26 risultati - Appartamento in affitto a Kleinbasel Altstadt

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1 / 10
CHF 1’330.– / mese
2 locali
Rappoltshof 10, 4057 Basel

2-Z'Whg mit grossem Balkon im Kleinbasel

Direkt am Claraplatz, im Herzen des Kleinbasels, vermieten wir eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit separater Küche und Bad, Vorplatz mit Einbauschrank und einem grossen Balkon gegen den ruhigen Hof. Die Wohnung liegt an zentraler Lage, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten an den Rhein und in die Basler Innenstadt.Am Kreuzungspunkt von Greifen- und Rebgasse liegt der Claraplatz, der das Dienstleistungs- und Einkaufszentrum von ganz Kleinbasel ist. Benannt ist der Platz nach der Clarakirche. Hier finden sich keine mittelalterlichen Häuser mehr wie in den Gassen abseits der Hauptachse Greifengasse. Um die Jahrhundertwende wurden zahlreiche Bauten in der Umgebung des Claraplatzes ersetzt; an ihrer Stelle stehen heute verschiedene grosse Kaufhäuser und Geschäftsbauten. Innerhalb der ehemaligen Stadtmauer, besonders in Rheinnähe, sind trotz allem zahlreiche alte Gebäude über die Jahrhunderte erhalten geblieben.Zu den Vorteilen der Kleinbasler Altstadt gehört ihre südwestwärts gerichtete Lage am Rhein, die den Häusern an der baumbestandenen Rheinpromenade Nachmittags- und Abendsonne beschert. Ein Aufenthalt am Rheinufer lässt denn auch Ferienstimmung aufkommen, besonders wenn Rheinschiffe vorbeifahren. Von der Gunst des Standortes profitieren nicht zuletzt auch verschiedene Restaurants und Hotels beim Kleinbasler Brückenkopf.Mit der «Kaserne» verfügt die Kleinbasler Altstadt über einen kulturellen Treffpunkt mit Ausstrahlung, der wie kein zweiter verschiedenste Nutzungen nebeneinander bietet. In den Gebäuden der ehemaligen Militärkaserne sind neben Schulräumen die Kulturwerkstatt Kaserne, das Restaurant Kaserne, ein Seniorentreffpunkt, der Kinder-Spiel-Estrich, eine Moschee, ein Frauentreffpunkt, ein Tagesheim für Kinder, Künstlerateliers sowie das Restaurant Parterre mit Kulturbühne untergebracht. Der grosse, zur Klybeckstrasse hin offene und teilweise begrünte Innenhof wird einerseits von den erwähnten Institutionen, anderseits für Zelt- und Freiluftaufführungen in den Sommermonaten genutzt. Während der Herbstmesse verwandelt sich das Gelände seit einigen Jahren in eine Budenstadt mit verschiedensten Vergnügungsbahnen und Karussells. Seit einiger Zeit ist eine Diskussion über eine neue Gestaltung des Areals im Gange. 2023 bewilligte der Grosse Rat einen Kredit zur Sanierung und zum Umbau des Areals.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173.552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.075 franchi svizzeri. Il 35.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.86% una qualifica professionale superiore. Il 32.71% ha un titolo di laurea e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.34% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli l'8.47% e le coppie sposate senza figli il 12.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3.071 nuovi appartamenti. I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1.087 nuovi appartamenti. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103.643 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.935 unità. Troviamo 26.231 appartamenti con 2 stanze, 38.771 appartamenti con 3 stanze e 16.846 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5.392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4.468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%. In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.02% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.490 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.