"Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus"
Kaufpreis
CHF 1’030’320.–
Zimmer
4.5
Fläche
230 m2
Standort
Rank 315, 5063 WölflinswilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’030’320.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Grundstückfläche:
- 656 m2
- Kubatur:
- 1101 m3
- Baujahr:
- 1974
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Beschreibung
Suchen Sie ein Einfamilienhaus an erhöhter Aussichtslage? Legen Sie Wert auf viel Wohnraum und schätzen die ländliche Gegend? Dann könnte dieses freistehende 4.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!
Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://youtu.be/x8_9FEO7JlU
Allgemein:
- Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus
- Nettowohnfläche: ca. 230 m2
- Grundstücksgrösse: 656 m2
- Baujahr 1974
- Mit Renovations- und Erneuerungsbedarf
- 1 Garage und 2 Aussenparkplätze
- Verfügbar nach Vereinbarung
Die Liegenschaft bietet:
- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée und Sitzkunst
- Geräumiger Wintergarten mit Schwedenofen
- 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Sitzplatz mit schöner Aussicht
- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Sockelgeschoss
- Pflegeleichte Umgebung mit Kiesflächen und Sitzplätzen
Lage
Wölflinswil ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage, nahe zum Dorfzentrum. Die Lage bietet viel Ruhe und schöne Aussichten ins Grüne mit vorwiegend Morgen-/ Mittagssonne. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Innert 7 Gehminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule. Der Volg-Laden mit integrierter Postagentur und die Landi befinden sich rund 250 Meter entfernt. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt lädt das herrliche Naherholungsgebiet zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die kleine und feine, idyllisch gelegene Badi liegt in rund 500 Metern Distanz.
Raumprogramm
Sockelgeschoss:
Vorraum/Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, Waschküche (mit Gartenzugang)
Erdgeschoss:
Eingang/Vorraum/Gang, Küche, Wohnen/Essen, Wintergarten, 2 Zimmer, Bad/WC, Garage, Holzschopf
Dachgeschoss:
Estrich (niedrige Raumhöhe, nicht begehbar)
Eignung
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen geeignet, welche Wert auf viel Wohnraum legen und die ländliche Gegend schätzen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://youtu.be/x8_9FEO7JlU
Allgemein:
- Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus
- Nettowohnfläche: ca. 230 m2
- Grundstücksgrösse: 656 m2
- Baujahr 1974
- Mit Renovations- und Erneuerungsbedarf
- 1 Garage und 2 Aussenparkplätze
- Verfügbar nach Vereinbarung
Die Liegenschaft bietet:
- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée und Sitzkunst
- Geräumiger Wintergarten mit Schwedenofen
- 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Sitzplatz mit schöner Aussicht
- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Sockelgeschoss
- Pflegeleichte Umgebung mit Kiesflächen und Sitzplätzen
Lage
Wölflinswil ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage, nahe zum Dorfzentrum. Die Lage bietet viel Ruhe und schöne Aussichten ins Grüne mit vorwiegend Morgen-/ Mittagssonne. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Innert 7 Gehminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule. Der Volg-Laden mit integrierter Postagentur und die Landi befinden sich rund 250 Meter entfernt. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt lädt das herrliche Naherholungsgebiet zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die kleine und feine, idyllisch gelegene Badi liegt in rund 500 Metern Distanz.
Raumprogramm
Sockelgeschoss:
Vorraum/Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, Waschküche (mit Gartenzugang)
Erdgeschoss:
Eingang/Vorraum/Gang, Küche, Wohnen/Essen, Wintergarten, 2 Zimmer, Bad/WC, Garage, Holzschopf
Dachgeschoss:
Estrich (niedrige Raumhöhe, nicht begehbar)
Eignung
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen geeignet, welche Wert auf viel Wohnraum legen und die ländliche Gegend schätzen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Treyer Thomas
Anbieter
RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG
Kontakt
Treyer Thomas
- Inseratenummer
- 4001136796
- Objekt-Ref.
- 115360013-15300085