0 Treffer - Wohnung mieten in Obbürgen

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CHF 2’320.– / Monat

2 Zimmer 61m² Wohnfläche

Vordermühlebach 13, 6375 Beckenried

2 Zimmer (61 m2) Wohnung im Chalet im steuergünstigen Becken

Allgemeines:Sie leben in einer ruhigen Wohngegend an einer Privatstrasse also quasi in einem Erholungsgebiet und können das Landleben geniessen. Vom grossen Balkon aus können Sie die unverbaubare Aussicht über den See und die Berge geniessenTrotzdem sind Sie Dank direkter Anbindung an die Autobahn A2 (2 Min) auch in 15 Minuten in Luzern.Die Wohnung:Die Bauqualität und der Wohnstandard sind gehoben. Alles Parkett oder Steinboden. Der Zugang erfolgt über Treppe oder den vorhandenen Lift.Die Küche ist mit Kühl-/ Gefrier-Kombination, Geschirrspüler Backofen und Glaskeramikherd ausgestattet. (Alle Geräte V-Zug oder Miele.)In der kälteren Jahreszeit geniessen Sie Gemütlichkeit am offenen Feuer ihres Cheminées.Sonstiges:- In dem Haus leben aktuell drei weitere Personen. - Es gibt eine zentrale Waschküche mit professioneller Waschmaschine und Tumbler.- Für Besuch ist ein Gästezimmer vorhanden. Dieses kann in Absprache mir den anderen Bewohnern kostenlos benutzt werden.- Es gibt zusätzlich einen Sitzplatz mit Grillstelle der zur allgemeinen Verfügung steht.- Realistischerweise ist festzuhalten dass diese Wohnung für Nichtautobesitzer eher ungeeignet ist.- Ein Aussenparkplatz und oder ein Abstellplatz unter Dach können dazu gemietet werden.- Besucherparkplatz ist vorhandenKostenübersicht:1600 Miete + 150 NK + Parkplatz

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CHF 5’330.– / Monat

4.5 Zimmer

Baumgarten 7, 6374 Buochs

Duplex-/Maisonette-Wohnung mit wunderbarer Sicht auf See und Berge

Highlight der Wohnung sind die grossen Terrassen mit unverbautem Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Die Hauptterrasse mit einer Fläche von 41m2 lädt zum verweilen ein. Eine weitere Terrasse mit 17m2 befindet sich beim Elternschlafzimmer ein Geschoss tiefer. Zusätzlich gibt es auf beiden Stockwerken bergseitig jeweils einen weiteren Balkon.Die Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbau (Eigentumsstandard). Bei der Planung wurde viel Wert darauf gelegt, Platz optimal zu nutzen. Sei es mit zusätzlichen Einbauschränken unterhalb der Treppe oder tiefen Ausziehschränken in der Küche. Viele bodentiefe Fenster und ergänzende Dachfenster bringen viel Sonnenlicht in die Wohnung.Im oberen Geschoss befindet sich der Wohnbereich. Dazu zählt ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. Die Holzdecke mit Holzbalken und das Cheminée verleihen dem Wohnbereich trotz Raumgrösse und -höhe eine behagliche Atmosphäre.Im unteren Geschoss befindet sich neben den vier Schlafzimmer (zwischen 12-19m2) ein Ankleidezimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC. Anschlüsse und Platz für einen Waschturm sind vorhanden. Der geräumige Eingangsbereich mit Einbauschränken (Putzschrank, Garderobe) befindet sich direkt neben der Treppe ins obere Geschoss.In der Tiefgarage gehören zwei Einstellplätze dazu und sind im Mietzins bereits inbegriffen. Der geräumige Keller (mit Weingestell und Wandregalen) bietet noch mehr Stauraum. Im Gemeinschaftskeller steht zudem weiterer Stauraum zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau

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CHF 3’100.– / Monat

3 Zimmer 50m² Wohnfläche

Breitenweg 10, 6370 Stans

Neue moderne 3-Zi. PC-34-Dachloft in Stans zu vermieten

Zu vermieten ab sofort im "The Tower" Stans, neue moderne 3-Zimmer-Dachloft im 3.OG/DG mit Balkon/Klima und Lift.Entrée mit kleiner Einbaugarderobe und Putzschrank. Moderne Küche mit V-Zug-Geräten (Kochfeld, Backofen, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank & Tiefkühler) mit schönem, hellem Wohn-/ Essbereich mit TV-Anschluss inkl. Swisscom TV Host & Internet. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank mit Schiebtüren ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett.Das Badezimmer ist mit einer grossen Dusche, WC, Lavabo mit Spiegelschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet. Vom schönen Balkon geniessen Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne.Das Loft verströmt durch die Sichtbalken viel Charme und in den heissen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung.Die Liegenschaft wurde frisch saniert und befindet sich Nahe der Nord/Süd Autobahn A3, mit Ein-und Ausfahrt in beide Richtungen. Stans & Luzern sind sowohl mit dem Auto als auch dem ÖV in kurzer Zeit erreichbar.Auf Anfrage kann auch ein Abstellplatz dazu gemietet werden: Aussenabstellplatz: CHF 70.00 Aussenstellplatz Unterstand CHF 100.00 Halleneinstellplatz CHF 150.00Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’920.– / Monat

4 Zimmer 85m² Wohnfläche

6387 Oberrickenbach

Gemütliche 4.4-Zimmer-Wohnung in Oberrickenbach

Diese geräumige und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Oberrickenbach.Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche viel Stauraum bietet. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort. Ein zusätzlicher Keller und ein Aussenparkplatz sorgen für extra Komfort.Die ruhige und ländliche Umgebung bietet Natur- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Geräumiges und gemütliches Wohnzimmer • Offene Küche mit viel Stauraum • Balkon • Drei Schlafzimmer • Gut gepflegter Zustand • Ruhige und ländliche Umgebung • Keller vorhanden • Verkehrsgünstige Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau

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CHF 8’320.– / Monat

4.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Buochserstrasse 38b, Stans, 6370 Stans

Exklusive 4.5 ZW mit eigener Sauna und Weinkeller/Disporaum

Herzlich Willkommen in Stans NW zentral - attraktiv - innovativGerne stellen wir Ihnen die luxuriöse 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an bester Lage mit ihren Extras vor:- ERSTVERMIETUNG- Ein wahrer Augenschmaus und bis ins Detail durchdacht!- Der Lift bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnung- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen und lichtdurchflutet gestaltet - ohne vis à vis- Gas-Cheminée mit Natursteinmauerwerk im Wohnzimmer- Küche mit Kochinsel ist mit den neusten und hochwertigsten Geräten ausgestattet - ein echter Hingucker!- Ausstattung: Combi-Steamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, etc.- Edler Eichen-Parkett in den Zimmern und pflegeleichte Platten in den Nasszellen und im Wohnbereich- KNX-Gebäudeleitsystem, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Storen, Fliegengitter- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide mit Einbauschränken- Praktische Einbauschränke in den grosszügigen Zimmern (ab 15 m2) mit bodentiefen Fensterfronten- Stilvolle Bäder und ein Gäste-WC - (3 Toiletten, 2 Duschen, 1 Badewanne)- Eigener Waschturm, im Hauswirtschaftsraum hinter der Küche, mit Lavabo und Einbauschränken- Wintergarten mit verschiebbaren Glasfronten - Gedeckter Terrassenbereich mit grossen, pflegeleichten Platten- Unverbaubare Aussicht ins Grüne und in die umliegende, herrliche Berglandschaft - Aussencheminée mit Holz, auch zum grillieren geeignet- Verschiebbarer Sicht-, Sonnenschutz aus trendigem Streckmetall- Privater Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Garderobe, Toilette) im Untergeschoss- Eigener Weinkeller/Disporaum im Rohbau à ca. 30m2 im UG- Keller zur Alleinnutzung und Velokeller zur Mitbenützung befindet sich im UG- Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden - Elektroladestationen sind vorbereitetEs besteht die Möglichkeit eine separate 6er Garage zur Alleinnutzung zu mieten.Möchten Sie gerne mehr erfahren über das einzigartige Mietangebot? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Vermietungsdokumentation zu, woraus Sie noch mehr Infos zu dieser tollen Wohnung in dem Dreifamilienhaus entnehmen können. Bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 058 123 58 17 oder per Mail an moira.stadelmann@contrust-immobilien.ch zur Verfügung.Das ist Ihre Chance - wir freuen uns Ihnen die Wohnung und den Wellnessbereich zu zeigen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Stansstad hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.89 % auf 4'850 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 97'435. 16.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.6 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.34 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Stansstad im Durchschnitt 12.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.13 % und kinderlose Ehepaare 8.97 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Stansstad 183 neue Wohnungen gebaut.

32 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Stansstad zugenommen und zählt nun 2'675 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Zusätzlich gibt es 401 Wohnungen mit 2 Zimmern, 662 Wohnungen mit 3 und 961 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 333 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 195.

Unbelegte Wohnungen

In Stansstad sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.3 % und 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'770 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'042 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Obbürgen

Wohnung mieten 6363 (Fürigen, Bürgenstock, Obbürgen)

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