0 Treffer - Wohnung mieten in Henniez

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CHF 9’760.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1296 Coppet

Magnifique appartement de standing 4.5 P / 3 CHB / 3 SDB / Terrasse 25m²

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie. Magnifique appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 190 m2,Situé à Coppet, chemin des Pessules 15, dans une résidence privée trés chic et au calme.Il y a une terrasse surplombante de plus de 70m² et un balcon de 30m² s’ouvrant depuis la cuisine et la salle à manger.Très belle exposition au lever du soleil et tournant toute la journée autour de l’appartement.Très belle vue Jura au couchant Saleve et Alpes vaudoises.Ce bien de prestige est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger trés lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, de 3 salles de bain ainsi que d'une terrasse trés ensoleillé et bien exposée avec vue sur le lac.Buanderie privée.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer : CHF 7 450.- incluant charges forfaitaires et 2 places de parking et CHF 7 850 TTC Avec 4 places de parking + 1 visiteur.Disponibilité à convenir.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Henniez hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.46 % auf 412 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'720. 12.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 35.45 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 44.09 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.7 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Henniez beläuft sich die Steuerlast auf 20.61 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 20.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Henniez 18 neue Wohnungen gebaut.

Dabei sind exakt 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen entstanden. Hinzu kamen darüber hinaus 13 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Henniez zugenommen und es gibt nun insgesamt 189 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 40 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 19.

Unbelegte Wohnungen

4.26 % der Wohnungen in Henniez sind unbewohnt.

Dabei sind 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.57 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.92 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 7.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.08 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.