Canton Basel-Stadt
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House, chalet, rustico for rent in Canton Basel-Stadt

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CHF 4,495.–149m24.5rm

Trillengässlein 8, 4051 Basel

(English description follows) An beliebter, ruhiger Wohnlage im Herzen der Basler Altstadt vermieten wir am Trillengässlein 8 ein idyllisches, modern ausgestattetes Altstadthaus. Das stilvolle Altstadthaus wurde 2012/2013 mit Liebe zum Detail umfassend renoviert. Dabei wurden u.a. alte Bauteile wie antike Holz- und Steinböden aufgearbeitet, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Das unmittelbare Umfeld bildet das noch intakte und historisch sehr bedeutsame Grossbasler Altstadtquartier mit vielen Gebäuden aus der gotischen Bauepoche. Das Raumprogramm erstreckt sich auf vier Etagen, mit einem offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, zwei Zimmern und einem Bad im 1. Obergeschoss sowie einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Einbaukleiderschrank und Badezimmer im Dachgeschoss. Im Untergeschoss stehen eine separate Garderobe, ein Gäste-WC und ein grosser Hobbyraum (circa 44m²) zur Verfügung. Glas-Terrassentüren führen vom Wohnbereich zu einem privaten 23 m² grossen Sitzplatz im Innenhof. Neben der hochwertigen und modernen Innenausstattung besticht das Miethaus vor allem durch seine exklusive, ruhige Wohnlage an einer kleinen Gasse zwischen dem Unteren Heuberg und der Schnabelgasse unweit von Gemsberg und Spalenberg. Für Mieter ist die Autozufahrt zum Güterumschlag möglich. Einstellhallenplätze können z.B. in den nahe gelegenen Parkhäusern Rosshof oder Storchen dazugemietet werden. Idyllic house in historical old town with charming courtyard and large cellar Trillengässlein 8 is an idyllic, town house in a beloved, quiet residential area in the heart of Basel's old town. The stylish old town house was extensively renovated and modernized in 2012/2013 with attention to detail. Among other things, old components such as antique wood and stone floors have been refurbished, which give the house a special charm. It is located in the charming and historically very important Grossbasel quarter with many buildings from the Gothic period. The house extends over four floors, with an open living / dining area on the ground floor; glass patio doors lead from the living area to a private 23 m² terrace in the courtyard. The 1st floor has two bedrooms and a bathroom (with washer/dryer), and the top floor has another bedroom (or study/playroom) with built-in wardrobes and bathroom with a shower. The cellar has a separate cloakroom/storage room, a guest toilet, and a large hobby room (approx. 44m2). In addition to the high-quality and modern interior, the rental house impresses with its exclusive, quiet residential area on a small alley between the Lower Heuberg and the Schnabelgasse not far from Gemsberg and Spalenberg. Car access for goods handling is possible for tenants. Parking spaces can be rented in the nearby car parks e.g., Rosshof or Storchen.

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CHF 3,500.–132m25rm

Baldeggerstrasse 56, 4052 Basel

Gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach und dennoch hat jeder Bewohner, seinen privaten Ort der Ruhe! Objektbeschreibung: Sie wohnen voll im Trend! Reiheneinfamilienhaus mit 3 jeweils für sich abgeschlossenen Einheiten (eigene Klingel, Briefkasten, Stromzähler) im 1.OG- bis zum 3. OG sowie gemeinschaftlichen Bereichen im Erdgeschoss und Dachgeschoss für ein geselliges und gemütliches Miteinander. Das Wohnkonzept: Erdgeschoss: gemeinschaftliche Wohnküche mit Zugang in den Innenhof, Gäste-WC 1.Obergeschoss Zimmer ca. 21.58m², Duschbad mit ca. 3.16m², französischer Balkon, 2.Obergeschoss Zimmer ca. 21.54m², Duschbad mit ca. 3.16m², französischer Balkon, 3.Obergeschoss Zimmer ca. 21.52m², Duschbad mit ca. 3.16m², französischer Balkon, Dachgeschoss gemeinschaftlicher Wohnbereich ca. 17m² und grosser Balkon Untergeschoss gemeinschaftliche Kellerfläche und Waschküche Die Wohnform: Die Idee dabei ist, dass alle Bewohner eine eigene private Einheit bewohnen und sich mit den anderen Parteien die Gemeinschaftsräume wie Küche, Ess- und Wohnzimmer, den grossen Balkon im Dachgeschoss und den Garten teilen. Eine besondere Wohnform nicht nur für junge Studierende, sondern auch für all jene, die es bevorzugen gemeinsam mit Freunden unter einem Dach zu leben, eben anders als gewöhnlich. Denkbar wäre auch eine generationendurchmischte Wohnform, welche sich gegenseitig persönlich im Alltag unterstützten und für einander da sind. Fazit: Eine beinahe einmalige Gelegenheit! Moderne Architektur, zeitgemässes Wohnen kombiniert mit hochwertigen Materialien. Der schlichte wie minimalistische Innenausbau wird Sie begeistern und lässt Raum für eigene Gestaltungswünsche. Auch die Vorzüge der zentralen Lage, werden Sie bald lieben und schätzen lernen. Lagebeschreibung: Das moderne Reihenmittelhaus mit kleiner Gartenfläche im ruhigen Innenhof liegt an verkehrstechnisch optimal erschlossener Wohnlage. Die zentrale Ausgangslage ermöglicht es Ihnen innert weniger Minuten die Innenstadt von Basel, die Rheinpromenade, die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 36/80/81 & Tram Nr. 3 ab Haltestelle „Breite“), den Autobahnanschluss „Breite“ und den Badischen Bahnhof zu erreichen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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CHF 4,500.–160m28.5rm

Dittingerstrasse 36, 4053 Basel

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Mitten in der Stadt Basel, nur 700 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, vermieten wir auf den 1. September 2020 oder nach Vereinbarung dieses charmante und kernsanierte Reihenhaus mit hohem Ausbaustandart! Das Haus wird zur Zeit komplett saniert und präsentiert sich danach in einem absolut neuwertigen Zustand mit sehr hohem und modernen Innenausbau. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit einer traumhaft schönen Küche im Landhausstil und eine Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit einer Nasszelle, welche mit WC und Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser moderner und offener Master Bedroom der Sie beeindrucken wird! Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit WC und Dusche, der Technikraum, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und eine Garage für ein Auto. Vor der Garage hat es einen weiteren Parkplatz. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Grossfamilie oder eine Studenten Wohngemeinschaft. Die Mindestvertragsdauer für die Erstvermietung dieser Liegenschaft beträgt 2 Jahre. Drei Monatsmieten müssen als Kaution hinterlegt werden. Die monatliche Miete ist Netto. Sämtliche Neben- und Unterhaltskosten gehen zu Lasten des Mieters. Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigung am Dienstag den 15. Juni 2020 ab 17.00 Uhr auf Voranmeldung. Tel 079 / 173 28 24 oder per Mail. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote/angebote?ImmoObjectID=1147

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CHF 2,650.–90m23.5rm

Grenzacherstrasse 483A, 4058 Basel

Ich vermiete dieses unvergleichbare Wohnerlebnis, an von der Strasse zurückversetzter Lage, nähe Rheinpromenade und Kraftwerksinsel. Eine grosse Fensterfront erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und garantiert lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche und dem Cheminée. Weiter gelangen Sie zum luxeriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie bodenebener Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich (offen als Galerieraum), ein begehbarer Kleiderschrank, ein weiteres abschliessbares Zimmer und eine gemütliche Kuschelecke. Weiter steht ein geräumiger Kellerraum und ein Haustechnikraum zur Verfügung. Im Garten befindet sich eine Pergola sowie ein Gartenhäuschen. Der Zugang erfolgt durch das Vorderhauses oder via Garteneingang an der Allmendstrasse. Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich ungeniert.

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CHF 3,370.–

Egliseestr. 30E, 4058 Basel

Information an die Mietinteressenten: Diese Liegenschaft ist im Besitz der Surinam Stiftung. Die Surinam Stiftung zählt zu Ihrer Hauptaufgabe bezahlbaren Wohnraum an Familien mit Kindern zur Verfügung zu stellen. Der ausgeschriebene Mietzins geht von den finanziellen und familiären Voraussetzungen eines subventionsberechtigten Mietinteressenten aus. Der reguläre Mietzins beträgt CHF 3'750.00/mtl. zzgl. CHF 370.00/mtl. (Akonto). Alle Details zu den Voraussetzungen für eine Subvention finden Sie unter http://www.surinam-stiftung.ch/vermietungsrichtlinien.html. Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus (Neubau JG 2013) verfügt über eine Nutzfläche von ca. 243 m2 und einen separaten, gedeckten Sitzplatz zur Laufenburgerstrasse. Die 6 Zimmer verteilen sich auf 4 Schlafzimmer, einen grossen Wohn-/Essbereich und einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Das Haus bietet eine grosse, moderne Einbauküche zum Wohn-/Essbereich und dem Sitzplatz. Nebst der Gästetoilette im EG stehen ein Bad/WC im 1. OG und Dusche/WC im 2. OG zu Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser und beheizter Hobbyraum und die Waschküche/Haustechnik. Aufgrund der Minergie-Bauweise ist das Haus mit einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Allen Mietern steht die gemeinsame Umgebung zwischen der Eglisee- / und der Laufenburgerstrasse zur Verfügung. Zusätzlich können Autoeinstellplätze in der Nahe gelegenen Einstellhalle gemietet werden: CHF 130.00/Mt.. H070420Anderson

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CHF 3,120.–109m24.5rm

Löwenbergstrasse 1, 4059 Basel

Wir vermieten ein schönes 4 1/2-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 109 m2 in der Überbauung Sesselacker. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler - grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkett - alle Schlafzimmer mit Parkett - Bad und WC mit Oblicht - separates WC - riesiger Gartensitzplatz hofseitig - Nebenräume 36 m2 (Weinkeller, Lagerraum, Waschküche mit Waschturm) Bei Bedarf können Einstellplätze für monatlich je CHF 125.00 dazugemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Überbauung verfügt über viele Grünflächen sowie Spielplätze. Die Fotos stammen von einem ähnlichen Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 3,120.–109m24.5rm

Schönenbergstrasse 5, 4059 Basel

Wir vermieten ein schönes 4 1/2-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 109 m2 in der Überbauung Sesselacker. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über folgenden Ausbaustandard: - Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler - grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkett - alle Schlafzimmer mit Parkett - Bad und WC mit Oblicht - separates WC - riesiger Gartensitzplatz hofseitig - Nebenräume 36 m2 (Weinkeller, Lagerraum, Waschküche mit Waschturm) Bei Bedarf können Einstellplätze für monatlich je CHF 125.00 dazugemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Überbauung verfügt über viele Grünflächen sowie Spielplätze. Die Fotos stammen von einem ähnlichen Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Price on request280m29rm

4059 Basel

9 Zimmer, freistehendes grosszügiges Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und Garten auf dem hinteren Bruderholz. 3 Wohnzimmer (25/24/40m2), 5 Schlafzimmer  und 1 Arbeitszimmer/Ankleide; 3 Badezimmer mit 3 separaten WC, moderne Küche. Das Haus hat einen hochstehenden Innenausbau. Private Parkplätze vor dem Hause. Es liegt stadtnah und trotzdem in ländlicher Umgebung mit grosser Privatsphäre. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Anschluss direkt in die Stadt. Das Einfamilienhaus hat eine separat erschlossene, 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz. Diese ist aktuell vermietet, bei einem Wechsel kann sie dazu gemietet werden.  Eingangsebene:                2 Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer (eines ensuite),                                                           Du/WC   Mittlere Etage:                  3 Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer, Küche, WC  Oberes Geschoss:             3 Schlafzimmer, 2 Bad/Duscheinheiten,                                                      separates WC,                                                  1 Ankleide/Arbeitszimmer mit Waschbecken   Untergeschoss:                 4 Räume   Parkplätze                          privat vor dem Haus   Pool, Garten(2000m2)   Mietbeginn:                       1. Juli 2020     

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CHF 2,950.–100m24.5rm

Im finstern Boden 6, 4125 Riehen

Wir vermieten per Mitte Juli 2020 oder nach Vereinbarung ein Reiheneinfamilienhaus im steuergünstigen Riehen an bester Lage. Das Haus mit 4 ½ Zimmern und Hobbyraum hat folgenden Ausbaustandard: Untergeschoss: - Hobbyraum mit Täfer und kleinem Fenster (beheizt) - Vorplatz für Werken und sep. Nebenraum (nutzbar als Weinkeller) - Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Kühlschrank und Wandschrank - Technikraum mit Dusche - WC - Gartenzugang über Aussentreppe Erdgeschoss: - Haupteingang mit Windfang / Garderobe - grosse Wohndiele - grosses, helles Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden - Gartensitzplatz mit grosser Markise - Küche mit Essbereich (Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd, Backofen mit Steamer, Kühlschrank, separater Tiefkühler) Obergeschoss: - Zimmer ca. 9 m2 mit Balkon - Zimmer ca. 15 m2 - Zimmer ca. 15 m2 mit Parkettboden - Bad mit Badewanne, WC und Lavabo - Gangbereich mit Einbauschränken - Aufgang zum Estrich Dachgeschoss: Estrich partiell isoliert mit Nadelfilzteppich Im Mietzins eingeschlossen ist eine Einzelgarage (ca. 1 Gehminute entfernt). Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Es verfügt über einen grossen Garten hinter dem Haus und einen kleinen Vorgarten. Die nahe gelegene Bushaltestelle „Rudolf-Wackernagel-Strasse“ der Linien 34 und 42 erreichen Sie in 3 Gehminuten. Der Bus bringt Sie direkt nach Riehen Dorf oder ins Stadtzentrum von Basel. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 079 843 28 79 oder per e-mail (ur-g@bluewin.ch).

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CHF 3,900.–7rm

Sieglinweg 9, 4125 Riehen

In Riehen vermieten wir nach Vereinbarung eine gepflegte 7-Zimmer-Doppelhaushälfte an bevorzugter Wohnlage. Auf ca. 170m2 ist die Raumaufteilung wie folgt: Praktische Einbauküche mit grossem angrenzendem Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Erker Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank Gästetoilette, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster Alle Schlafzimmer im Obergeschoss Balkon im Obergeschoss mit offenem Zimmer Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden ausgestattet Geräumiges Kellergeschoss (inkl. Waschküche) und Dachboden Pflegeleichter Garten mit Sitzplatz Einzelgarage Fernwärme Heizung Der angegebene Mietzins ist exkl. Nebenkosten, d.h. Kosten wie Heizung, Wasser, Energie gehen zu 100% zu Lasten des Mieters. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für allfällige Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungtermins zur Verfügung.

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CHF 4,300.–160m27rm

Grenzacherweg 285, 4125 Riehen

Wir vermieten per Juni 2020 ein helles, grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr schöner und bevorzugter Lage in Riehen. Die hervorragende Raumaufteilung gibt Familien Spielraum, sich beliebig entfalten zu können. Auf jeder Ebene ist ein WC vorhanden sowie jeweils ein Badezimmer in den oberen beiden Geschossen. Durch die ganztägige Besonnung und den gepflegten Gartenbereich lädt das Haus zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein. Der Grenzacherweg ist eine Quartierstrasse, die überwiegend den Anwohnern und Besuchern dient, mit einem geringen Verkehrsaufkommen. Riehen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen (S-Bahn Nr. S6/Tram Nr. 6, Bus Nr. 34, 42). Die nächste Bushaltestelle befindet in 150m Entfernung und ist in Kürze zu Fuss erreichbar. In Riehen sind vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Sekundarschule/Gymnasium alle Schulstufen vorhanden und können rasch erreicht werden.

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CHF 4,300.–160m27rm

4125 Riehen

Die hellen Zimmer, der sonnige Garten und die ruhige Quartierstrasse, sind nur einige der Highlights dieses Hauses. Weiter verfügt das Haus auf jedem Stock über eine Toilette und eine grosse Küche. Lassen Sie sich vor Ort verzaubern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Zimmer - zwei Badezimmer - Garten - Balkon - kinderfreundlich - Quartierstrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Badewanne, 1x WC/Dusche, 1x WC/Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 34, 100 m Schulen: Primarschule, 900 m Geschäfte: Coop, 1000 m

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CHF 4,600.–185m27.5rm

Sonnenbühlstrasse 31, 4125 Riehen

Diese schöne Villa zeichnet sich durch ein grosszügiges Raumangebot und einen grossen Garten aus. Der Innenbereich wurde im Sommer 2015 umgebaut (u.a. zwei neue Bäder, eine neue Küche) sowie komplett saniert. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde das Haus im Mai 2020 soeben innen vollständig renvoiert und gereinigt. Es steht somit bereit für den sofortigen Einzug. Das Haus verfügt über zwei separate Bäder im EG und OG sowie eine separate Toilette im UG sowie diverse Nebenräume wie bspw. einen grossen beheizbaren Estrich und div. Kellerräume. Diese Flächen sind bei der Wohnfläche nicht einberechnet worden. Die zusätzlich zur Miete direkt bei der Mieterschaft anfallenden Nebenkosten belaufen sich verhaltensabhängig auf ca. CHF 500-600 / Monat (Gas, Wasser, Strom). Der Rückschnitt im Frühjahr/Sommer und Herbst/Winter wird von den Eigentümern übernommen. Ein weiterer Gartenunterhalt (Rasenschnitt und Jäten kann kostengünstig durch den bestehenden Gärtner übernommen werden. Erdgeschoss Eingangsbereich mit Keramikplattenboden Dusche/WC Moderne Küche 1Esszimmer mit Parkettboden Wohnzimmer mit Parkettboden Gedeckte Terrasse Grosse Gartenanlage Obergeschoss Bad/Dusche/WCZimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Estrich Grosser beheizbarer Estrich mit 90 m2 Fläche (nicht zur Wohnfläche gerechnet) Keller Waschküche Heizraum 1 beheizbarer Bastelraum mit 28 m2 Fläche Kellernebenraum Kleiner Lagerraum Anmerkung in eigener Sache: Wir inserieren unsere Inserate i.d.R. auf den Portalen newhome.ch, immowelt.ch, icasa.ch und homegate.ch. Von uns nicht ausdrücklich autorisierte Kopien anderer für uns illegaler Immobilien-Portale (z.B. comparis.ch, alle-immobilien.ch etc.), beinhalten teilweise falsche oder irreführende Daten und Interpretationen. Derartige Kopien sind für uns rechtswidrig und daher nicht relevant. Wir warnen zudem ausdrücklich vor betrügerisch in unserem Namen erstellten Inseraten. AdNovo verlangt niemals Vorauszahlungen ohne vorgängig getroffene vertragliche Regelungen. Antworten und Kaufangebote von unserer Seite sind deshalb ausschliesslich mit Mails von info@adnovo.ch versehen mit einer digitalen Signatur gültig. Mails ohne digitale Signatur sind als gegenstandslos zu betrachten.

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CHF 5,000.–215m27.5rm

Burgstrasse 165, 4125 Riehen

EIN TRAUM IM GRÜNEN   Objektbeschreibung:   Das Wohnhaus aus der Gründerzeit (1912) ist in einem sehr guten Zustand, ein Liebhaberobjekt mit parkähnlichem Naturgarten. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 215m².   Raumaufteilung:   In den ersten 2 Etagen befinden sich große Zimmer mit hellen Holzböden, einer Wohnküche, Gästetoilette (EG) und Badezimmer mit Toilette (1.OG). Im 1.OG gibt es einen 13m² großen Balkon mit Blick auf den Garten Im zweiten OG befindet sich eine seperate Wohnung (ca. 40m²) mit Gartenblick, einer Mansarde als Schlafraum, Küche und Nassbereich mit Dusche und WC.   Nebenkosten:   DIe Nebenkosten gehen zu lasten des Mieters. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt, im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminofen von Contura.   Lagebeschreibung:   Die Tramstation Burgstraße ist 2 Minuten entfernt. Riehen Dorf ist fußläufig zu erreichen. Ein Park mit Kinderspielplatz und Grünfläche ist 2 Minuten entfernt.   Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Vincenzo Di Napoli, VESTA-Immobilien Region Basel Mobil-Tel. 079 671 81 70  

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CHF 5,670.–6.5rm

Lichsenweg 6, 4125 Riehen

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante und exklusive freistehende 6,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und einem kleinen Pool ist eine ideale Liegenschaft für alle Personen und Familien, die ein naturverbundenes Wohnen, fernab der städtischen Hektik, schätzen. Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig, idyllisch und mit schöner, unverbaubarer Aussicht. Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe.  Das Haus ist ein wahres Schmuckstück, denn es präsentiert nach innen und aussen eine romantische Architektur (Landhausstil) mit viel Liebe zum Detail und einer stilvollen und hochwertigen Ausstattung. Die perfekte Anordnung des Gartens ermöglicht einen hohen Mass an Privatspähre. Die Haupträume und die Gartenanlage sind nach Süden und Südwesten orientiert, womit eine optimale Besonnung gegeben ist. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 227 m² Nutzfläche, verteilt auf die 3 komplett ausgebauten Stockwerke. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essraum mit raumhohen Fenstern zum Garten. Der wunderschöne Parkettboden, der Cheminée und ein eleganter schön integriererr Wandregal verleihen dem Raum das besondere Etwas und erzeugen ein gemütliches romantisches Ambiente. An den Essbereich schliesst sich die halbofene, modernisierte Küche. Der Eingangsberich ist hell und grossügig, ein Gäste -WC ist ebenso auf der EG Ebene vorhanden. Der Gartensitzplatz ist mit grossformatigen Gartenplatten und der übrige Garten mit vielen Blüten- und Grünpflanzen, Sträuchern und einem Obstbaum angelegt. Die Umrandung des Gartens ist hohen Bambussträuchern bepflanzt. Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und 2 Nassräume angeordnet. Beide Badezimmer verfügen eine Dusche/WC, das eine Bad auch über eine Badewanne. Beide Nasszellen sind auch mit Tageslicht bzw. mit einem Fenster ausgestattet.  Das grösste (Eltern-) Zimmer  ist mit einer Ankleide verbunden (eingebaute Wandschränke). Aus einem der Kinder-Zimmer gelangt man zum geräumigen, gut begehbaren  Estrich (mit ausziehbarer Treppe, zum Dachgeschoss). Das Dach ist gut isoliert. Das Sockelgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslicht, ein zum Zimmer dazugehörendes Ankleideabteil, ein Hobbyzimmer/Kinoraum und eine Dusche/WC. Beide Zimmer sind ebenso, wie alle übrigen oberen Räume, mit Bodenheizung beheizt.  Diese Sockelgeschoss-Ebene besitzt auch einen separaten Zugang von aussen und kann somit autonom als Gäste-, ein weiteres Kinder- oder ein Nanny-Zimmer genutzt werden. Ausserdem befinden sich hier ein Kellerabteil mit Regalen und grosszügige Waschküche mit Heiz- und Pooltechnik. Aus dem Sockelgeschoss hat man auch den direkten Zugang zur Doppelgarage (28 m²). In der Doppelgarage besteht entlang einer ganzen Wand ein eingebauter Wandschrank, in welchem z.B. die Garten-und oder weitere Hausuntesilien versorgt werden können. 2 weitere Fahrzeuge können auch auf dem Vorplatz (32 m²) vor der Garage parkiert werden. NEBENKOSTEN : Bei den Nebenkosten müsste  mit folgenden Beträgen  in ca. gerechnet werden. Die Beträge können stark vom eigenen Verbrauch, Wohnverhalten und Anzahl Personen variiert werden: ca. Fr. 500.- pro Monat für den Gas-, Wasser-, Stromverbrauch ca. Fr. 500.- pro Monat für den kompletten Gartenunterhalt durch einen professionellen Gärtner.  Allenfalls kann vereinbart werden, dass der Mieter den Garten selbst jedoch professionell und regelmässig unterhält. ca. 2'500.- bis Fr. 3'000.- jährlich für den Pool-Unterhalt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Konktaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. English Version: This charming and exclusive detached 6.5-room house with a beautiful garden and a small swimming pool is an ideal property for all persons and families who appreciate nature-loving living away from the hustle and bustle of the city. The residential area is extremely quiet, idyllic and with beautiful, unobstructable views. Walks are in the immediate vicinity. The house is a real jewel, because it presents inside and outside a romantic architecture (country house style) with great attention to detail and a stylish and high-quality equipment. The perfect arrangement of the garden allows a high degree of privacy. The main rooms and the gardens are oriented to the south and southwest, which provides optimal sunbathing. In total, the property has approx. 227 m² of floor space spread over the 3 fully developed floors. On the ground floor you will find a spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows overlooking the garden. The beautiful parquet floor, the fireplace and an elegant, beautifully integrated wall shelf give the room that special something and create a cozy romantic ambience. At the dining area closes the half-baked, modernized kitchen. The entrance is bright and spacious, a guest toilet is also available on the ground floor. The garden seat is created with large-format garden plates and the rest of the garden with many flowering and green plants, shrubs and a fruit tree. The border of the garden is planted high bamboo shrubs. On the 1st floor are 3 bedrooms and 2 wet rooms arranged. Both bathrooms have a shower / WC, the bathroom also has a bathtub. Both wet cells are also equipped with daylight or with a window. The largest (parent) room is connected to a dressing room (built-in closets). From one of the children's rooms you get to the spacious, easily walkable screed (with pull-out stairs, to the attic). The roof is well insulated. The basement floor is fully developed and has another bedroom with natural light, a dressing room belonging to the room, a hobby room / cinema room and a shower / WC. Both rooms are, like all other upper rooms, heated with floor heating. This basement floor also has a separate access from the outside and can thus be used autonomously as a guest, another children or a nanny room. In addition, there is a cellar compartment with shelves and spacious laundry room with heating and pool technology. From the basement you also have direct access to the double garage (28 m²). In the double garage, there is a built-in closet along an entire wall, in which e.g. the garden and / or further Hausuntesilien can be supplied. 2 additional vehicles can also be parked in the forecourt (32 m²) in front of the garage. ADDITIONAL COSTS: The following amounts should be expected for the ancillary costs. The amounts can vary greatly depending on your own consumption, living habits and number of people: approx. CHF 500.- per month for gas, water and electricity consumption approx. CHF 500.- per month for the complete garden maintenance by a professional gardener. At most, it can be agreed that the tenant maintains the garden professionally and regularly. approx. 2,500 to CHF 3,000 per year for pool maintenance. Have we piqued your interest? Please contact us for more information. We look forward to your call. Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website: www.immooffice.ch

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