1695 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Schweiz

Mehrfamilienhaus im Kanton Appenzell!

Das im Jahr 2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 30 befindet sich im Zentrum von Herisau. Es besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug. Es können insgesamt 2 Tiefgaragenplätze zur Liegenschaft gemietet werden.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg sowie eine Coop und eine Migros- Filiale, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Gemütliche Abende mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen können im beliebten und bekannten Casino Herisau genossen werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen vorfinden.Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Usage propre ou locatif !!

Halle industrielle située dans la Zone Industrielle « Les Rosses » à Collombey-Muraz, se composant de 5 bâtiments de 2 ou 3 étages.Nous proposons à la vente la moitié du bâtiment E (dernier bâtiment) constitué de 3 étages sur une surface totale de 636,50 m2. Le bâtiment n'étant pas encore construit il peut être aménagé sur mesure en fonction de vos besoins. Idéal pour de l'industriel et pour des bureaux.Chaque étage étant indépendant le bâtiment peut également servir d'investissement locatif.Il se structure de la manière suivante :Rez : 180,50 m2Grande pièce traversante en forme de L avec 3 portes sectionnelles de garages motorisées de part et d'autreAccès direct depuis l'extérieure et depuis la cage d'escalier avec porte d'entrée pour piéton Pré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au gaz par panneaux rayonnants au plafondCage d'escalier avec monte-charge de 15,50 m2 (2800x4210mm) avec charge de 5'000 Kg1er Étage : 225 m2Une seule grande piècePré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au sol par serpentinsAccès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-charge2ème Étage : 231 m2Une seule grande piècePré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au sol par serpentinsAccès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-chargePARKING :6 places de parcs extérieures accompagnent ce bâtiment à CHF 10'000.-/unité comprises dans le prix !!Places de parcs extérieures supplémentaires disponibles au prix de CHF 10'000.-/unité en sus (non obligatoire)4 places visiteursTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz et panneaux rayonnants au plafond- Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) Livraison prévue : Été 2023Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens sur Berra-immobilier.ch**

Palazzina in strategica posizione a Chiasso: con 5% di reddito ideale per investimenti immobiliari

Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma strategica. La vicinanza alle scuole medie, elementari e dell'infanzia, alla piscina scolastica e comunale e ad altre infrastrutture del centro paese rendono questa proprietà molto attraente per potenziali inquilini.Dimensioni del terreno e struttura dell'edificio: La palazzina è costruita su un terreno di 453 mq, di cui 286 mq sono occupati dalla palazzina stessa. Si sviluppa su 4 piani fuori terra, con una superficie utile lorda totale di 1420 mq e un ulteriore interrato di 286 mq.Composizione degli appartamenti: La palazzina è composta da un totale di 9 appartamenti, di cui 3 sono appartamenti di 2.5 locali, 3 appartamenti di 3.5 e tre appartamenti di 4.5 locali, 2 uffici al piano mansarda e un magazzino al piano -1. Questa varietà e dimensioni e di appartamenti rende la proprietà adatta a diverse tipologie di inquilini, dalle famiglie più piccole a quelle più numerose.Considerazioni aggiuntive:La completa ristrutturazione dell'edificio è un punto di forza per ridurre la necessità di spese di manutenzione a breve termine e rende gli appartamenti più attraenti sul mercato degli affitti.Il reddito del 5% può essere considerato un buon rendimento per un investimento immobiliare.La posizione strategica vicino alle infrastrutture chiave aumenta sicuramente il valore a lungo termine della proprietà.

Baubewilligt! Klein aber fein! Perfekte Lage mitten im Dorf!

ObjektbeschriebDas kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen. Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Mieter Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die Wohnungen verfügen über je zwei (Dusche/WC und Badewanne/WC) Nasszellen! Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss.Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge. Insgesamt eine Investition die sich durch die Bauqualität (vorghängte Holzfassade etc.) auf eine lange Zeit lohnen wird.Baubeginn ist auf den Herbst/Winter 2023 vorgesehen!Unser Angebot:4 STK 4 1/2 Zimmer Wohnungen BGF 141.60m² 2 STK 3 1/2 Zimmer Dach-Wohnungen BGF 119.80m ² 7 EinstellhallenplätzeDie Baubewilligung ist vorhanden! Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort!

Choëx - Immeuble de 2 appartements en PPE, neuf ! 4.5 pces + 6.5 pces

Magnifique immeuble neuf en PPE de 2 appartements offrant calme et tranquillité à ses occupants. Jouissant d'une situation extraordinaire au-dessus de Monthey, cet immeuble saura combler un avertisseur ou une famille souhaitant rentabiliser son propre appartement avec la location du 2ème lot. 4.5 pces + 6.5 pces en duplex vous sont proposés.Les appartement peuvent facilement trouver preneur pour de la location. ?L'immeuble est composé comme suit :??Au rez : Appartement de 4.5 pces de 157 m2 habitables composé ainsi :?- Hall d'entrée avec armoires intégrées?- Belle cuisine ouverte, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour- Economat, cellier avec emplacement pour une colonne de lavage?- Spacieux et lumineux séjour avec poêle et offrant un accès à la terrasse- Belle terrasse offrant une vue imprenable sur la plaine.?- Suite parentale avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo- 2 belles chambres enfants - Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo??A l'étage et combles : Duplex de 6.5 pces de 255 m2 habitables composé ainsi : 1er étage : - Espace vestiaire avec armoires intégrées?- Belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour. Elle donne accès à une petite terrasse de 9 m2- Economat/cellier- Spacieux et lumineux séjour avec poêle et offrant un accès à la grande terrasse de 21 m2?- Suite parentale avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo et accès à une petite terrasse privative de 9 m2- 3 chambres enfants - 1 espace bureau- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Belle terrasse offrant une vue imprenable sur la plaine.Mezzanine :??- Espace ouvert en mezzanine pouvant servir de petit salon, salle de jeux - coin lecture?- Une belle chambre à coucherAnnexes : ?- 6 places de parc extérieures incluses. Accès via un portail électrique sécurisé - Locaux techniques- CavesExtérieurs : Espace pelouse de 281 m2 avec possibilité d'y aménager un potager??Commodités :?Quartier calme et ensoleilléArrêt de bus à 150 mètres??Centre ville et zone commerciale à moins de 7 minutes en voiture.?Caractéristiques :Construit avec des matériaux de qualité ?Finitions également de qualité ??Chauffage au sol par Pompe à chaleur Air/eauPanneaux solairesCompteurs séparés pour l'eau et l'électricité pour chaque appartementVariateur de température dans chaque pièceTriple vitrageStores électriques dans chaque pièceIsolation optimale ?Charges faibles ?La PPE est déjà constituée.Disponible de suite.Il est possible d'acquérir les appartements séparément. (Voir annonces)?Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite sur place ! ***ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Patrizienhaus mit 4 Wohnungen bei Bolle di Magadino, allen Feriendomizil

Ganz tolle Lage mit Teil Seesicht, direkt an der Velowannderweg auf die Bolle di Magadino. Mit 4 ganz Tolle Ferienwohnungen.Wir wollen eine Konservative Umbau machen, in der Umbau haben wir vor:Neuen Balkone aus Beton die schon gebaut sind.Allen Leitungen neu. Ölheizung mit gesteuerten Dampfossköpfen (Ueber Händy) Boden versigelt oder mit neuen BelagNeue Küchen, Dusche Neuen Fenster und Jalousien Eingangstüren.Die Fassade wird Isoliert und wir neu gestrichen.Neuen Dach.Gartengestaltung.2 Gedeckten Autoabstellplätzen und 4 Autoabstellpflätzen.Eigenen Keller und Veloraum.Grosse Heizraum mit Waschküche. In der Prospekt sind Nettoflechen!! Die Wohnungen sind 3 in der Vorderen Trackt:1° OG 5,5 ZWG ca 104 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) Garten und Weinkeller mit Gewölbe, 2° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) 3° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse Terrasse (32 m2 )Hinteren Trakt ist der Maisonnette mit eigenen Entree:2° OG 2 Zimmer ca 44 m2 mit 2 Duschen mit grosse Terrasse (40 m2 ) 3° OG Essen/Wohnraum und Kuchen ca 40 m2 mit grosse Terrasse ( 16 m2 ) Total ca 84 m2 Grosse Garten mit Privatzugang.Ueber den Heizraum es gibt noch eine grosse Terrasse fuer allen, seht Ruhig gelegen und Morgen besonnt (30 m2 )Und noch mehr ... Melden sie sich!

Immeuble à Delémont

!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!1 immeuble de rendement au coeur de Delémont DEJA LOUE !!!!Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain.Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité.Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura.RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLENous mettons en vente 1 immeuble qui est déjà bien loué et habité (QR)Actuellement, un RENDEMENT BRUT DE 3,7% est réalisé. L'Etat locatif est en notre possesion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.UN QUARTIER ECOLOGIQUELes bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone.Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver. LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITESAvec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale.Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives :- Cadre de vie « vert » et privilégié- Emplacement central- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité- Grands balcons avec vue- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit- Placards intégrés dans les entrées et les chambres- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres- Isolation très haute performance- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation- Panneaux Photovoltaïques- Label Minergie Plus- Ventilation à double flux- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap- Place importante à la mobilité douce- Plus de 700 places pour les vélos- Garage avec bornes de recharges électriques et places de véloCOMMODITES - SITUATIONDe plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.- Centre-ville : 5 minutes à pied- École primaire : 50 mètres- Collège : 200 mètres- Gare : 10 minutes à pied- Commerces : 200 mètresPlaquette et autres documents sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c5d16 0x3x14xddxb2</span>

"Strategisches Gebäude in Chiasso: mit 5% Rendite ist Ideal für Immobilieninvestitionen."

In einer ruhigen, aber strategisch gelegenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Chiasso entfernt. Die Nähe zu Mittel-, Grund- und Vorschulen, zum Schul- und Gemeindebad sowie zu anderen zentralen Einrichtungen macht diese Immobilie äußerst attraktiv für potenzielle Mieter.Grundstücksgröße und Gebäudestruktur: Das Gebäude steht auf einem 453 m² großen Grundstück, wovon 286 m² vom Gebäude selbst eingenommen werden. Es erstreckt sich über 4 Obergeschosse mit einer Gesamtnutzfläche von 1420 m² und einem zusätzlichen Untergeschoss von 286 m².Zusammensetzung der Wohnungen: Das Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, darunter 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und drei Wohnungen mit 4,5 Zimmern, 2 Büros im Dachgeschoss und ein Lager im Untergeschoss. Diese Vielfalt und Größe der Wohnungen machen das Anwesen für verschiedene Mieter geeignet, von kleinen Familien bis hin zu größeren.Weitere Überlegungen:Die vollständige Renovierung des Gebäudes ist ein Pluspunkt, um kurzfristige Wartungskosten zu reduzieren und die Wohnungen auf dem Mietmarkt attraktiver zu machen.Eine Rendite von 5% kann als gute Rendite für eine Immobilieninvestition betrachtet werden.Die strategische Lage in der Nähe von Infrastrukturen erhöht sicherlich den langfristigen Wert des Eigentums.

RARE OPPORTUNITE A SAISIR : IMMEUBLE 35 APPARTEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE

Dans une région en plein essor et à équidistance des villes de Fribourg et de Bulle (15 km), cet ensemble immobilier actuellement en cours de transformation et de valorisation représente une opportunité rare sur le marché immobilier fribourgeois. A court terme, ce sont 33 appartements (dont 15 flambants neufs) et 3 surfaces commerciales qui seront livrés d'ici à fin décembre 2022. Les revenus locatifs annuels nets projetés sont estimés à CHF 522'024.- A ce jour, les immeubles existants affichent déjà des revenus à hauteur de CHF 140'000.- Une fois les travaux achevés, les 35 appartements seront répartis de la façon suivante : 8 X 1 pièces de 15 m2 à 42 m2 7 X 2,5 pièces de 35 m2 à 65 m2 8 X 3,5 pièces de 73 m2 à 94 m211 X 4,5 pièces de 80 m2 à 103 m2 1 X 5,5 pièces d'environ 130 m2Totalisant 35 appartementsLes 3 surfaces commerciales respectives seront constituées de : 1 X local commercial d'environ 150 m2En ce qui concerne les places de parcs, cet ensemble immobilier mettra à la disposition des résidents : 7 X garages boxes 18 X places de parcs intérieures (parking souterrain) 37 X places de parcs extérieuresEnfin, au niveau des commodités, les locataires bénéficient d'un emplacement privilégié au centre du village à : 1 minute à pied de l'épicerie 2 minutes à pied de l'école primaire et enfantine 2 minutes à pied du centre sportif 4 minutes à pied de l'arrêt de bus 3 minutes en voiture du centre commercial de Farvagny 5 minutes en voiture de l'autoroute A 12 ( axe Vevey - Berne) En cas d'intérêt, LB Gérance se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au 026/913 80 80 ou, de préférence, par email à en adressant votre demande à info@lb-gerance.ch avec vos coordonnées.Au plaisir de vous lire !