 im Erdgeschoss und 190m2 im 1.OG. Die Flächen sind mit einer Treppe verbunden. Geeignet für den Retail jeder Branche, als Galerie oder vieles mehr.Gastgewerbe ist nicht möglich.Die Verkaufsfläche befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und hat eine grosse Passantenfrequenz.

Ladenfläche in Bern

Das Ladenlokal befindet sich an einer erstklassigen Lage in der oberen Altstadt von Bern nähe Zytglogge.Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants ziehen zahlreiche Besucher an und sorgen für eine hohe Frequenz, auch durchs nahegelegene weltberühmte Einsteinhaus. Die grosszügige Schaufensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche kramgasseitig wie auch müstergasseitig.Es bietet Raum für individuelle Ideen und Konzepte. Das Ladenlokal ist mit einer hochwertigen Beleuchtung und ansprechender Inneneinrichtung ausgestattet , WC ,Büro etc. Mietkonditionen sind auf Langfristigkeit ausgelegt. Die Nutzfläche beträgt 320 m2 .

Ihre Zukunft im neuen WANKDORF HUB in Bern-Nord

Wir vermieten ab Januar 2025 an der Löchlistrasse 27-33 und ab Juli 2025 am Löchliweg 34 in Bern bis zu 8'000 m² voll ausgebaute Flächen.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDer Löchliweg befindet sich direkt hinter dem Wankdorf Businessareal und erweitert somit die Gewerbeliegenschaften im bekannten Gewerbeviertel. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn Wankdorf) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn den beiden Liegenschaft stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 8'000 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude am Löchliweg 27-33 sowie das zweigeschossige Gebäude am Löchliweg 34 mit Entwicklungspotential bieten viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Flächenangebot: • Löchliweg 27-33 1. UG - 1. OG bis zu 6'000 m² • Löchliweg 34 1. UG - EG bis zu 2'000 m² (Mehrflächen von bis zu 6'000-8'000 m² möglich) Highlights: • Ca. 8'000.00 m2 Flächen sind flexibel unterteilbar • 103 Aussenparkplätze (teils sogar gedeckt) und 17 Einstellhallenplätze (Höhe EH: 3.1m) • Raumhöhen bis zu 4m • Dachgeschoss mit grosser Dachterrasse (ca. 600 m2) • Eigenes Bistro mit Küche im Erdgeschoss • Grosser Kühlraum im Erdgeschoss (ca. 360 m2) und ein etwas kleinerer Kühlraum (ca. 55 m2) im Untergeschoss vorhanden • Diverse Anlieferungsmöglichkeiten und direkter Anlieferung mit Fahrzeugen im UG (Es besteht die Möglichkeit eine weitere grosse Anlieferungssituation direkt beim Haupteingang im Erdgeschoss umzusetzen.) • 2 Personenaufzüge sowie weitere 2 Warenaufzüge (ca. 1'300 bis ca. 2'700 kg) • Viel Tageslicht auch im Untergeschoss vorhanden MietzinsWir können Ihnen attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

BÜRO-/GEWERBERÄUME AN TOP LAGE NAHE BERNEXPO!

Arbeiten mit Weitsicht!Die 7 repräsentativen Büro-/Gewerbe-Gebäude "Turminal" mit ihrer markant rot gefärbten Fassade befinden sich an bester Lage im Berner Baumgartenquartier. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung zur Autobahn A6 (Bern-Wankdorf). Mit dem ÖV (ab Guisanplatz) erreichen Sie in 15 Minuten bequem den Hauptbahnhof Bern. Der Bahnhof "Wankdorf" sowie das BERNEXPO-Gelände und die Postfinance Arena sind ebenfalls innert Kürze erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten.Benötigen Sie 600 m2, 900 m2, 1'200 m2 oder mehr Mietfläche? Wir haben die passende Lösung für Sie! Die ehemals durch einen Mieter genutzten Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Rohbau. Dies ist Ihre Chance! Bauen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen aus - Kompromisse bezüglich Gestaltung und Raumaufteilung brauchen Sie also nicht einzugehen! Grosszügige Lagerflächen und Einstellhallenplätze sind in genügender Grösse/Anzahl im Untergeschoss vorhanden. Das "Turminal" ist schon jetzt ein pulsierender Arbeitsort. Weil wir noch mehr Wert auf ein modernes und lockeres Arbeitsambiente legen, werden wir bis Sommer 2024 eine Gemeinschaftszone mit WorkCafé und weiteren Sitzungszimmern einrichten sowie ein kleines, feines Verpflegungsangebot anbieten. Im neuen, vergrösserten und einladend gestalteten Empfangsbereich werden Sie auch ab Ende Jahr Ihre Kundschaft stilvoll empfangen können. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseitewww.turminal.chIst Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wirz Tanner Immobilien AG, BernReto Gehri, 031 385 19 32

Ihre neue Arztpraxis direkt beim Hauptbahnhof!

An zentralster Lage direkt gegenüber dem Hauptbahnhof vermieten wir eine Arztpraxis im 3. Obergeschoss von rund 180 m2.Das Mietobjekt hat folgende Vorzüge:- helle Räumlichkeiten in sehr gutem Zustand- beste Zentrumslage- gute Grundrissgestaltung für eine Arztpraxis- Laboreinrichtung- Wasseranschlussstellen in den Behandlungsräumen- zahlreiche Einbauschränke und Praxiseinrichtungen können übernommen werden- zwei kürzlich sanierte Toilettenanlagen- PersonenaufzugFür Besichtigungen oder weitere Auskünfte sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bürofläche an Top Lage in Bern

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige, denn die Fläche lässt viele verschiedene Nutzungen zu. Per 1.4.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir 510m2 an der Thunstrasse in Bern. Das Gebäude befindet sich unmittelbar bei der Tram- und Bushaltestelle Luisenstrasse im Bern und ist nur 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein Migros-Supermarkt. Highlights: • Bodenbelag: Laminat und Teppichboden • Abgehängte Decke mit Lichtinstallation im Untergeschoss • Strassenseitiges Schaufenster • Zwei Badezimmer mit Dusche • Deckenhöhen: 2.30m bis 3.00m • Zwei Aussenparkplätze können für je CHF 80.-/mt. dazu gemietet werden • kleine Aussenterrasse bei Hausrückseite Nebenkosten:Für die Heiz- und Betriebskosten wird ein monatlicher Pauschalbetrag von CHF 516.60 berechnet. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Gewerbefläche 385 m2 im 3. OG

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine repräsentative Gewerbefläche von rund 385 m2 im 3. OG an der Morgenstrasse 131 in Bümpliz. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an: - Büro- und/oder Administration- Ausstellungsfläche- Produktionsfläche - Gewerbefläche- Evtl. Verkaufsfläche Lagerflächen im UG sowie Parkplätze in der Einstellhalle sind optional anmietbar. Das Mietobjekt ist bestens öffentlich erschlossen, die öffentlichen Verkehrsbetriebe halten direkt vor der Liegenschaft. Der Autobahnanschluss Bern-Niederwangen ist in 3 Minuten erreichbar. Der nächst gelegene Bahnhof, mit Direktanschluss in den Berner Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Meter zu Fuss bestes erreichbar. Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich Verpflegungsmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Mietzins auf Anfrage.

Büroraum

BüroräumeDas markante und kürzlich neu renovierte Gebäude befindet sich direkt bei der Tramhaltestelle Wander. Die Büroräume sind gut unterteilbar, alles ist modern ausgebaut und eignet sich auch für eine Bürogemeinschaft.Die Räume sind mittels einem Lift erschlossen.Der Eingang zu den Räumlichkeiten führt durch den Empfangsbereich TCM-Praxis. Eine Toilette ist zur Mitbenützung vorhanden.Weitere Mieter an diesem Standort sind ein kleines Blumen-Bistro , eine Immobilienunternehmung, ein Yogastudio, ein Coiffeursalon und in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.

Praxis- / Bürofläche im Dachgeschoss

Sie sind auf der Suche nach charmanten Räumlichkeiten mitten in der Stadt Bern? Wir vermieten in der zentral gelegenen Aarbergergasse eine Fläche von 170m2 im Dachgeschoss.Folgende Eckpunkte bietet das Objekt: • helle Räume mit Dachschräge • zwei sep. Toiletten, eine Dusche • Lift • Estrich Aktuell ist die Mietfläche als Praxis eingerichtet und in mehrere Räume unterteilt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.

Bürofläche 384m2, 3. OG

Smarte und schöne Bürofläche an Top-Lage wartet auf Sie!Sind Sie auf der Suche nach der idealen Bürofläche, um Ihre Vision in die Realität umzusetzen? Ihre Suche hat ein Ende, denn diese ausgebaute Räumlichkeit an Top-Lage bietet Ihnen folgende Eigenschaften die perfekt zu Ihren Anforderungen passen:- Vielfältig nutzbare Flächen! Jede Vision ist willkommen.- Einzel-, Gemeinschaftsbüros und/oder Openspace möglich- Küche sowie Toilettenanlagen wurden von den Vormietern ausgebaut und sind dementsprechend vorhanden- Diverse passendeInventargegenstände sind bereits vorhanden und können erworben werden- Personenaufzüge sind vorhandenMietpreis Netto Büro, 3. OGCHF 400.00 / m² / p.aMietpreis Netto Einstellhallenplatz im UGCHF 220.00 / m² / p.aDas Gebäude wurde als Büro-, Gewerbe- und Wohnhaus mit diversen Geschossen erbaut. Bis auf die Wände im Kern sind sämtliche Trennwände mobil und versetzbar. Die Lage Ihres neuen Standorts ist optimal. Verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle sowie der Bahnhof Europaplatz sind nur in eine Gehminute erreichbar. Zudem gelangen Sie mit einer kurzen Autofahrt auf die Autobahn.Sie haben ein Konzept und wir den entsprechenden Raum.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberaum mit verschiedenen Nutzungsoptionen in Bern

Die perfekte Fläche für Ihr GewerbeGrosszügiger Gewerberaum-/räume im Galgenfeld Wankdorf BernHier können Sie für CHF 3'070 / Monat Ihren Traum verwirklichen, die ca. 217 m2 grosse Fläche bietet verschiedene abgetrennte Räume und eine grosse Produktionsfläche. Ausserdem ist eine Küche und eine Toilette vorhanden. Der perfekte Ort für Ihre Firma oder Ihr Start-up! Ein Warenlift vereinfacht den Ein - und Auslass von Waren • Hier einige Vorteile dieser Liegenschaft: • Perfekter Grundriss für ein (mittelgrosses) Gewerbe mit Büro und reichlich Produktionsfläche. • 2 Parkplätze vor dem Eingangsbereich. • Auch als Yogastudio, Fitness usw. geeignet • Warenlift vorhanden • Helle und offene Räume • Zentrale Lage im Wankdorf • Variable Grundrissaufteilung • Individuelle und unkomplizierte • Nutzungsmöglichkeiten Bei Interesse freuen wir uns sehr, Ihnen die Fläche vor Ort zu zeigen und Ihnen die Details und Extras zu erläutern.

Büro an zentraler Lage Altstadt Bern

Zentral in der Altstadt von Bern - Repräsentatives Büro im 2. Obergeschoss (ohne Lift) an der Marktgasse.In einem historischen Haus vermieten wir schöne Büroräume.Gerne zeigen wir ihnen die Räumlichkeiten.10 Fussminuten zum Bahnhof, drei Minuten zum Zytglogge