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Main information

Type:
Office
Number of floors:
7
Floor space:
500 m2
Year built:
2020

Features and furnishings

  • New build

Description

"Arbeiten mit Panoramasicht"

Hier lässt es sich Arbeiten
Rothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.

Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.

Ihr neuer Arbeitsplatz mit Panoramasicht?
Der A2 Gewerbepark Rothenburg entsteht bis ca. Frühling 2022 auf dem Areal der Auto AG Rothenburg und umfasst sieben Geschosse. Gesamthaft wird eine Nutzfläche von rund 10'000 m² erstellt die mehrere Nutzungen zulässt (Showroom, Ausstellungsfläche, Büro, Praxis, Gewerbe, Werkstatt). Folgende Punkte werden Sie überzeugen:

  • Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama inklusive
  • Pro Geschoss entsteht eine Nutzfläche von bis zu 1'620 m² (Flächen ab ca. 70 m²)
  • Interne Verbindung über mehrere Geschosse möglich
  • Ebene 0 und 1 sind direkt befahrbar
  • Ebene 1 mit raumhoher Verglasung zur Stationsstrasse - super Werbeeffekt
  • Raumhöhen von bis zu 5.25 Meter
  • Attikageschoss mit grosser Terrasse
  • Bodenbelastung: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2 bis 6)
  • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung
  • Vermietung im Rohbau / Ausbau durch Eigentümer möglich
  • Nettomietzins ab CHF 150 m² / Jahr
  • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr
Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus wird direkt neben dem Gewerbepark erstellt und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften entstehen für Ihre Besucher genügend Besucherparkplätze.

Lassen Sie sich begeistern ...
... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.

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