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SITUATION UNIQUE AU BORD DU LAC - VUE GRANDIOSE

Situation unique sur les quais fleuris de Montreux pour ce grand appartement de 2,5 pièces d'environ 90 m2 + un balcon de 28 m2 au bord du lac Léman. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue grandiose imprenable.Situé au 4ème étage, ce bien se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée spacieux permettant d'aller à toutes les parties de l'appartement. - Un vestibule avec une armoire intégrée.- Un wc pour les visiteurs. - Une salle de douches rénovée en 2022. - Une grande cuisine indépendante agencée dans un style des années 80. - Une grande chambre d'environ 18 m2 avec des armoires intégrées.- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 35 m2 avec la vue le lac et les montagnes ainsi que l'accès direct sur le grand balcon. - Un grand balcon d'environ 28 m2 d'où on peut apprécier pleinement la vue panoramique.L'appartement est habitable dans son état actuel; des travaux seront à envisager uniquement pour une mise aux goûts des futurs propriétaires. L'appartement sera disponible au plus tôt à partir du 1er octobre 2024. L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder facilement jusqu'à l'appartement ou d'aller au niveau du jardin commun, pour rejoindre le bord du lac et la belle promenade des quais fleuris de Montreux. Le centre de Montreux et toutes les commodités de la ville sont à environ 10 minutes à pied. Les arrêts de bus VMCV ainsi que la gare des trains CFF et de débarcadère des bateaux Belle époque de la CGN sont proches également. L'entrée d'autoroute de Montreux ou celle de Villeneuve sont à environ 10 minutes de voiture; elles permettent ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international à environ 1 heure, Berne, la France et l'Italie ainsi que les stations de skis vaudoises et valaisannes. Cet appartement peut-être acheté comme résidence principale ou comme résidence secondaire; il peut également être acheté comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.L'appartement bénéficie d'une place de parc extérieure louée par la PPE au prix de CHF 50.- par mois. Il y a également beaucoup de places de parc sur le domaine public juste en face de l'immeuble.

Appartement contemporain idéalement situé entre Nyon et Genève

Unique - "hors marché"Dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'un quartier résidentiel d'un petit village de la région de Terre-Sainte, ce bien exclusif est notamment situé à 10 minutes de la dynamique ville de Nyon et à 25 minutes de Genève. Baigné de lumière, il propose un mélange sophistiqué de modernité et de caractère, avec des finitions de qualité, de généreux volumes et des équipements haut de gamme.Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de vie accueillant et des chambres spacieuses. Deux places de parc intérieures sécurisées et une cave complètent l'ensemble.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Une opportunité unique affichée entre CHF 2'200'000.- et 2'300'000.-.

APPARTEMENT/LOFT DUPLEX MODERNE

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chBaulmes est un sympathique village situé à environ 10km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé aux Aiguilles de Baulmes c'est un village d'artiste.La PPE est en cours de création.La PPE « des Trois Henriettes » se situe sur les hauteurs du village dans un quartier calme. Il s'agit d'une ancienne ferme transformée par les propriétaires avec goût en quatre appartements.Ce bel appartement en duplex au style loft moderne et élégant a été créé en 2016, vous serez séduits par la qualités des matériaux choisis et son cachet unique. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond mettant en valeur ses poutres apparentes et sa voûte en pierre de taille. Il occupe le rez-de-chaussée et le rez-supérieur. Il est idéal pour un couple ou un artiste.Un grand grenier est disponible dans les surcombles.Les propriétaires ont souhaité que le jardin avec les arbres fruitiers et le coin potager restent en commun pour encourager le partage et l'harmonie de la PPE.2 places de parc extérieures, une jolie terrasse.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Chantier ouvert au coeur de Boussens !

Magnifique et lumineux appartement 2.5 pièces en attique !Entrez dans le Cloud et découvrez le nouveau projet en exclusivité « Au village » dans la commune de Boussens.Site internet dédié : www.au-village.chLe projet :Le projet est résolument tourné vers l'avenir avec pour fondation la tradition et l'âme du lieu.Ainsi la transformation de la maison villageoise permet de conserver l'authenticité de l'architecture en y mettant les meilleures normes de constructions actuelles.Profitez ainsi d'un appartement neuf dans un style moderne parfaitement intégré dans le patrimoine Vaudois. La transformation comprend un système de chauffage dit « pompe à chaleur » avec des panneaux solaires et photovoltaïques en toiture.Les charges PPE sont donc basses et maîtrisées et vous participez également à réduire votre impact sur le climat par l'utilisation d'énergies renouvelables !Le coeur du projet réside dans ses cinq appartements exclusifs, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin, optimisant l'utilisation de l'espace pour offrir des pièces parfaitement pensées. Les surfaces généreuses et leurs orientations idéales assurent une luminosité naturelle inégalée tout au long de la journée. Les terrasses et les balcons de certains appartements complètent ces fabuleux appartements."Au Village" est une opportunité exceptionnelle qui allie harmonieusement un emplacement de choix, des appartements soigneusement conçus et intégrés avec le profond engagement de construire aux normes les plus élevées.Place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15'000.-Place de parc couverte en sus du prix de vente : CHF 17'500.-Situation :Boussens vous offre un cadre de vie idéal entre nature préservée, village authentique et un accès au bassin d'emplois de l'arc lémanique.Une situation exceptionnelle qui fait de Boussens une destination recherchée !Nichée dans la partie la plus méridionale du Gros-de-Vaud, la position du village est en retrait des routes de transit ; vous profitez ainsi d'une grande quiétude et d'un accès direct à la nature environnante.Grâce à cet emplacement rêvé, vous bénéficiez d'accès facilités à toutes les commodités grâce à la proximité de l'arc lémanique. Les transports publics desservent Lausanne en 30 minutes, que ce soit avec la ligne du LEB ou de la ligne CFF.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ; c'est avec plaisir que nous vous accompagnons et vous conseillons pour votre acquisition immobilière.Site internet dédié : www.au-village.chIMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralTel : 077 448 53 72Mail : david.andereggen@immocloudsarl.ch