1328 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Waadt (Vaud)

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5’000m² Nutzfläche
Route de Genève 48, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

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Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 500 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

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1006 Lausanne

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CHF 1’289.– / MonatTop
2 Zimmer
1820 Montreux

PLEIN CENTRE DE MONTREUX

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un endroit dynamique et fréquenté toute l'année? Ne cherchez plus, ce kiosque en plein cœur de Montreux est fait pour vous! Avec une clientèle fidèle et variée grâce aux nombreux événements locaux, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Situé dans un quartier en pleine expansion, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, le fonds de commerce est disponible pour seulement 169'000.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - kiosk en plein centre de Montreux- clientèle régulière et saisonnière (Montreux Jazz, Marché de Noël,...)- chiffre d'affaire important et en augmentation- dans un quartier en plein essor- fonds de commerce à CHF 169'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: plein centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 50 mCommerces: Coop, 100 m

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CHF 6’250.– / MonatTop
4 Zimmer
1400 Yverdon-les-Bains

MODERNE EMPLACEMENT IDÉAL

Cet entrepôt spacieux est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins de stockage ou d'exploitation commerciale. Avec sa grande superficie et son agencement fonctionnel, il offre un espace de stockage polyvalent pour diverses activités commerciales. À l'étage, vous pourrez y installer des bureaux ou comme emplacement supplémentaire pour diverses fonctions administratives ou opérationnelles. Ces espaces sur 2 étages peuvent être aménagés selon vos préférences, offrant un environnement de travail confortable. Ce bien est disponible à l'achat. Prix sur demande.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - située à la sortie d'autoroute Yverdon-les-Bains Est- nombreuses places de parking (8)- moderne- grande porte automatique rez-de-chaussé- bel espace de sockage- portes anti-feu- panneau solaire et chauffage central à gaz- les pièces peuvent être aménagées et dissociées en plusieurs parties- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Yverdon-les-Bains se trouve dans le canton de Vaud en Suisse. Accès autoroute A1.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo) Système de chauffage: Panneaux solaires et Central gazTransport publics: bus, 20 m / train, 1 kmCommerces: zone commercial, 300 m

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CHF 1’000.– / MonatTop
132m² Nutzfläche
1315 La Sarraz

LOCAL DE STOCKAGE AU REZ (LOT 7.1 ET 7.2)

Situé dans l'ancienne blanchisserie Valdau au centre de La Sarraz, ce bâtiment a été transformé en nombreux espaces et locaux pour diverses activités industrielles, commerciales, de bien-être et artisanales. Idéal pour une entreprise ou un particulier souhaitant un espace de stockage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de plus de 132 m², une partie du local se trouvant en sous-sol sans fenêtre. Des parkings extérieurs sont disponibles à la location sur demande. Disponible immédiatement ou à convenir !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un local au rez de 132 m² - Hauteur : 2 à 3 m- une seule entrée par une porte standard- pratique et bon emplacement- parking ext. disponible sur demande- parking en sous-sol disponible pour CHF 120.- / mois- emplacement discret et calme- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: ancienSystème de chauffage: pas de chauffageTransport publics: bus, 200 m / gare, 400 m Ecole: écoles primaires et secondaire, 300 mCommerces: Coop / tous les commerces, 200 m

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CHF 5’775.– / MonatTop
593m² Nutzfläche
1315 La Sarraz

GRANDE SURFACE COMMERCIALE BIEN SITUÉE ! (LOT 20)

Situé dans l'ancienne blanchisserie Valdau au centre de La Sarraz, cet espace transformé accueille diverses activités industrielles, commerciales, de bien-être et artisanales. Idéal pour une entreprise nécessitant une infrastructure complète, du stockage au bureau. Au rez-de-chaussée, un grand quai de chargement commun aux deux niveaux, des toilettes avec lavabo en commun et un monte-charge. Le premier étage comprend deux vestiaires avec salles d'eau, une pièce de transition et un vaste local brut de 550 m². Parkings extérieurs disponibles à la location sur demande.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une halle ouverte de 550 m² au 1er étage - hauteur 265 cm- deux pièces de travail- deux vestiaires avec deux salles d'eau- un quai de chargement / livraison en commun- possibilité de location à deux entreprises avec accord- parking ext. disponible sur demande- parking en sous-sol disponible pour CHF 120.- / mois- pratique et bon emplacement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: La Sarraz est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges.https://www.lasarraz.ch/Etat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 x (2 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: radiateurs, Pompe à chaleur Transport publics: bus, 200 m / gare, 400 m Ecole: écoles primaires et secondaire, 300 mCommerces: Coop / tous les commerces, 200 m

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CHF 3’695.– / MonatTop
99m² Nutzfläche
1066 Epalinges

RESTAURANT PROSPÈRE AVEC TERRASSE ET BAR

À vendre Fonds de commerce d'un restaurant prospère situé dans un emplacement stratégique, offrant 50 places assises à l'intérieur avec une cuisine spacieuse et un grand espace de stockage à l'arrière. Le restaurant dispose également d'un grand bar ouvert donnant sur la salle principale, créant une atmosphère conviviale pour les clients. Profitez également d'une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes et d'une grande cave de 25 m². Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à la proximité de nombreux commerces, habitations et bureaux. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - forte fidélité des clients- potentiel de croissance grâce à la terrasse attrayante et au grand bar ouvert- cave de 25 m²- vente du fond de commerce à CHF 220'000.-- 4 places de parc CHF 80.- / mois la place de parc- loyer CHF 3'695.- / mois avec charges incluses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC-homme / WC-femme / lavabo) Transport publics: bus, à proximitéEcole: écoles secondaires et primaires, 300 mCommerces: Coop, 20 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145.

26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut.

Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt.

Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.