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Commercial & industry for rent in St. Gallen

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CHF 10,150.–

Lerchentalstrasse 19, 9016 St. Gallen

Diese grosszügige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Osten der Stadt St. Gallen im Industriegebiet "Lerchental". Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt und Sie profitieren mit bester Werbewirkung. Hier erwartet Sie eine klassische Industriearchitektur mit grossen Werkstatt-, Lager- und Büroflächen. Das Grossraumbüro im Obergeschoss wurde im Jahr 2016 renoviert. Der Werkstattbereich ist flexibel nutzbar dank vorwiegend stützenloser Konstruktion. Die Zufahrt erfolgt ab Industrieerschliessungsstrasse. Optimale verkehrstechnische Anbindung mit unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Neudorf. Weitere Highlights: - Gute Anlieferungsmöglichkeit dank LKW-Unterstand mit Anpassrampe und Kranbahn 3.2 t mit Direktverbindung in Werkstattbereich. - Garagen im Sockelgeschoss als Lagerflächen genutzt! - Kompakter Umschwung-Bereich mit Anlieferung, Aussentreppe, Aussenlagerplatz und zwölf Parkplätzen für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Mietbeginn nach Vereinbarung Bei Interesse bitte Kontaktieren Sie Herrn Simon Dolder unter 071 282 22 66 oder Herrn Kurt Heller unter 071 282 22 50 oder per Mail an: info@josefdolder.ch (www.josefdolder.ch) Gerne zeigen wir Ihnen diese Gewerbeliegenschaft bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request

Lerchentalstrasse 19, 9016 St. Gallen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses Geschäftshaus an attraktiver Lage. Diese grosszügige Liegenschaft besticht durch die Lage im Osten von St. Gallen im Industriegebiet "Lerchental" mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Neudorf. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche grosszügige Lagerräumlichkeiten sowie eine WC-Anlage und Garagen, die zur Zeit als weitere Lagerflächen genutzt werden. Optimale Anlieferungsmöglichkeiten dank eines LKW-Unterstands mit Anpassrampe und einer Kranbahn 3.2 t mit Direktverbindung in den Werkstattbereich befinden sich im 1. Obergeschoss. Dank der mehrheitlich stützenlosen Konstruktion ist der Werkstattbereich flexibel nutzbar. Das Grossraumbüro mit Teeküche, Sitzungszimmer, WC-Anlage sowie Einzelbüros im 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2016 komplett renoviert. Die Raumhöhen im Werkstattbereich betragen ca. 2.98 m bis 3.58 m. Das separate Lager im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gebläseheizung. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über 12 Aussenparkplätze für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Auf Anfrage kann die Liegenschaft allenfalls auch aufgeteilt werden. Das 2. Obergeschoss mit den Büros würde eine eigenständige Mietfläche werden und das Untergeschoss inkl. 1. Obergeschoss könnten separat gemietet werden. Die Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbeliegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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