34 risultati - Appartamento in affitto a Cassarate

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CHF 2’440.– / mese
3.5 locali 49m² superficie
Via al Chioso, 6900 Lugano

LUGANO CASSARATE I 3.5 ELEGANTE E ARREDATO ZONA OSPEDALE ITALIANO

LUGANO CASSARATE I 3.5 ELEGANTE E ARREDATO ZONA OSPEDALE ITALIANOLibero dal 1' ottobre.A Lugano Cassarate accanto all'Ospedale Italiano, sorge una residenza moderna, raffinata e signorile composta da due edifici. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di poche centinaia di metri tutti i principali servizi. L'appartamento, sito al primo piano, si presenta finemente arredato e corredato ed è cosi? composto: • Ingresso completo di armadi a muro • Bagno completo di vasca, bidè e lavatrice • Zona giorno composta da ampia, moderna e ben attrezzata cucina rivolta al soggiorno e al terrazzo coperto • Soggiorno completo di divano e schermo TV orientabile a 180 gradi, tavolo rotondo con 4 sedie • Terrazza coperta di 23 m2 dotata di tende da sole elettriche ed illuminabile in notturna • Accesso alla zona notte da due porte di cui una scorrevole in cristallo color latte e a tutta altezza • Camera da letto attrezzata con armadio scorrevole due ante e scrivania Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Eventuale posto auto esterno.Valido perché:Vicinanza al Liceo e al Lido di Lugano, all'Istituto Elvetico, al Parco Ciani, all'Ospedale Italiano, alla Supsi e all'Università della Svizzera Italiana. • Si presenta in perfette condizioni • Finemente arredato • Corredato • Elettrodomestici Siemens • Spazioso e luminoso • Terrazza di 23 m2 coperta • Tende elettriche • Tende da sole elettriche • Stile moderno • Ingresso con armadi a muro • Bagno completo di bidè e lavatrice • Riscaldamento a serpentine Condizioni:pigione CHF 1'650.-acconto spese accessorie CHF 200 .-posto auto esterno a CHF 100.- CassarateCassarate è un quartiere di Lugano, molto ambito per il collegamento con il centro della città, la vicinanza ai migliori istituti scolastici della zona e con i quartieri di Castagnola/Ruvigliana. Zona pianeggiante e ben servita.Cassarate is a highly sought-after neighborhood in Lugano because of its connection to the city center, its proximity to the best educational institutions in the area and to the Castagnola/Ruvigliana neighborhoods. Flat and well-serviced area.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62.464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.125 franchi svizzeri. Nella regione, il 27.02% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.31%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42% di tasse, una coppia con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1.322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità. Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali. 67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41.437 appartamenti a Lugano. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.783 unità. Si contano 8.955 appartamenti con 2 stanze, 12.550 appartamenti con 3 stanze e 10.177 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 3.546 appartamenti con 5 stanze e 2.426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%. Qui, il 2.88% dei monolocali, il 2.71% degli appartamenti con due stanze, il 2.28% degli appartamenti con tre stanze, L'1.71% degli appartamenti quadrilocali e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.410 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.