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CHF 7,990.– / month
430m² floor space
Schauenburgerstrasse 4, 4133 Pratteln

Vielseitige Vermietungsoption: Gewerbe und Wohnen mit Kindergarten, Metzgerei, Bäckerei und mehr

Wir haben im Auftrag der Eigentümerschaft eine spannende Immobilie im Herzen von Pratteln, an der Schauenburgerstrasse 4, 4133 Pratteln, im Zentrum von Pratteln, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bussen, Tram und dem Bahnhof SBB. Die Liegenschaft besteht aus einem Gewerberaum mit Kühlzellen (ehemalige Metzgerei) im Erdgeschoss und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss..Fläche: Ca. 430 m² im gesamten AnwesenMonatliche Nettomiete: CHF 6'500.-Monatliche Nebenkosten: Geschätzt zwischen CHF 500.- und CHF 700.-Verfügbarkeit: Sofort verfügbarZustand: BrauchbarNutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für eine Metzgerei, Partyservice, Kindergarten, Arbeitsräume und Wohnzwecke usw.Lage: AAA - Sehr gute Lage im Herzen von PrattelnNicht erwünscht: Kebab, Pizza usw..Am liebsten würden wir die gesamte Immobilie für CHF 7,990.- netto pro Monat vermieten, ideal geeignet für Geschäfts- und Wohnzwecke. Denkbar wäre auch die Nutzung für einen Kindergarten, eine Metzgerei, eine Bäckerei usw. Bitte beachten Sie, dass wir kein Interesse an gastronomischen Lokalen wie Kebab oder Pizza haben, es sei denn, es handelt sich um ein erprobtes und nachweisbares Konzept, möglicherweise einen Lieferdienst..Raumprogramm:Aussen:2 hintereinanderliegende Parkplätze vor dem GebäudeAusreichend blaue Zone Parkplätze in unmittelbarer Nähe, Parkkarte der Gemeinde für CHF 50.- pro Monat.Erdgeschoss (EG):Ladenfläche (ehemalige Metzgerei) mit Schaufenster2 weitere RäumeKleines Büro2 funktionierende Kühlzellen.Untergeschoss (UG):Grosser Kellerraum.Erstes Obergeschoss (OG):Gäste-WC im GangKüche2 ZimmerGrosses Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.Zweites Obergeschoss (2. OG):Wohnung mit 2 ZimmernWCBadezimmer mit Badewanne, Dusche und Pissoir.Dachgeschoss (3. OG):Ein weiteres Zimmer mit Fenster und schöner Weitsicht.Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchsfähigen Zustand, jedoch nicht ganz modern und zeitgemäss. Trotzdem ist sie gut gepflegt und bietet viel Potenzial. Die Heizung erfolgt über Gas, und die monatlichen Nebenkosten (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) betragen je nach Nutzung der Immobilie etwa CHF 500-700 pro Monat..Die Immobilie wird im besichtigten Zustand vermietet..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Gerne erhalten wir auch einige Informationen darüber, wie Sie die Liegenschaft nutzen möchten. Wenn es passt, zeigen wir Ihnen gerne und unverbindlich diese spannende Immobilie..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat ist nicht als rechtlich bindendes Angebot zu verstehen, sondern als unverbindliche Information. Die Bilder können von der aktuellen Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI sorgfältig auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns das Recht vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegenüber IMMOROSSI für Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung der veröffentlichten Informationen, Missbrauch der Verbindung oder technischen Störungen entstanden sind, sind ausgeschlossen.

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CHF 4,300.– / month
160m² floor space
Oberemattstrasse 44, 4133 Pratteln

Top-Lage in Pratteln: Exklusives Büro, Showroom und Ladenlokal ab sofort verfügbar

In einer der besten Lagen von Pratteln an der Oberenmattstrasse 99 steht ab sofort oder nach Vereinbarung ein attraktiver Raum im Erdgeschoss zur Vermietung. Dieser Raum eignet sich ideal für einen Laden, einen Showroom oder ähnliche Nutzungszwecke..Die Gesamtfläche beträgt grosszügige 160 m², zuzüglich eines Ganges und separatem WC. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Büros (B2 und B3) sowie vier Abstellplätze dazu zu mieten..Der Mietpreis für den Raum beträgt CHF 3'500.- pro Monat, zuzüglich der Nebenkosten. Die genauen Nebenkosten werden separat aufgeführt..Die Vertragsdauer und die Konditionen können individuell nach Absprache festgelegt werden..Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage mit dem Verwendungszweck. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung..BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind für Sie von Sonntag bis Freitag erreichbar..IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Wir bieten auch an, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dies ist schweizweit eines der kundenfreundlichsten und attraktivsten Angebote für Immobilienverkäufer. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie wir es schaffen, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit.aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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CHF 2,090.– / month
14m² floor space
Birseckstrasse 99, 4144 Arlesheim

ladenlokal gewerberaum für viele zwecke an bester lage in arlesheim neben dem hochfrequentiertem coop pronto

Ladenlokal / Gewerberaum in bester Lage in Arlesheim neben Coop Pronto.Suchen Sie nach einem vielseitig nutzbaren Gewerberaum in einer erstklassigen Lage in Arlesheim? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!.Eckdaten:Art: Ladenlokal / Gewerbefläche / BüroNutzungsarten: Vielfältig einsetzbar für verschiedene ZweckeLage: Zentral, neben der hoch frequentierten Coop Pronto Tankstelle.Mietpreis: CHF 1,500 netto plus CHF 200 Nebenkosten, Bruttomiete CHF 2,090Fläche: 14 m²Flexible Raumgestaltung: Wände können entfernt werden.Adresse: Birseckstrasse 99, 4144 ArlesheimVerfügbar: Per sofort oder nach Vereinbarung.Beschreibung:Dieses attraktive Ladenlokal bietet mit seinen 14 m² eine optimale Fläche für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Die zentrale Lage neben der hoch frequentierten Coop Pronto Tankstelle macht dieses Objekt besonders attraktiv für Ihr Geschäftsvorhaben. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten..Lage:Die Birseckstrasse 99 in Arlesheim bietet eine erstklassige Lage für Ihr Geschäft. Neben der exzellenten Erreichbarkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe weitere Geschäfte und Einrichtungen, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen..Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der folgenden Adresse:.Ivar NiederbergerTelefon: 079 425 05 05.Adresse: Birseckstrasse 99, 4144 Arlesheim.Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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