149 Treffer - Büro mieten in Bezirk Baden

TOP AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE / SHOWROOM

Diese top ausgestattete und grosszügige Bürofläche in Spreitenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Ideal für Unternehmen, die viel Platz und Komfort benötigen. Die Möglichkeit zur kostengünstigen Klimatisierung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, während der direkte Zugang durch das Garagentor für Bequemlichkeit sorgt. Die hochwertige Küche und das WC mit Dusche runden das Angebot ab. Hier können Sie erfolgreich arbeiten und sich wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top ausgestattet- grosszügig- 6 Parkplätze- Möglichkeit zur Klimatisierung- direkter Zugang u.a. durch Garagentor- Küche mit hohem Ausbaustandard- WC inkl. Dusche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 1.4 km / Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, 3 kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1.5 km

Arbeitsplatz im Grossraumbüro

Büroplatz zu vermieten in lichtdurchflutetem Büro im Herzen von BadenIn unserem modernen, lichtdurchfluteten Büro im Herzen von Baden bieten wir einen von fünf Arbeitsplätzen zur monatlichen Miete an.Ausstattung: • Höhenverstellbarer Tisch • Kaffeemaschine • Kühlschrank • Drucker Mietbedingungen: • Monatliche Miete • Flexibler Zugang zu allen Büroressourcen Profitieren Sie von einer inspirierenden Arbeitsumgebung und einer zentralen Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Büro in Wettingen

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Schartenstrasse 26 in Wettingen • 200m2 exklusive Büro plus ca. 65m2 Keller • 2 Parkplätze plus eine Garage gehören dazu, weitere Parkplätze können vis-a-vis und in nächster Nähe dazugemietet werden, Parkkarte Wettingen 40.--/Monat- • Alle Büro sind mit Netzwerkdosen ausgerüstet, 19"-Rack mit Patchpanel und DSL-Anschluss ist in Vorraum/Garderobe vorhanden- • Raumhöhe Büros 3,2m, Keller ca. 2,8m • Alle Büro haben grosse, neue Fenster, Kugelgarnteppich • Küche, 2 WC, Mitbenützung wunderschöner Garten mit Pergola und Grillplatz

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 360m2 – 740m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die kleinsten Einheiten im Konnex sind zwischen 362m2 – 567m2. Bei Bedarf nach grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 15`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 1`525m2 – 15`000m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die grösseren Einheiten im Konnex sind ab 1'525m2 (dies entspricht einer Etage im Längsbau) bis hin zu total ca. 15`000m2. Ein gesamter Finger verfügt über ca. 4645m2. Bei Bedarf nach kleineren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Ihr persönliches Büro! Flexibel in Raum und Zeit

Büroräume müssen nicht immer teuer sein!Mieten Sie sich Ihren persönlichen Büroraum und sparen Sie sich hohe Büromieten.Unsere Hobbyräume mit ca. 28m² können bereits ab CHF 410.- pro Monat gemietet werden! NEU auch beheizt! Im 4.OG sind alle Räume beheizt! Die beheizten Hobbyräume mit ca. 28m², ab CHF 400.-/Monat, die Heizkosten sind inbegriffen.Mit der passenden Infrastruktur steht Ihnen nichts mehr im Weg.Egal ob für Home-Office, Selbstständige oder Startups!Wenn Sie an unseren Angeboten interessiert sind, können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen

Der perfekte Start für Ihr Unternehmen.

An zentraler Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro-/Praxisfläche Rohbau mit folgenden Highlights:- 123.6m² Bürofläche (CHF 200.– m²-Preis)- 148.9m² Lagerfläche (CHF 80.– m²-Preis)- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Praktischer Grundriss- Inkl. Untergeschoss- Boden Beton roh- Bestimmen Sie den Innenausbau selbst mit!- Lichturchflutete Räumlichkeiten aufgrund vieler Fensterfronten- Vorbereitung Nasszellen vorhanden- Einstellplätze für CHF 130.–/Monat anmietbar- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft- Einkauf innert wenigen Gehminuten erreichbar- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Ideale Büro- oder Schulungsräume in Baden

In zentrumsnähe von Baden vermieten wir nach Vereinbarung ausgebaute und bezugsbereite Büro-/Schulungsräume. Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten, erschlossenen und frequentierten Lage. Die Bushaltestellen befinden sich gleich vor der Haustür! Der Bahnhof Baden ist ca. 9 Minuten zu Fuss zu erreichen. Diverse Park- und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Standort für Kunden und Schüler! Zum Angebot: Kleine Fläche ca. 138 m2, 3. OG: • Korridor mit Einbauschränken, Bodenbelag Teppich • Diverse Räume, Bodenbelag Teppich • Neuwertige, ausgebaute und grosszügige Küche (Küche kann abgekauft werden), Bodenbelag Teppich und Plattenboden • Steckdosen, Internetanschlüsse in allen Räumen vorhanden Grosse Fläche ca. 186 m2, 3. OG: • Korridor, Bodenbelag Teppich • Serverraum • Diverse Räume, Bodenbelag Teppich • Steckdosen, Internetanschlüsse in allen Räumen vorhanden Die Damen- und Herrentoiletten befinden sich im Treppenhaus. Beide Flächen können zusammen gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35.-/m2 im Jahr und sind auf die Nettomiete dazuzurechnen. Interessiert? Dürfen wir Ihnen die Räume zeigen? Rufen Sie uns an. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Bilder sowie Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen von Dritten nicht verwendet werden.

Ideale Büro- oder Schulungsräume in Baden

In zentrumsnähe von Baden vermieten wir nach Vereinbarung ausgebaute und bezugsbereite Büro-/Schulungsräume. Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten, erschlossenen und frequentierten Lage. Die Bushaltestellen befinden sich gleich vor der Haustür! Der Bahnhof Baden ist ca. 9 Minuten zu Fuss zu erreichen. Diverse Park- und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Standort für Kunden und Schüler! Zum Angebot: Kleine Fläche ca. 138 m2, 3. OG: • Korridor mit Einbauschränken, Bodenbelag Teppich • Diverse Räume, Bodenbelag Teppich • Neuwertige, ausgebaute und grosszügige Küche (Küche kann abgekauft werden), Bodenbelag Teppich und Plattenboden • Steckdosen, Internetanschlüsse in allen Räumen vorhanden Grosse Fläche ca. 186 m2, 3. OG: • Korridor, Bodenbelag Teppich • Serverraum • Diverse Räume, Bodenbelag Teppich • Steckdosen, Internetanschlüsse in allen Räumen vorhanden Die Damen- und Herrentoiletten befinden sich im Treppenhaus. Beide Flächen können zusammen gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35.-/m2 im Jahr und sind auf die Nettomiete dazuzurechnen. Interessiert? Dürfen wir Ihnen die Räume zeigen? Rufen Sie uns an. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Bilder sowie Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen von Dritten nicht verwendet werden.

Quattro Baden-Dättwil

Ihre neue Gewerbeflächen an hervorragender LageAn optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar.Die Räumlichkeiten bieten unzählige, flexible Möglichkeiten für eine grosse Vielfalt von Nutzungen. Von modernen Open-Space-Bürokonzepten, Meeting-Facilities oder kleinen Produktionseinheiten bis hin zu Büro- oder Praxisräumen.Das moderne Bürohaus "Quattro" im Täfernquartier in Dättwil bildet den geeigneten Standort für Unternehmen jeder Grösse. Es bietet Flächen von 88-1740m2. im Erdgeschoss können wir Ihnen eine Fläche anbieten von ca. 74m2, welche auch mit einer zweiten Flächen von 88m2 ergänzt werden kann bei Bedarf. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine Produktion einzurichten, da die Bodenbelastung 500kg/m2 beträgt. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden.Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur oder aber auch grössere Flächen im Rohbau gemietet werden. Mietpreis ab CHF 180.-/m2/Jahr. Schauen Sie sich unser Paket Angebot an. Vielleicht ist genau das dabei was Sie benötigen.Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen.Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

Quattro Baden-Dättwil

Ihre neue Gewerbeflächen im "Quattro": Modern, flexibel, ideal gelegenWillkommen im Täfernquartier in Baden-Dättwil ? der perfekte Standort für Ihr Unternehmen zwischen Zürich und Basel. Wir präsentieren Ihnen per sofort verfügbare Gewerbeflächen im modernen Bürohaus "Quattro"Die Räumlichkeiten bieten grenzenlose Flexibilität für verschiedenste Nutzungen, sei es für moderne Open-Space-Bürokonzepte, Meeting-Facilities, kleine Produktionsstätten oder Büro- und Praxisräume. Mit Flächen von 71 bis 1920m2 bietet das "Quattro" für Unternehmen jeder Größe die passende Lösung.Im Erdgeschoss können wir Ihnen eine Flächen von ca. 71m2 anbieten, welche wir für Sie extra neu ausbauen. Sollte dies zu wenig Fläche sein, haben wir angrenzend noch weitere 92m2 zur Verfügung, welche ausgebaut werden können. Diese verfügt einen Wasseranschluss, dass Problemlos eine Teeküche eingebaut werden kann oder allenfalls ein Labor. Weiter besteht die Möglichkeit eine kleine Produktion einzurichten, da die Bodenbelastung 500kg/m2 beträgt. Die herausragende Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das vielseitige Naherholungsgebiet sind nur einige der zahlreichen Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden.Unsere Mietpreise beginnen bei CHF 149.-/m2/Jahr netto und wir bieten maßgeschneiderte Paketangebote. Entdecken Sie, was genau zu Ihren Bedürfnissen passt.Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen.Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

Bezugsbereite und Ausgebautes Büro in Baden

Fläche: 200m² im 1. OGAusbauzustand: Vollständig ausgebaut (Hartbelag / Teppich , Grundbeleuchtung, Teeküche und Sitzungszimmer)Bezug: sofort oder nach VereinbarungBürofläche an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse, BadenSuchen Sie nach einem professionellen Arbeitsumfeld an einem erstklassigen Standort? Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Bürofläche, die Ihre Anforderungen erfüllt und Ihre Produktivität steigert.Lage:Die Bürofläche befindet sich an gut erschlossenen Lage in Baden, einer pulsierenden Gegend, die für ihre Anbindung und Vielfalt bekannt ist. Mit einer erstklassigen Lage haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Baden zu bieten hat, einschließlich Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Merkmale: • Ausgebaut und bezugsbereit • Modernes Ambiente • Hervorragende Anbindung Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Bürofläche persönlich zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken. Vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche zu präsentieren.

Hier bekommen Ihre Geschäftsideen mehr Raum!

Wir bieten Ihnen in Gebenstorf neuwertige Büroräume mit flexibler Nutzung und Ausbaumöglichkeiten an. Die Flächen befinden sich oberhalb diverser Verkaufsgeschäfte wie beispielsweise dem "Coop", zudem finden Sie in der näheren Umgebung viele weitere Retailangebote.Gebenstorf liegt zwischen Baden & Brugg und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.Das frisch aufgewertete Business-Center bietet Ihnen folgendes:• Helle, moderne Räumlichkeiten dank grosszügigen Fensterfronten• Individuelle Gestaltung im Innenausbau sowie bei der Flächenanmietung• Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten• Toilettenanlage pro Stockwerk• Grosszügige Gemeinschaftsterrasse• Die Fläche kann auch im Rohbau gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!* Auf dem Grundriss ist die gesamte verfügbare Fläche pro Stockwerk aufgeführt.

Die Zukunft Ihrer Firma beginnt jetzt!

An zentraler Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro-/Praxisfläche Rohbau mit folgenden Highlights:- 117m² Bürofläche (CHF 200.– m²-Preis)- 80.4m² Lagerfläche (CHF 80.– m²-Preis)- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Praktischer Grundriss- Inkl. Untergeschoss- Boden Beton roh- Bestimmen Sie den Innenausbau selbst mit!- Lichturchflutete Räumlichkeiten aufgrund vieler Fensterfronten- Vorbereitung Nasszellen vorhanden- Einstellplätze für CHF 130.–/Monat anmietbar- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft- Einkauf innert wenigen Gehminuten erreichbar- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: 460 m² Büro-Räumlichkeiten: • Etage: 3.OG • Fläche: 460 m² • Bodenbelag: Parkett wird geschliffen und erneuert • Bezugsbereit nach Vereinbarung ca. Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 190.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Ausbau: Edelrohbau, inkl. Bodenbelag Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift / Warenlift vorhanden • Rampen für Anlieferung vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung in jedem Stock • Sitzungsräume zur Anmietung (Stundenweise) • Kundenparkplätze vor der Liegenschaft • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3.OG zur Verfügung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 700m2 – 1080m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die mittleren Einheiten im Konnex sind zwischen 709m2 – 1080m2. Bei Bedarf nach kleineren oder grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 15`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Verfügbare Gewerbelokalitäten in Turmgebäude: Arbeiten mit Aussicht für Weitsicht & Zuversicht!

Das Bürogebäude befindet sich in der Gewerbezone "Husmatt" in Dättwil-Baden und ist perfekt erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn innert 2-3 Minuten und können von dort aus bequem auf die A1 in Richtung Bern/Basel oder Zürich einspuren. Dank dem nahegelegenen Kantonsspital Baden, sind auch optimale Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Grösse des Bürogebäudes ist optimal für Startups und mittlere KMU's, wie z.B. Treuhand, Praxis, IT, Architektur, etc. geeignet, denn Sie können ohne grosse Investitionen einziehen und durchstarten. Schätzungsweise können zwischen 15-25 Arbeitsplätze eingerichtet werden. Weiter besteht auch die Möglichkeit, nur einzelne Räumlichkeiten als Untermieter zu übernehmen. Es stehen Büroräume zwischen 10 - 25m2 bereit (siehe Grundrissplan). Im Rest des Gebäudes sind Ärzte, Physiotherapeuten wie auch das Notariat, ein Coiffeur, Nagelstudio und Stellenvermittlungsbüro etc. vorhanden. Somit werden Sie Teil eines umfassenden Angebots an zentraler Lage. Die zu vermietenden Gewerbelokalitäten befinden sich innerhalb des gut sichtbaren, runden Büroturms, welcher direkt in der Nähe der Autobahnausfahrt Baden und der Zufahrt zum Kantonsspital Baden steht. Das freie Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine inwendige (nachgerüstete) Treppe verbunden. Das untere Stockwerk (3. OG) ist mit 10 Einzel-/Doppelbüros versehen, welche in Kreisform angeordnet wurden. Mittig befindet sich ein geräumiger Durchgang mit Küchenzeile und lädt die Mitarbeiter zum gemeinsamen Verweilen ein. Über eine Wendeltreppe wird der obere Bürotrakt erreicht. Dieses Stockwerk (4. OG) wurde stets als offizieller Eingang mit Empfang genutzt. Dank der grossen Theke können Kunden optimal empfangen werden. Wiederum wurden auch in diesem Stockwerk die Sitzungsräume und Büros in Kreisform angeordnet und im Zentrum steht eine kleine Pausenzone mit Kochnische. Sämtliche Arbeitsplätze verfügen über Fensterfronten, welche das Büro mit Tageslicht durchfluten. Ein Grossteil geniesst zudem eine schöne Aussicht ins Grüne. Auch ein gekühlter Serverraum für die optimale technische Verknüpfung ist gegeben. Die einzelnen Räume weisen eine moderne Infrastruktur auf und sind voll ausgebaut auf Wunsch können einige Möbel sowie Drucker etc. übernommen werden. In beiden Stockwerken sind geschlechtsgetrennte Toiletten vorhanden. Die Büros sind über das Treppenhaus sowie einen allgemeinen Lift zu erreichen. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei Kellerräume, welche im Mietzins inbegriffen sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Das angrenzende Parkhaus bietet den Mitarbeitern und Kunden optimale Parkmöglichkeiten, welche zum monatlichen Mietzins von CHF 125.- dazu gemietet werden können. Weiter stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sowie Physiotherapie, Coiffeur, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Mehrwertsteuerbelastung von 8.1% wurde im Bruttomietzins noch nicht berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!