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Office for rent in Winterthur

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CHF 170.–/ m2/ year

In der Au 6, 8406 Winterthur

Nach Vereinbarung vermieten wir im Quartier Winterthur-Töss  Büroflächen (Grundausbau) + Lager und ausgebaute Büroflächen zu attraktiven Preisen. Die Liegenschaft wurde 2017 / 2018 umgebaut und so entstanden neue Flächen, welche als Büro- / Gewerbeflächen genutzt werden können und zusätzlich über genügend Raum für Archive oder Lager verfügen. Teilflächen können gemietet werden (vgl. Dokumentation): Büro (Grundausbau):      249.1 m2 (Büro, Rohbau):         CHF 150.- / m2 p.a.                                                158.2 m2 (Lager / Archiv):                   CHF 110.- / m2 p.a.                                                = CHF 4‘564.- / Monat Büro (ausgebaut):            52.1 m2 + 45.7 m2 = 97.8 m2 :              CHF 190.- / m2 p.a.                                                = CHF 1‘549.- / Monat Interessiert? Fragen? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

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CHF 215.–/ m2/ year

Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur

Setzen Sie Ihren Arbeitsraum individuell zusammen und profitieren Sie von der flexiblen Raumaufteilung. In unserem repräsentativen Geschäftshaus an der Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung; modern ausgebaute Büroflächen im 1. OG, 2. OG und 3. OG. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im 1 OG. ist eine Kochnische, im 2. OG. sowie im 3 OG. jeweils eine Kaffeeküche vorhanden, welche in Absprache mitbenutzt werden dürfen. Im 1. OG, 2. OG sowie 3. OG sind Toilettenanlagen zur Mitbenutzung vorhanden. Parkplätze und Einstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1 Töss und Wülflingen. In zwei Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof. Preise pro m2/Jahr.: - Nettomietzins ab CHF 195, Nebenkosten ab CHF 19.50 Auf Wunsch können Gewerbe- sowie Lagerflächen dazu gemietet werden. Mit den untenstehenden Links gelangen Sie zu den jeweiligen Inseraten: - Inserat Gewerbeflächen: https://www.selbstmakler.ch/selfgate/545 - Inserat Lagerflächen: https://selbstmakler.ch/selfgate/540 Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder weitere detaillierte Angaben anzufragen.

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CHF 180.–

Riedhofstrasse, 8408 Winterthur

Projekt Moderne Architektur, perfekt erschlossen ? ab Frühjahr 2021 bietet der Neubau Taggenberg, ein Projekt der AGENSA AG, direkt an der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen attraktive Gewerbeflächen auf insgesamt 7'300m2. Entwickelt wurde das Bauprojekt von Irion Architekten AG aus Winterthur. Logistik- oder Produktionsbetriebe, Schulungszentren, Service- oder Engineering-Unternehmen finden hier das perfekte Umfeld und die ideale Infrastruktur für ihr effizientes Daily Business. In der Tiefgarage sowie im Aussenraum stehen knapp 200 Parkplätze und 100 Veloabstellplätze zur Verfügung. Im obersten Geschoss soll ausserdem eine Kita einziehen, exklusiv für alle Eltern, die im Taggenberg arbeiten. Angebot Im Taggenberg entstehen auf vier Geschossen insgesamt 25 Gewerbe- und Büroflächen von 164.5 bis 534.5m2. Sie lassen sich individuell kombinieren und werden im Edelrohbau vermietet. Die Innenwände sind in Kalksandstein und weiss gestrichenem Beton, die Fussböden in Monobeton. Die offene Raumgestaltung lässt ein flexibles Raumkonzept und eine vielfältige Nutzung zu. Ebenso können die Beleuchtungsanschlüsse nach eigenen Anforderungen realisiert werden. Jede Einheit verfügt zudem über eigene, vollständig ausgebaute Nasszellen. Die Erdsonden-Wärmepumpe ermöglicht das energieeffiziente Heizen und Kühlen der Räume mit Erdwärme. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr hindurch ? und optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen. Standort Ein Gewerbehaus mit eigenem Autobahnanschluss: Das Taggenberg liegt direkt an der A1 bei der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen, vis-à-vis vom kantonalen Strassenverkehrsamt. So sind der Grossraum Zürich und die ganze Nordostschweiz schnell und unkompliziert zu erreichen. Und auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Taggenberg gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Winterthur und in einer halben Stunde zum Hauptbahnhof Zürich. . Das überregional bekannte Schloss Wülflingen ist die ideale Location für einen gediegenen Business-Lunch und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele weitere Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusive Migros und Coop stehen im Ortszentrum Wülflingen zur Auswahl, nur einen kurzen Spaziergang vom Taggenberg entfernt. Projektwebsite https://gewerbehaus-taggenberg.ch/

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CHF 212.–/ m2/ year

Schlosstalstr. 210, 8408 Winterthur

Das Büro- und Gewerbezentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Autobahn-Ausfahrt Winterthur-Wülflingen ist in 5 Minuten erreichbar. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir folgende Büroflächen (siehe Grundrissplan) Objekt Nr. 9405 / 43m2: Fr. 760.00 zzgl. akonto NK Fr. 120.00 Objekt Nr. 9406 / 43m2: Fr. 760.00 zzgl. akonto NK Fr. 120.00 Objekt Nr. 9408 / 43m2: Fr. 760.00 zzgl. akonto NK Fr. 120.00 Wände können geöffnet werden (zwischen Fläche 9405 + 9406) Die Räume bestechen durch eine grosse Fensterfront. Deckenbeleuchtung vorhanden. Die Storen sind elektrisch zu bedienen. Bodenbelag: Teppich Glasfaseranschluss und Steckdosen vorhanden Personen- und Warenlift mit Hebebühne vorhanden Besucherparkplätze sind vorhanden Eine Küche mit einer kleinen Terrasse sowie eine Toilettenanlage zur Mitbenutzung befindet sich auf der Etage. Autoabstellplätze können dazu gemietet werden mtl. Fr. 45.00 diverse Lagerflächen im UG / Preis und Grösse auf Anfrage Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns noch heute.

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CHF 1,599.–

Wieshofstr. 106f, 8408 Winterthur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Räumlichkeiten an ein stilles Gewerbe. Der Treppenaufgang und Vorplatz ist mit Plattenboden, die Büroräume mit Parkett sowie Bodenheizung ausgestattet. Die abschliessbaren Räume mit Tageslicht und Glasfaseranschluss können teils individuell genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten vier unbeheizte, nicht isolierte Flächen in den Dachschrägen und ein geräumiges Estrichabteil. Die offeneTeeküche verfügt über einen kleinen Kühlschrank und 2 Glaskeramik-Kochfelder. Die Fläche beinhaltet zudem 1 Toilette und 1 Dusche mit Toilette. Die Leichtbautrennwände mit Glas sowie Regale in den Archivräumen können kostenlos übernommen werden. Die Räume werden vor Bezug neu gestrichen und der Parkettboden aufgefrischt. Kein Lift. Wenige Parkplätze vorhanden. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle (Linie 7) und dem Bahnhof Winterthur-Wülflingen. Verpflegungsmöglichkeit bietet die Kantine der ipw Schlosstal. Einkaufsgelegenheiten (Coop/Migros/Aldi/Beck Lyner) sind in der Nähe vorhanden.

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